Achat Maison à Savignac-de-Duras (47) : 1 054 annonces

VENTE : maison T4 (90 m²) à Savignac-de-Duras Proche de Bergerac - À Savignac-de-Duras (47120), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² sur 2 870 m² de terrain. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école divers Collège Lucien Sigala, bibliothèques, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Marché Place du Marché le lundi matin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 200 000 €.Contactez Angelina FONDECAVE O7;76;18;O2;21 pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Savignac-de-Duras, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison neuve de type T4, d'une superficie de 85 m², est édifiée sur un terrain de 2 870 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine spacieuse et une salle de bains. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles qu'une école, le Collège Lucien Sigala, des bibliothèques, des installations de tennis, ainsi que des commerces locaux incluant une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché qui se tient tous les lundis matin sur la Place du Marché. Ce bien est proposé à l'achat pour la somme de 175 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Savignac-de-Duras, n'hésitez pas à contacter Angelina FONDECAVE au 07 76 18 02 21. Maisons de la Côte Atlantique Marmande se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

LA TRANQUILLE Maison de campagne 151 m² + grandes dépendances + terrain clôturé Un cadre de vie paisible, avec de multiples possibilités Cette charmante maison de 151 m², répartie en 7 pièces, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à développer. 151 m² sur 7 pièces Véranda chauffée exposée plein sud (gros potentiel) Grange en pierre de 150 m², avec beaucoup de cachet Ancienne stabulation de 230 m² à aménager selon vos besoins : Atelier / garage Gîte ou salle de réception Entrepôt de stockage Entrepôt ou local pour entreprise à la campagne (artisan, logistique légère, etc.) Terrain de 2 209 m² Entièrement clôturé : intimité et sécurité 5 min de Duras : toutes commodités 17 km de Saint-Foy-la-Grande 37 km de Bergerac et son aéroport (vols vers l'Angleterre) 30 min de La Réole : accès autoroute Bordeaux / Toulouse POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ. Charme de l'ancien Grand potentiel d'aménagement Possibilité de projet professionnel ou touristique Vie à la campagne, proche des services Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 594113 )

Prix au m² le plus bas

348 150 €

886 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 393 m²
• 7 chambres
• 

Savignac-de-Duras (47)

Maison à vendre à SAVIGNAC DE DURAS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété est proposée à un prix de 330 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Bergerac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, dotée de beaux volumes et d'un fort potentiel d’aménagement, offre une surface habitable d’environ 145 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir qui dessert l'ensemble. À l’étage, le logement dispose d’un séjour lumineux, d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de multiples projets : maison familiale, logement indépendant au rez-de-chaussée, activité professionnelle ou projet locatif. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d’un chauffage mixte (gaz, bois, pompe à chaleur, climatisation), d’une cheminée, du tout-à-l’égout et d’une terrasse d’environ 34 m². Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, une piscine ou d’autres aménagements (sous réserve d’autorisations). Cette maison saine nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité de vente maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire.

