Achat Maison avec garage à Stigny (89160) : 83 annonces

Prix au m² le plus bas

86 500 €

584 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Stigny (89)

iad France - Carole Courouble vous propose cette maison à vendre à Stigny, située à 5 minutes d'Ancy le Franc, offrant toutes les commodités nécessaires. Paris est accessible en 1h10 en TGV depuis la gare de Montbard et en 1h45 en TER depuis la gare de Tonnerre. Cette maison familiale, idéale pour un achat de maison à Stigny, dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Au premier étage, un palier et un couloir desservent les toilettes, deux chambres et un bureau (ou petite chambre), ainsi qu'une salle de douches à l'italienne en pierre avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier de meunier, comprennent une chambre et un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une cave voûtée et d'un bâtiment à rénover, pouvant servir d’atelier. La terrasse donne sur un jardin clos de murs d'environ 200 m², ainsi qu'un jardin non attenant de 780 m² à l'entrée du village. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 268, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 501991129.

A 13 minutes d'ANCY LE FRANC (commerces), à 20 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 25 minutes de TONNERRE, une jolie maison ancienne avec jardin plat, clos et arboré ainsi qu'une grange et une cave. Cette maison avec le charme de l'ancien est composée d'un séjour avec sol en dalles de bourgogne et murs en pierres apparentes. un poêle à bois et une jolie poutraison viennent agrémenter l'ensemble. Le séjour donne accès à la cour et la terrasse de plain-pied qui offre un accès au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est attenante au séjour. En rez-de-chaussée également, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Un couloir dessert la grange d'environ 89m² attenante. A l'étage, deux chambres et un espace dressing. Une jolie cave voutée. A voir absolument Idéal première achat. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté à Montbard, Côte-d'Or (21), Bourgogne !Mettez la main sur cette magnifique maison Montbard à vendre, une maison de maître avec piscine, située au cœur d'un parc arboré et clos, offrant un cadre de vie idyllique.En entrant, vous trouverez une salle à manger, une cuisine avec évier en pierre, et un salon doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une superbe véranda entourée par la nature, équipée de triple vitrage et de climatisation réversible. Un WC avec lave-main et un accès à la terrasse complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable.Ce bien allie parfaitement le charme classique à un confort moderne.À l'extérieur, profitez d'un parc arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures. La grande terrasse en bois est idéale pour des moments de détente ou des retrouvailles entre amis, dans un cadre paisible et naturel.La propriété comprend également une grande piscine chauffée et intimiste, ainsi qu'une maison élevée sur cave, un garage, une cabane et un bassin avec source.Elle dispose de double vitrage, de chauffage au fuel et au bois, et est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison à acheter à Montbard est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités de la région. À seulement 1 heure de Paris en TGV.Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Noyers, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 12 minutes de Noyers et à proximité de Montbard (17 minutes en TGV), cette magnifique propriété en pierre, partiellement rénovée, se compose de deux maisons. La première maison comprend un salon spacieux de 35 m², une cuisine de 14 m², une grande pièce palier de 20 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain de 5,2 m², ainsi qu'un grenier aménageable. Le chauffage est électrique, et certaines fenêtres sont en double vitrage, accompagnées d'une cheminée à foyer ouvert. La seconde maison propose un séjour cuisine de 30 m² avec accès à une terrasse, une salle d'eau de 7 m² et une chambre de plain-pied de 13,6 m², ainsi que deux chambres en enfilade à l'étage (27 m² et 25 m²). Cette maison bénéficie également d'un chauffage électrique et d'une électricité récente avec double vitrage. Le tout, sur un terrain plat et arboré de 3614 m², inclut deux grandes caves voûtées, une grange de 43 m², un porche de 47 m², et des toitures en excellent état. Vous trouverez également une cuve de récupération d'eau pluviale, un puits, et un accès au tout à l'égout. Le verger se compose de cerisiers, pommiers, pruniers, vignes, groseilles et cornouillers. Ce bien offre un cadre paisible dans un joli village, idéal pour un achat de propriété à Noyers en tant que résidence secondaire. Le gros œuvre est en excellent état, bien que des travaux de finition soient à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marco CEFALU chez Swixim Avallon au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3550 € et 4830 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Située dans un environnement calme et préservé, cette longère de 227 m² habitables a été soigneusement rénovée et entretenue. Elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salons (dont un cathédrale), 3 salles de bains, une cuisine équipée avec ancien four à pain, buanderie, bureau et atelier. L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, hormis la peinture d’une chambre récemment agrandie et isolée. Les extérieurs comprennent une terrasse de 100 m², un grand jardin bien orienté, ainsi qu’un lot attenant, garage et potager. Multiples entrées autonomes, idéal pour vie familiale ou projet d’hôtes / Airbnb. Taxe foncière : 690 €/an – Assainissement : fosse septique. Une propriété rare, prête à vivre, alliant caractère, confort et tranquillité. Les plus : . Toiture et isolation en excellent état . Double vitrage intégral . Multiples entrées autonomes . Aucun travaux à prévoir . Faible taxe foncière : 690 €/an . Assainissement par fosse septique Une maison de famille pleine de charme, un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 1 h 20 de Paris (par TGV : 1 h Paris-Gare de Lyon/Montbard et 20 mn Montbard-Bierry) Une visite s’impose ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 690 €/an

