Achat Maison à Sumène (30) avec piscine : 8 annonces

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

Superbe propriété avec vue panoramique à Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette villa T5 de 198 m² habitables, incluant une maison principale et une annexe, a été entièrement rénovée avec soin. Ce bien, à vendre, offre un cadre de vie rêveur avec une parcelle paysagée de 3000 m², un bassin de baignade, une grande terrasse ensoleillée, et une source alimentant les bassins, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin accueille une cuisine spacieuse et un salon lumineux, tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains attrayante. Relié à la maison principale, un studio-gîte avec terrasse indépendante est parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un grand carport, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec des systèmes de chauffage modernes par pompe à chaleur et panneaux solaires générant des revenus, cette maison à acheter à Sumène est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Helen au +33 6 52 09 25 59. En plus, les frais de notaire sont réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence, vous permettant ainsi de payer moins. Prix de vente hors honoraires : 460 000 €. Honoraires d'agence : 5,00% TTC.

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente cette maison située sur les hauteurs de Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat maison Sumène, dispose d'une piscine et est implantée sur un terrain de 1500 m2. Elle se compose d'un logement principal de 130 m2 habitables de plain-pied, d'un sous-sol aménageable et d'un mazet indépendant. L'entrée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m2, agrémenté d'une cheminée et insert, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique à 180°. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et en enfilade. Du côté des chambres, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et WC. Dans un cadre idyllique, la piscine de 9x4 m avec pool house saura vous séduire. Ce niveau de plain-pied est complété par un garage et une buanderie. La maison à acheter à Sumène dispose également d'un sous-sol aménageable de même superficie, accessible par l'intérieur et l'extérieur. Pour terminer, laissez-vous charmer par le mazet indépendant de 30 m2, actuellement loué en Airbnb. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 135 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

317 000 €

1 761 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 2 chambres
• 

Sumène (30)

iad France - Adrien Robichon vous présente cette maison à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un cadre idyllique, typique des maisons cévenoles et dispose de dépendances ainsi que d'un terrain arboré de 3860 m2, agrémenté de sources.La maison principale d'environ 80 m2 comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une véranda, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec des WC séparés. Les combles sont aménageables selon vos envies et possèdent un accès extérieur. À ce même niveau, une spacieuse terrasse ombragée offre une vue dégagée sans vis-à-vis, accompagnée d'une cabane aménagée pour recevoir vos amis.Au niveau inférieur, un gîte de 35 m2, entièrement autonome, est prévu pour deux personnes. Les atouts de cette propriété continuent avec un second gîte au style Lodge, situé sur les hauteurs du terrain, préservant ainsi l'intimité, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un spa et un jacuzzi.Une source assure un approvisionnement en eau pour l'arrosage du jardin. Pour le stationnement, un parking et un double garage de 50 m2 sont à votre disposition.Cette maison à acheter à Sumène est idéale pour un projet d'accueil touristique, combinant résidence principale et potentiel de revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Adrien Robichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

À vendre à Sumène, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 300 m² est nichée sur un terrain de 5100 m², au cœur d'un écrin de verdure. Cette villa contemporaine allie confort moderne et indépendance énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa climatisation gainable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier. Le premier niveau abrite deux chambres dotées chacune d'une salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Au sous-sol, vous découvrirez une magnifique piscine intérieure avec salle d'eau et WC. En complément, cette villa à acheter à Sumène dispose d'une seconde maison de plain-pied d'environ 65 m², incluant un salon/salle à manger/cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau/WC, le tout agrémenté d'une buanderie et d'un cellier. Cette propriété va au-delà de l'ordinaire, bénéficiant également d'une source et d'un cadre naturel privilégié. Elle se situe à proximité de toutes les commodités et représente une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme.

Baisse de prix !EN EXCLUSIVITE, magnifique villa spacieuse et lumineuse à vendre à Sumène, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Ganges, cette villa s'étend sur un terrain de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 54 m2, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un espace professionnel de trois pièces (47 m2) qui peut être transformé en appartement indépendant selon vos besoins. Ce dernier peut également être loué en courte durée, offrant ainsi une possibilité de rente locative.À l'étage, un grand salon-séjour de 44 m2 avec poêle à bois vous attend, donnant sur une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la nature environnante. La maison comprend aussi une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Elle est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée double flux.Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix avec sa piscine, son potager et sa terrasse abritée avec un four à pizza, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Cette villa à acheter à Sumène est parfaite pour des projets de chambres d'hôtes ou pour exercer une activité libérale.Nichée dans un charmant village médiéval, dans une vallée splendide des Cévennes traversée par le Rieutord, cette propriété classée site Natura 2000 garantit une faune et une flore d'une grande richesse écologique, assurant une qualité de vie exceptionnelle à seulement 5 minutes de Ganges et 45 minutes de Montpellier.

Coup de cœur du secteur

1 096 000 €

2 192 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 500 m²
• 5 chambres
• 

Sumène (30)

Hameau rénové au coeur des Cévennes, sur 10 ha boisés avec vue panoramique, sources et rivière. Maison principale 300 m², gîte, maison d'amis, studio, piscine 13x4 m, terrasses ombragées. Matériaux nobles, charme ancien, confort moderne. Idéal vie paisible ou projet d'accueil.