Achat Maison à Soudaine-Lavinadière (19) à rénover / avec travaux : 84 annonces

Maison à vendre à SOUDAINE LAVINADIERE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette jolie maison contemporaine, construite en 1980, offre un aménagement soigné sur trois niveaux. Avec 4 chambres de belles dimensions et un jardin clos de 2470 m2, elle se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux de 40 m2 mettant en avant une belle cheminée, un bureau/bibliothèque de 10 m2, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m2. Ce niveau comprend également deux chambres confortables de 17 et 15 m2, ainsi qu'un dressing avec placards doubles. Un escalier en chêne situés dans le vestibule vous mènera au premier étage.Au premier étage, vous profiterez d'une chambre de 18 m2 avec poutres apparentes et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un grand espace grenier de 80 m2 offre des possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou une salle de jeu spacieuse.Le sous-sol comprend une chambre de 18 m2, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il y a aussi un espace de stockage pour le bois et une cave à vin. Cette maison dispose d'une fosse septique aux normes, d'un chauffage au fioul installé il y a environ 8 ans avec des radiateurs récents, et d'une connexion à la fibre. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont neuves, datant de 2023. Idéalement située à seulement 5 minutes de Chamberet, vous bénéficierez de tous les commerces et commodités à proximité. L'aéroport de Limoges est à 1 heure, et Brive à 45 minutes. Un cadre parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo, ainsi que pour les passionnés de pêche.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 349 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

Soudaine-Lavinadière (19)

iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison à acheter à Soudaine-Lavinadière, Corrèze, en Limousin. Cette propriété de charme, d'une superficie de 190m2 habitables et 70m2 aménageables, est nichée sur un terrain de 2600m2, à seulement 5km de Treignac et 30 minutes d'Uzerche. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre calme et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée insert, une salle à manger de 50m2, une cuisine équipée et un bureau de 12m2. Deux chambres, d'une surface de 16m2 et 13m2, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale de 25m2 et une partie de 70m2 à aménager vous attendent. Le sous-sol comprend un garage de 70m2, une chambre, une cave, une buanderie et une chaufferie. La propriété est en bon état général, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et d'un espace de stationnement. Des travaux récents ont été effectués (menuiserie en PVC double vitrage, sous-toiture, fosse septique, peintures et sols en travertin, terrasse, électricité). Pour une vie paisible en pleine nature, cette maison à Soudaine-Lavinadière est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie F, indice 367 et classe climat F, indice 87.

Prix au m² le plus bas

22 000 €

259 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Soudaine-Lavinadière (19)

iad France - Alexandra Ballester vous propose : Maison à vendre à Saint-Germain-les-Belles, Haute-Vienne (87), région Limousin. Cette maison de 85 m², à rénover entièrement, comprend une entrée, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres spacieuses de 20 m². Vous disposerez également d'un garage attenant avec une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une petite dépendance. Des travaux sont à prévoir, incluant la toiture en ardoise (devis déjà réalisé), les fenêtres, l'électricité et l'isolation. En prime, le tout à l'égout est conforme et un chauffage central a été installé dans les années 2000. Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Germain-les-Belles, merci de me contacter uniquement par téléphone ou SMS.

