Achat Maison à Sillé-le-Guillaume (72) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce charmant ensemble immobilier comprend deux maisons, offrant un potentiel remarquable. La maison principale de 111 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un dégagement, d'une salle d’eau et d'un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres, l'une d'elles dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une petite pièce de 8 m² pouvant servir de bureau. Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec tout à l'égout. La seconde maison, agrémentée d'une véranda, offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir vos amis ou créer une chambre d'hôtes. Le tout est établi sur un jardin clos de 1612 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Une maison coup de cœur, parfaite pour les passionnés de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 250 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Eve Vigouroux, au 0642533514 ou par email à eve.vigouroux@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 838 075 760.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des commerces et des services essentiels, elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les habitants pourront profiter des splendides paysages environnants ainsi que des activités de plein air, telles que la randonnée et la pêche, offertes par les environs pittoresques de la Sarthe.Cette Maison de Maître de 230 m², sise sur un terrain de 2200 m², incarne l'élégance et le cachet du passé. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, elle offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée présente un double séjour, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, tandis que les étages supérieurs offrent plusieurs chambres spacieuses et fonctionnelles. Une dépendance de 60 m², un grand garage, des combles aménageables et une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et potentiel d'aménagement pour les futurs acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

iad France - Anne BROCHARD vous propose à la vente une belle propriété à Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette demeure lumineuse et spacieuse, située en cœur de ville et à proximité de la gare, allie charme et caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour parqueté, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. Le premier étage offre un pallier desservant une chambre avec salle d'eau, quatre autres chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage se compose d'un pallier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison, d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, et d'un grenier. Une dépendance de 60 m² est également présente, pouvant être transformée en second logement, local professionnel ou location saisonnière. Un grand parc avec deux entrées apporte une touche de nature, en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé-le-Guillaume se trouve à 1h30 de Paris par le train et à 20 minutes du Mans. Cette petite ville de caractère est entourée d'une belle forêt et d'un lac, et propose de nombreux équipements sportifs et culturels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 316 et une classe CLIMAT F avec un indice de 97. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, Sarthe (72) dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette charmante habitation de 75 m², avec jardin, garage et balcon, sur sous-sol. Située dans la paisible commune de Sillé-le-Guillaume, cette maison offre à l'intérieur un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace est conçu pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien, avec un potentiel de réaménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins. Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en extérieur. Le garage assure un stationnement sécurisé, et un parking supplémentaire est à votre disposition. Construite en 1968, la maison nécessite une rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien, tandis qu'une installation de chauffage individuel fonctionnant au fioul vous garantira une chaleur agréable en hiver. Sillé-le-Guillaume est située à quelques kilomètres du Mans et offre une gare, des commerces, des écoles et de nombreux équipements sportifs et culturels. Cette petite citée vous propose un cadre de vie privilégié, proche de la nature, avec une exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Sillé-le-Guillaume au potentiel certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

Maison à vendre à Sillé-le-Guillaume, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de deux pièces, d'environ 45 m², est située à seulement 10 minutes du centre-bourg. Actuellement louée 305 euros par mois, elle est proposée à la vente avec le locataire déjà en place, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement. Agencement : - RDC : cuisine, séjour, un WC - Étage : un bureau, une chambre, un WC, une salle d'eau Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Ce bien demande des travaux de rénovation et convient parfaitement à un investisseur souhaitant effectuer un achat de maison à Sillé-le-Guillaume. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 616 183 - Greffe de LAVAL) Emilie CHAPELLIERE Entrepreneur Individuel 06 45 16 89 11 - Réf.912901.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

569 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Sillé-le-Guillaume (72)

Situéeà deux pas du centre-bourg et des commerces, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine d'environ 23 m², agrémenté d'une ancienne cheminée aujourd'hui condamnée.À l'étage, vous trouverez un dégagement avec WC, une grande chambre de 20 m² avec placard, une seconde chambre communicante de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² donnant sur la cour.Un grenier aménageable complète l'ensemble, avec charpente en bon état Des travaux sont à prévoir : isolation, remise aux normes électriques, modernisation du chauffage et rafraîchissement général.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF reliant Le Mans.! Une photo non contractuelle de la façade a été ajoutée afin de vous aider à vous projeter après rénovation de celle-ci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928