Achat Maison à Sermizelles (89) avec jardin : 110 annonces

Coup de cœur du secteur

181 900 €

962 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Sermizelles (89)

Dossier no 1238 - Mandat no 1238 Charmante maison à vendre à Sermizelles (89200) Située dans le cadre calme et pittoresque du Vézélien, à quelques minutes de Vézelay, cette maison vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'un village typique, bien desservi par le train (liaison T.E.R. Avallon / Paris Bercy, à 2h30 de Paris). Description : La maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'un salon avec cheminée. Une cave voûtée, accessible depuis la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC séparé et un garage avec chaufferie (chauffage central au fioul) viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La toiture est en bon état général et ne nécessite aucune intervention immédiate. Le petit jardin aménagé dispose d'une terrasse en bois et d'une cabane de jardin pour plus de confort. De plus, un espace de stationnement privé permet de garer jusqu'à trois véhicules. Atouts : Proximité de Vézelay Maison bien entretenue, peu de travaux à prévoir Situation idéale, à seulement 10 minutes d'Avallon, dans l'axe Avallon/Auxerre Environnement calme, avec un train direct pour Paris à proximité Toiture en bon état, aucun gros travaux à prévoir. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, située dans le paisible village de Thory, à seulement 8 minutes d'Avallon, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. En entrant, vous trouverez un séjour orienté plein sud, une cuisine, et une cave. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d'un WC et d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété s'étend sur un vaste jardin arboré de 1696 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réunions en plein air. Les arbres matures et l'entretien soigné du jardin créent une atmosphère sereine propice à la détente. Vous apprécierez également les éléments architecturaux charmants de la maison, comme un bel escalier en pierre et une terrasse surélevée. À l'intérieur, les pièces sont agencées avec goût, offrant un espace de vie confortable et chaleureux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sans vis-à-vis, la maison offre une jolie vue, du calme et de l'intimité. Cette propriété dispose également d'une grange, d'un porche et d'une cave. Le tout à l'égout est un plus. Le chauffage central est assuré par un système à fuel, ainsi qu'un insert et un poêle à granulés. Des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Avallon dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Swixim Avallon : Marco Cefalu au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7650€.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

Découvrez cette belle maison à acheter à Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien de caractère a été rénové avec soin et comprend un gîte indépendant. Il allie charme authentique et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine/salle à manger très lumineuse, suivie d'un grand salon avec cheminée, un WC indépendant, une buanderie et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau/wc. L'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison à vendre à Avallon en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Le gîte indépendant dispose d'un salon, d'une cuisine ainsi qu'à l'étage d'une pièce pouvant servir de chambre avec un espace extérieur. En plus, vous bénéficierez de dépendances telles qu'une grange, un garage, un préau, un atelier et une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse, facile d'entretien. La maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage central au bois, d'une cheminée, d'un double vitrage intégral, d'une VMC et du tout à l'égout, garantissant un parfait état général. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Avallon, tout en profitant du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités de la région. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations concernant cette vente maison Avallon. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1702€ ~ 2304€.

Maison de 130 m² à vendre à Lucy-le-Bois, Yonne, en Bourgogne. Cette propriété de 5 pièces se situe dans un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur spacieux comprend un grand salon, une cuisine équipée et trois chambres confortables, idéal pour une famille. En pleine campagne, la maison dispose d'un vaste jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille. La terrasse offre un espace convivial pour se détendre et recevoir ses amis. Ce bien unique garantit tranquillité et confort tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison pleine de charme dans cette région pittoresque. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison Avallon à vendre avec studio indépendant, située dans le département Yonne en Bourgogne. Offrant une surface habitable de 161 m², cette maison de caractère est composée de cinq pièces, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, dans un quartier paisible. Sa façade en pierre lui confère un charme authentique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien équipée pour des repas en famille. Les aménagements sont pensés pour assurer confort et praticité.L'étage abrite une grande chambre, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et une terrasse couverte avec accès au jardin. De plus, le studio indépendant dispose également d'une salle d'eau.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant, idéal pour la détente. Cette maison à acheter à Avallon est dotée de tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique, tubage pour poêle et volets roulants électriques. Une cave voûtée complète cette offre.Cette maison en vente à Avallon représente une opportunité rare, alliant charme d'antan et commodités modernes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Prix : 170,000 € - Honoraires d'agence non inclus : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3350 €.