Découvrez cette maison Aisy-sur-Armançon à vendre, un bien plein d'histoire à réinventer, situé à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montbard, dans le pittoresque village d'Aisy-sur-Armançon, Yonne, en Bourgogne. Ancienne boulangerie, elle propose un potentiel incroyable pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Derrière une façade discrète, cette bâtisse d'environ 250 m² s'étend sur trois niveaux à réaménager selon vos souhaits. Que vous envisagiez d'en faire une maison familiale conviviale, un gîte ou un espace commercial, ce bien s'adapte à toutes les aspirations. Au rez-de-chaussée, un ancien espace de vente, un grand espace de stockage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un atelier, une salle d'eau avec WC et un garage spacieux vous attendent. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC, parfait pour une organisation familiale optimale. Le second niveau, tout aussi vaste, comprend une grande salle de jeux, un WC indépendant, une chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle de bain privative. À l'extérieur, une grande cour, un terrain idéal pour les enfants ou un potager, ainsi qu'un poulailler et un second garage-atelier complètent cette offre. Des travaux sont à prévoir, mais le charme et le volume impressionnant de cette maison constituent une base solide pour imaginer un cadre de vie exceptionnel, empreint de caractère et d'avenir. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Aisy-sur-Armançon, tout en bénéficiant de l'accessibilité grâce à la proximité du TGV. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Carole Courouble vous propose à la vente cette maison à Nuits, Yonne (89), en Bourgogne. Située à seulement 1 minute de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, ce pavillon de construction traditionnelle de 229 m2 se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain clos de 310 m2. Ce bien fonctionnel est idéal pour une vie de famille agréable et comprend également un T2 indépendant en duplex de 57 m2, entièrement meublé, offrant la possibilité d'une location ou de bureaux supplémentaires. Le hall d'entrée mène à une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de jeux de 38 m2, aménagée pour éventuellement créer deux autres chambres avec salle de bains ou ré-ouvrir l'accès au studio par le palier. Le sous-sol complet de 90 m2 comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, un bûcher et une cave. Ce bien dispose de double vitrage, d'une isolation des combles, d'un chauffage individuel au fuel et est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 206 et une classe CLIMAT D avec un indice de 40. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Courouble, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : Maison à acheter à Channes, Aube. Dans un village au cœur des vignes champenoises, découvrez cette fermette de 110 m2, accompagnée de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos de 845 m2. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier est aménageable sur toute la surface, et une grange attenante complète cet ensemble. Dans la cour, un deuxième corps de ferme offre une pièce aménagée, une grange, ainsi que la possibilité d'aménager d'autres pièces et un garage. Le terrain est entièrement clos avec deux entrées séparées, ce qui en fait un emplacement idéal pour la création d'un gîte ou de logements pour saisonniers. Ce bien présente un très beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Au cœur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à seulement 1h10 de Paris et à 35 minutes de Dijon en TGV, elle est à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison d'habitation, construite sur un sous-sol, comprend une entrée, un grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol offre une pièce de rangement, une buanderie / chaufferie, une cave et un grand garage fermé avec porte électrique. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 440 m2. Les avantages incluent le tout-à-l'égout, le double vitrage avec volets roulants électriques et l'absence de travaux à prévoir. Pour finaliser votre projet d'achat maison à Montbard, n'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