Maison en pierre élevée sur sous-sol total sur la commune de Lacelle. Le rez de rue vous fait bénéficier d'un grand garage d'environ 38 m2, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce d'accès au 1er étage. Le niveau de vie vous propose un plain-pied avec une cuisine indépendante comprenant des grands placards, un séjour lumineux d'environ 20 m2, salle d'eau, wc, deux chambres. Au-dessus le grenier a été aménagé en une belle pièce lambrissée au plafond et une chambre ; des espaces de rangement mansardés complètent le tout. Jardin clos autour. A pied de la boulangerie, de l'épicerie et de la gare. A 10 minutes en voiture de Bugeat ou 15 minutes d'Eymoutiers. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4498.00 € et 6086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de charme type longère, proche commodités et Axe A20. Beaux volumes : - RDC : Cuisine, arrière cuisine, Salle à manger, débarras, atelier, salle de bain, salon - A l'étage : 6 chambres, salle d'eau Combles aménageables , grand garage, grange, terrasse et jardin. Placher bois, cachet assuré. Travaux de rénovation prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% . Prix hors honoraires : 73747 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Maï Lavidalie vous présente cette maison à vendre à Masseret, Corrèze (19), en région Limousin. Avec une superficie d’environ 133 m², cette maison offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de l’autoroute A20. Vous serez à seulement 30 minutes de Limoges et 35 minutes de Brive-la-Gaillarde, tout en profitant d’une vue dégagée sur un environnement naturel. La commune de Masseret dispose de commodités essentielles pour votre quotidien, comprenant des écoles et des commerces de proximité.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 5 m² vous accueille. Il dessert un salon lumineux de 25 m², une salle à manger de 14,3 m², et une cuisine de 10,2 m². Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à la cave.À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit, composé de trois chambres mansardées (superficies au sol de 9,4 m², 16,7 m² et 20,3 m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un atelier attenant de 24,8 m² complète l’ensemble, avec à l’étage une pièce chauffée dotée d’une douche et d’un WC, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un projet de location indépendante. De plus, une grange et une dépendance supplémentaire offrent des possibilités de stockage ou d’accueil pour des animaux.Le terrain d’environ 4 800 m², en partie clos, comprend un espace plat autour de la maison et s’ouvre sur une vue panoramique de la campagne environnante.Détails supplémentaires : - Menuiseries en double vitrage PVC neuves - Tout à l’égout - Chauffage au fioul Ce bien possède de grands volumes et un potentiel d’évolution élevé pour ceux souhaitant personnaliser leur maison à acheter à Masseret. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 411 et une classe CLIMAT G avec un indice de 130. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393.

Découvrez cette maison à acheter à Lestards, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Située dans un cadre idyllique, cette belle maison en pierre dispose de 4 chambres et se trouve sur un terrain de 1737 m² offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter d'un étang à poissons, d'un potager et d'espaces de détente privés. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, et à l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux. Le salon de 25,5 m² est lumineux, grâce à ses trois fenêtres dont deux avec une magnifique vue. Un poêle à bois apporte une touche conviviale à cette pièce. La cuisine de 11,6 m² est fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Le sous-sol, accessible depuis le hall, dispose d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'une buanderie, le tout sur 65,6 m². La maison est équipée de chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Vous apprécierez également les jardins paysagers avec un étang, un potager, et des espaces de repas en plein air. Proche de Treignac, qui offre tous les commerces et services nécessaires, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent une propriété avec un cadre naturel préservé, parfaite pour les activités de plein air. Si vous envisagez un achat maison Lestards, ne laissez pas passer cette opportunité.

Découvrez cette maison DOMPS à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin. Si vous êtes en quête d'un achat maison DOMPS, cette grande maison en pierre, rénovée avec soin, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans un cadre naturel paisible, elle offre un magnifique parc, des bois et une vue imprenable. À l'intérieur, la maison combine charme et modernité avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée en pierre d'origine et d'un poêle à granulés. Une terrasse exposée plein sud surplombe le jardin et les collines environnantes. Le salon lumineux de plus de 40 m², doté de grandes portes-fenêtres et de murs en pierre, est idéal pour se détendre. Un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres attendent, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et un atelier. La maison est entièrement équipée : électricité, eau courante, fibre optique, double vitrage et chauffage efficace. À l'extérieur, le jardin arboré descend doucement vers un ruisseau, avec divers arbres et un puits. Située en bordure d'un hameau, cette propriété offre tranquillité et proximité avec les commodités. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ou même des chambres d'hôtes, cette maison à acheter DOMPS vous séduira par ses multiples atouts. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès aujourd'hui.

À la recherche d'un achat maison Chamberet ? Découvrez cette agréable maison à vendre située dans le bourg de Chamberet, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Proche des commerces, cette propriété dispose de beaux volumes et d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Lumineuse, avec de jolis parquets, elle possède un beau potentiel et est habitable en l'état tout en pouvant évoluer selon votre composition familiale. Un jardin plat et clos complète ce bien. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830,00 et 6535,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison ancienne de 1950. Cette maison avec en plain pied 4 pièces, comporte un séjour, un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, wc. Jardin de 767 m² très agréable. Sous-sol avec cave, garage et chaufferie, mais également une autre chambre à rénover, wc. Eligible fibre. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 001 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pavillon composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse avec vue, cellier, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol complet. Terrain arboré dont une partie constructible, piscine. Au calme avec jolie vue. Proche accès A20 et à moins de 30min de Limoges. Honoraires à charge acquéreur : 6.9% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

EXCLUSIVITÉ ! À DOMPS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison DOMPS à vendre, offrant 4 pièces sur un terrain de 515 m². Cette maison sur sous-sol comprend au 1er étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et deux petites parties de combles non aménagées. Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 88 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 19/02/2026, avec une classe énergie G, indiquant une consommation énergétique excessive (439 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 640 et 7 690 Euros. Cette opportunité est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison DOMPS.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose à la vente cette authentique maison de village datant de 1836, située à Pérols-sur-Vézère, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison Pérols-sur-Vézère à vendre se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses et un bureau avec balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain, une cuisine et une chambre pour un confort optimal. Côté chauffage, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec un système à air pulsé, d'une cheminée et d'une chaudière au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable en hiver. Les menuiseries en PVC et en bois (survitrage) contribuent également à l'isolation. Un garage pour vos véhicules, un grand grenier aménageable, ainsi qu'un jardin et une parcelle située en contrebas du village complètent cet espace sans mitoyenneté. Le terrain s'étend sur 1223m². Venez découvrir ce véritable havre de paix, alliant authenticité et charme, et visitez cette maison à acheter à Pérols-sur-Vézère pour apprécier tous ses atouts. Située dans la 19ème RICE (Réserve Internationale de Ciel Étoilé) et en plein cœur d'un PNR, cette propriété bénéficie d'une nature préservée, loin de toute pollution lumineuse et sonore.

Maison de campagne, aux abords de Treignac ( 19260) village toutes commodités, trés actif et classé parmis les citées remarquables.Idéal pour un pied à terre ou du locatif, petite surface habitable de 58m2 sur un niveau.Sous-sol et grenier.Jardin autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sein du pittoresque village de Bugeat, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique maison Bugeat à vendre, en pierres et entièrement rénovée, offre 220 m² habitables. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel, idéal tant pour un foyer familial que pour un projet professionnel ou touristique. Élevée sur trois niveaux, elle allie le charme de l’ancien (cantou, cheminées, pierre) à un confort moderne, tout en créant une ambiance chaleureuse et élégante. Actuellement aménagée en gîte de standing, la maison comprend cinq grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, ainsi qu'un toilette indépendant et un espace bureau. La distribution centralisée des espaces assure une circulation aisée et une indépendance agréable des différents lieux.Nos espaces de vie généreux et lumineuxAu rez-de-chaussée : - Cuisine conviviale de 32 m² avec cheminée - Salon/salle à manger spacieux, rehaussé par un cantou traditionnel - Véranda ombragée donnant sur le jardin, parfaite en toute saison.UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLAGE- Terrain constructible de 1 275 m², orné d'arbres et de fleurs - Possibilité d'extensions ou d'aménagements nouveaux - Cadre calme et verdoyant.CONFORT & ÉQUIPEMENTS- Assainissement collectif - Fibre optique - Chauffage au bois et électrique - Maison en parfait état, sans travaux à prévoir.UN BIEN À ARCHITECTURE ÉVOLUTIVEGrâce à ses volumes généreux et sa configuration centrale, la maison peut facilement s'adapter à différents projets : - Maison familiale ou multi-générationnelle - Création d'appartements indépendants - Bureaux, activités libérales ou coworking - Possibilité d’installer un ascenseur pour accessibilité PMR.UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE- Commodités, écoles et services médicaux accessibles à pied - Gare SNCF à proximité immédiate, avec liaison directe vers Limoges et l’aéroport international - Cadre naturel exceptionnel au cœur de la Corrèze, surnommée le "poumon vert de France" - Région reconnue pour son ciel étoilé, idéal pour les passionnés d'astronomie - Vie locale vivante l’été, calme et reposante en hiver.Cette maison à acheter à Bugeat représente une opportunité unique pour vivre, investir ou entreprendre dans un cadre d'exception. À découvrir sans tarder ! Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Découvrez cette maison à acheter à LA PORCHERIE, située au sein d'un charmant village, à seulement 10 minutes de l'axe A20 reliant Limoges et Brive-la-Gaillarde. Cet ensemble immobilier en pierres a été rénové il y a moins de 10 ans et se compose d’une longère, de 2 gîtes, de 3 chambres d’hôtes, tous entièrement meublés. Vous profiterez également d’une grange, d’une piscine, le tout sur un parc arboré d’environ 2000 m². C'est une opportunité unique pour un achat maison LA PORCHERIE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,68 %. Le prix hors honoraires est de 525 300 €. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème disponible sur le site.

