Achat Maison à Serignac (82) avec piscine : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

430 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

Serignac (82)

EXCLUSIVITE : Sérignac (82) Propriété avec activité chambres d'hôtes et espace privatif indépendant Vous cherchez plus qu'une maison ? Vous cherchez un lieu pour accueillir, recevoir, partager? et en vivre ? A Sérignac, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété offre un cadre parfaitement adapté à un projet de chambres d'hôtes, tout en conservant une vraie qualité de vie pour ses propriétaires. UN ENVIRONNEMENT RARE Plus de 32 000 m² de terrain boisé, composé notamment de nombreux chênes pouvant alimenter les cheminées. Le terrain est plat aux abords immédiats de la maison, puis descend vers les bois, offrant profondeur, intimité et vue dégagée sur la campagne. Un espace potager déjà en place complète l'ensemble, alimenté par une réserve d'eau dédiée à l'arrosage. Un lieu propice au calme, au ressourcement et aux projets tournés vers la nature. ESPACE PROFESSIONNEL Pensé pour accueillir vos hôtes : - Grand salon de 56 m² avec poêle, idéal pour petits-déjeuners et moments conviviaux - 5 chambres pouvant être exploitées en chambres d'hôtes - Chacune avec sa salle d'eau - Organisation permettant un accès indépendant - Piscine au sel 10 x 5 m - Grande terrasse couverte parfaite pour les tables d'hôtes Un lieu chaleureux, authentique, immédiatement exploitable. ESPACE PRIVATIF Préservé et indépendant de l'activité : - Suite parentale - Salon privé de 33 m² avec poêle - Cuisine rustique entièrement équipée - Buanderie - Une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative - Immense garage de 65 m² Vous travaillez chez vous? mais vous gardez votre vie à part. ELEMENTS TECHNIQUES - Toiture revue il y a environ 10 ans - Panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation électrique - Double vitrage - Assainissement individuel aux normes - 250 m² habitables (surface retenue au DPE) DPE : E GES : E Le classement énergétique (E) s'explique principalement par les émissions liées à la chaudière fioul. La consommation du bâti reste mesurée (167 kWh/m²/an). Ce bien s'adresse aux personnes qui souhaitent allier projet professionnel et qualité de vie, dans un environnement naturel rare. Si vous recherchez le calme, l'espace et un lieu à faire vivre, je serai heureux de vous le présenter. Visite sur demande. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972. Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Castelsarrasin, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison Castelsarrasin à vendre, construite en 1970, offre une superficie d'environ 85 m². Elle comprend un sous-sol pratique, un jardin agréable, une terrasse ensoleillée et un stationnement extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables et un séjour lumineux, en bon état, avec de belles possibilités de rénovation. La situation est recherchée, à proximité d'une école, ce qui est pratique pour les familles, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est parfaite pour une vie de quartier sereine. Le prix demandé est de 139 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 318.

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

Découvrez cette charmante maison de caractère à Auvillar, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Pour un achat maison Auvillar, cette propriété d'environ 135 m² offre une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une cuisine équipée et lumineuse, un vaste séjour, ainsi qu'un cellier/buanderie avec lavabo et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balconnet. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin privatif avec atelier. Parmi ses atouts figurent le double vitrage, une toiture récente, un environnement paisible, et la proximité immédiate des commodités. L'accès à l'A62 se fait rapidement en 5 minutes. Pour organiser une visite, contactez Bruno FADERNE (EI), agent commercial, RSAC Toulouse n° 519349930, au 06.26.97.27.62. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse. Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines... confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d'élégance. Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. Le tout s'articule autour d'un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d'une piscine, ce bel extérieur à l'abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50m2, offrant une flexibilité d'aménagement. En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village. Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de standing. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, au détour d'une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

**NOUVEAUTE CAPIFRANCE**Située à TOURNECOUPE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété se trouve à proximité du village de Saint-Clar (32), à 15 minutes de Fleurance (32) et à 20 minutes de Beaumont de Lomagne (82). Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services de santé.**Maison principale (152 m²) – Confort et luminosité** Au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres, un bureau (aménageable en chambre), une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'une piscine hors sol au chlore.**Maison secondaire en pierre (214 m²) – Potentiel à rénover** Cette bâtisse en pierre de 214 m² sur deux niveaux est idéale pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'autres aménagements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement.**Dépendances et pigeonnier** Deux grands hangars agricoles (475 m² et 288 m²) sont disponibles pour stockage ou divers aménagements. De plus, un pigeonnier en pierre (30 m²) pourra être transformé en un espace original.Cette propriété unique à TOURNECOUPE est parfaite pour un projet d'envergure, qu'il s'agisse d'une exploitation agricole, d'un projet touristique ou événementiel.**POINTS TECHNIQUES** - Chauffage : climatisation réversible, cheminée bois, plancher chauffant/rafraîchissant - Toiture : refaite en 2023/2024 - Double vitrage, volets roulants au 1er étage - Assainissement individuel de 2008 - Piscine hors sol 8x4 au chlore de 2018 - Taxe Foncière : 2 477€ Visitez cette maison à acheter à TOURNECOUPE ! Ce bien d'exception alliant authenticité, potentiel de développement et environnement préservé ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.906872

Située sur la commune de Castelsarrasin, à proximité immédiate du centre-ville et de l'accès autoroute, venez découvrir cette belle maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne.Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle propose une superbe pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 60 m² , très lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bel insert vient compléter l'espace séjour, parfait pour profiter d'agréables soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse et cosy.Côté nuit, vous trouverez :•Trois chambres•dont une grande suite parentale avec grand dressing•deux Salles d'eaux et rangementsImplantée sur un magnifique parc entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose d'un portail motorisé garantissant confort et sécurité.À l'extérieur :•Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, la terrasse bois nécessitant d'être revue•Un garage indépendant d'environ 50 m²•un carport supplémentaireUn environnement campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers.Maison clé en main, aucun travaux à prévoir à l'intérieur.Un bien rare sur le secteur.DPE en cours.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ALBERT, Tél. : 0782523962, E-mail : jonathan.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

À Castelsarrasin, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter est idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville, trois minutes des écoles, dix minutes de la zone commerciale et de l'accès à l'autoroute, et vingt minutes de Montauban. Découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 114 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré de 2508 m², avec une parcelle supplémentaire de 6639 m² de terre agricole. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un double séjour très lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec douche et grands placards, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et sèche-serviette. La maison dispose également d'un cellier et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 8m x 4m avec terrasse, d'un terrain de pétanque avec un bar, d'un grand abri de jardin non attenant et de deux terrasses. Les équipements supplémentaires incluent un chauffage et une climatisation gainables, des volets roulants électriques, un portail électrique avec visiophone, un puits, des moustiquaires et un assainissement par micro-station. Cette maison à vendre à Castelsarrasin attend une nouvelle famille, alors pourquoi pas vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 271 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aline LEAL, au 06 23 84 92 17 ou par email à aline.leal@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Située dans le quartier prisé de Gandalou, à Castelsarrasin, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous y découvrirez : Une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une pratique arrière-cuisine, un séjour où il fait bon vivre, trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse surplombant la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Le tout est niché au cœur d'un jardin qui apporte une véritable oasis de verdure et de sérénité. Un bien rare dans un secteur recherché, à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 10112 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 10112

Découvrez cette maison à acheter à Bessens, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 99,33 m², construite en 2009, est en parfait état. Elle dispose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et d'une piscine privative pour profiter des journées ensoleillées. Décorée avec soin, elle propose tout le confort moderne avec des panneaux solaires et un système de domotique. Cette maison Bessens à vendre est idéale pour une famille en quête de qualité et de tranquillité. Le prix demandé est de 297 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