Située dans un quartier recherché et résidentiel de Beaupuy, cette belle maison vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son superbe terrain arboré. Implantée sur une parcelle généreuse et soigneusement aménagée, la propriété offre un véritable havre de paix avec une grande piscine (12 x 8 m), un pool house convivial et deux spacieuses terrasses idéales pour profiter des beaux jours. La maison, élevée sur sous-sol, se compose d'une belle entrée accueillante, une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, un vaste salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, un bureau, quatre grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux WC. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage d'environ 45 m2 et cinq pièces pour une surface totale d'environ 99 m2, dont deux chauffées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc.) Cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien immobilier vous est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au calme sur les hauteurs, ensemble immobilier comprenant : une grande maison familiale de 260m² + une petite maison à finir de rénover de 66m² idéale pour gîte, vue lointaine incroyable !! De style rustique, la maison principale a été rénovée début 2000, elle propose de vastes pièces avec de beaux murs en moellons. La cuisine dînatoire de 45m² vous accueille et vous mène vers une salle de billard et un salon doté d' une coursive qui dessert les chambres et salles d'eau de l'étage. Sur les 4 chambres, ( 31 / 32 / 25/ et 33m²), une est en rez de chaussée et dispose de sa propre salle d'eau et WC. La configuration de la maison peut permettre de laisser le coin OUEST indépendant si besoin, car il y a une entrée et une 2eme cuisine. Idéal pour un projet de location saisonnière ou de rassemblement familiale. L'aménagement de la seconde maison est à finir, mais tout le gros OEuvre a été fait. Le rez de chaussée a une distribution en étoile, il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, une buanderie. L'étage est composé d'une pièce lumineuse de 27m², bénéficiant d' une quadruple exposition. Il est à aménager entièrement, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes mais il n'y a pas de cuisine. Il promet une belle pièce de vie donnant sur un toit terrasse qui vous séduira par sa superbe vue lointaine et dégagée ! Jardin clos de 2300m² environ. Chaque maison à son compteur et son assainissement individuel. A 45 minutes de Bordeaux et 20 min de St Emilion, Pessac est un village en limite de Dordogne, son restaurant vous séduira par sa jolie vue rivière ! Gare à 10min ( ligne Bordeaux/ Bergerac) , école et commodités à 5 minutes ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lavergne : maison de 4 pièces (80 m²) en vente Emplacement privilégié - À découvrir à Lavergne (47800) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² sur 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 156 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : maison T4 (80 m²) à Duras Emplacement privilégié - À Duras (47120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 170 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Duras Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Duras (47120) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 600 m². Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche école divers Collège Lucien Sigala, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Bergerac à 30 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 188 000 €. Prenez contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

Idéalement située à Beaupuy (47200), à la fois proche du lac et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-cuisine de 50 m², ouvert sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale.La maison est composée de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse qui est un véritable atout avec sa douche italienne, son double lavabo, son sèche-serviette et ses WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie de complètent ce niveau.Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique. La maison est équipée d'une micro-station d'épuration aux normes.Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clôs. Le grand garage attenant permet de garer un véhicule et de disposer d'un espace de rangement/atelier.Cette superbe maison, sous garantie décennale (2022), vous assure confort de vie et tranquillité d'esprit grâce à ses prestations haut de gamme. À saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686

Maison de plain pied implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 965 m², située à Saint André et Appelle, tout près de Pineuilh et de ses commodités, à seulement cinq minutes à pied du centre Leclerc. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest avec une belle vue dégagée sur les terres agricoles. Le séjour, spacieux et climatisé, est agrémenté d'une cheminée foyer fermé. Un espace bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une buanderie attenante complètent la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,5 à 13 m² environ, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques : double vitrage, volets roulants électriques installés en 2015, isolation des combles réalisée en 2015, pompe à chaleur de 2023. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. En sous sol, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 41 m² ainsi que d'un grand cabanon de stockage. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité, grand terrain arboré et proximité immédiate des services. Contactez moi pour davantage d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 605064 )

Bien le moins consommateur d'énergie

244 089 €

2 347 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Savignac-de-Duras (47)

Proposée par Maisons AURA, constructeur local reconnu depuis plus de 40 ans. ? Caractéristiques : Maison de 104 m² habitables 4 chambres : idéale pour une famille Grande pièce de vie lumineuse Garage intégré de 15 m² Maison livrée en prêt-à-décorer : vous personnalisez les finitions selon vos goûts ! ? Pourquoi ce projet est unique ? Terrain rare par sa surface et totalement plat Maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour une famille Constructeur local fiable et expérimenté Environnement calme avec accès facile Rapport qualité / prix très attractif ? Renseignez-vous vite ! Ce type de projet ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite du terrain ! Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Prix comprenant le terrain + la maison + les raccordements + les coffrets + adaptation au terrain et les frais de notaire. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1505-MB-St Pierre d'Eyraud.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_33012779)

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Coup de cœur du secteur

208 260 €

1 278 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 163 m²
• 1 chambre

À 6km de Savignac-de-Duras (47)