À LA CROISILLE SUR BRIANCE, dans le département de la Haute-Vienne, cette maison de 4 pièces, comprenant 2 pièces supplémentaires aménageables, est à vendre sur un terrain de 6660 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau. À l'étage, il y a 2 chambres ainsi que 2 pièces aménageables en chambre. Le bien inclut également une grange attenante, une porcherie, un garage et un puits. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de bois supplémentaire. Ce bien est proposé à la vente à 110 000 Euros, dont 7,84 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 102 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 03/04/2025, affichant une classe énergétique G avec une consommation de 742 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5664 et 6021 Euros. Pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à acheter à LA CROISILLE SUR BRIANCE, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Exclusivité PropriétPropriétés-Privées Josepha Favard Immobilier à Treignac vous propose dans notre belle cité de caractère cet inattendu bien , des années 1950 avec 1 070 m² de terrain et un rez de chaussée de plus de 100m² , au prix de 124 900 euros HAI (honoraires de 8 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Située au centre de Treignac, au fond d'une impasse calme, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle développe environ 85 m² utiles comprenant une habitation principale ainsi qu'une dépendance entièrement refaite donnant sur la terrasse . L'espace de vie de plus de 40m² se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire , ainsi que d'un WC indépendant. un bureau de 20 m², idéale pour une activité professionnelle, une chambre d'appoint. L'ensemble est agréable, chaleureux et prêt à vivre. une belle terrasse d'environ 23 m², parfaite pour les repas et moments de détente. A l'extérieur, un terrain clos et arboré offrant une vue dégagée et un cadre paisible. La maison dispose également d'un rez-de-chaussée complet d'environ 110 m² comprenant garage, atelier, buanderie, caves et nombreux espaces de stockage avec accès direct sur la cour. Cet espace constitue un véritable potentiel : activité artisanale, profession libérale, stockage, création d'un logement indépendant ou projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). avec accès direct sur la cour et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un parking privatif et une cour complètent ce bien. Assainissement tout-à-l'égout. Double vitrage . Volets PVC roulants. Chauffage électrique complété par un poêle à bois : Consommation réelles : 750 euros environ Consommation EDF 2025 réelles : 923 euros TTC par an pour tous les équipements Taxes foncières : 759 euros. DPE : G - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros ; Non représentatives du réel . Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire, avec un fort potentiel d'évolution et d'aménagement . Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Des questions encore ? Appelez moi : Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 Email : j.favard@proprietes-privees.com Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438 935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à Bugeat, maison de bourg avec garage. A rafraichir, cette maison en pierre, couverte en ardoises, se trouve à pied des commerces. En rez de rue, une entrée dessert une cuisine/salle à manger ainsi qu'un wc, un coin douche, et le garage, qui pourrait être converti en une pièce supplémentaire au besoin. A l'étage, le salon, une chambre, ainsi qu'un bureau/chambre d'appoint, une salle de bains/wc. Au-dessus, grenier isolé sous ardoises, à potentiel. Pas de jardin. Cave sous garage. A découvrir ! Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de Charme avec Vue Campagne Découvrez cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 84,30 m² et un terrain de 511 m², tranquillité et authenticité vous y attendent. Cette maison se distingue en rez de chaussée par sa pièce de vie ainsi que la cuisine, aménagée et équipée, qui est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires. A l'étage deux chambres et les sanitaires. Le grenier à potentiel peut accueillir une chambre supplémentaire après aménagement. Le jardin, avec accès par l'étage, possède une petite terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'un abri de jardin spacieux pour ranger outillage et petits véhicules motorisés. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à CONDAT SUR GANAVEIX dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison à acheter CONDAT SUR GANAVEIX est une opportunité à ne pas manquer. Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d'Uzerche, ce corps de ferme comprend une charmante maison en pierre à rénover. Vous y découvrirez une grande pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage trois autres chambres et une salle d'eau. La propriété est complétée par une cave et une grange d'environ 270 m² avec un puits, le tout sur un terrain de près de 7 400 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,76 %. Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d'honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

1 116 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Soudaine-Lavinadière (19)

À vendre : Charmante maison en pierre située à Sainte-Anne-Saint-Priest dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison pleine de charme, de taille modeste, est bâtie sur une cave, offrant une base solide avec un potentiel important. Elle se trouve dans un cadre rural paisible, orientée plein sud, et dispose d'une grange attenante incluant un garage, un atelier, des écuries et un poulailler.La maison principale présente une construction en pierre enduite avec une toiture en fibrociment en bon état. La charpente est traditionnelle et les fenêtres sont principalement en simple vitrage, avec une fenêtre en bois à double vitrage dans la cuisine. Les combles sont isolés avec de la laine de verre et la façade est orientée plein sud.Agencement :- Rez-de-chaussée : Salon (20 m²) avec conduit de cheminée, pièce supplémentaire (12,9 m²) avec espace dressing, salle de bains (4 m²) avec petite baignoire type sabot, WC séparé.- Étage : Bureau (6,6 m²), Chambre 1 (10,8 m²), Chambre 2 (15 m²). Un parquet en bois est en bon état dans les pièces.Extérieur : Le terrain attenant est sur le côté (en pente, nécessitant de l’entretien) et offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. La grande grange attenante comprend un garage, un atelier, des écuries et un poulailler.Points clés : belle maison lumineuse et bien orientée, à fort potentiel de rénovation, au charme traditionnel, avec une petite surface habitable dans un environnement calme. Cela représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un refuge à la campagne.Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 420,00 et 3 320,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à UZERCHE, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, qui offre une vue dégagée sur la campagne, notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un atelier et une cave pour un espace de rangement et de bricolage pratique. À l'étage principal, cette maison comprend une cuisine indépendante et un salon-salle à manger avec accès à la véranda, parfaite pour profiter de la vue. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. De plus, des combles aménageables d'environ 60 m² offrent un grand potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace avec plusieurs possibilités de stationnement, y compris un double garage et des places extérieures. Cette maison constitue une opportunité parfaite pour un projet d'achat maison UZERCHE, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller : Ophélie DELASSUS, Tél. : 0631704569, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

3 personnes déjà intéressées

138 000 €

742 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Soudaine-Lavinadière (19)

Dans le pittoresque village de Chaumeil, au cœur du massif des Monédières, cette maison CHAUMEIL à vendre vous offre une opportunité d'achat immobilier dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Constructible en pierre traditionnelle, cette belle maison de 1974, couverte en ardoises en fibres-ciment, est édifiée sur un sous-sol intégral et s'étend sur un terrain de 2295 m². Avec une surface habitable d'environ 186 m², cette maison comprend : - Au sous-sol, une entrée, un salon-séjour, une grande buanderie, une chaufferie, un WC et un espace garage. - Au premier étage, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. - Au deuxième étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux greniers. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au fuel datant de 2009. La taxe foncière pour 2024 est de 955 €. Située à 30 minutes de Tulle et à proximité des autoroutes A89 et A20, cette maison nécessite quelques travaux, mais elle est très bien entretenue et habitable dans l'état. Les travaux prévus incluent l'isolation, le remplacement des menuiseries, l'optimisation du système de chauffage, la mise aux normes électriques, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel ou le raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 158 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Sandrine DEGORCE, au 06 26 30 16 19 ou par e-mail à sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355.

