Achat Maison à Selles-sur-Cher (41) pas cher / petit prix : 57 annonces

Charmante maison familiale à vendre à Selles-sur-Cher, cette demeure dispose de quatre chambres lumineuses, un bureau ,une buanderie et d'un séjour convivial avec insert et d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une belle terrasse idéale pour les repas en plein air. Le jardin paysager garantit intimité et espace pour les enfants ou les moments de détente, tandis qu'un stationnement extérieur facilite la vie quotidienne. Agencement pratique, matériaux en bon état et belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Située dans un quartier calme et proche des commodités locales, écoles et transports, cette maison combine confort et emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare à Selles-sur-Cher : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Référence agence : 22026

À quelques minutes de Selles-sur-Cher, et à 15 minutes de Romorantin, cette maison Selles-sur-Cher à vendre vous propose un pavillon confortable. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² et d'une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m². Le bien dispose de 4 chambres, ainsi que d'une buanderie de 10,50 m² et d'un bureau de 10,70 m², qui ne sont pas inclus dans la superficie habitable de 102 m², car actuellement non chauffés. Équipé d'une pompe à chaleur Air/Air et d'une cheminée avec insert à bois, ce bien allie confort et économie d'énergie. Le jardin clos et arboré offre un cadre tranquille, propice à la détente. Cette annonce, référence 327712, vous est présentée par Carole Marchand de BSK Immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 93822700600013. Le prix de ce bien est de 152 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/03/2026, avec un score DPE de 161 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200,00 € et 1690,00 € par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à Selles-sur-Cher, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. D'une surface de 139 m² en bon état, elle offre 2 chambres lumineuses ainsi qu'une grand pièce pouvant être transformer en suite parental, un bureau , un séjour convivial. À l'extérieur, jardin soigné, dépendance et stationnements intérieurs et extérieurs pour plusieurs véhicules. Situation agréable à proximité des commodités et des transports. Un bien rare, alliant espace et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 22017

iad France - Charly Chenot vous propose à la vente cette maison à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. D'une superficie de 78m², elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, un wc et une salle de bain. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une pièce à rénover, qui pourrait accueillir un wc et une salle d'eau. Le terrain est clôturé, d'une surface de 296 m², avec un accès à un garage en sous-sol de 26m². Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Selles-sur-Cher, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charly Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de ville à vendre. D'une superficie de 117 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée ouverte et un dégagement. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de douche avec WC, tandis qu'au dernier niveau, deux autres chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. À l'extérieur, une cour ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter ce bien. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de cette maison à acheter à Selles-sur-Cher est de 85 990 euros, incluant des frais d'agence de 5 990 euros TTC, soit 80 000 euros hors honoraires. Pour planifier une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Selles-sur-Cher, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.

Proximité Centre Ville, à deux pas du centre ville vous trouverez une longère composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambres et d'une pièce complémentaire. A l'étage : un grenier aménageable avec une toiture en tuiles de pays. Un second corps de bâtiments, une buanderie et un appenti Garage loué en complément. Cette longère nécessite des travaux de rénovation. Le tout sur un terrain de 490m². Possibilité d'avoir un terrain annexe de 265m² Référence agence : 22012

Maison individuelle à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de 115 m² allie le caractère ancien au confort moderne. En bon état, elle dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'un sous-sol complet idéal pour le rangement et les loisirs, ainsi que d'un garage intérieur et d'un parking extérieur. Le jardin clos est parfait pour se détendre et organiser des repas en plein air. Avec un accès au tout-à-l'égout, la gestion des installations est facilitée. Située dans une commune dynamique, cette maison Selles-sur-Cher à vendre est idéale pour les familles et les amateurs de biens avec du caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite – une opportunité à ne pas manquer.

Belle maison individuelle à acheter à Selles-sur-Cher, située au cœur du Loir-et-Cher, dans la région Centre. Ce bien d'une superficie de 115 m² allie charme ancien et confort moderne, et se trouve en excellent état. Il dispose d'un aménagement fonctionnel comprenant 3 chambres, 2 espaces de vie lumineux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. Un sous-sol complet est présent pour le rangement et les loisirs, en plus d'un garage intérieur et d'un stationnement extérieur. Le jardin clos est parfait pour des moments de détente et de repas en plein air. Avec l'accès au tout-à-l'égout, la gestion des installations est simplifiée. Située dans une commune dynamique, cette maison Selles-sur-Cher à vendre plaira aux familles ainsi qu'aux passionnés de maisons au caractère unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite — une occasion à ne pas laisser passer.

À SELLES SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une charmante longère rénovée, idéale pour un achat maison à SELLES SUR CHER. Située dans un hameau calme et sans vis-à-vis, cette propriété spacieuse comprend : au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 50 m² avec insert, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc. À l'étage, la coursive propose un espace bureau, une vaste chambre de 35 m² et un grenier aménageable. Vous trouverez également des dépendances, dont un atelier isolé avec 2 pièces et un grenier, ainsi qu'un bâtiment à aménager selon vos envies, que ce soit en espace habitable ou en garage. Le terrain est clos et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable. Cette maison à acheter à SELLES SUR CHER est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison SELLES-SUR-CHER à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 106 m², elle est située à proximité des écoles, du collège et du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette propriété se compose de 6 pièces, incluant un salon spacieux de 30 m², une cuisine qui s'ouvre sur une cour extérieure d'environ 16 m², ainsi qu'une chambre avec douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 14 m², une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. Le deuxième étage dispose de 2 pièces à finir de restaurer, ainsi qu'un WC et un lavabo. Les volets roulants et la pompe à chaleur réversible ajoutent commodité et modernité à cette maison à acheter SELLES-SUR-CHER. La cour extérieure constitue un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, tandis que les menuiseries en double vitrage et les Velux garantissent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 128 000 €, avec un montant hors honoraires de 120 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez Virginie JANVIER au 0661671288 ou par e-mail à virginie.janvier@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014.

À Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Selles-sur-Cher représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces et des services, cet ensemble immobilier est idéal pour développer une activité locative.Composé de deux maisons indépendantes autour d'une cour commune, cet ensemble offre une gestion locative pratique. La première maison, d'environ 80 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant un cadre de vie agréable.La seconde maison, d'environ 70 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une chambre et une salle de bain. L'étage dispose d'un bureau et d'une chambre, permettant une diversité d'usages selon les besoins.De plus, l'ensemble propose la possibilité d'aménager un troisième espace d'habitation, renforçant ainsi le potentiel locatif. Grâce à son emplacement central à Selles-sur-Cher, ce bien se prête parfaitement à plusieurs stratégies d'exploitation : location longue durée, location meublée ou activité d'hébergement touristique. La région, reconnue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les sites touristiques du Loir-et-Cher, augmente l'attrait de cette offre.Un investissement immobilier offrant un fort potentiel locatif avec de belles perspectives d'optimisation, parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Selles-sur-Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.940346

Proximité Centre Ville, à deux pas du centre ville vous trouverez une longère composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambres et d'une pièce complémentaire. A l'étage : un grenier aménageable avec une toiture en tuiles de pays. Un second corps de bâtiments, une buanderie et un appenti Garage loué en complément. Cette longère nécessite des travaux de rénovation. Le tout sur un terrain de 490m². Possibilité d'avoir un terrain annexe de 265m² Référence agence : 22012

Maison traditionnelle familiale offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces des écoles et gare. Maison individuelle à rafraichir de 8 pièces principales sur sous-sol complet offrant un bel espace à vivre: Entrée, bureau, cuisine aménagée/équipée + espace repas, salon/séjour spacieux avec cheminée donnant accès sur terrasse, chambre, salle de bain + douche, wc avec lave-mains.Etage: palier avec placards, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Nombreux placards. Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, chambre, une pièce de vie spacieuse avec espace bar, buanderie, wc et cave. L'extérieur vous offre 2 terrasses sans vis à vis, garage indépendant, abri et barbecue sur un terrain arboré de 3233M².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : jean-yves.madec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

Coup de cœur du secteur

54 000 €

900 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Selles-sur-Cher (41)

Explorez cette maison à acheter à Selles-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. D'une superficie de 60 m2, cette propriété séduira les bricoleurs et investisseurs grâce à son fort potentiel de transformation. Composée de 2 chambres et d'une salle à manger accueillante, elle dispose d'une cuisine à aménager selon vos préférences. Vous apprécierez également son terrain de 800 m2, parfait pour les activités de plein air ou un jardin personnel, ainsi que ses deux garages offrant de l'espace de stockage et la protection de vos véhicules. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