Située à ST PIERRE SUR DROPT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette ferme dispose d'un environnement calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans la maison à vendre, l'habitation principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier d'environ 47 m² ainsi que deux pièces supplémentaires sont disponibles. Une grange attenante et un séchoir complètent ce bien. Découvrez cette maison ST PIERRE SUR DROPT à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison ST PIERRE SUR DROPT. Notez que la proposition d'aménagement virtuel apparait en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6,5 % avec un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Guylaine Grué vous propose : Maison Montcaret à vendre – Maison en pierre de 1870 avec fort potentiel et dépendances Située dans la commune de Montcaret, cette maison en pierre datant de 1870 offre environ 122 m² habitables et présente un grand potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain clos de 5 800 m², elle séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de 49 m² avec coin salon et cuisine ouverte - Poêle à bois dans le salon - Accès direct au jardin par porte-fenêtre - Une chambre de 20 m² - Salle d’eau (3,77 m²) - Partie attenante à la cuisine d’environ 50 m², non chauffée et non isolée, avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l’espace de vie Étage : - Entrée avec porte-fenêtre et escalier en pierre - Deux grandes chambres de 25 m² et 24 m² - Travaux intérieurs à terminer pour exploiter pleinement cet espace Extérieurs : - Terrain clos de 5 800 m² - Environnement agréable et dégagé - Puits - Grange d’environ 50 m² offrant un beau potentiel - Possibilité de relier la grange à la maison, notamment par la cuisine, permettant d'augmenter la surface habitable à environ 170 m² - Dépendances pouvant servir de stockage, d’atelier ou d’aménagement Les atouts : - Maison en pierre pleine de charme - Beaux volumes - Grand potentiel d’agrandissement - Dépendances exploitables - Travaux récents avec installation de panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur Travaux à prévoir : - Rénovation de la cuisine - Salle d’eau et WC à reprendre - Toiture à revoir sur une partie - Travaux de finition à l’étage (chambres à terminer) - Assainissement individuel non conforme Points techniques : - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant - Portes en PVC double vitrage - Chauffage au bois avec poêle à bois - Installation récente de panneaux solaires avec pompe à chaleur - Toiture partiellement révisée Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant acheter une maison à Montcaret afin de créer un espace de vie à leur image, avec un fort potentiel d’agrandissement et de valorisation. Je suis ouverte au partage avec d’autres agences pour la réalisation de ce projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Grué, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941282865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à Escassefort Emplacement privilégié - À Escassefort (47350), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, boulangeries et commerce. Accès autoroute A62 à 16 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

EXCLUSIVITÉ – Côté Immo Pays FoyenDécouvrez cette propriété Saint-Quentin-de-Caplong à vendre, une charmante maison de plain-pied de 92 m² mitoyenne, idéalement nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.En entrant, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, incluant un séjour avec insert, s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte conviviale, parfaite pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, répondant ainsi aux besoins quotidiens.Ce bien est complété par un garage attenant de 28 m² (non communicant), offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, détentez-vous sur une belle parcelle de 975 m², idéale pour vos projets d'aménagement et de jardinage.Profitez d'un cadre de vie serein, d'une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : une véritable opportunité pour un achat propriété Saint-Quentin-de-Caplong dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété à vendre à Miramont-de-Guyenne, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce remarquable château, situé loin des voisins et des routes, surplombe la vallée, ses terres et son lac. L'accès se fait par un charmant chemin bordé d'arbres menant à l'imposant édifice en pierre. Le château dispose de 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant également d'autres maisons dotées de nombreuses possibilités d'hébergement pour votre famille, vos amis ou un gardien, voire d'une exploitation commerciale. Un confort élevé est garanti pour un mode de vie tout au long de l'année. Vous serez à quelques minutes d'un village avec de petits commerces et à seulement 18 km de Miramont-de-Guyenne, qui propose toutes les commodités et un marché hebdomadaire. L'ensemble s'étend sur près de 6,5 hectares, garantissant tranquillité et sérénité.

Prix au m² le plus bas

195 064 €

712 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Savignac-de-Duras (47)

À vendre, maison en pierre située à LOUBES BERNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété se trouve au cœur d'un village animé offrant un bar, un restaurant et une épicerie, tout en étant à proximité de Plum village et de l'aéroport de Bergerac. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite, avec la possibilité d'aménager 3 autres chambres. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, et un garage ainsi qu'une cour complètent ce bien. Pour un achat maison LOUBES BERNAC, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 185 000 €. Plus d'informations sur les honoraires disponibles sur notre site.

Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.

À la recherche d'une propriété à acheter à PINEUILH ? Découvrez ce domaine situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Niché au bout d'une allée bucolique, cet endroit préservé n'est qu'à 5 minutes des commodités. La maison principale, alliant charme ancien et extensions modernes, dispose de généreux volumes, notamment un vaste séjour de 73 m² et une grande cuisine dinatoire. À ce niveau, vous trouverez également deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des WC. Une belle chambre d'amis avec sanitaires et hammam offre un accès direct à la piscine. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau/atelier créatif complètent cet espace. En face de la maison, un ancien manège de 800 m², partiellement ouvert et aménagé, offre de multiples possibilités d'utilisation. La propriété à vendre bénéficie d'une grande partie de ses terres en zone touristique, ouvrant la voie à divers projets. À l'écart avec un accès indépendant, cinq cabanes insolites, imaginées par les propriétaires, offrent tout le confort, chacune avec son spa privatif. Le parc, agrémenté d'un étang, abrite de nombreux animaux, renforçant le côté unique et champêtre de cette propriété, loin des tumultes modernes. N'attendez plus pour découvrir cet endroit exceptionnel ; il est fort probable que vous décidiez de ne jamais repartir. Bordeaux est facilement accessible par le train. Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 960 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27276.

À 5 minutes du golf des Vigiers, cette maison contemporaine à vendre à GAGEAC ET ROUILLAC vous offre tout le confort idéal pour 2026. Avec des volumes généreux, le vaste séjour est inondé de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ultramoderne s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat doux du Sud-Ouest. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche séparée, ainsi que des toilettes privatives et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres d'amis de belle taille sont accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pratique, cette maison comprend également un cellier et un double garage, idéal pour recharger un véhicule électrique. L'extérieur est soigneusement entretenu, notamment l'allée menant à la maison et aux garages, ainsi que les espaces verts entretenus par un robot. Le coin piscine a bénéficié d'une rénovation complète du bassin et des plages. Cette maison à acheter à GAGEAC ET ROUILLAC possède des caractéristiques écologiques marquées : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur dernière génération et climatisation dans le séjour, qui est également agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Dans un environnement paisible, vous serez à 5 minutes du golf des Vigiers et à moins de 12 minutes des grands centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh. Si vous recherchez une demeure extrêmement confortable, économique et écologique dans le département de la Dordogne, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vous risquez d’avoir du mal à repartir. Honoraires : 23 000 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires) - Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26595.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied possède un potentiel intéressant à rafraîchir selon vos préférences. Les écoles sont à seulement 2 minutes, rendant cet emplacement idéal pour les familles. La maison comprend une véranda d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande véranda lumineuse offrant une belle vue sur le jardin toute l'année. Le bien dispose d'un système de chauffage au fioul, complété par un poêle à bois et un insert. L'ensemble est érigé sur un terrain spacieux de 3 513 m², agrémenté de divers arbres fruitiers.Parmi les atouts, de nombreuses dépendances permettent différentes options de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un puits sur la propriété est également disponible pour l'arrosage. Veuillez noter que la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur et nécessitera des travaux de mise aux normes. C'est une belle opportunité pour ceux qui désirent personnaliser leur futur espace de vie dans un environnement serein. Le prix affiché comprend des honoraires de négociation de 5,5 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 198, soit D, GES : 44, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84155.

MY IMMO vous propose à la vente cette charmante maison périgourdine, située à Pineuilh, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant un environnement calme et verdoyant, cette maison présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, tout en étant à moins de 5 kilomètres des commodités. D'une superficie d'environ 105 m² habitables, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine lumineuse exposée sur deux côtés, d'un séjour spacieux, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau et deux grandes chambres de 18 et 20 m². La propriété inclut également de nombreuses dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. Parmi elles, vous disposerez d'une dépendance attenante de 37 m², d'un chai attenant de 137 m², d'une grande structure de 103 m², d'un hangar de 85 m² et d'une maisonnette de 35 m². Ces espaces peuvent convenir pour un atelier, un garage, un aménagement complémentaire ou même une activité artisanale. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 317 m², non clôturé, permettant de laisser libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Pour toute information supplémentaire sur cette maison à acheter à Pineuilh, n'hésitez pas à nous contacter!