224 000 €

1 244 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Stigny (89)

À Noyers sur Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de la sortie d'autoroute A6 Nitry, cette maison élevée sur un sous-sol complet dispose d'un double garage-atelier pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que d'une pièce de stockage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier et d'une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée dînatoire, d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin. Pour un achat maison à Noyers, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette opportunité vous est présentée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018.

À Montbard, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, découvrez cette propriété comprenant une ancienne taverne et une ancienne boucherie à vendre. Située entre Montbard et Semur-en-Auxois, à proximité de la gare TGV (1h10 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de Dijon), ces biens offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La taverne dispose d'une grande pièce, une cuisine, un salon, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et des combles aménageables. La boucherie comprend une chambre froide, une cuisine, deux grandes chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Une petite maison avec son terrain et un garage complètent la propriété, offrant une surface habitable totale de 300m2. Idéal pour un investisseur. Contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour planifier une visite.

Située à Sennevoy-le-Bas dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison de village d'environ 115m2 habitable est à vendre. Elle est posée sur un terrain d'environ 1300m2 et nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée, deux pièces de vie (dont une de 40m2 qui était anciennement le bureau de poste de la commune et sera transféré avant la vente), une salle d'eau et deux toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure et d'une belle grange de 100m2 ouvrant sur un jardin clos. C'est une maison à acheter à Sennevoy-le-Bas, à ne pas manquer.

5 personnes déjà intéressées

34 000 €

425 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Stigny (89)

À 5 minutes de Montbard et de sa gare TGV, à seulement 1h10 de Paris Gare de Lyon et 35 minutes de Dijon, nous vous proposons une maison à acheter à Montbard. Cette maison Montbard à vendre comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce chaufferie est également située dans la grange attenante. Le tout est implanté sur un terrain de 387 m2. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34.

À Montbard, dans un quartier paisible de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement Montbard à vendre est idéal pour un achat appartement Montbard. Situé à seulement 1 h 03 de Paris Gare de Lyon grâce à la gare TGV à proximité, et à 35 minutes de Dijon, cet appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Profitez d'une petite terrasse avec une vue sur la tour Buffon. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir, tout-à-l'égout et une belle luminosité. Pour planifier une visite, contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22.

À la recherche d'un achat villa Montbard ? Découvrez cette magnifique villa à vendre, située dans un écrin de verdure à Montbard, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette villa de 180 m², sur un terrain de 1.792 m² sans vis-à-vis, est au calme et à proximité du canal de Bourgogne ainsi qu'à seulement 10 minutes de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris en une heure. La villa comprend une véranda menant à une vaste pièce à vivre de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, un cellier, une buanderie et une grande chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains. Un grand sous-sol offre un garage double, un atelier et une cave. De plus, un agrandissement vitré avec plafond cathédrale abrite une superbe piscine intérieure. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un système de géothermie. Le DPE indique une classe D avec consommation d'énergie annuelle estimée entre 2000 et 2780 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Une vidéo de la propriété est disponible sur demande.

À seulement 15 minutes de Montbard, accès gare TGV, à 1h10 de Paris, Gare de Lyon, cette maison Montbard à vendre est un ancien corps de ferme reconfiguré dans les années 70 en longère d'habitation, située dans une petite commune paisible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et baies vitrées orientées plein sud. La cuisine fermée est équipée, et vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir mène aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol offre une grange de 136 m² transformée en garage, atelier et bibliothèque, ainsi qu'une cave à vin, deux caves voûtées et la chaufferie avec une cuve de 3000L. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente (installée en 2011) et la toiture est neuve, tandis que les installations électriques ont été révisées. Les huisseries sont en simple vitrage. Vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les belles journées de la Côte-d'Or en Bourgogne. REF : 4300. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Montbard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison ancienne est à vendre. Située à 15 minutes de Montbard et de la gare TGV, à une heure de Paris, elle offre une entrée par véranda, une cuisine avec coin repas, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez six chambres et un wc. Ce bien dispose également d'une cave, d'une chaufferie au fuel, d'un garage, d'une petite dépendance et d'un terrain. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aisy-sur-Armançon. Pour organiser une visite, contactez Mr Parizot Didier au 06 10 93 05 92. Référence 4219.

iad France - Dominique Auvitu vous propose : À deux pas du majestueux Château de Maulnes, découvrez cette maison à acheter à Arthonnay, un corps de ferme de 220 m² alliant authenticité, espace et potentiel. Composée de 5 grandes chambres, de 2 salons (dont un avec cheminée) et d'un bureau indépendant, cette maison est idéale pour une vie familiale ou des projets sur mesure tels que des gîtes ou une maison d'hôtes. Profitez également d'un extérieur pratique avec un jardin, une cour fermée, un garage et des caves voûtées ajoutant du charme. Rénovée avec soin (les toitures ont été refaites en 2020), cette propriété est équipée d’une chaudière à bois performante et affiche un diagnostic énergétique de classe D. Des travaux d’isolation sont à envisager pour parfaire une rénovation déjà bien engagée. Située dans un cadre privilégié, entre Tonnerre (avec sa gare SNCF), Tanlay, Chaource et Les Riceys, cette maison à vendre à Arthonnay est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le joli village de LAIGNES en Côte d'Or, à proximité de l'YONNE ( CHABLIS - AUXERRE) de l'AUBE ( LES RICEYS-TROYES) de CHATILLON SUR SEINE ( 11km) et de DIJON -BEAUNE. LIAGNES : village avec commerces, restaurant, pharmacie , médecin, collège, lycée , écoles primaires , vies culturelle et associative développées , cinéma etc.... Ce beau pavillon moderne rénové en 2015 avec un sous-sol de 100m2 vous apporte un confort , un bien être et de merveilleux moments de détente avec sa piscine. Une entrée lumineuse avec un espace de rangement donne sur un salon-salle à manger , une cuisine avec un accès à la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec une douche , baignoire lavabo et un toilette. Surface du rdc environ 95m2 . Un escalier moderne permet d'accéder a l'étage composé de deux chambres de 13,45m2 et 14,73m2 (parquet flottant) , une salle de douche avec lavabo et toilette , un espace rangement. Un sous-sol de 100m2 accéssible par l'habitation ou par l'extérieur qui comprend : un garage avec porte électrique , une buanderie, une cuisine d'été , une pièce ( salle de sport) , une cave; Extérieur : Un terrain de 1632 m2 avec cour devant et terrain à l'arrière. Une terrasse de 42 m2 avec une piscine de 7m X 3m ( vue sur la nature). Points techniques : Double vitrage. Volets bois. Store ( terrasse). Chauffage central au bois . Portail coulissant et électrique; Isolation des murs et combles. TF 1200 euros Ce beau pavillon construit dans un quartier calme , proche de la nature , des vignes , rénové avec goût , est idéal pour une famille SI vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux , n'hésitez pas à programmer une visite. A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Samantha Fricant vous propose : Charmante maison de village en pierre de 1858 située à Trichey, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison Trichey à vendre, d'une superficie de 140 m², se distingue par son authenticité et son fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon d'environ 56 m² avec poêle à granulés (actuellement hors service), deux mezzanines aménageables en chambres ou bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un cellier et un garage. À l'étage, une chambre accueillante et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Des travaux seront nécessaires, notamment l'installation d'une fosse septique, le remplacement des vélux et l'amélioration de l'isolation, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos goûts. Les menuiseries du rez-de-chaussée, y compris fenêtres et portes-fenêtres, sont toutes en double vitrage, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Trichey.