EXCLUSIVITÉDécouvrez cette superbe maison à acheter à Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien contemporain de 152 m² se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort moderne. Cette maison récente, composée de 6 pièces, comprend 4 chambres agréables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, le tout agencé avec des matériaux de qualité assurant une excellente isolation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace avec terrasse et piscine privée, idéal pour des moments conviviaux en famille. De plus, un parking et un double garage indépendant d'environ 56 m² vous offriront confort et sécurité. La maison, sans vis-à-vis direct, vous garantit une atmosphère calme et propice à la détente. Construite en 2020, cette maison individuelle est équipée d'un chauffage aérothermie individuel, et sa situation avantageuse vous rapproche des commodités nécessaires. Une opportunité rare qui combine nature et confort moderne, un vrai coup de cœur !Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier ESTIEU MARYLINE.Cette annonce référence 320461 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, MARYLINE ESTIEU (EI), immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.Prix du bien : 386 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022Score DPE : 102 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,00 € et 1640,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Piscine - Terrain clos arboré - DPE B Située dans un environnement verdoyant à Montbartier, à moins de 800m de la mairie, cette maison T6 de 166 m2 avec piscine vous séduira immédiatement. Parcelle entièrement cloturée et arborée de 2044 m2, elle offre un cadre familial privilégié ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre avec excellente performance énergétique (DPE B). RDC : Séjour cheminée o Salon o Cuis. ouverte + espace repas o Buanderie o Cellier o WC ÉTAGE : 3 chambres + bureau (4e chbre) o Salle de bain o Espace détente EXTÉRIEURS : Piscine o Cuisine d'été o Terrasses Appentis o Parking o Terrain clos arboré POMPE CHALEUR air/eau + Cheminée Taxe foncière 1338EUR Montauban 15 min o Toulouse 35 min Ecole primaire dans la commune, Montauban 15-20 min - Toulouse 35-40 min - A62 5 min Catherine Pou 06 64 16 81 32 catherine.pou@immo-toi.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

À Montbartier, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, une maison à vendre de 106 m² vous attend. Nichée sur un terrain spacieux de 1458 m², cette demeure offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. La commune, conviviale, dispose de commerces de proximité, d'écoles, et de parcs propices aux promenades. Grâce à sa localisation, l'accès aux principales routes est rapide, rendant les déplacements quotidiens faciles. Construite en 1980, cette maison MONTBARTIER à vendre se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse avec piscine, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un double garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie charme et fonctionnalité, créant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA au 06 79 51 96 17 ou par e-mail à sandra.costamagna@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Montauban sous le numéro 895 017 747.

Située en cœur de ville de Castelsarrasin, cette maison de caractère datant de 1880 offre un cadre de vie rare : le charme de l'ancien avec un grand terrain de 2 683 m², une piscine, un jardin et un puits, le tout à proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux des maisons authentiques recherchant de l'espace et du potentiel en centre-ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 17 m² équipée avec gaz de ville et chaudière, d'une véranda aluminium lumineuse d'environ 21 m² avec parquet offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une buanderie / dressing d'environ 8 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, dont une d'environ 17 m² avec armoire / dressing et une seconde d'environ 16 m². Au deuxième niveau une belle pièce mansardée avec jonc de mer et poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine hors sol, d'une cave, d'un puits et d'une terrasse bois, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale, une maison de charme ou un projet de vie recherchant le calme tout en restant en centre-ville. Les atouts du bien : Emplacement centre-ville – Grand terrain rare sur le secteur – Maison de caractère – Piscine hors sol – Véranda lumineuse. Contactez moi vite! Cette annonce référence 325023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 115m² en vente, idéalement située en centre-ville de Montech, à deux pas d'une école et des transports en commun . Construite en 1998 et en bon état, cette maison lumineuse offre 4 chambres spacieuses, un séjour convivial et une salle de bains moderne équipée d'une douche . Le jardin arboré avec terrasse sera le cadre parfait pour vos moments détente, complété par une piscine pour profiter des beaux jours . Une maison d'amis indépendante ajoute une vraie plus-value pour recevoir ou louer, tandis qu'un parking extérieur facilite vos déplacements . L'accès aux égouts est présent. Emplacement pratique en plein cœur de la ville, proche commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 280

iad France - Ouidad Devaux vous présente une maison à acheter à Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied de 135 m², entièrement rénovée avec soin, est idéale pour une vie familiale confortable à proximité des commodités. Intérieur : - Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. - 3 chambres, dont une suite parentale. - Cellier et buanderie fonctionnels. - Salle d'eau avec double vasque. - Confort thermique assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. - Fibre optique installée. - Menuiseries PVC double vitrage. Extérieurs : - Grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air. - Escalier extérieur donnant accès aux combles pour plus de stockage. - Grand jardin arboré avec piscine sur terrain clos de 2600 m². - Dépendance de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif, etc.). - Puits pour l'arrosage. - Portail électrique. Cette propriété, à vendre à Castelsarrasin, offre un fort potentiel pour de multiples projets ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence vous propose à la vente cette superbe maison récemment achevée, située dans un petit lotissement récent à Castelsarrasin, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée avec rangement, qui vous mène à une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 2,70 m. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse carrelée et un espace piscine. Vous apprécierez également la cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose d'un grand cellier buanderie, de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine et d'une grande terrasse entièrement carrelée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Castelsarrasin offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des accès autoroute. Côté technique, la maison est équipée d'une climatisation gainable air zone, d'un contrôle qualité air et d'un ballon thermodynamique. Cette villa, avec ses nombreuses prestations de qualité, mérite d'être visitée rapidement. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera requise pour toute visite. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

À vendre, charmante maison située à Saint-Jean-du-Bouzet, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée en 2010, offre une superficie habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée de 12 m². Le coin nuit est composé de deux chambres de 14 m² et 17 m², accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, un palier conduit à une suite parentale de 18 m². Cette maison à acheter à Saint-Jean-du-Bouzet est également entourée d'un magnifique parc de 4627 m², doté d'une piscine et d'un garage. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'une maison familiale au calme, sans vis-à-vis. Exclusivité.

Commerces, écoles et gare à pied pour cette maison chaleureuse aux vastes volumes, vous apprécierez son espace à vivre de plus de 65m², ses 3 chambres et un bureau en rez de chaussée, vous fait bénéficier d'une vie de famille assurément conviviale, une spacieuse pièce d'environ 45m² au sol à l'étage sera idéale pour les amis, enfants ou loisirs, ainsi que son sous sol d'environ 60m². Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une piscine, le tout au sein d'une parcelle de plus de 3000 m², clôturée, intime, avec puit et assainissement collectif ! Par ailleurs, chauffage au sol, double vitrage, isolation récente, ce qui lui procure des qualités énergétiques certaines. Pour les plus réactifs ! Référence agence : 10409 Référence agence : 10409

Découvrez cette maison à vendre à Auvillar, située à proximité du village de Flamarens, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne de 145 m² allie le charme de l'ancien à une performance énergétique optimale, offrant un intérieur lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine américaine ouverte sur un séjour baigné de lumière, ainsi qu'un salon spacieux de 38 m² avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. La suite parentale, de plain-pied, mesure presque 17 m² et dispose de sa propre salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Nichée sur un terrain de plus de 4,7 hectares, la maison trône au centre d'une clairière naturelle entourée de chênes. Profitez également d'une terrasse couverte et d'une belle piscine sécurisée pour des moments de détente. Le confort thermique est assuré grâce à une pompe à chaleur et des menuiseries en bois double vitrage. Située à 10 minutes de l'A62, cette maison est accessible facilement et se trouve à 20 km de Lectoure, une cité thermale prisée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Auvillar, contactez-moi pour organiser une visite.

Cette villa à vendre à Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, s'impose dès les premiers instants par son élégance et son caractère. À l'abri d'un porche agrémenté d'un olivier, vous pénétrez dans un espace pensé avec soin. Le coup de cœur se manifeste tout de suite en entrant dans une vaste pièce de vie de 68m², lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur un jardin apaisant grâce à une baie à galandage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace tout en étant fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine de 15 m². En ce qui concerne l'espace nuit, deux suites parentales chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie offrent intimité et confort. Les chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans une ambiance harmonieuse. À l'extérieur, le jardin paysagé de 2500m² et sa piscine au sel font de cette villa un lieu parfait pour la détente. Un pool house bien équipé et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un quotidien sans compromis. Ce n'est pas seulement une maison, mais un véritable espace de vie alliant esthétique et confort. Cet achat villa Castelsarrasin est une opportunité rare qui ne manquera pas de séduire.