Maison en Pierre avec Jardin et Garage double à CHAMBERET, Corrèze (19), Limousin. Cette maison individuelle, idéale pour un achat maison CHAMBERET, se situe à quelques minutes à pied du centre de Chamberet, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieuse cuisine ouverte avec coin repas, comprenant : - Mobilier en chêne massif - Électroménagers intégrés (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson au gaz et hotte) - Bar pour le petit-déjeuner - Grand salon/salle à manger avec vue sur le jardin - Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Étage : - Trois belles chambres lumineuses avec cheminées anciennes (non fonctionnelles) - Salle d’eau et WC - Deux dressings offrant de nombreuses possibilités de rangement ou un espace bureau Sous-sol : - Buanderie - WC supplémentaire - Grande pièce idéale comme quatrième chambre ou cuisine d’été - Accès direct au jardin Extérieur : - Jardin clos et arboré avec terrasse en bois, petit abri pour les outils de jardin - Chemin piéton menant au centre de Chamberet - Garage double pour deux véhicules ou un grand espace de stockage Informations complémentaires : - Fenêtres PVC - Chauffage central au fioul - Chauffe-eau électrique - Raccordée au tout-à-l’égout Ne manquez pas cette vente maison CHAMBERET.

À la recherche d'un achat maison DOMPS ? Ne manquez pas cette splendide maison en pierre entièrement rénovée, située dans la campagne paisible de la commune de Domps, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec un petit hangar, un puits, des ateliers et un jardin d'une superficie de 12 127 m2, cette propriété offre un écrin de verdure spectaculaire. L'emplacement idéal et la façade attrayante de cette maison, avec son nouveau toit en tuiles, vous appelleront dès votre arrivée. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine chaleureuse de 23 m2, équipée d'un poêle à granulés de bois intégré dans une cheminée cantou. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur les jardins. En descendant les escaliers menant à l'arrière de la terrasse, vous accédez aux jardins et ateliers. La salle à manger donne accès à un espace de 12 m2, idéal comme bureau ou chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle de douche et WC attenants. Le grand salon de 40 m2 est un véritable atout, grâce à son poêle à bois central et ses nombreuses fenêtres ajoutant lumière et charme. À l'étage, la maison à acheter DOMPS comprend une chambre principale de 25 m2 avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres (10 et 12 m2), toutes avec salle de douche et WC. Parfait pour accueillir des invités ou en faire des chambres d'hôtes. La maison est bien isolée, chauffée par un poêle à bois et un poêle à granulés, avec des radiateurs électriques pour les pièces supplémentaires. Récemment rénovée, la propriété dispose d'une nouvelle plomberie, d'une électricité refaite, d'un toit isolé et de fenêtres à double vitrage. Un vaste sous-sol comprend un grand atelier, une buanderie et un espace de stockage, tous équipés d'électricité. L'extérieur est aussi impressionnant : un jardin florissant orné de fleurs, d'arbustes et d'arbres fruitiers, conduisant à un terrain boisé tranquille. La région regorge de paysages naturels et d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. À seulement 13 km de la belle ville d'Eymoutiers et à 55 minutes de Limoges, les aéroports de Brive et Limoges proposent des liaisons vers le Royaume-Uni et l'Europe. L'autoroute A20 est également facilement accessible. Une maison DOMPS à vendre, à ne pas rater dans un cadre calme et agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

A vendre à CHAMBERET, Corrèze, cette belle maison principalement rénovée. Ce pavillon avec sous-sol vous offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, un garage, et un joli jardin bénéficiant de vues imprenables. L'entrée mène à une cuisine nouvellement équipée, communicante avec le garage. Vous trouverez également un WC, une salle de bain, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux. Une des chambres donne accès à une terrasse orientée plein sud. Le garage dispose d’un espace atelier et d’une buanderie. La maison est dotée de nouveaux radiateurs électriques et d’un réseau électrique rénové. Le jardin, entièrement clôturé, est de belle taille et offre des vues exceptionnelles, complété par un abri de jardin. Profitez de la proximité d’un chemin menant à l’arboretum, et à seulement 3 minutes à pied du village. Pour un projet d'achat maison CHAMBERET, contactez Sextant France - Samantha Woodgate au 06 95 04 16 03. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr référence 27279. Honoraires : 6,82 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 88,000 €. Agent Commercial.

iad France - Lucie Young vous propose: Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, située à Chamboulive. Avec une surface de 82 m², la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon / séjour offrant un bel espace de vie avec des pierres apparentes, Une cuisine, Une buanderie, Un WC indépendant. À l’étage, elle propose : Une mezzanine pouvant servir de coin bureau, détente ou rangement, Deux chambres, Une salle de bain avec WC. La maison est équipée de deux poêles à bois assurant une ambiance chaleureuse et d’un chauffe-eau électrique. La propriété offre : Un jardin et une terasse Une belle grange, offrant du rangement, un espace de stockage ou un futur projet d’aménagement, Un terrain non attenant de 298 m², offrant un complément d’espace pour jardinage, loisirs ou potager. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Un diagnostic travaux a été réalisé, envoyé sur demande. Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bugeat, située sur le plateau de Millevaches en Haute Corrèze, cette maison à vendre est une belle propriété en pierre d'environ 125 m² habitables avec un sous-sol spacieux de plus de 60 m². Le terrain fait environ 1294 m², offrant un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine rénovée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre de 12 m² et un WC. L'étage supérieur comprend 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche et meuble vasque. Le deuxième étage propose un magnifique grenier aménageable de plus de 60 m². À l'extérieur, un garage pour une voiture est présent. Equipée de huisseries en bois simple vitrage, la maison est chauffée au fuel avec un système à air pulsé au rez-de-chaussée. L’électricité nécessite des travaux. Cette maison à acheter à Bugeat est idéale pour une grande famille. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (consommation énergétique excessive). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alain PUGNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) au 06 86 83 23 74 (réf. 588965).

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne de 1932, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Sans vis à vis, implantée en position dominante, cette propriété compte cinq chambres dont une en plain-pied de vie. Garage attenant, terrasse de plus de 20 m2, sous-sol total. L'extérieur est captivant avec un jardin de 7500 m², parfait pour les amateurs de nature et de jardinage, ainsi que plus de 3 hectares de bois, replantés recemment, attenants. Source sur la parcelle, arrivant dans une jolie fontaine sur l'arrière de la maison, côté cuisine. Le plus : vous pouvez choisir d'utiliser l'eau de source ou l'eau de ville, grâce à une vanne installée au sous-sol. Située dans un environnement dégagé avec une exposition est-ouest, cette maison bénéficie d'une vue apaisante et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une sensation d'espace et de grandeur. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Chamberet ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons cette maison à vendre, construite en 1979/80, d'une superficie d'environ 82 m², située dans un quartier paisible de Chamberet, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété comprend un grand sous-sol de 60 m² et une entrée spacieuse avec un couloir de 7 m². Le salon/salle à manger de 11,6 m² offre la possibilité d'installer un poêle, avec un accès à une véranda de 11 m². Vous trouver une cuisine de 9,5 m², deux belles chambres de 10 m² et 11,2 m², ainsi qu'une salle de douche de 4,2 m² dotée de WC. L'intérieur dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave, ainsi qu'une troisième chambre. L'extérieur est entièrement clôturé avec une allée goudronnée et un jardin de 649 m². En plus, une parcelle de terrain adjacente est disponible si vous souhaitez un jardin encore plus vaste. La maison est récemment peinte, équipée de volets en aluminium, de double vitrage et d'un système de tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un chauffe-eau électrique. L'isolation des combles a été effectuée en 2022. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison à Chamberet est idéale pour votre projet de vie.