115 000 €

1 186 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 97 m²
• 5 chambres
• 

Selles-sur-Cher (41)

David TEVANIAN vous présente en exclusivité une maison à acheter à Selles-sur-Cher, située en plein cœur du centre-ville de cette commune du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison, à vendre, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès direct aux commerces, aux écoles, au château de Selles-sur-Cher et aux transports en commun.Avec son exposition Sud Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée. Le spacieux salon séjour de 35 m² est attenant à une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec électroménagers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche et WC séparé, ainsi que deux grandes chambres de 14 m² au premier étage. La salle de bain moderne dispose d'une baignoire jacuzzi récente et d'un WC.Le deuxième étage comprend également deux chambres de 11 m² à rénover.Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente ainsi que de climatiseurs réversibles dans chaque pièce. À l'extérieur, une grande dépendance de 17 m² avec garage indépendant complète l'ensemble.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Selles-sur-Cher, idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez David TEVANIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) au 06 47 15 90 96 (réf. 579100).

Maison d'artisan sur sous sol complet d'environ 220m2 habitables idéale pour accueil une famille avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux avec cheminée, 2 SDE sur un terrain d'environ 3200m2. Proximité des écoles, commerces et de la gare à pied. Raccordée au TAE. Venez découvrir ce bien d'exception aux portes de la Sologne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 205000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à Selles-sur-Cher (41130) dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces tels qu'un supermarché et un médecin. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de commodités à proximité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin propice à la détente et de deux places de parking pour un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 110 m² convenablement agencée en 6 pièces. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un WC, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Construite en 1974, cette maison traditionnelle est équipée de menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique, est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Selles-sur-Cher. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Nadine MAURIN, au 06 67 23 50 71 ou par e-mail à nadine.maurin@megagence.com. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie de 104 m², est idéale pour un projet d'achat maison Selles-sur-Cher. Elle dispose de 4 chambres et est située sur un terrain clos de 2650 m². Proche de toutes les commodités, cette maison Selles-sur-Cher se trouve dans une ville dynamique offrant écoles, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical et gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un poêle à granulés (conduit de cheminée). L'espace comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés et électrique. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Pour visiter cette maison à acheter Selles-sur-Cher et pour tout accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Achat, vente, estimation gratuite. DPE : C 123 GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1530 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 853 798 940, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438 344. Honoraires TTC de 5.52 % à la charge de l'acquéreur.

Jean-Michel RICHARD vous propose une maison à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison, proche du centre-ville, est idéale pour un achat maison Selles-sur-Cher, surtout pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Le tout dispose d'un terrain de 1000 m², entièrement clôturé et arboré. La maison est connectée à l'assainissement collectif et bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière raccordée au gaz de ville, ainsi que d'un système de chauffage et d'une VMC neufs. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Le prix de vente est de 105 990 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Selles-sur-Cher, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.

Maison à vendre à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Cette longère est située dans un hameau calme et proche des commerces et écoles de Selles sur Cher et Chabris. La maison comprend au RDC : un salon-séjour lumineux avec insert de 41 m², une grande cuisine non équipée de 34 m², une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC. A l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres et un bureau. Deux garages attenants à la maison et une dépendance non attenante avec atelier, cave, autre pièce et grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 500 m². Toiture entièrement refaite ainsi que le double vitrage. Pompe à chaleur DAIKIN 2020. Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison proche de Beauval. Référence agence : 21571

iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère à vendre au cœur de Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette belle maison séduisante par son charme ancien et ses volumes généreux vous attend. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée, très pratique pour le rangement. Un garage attenant termine ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Selles-sur-Cher offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cœur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

