Achat Maison à Terres-de-Haute-Charente (16) pas cher / petit prix : 13 annonces

REF : 34936 - 135 000 EUR (honoraires d'agence inclus) - Maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente (16) Découvrez cette maison d'habitation de caractère du 19ème siècle, située à proximité des commerces. Avec une superficie habitable de 156 m2 à rafraîchir, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée avec WC, salon, cuisine/salle à manger aménagée et équipée. - 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 communicantes, buanderie/lingerie, salle d'eau/WC avec baignoire et douche. - 2ème étage : grenier exploitable de 86 m2 comprenant 3 anciennes chambres de bonne. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec cuve de 2000L, ainsi qu'une cheminée insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Extérieur : une cour à l'avant de la maison avec portail motorisé et un petit jardin à l'arrière. Dépendances : grange attenante de 95 m2 en deux parties (partie 1 de 50 m2 avec porte motorisée et partie 2 de 45 m2 sans porte), chaufferie attenante de 6,5 m2, cabanon en pierre attenant et cave de 34 m2. Note : la parcelle n°953 (fond dominant) bénéficie d'une servitude de passage sur la parcelle n°952 (fond servant). Le tout sur 677 m2. Si vous êtes intéressé par la vente de cette maison à Terres-de-Haute-Charente, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison d'habitation entièrement rénovée (DPE : D et D) avec tout à l'égout, située sur une parcelle de 677 m². La surface habitable de la maison Terres-de-Haute-Charente à vendre est de 247 m², comprenant trois chambres, une cuisine spacieuse de 31 m², une salle à manger également de 31 m² et un hall d'entrée accueillant de 7,20 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres (16,10 m², 18,20 m² et 17,70 m²), une salle de bain de 7,10 m² et un grenier de 88 m² à aménager. Deux grands garages (90,10 m² et 47,30 m²) ainsi qu'une cave de 10 m² complètent ce bien. Le terrain est clos et dispose d'un portail motorisé. Située à Genouillac, une commune déléguée de Terres-de-Haute-Charente depuis 2019, cette maison est à seulement 10 minutes de Roumazières-Loubert et Chasseneuil-sur-Bonnieure, vous offrant l'accès à tous les commerces et services d'une ville moyenne. À 15 minutes de Saint-Junien et de Confolens, et à 40 minutes de Limoges et 50 minutes d'Angoulême, la région est caractérisée par un bassin d'emploi stable. De nombreux circuits pédestres et des lieux de pêche (la Charente, la Vienne et les lacs de Haute-Charente) sont à proximité, ainsi que des opportunités pour la chasse et la cueillette de champignons. La région est riche en sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Serge BOUDESSEUL, inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Gomet vous propose : Maison de ville 4 pièces à rénover – 97.90 m² habitables – 584 m² de terrain – Fort potentiel. À Terres-de-Haute-Charente (16270), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison à rénover, parfaite pour un projet de rénovation sur mesure. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, idéale pour donner vie à la maison de vos rêves ou pour un investissement locatif. Intérieur à repenser selon vos envies, construite en 1970, cette maison propose une base saine et de belles possibilités d’aménagement : • Séjour lumineux avec exposition est • Cuisine équipée à réorganiser selon vos besoins • Trois chambres • Salle d’eau • Espaces à optimiser pour créer un véritable cocon familial DPE en E/E. Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant d’exploiter tout le potentiel de ce bien. Extérieurs agréables et pratiques : Implantée sur un terrain de 584 m², la propriété inclut : • Jardin à l’arrière, idéal pour un espace détente • Garage facilitant le stationnement et le stockage • Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Environnement et commodités : Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que des commerces de proximité et services du quotidien. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Les atouts du bien : • Maison à fort potentiel • Terrain agréable avec jardin • Garage • Environnement calme • Proximité des écoles et commerces • Possibilité de rénovation complète à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gomet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une ferme à acheter à Terres-de-Haute-Charente, située dans un petit village de l'ancienne commune de Mazières. Ce bien à rénover dans son intégralité comprend plusieurs dépendances. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 29,50 m² avec cheminée, d'un couloir de 8,50 m² (équipé d'un cumulus de 200 l), de deux chambres de 18,10 m² et 14 m², ainsi qu'un débarras de 4 m² avec un accès à un grenier d'environ 100 m². En plus de la maison, vous trouverez une grange et une ancienne étable d'environ 75 m². Les autres dépendances incluent un hangar d'environ 115 m², un abri de 6,10 m², une grange de 126 m² et un appentis de 37 m², incluant un ancien four à pain. Le double vitrage est installé sur la propriété, et la surface cadastrale totale est de 2 119 m². Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, Terres-de-Haute-Charente, qui inclut Roumazières-Loubert, est réputée pour ses tuileries. À seulement 15 minutes de Saint-Junien et de Confolens, la commune est accessible par la voie ferrée Angoulême-Limoges (actuellement fermée). La voie Roumazières - Confolens est aménagée pour le tourisme, notamment pour le vélo-rail, passant par un magnifique viaduc au-dessus de la Charente. De plus, le sentier de grande randonnée GR 48 et de nombreux circuits pédestres attirent les amoureux de la nature. La région offre également des opportunités pour la pêche, la chasse et la cueillette, ainsi que de nombreuses attractions touristiques et gastronomiques. Les honoraires s'élèvent à 8 % TTC, à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

