Achat Maison à Souppes-sur-Loing (77) à rénover / avec travaux : 195 annonces

iad France - Delphine Tellier vous propose: À Souppes-Sur-Loing (77460) proche commodités/école -collège et Gare SNCF à 950 mètres. Autoroute A6 et A77 à 10mn en voiture. Maison ancienne en pierre ( 95 m2 habitables) édifiée sur 1442 m2 terrain clos. Cuisine aménagée, séjour- salon de 38 m2 avec cheminée insert. À l'étage : Palier, deux grandes chambres, salle de bains/w.c. Grenier aménageable. Buanderie/w.c/douche. Garage, atelier. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à une heure de Paris. Située au sud de Fontainebleau, dans un hameau paisible, elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 750 m², offrant une intimité absolue. Cette propriété se compose de deux magnifiques longères, autrefois exploitées en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € lors de son dernier exercice. Elle constitue une opportunité idéale pour relancer une activité touristique ou développer un projet professionnel. La longère principale, d'une surface de 220 m², propose un espace de vie chaleureux et familial. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des balcons complètent cet espace. La seconde longère abrite deux habitations indépendantes, idéales pour des chambres d'hôtes ou l'accueil de proches. La première maison de 89 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison de 115 m² offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée, une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, et des entrées indépendantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin arboré, trois terrasses, une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable, un triple garage de 61 m², une cave à vin et des dépendances. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L'accès est facilité par l'A77 à 5 minutes, l'A6 à 10 minutes, et l'A89 à 15 minutes, avec une gare à 10 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h20. Les commerces, écoles, golfs et lieux de réception sont à proximité. L'abonnement EDF Tempo optimise les coûts énergétiques. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 355 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3 740 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles et diagnostics nécessaires (études de sol, diagnostics techniques, servitudes et consultation des documents administratifs) que tout candidat acquéreur doit réaliser. Les références officielles concernant les risques et l'état des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Aucune responsabilité contractuelle n'est engagée par le diffuseur sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Delphine Tellier vous propose une maison à vendre à Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Idéalement située à proximité de la Gare SNCF, des écoles, du collège et des commerces, cette maison ancienne en pierre de 109 m² habitables est édifiée sur un beau terrain de 751 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et une véranda. Le sous-sol, aménagé en rez-de-jardin, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce d'appoint aménagée en chambre. De plus, une grande cave et un grenier ajoutent de l'espace de rangement. Le jardin est clos, agrémenté d'une grande cour et d'un vaste préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison Souppes-sur-Loing à vendre est à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est F avec un indice de 382 et la classe CLIMAT est également F avec un indice de 84. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Tellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

392 200 €

1 759 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

Souppes-sur-Loing (77)

À moins de 5 minutes de la gare desservie par la ligne R (Paris gare de Lyon), l'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose cette spacieuse maison à vendre à Souppes-sur-Loing, d'une surface de 223 m2, érigée sur un sous-sol total. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette propriété se déploie sur un vaste terrain clos et arboré de 6 713 m2, dont une grande partie est constructible, offrant un fort potentiel pour un projet d'achat maison Souppes-sur-Loing ou d'investissement. Cette maison familiale, disposant de deux entrées distinctes, permet de nombreux aménagements, adaptés à différents projets de vie, y compris un logement indépendant. Au sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce, une chambre, une grande salle d'eau avec wc, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée et salle à manger, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, un palier, une chambre, une pièce (bureau ou petite chambre) et une suite parentale avec salle de bains et wc complètent ce bien. La maison est pourvue d'un système de chauffage au fioul et d'un assainissement individuel. Contactez-moi au 06 72 28 92 33 pour programmer une visite.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À La Genevraye, en Seine-et-Marne (77), nous vous présentons cette maison familiale à vendre, spacieuse et lumineuse de 120 m2. Construite en 1993, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que de portes-fenêtres qui mènent à une belle terrasse en bois. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie confortable de 38 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain est entièrement clos, s'étendant sur 411 m2. Les atouts de cette maison comprennent le double vitrage, un ballon thermodynamique et le poêle à granulés, avec un DPE classé C. La commune de La Genevraye dispose d'écoles maternelle et primaire, d’un arrêt de cars pour les collégiens et lycéens se rendant à Fontainebleau. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, permettant d’atteindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Pour tout projet d'achat maison La Genevraye, ne manquez pas cette opportunité.

Située à Rebours, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature. La première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Dans la continuité du rez-de-chaussée, une seconde partie de la maison vient compléter l'ensemble. Elle propose un salon, une mezzanine idéale pour un espace bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut être intégré à l'habitation principale ou utilisé de manière indépendante, parfait pour un adolescent, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3737

A proximité de Nemours, Rare ! Avec un bord de rivière d'environ 70m linéaire au bout d'un Parc clos et arboré parfaitement entretenu d'environ 4600m². Dans un cadre idyllique venez découvrir cette propriété de caractère ''style villa'' . Habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de séjour 50 m2 avec cheminée, une salle d'eau avec wc, chaufferie-garage. A l'étage : salle de bains, wc et 5 chambres dont une avec balcon donnant sur le parc. Double garage. embarcadère barque ou canoé. Toutes commodités et écoles (maternelle primaire et collège) sur place. Gare et autoroute à 5 minutes. MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7208

EN EXCLUSIVITE - A Fontenay-sur-Loing, à 3 min de la gare, dans un environnement bucolique vous serez séduit par le charme de cette MAISON RENOVEE avec dépendances, jardin et son terrain au BORD de L'EAU. Sa proximité avec la véloroute 'La Scandibérique' et le canal du Loing, en fera un lieu de vie très agréable. Idéal aussi pour un pied à terre ou pour une location saisonnière. Accessibilité pour Paris via autoroutes. Proximité Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. D'environ 77m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour de 31m² , avec sa belle cheminée en briques, ses poutres et son carrelage rétro. Le dégagement avec placard accède directement à la terrasse et au jardin, il dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec nombreux rangement sur mesure et dessert une première chambre de 16m² au sol avec parquet en bois et vue sur la rivière, une seconde chambre de 10m² au sol, également avec parquet et enfin un débarras. Pour offrir encore plus d'espace le bien se complète d'un atelier/pièce de 10m² avec eau et électricité d'un chalet en bois d'environ 16m², et d'une cave. L'agréable jardin clos et intime offre une terrasse en pierre avec store bane et un barbecue. Pour finir, profitez également d'une parcelle au bord de l'eau pour d'agréable déjeuner ou la pêche. Les +++ Maison rénovée récemment avec fenêtres et portes en PVC, double vitrage, électricité refaite et peintures intérieures entièrement refaites. Tout à l'égout. Cette maison est une pépite bucolique! Contactez-moi vite pour une visite. Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr l'AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

À vendre, cette authentique maison ancienne à rénover est située à Lorrez-le-Bocage-Préaux, un charmant village à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne. Cette maison à acheter à Lorrez-le-Bocage-Préaux séduira par son charme et son fort potentiel, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles (maternelle au collège), le ramassage scolaire pour les lycéens, une pharmacie, divers commerces, une boulangerie, une épicerie, un bar-tabac et un Intermarché Contact. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, un WC, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une spacieuse chambre passante dessert un dégagement qui donne accès à une salle d'eau avec WC et à une seconde chambre. Une belle grange d'environ 50 m² complète l'ensemble, comprenant une chaufferie (chaudière fioul), un WC et une vaste pièce supplémentaire, idéale pour recevoir et aménager un espace indépendant ou développer un projet annexe. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 564 m². Une visite s'impose ! Découvrez sans tarder cette maison Lorrez-le-Bocage-Préaux à vendre, elle est pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE PIGNOT (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 170 000,00 € – Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 - Score DPE : 291 kWhEP/m²/an - Score GES : 63 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530,00 € et 4840,00 € par an, au prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Poligny ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située à seulement 5 minutes de Nemours, cette charmante maison ancienne comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et un bureau. Profitez d'un agréable jardin arboré de 958 m2, en lisière de forêt, ainsi qu'un chalet de jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, gare pour Paris, écoles et accès à l'autoroute A6. Une belle opportunité à saisir, malgré quelques travaux à prévoir.

iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose : Grez sur Loing, lieu dit de Hulay (au sud de Fontainebleau), sur 3200m² environ de terrain arboré, dont 1600m² environ de jardin clôturé, belle maison de 1850 en pierre de pays. Cette charmante maison d’environ 160m² environ habitables se compose d’une grande réception avec cheminée et ouverture sur le jardin, cuisine dinatoire aménagée et équipée, toilettes d’invités. Au 1er étage, le couloir dessert 3 chambres, dressing et une salle de bains avec toilettes. Au 2e étage, les combles sont aménagés en totalité avec un coin salle d’eau et toilettes. Une buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave complètent le tout. Possibilité de garer plusieurs voitures. Proximité des commerces et écoles (3 mn en voiture), gare à 3 km (train toutes les heures pour Paris Gare de Lyon). Ramassage scolaire pour collège et lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede EI (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Nemours ? Cette maison de ville de 105 m², située au cœur de Nemours en Seine-et-Marne, présente un fort potentiel, idéale tant pour une famille que pour un investisseur ou un projet de division en deux habitations. Descriptif du bien :- Surface habitable : 105 m²- 3 chambres spacieuses- Double vitrage sur l'ensemble du bien- Triple vitrage côté rue, offrant un confort thermique et acoustique renforcé- Cour intérieure privativeDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à vendre à Nemours permet de facilement envisager une séparation en deux logements distincts, que ce soit pour une habitation principale et un locatif, deux appartements séparés ou un projet familial intergénérationnel. Ne manquez pas cette opportunité unique en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 390 m²
• 

À 17km de Souppes-sur-Loing (77)

iad France - Alain Leroy vous propose :Située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 70 m² habitable représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Châlette-sur-Loing et souhaitent réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une véranda, d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres, ainsi que d'un grand garage. Le terrain de 390 m², clos et arboré, comprend également un cabanon.Construite en 1956, cette maison d'un étage nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Avec ses 4 pièces spacieuses, vous pourrez la transformer en un cocon familial qui vous ressemble. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée.Vous aurez l'opportunité de personnaliser la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un intérieur à votre image.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'une vente de maison à Châlette-sur-Loing à rénover.Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison un foyer chaleureux qui vous correspond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167,59 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Souppes-sur-Loing (77)

Coup de coeur sud Seine-et-Marne (Égreville) Longère en pierre 168 m2, grange 70 m2, terrain clos 1 200 m2 À Égreville, à la sortie du village, découvrez cette authentique longère de caractère de 168 m2, avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée. Une maison idéale en résidence principale familiale ou en maison de campagne, au calme tout en restant proche des axes vers Paris. Localisation et vie pratique 15 min de Souppes-sur-Loing, 20 min de Nemours, environ 1h15 de Paris Accès A6 / A19 et gare (ligne R) et Arrêts de bus avec service TAD (Transport à la demande) disponible avec la carte la carte Navigo. à proximité Commerces, cabinet médical, écoles, piscine municipale, garrages, marcher couvert et ramassage scolaire sur la commune Une maison chaleureuse, avec une distribution modulable Au rez-de-chaussée : Cuisine avec cuisinière à bois Séjour cosy avec cheminée à foyer ouvert Grande chambre avec accès direct terrasse et jardin Salle de bains, WC indépendants Couloir avec placards, cellier, chaufferie À l'étage : Vaste pièce palière (bureau, salon détente, espace jeux...) Deux chambres Dressing Salle d'eau avec WC Extérieurs et dépendances : Un vrai potentiel, le terrain de 1 200 m2, plat, clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'une grande terrasse pavée et d'un jardin intime. Côté annexes, la propriété offre : Une grange d'environ 70 m2 avec cave Un appentis Une dépendance Ces espaces sont parfaits pour un atelier, un stockage, un garage, un bureau indépendant, ou un projet d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Informations techniques Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage au fioul Simple vitrage Maison de charme avec quelques travaux à prévoir dans le temps,, une belle base et authentique pour un projet personnalisé. Prix : 198 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Visites : Stéphane Mocret O6 71 2O 96 89 Diagnostics énergétiques DPE (réalisé le 21/09/2024) : F (321 kWhEP/m2/an) GES : 70 kgCO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 5 200 EUR et 7 090 EUR (référence 2023) Risques naturels et technologiques : consulter www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Barème d'honoraires consultable sur le site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdfAnnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

Découvrez cette maison à acheter à Nemours, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier/dégagement et deux chambres. Le bien dispose également d'un sous-sol total, le tout sur un terrain d'environ 361 m². Ne manquez pas cette vente maison Nemours, idéale pour un projet d'achat.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A BOURRON MARLOTTE. MAISON FAMILIALE DE TYPE TRADITIONNELLE, BIEN EXPOSEE AVEC STUDIO INDEPENDANT. ELLE OFFRE 150M2 DE SURFACE HABITABLE. L'ENSEMBLE ÉRIGÉ SUR UN BEAU TERRAIN DE 1379M2 ARBORE ET SANS VIS-A VIS. Au rez-de-chaussée, entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert ensuite 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires. En bonus, par une entrée indépendante, vous profiterez d'un studio avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. BEAUX VOLUMES ET BEAU POTENTIEL. TRES BELLE EXPOSITION EST/OUEST. TRAVAUX A PREVOIR (ISOLATION, TOITURE, FENETRES...) PROCHE GARE ET COMMODITES.

À vendre : bien immobilier sans copropriété situé à seulement 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, sur la commune de Corbeilles (45490), idéalement placé au coeur d'une localité dynamique. Ce bien rare présente un fort potentiel locatif avec un local commercial déjà loué, ainsi que deux appartements prêts à être occupés ou mis en location. Détails du bien :- Lot 1 : Local commercial de 35 m², actuellement loué à un salon de coiffure, générant un loyer annuel de 5 400 EUR.- Lot 2 : Appartement F2 de 34,5 m², libre, en rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, coin nuit et salle d'eau.- Lot 3 : Appartement F3 de 48 m², libre, au 1er étage, comprenant une pièce principale, cuisine indépendante, deux chambres et salle de bain.Annexes : 2 caves, cour commune. Surface habitable totale : 82,5 m², surface commerciale : 35 m². Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris.Aucuns frais de syndic ni de charges de copropriété. Ce bien est idéal pour un achat maison Beaumont-du-Gâtinais, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet personnel. Prix : 165 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique en cours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Beaumont-du-Gâtinais à vendre.

Située sur la commune de Corquilleroy, au sein de l'agglomération montargoise et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain denviron 1 500 m² avec possibilité de division. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une salle deau avec WC, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. À létage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez dun grand terrain arboré denviron 1 500 m², comprenant : une petite dépendance pouvant servir d'atelier, un box de rangement, et une possibilité de division pour créer un terrain d'environ 800 m², idéal pour un projet futur ou un investissement. Des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

À la recherche d'une maison à acheter à La Selle-sur-le-Bied ? Découvrez cette belle maison de 4 pièces, d'une superficie de 103 m², située sur un terrain de 240 m². Son intérieur vous offre deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Vous bénéficierez également de deux garages, de deux places de parking et d'une terrasse. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat maison La Selle-sur-le-Bied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Julien PREUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), vous accompagnera dans ce projet.

À 25 minutes au Sud-Est de Fontainebleau, à environ 1h15 de Paris au cœur d'un charmant village, cette maison de caractère, accompagnée de sa grange attenante divisée en deux espaces (64 m² et 33 m²) offrant un fort potentiel, sur un beau terrain de 3 600 m². L’environnement est privilégié : une campagne vallonnée et verdoyante, un cadre paisible et sans nuisance, idéal pour les amateurs d’authenticité et de nature. La maison principale s’ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon chaleureux orné d’une cheminée avec foyer fermé, la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, invite à partager les repas en famille. Un dégagement, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, une seconde salle d’eau avec des toilettes vient parfaire cet étage confortable et fonctionnel. La grange attenante, saine et volumineuse, offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, dépendance d’accueil ou extension de l’habitation principale. Le tout repose sur un terrain clos et arboré, propice au repos et aux belles journées à la campagne.