Découvrez cette superbe maison à vendre à MONTBARTIER, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, où le confort et l'espace sont en harmonie avec la douceur de vivre. Les principales caractéristiques de cette maison MONTBARTIER à vendre incluent : - Plus de deux hectares de terrain arboré, parfait pour apprécier la tranquillité et la nature - Une piscine, un boulodrome et des espaces de détente pour profiter de moments en famille ou entre amis - De vastes volumes de vie, lumineux et conviviaux - 4 chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative - Un double garage pour un confort optimal - Une performance énergétique avantageuse - Une situation idéale, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Cette propriété rare constitue autant une maison à acheter à MONTBARTIER qu'un lieu de réception convivial, réunissant tous les atouts de la maison familiale parfaite. Ne manquez pas ce cadre de vie exclusif à découvrir rapidement !

Proche Montauban (82), A Montbartier, au coeur du village et ,à deux pas des commerces avec un accès rapide à la rocade, découvrez cette maison des années 90 qui coche toutes les cases . Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, une cheminée pour l'ambiance et le confort, une cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau parfait pour le télétravail. De plus elle possède également un double garage, un puit, une cave, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et surtout un magnifique jardin clos et arboré d'environ 2000 m² offrant espace, intimité et tranquillité En bref , une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement recherché, prête à accueillir vos projets de vie.

Propriété équestre de charme sur 5 hectares – authenticité et bien-être équin. Cette maison à acheter SAINT NICOLAS DE LA GRAVE est conçue pour le bien-être des chevaux, avec de grandes prairies arborées, une stabulation ouverte équipée d'abreuvoirs automatiques, et une équi-piste s'étendant sur toute la propriété, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Les installations incluent un grand hangar de stockage, deux boxes, et une sellerie parfaitement aménagée.La maison principale, riche en caractère et en authenticité, dispose de généreux espaces et tout le confort désiré pour une famille ou pour recevoir des amis. Elle comprend cinq chambres, deux salons, deux cuisines, et plusieurs cheminées fonctionnelles.Le grand salon, agrémenté d'une mezzanine, d'une impressionnante hauteur sous plafond et d'une abondante lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Depuis la cuisine, vous aurez un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour profiter d'un café matinal tout en écoutant les chants des oiseaux.La piscine offre une vue dégagée sur le jardin et les prairies, tandis que le jardin paysager, orné de nombreux arbres et massifs fleuris, ajoute une dimension romantique et paisible à l'ensemble. Cette maison SAINT NICOLAS DE LA GRAVE à vendre est une belle propriété équestre alliant espace, nature et authenticité, idéale pour les passionnés de chevaux et de la vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.938655

Prix au m² le plus bas

435 000 €

1 074 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 405 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Serignac (82)

ANCIENNE METAIRIE DE CHATEAU XIXè rénovée avec soin de plus de 400m² habitables comprenant 10 pièces principales : 1 cuisie équipée, 1 vaste séjour salon traversant, 1 salle à manger, 1 bureau, 5 belles chambres dont 3 suites (dont 1 suite en rez-de-chaussée), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, et, au 2ème étage, 1 grand salon audio-video. Le tout sur un terrain de 4083m² arboré comprenant 165m² de dépendances (garages) et une agréable piscine de baignade biologique. SES ATOUTS : Au calme, en pleine campagne (culture bio), cachet de la brique, vastes pièces très claires illuminées par de nombreuses fenêtres et portes fenêtres double vitrées s'ouvrant sur les terrasses ensoleillées. Les plafonds des pièces de l'étage vers les greniers sont isolés. La suite autonome en rez-de-chaussée permet d'acueillir des personnes à mobilité réduite. Le chauffage hybride récemment installé est très performant (DPE et GES en B), la fosse septique et toutes eaux est aux normes, les tuiles de la toiture sont crochetées, la taxe foncière est modérée. SA SITUATION : Secteur AUVILLAR, SAINT NICOLAS DE LA GRAVE, MOISSAC, CASTELSARRASIN, VALENCE D'AGEN, toutes commodités, non loin de l'autouroute A62 TOULOUSE BORDEAUX (AEROPORTS) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 15 00 87, Alexandre VAN LEEUWEN (EI) Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117757). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 140 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Serignac (82)

