Achat Maison de plain-pied à Sens-de-Bretagne (35) : 118 annonces

À vendre, cette maison située à Sens-de-Bretagne (35490), dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 70 m², elle comprend 3 pièces sur un terrain de 1440 m², idéalement placée en campagne et à proximité des écoles et des commerces. Avec une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur la nature environnante crée une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une cour, un garage et un espace barbecue agréable pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. La façade en pierre ajoute du charme à cette maison à rafraîchir, qui offre un intérieur accueillant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis qu'à l'étage se trouvent une chambre, un bureau, une salle d'eau et un deuxième toilette. Les menuiseries en double vitrage, la porte-fenêtre, la toiture en ardoise et le plain-pied ajoutent à son confort. Ce bien à potentiel, en attendant une touche personnelle, pourrait devenir le cocon familial dont vous rêvez. Veuillez noter que l'assainissement n'est pas conforme. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 164 000 euros, avec un prix de vente hors honoraires de 155 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9 000 euros, soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

REF 16689 228 975 euros A 5 minutes de Sens-de-Bretagne, cette maison indépendante des années 60 est à découvrir pour un achat maison SENS DE BRETAGNE. Implantée sur un terrain de 1 125 m², elle offre un beau potentiel. De plain-pied, elle développe environ 100 m² habitables comprenant un spacieux et lumineux salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine de 13 m² équipée également d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un grenier de 60 m² et un second espace de 20 m² apportent un superbe potentiel d'aménagement, permettant d'atteindre près de 180 m² de surface aménageable. En outre, la propriété comprend une cave enterrée, des ateliers pratiques et un garage. C'est une maison SENS DE BRETAGNE à vendre qui allie charme, beaux volumes et possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5980 euros et 8150 euros selon les prix moyens d'énergie de 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Prix au m² le plus bas

177 627 €

1 974 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 296 m²

Sens-de-Bretagne (35)

Située à Sens-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Sens-de-Bretagne. Dans une commune dynamique, à proximité de Rennes et non loin de Combourg et Bazouges-la-Pérouse, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A84 ainsi que de toutes les commodités telles que écoles, commerces et services, le tout dans un cadre de vie attrayant alliant campagne et bassin rennais. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², inondée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage moderne par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, le tout conforme à la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, sans oublier les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage. Le prix du terrain est de 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et il est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 128 627 EUR.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commune attractive au nord de Rennes, desservie par la gare TER sur l'axe Rennes-Saint-Malo. Écoles, commerces, services et cadre de vie agréable proche du canal d'Ille-et-Rance. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-218854-NOC. Prix terrain : 64 159 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À vendre : Maison contemporaine de 128 m² à Dourdain, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison construite en 2018 est implantée sur un grand terrain de 736 m² et offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, garantissant un confort de plain-pied. Une buanderie et un garage spacieux complètent ce niveau. À l'étage, un espace modulable peut servir de salle de jeux ou de bureau et dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le double exposition Sud/Ouest assure une luminosité optimale dans toute la maison et deux terrasses vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Cette maison à acheter à Dourdain combine des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir cette maison Dourdain à vendre qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

iad France - Clément Cosson vous propose à la vente cette maison à acheter à Broualan, Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, d'une superficie de 132 m2. Située à seulement 12 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Combourg, cette maison familiale construite en 2008 vous invite à découvrir un rez-de-chaussée lumineux avec un salon/séjour orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un couloir mène à deux chambres avec dressing central, une salle de bain, un bureau, un WC, et d'un autre côté, une mezzanine, une autre chambre et un petit dressing. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un double garage d'environ 35 m2 attenant. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 1952 m2, avec une cour goudronnée, un portail motorisé, du double vitrage en aluminium, et une terrasse exposée sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat maison SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle se situe à proximité des écoles, crèches, du groupe médical et de tous les commerces nécessaires. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, d'une superbe terrasse, d'une véranda, ainsi qu'un abri et une cour, le tout vous garantissant des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 72 m² récemment rénovée se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, de deux chambres avec rangements, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, de placards et d'un garage avec atelier. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels, renforcent le confort et la sécurité de cette habitation. Construite en 1984, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 500 €

2 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Sens-de-Bretagne (35)

Vous rêvez d'un achat maison à Feins, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Ne manquez pas cette maison Feins à vendre, construite en 2024, qui développe environ 70 m² habitables sur une parcelle de 350 m² entièrement close, dans un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse, conçue pour le confort et la convivialité, avec un espace séjour ouvert. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie complète cet ensemble pratique, facilitant l'organisation du quotidien. L'agencement fluide propose des volumes bien répartis, favorisant une circulation agréable. Bénéficiant d'une conception récente respectant les normes actuelles, cette maison dispose de prestations modernes, d'une pompe à chaleur pour un chauffage au sol, assurant chaleur douce et homogène avec une excellente performance énergétique. De plus, elle est dotée d'une prise dédiée pour véhicule électrique, un atout apprécié actuellement. À l'extérieur, la parcelle close offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou accueillir enfants et animaux en toute sécurité. Cette maison, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux en quête du confort d'une maison récente de plain-pied, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 319866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 195 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/04/2024 avec un score DPE de 38 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 280,00 € et 420,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Maison familiale 120 m² – 4 chambres – DPE C – 534 m² de terrain Saint-Étienne-en-Coglès à 10 minutes de fougères Environnement agréable et recherché pour cette maison surélevée de 120 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et performance énergétique. Distribution fonctionnelle : Belle pièce de vie lumineuse et conviviale 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (suite parentale, bureau ou vie de plain-pied) Salle de bains et sanitaires indépendants Garage en rez-de-jardin avec espace de rangement Extérieurs soignés : Terrasse agréable et terrain de 410 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Confort énergétique : • Pompe à chaleur air/eau • DPE C – consommation maîtrisée Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Professionnels de l'immobilier, je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. Cette annonce référence 321784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 223 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Erika Denis vous présente cette maison à acheter à Saint-Aubin-d'Aubigné, située dans un petit lotissement calme de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéale pour un investissement ou un premier achat, cette maison de 50 m², mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un terrain clos d'environ 200 m². Elle allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, avec un fort potentiel d'aménagement à l'étage. Actuellement de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Deux places de parking sont également disponibles. Emplacement privilégié dans un lotissement tranquille, à proximité des écoles et des commerces. A noter : la pièce de vie est lumineuse et la trémie ainsi que la dalle en béton pour l'aménagement de l'étage sont déjà en place. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Chauvigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété rare à rénover est nichée dans un charmant cadre de vie en pleine campagne, assurant calme et tranquillité. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur un terrain spacieux de 27 740 m², agrémenté d'une haie champêtre et d'une mare. Les installations extérieures comprennent une cour, une grange et un garage pour un stationnement pratique. La façade en pierres, typique de la région, ajoute un caractère authentique à cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez une superficie de 130 m² à rénover, avec un agencement en plain-pied comportant 3 pièces, dont 2 chambres. Les passionnés de patrimoine apprécieront ses éléments d'origine, tels que deux cheminées atypiques, une tour en pierre avec son escalier, des jambages de porte moulurés, un fournil et une sous à cochon. Diverses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace de vie chaleureux tout en préservant l'histoire de la maison. Ce bien unique combine le charme de l'ancien et un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Chauvigné. Prévoir des travaux d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par email à bertrand.thomas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