380 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52,6 m²
• 2 chambres

Terres-de-Haute-Charente (16)

Découvrez cette maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette petite maison à rénover se compose d'une cuisine de 14,20 m², d'une chambre de 10,70 m² et d'un WC de 1 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 14,60 m². Le bien comprend également une grange spacieuse de 68 m² et une parcelle de 525 m² avec un appentis d'environ 50 m² (couverture en tuiles et ossature bois). De plus, une parcelle supplémentaire de 417 m² offre un abri de jardin et un accès au fleuve Charente.La commune de Roumazières-Loubert, faisant partie de Terres-de-Haute-Charente, est située sur la route nationale 141, à 43 km au nord-est d'Angoulême et à 53 km à l'ouest de Limoges. Notamment connue pour ses tuileries, elle se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Junien et de Confolens. La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreux circuits pédestres, des sites de pêche, ainsi que diverses activités de loisirs. Honoraires de 14,29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (17 500 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

86 336 €

1 167 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Terres-de-Haute-Charente (16)

Maison à vendre à TERRES DE HAUTE CHARENTE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied entièrement rénové comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour plus de confort, un garage attenant et un atelier sont également présents. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et est construite sur un terrain cadastré de 617 m². Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.92 % du prix. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

REF. 34914 - 88 000 EUR HAI - Maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente (16) avec un pavillon surélevé d'environ 87,5 m2 habitables, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien se compose d'une buanderie et d'une cuisine d'été en sous-sol, ainsi que d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-jardin. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un espace pour personnaliser votre aménagement. En termes de dépendances, vous disposerez d'une chaufferie de 17 m2, d'un cellier de 20 m2 et d'un garage indépendant. Le terrain s'étend sur 4 758 m2 et comprend également 2 parcelles non constructibles. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (bonbonne) avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel, idéal pour une vente maison Terres-de-Haute-Charente.

