Achat Maison à Solterre (45) pas cher / petit prix : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

226 000 €

1 421 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Solterre (45)

À Solterre, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 6 pièces est à vendre. Avec un terrain de 1500 m2, elle est située dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une grande cuisine, une buanderie-chaufferie, une salle d'eau et un WC. Le garage a un accès direct à la maison et dispose d'une terrasse. Au premier étage, un grand pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un autre WC. Le chauffage central est assuré par une chaudière fuel VIESSMANN. Cette maison familiale est en très bon état. Le DPE est de catégorie D avec une consommation énergétique de 205 kWh/m2/an et un GES de 46 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 2990 et 4110 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 241 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Solterre, contactez Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Luc PETIT-LAGRANGE, agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le secteur du centre-bourg, vaste terrain de 1000 m² en secteur diffus offrant un cadre de vie pratique avec école et transport scolaire à proximité immédiate. Boulangerie à pieds. Non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour un projet sur mesure. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-217568-SYV. Prix terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Solterre, située dans le département du Loiret en région Centre. Elle se trouve dans le secteur du centre-bourg, sur un vaste terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie pratique avec une école et un transport scolaire à proximité. La boulangerie est accessible à pied. Non viabilisé, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. La maison, à étage, offre une surface de 95 m² et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, et les 3 chambres à l'étage comprennent une salle d'eau, permettant une adaptation au mode de vie de la famille. Pour garantir un confort optimal et respecter les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage, est installé. Le logement dispose également de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée pour un prix de 145 039 EUR. Ce bien vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Idéalement situé à moins de 10 km du Sud de Montargis, pavillon traditionnel en parpaings bénéficiant d'un entretien régulier. La partie habitable vous offre : séjour avec clim réversible (33.9 m²), dégagement, deux chambres (10.4 et 9.6 m²), salle d'eau et wc séparés. Sous-sol total carrelé comprenant un garage avec porte électrique, un petit studio avec douche et wc (10.2 m²), une cuisine d'été/buanderie (10.9 m²). Double vitrage pvc, chauffage fuel (chaudière de 2007), portail et porte de garage électrique Fibre installée Store électrique sur la terrasse avant posé en 2023, gouttières changées en 2022, tableau électrique de 2006, adoucisseur d'eau entretenu annuellement. Jardin dédié au potager et verger sur l'arrière avec poires, pêches de vignes, figues, mirabelles, mûres, rhubarbe et l'avant est agrémenté de camélias, pivoine et seringa. Budget : 149 500 euros honoraires charge Vendeur Consommation énergétique : D - 221 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : D - 39 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2700 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Valérie Bascop vous propose : Maison lumineuse sur sous-sol, avec jardin, située aux portes de Montargis, à Solterre, dans le département du Loiret et la région Centre. Découvrez cette agréable maison traditionnelle, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain entièrement clos de 1013 m², à moins de 10 minutes de Montargis et 15 minutes de la gare. Cette maison à acheter à Solterre offre un séjour spacieux et lumineux d’environ 34 m², avec climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. Le sous-sol, entièrement carrelé, représente un véritable atout : il comprend un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée avec douche et WC, parfaite pour recevoir ou créer un espace bureau, ainsi qu’une cuisine d’été pratique. La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec chaudière soigneusement entretenue, garantissant un fonctionnement efficace. Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d’un portail et d’une porte de garage électriques, de la fibre, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Des améliorations récentes incluent un store électrique sur la terrasse installé en 2023, des gouttières remplacées en 2022 et un compteur électrique de 2006. À l’extérieur, profitez d’un jardin propice au potager et au verger, avec de nombreux fruitiers déjà en place, tandis que l’avant de la maison est agrémenté de massifs fleuris et d’un bel aménagement paysager. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située pour ceux cherchant une maison à vendre à Solterre, alliant calme et proximité avec Montargis. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

1h30 Paris proche Montargis belle maison familiale de 140 m² habitable sur 1500 m². Construction de qualité comprenant:Entrée 6 m², séjour salon 37.83 m², cuisine 14.63 m², salle d'eau 4.75 m², toilettes 1.45 m², chambre 13.92 m², chaufferie buanderie 10.22 m².Grande terrasse carrelée pour toute la famille. Étage: chambre 8.83 m², chambre 8.74 m², chambre 10.10 m², bureau 7.04 m², palier 9.60 m², salle de bains 6.50 m², toilettes 0.88 m².Surface calculée hauteur 1.80 H. Garage 19.20 m², terrain 1500 m².Maison très agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 007 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres

Solterre (45)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose à la vente cette maison Solterre à vendre, située dans le département du Loiret (45), en région Centre. À seulement 5 minutes de Montargis, cette maison ancienne de caractère de 134 m² de plain-pied vous invite à la rénover selon vos préférences. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 849 m², elle comprend 6 pièces, dont un vaste séjour lumineux de 44 m², une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un grenier aménageable de 125 m² offre des possibilités d'agrandissement personnalisées. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 36 m² et d'une alarme, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des accès routiers. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien présente un beau potentiel tant pour un projet familial que pour une résidence principale. Visite sur rendez-vous – pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899188700 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.