REF JB-13996 610 000 euros. Située en pleine campagne de Saint Aubin d'Aubigné, cette magnifique longère en pierres entièrement rénovée offre 290 m² habitables. Au cœur d'un bourg bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison SAINT AUBIN D AUBIGNE à vendre, avec sa toiture en ardoises naturelles, se distingue par sa luminosité et son excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos de 3 465 m², elle dispose d'une terrasse de 70 m² surplombant une piscine chauffée, ainsi qu'un hangar de 200 m². Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux totalisant près de 70 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Un escalier en fer et bois mène à une grande mezzanine ouverte et lumineuse, distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes dans un emplacement pratique, cette maison à acheter SAINT AUBIN D AUBIGNE ne nécessite aucun travaux et présente un potentiel d'aménagement rare, convenant notamment pour une activité professionnelle ou artisanale. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2010 et 2770 euros par an, selon les prix indexés au 08/10/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Belle propriété à vendre à Combourg, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité immédiate de la ville. Nichée au cœur d'un parc arboré de presque un hectare avec étang, piscine couverte et puits, cette maison des années 75 nécessite un rafraîchissement. Elle offre un cadre de vie idyllique, à proximité des commodités. Le bien dispose d'un immense sous-sol pour deux véhicules, avec buanderie, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes lumineux avec un vaste hall, une grande pièce de vie avec cheminée en granit ouverte sur une véranda de qualité avec chauffage au sol, et une terrasse orientée plein sud. La maison comprend une cuisine aménagée avec coin dinatoire, une lingerie, ainsi qu'une chambre de plain-pied offrant une vue directe sur le parc et la piscine. Une grande salle de bain avec douche, sanitaire et buanderie est également présente. À l'étage, une mezzanine donne accès à quatre chambres ayant vue sur le parc, dont une pourrait être redéfinie, ainsi qu'une salle de bain, des WC et un grenier. Cette maison de qualité convient également à un projet de gîte pour plusieurs familles ou groupes d'amis, sans vis-à-vis. Si vous envisagez un achat maison Combourg, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Prix : 405 600 euros, dont 4% de charges acquéreur.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Située à Betton, dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Très efficace énergétiquement et sans aucun travaux à prévoir, elle séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. D'une surface habitable de 158 m², la maison est implantée sur un terrain de 315 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le double plancher chauffant, alimenté par un chauffage individuel au gaz de ville, assure un confort thermique optimal sur l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage : une mezzanine offre un espace polyvalent, vous trouverez également une chambre avec accès direct à une terrasse, trois autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs proposent deux terrasses. Un garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1157EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 499 000 FAI dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 482 000

Prix au m² le plus bas

85 000 €

850 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 1130 m²

À 4km de Sens-de-Bretagne (35)

iad France - Christian Percheron vous propose une opportunité unique d'achat maison à Saint-Rémy-du-Plain, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison à rénover, située sur un beau terrain de 1130 m² dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des axes routiers. D'une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied, construite en 1900, offre un incroyable potentiel pour ceux qui désirent créer leur espace de vie selon leurs envies. Actuellement, aucune pièce n'est aménagée, vous aurez donc la liberté d'organiser cet espace selon vos goûts, qu'il s'agisse d'un salon lumineux, de chambres confortables ou d'une cuisine moderne. Avec son orientation sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès à un magnifique jardin, parfait pour se détendre en extérieur. Cette maison Saint-Rémy-du-Plain à vendre représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Ne manquez pas la chance de donner vie à ce projet immobilier unique et de faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités d'aménagement de ce bien.

À vendre à Saint-Étienne-en-Coglès, Ille-et-Vilaine, cette charmante maison de 112 m² se trouve au sein d'un lotissement paisible, à proximité de toutes les commodités telles que l'école, les commerces et un cabinet médical. Rénovée au rez-de-chaussée en 2025, elle propose une vie de plain-pied moderne et confortable. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bain, un autre WC indépendant et un grenier aménageable selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.). Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Étienne-en-Coglès incluent l'isolation des combles réalisée en 2025, la fibre optique et un sous-sol complet avec garage à porte électrique, chaufferie et buanderie. L'accès à l'Autoroute A84 se fait en seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de praticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 765 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie TOUCHAIS, consultant megAgence, au 06-24-17-08-74 ou par e-mail à stephanie.touchais@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370.

iad France - Elodie Pichereau vous présente une magnifique maison Trans-la-Forêt à vendre, d'une superficie de 167m², située sur un terrain arboré de 9000m², dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison au charme indéniable propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès direct à des chemins de campagne pour de belles promenades. Elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du bourg et à 10 minutes de l'école, les transports scolaires desservent également Pleine-Fougères. De plus, vous serez à 20 minutes du Mont-Saint-Michel, 7 minutes de Pleine-Fougères et 20 minutes de Dol-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 70m², une cuisine ouverte équipée, un débarras à l'entrée, un WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres dont une ayant un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC et un débarras. Un sous-sol total complète cette propriété avec divers espaces, dont un garage, un local de rangement pour le bois, un atelier et d'autres espaces de rangement. Les atouts de cette maison incluent : une pompe à chaleur aérothermie avec radiateurs, un poêle à bois, la fibre optique, un portail électrique, un terrain clos et un poulailler. Les travaux récents comprennent : le remplacement des menuiseries en 2018, un pan de toiture refait en 2024, et l'installation d'une pompe à chaleur en 2020. Des travaux à prévoir : le rez-de-chaussée ne communique plus avec le garage et une mousse sur le pan de toiture nord nécessite un traitement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison Trans-la-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elodie Pichereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Laury Garnier vous propose cette charmante longère de 110 m² à vendre à Maen Roch, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située en pleine campagne, cette maison à acheter à Maen Roch se trouve à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à 40 minutes des plages, sur un terrain de 4 049 m² sans vis-à-vis. La maison offre une vie de plain-pied avec une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC avec lave-mains, ainsi que deux greniers aménageables pour davantage d'espace. Équipée de panneaux solaires, cette propriété comprend également un garage, des dépendances, un atelier, une cave, un puits et un four à pain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 91 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laury Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Morgane Tanguy vous propose: Gros Potentiel pour cette Maison de Plain-Pied de 80m²+15m² aménageables avec Garage et Jardin à Melesse, à 400m du bourg et des commodités. La maison de 80m² est implantée sur un terrain de 540m² offrant un bel espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon de plus de 34m² donnant sur la terrasse côté sud, une cuisine ouverte sur le séjour proposant également un accès direct sur la terrasse et le jardin de l'autre côté de la maison, deux chambres (possibilité pour une 3è), une salle d'eau et un WC séparé. Le garage attenant, avec ouverture électrique, permet de stationner votre véhicule et comprend également un cellier pour du stockage supplémentaire. Au dessus du garage, vous trouverez une pièce aménagée de plus de 15m² permettant d'accueillir vos convives. Un grand grenier non aménageable mais offrant une grande capacité de stockage est également à découvrir. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par le gaz naturel. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces, dont une lumière traversante sur la séjour et la cuisine. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser son intérieur et lui redonner tout son éclat. Cela représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin clos où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour vivre sereinement tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Melesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Certaines photos sont générées par l'IA pour vous permettre de vous projeter plus facilement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison à Trans La Forêt, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur de cette charmante commune disposant d'une école, d'une boulangerie et de commerces, la maison se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Combourg. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour/salon lumineux grâce à son exposition EST/OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec comptoir, d'un WC, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une douche à fond plat et de deux vasques. La partie nuit offre trois grandes chambres, dont une avec point d'eau, offrant la possibilité d'ajouter une douche. Au sous-sol, vous trouverez une chambre indépendante avec de grandes fenêtres, un débarras et un garage. Vous serez séduit par le jardin entretenu, sans vis-à-vis. Parmi les atouts : les huisseries ont été remplacées, l'isolation du grenier a été récemment réalisée, et la toiture a été refaite en 2023 (DPE en cours d'actualisation). Pour votre projet d'achat maison Trans La Forêt, n'attendez plus pour réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15 (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Thorigné-Fouillard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette rare maison de plain-pied sur un terrain de 475 m². Située idéalement, elle permet un accès à pied aux commerces, services et à l'arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Cette maison, à acheter à Thorigné-Fouillard, se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon séjour exposé sud avec accès au jardin, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de plus de 23 m² complète cette propriété. Les atouts majeurs incluent la situation de plain-pied, un tableau électrique rénové, une exposition sud et un emplacement privilégié à seulement 200 m du centre commercial du Bocage et à 300 m de l'arrêt de bus. Ne tardez pas ! Classe énergie : D - Classe climat : D. Référence : 3767TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le Bocage - 02.23.27.14.14 au prix de 291 200 FAI, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. D'une superficie d'environ 213 m², cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 1 143 m². Rénovée, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des transports. La maison, sur sous-sol, s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une généreuse pièce de réception, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec accès au jardin par un escalier extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. Classe énergie : C // Classe climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix : 598 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000.