Coup de cœur du secteur

108 900 €

1 189 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,56 m²
• Terrain 970 m²
• 

À 9km de Sermizelles (89)

À la recherche d'un achat maison Avallon ? Ne manquez pas cette charmante maison de 91,5 m² située à Talcy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien, à vendre, dispose d'un terrain avec terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une belle exposition au soleil.Cette maison Avallon à vendre se trouve dans un cadre verdoyant et lumineux, avec de grandes fenêtres presque toutes en double vitrage. L'entrée se fait par un perron menant à une pièce de vie, une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres supplémentaires.Le bien comprend également des caves, un garage, une dépendance et un cabanon. Le terrain est équipé d'un puits.Pour le confort, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage, et dispose d'une fosse septique à mettre aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.L'extérieur en pierre de cette maison ajoute un charme authentique, parfaitement adapté aux amateurs de maisons avec du caractère. Pour visiter cette maison à acheter à Avallon, contactez votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU, au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-André-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, au cœur du parc régional naturel du Morvan, à proximité des forêts et des lacs. Cette maison de campagne, élevée sur cave, se trouve à 19 km d'Avallon et à 11 km de Lormes. Elle comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont à finir de rénover, offrant un beau potentiel. Une parcelle de terrain de 218 m2 se situe à quelques pas de la maison, avec un chauffage électrique et une fosse septique. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon, au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À vendre, cette charmante maison située dans un hameau calme près de Bazoches, à seulement 12 km de Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété entièrement rénovée vous accueille par une entrée donnant sur un joli jardin fleuri, agrémenté de dépendances comprenant une maisonnette, un carport et une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec tomettes au sol, ainsi qu'un spacieux séjour avec de grandes ouvertures orientées au sud et un autre poêle à bois. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes, et un accès au grenier aménageable qui offre des possibilités pour une chambre supplémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain, propice à l'intimité, propose trois terrasses dont une couverte, un espace potager proche de la rivière, agrémenté de fruitiers. Ce bien est équipé de double vitrage intégral, d'un chauffage central à gaz récent, d'une électricité refaite à neuf, du tout à l'égout, et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux ne sont à prévoir. Pour un achat de maison à Vézelay, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Contactez votre agent Swixim Avallon, Marco CEFALU, au +33601123940 pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4100€.

À vendre : ensemble immobilier situé à Island, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Cet ensemble se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante, ainsi que d'un terrain vaste de 4 780 m2, bénéficiant d'un cadre tranquille et verdoyant. Maison principale : - Au rez-de-chaussée : cuisine contemporaine équipée, cave de plain-pied, salon/salle à manger lumineux grâce aux portes-fenêtres, cheminée tubée, et W.C. indépendant. - À l'étage : quatre chambres (dont une mansardée), dressing, salle d'eau avec ventilation, W.C. indépendant, et accès au grenier isolé. Maison d'amis indépendante : idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, cuisine non équipée, véranda chauffée, salle de bains complète, chambre de plain-pied, W.C. indépendant, et chaufferie. Dépendances : bûcher, garage, et remises de jardin. Extérieurs : jardin d'agrément, verger, pré, terrasse avec spots intégrés, cour pour le stationnement, puits, et double lavoir en ciment. Atouts de ce bien : deux habitations distinctes, environnement serein, grand terrain arboré, potentiel pour une résidence principale et un gîte, tout en conservant le charme de l'ancien. Cette maison à acheter à Island représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets familiaux ou touristiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Expertimo Avallon.

À vendre, une villa récente de 245 m2 située à seulement 13 minutes d'Avallon, dans le Morvan, dans le département de Yonne en Bourgogne. Cette propriété à acheter à Avallon offre une vue panoramique exceptionnelle sur un terrain de 5145 m2. Construite sur un sous-sol complet de 135 m2, elle comprend un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules, une chaufferie, un bûcher, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna et spa. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée et insert, une véranda de 33 m2 donnant un accès direct à la piscine couverte de 9 x 4,5 m, une cuisine aménagée de 17 m2, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et des WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec grande chambre, bureau, salle de bains et WC séparés s'offre à vous. Le jardin abrite un verger, une roseraie, une serre et des surfaces annexes comme des garages. Cette propriété Avallon à vendre est en excellent état général. Visites sur rendez-vous. Contactez Patrick Antoine PENA pour plus d'informations. Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sermizelles (89)

Réf. 2919 - Située à Armes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village de 97 m2 habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m2, dotée d'un carrelage au sol et de poutres apparentes, ainsi qu'un salon-salle à manger de 23 m2 avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée. Cet étage comprend également une salle d'eau carrelée de 4,75 m2 et des toilettes séparées. Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres de belle taille, mesurant respectivement 13 m2, 13 m2 et 11,80 m2, toutes carrelées, avec un WC et lavabo à ce niveau. Les dépendances non attenantes comprennent un atelier de 29 m2 avec un cellier et une pièce au-dessus, une grange de 22 m2 avec débarras et local pour cuve à fioul, ainsi qu'un grenier et un abri de jardin. La maison dispose d'un chauffage central fioul, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin de 370 m2 est séparé de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Armes, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Dans le Parc naturel régional du Morvan, à seulement 10 minutes d'Avallon, se trouve une propriété d'exception à vendre : le Moulin Cadoux, situé à Magny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ancien moulin inscrit à l'inventaire des sites pittoresques par arrêté du 9 mars 1964, cet endroit allie patrimoine, nature et authenticité. La propriété est traversée par ses biefs d'amont et d'aval, bénéficiant de droits d'eau fondés en titre, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel, bercé par le bruit apaisant de l'eau et la tranquillité de la campagne morvandelle. Dès l'arrivée, son charme opère : la pierre, les espaces généreux et le caractère architectural racontent son histoire, passée d'auberge à spacieuse maison familiale. La bâtisse principale, édifiée sur plusieurs niveaux, propose des espaces fonctionnels empreints d'authenticité. Le sous-sol abrite une chaufferie avec une chaudière récente et une cave, ajoutant des prestations techniques. Le rez-de-chaussée, qui conserve l'âme du moulin avec son bûcher et sa salle de chute, dispose d'un hall d'entrée qui mène à un bureau, une cuisine avec office, une chambre avec cabinet de toilette, et une salle à manger élégante avec cheminée ouverte. Le double salon, particulièrement lumineux et agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse pour les réceptions. Un sanitaire aménagé dans une échauguette souligne le caractère unique des lieux. À l'étage, un large palier dessert sept chambres, propices à accueillir une grande famille ou à réaliser un projet d'hébergement. Un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC complètent cet étage aux volumes confortables. En plus, une dépendance élevée en partie sur cave présente un ancien logement à réhabiliter, parfaitement adapté pour devenir un gîte, une maison d'amis ou un espace professionnel indépendant, adjacente à l'ancienne grange servant de garage-atelier, avec un grenier aménageable au-dessus. Cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un préau et un vaste terrain complètent cet ensemble, garantissant espace, intimité et liberté. Ce bien s'adresse aux passionnés de patrimoine, aux familles recherchant un cadre de vie exceptionnel ou aux porteurs de projets touristiques souhaitant exploiter un site emblématique dans un environnement naturel privilégié. Le Moulin Cadoux est plus qu'une simple propriété à acheter à Avallon : c'est un art de vivre et une histoire à continuer au sein des paysages sublimes de Bourgogne.

Située dans un environnement paisible au cœur de la vallée de l'Yonne, cette maison à vendre à Trucy-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous charmera par son authenticité et son confort. Idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'un dressing. De plus, la propriété dispose d'une cave voûtée et d'un grand garage-atelier indépendant. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 150m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trucy-sur-Yonne et venez visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison en pierres apparentes située à Avallon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéale pour un projet d'achat maison Avallon, elle offre une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un jardin, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un dégagement. Le séjour, chaleureux et équipé d'un poêle à granulés, s'accompagne de deux confortables chambres. La propriété inclut également un atelier, une cave et un appentis. Vous apprécierez le joli jardin paysager à l'arrière, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une grange et un garage qui complètent l'ensemble. La toiture a été refaite et les menuiseries sont en double vitrage, assurant un bon état général pour cette maison Avallon à vendre.