82290 - LA VILLE-DIEU-DU-TEMPLE - BELLEPLAINE - PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS ET DE DEPENDANCES SUR 1,3 HECTARE - FORT POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété rare située à La Ville-Dieu-du-Temple, à seulement 10 minutes de Montauban. Elle bénéficie d'un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 12 940 m², l'ensemble développe 250 m² habitables répartis en trois logements indépendants . Une propriété d'exception offrant un potentiel rare, permettant d'envisager une multitude de projets : résidence familiale, gîtes, location saisonnière, accueil équestre ou activité artisanale. 1. MAISON PRINCIPALE – 135 m² : le charme et la lumière Cette ancienne ferme rénovée séduit par ses volumes. Confort moderne : climatisation dans la pièce de vie, convecteurs basse consommation. Elle offre : . Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale . Un salon lumineux avec puits de jour et poêle à bois . 3 chambres . 1 bureau . 1 salle d'eau . 1 salle de bains avec WC . 1 WC indépendant 2. CHALET EN BOIS – 62 m² : un cocon indépendant Idéal pour recevoir ou louer, ce chalet entièrement climatisé propose : . Un séjour chaleureux avec belle hauteur sous plafond . Une cuisine équipée . 2 chambres . Une salle d'eau avec WC . Une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du calme environnant 3. LOFT AMÉNAGÉ – 53 m² : modernité et indépendance Un espace contemporain idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis : . Cuisine ouverte . Salle d'eau avec WC . Terrasse couverte de 40 m² EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : un potentiel exceptionnel Le terrain entièrement clôturé, véritable havre de paix, comprend : . Plus de 160 m² de dépendances, dont un hangar : parfait pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage . Un poulailler . Deux bergeries . Une buanderie . Deux puits . Une piscine hors-sol Un ensemble rare, offrant une liberté d'aménagement exceptionnel. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel – à visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette opportunité d'exception, contactez Gézabel LAHELLEC 06.64.85.03.80 ou par mail glahellec@efficity.com dès maintenant pour organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gézabel LAHELLEC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°851387704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 678 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Serignac (82)

Maison d'exception avec prestations haut de gamme – à seulement 10 min des commodités, 20 minutes de Montauban, a 7 minutes de La ville-dieu-du-temple a 11 minutes de Lafrancaise 11 minutes de Castelsarrasin Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété se niche sur une parcelle entièrement clôturée de 1 259 m², offrant confort, intimité et qualité de vie. Atouts de la maison : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le jardin arboré Une piscine chauffée idéale pour prolonger la saison estivale Une terrasse couverte avec jacuzzi, un sauna et un espace détente avec brasero pour des moments conviviaux en toute saison Côté nuit : 4 belles chambres avec placards intégrés Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche à l'italienne 3 WC dont 1 indépendant Confort & modernité : Panneaux solaires avec batteries pour une meilleure autonomie énergétique Un cellier/buanderie pratique et un garage attenant Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, élégance et praticité. Micro station Pompe à chaleur gainable Cette annonce référence 302558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison individuelle située à Montech (82700), dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTECH à vendre offre une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 1 985 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1998 et agrandie par une extension en 2016, elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse agréable avec vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin soigné est agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport complètent cet ensemble. Côté prestations, la maison est dotée d'un chauffage au sol associé à un système électrique, de volets roulants et d'un portail motorisé. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison MONTECH, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2166. ESPALAIS. À la recherche d'une villa à acheter à Espalais ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, offrant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 37,58 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1116 m², entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine hors sol. Cette villa à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342.