iad France - Cédric Porcheron vous présente cette maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un bourg, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel unique sur une superficie cadastrale de 1040m², entièrement clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un coin bar, un espace cuisine aménagé, une salle à manger, un salon et un WC. À l’étage, un couloir dessert plusieurs pièces : une grande chambre avec possibilité d'aménager un espace salle d'eau, une seconde chambre avec une pièce attenante de 9,1 m², ainsi qu'une grande pièce de 32,2 m² pouvant servir de salon, d’espace de jeux ou être divisée en deux chambres. Une buanderie avec WC et un accès à la salle de bain complètent cet étage, ainsi que des combles. Sur le plan technique, les menuiseries sont en simple vitrage, excepté pour la pièce de vie qui dispose de fenêtres en verre sécurit. La porte d'entrée est en PVC, le chauffage est au gaz de ville, le chauffe-eau est récent et la toiture a été entièrement refaite fin 2024. De plus, des dépendances attenantes incluent un garage à grande ouverture, une vaste pièce idéale pour un atelier, une chaufferie et une cave. Cette maison séduira les investisseurs, artisans ou familles en quête d'un lieu chaleureux, avec la possibilité de reprendre l’activité de bar actuellement en place. Ne manquez pas cette maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente, contactez-moi dès maintenant pour une visite et saisissez cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 304 et une classe CLIMAT E indice 67. Les informations concernant les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les passionnés de biens atypiques et de projets à fort potentiel, cette propriété unique à Terres-de-Haute-Charente est à découvrir. Ancien bar-restaurant-hôtel, ce bâtiment chargé d'histoire offre aujourd'hui une multitude de possibilités : grande maison familiale, création de gîte ou chambres d'hôtes, activité professionnelle ou touristique, ou encore réouverture d'un commerce. Avec environ 280 m² habitables sur un terrain total de 1 099 m², ce bien comprend une maison principale ainsi que 3 dépendances, permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de volumes généreux et atypiques : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, 1 bureau pour le télétravail ou une activité indépendante, 4 salles d'eau, une impressionnante salle bar de 70 m², une cuisine, un salon convivial et une salle de cinéma de 60 m², exceptionnelle et rare. De plus, une grande terrasse extérieure, un jardin, ainsi que des dépendances permettent d'envisager des espaces indépendants (logements, ateliers, stockage, réception de clientèle, salle de musique…). Cette propriété à acheter à Terres-de-Haute-Charente est un bien rare sur le marché, à découvrir dès que possible. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 07 67 61 78 92. Cette annonce référence 318138 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 269 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/12/2025. Score DPE : 193 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 980,00 € et 5 440,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cédric Porcheron vous propose: TERRES DE HAUTE CHARENTE – Propriété de 84m² environ implantée sur une parcelle de 10456m² environ. Elle dispose de nombreuses dépendances : une grange attenante avec un appentis, un hangar à structure métallique, diverses espaces de stockage. Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, un cellier/chaufferie avec un coin wc et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un grenier. Aspects techniques : Chauffage central au fioul, double vitrage. Assainissement non conforme. Un puits. Un chemin empierré permet l'accès à la maison par l'arrière du terrain. Propriété située en bordure de la D951. JE VOUS ATTENDS POUR VENIR DECOUVRIR CE BIEN !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

784 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Terres-de-Haute-Charente (16)

iad France - Corine Bellivier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, située sur la commune de Roumazières-Loubert, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce maîtresse spacieuse et lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'un salon chaleureux avec tommettes et cheminée, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau/toilette et une salle de bains/toilette. Cet ensemble est équipé d'un chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que de radiateurs électriques. Le jardin se trouve à l'avant de la maison et inclut un garage non attenant et une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 1500 m2 sans vis-à-vis, reliée à un assainissement conforme. Une grange de 55 m2 complète ce bien en face de la maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, ne tardez plus, venez visiter cette vente maison à Terres-de-Haute-Charente.

Roumazières centre. Maison de ville, construite dans les années 30, 227 m² comprenant une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 5 chambres, salle de bains. Logement attenant comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, possibilité profession libérale ou location saisonnière. Grenier, cave, garage indépendant de 40 m². Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur récent. Jardin clos et arboré. Coupe de cœur ! Référence agence : 17783

Découvrez cette maison ancienne de plain-pied à vendre à TERRES DE HAUTE CHARENTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un abri de jardin et un garage complètent ce bien, idéal pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,5 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf