Achat Maison à Smarves (86) pas cher / petit prix : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

154 400 €

1 716 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Smarves (86)

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800m2. Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. ClASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergétique :376 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 376 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 154 400 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6,49 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 145 000 EUR

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86240 SMARVES – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 140 M² SUR DEUX NIVEAUX – 5 CHAMBRES – DOUBLE PIÈCE DE VIE – PRESTATIONS DE QUALITÉ AVEC DE NOMBREUX ÉQUIPEMENTS – TERRASSE AVEC PISCINE ENTERRÉE – TERRAIN DE 687 M² CLOS. ****** Cette maison a été entièrement réhabilitée. Il existe deux espaces de vie distincts. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité dans le centre de Smarves, une maison d'une surface habitable de 140 m² comprenant 5 chambres et deux pièces de vie. Vous y trouverez de nombreuses prestations décrites en bas de l'annonce. Vous trouverez en extérieur une terrasse avec piscine enterrée. Le terrain de 687 m² est clos. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Transformation du garage en habitation. - Isolation des combles. - Nettoyage de la toiture. - Peinture de la façade. - Aménagement de la cour extérieure. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon (29 m²) avec son escalier permettant l'accès au niveau supérieur. - Un local chaufferie (10 m²). - Un couloir dessert l'espace nuit. - Des WC indépendants. - Une première chambre (18 m²) avec un espace salle d'eau privatif comprenant une douche et un meuble vasque. - Une seconde chambre (12 m²). À l'étage : - Une pièce de vie (27 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au niveau inférieur. - Un couloir dessert l'espace nuit. - Une salle de bain (8 m²) comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque. - Des WC indépendants avec un point d'eau. - Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (9 m²) avec des espaces de rangement. - Une cinquième chambre aménagée en bureau. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Vous y trouverez également une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air). - L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz de ville. - Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Le bien est équipé d'un portail électrique et d'un interphone. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - La piscine fait 4*8 et est chauffée. Il s'agit d'une piscine en béton. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé au centre de Smarves. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Opportunité unique à saisir ! Située dans la commune de Smarves, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Smarves offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un terrain constructible proche du centre-ville, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout à l'égout) sont déjà en façade, facilitant le démarrage de votre projet immobilier. À seulement quelques minutes de Poitiers, cet investissement est à la fois sûr et attractif. Cette maison Smarves à vendre présente une architecture en L astucieuse, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prévue pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, afin de respecter les normes de la RE2025. À noter que le prix annoncé exclut certains frais comme les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Smarves ! Le prix de la maison est de 182 474 EUR.

À la recherche d'un achat maison Smarves ? Découvrez cette maison à vendre située à Smarves, dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce modèle Ibiza de 92 m² associe design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Avec trois chambres agencées pour le confort d'une famille, cette maison saura répondre à tous vos besoins tout en apportant une touche esthétique unique. Le spacieux séjour, inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée, enrichit la pièce de vie de deux châssis fixes de 40 cm, créant ainsi une ambiance contemporaine. La cuisine ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'un cellier adjacent offre un espace de rangement supplémentaire. Le décroché au niveau des chambres confère une élégance particulière à l'architecture, faisant de cette maison une option distinctive à acheter dans la région. Avec un garage de 15 m², cette maison est non seulement pratique, mais aussi personnalisable selon vos envies. N’hésitez pas à contacter pour concrétiser votre projet de vie et obtenir plus d'informations. Prix indicatif basé sur le terrain et la construction, incluant des normes RE2020 (classe énergétiques A) et diverses caractéristiques modernes.

iad France - Virginie Thillet vous propose: SMARVES, a 15 min du CHU de Poitiers et du centre ville, venez decouvrir cette jolie maison sur sous-sol complet avec jardin arboré – 81,83 m² habitables Construite en 1973, cette maison de 81,83 m² sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 552 m². Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 21 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, séparée et semi-équipée, dispose d’une surface de 9 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations confortables : Huisseries PVC double vitrage (2005) Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville avec chaudière Raccordement au tout-à-l’égout. Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, propose de nombreux espaces : Un garage de 43 m² Une buanderie avec point d’eau, machine à laver et chaudière Un coin cave Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de loisirs À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, avec un appentis à l’arrière ainsi qu’un second appentis en bois à l’avant, parfait pour les repas d’été dans un espace ombragé. Quelques travaux de mise au goût du jour (peintures, décoration) permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, avec de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

219 900 €

1 629 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Smarves (86)

Mandat no 17324. Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN, joignable au 06 70 80 93 56 ou par mail à ebabin@noovimo.fr, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale à vendre à Smarves, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée du Clain et du calme absolu à seulement 8 minutes du CHU et 10 minutes du centre-ville. Cette maison lumineuse et chaleureuse d'environ 135 m², sur deux étages, est implantée au début d'une impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, et d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois, le tout sur un terrain arboré bénéficiant d'une vue dégagée. La maison peut être facilement réaménagée en 3 chambres avec un studio indépendant doté de son propre accès. Vous bénéficiez également d'un garage de 35 m² et d'une pièce de 12 m² à repenser, le tout sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Smarves. Honoraires : 2.21 % TTC de 225 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 229 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 900 EUR. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56. Cette annonce est soumise par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers.

Human Immobilier Poitiers vous propose cette jolie maison de plain pied de 7 pièces au calme et à la superbe vue dans un cadre enchanteur comprenant entrée, séjour double avec cheminée à insert, cuisine équipée, 5 chambres, buanderie, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier, cave et garage, volets électriques, toiture rénovée le tout sur 2386 m² de terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Honoraires à charge acquéreur : 6.41% . Prix hors honoraires : 234000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf