Achat Maison à Sury-le-Comtal (42) pas cher / petit prix : 13 annonces

Située dans un environnement résidentiel calme de Sury-le-Comtal, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Montbrison et Saint-Étienne, cette maison familiale développe environ 265 m² habitables sur un terrain plat, clos et bien exposé de 1 200 m². Le niveau principal, entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 31 m² et un séjour salon de 38 m² donnant accès à une terrasse plein sud de 20 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un dégagement avec rangements et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de 45 m² avec balcon, trois chambres et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 177 m² comprenant plusieurs espaces exploitables, dont une pièce de 29 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, un espace aménageable, une buanderie chaufferie équipée d'une chaudière à granulés avec silo, une cave et un garage de 50 m². L'ensemble bénéficie d'un bon ensoleillement et de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. La maison affiche de très bonnes performances énergétiques avec un classement B. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose à la vente une charmante maison à Sury-le-Comtal, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison Sury-le-Comtal à vendre offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les commodités nécessaires. Si vous envisagez un achat maison Sury-le-Comtal, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle commune.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

832 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 282,5 m²
• 3 chambres
• 

Sury-le-Comtal (42)

À découvrir, cette maison à acheter à Sury le Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Implantée sur un terrain d'environ 12 164 m² avec étang, elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 282 m², ainsi que d'un ancien local professionnel (ancien restaurant) comprenant salle de réception, cuisines, sanitaires et caves. Le tènement comprend également de nombreuses dépendances, dont des écuries et divers abris, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, activité équestre, événementiel). Caractéristiques principales : maison mitoyenne, assainissement individuel à revoir, charpente et couverture à prévoir / à reprendre, terrain attenant avec étang. Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un cadre naturel avec de grands volumes. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 9320 euros et 12680 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 235 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Aurélie Madelrieux vous présente cette maison Sury-le-Comtal à vendre. Vous êtes à la recherche d'un bien clé en main ? Cette maison entièrement rénovée dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, est idéale pour vous. AUCUN TRAVAUX à prévoir – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sury-le-Comtal.

Maison à vendre à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale spacieuse, d'environ 170 m² habitables, est située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. Elle dispose de six grandes chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une cour arrière engazonnée. Le garage double permet de garer facilement deux voitures.Construite dans les années 1900, cette maison en pierres et pisé a été bien entretenue, avec une toiture refaite en 2021, offrant ainsi une structure saine. Le séjour de plus de 46 m², avec cheminée, est idéal pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont certaines disposent de balcons. Le dernier étage propose encore plus d'espaces aménagés, parfaits pour un bureau ou un salon supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards, exposé au sud et à l'ouest. La maison est également équipée de commodités modernes, telles que chauffage par cheminée et électriques, menuiseries en double vitrage, et accès à la fibre optique.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à Sury-le-Comtal, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

iad France - Laurent Fresnel vous propose à la vente une maison de ville située à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison traversante, composée de 5 pièces et 4 chambres, est idéale pour un achat maison Sury-le-Comtal. Grâce à son orientation Sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour un espace convivial. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à la création d'un bureau. Une salle d'eau moderne avec douche est également présente à ce niveau, ainsi qu'un grenier ajoutant un espace de rangement prisé. Les atouts de cette maison Sury-le-Comtal à vendre incluent : une luminosité optimale, une orientation Sud, 4 chambres, 2 salles de bain et un chauffage individuel au gaz avec un DPE classé C. Cette maison entièrement aménagée avec goût est parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 110 et une classe CLIMAT C avec un indice de 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent Fresnel, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,4 m²
• 4 chambres
• 

Sury-le-Comtal (42)

À Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de village entièrement rénovée en 2022, idéale tant pour un achat maison Sury-le-Comtal que pour une vente maison Sury-le-Comtal dans un secteur calme. Avec 99 m² habitables, cette maison à acheter Sury-le-Comtal offre un fort potentiel pour une famille ou un investissement locatif. La propriété se situe dans un quartier résidentiel proche des commodités, avec stationnement gratuit à proximité. Cette maison abrite un spacieux salon-séjour lumineux d'environ 30 m², donnant sur une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un cellier pour le stockage. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec WC et, à l'étage, un dégagement avec placard de rangement, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC, rénovée en 2022. Le dernier niveau sous rampants comprend deux autres chambres et un grenier aménageable de 7 m². Pour plus de commodité, un petit local à vélos de 2,7 m² est disponible. Les équipements comprennent un chauffage par radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible au dernier étage, ainsi qu’un ballon d’eau chaude de 300L datant de 2022. Les fenêtres en PVC et aluminium sont installées en rez-de-chaussée, et l'assainissement est collectif. La toiture, entièrement refaite en 2000, garantit un excellent état général. La taxe foncière est d’environ 850 euros et le DPE classe cette maison en D pour la performance énergétique. Ce bien, en excellent état sans travaux à prévoir, se trouve dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Sury-le-Comtal (42)

SURY-LE-COMTAL – MAISON DE VILLAGE RENOVEE ET TRAVERSANTE – 90 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - DEUX GARAGES (27M2 et 22M2) - SECTEUR CALME. Marlyne Erbelding et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de village entièrement rénovée avec GARAGES, dans un quartier calme, résidentiel, proche des commodités. Située à Sury-le-Comtal, cette maison est élevée sur les garages. En niveau 1, découvrez un salon séjour spacieux de 30M2 environ, lumineux exposé SUD et OUEST. L'espace CUISINE est aménagé et équipé. Il permet de manger au quotidien, avec une superficie de 12M2. WC séparés. Escaliers confortables, dégagement à l'étage, 3 belles chambres sous rampants, salle d'eau douche bac receveur et WC. MAISON D'HABITATION avec un potentiel intéressant pour une famille ou un investissement locatif. Annexes : Garage avec portail électrique - spacieux de 27 m², pratique pour stationner ou stocker du matériel. Second garage accessible depuis une rue arrière, avec portail manuel, il reçoit l'espace buanderie. Confort et équipements : *Chauffage par chaudière gaz de ville de 2024, et eau chaude. *Fenêtres en PVC avec volets pliants PVC et velux bois avec volet roulant electriques. * Assainissement collectif* Toiture resuivie en 2019.DPE : C et GES : C Maison en EXCELLENT ÉTAT, prête à vivre dans un très bon quartier de la commune. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Maison traditionnelle 5 chambres avec piscine – sous-sol complet – Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme. Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m2 environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives. Agencement : Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Étage : Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille. Équipements et confort : Chaudière à granulés (2014) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude Menuiseries double vitrage bois (d’origine) DPE: C GES: A À prévoir : Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRÉSENTATION DE CETTE MAISON DE CARACTÈRE SURY-LE-COMTAL – QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL – PROXIMITÉ COMMODITÉS, BUS ET TRAIN – SANS NUISANCE – ENVIRON 174 M² HABITABLES, 4 GRANDES CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE DE 64 M² AVEC VUE SUR LE PARC DU CHÂTEAU – GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marlyne Erbelding vous présentent cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1900 en pierre de taille, pisé, située sur la commune de Sury-le-Comtal, dans un quartier calme, résidentiel et sans nuisance, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et gare. Elle offre environ 174 m² habitables, une terrasse panoramique exceptionnelle de 64 m² dominant le parc du château, un garage de 54M2, et un cachet authentique qui séduira les amateurs de belles bâtisses d'époque. > MON AVIS Cette maison est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien. Bourrée d'histoire et de caractère, elle conserve ses éléments d'époque : carreaux de ciment, cheminée en marbre, parquets bois, cave voûtée de 12 m². Qui, selon les récits locaux, reliaient autrefois la maison au château par un réseau de souterrains historiques. Une anecdote qui illustre le charme et l'histoire uniques de cette bâtisse. Sa toiture entièrement refaite en 2024 offre une structure saine et durable, et sa terrasse plein Sud-Ouest offre une vue dégagée sur le parc du château et les Monts du Soir, véritable tableau naturel au coucher du soleil. Un bien rare à Sury-le-Comtal, idéal pour une famille ou un couple en quête d'une maison avec une histoire. > SON INTÉRIEUR Le hall d'entrée vaste, de 6 m², ornée de carreaux de ciment d'origine à motifs fleurs de lys, donne le ton dès l'arrivée. Il dessert un séjour de 28,5 m² parqueté, lumineux, avec cheminée en marbre, coffre-fort encastré et trois ouvertures orientées Est et Nord. La cuisine séparée de 14 m², est aménagée et équipée. Vous ne resterez pas insensible au charme qu'offre la cuisinière Godin réhabilitée dans un ancien fourneau, véritable coup de cœur ! Le hall arrière de 5,6 m² dessert un cellier buanderie de 5,5 m² sous escalier, un WC indépendant, et l'accès direct au garage double de 54 m², équipé d'un portail électrique (moteur remplacé en 2023). En demi niveau, la terrasse plein Sud-Ouest de 64 m² offre une vue imprenable sur le parc du château. Au premier étage, dégagement confortable, second salon ou espace BUREAU lumineux de 21M2, permettant l'accès une première chambre de 15 m², seconde chambre de 12M2. Salle d'eau de 7 m² rénovée en 2017 avec douche et WC. Le dernier niveau accueille un dégagement avec placard mural, une chambre de 13,8 m² et une suite parentale de 35 m², baignée de lumière, avec charpente apparente, salle de bain attenante. > SON EXTÉRIEUR TERRASSE au-dessus du garage UNIQUE ! Idéale pour recevoir, se reposer avec une vue dégagée sur le parc du château. Le quartier récemment rénové bénéficie d'un environnement calme, avec stationnement facile. > INFOS TECHNIQUES Toiture refaite en 2024 (dépose complète, écran Delta Vent, isolation fibre de bois + isolant mince R=4,45, remplacement de quelques chevrons, tuiles canal d'époque conservées). Chauffage actuel par chaudière gaz de ville de 2002. Production d'eau chaude par ballon électrique indépendant. Radiateurs en fonte. Menuiseries bois double vitrage (2005 env.) avec volets battants bois et volets roulants électriques récents sur la suite parentale. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Fibre optique dans le quartier, maison non raccordée. Taxe foncière : environ 750 €. DPE : E / GES : E – Ce classement pourrait être significativement amélioré par le remplacement de la chaudière gaz actuelle par un modèle basse consommation à condensation. La consommation personnelle des propriétaires sur plusieurs années est de 200 euros/mois environ, avec la chaudière gaz actuelle (A remplacer idéalement pour imaginer une consommation de -30% environ). > SA SITUATION Située à Sury-le-Comtal, dans un quartier calme, résidentiel et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports en commun (bus et train), tout en offrant un cadre de vie sans nuisance. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, sérénité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SURY-LE-COMTAL – MAISON DE VILLAGE – 74 M² HABITABLES + COMBLES AMENAGEABLES – GARAGE 20 M² – CAVE 10 M² – Marlyne Erbelding et Efficity, l'agence spécialisée dans l' achat maison Sury-le-Comtal, vous présentent cette maison de village avec GARAGE PRIVATIF ! Idéalement située à Sury-le-Comtal dans le département de la Loire, cette maison de 74 m² habitables répartis sur deux niveaux offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou comme investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine spacieux, idéal pour recevoir, avec un accès direct au garage. Le salon séjour, lumineux et orienté OUEST, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Le dernier étage dispose de greniers aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, comme une 3ème chambre. Annexes : - Garage avec portail électrique, spacieux de 20 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. - Cave de 10 m², parfaite pour le rangement. Confort et équipements : La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, installée depuis plus de 10 ans, et équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Charges : Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, avec un syndic bénévole et des charges annuelles limitées à environ 150 € pour l'assurance commune. Les atouts : Maison en bon état général, prête à vivre. Elle constitue un choix idéal pour un premier achat ou un potentiel locatif intéressant. L'environnement est calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités. Marlyne Erbelding et Efficity sont à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien que ce bien ne soit plus disponible, Marlyne Erbelding et effiCity vous invitent à explorer les opportunités d'achat d'une maison à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien a été vendu sans mise en vente, grâce à un processus discret et une mise en relation directe entre vendeurs et acquéreurs. Vous envisagez un projet de vente ou d'acquisition ? Je suis là pour vous accompagner avec une stratégie personnalisée, adaptée aux réalités du marché et à vos objectifs. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Ce bien n'est plus disponible. Marlyne Erbelding et effiCity vous proposaient de découvrir cette maison à Sury-le-Comtal, qui a été vendue sans aucune mise en vente et en toute discrétion, grâce à une recherche ciblée et à une mise en relation directe entre vendeurs et acquéreurs. Vous avez un projet de vente ou un projet d’acquisition ? Je vous accompagne avec une stratégie personnalisée, adaptée au marché actuel de la Loire en Rhône-Alpes et à vos objectifs. Contactez-moi pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.