À seulement 2h30 de Paris, cette charmante maison à acheter à Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous séduira par son cadre paisible. Située dans un village tranquille entre Vézelay et Clamecy, cette maison de campagne de 121 m² s'étend sur un terrain de 2965 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier précède un couloir desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété est complétée par une double cave voûtée, une grange avec mezzanine, une petite dépendance de jardin, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, accompagnés d'un poêle à bois dans le salon. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage (récente au rez-de-chaussée et ancienne à l'étage), d'un assainissement collectif et d'une toiture en excellent état. Cette maison à vendre à Vézelay est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Située au cœur du village d'Asquins, au pied de la colline éternelle de Vézelay dans le département de l'Yonne, cette maison à vendre de 187 m2 offre un cadre exceptionnel, alliant nature préservée et richesse patrimoniale. Avec une vue imprenable sur la basilique Sainte-Marie-Madeleine, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Érigée sur des caves comprenant un bûcher, un atelier et un garage, cette maison a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cour intime et une terrasse couverte, tandis qu'un jardin arboré à l'arrière accueille une piscine hors-sol. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison révèle un esprit d'artiste avec son salon agrémenté d'une cheminée, sa cuisine équipée, un vaste atelier lumineux, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Les atouts supplémentaires incluent une toiture neuve, un chauffage central et un laboratoire culinaire aux normes, faisant de cette maison à acheter à Vézelay un bien aux multiples potentialités, idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À Joux-la-Ville, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Offrant un cadre authentique et chaleureux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC complètent l'espace. En dépendance, une belle cave ainsi qu'un espace de rangement enrichissent cette propriété. Le tout est édifié sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Joux-la-Ville, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle maison à vendre à Avallon, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec ses 202 m², elle offre une vue dégagée et profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, le tout dans un cadre calme et serein. Édifiée sur un terrain de 1228 m², cette maison présente de nombreux atouts pour assurer votre confort de vie, à seulement 5 minutes d'Avallon. L'entrée, agrémentée de placards, mène à une salle de bains avec WC et un bureau. À l'étage, le vaste séjour de 42 m² avec poutres est en liaison directe avec une terrasse et un jardin, tous deux offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée complète cet espace convivial, tandis qu'un dégagement vous permet d'accéder à trois chambres sur parquet et une salle de bains avec WC.Au deuxième étage, une salle de jeux de 56 m² peut être transformée en deux belles chambres. Un garage spacieux de 58 m² ainsi qu'un cellier/buanderie ajoutent à la praticité de ce bien immobilier. Les prestations sont de haute qualité, idéales pour les familles désirant acquérir une maison à acheter à Avallon. Profitez d'un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commerces.Le DPE a été réalisé le 21/06/2023, avec une classe énergétique C à 143 kWh/m²/an et une classe GES A à 4 kg CO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés varient entre 1 750 € et 2 400 € selon les usages. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à rénover est une belle opportunité tant pour les amateurs de projets que pour les investisseurs cherchant un potentiel à exploiter. Située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison Avallon à vendre se distingue par ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire idéale pour les moments conviviaux, prolongée par une salle à manger et un salon, offrant une base parfaite pour repenser les espaces de vie. Le rez-de-chaussée inclut également un dégagement, une salle d'eau, une chaufferie avec chauffage central au fioul, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un WC indépendant en demi-niveau complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable promet un agrandissement significatif, parfait pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou une suite parentale. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec four à pain, apportant un charme authentique à cette maison. À l'extérieur, un jardin permet de se détendre tranquillement, tandis qu'un double garage ajoute des fonctionnalités supplémentaires. Grâce à ses beaux volumes et à ses accès indépendants, cette maison se prête à divers projets, y compris une division en plusieurs logements. Un bien aux multiples facettes, avec un fort potentiel à valoriser, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Avallon, Yonne, en Bourgogne, proposée par l'agence EXPERTIMO. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique, un corps de ferme indépendant avec dépendances et un terrain entourant l'ensemble, situé dans le Parc du Morvan, entre Avallon et Quarré-les-Tombes, à seulement 10 minutes du péage A6 (sortie Avallon). Cette maison en pierres, composée de cinq pièces, comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec poutres et tomettes, un salon équipé d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte professionnelle, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Deux pièces de plain-pied sur le côté sont à aménager selon vos envies. Un escalier en pierre à l'arrière de la maison mène à un grenier et une cave voûtée offre un espace de rangement supplémentaire. Les dépendances incluent un garage accolé à la maison, un porche, ainsi que d'anciens cabanons. Profitez d'une cour à l'avant et à l'arrière de la maison, et d'un jardin clos sur le côté avec une piscine hors sol. Cette maison de campagne comprend aussi un bâtiment agricole avec une écurie et une grange. À l'arrière, vous trouverez un ancien poulailler et des anciennes soues à cochon. Ce bien peut être utilisé pour un usage particulier ou professionnel. À noter : l'assainissement individuel est non conforme (fosse septique) et la taxe foncière pour 2022 s'élève à 241 EUR. Pour plus d'informations, consultez notre site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON.

Dossier n° 1055 - Mandat n° 1055EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO. À la recherche d'un achat maison Mailly-la-Ville ? Nous vous présentons cette longère bourguignonne rénovée, située dans le charmant hameau d'Avigny, à proximité de Mailly-la-Ville, au prix de 151 200 EUR.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :- Entrée avec véranda offrant une vue sur le jardin.- Séjour spacieux avec insert à bois tubé.- Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie.- Buanderie, bureau, salle de bains et WC avec lave-mains.- En contrebas, chambre et dégagement.- Salle d'eau avec WC.À l'étage :- Couloir desservant une chambre mansardée en triplex.- Deux chambres avec pompe à chaleur.- Dégagement supplémentaire.- Grenier isolé et deux autres chambres.Rez-de-jardin :- Buanderie, cave voûtée.- Grange avec grenier au-dessus.Extérieurs :- Terrain avec petit jardin sur deux côtés de la maison.- Hangar en bois pouvant servir de garage, avec un poulailler.- Dépendances en pierres avec plusieurs soues à cochons.- Potager non attenant.Atouts et prestations :- Toiture refaite il y a environ 10 ans, avec isolation.- Cuisine spacieuse et moderne ouverte sur le jardin.- Volets électriques pour plus de confort.- Beaux volumes, nombreuses boiseries et beaucoup d'authenticité.- Pied de vigne devant la façade de la maison, ajoutant une touche pittoresque.Idéale pour :- Une famille cherchant à s'installer à la campagne.- Investissement locatif ou saisonnier grâce à ses espaces et son caractère.Emplacement :- Environnement calme et naturel, idéal pour se ressourcer.- À 18 km d'Avallon et 31,4 km d'Auxerre.Résumé :Cette maison Mailly-la-Ville à vendre offre un cadre de vie tranquille et authentique, avec de nombreux espaces de rangement, un grand potentiel d'aménagement, et un joli jardin pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON.

Votre Conseillère BL-Agents We invest vous propose sur la Commune de St Brancher dans le hameau de Villiers-Nonains à 15 min d'Avallon, 10 min A6, proche des Lacs du Morvan. Maison Ancienne élevée sur cave, se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie familiale, lumineuse et traversante d'environ 40m² avec plafond à la Française et cheminée à foyer fermé (insert), une arrière cuisine, un cellier-buanderie, un espace sanitaire rénové. A l'étage un couloir dessert une salle d'eau avec WC rénovée, 4 chambres entre 9m² et 11m². Un Grenier avec toiture en bon état. Les Huisseries sont en double vitrage, l' Assainissement individuel est fonctionnel mais à prévoir, l' électricité a été mise aux Normes. Attenant à la maison une Belle Grange et son écurie. La cour dessert une seconde grange et ses annexes avec eau et électricité et son jardin attenant pour 403m² clôturé ( possibilité de créer une habitation secondaire pour de la location). puits. Maison Mitoyenne. Passage en commun dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 617 787 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Ancien corps de ferme à restaurer Situé dans un environnement calme et indépendant, ce charmant ancien corps de ferme avec un jardin en terrassse d'une surface d'environ 447 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Longère bourguignonne située à environ 8, 8 kilomètres d' AVALLON dans l'axe AVALLON / TONNERRE et proche de la sortie d' autoroute A6 NITRY. La maison d'habitation comprend : Une pièce de vie avec dalles de Bourgogne au sol et compteur électrique, Un salon avec cheminée (non tubée), poutres apparentes et dalles de Bourgogne, Une chambre avec tomettes anciennes. Maison sans chauffage, non assujettie à un diagnostic de performance énergétique ( D.P.E.) À l'extérieur : Un ancien four à pain attenant à la maison, Un escalier menant à un grenier aménageable (prévoir travaux de réfection sur une partie de la toiture), Une grande grange avec fenil, toiture en tuiles mécaniques et compteur d'eau, Une cave voûtée. Le tout s'articule autour d'une cour intérieure et d'un jardin en terrasse clos, avec un puits en pierre. Bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire de charme au prix de 58 000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 42 87 37 75. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