Découvrez cette maison à vendre à Montbard, située au cœur de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien, à ne pas manquer, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un cellier, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce. Le premier étage se compose d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de douche et bain, ainsi qu'un autre WC. À l'arrière de la maison, une terrasse et un terrain vous offrent une vue imprenable sur le parc Buffon. Ce bien dispose d'une bonne isolation par l'extérieur, d'un chauffage central au gaz installé en 2018, d'une toiture refaite en 2019, de doubles vitrages et de volets électriques. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à acheter à Montbard vous garantit tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par e-mail à karine.grossetete@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

A seulement 10 minutes de Montbard, dans un petit lotissement de l'Yonne, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat à Montbard. Située en Bourgogne, dans le département de la Côte-d'Or, ce pavillon sur sous-sol complet de 100 m2 comprend une entrée, une cuisine, une grande salle de 36 m2, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une cave. Chauffée par chauffage électrique, la maison est entourée d'un jardin devant et derrière sur une parcelle de 1 390 m2. Ne manquez pas cette maison à acheter à Montbard ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence 4060.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Noyers, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans l'ancien Hôtel-Dieu de Noyers-sur-Serein, cette demeure unique vous plonge dans un univers chargé d'histoire et de tranquillité. Nichée dans un jardin arboré aux plantes variées et aux arbres centenaires, elle offre un cadre idéal pour la contemplation, les moments en famille ou la détente au bord de la piscine. En franchissant le porche, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée aux volumes impressionnants, annonçant un intérieur hors du commun. La cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, est le cœur de la maison, adjacente à un salon avec cheminée, parfait pour les moments de partage. Une vaste salle à manger complète cet espace, idéale pour recevoir des convives. La maison comprend 9 chambres, dont 6 en rez-de-chaussée, la plupart avec salle d'eau et toilettes privatives, agencement parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À l'étage, une mezzanine abrite un salon plus intime, tandis qu'un escalier en pierre du XIVe siècle témoigne de l'architecture patrimoniale du lieu. De nombreux espaces extérieurs vous invitent à profiter du calme environnant. De plus, plusieurs greniers sont aménageables et une grange de 100 m² offre un potentiel pour un atelier, un gîte ou une extension. Ce bien rare allie charme, histoire et potentiel, au sein d'un village médiéval vivant et recherché, à seulement deux heures de Paris. Idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant se lancer dans un projet de villégiature ou de tourisme de caractère.

Maison à vendre à Montbard, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Ref : 4282. À seulement 10 minutes de Montbard, proche de la gare TGV à 1h10 de Paris, Gare de Lyon. Cette charmante maison en pierre offre de belles prestations, avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres et un WC indépendant. Le bien comprend également une cave, une chaufferie et un garage fermé et sécurisé. En plus, un terrain non attenant d'environ 700m2 constructible avec dépendances et un verger d'environ 150m2 est inclus. Les points forts : double vitrage, pierres apparentes, pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22.

Découvrez cette maison Montbard à vendre, située à seulement 7 km de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. À proximité de Semur-en-Auxois, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au TGV, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes. La maison, sise dans un cadre naturel préservé, est bordée par une rivière et entourée de forêts, offrant un environnement idéal pour un achat maison Montbard. L'étage principal se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage spacieux, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards et un espace de rangement s'ajoutent aux atouts de cette maison. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Les atouts supplémentaires incluent un environnement calme et verdoyant, une belle vue, le tout-à-l'égout, et la proximité de Montbard, tout cela en un emplacement idéal dans le triangle Semur/Montbard/Venarey. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22. Vous allez tomber sous le charme !

Mandat no 139À 10 km de Montbard, dans un secteur très calme, gare TGV accessible en 1h03 depuis Paris Gare de Lyon et 35 minutes de Dijon.Nous vous présentons cette charmante maison à vendre à Montbard, entièrement rénovée avec soin et proposant un beau potentiel locatif.À l'étage principal, la maison comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant.Au second étage, vous découvrirez un vaste séjour ainsi que trois chambres. Ce bien dispose également d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage et d'une cour intérieure entièrement close.Un terrain non attenant complète cette propriété.LES AVANTAGES : double vitrage, aucun travaux à prévoir, proximité de Montbard, tout-à-l’égout, potentiel locatif, pompe à chaleur, terrain clos.Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Montbard, n’hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

iad France - Doriane Salles vous propose : À vendre maison Ancy-le-Franc dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de village de 102 m2 avec garage, pièce annexe, cour et jardin clos est située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collège, Poste et médecins, le tout dans un cadre verdoyant et touristique, riche en patrimoine avec son château renaissance et le canal de Bourgogne. Paris est accessible par TGV en 1h05 et en TER en 2h00. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4 m2, d'un séjour de 18 m2, d'une cuisine de 9 m2 ouverte sur une salle à manger de 13 m2 et d'un WC de 2 m2. Au 1er étage, vous trouverez un palier de 5 m2 desservant une chambre de 11 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4 m2 et une chambre de 18 m2. Le 2ème étage offre des combles aménageables. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce annexe de 24 m2, d'un garage de 22 m2, d'une cour pavée de 70 m2 et d'un jardin clos de 300 m2. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage central au gaz de ville et un assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 923 €. Une visite vidéo est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien montrent une classe ÉNERGIE F avec un indice de 374 et une classe CLIMAT E avec un indice de 61. Pour de plus amples informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Doriane Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 884196536.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 053 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Stigny (89)

Maison à vendre à Nuits (89390) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Construite en 2006, cette villa moderne et lumineuse offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos d'environ 900 m², avec un éclairage extérieur soigné. Les caractéristiques principales incluent un vaste séjour d'environ 50 m², agrémenté d'une cheminée à 3 faces et d'un plafond cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC suspendu. En complément, la maison comprend une buanderie, un cellier et un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une belle mezzanine (actuellement utilisée comme salle de jeux) et la possibilité d'un agrandissement de 40 m², ainsi qu'une cuisine d'été et une terrasse couverte. Côté confort, cette maison à acheter à Nuits est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, de panneaux solaires pour la production d'électricité, d'un adoucisseur d'eau, et d'une connexion en fibre optique. Les performances énergétiques sont à la classe B, et le bien est relié au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété rare combine confort moderne, efficacité énergétique et espaces généreux pour toute la famille. Proche de la gare SNCF, elle garantit un bon équilibre entre tranquillité et accès aux grandes villes. Une maison lumineuse et fonctionnelle qui constitue une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jason MONNOT, au 0680930786 ou par e-mail à jason.monnot@safti.fr.

Idimmo Spataro a le plaisir de vous présenter une maison Laignes à vendre, un beau pavillon avec étage construit en 1980, doté d'un sous-sol de 120 m2, de deux entrées et d'un terrain clos de 2000 m2. Située dans le village de Laignes, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison est à proximité d'écoles (maternelle et primaire), d'un collège, ainsi que de divers commerces, restaurants, et services tels que notaire, médecin et pharmacie. De plus, le village dispose d'associations sportives et culturelles et est entouré de nombreux sites touristiques et de nature. Laignes est également proche de Châtillon-sur-Seine, de Tonnerre et de Chablis, et à seulement 35 minutes de l'autoroute. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 205 m2, avec un sous-sol ayant un fort potentiel (prix intéressant par rapport à une construction récente). Elle comprend une entrée spacieuse de 20 m2, une salle de douche, une cuisine, des toilettes et une belle salle de 40 m2 avec insert, ouvrant sur une véranda de 20 m2 donnant sur le jardin arboré. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce, une cuisine d'été, une chaufferie et une grange de 40 m2, offrant un potentiel pour une activité professionnelle. Le terrain est clos et arboré, avec deux portails dont un coulissant. Le chauffage est au fioul, avec des combles isolées et double vitrage. Taxe foncière de 1643 euros. Maison classée énergétique E. Venez visiter cette maison à acheter à Laignes, à rafraîchir, qui offre un cadre de vie agréable grâce aux commodités à proximité et à son emplacement géographique.