À découvrir en vente, cette jolie fermette en pierre du XIXe siècle située à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 15 minutes de la gare de Sainte-Foy-la-Grande et des commerces de Pineuilh, et à 1h15 de l’aéroport de Bordeaux, cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande séduira les amoureux d'authenticité et de nature. La propriété est organisée autour d'une cour intérieure et comprend plusieurs dépendances, dont une belle grange d'environ 120 m², ainsi que d'anciennes étables et une ancienne porcherie, offrant un potentiel idéal pour un projet d'aménagement, d'élevage ou d'activité agricole.Le terrain, d'un peu plus de 3 hectares, est parfait pour les chevaux, les petits animaux, le maraîchage, ou un projet en permaculture. Une source naturelle et un puits équipé d'une pompe viennent compléter l'ensemble, apportant une véritable valeur ajoutée pour toute activité liée à la terre.Ce bien s'adresse particulièrement aux passionnés de nature, aux porteurs de projets équestres ou agricoles, ainsi qu'à toute personne en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à Razac de Saussignac - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25576.

Maison F4 (80 m²) à vendre à Saint-Sernin, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Située près de Bergerac, cette maison neuve de 4 pièces s'étend sur 80 m² et se trouve sur un terrain de 860 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des écoles et une épicerie. Cette maison Saint-Sernin à vendre est proposée au prix de 150 000 €. C'est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Sernin.

Maison ancienne de caractère située à SAINT AVIT SAINT NAZAIRE (33220), classée D au DPE au 1er janvier 2026. Habitable immédiatement, cette propriété propose de beaux volumes, une vie de plain‑pied et un fort potentiel de valorisation par des petits travaux ciblés (amélioration thermique, ou création de surfaces supplémentaires). Le rez‑de‑chaussée comprend une cuisine familiale ouverte sur l'espace de vie quotidien, une grande salle à manger avec poutres et pierre apparente, un salon séparé, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un atelier ou un espace de rangement. ( possibilité d'avoir 4 chambres en RDC ) À l'étage, une grande chambre mansardée et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, un poêle à bois et une PAC réversible (chaud-froid) ; les menuiseries sont mixtes (simple vitrage et double vitrage). Dépendances importantes : CHAIS ou garage attenant tout en pierre avec accès direct depuis la maison et grande dépendance indépendante d'environ 200 m² (ancien hangar à tabac) offrant de multiples possibilités d'utilisation — atelier, stockage, activité artisanale ou projet annexe (gîte, local professionnel) Ces volumes indépendants constituent un atout rare sur le marché. Terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², plat et agréable, avec puits et deux accès dont un sécurisé par un portail. Cadre calme, peu de vis‑à‑vis, mitoyenneté sur un seul côté. Accès facile en voiture via deux entrées séparées avec portails, avec stationnement aisé grâce au garage et aux dépendances. Situation : à proximité du bourg et des commerces de première nécessité, services municipaux et écoles accessibles dans la commune; espaces verts à proximité pour les promenades. Transports et liaisons routières permettant de rejoindre les communes voisines — informations complémentaires sur les dessertes et temps de trajet disponibles sur demande. Propriété idéale pour un foyer recherchant espace, authenticité et possibilités d'extension ou de développement d'une activité annexe. Visites sur rendez‑vous. Cette annonce référence 328081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Lavergne dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacements privilégié pour cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 90 m² avec un terrain de 1 500 m². Ce logement de plain-pied se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que boulangeries et supermarchés. Le marché Place Gambetta se tient chaque jeudi matin et Bergerac est à seulement 31 km. Cette maison à acheter à Lavergne est proposée au tarif de 171 000 €, avec un chiffrage projet basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour toute information sur la vente maison Lavergne, les modalités de transaction ou les démarches nécessaires, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est disponible pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.