À vendre à Vignoc, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est située en campagne sur un terrain clos de 748 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un atelier. De plus, un logement de type 2 attenant est également inclus, comportant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, qui peut être intégré à la partie principale de la maison. La maison, à acheter à Vignoc, est équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2024. Il est également possible de louer plus de 5 000 m² de pré avec promesse de vente future. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

DB-17521 - Nouveauté - Prix: 266 250 euros HAI En EXCLUSIVITÉ. PLAIN-PIED RECHERCHÉ - Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis ? Hédé-Bazouges Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 1997 est située dans un quartier résidentiel très calme de Hédé-Bazouges. Un véritable atout pour ceux qui recherchent confort de vie sans escalier, accessibilité et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de 415 m² sans vis-à-vis, elle offre tranquillité et intimité, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards intégrés. Une buanderie complète l'ensemble et permet l'accès à une troisième chambre aménagée dans les combles, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace enfant. Un garage ainsi qu'un jardin avec terrasses viennent parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue. CLASSE ENERGIE :D (245 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an). PRIX : 266 250 euros HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Concrétisez votre projet maison à Maen Roch (Saint Brice en Coglès) sur ce terrain de 300 m². Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-217247-CMO. Prix terrain : 29 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

1 555 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 321 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Sens-de-Bretagne (35)

Découvrez cette maison à vendre à Bazouges-la-Pérouse, en Ille-et-Vilaine, dans la magnifique région Bretagne. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, s'élève sur plus de 321 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 85 m², agrémenté d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine pour plus de praticité.L'espace nuit comprend trois suites parentales de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant le confort et l'intimité des membres de la famille. À l'étage, une mezzanine avec un coin bibliothèque conduit à trois nouvelles chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'à une salle d'eau supplémentaire.L'ensemble se déploie sur un terrain clos de 7 960 m², avec un portail motorisé, une terrasse couverte, un bassin à poissons, un hangar de 150 m² et deux garages. Ce cadre idyllique vous permet de profiter de la nature et de la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités locales.C'est une maison à acheter à Bazouges-la-Pérouse, offrant une rare opportunité sur le marché. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions (Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 - significatif). DPE: C-147 Kwh. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% TTC (Prix : 520 000 euros hors honoraires).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, située en pleine campagne et à seulement 2 minutes des commerces en voiture. D'une surface habitable d'environ 58m2, elle dispose d'une lumineuse pièce de vie de 30m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11m2 avec salle d'eau attenante, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains et de placards de rangement. Cette maison à vendre à Saint-Brice-en-Coglès est complétée par un garage de 30m2, le tout sur un terrain de 881m2. L'assainissement individuel est aux normes, la charpente et la toiture en ardoises naturelles sont en bon état, et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Elise ATHANASE, votre consultant megAgence, au 06 49 19 06 41 ou par e-mail à elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Venez découvrir cette jolie maison situé dans le bourg de St Etienne en coglès. Idéalement située et proche de l'A84 ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée suivie d'un salon-séjour lumineux avec sa cheminée dans sa continuité une belle véranda de plus de 30 m² vous offre un espace de vie confortable. Une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également sur ce niveau deux chambres, une salle d'eau et un WC ce qui vous offre une vie de plain pied. A l'étage, deux belles chambres, Une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangement. Sous-sol complet et un double garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 580 m². Consommation réelle autour de 2200 /an. Réf : 1669-SBG DPE actuel : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 231 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 220 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F