IAD France - Yoann Andre vous propose une maison familiale spacieuse de 230 m2 à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à Selles-sur-Cher est idéale pour profiter d'un espace généreux, de lumière naturelle et de moments de vie partagés en famille ou entre amis.Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, gare et autoroute, cette propriété sur trois niveaux dispose de vastes volumes et d'un sous-sol complet répondant à tous vos projets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 44 m2, parfait pour les réunions, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle d'eau sont idéales pour les enfants ou les invités. Le sous-sol comprend une chambre, un atelier, un garage de 35 m2 et une grande pièce de 34 m2 qui peut servir de salle de jeux, salle de sport ou salle de réception.À l'extérieur, un terrain de 3 233 m2 agrémenté de deux terrasses, d'un atelier, d'un abri et d'un barbecue vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale et intime.Les atouts de cette maison incluent de vastes volumes, des pièces fonctionnelles, un sous-sol complet avec un garage spacieux, ainsi qu'un terrain arboré et calme. C'est une opportunité rare pour une maison familiale pleine de potentiel, à visiter rapidement pour créer vos plus beaux souvenirs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Yoann Andre, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342.

À découvrir, cette belle maison à vendre à Selles-sur-Cher (41130), située sur la commune de Billy, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété pleine de charme dispose d'un salon séjour avec toit cathédrale, de deux cuisines, de trois chambres, de deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De nombreuses cheminées ajoutent un cachet authentique à l'ensemble. Il est également possible d'aménager les combles pour bénéficier d'environ 92 m² supplémentaires. Les travaux de charpente et de couverture ont été récemment réalisés. Le tout est agrémenté d'un garage et d'une dépendance sur une parcelle de 980 m² entièrement close. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de deux chambres avec leurs cheminées respectives, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour un projet de gîte par exemple. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Détails supplémentaires : dernière taxe foncière de 789 euros. Budget : 163 525 euros, honoraires d'agences inclus. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Agent immobilier expérimenté, je m'engage à vous fournir un service personnalisé et de qualité dans votre recherche d'achat maison Selles-sur-Cher.

Maison à vendre à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Superbe longère restaurée dans un environnement calme proche du canal. Au rez-de-chaussée, salon avec insert, cuisine ouverte semi-équipée, salle à manger, salon lumineux avec poêle à bois, chambre avec salle de bains et WC, buanderie. À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau en marbre avec WC. Dépendances comprenant chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC, grange, ateliers, écurie. Terrain clos de 3500 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Possibilité de créer un gîte dans les dépendances. Référence agence : 21611

Prix au m² le plus bas

42 900 €

228 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 188 m²
• 1 chambre

Selles-sur-Cher (41)

Maison à vendre à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Ensemble de bâtiments comprenant 2 pièces avec tomettes, 2 celliers, une dépendance, une cave et 2 garages, à restaurer sur une superficie de 188 m². Le tout sur un terrain de 516 m² avec un bûcher. Idéal pour investisseur ou pour un entrepôt artisanal. Proche du zoo de Beauval, cet ensemble immobilier pourrait être transformé en gîtes. Référence agence : 21502. Consultez notre site pour plus de détails sur l'achat de cette maison à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher, en région Centre.

Une maison qui n'attend que votre touche personnelle Située à deux pas des commerces, cette maison de 84 m² offre tout le charme de l'ancien et la promesse de beaux projets. Derrière ses murs, vous découvrirez un espace chaleureux composé de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le grenier. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère également : un terrain clos et arboré de 1350 m², véritable écrin de verdure, accueille un garage ainsi qu'un cellier indépendant. Un lieu plein de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, pour en faire un cocon à votre image. 103 000 € frais d'agence inclus Référence agence : 21880