3 personnes déjà intéressées

124 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Souppes-sur-Loing (77)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située au cœur de Château-Landon. Construite en 1900, elle offre 74 m² d'espace à vivre, comprenant deux chambres, un salon, un grenier, un balcon, une cave et un jardin. À proximité des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix demandé : 124 000 EUR. Référence agence : 7084

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation type longère idéalement située sur 5000 m² de jardin, Entrée sur salon, cuisine, séjour et 3 chambres. Elle dispose de très beaux combles aménageables et d'une cave, garage et atelier. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7344

Coquette MAISON DE VILLAGE au calme et sans travaux, sur cour avec GARAGE et cave. 75M2 hab sur 2 niveaux avec un BEL ESPACE GRENIER AMENAGEABLE. L'état de ce bien en fait un lieu de vie HABITABLE DE SUITE pour une personne seule, un couple ou primo accédant. Il peut aussi intéresser un INVESTISSEUR du fait de la forte demande locative au village desservi par la Gare SNCF à 5min. RER R Paris Gare de Lyon toutes les heures. en aménageant 2 ou 3 logements avec accès indépendants. Par escalier extérieur existant accès au 1ER étage de 2 PIECES puis au beau grenier. Au r de c agréable séjour -salon avec insert entrée directe sur rue, une cuisine amén. équipée sur cour terrasse, wc indep. Salle d'eau. ETAGE composé de 2 ch. et wc. Chauff.élect;, dble vitrage, murs de pierre. Gros oeuvre en très bon état.. Atelier, cellier et cave, garage. Assainisst individ.Nous proposons de vous accompagner pour la rénovation énergétique. Classée DPE G . Ne manquez pas la visite qui sera une bonne surprise pour qui pense entrer dans une petite maison ! la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME M.C. DUPRE, agent commercial RSAC TAL de Co de Melun No 312063696 titulaire de la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Catherine Bour vous propose un pavillon avec jardin à Saint-Pierre-lès-Nemours, dans le secteur Montaviot. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Pierre-lès-Nemours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de vie agréables, accompagnées d'une salle de douches et d'une salle de bains. Profitez également d'une terrasse pour les journées ensoleillées et d'un petit chalet dans le jardin. Ce pavillon dispose d'un garage pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un espace buanderie. L'ensemble de la propriété présente un potentiel d'aménagement favorable pour créer un espace extérieur convivial. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement sont disponibles pour une qualité de vie optimale. Le chauffage individuel au gaz naturel, accompagné de la cheminée, assure un confort agréable pendant l'hiver. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personifier ce pavillon selon vos goûts. Stratégiquement situé à Saint-Pierre-lès-Nemours, à proximité des commodités, y compris la gare pour Paris gare de Lyon en 55 minutes, des écoles et des espaces naturels, cette maison Saint-Pierre-lès-Nemours à vendre est une occasion à ne pas rater pour établir votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 85. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

Maison indépendante à vendre à Villemaréchal, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Construite en 1964 et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un sous-sol surélevé comprenant un garage et deux autres pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Profitez d'une grande terrasse, d'un espace bitumé, d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 3.470 m². Cette maison est équipée de double vitrage et de volets roulants. De plus, elle est éligible à la rénovation énergétique. Pour votre projet d'achat maison à Villemaréchal, l'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition au 01.64.70.71.65 pour vous accompagner à chaque étape. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose à la vente cette maison à Bazoches-sur-le-Betz, une opportunité rare dans un domaine privé boisé du Loiret, en région Centre ! Cette maison de maçon, d'une belle construction, offre une surface de 90 m², parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. Elle se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) ainsi que d’une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1300 m², avec deux terrasses, un garage, un atelier et une remise. Le domaine calme et boisé propose également cinq étangs pour la pêche sportive, des terrains de tennis, un terrain de basket et un boulodrome. Ne manquez pas cette maison Bazoches-sur-le-Betz à vendre, idéale pour un achat maison Bazoches-sur-le-Betz.