840 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 179 m²
• 21 chambres
• 

À 8km de Sermizelles (89)

À Vézelay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété à vendre face à la magnifique Basilique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine d'environ 12 500 m2 offre une vue imprenable sur l'un des paysages les plus emblématiques de la région. Située sur les hauteurs, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat propriété Vézelay, notamment pour des projets touristiques. À seulement 2h30 de Paris et de Lyon, cet emplacement attire près d'un million de visiteurs chaque année, ce qui en fait un site stratégique pour un projet hôtelier ou touristique. L'ensemble immobilier se compose d'un hôtel 3 étoiles avec 12 chambres, chacune disposant d'une terrasse, d'un restaurant pouvant accueillir 70 personnes en salle et 30 en extérieur, ainsi que plusieurs habitations à exploiter selon vos projets. Un logement de fonction est également intégré au bâtiment principal. Ce cadre exceptionnel se prête parfaitement à la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'une destination événementielle ou d'un concept touristique unique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à une vision ambitieuse, alliant rentabilité et prestige. Pour plus d'informations sur cette propriété Vézelay à vendre, je reste à votre disposition.

Dans le Vézelien, découvrez cette maison à acheter à Vézelay, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue exceptionnelle sur le château de Bazoches et la basilique de Vézelay. Idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour développer un projet de location saisonnière, cette maison à vendre allie charme, confort et potentiel. La maison principale, d'environ 175 m2, comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine attenante, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un petit salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une maison d'amis indépendante de 69 m2 propose un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour, de stationnements, de deux terrasses et d'une piscine avec dôme. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce bien rare présente un fort potentiel.

AVALLON – Rue du Général Leclerc, Emplacement idéal, proche des commerces, du centre ville, de la Gare TER et ses grands axes. Votre conseillère Jenny TERNOIS We Invest vous propose cette Maison individuelle de 92 m², élevée sur un sous-sol semi-enterré. Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Sas d'entrée vitré, Couloir desservant un Salon-Séjour traversant, lumineux de 25 m² (huisseries double vitrage, volets roulants électriques, une Cuisine séparée et équipée de 10 m², une Salle d'eau avec WC. À l'étage : Un Palier desservant : Une grande chambre lumineuse d'environ 19 m² et sa petite pièce attenante sur l'arrière de 4 m² (idéal dressing), Une seconde chambre de 14,29 m². Une salle d'eau avec WC. Un petit grenier (env. 3,75 m²)idéal pour un espace lingère ou de rangement. Sous-sol semi-enterré divisé en plusieurs espaces chaufferie avec chaudière gaz, Cave sous escalier, Atelier et une Buanderie. L'extérieur : Un garage non attenant (stationnement 1 véhicule), cabanon de jardin, barbecue ... le tout sur un jardin clos et arborés. Assainissement collectif conforme. ce Bien nécessite des Travaux de rénovation ( enduits intérieur, papiers-peintures-quelques huisseries en simple vitrage) – beau potentiel d'aménagement ! Idéal investisseur et/ou premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jenny Ternois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 617 787 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un projet de rénovation ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Arcy-sur-Cure, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette charmante bâtisse, désservie par le train et située entre Auxerre et Avallon, attend son nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée d'environ 20 m², un salon de 17 m², une cuisine simple de 10 m², ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et deux WC. Le bien comprend également un grenier et une cave. Une belle grange à usage de remise et un terrain attenant complètent l'ensemble. Les écoles et commerces se situent à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette vente maison Arcy-sur-Cure est à visiter sans tarder.