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles-sur-Cher (41130), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un ensemble immobilier avec des revenus locatifs à vendre au prix de 167 500 euros. ***** Situé dans un charmant hameau de la commune de Selles-sur-Cher, cet ensemble comprend deux maisons pouvant être reliées, ainsi que plusieurs dépendances et un hangar. => La première maison de 133 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée cuisine de 17 m², un salon-séjour de 35 m² avec cheminée, un espace bureau de 12,5 m², un WC et une salle d'eau de 5,5 m². À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière de 19 m², une salle de bain et trois belles chambres. => La seconde maison de plain-pied comprend une entrée, un bureau de 9 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², un WC, une salle d'eau de 6 m² et une chambre de 13 m². => Parmi les dépendances, vous trouverez un garage de 105 m² clos et un hangar métallique de 100 m². Les atouts de cet ensemble incluent le tout-à-l'égout, une classe énergétique D (DPE), la possibilité de rassembler les deux habitations, un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, et une taxe foncière de 1 500 euros... ***** Pour visiter cette maison à acheter à Selles-sur-Cher et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 870 euros et 3 940 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison pleine de charme à Selles-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Nichée en périphérie de Selles-sur-Cher (41130) dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère authentique séduira les amateurs de pierres et d'histoires. Le bien est établi sur un terrain clos d'environ 1730 m², offrant un cadre de vie serein. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cheminée créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, accessible depuis le séjour et la buanderie, se révèle très fonctionnelle. La buanderie, équipée d'un accès direct à l'extérieur, simplifie les tâches quotidiennes. Un WC indépendant et une grande suite parentale (comprenant chambre, salle d'eau, dressing et bureau) achèvent cet étage. À l'étage, trois chambres accueillantes vous offrent un espace confortable, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce à aménager selon vos besoins, que ce soit une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. À l'extérieur, de nombreux atouts complètent cette maison à acheter à Selles-sur-Cher : une cuisine d'été avec barbecue pour des moments de convivialité, un buchet, un garage indépendant, un abri de jardin et un grand cellier, idéal pour le rangement ou comme atelier. Le terrain clos est un véritable havre de paix, propice à la détente. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière au gaz, garantissant une bonne efficacité énergétique. Cette maison à vendre à Selles-sur-Cher est proposée au prix de 199 500 €. Un joli mélange de caractère et de fonctionnalité pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Julien Gaillard, agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) du réseau immobilier CAPIFRANCE au 06 77 08 45 40 - Réf.931193.

– CENTRE DE SELLES-SUR-CHER – IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, HABITATION ET DÉPENDANCE Situé en plein cœur de Selles-sur-Cher, cet immeuble offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Il se compose de : •Au rez-de-chaussée : un espace de vente avec vitrine sur rue, actuellement aménagé en salon de thé, avec une cuisine fonctionnelle à l'arrière. •Une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, complète ce niveau, parfaite pour accueillir la clientèle ou se détendre. •Au premier étage : un grand espace de stockage disposant d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités : réserve, bureau, pièce complémentaire… •Au deuxième étage : un grenier entièrement aménagé en chambre mansardée avec sa salle d'eau privative, idéale pour un coin nuit cosy ou un logement indépendant. •À l'extérieur, des dépendances viennent compléter le tout, idéale pour du rangement supplémentaire, un atelier ou un futur aménagement. Beaucoup de cachet, fort potentiel, emplacement stratégique ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 21786

Jean-Michel RICHARD vous propose à la vente cette maison à acheter à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cet ensemble immobilier de 100m² à restaurer est situé en centre-ville et est proposé au prix de 41 990 euros. Cet ensemble, datant du XIXème siècle, se compose de 4 bâtiments distincts : - Bâtiment 1 (35m²) : au rez-de-chaussée, une pièce de 14m² et un sas de 5m² ; à l'étage, un rangement et une chambre de 14m². - Bâtiment 2 (33m²) : comprenant une pièce de 9m² et une autre de 24m². - Bâtiment 3 (25m²) : un garage avec son grenier. - Bâtiment 4 (5m²) : à usage de rangement. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation. Le Bâtiment 1 est déjà en cours de modernisation, avec des menuiseries en double vitrage aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieure et stationnement. Les raccordements au tout-à-l'égout et à l'eau de ville sont également présents.Pour visiter cette maison Selles-sur-Cher à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison Selles-sur-Cher à vendre, située dans un quartier paisible. Cette maison de 5 pièces dispose de 135 m², incluant 3 chambres, 1 bureau et un sous-sol spacieux de 90 m², le tout sur un terrain de 2887 m². Vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéothérapie, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, un dégagement donnant accès à une salle de douches et un deuxième WC. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une chambre d'été ou un grand bureau et une cuisine d'été. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un kiosque, de petits abris de jardin et d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle entièrement close. Ce bien est proposé pour un budget de 168 000 euros, frais d'agence de 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 %), équivalant à 160 000 euros hors honoraires. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat maison Selles-sur-Cher, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Anthony Goemaere, conseiller immobilier indépendant, vous assure un suivi professionnel de votre projet immobilier.