Achat Maison à Terres-de-Haute-Charente (16) avec piscine : 46 annonces

iad France - Stéphane Le Guennec vous présente une charmante maison rénovée à Roumazière-Loubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village, idéale pour une famille, dispose d'un espace de vie de 127 m², offrant un cadre paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer, accompagnées d'une salle d’eau avec toilettes et d'un palier aménageable. Les extérieurs comprennent une grange d’environ 120 m², un garage, et une piscine couverte (9.8 x 4.8) avec terrasse, ainsi qu'une terrasse couverte attenante à la maison. Parmi les atouts, vous apprécierez un insert et un poêle à bois, un ballon d'eau chaude de 200 l (installé récemment), ainsi que des toilettes à chaque étage. La toiture, rénovée en 1998 et nettoyée en 2023, et la fibre optique sont également présentes. À proximité, vous trouverez des écoles, le collège Jean Michaud de Roumazières-Loubert, un supermarché, et le lac de Hautes Charente à une dizaine de kilomètre. Cette maison à acheter à Roumazière-Loubert est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Excellente occasion à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 097 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 227 m²
• 6 chambres
• 

Terres-de-Haute-Charente (16)

Roumazières centre. Maison de ville, construite dans les années 30, 227 m² comprenant une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 5 chambres, salle de bains. Logement attenant comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, possibilité profession libérale ou location saisonnière. Grenier, cave, garage indépendant de 40 m². Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur récent. Jardin clos et arboré. Coupe de cœur ! Référence agence : 17783

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Le Grand-Madieu, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes de Champagne-Mouton et de Saint-Claud, cette spacieuse maison de village offre 175m2 de surface habitable. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie vaste avec cuisine aménagée et espace salon, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. La propriété inclut également une grange attenante d'environ 110m2, ainsi qu'une seconde maison à rénover totalement, composée de trois pièces. Le jardin attenant d'environ 1000m2 arbore une piscine enterrée non chauffée, et divers terrains non attenants offrent un total d'environ 1 hectare en prairie ou en bois. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, et les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Grand-Madieu, proposée au prix de 185 500 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix net vendeur est de 175 000 euros.

Prix au m² le plus bas

173 400 €

826 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Terres-de-Haute-Charente (16)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Champagne Mouton, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne offre une grande pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce équipée d'un WC, pouvant être facilement transformée en salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires et le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. Cette maison à acheter à Champagne Mouton dispose également d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chaleur installées en 2019. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin agrémenté d'une belle piscine enterrée de 10 m x 5 m avec escaliers romains, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La propriété est située dans un environnement paisible, sur une route peu fréquentée à la campagne. Un bâtiment attenant offre une belle opportunité de rénovation, avec la possibilité de le connecter directement. Proposé à la vente au prix de 186 170 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 157 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Superbe manoir du XVIème siècle situé en plein cœur de la campagne limousine charentaise, à CONFOLENS, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 4 hectares et se compose d'un manoir de 370m², d'un cottage de 160m², d'un étang de plus de 2000m² et de plusieurs dépendances, dont une grange de 200m², des garages et d'authentiques écuries en excellent état. Le manoir, aux formes harmonieuses et surplombant la vallée environnante, est imprégné d'histoire, ayant accueilli de nombreux seigneurs de la noblesse locale au fil des siècles. Amélioré et transformé au fil du temps, sa façade a été rénovée au XVIIIème siècle avec l'ajout d'une magnifique tour, tout en préservant l'authenticité de ses pierres anciennes. Aucun frais n'est à prévoir, car tous les bâtiments ont été restaurés avec soin et sont en parfait état. La propriété est vendue meublée, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Le manoir comprend une salle de réception spacieuse, un grand salon, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec salles de bain privées et une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'orangerie est composée d'un vaste salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie, de trois chambres et de deux salles de bain, toutes aménagées avec goût. Les nombreuses dépendances et les 4.3 hectares de terrain vous permettent d'accueillir des animaux dans les écuries ou autres étables. Si vous envisagez un achat manoir CONFOLENS pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même un projet d'hôtellerie ou de gîte, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes.

CHARMANTE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, CAVE ET MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère datant d'avant 1850, offrant 311 m² habitables et un cadre de vie aussi spacieux que chaleureux. Avec 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure propose de généreux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces, les grandes ouvertures et l'authenticité des lieux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité rappellent tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un excellent état général. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : un magnifique jardin arboré de 1455 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Aux beaux jours, la piscine semi-enterrée vous permettra de savourer pleinement les journées d'été dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier recherché et paisible, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie unique et plein de charme. Aurélia LEYS - Signature Authentyck O6 33 33 04 24 a.leys@lahalledelimmobilier.fr EI – RSAC 911 318 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 115 m² habitables à vendre. Située proche de tous les commerces de proximité, cette propriété est implantée sur un parc arboré et clos de 5 600 m² comprenant une piscine. Cette maison sur sous-sol semi-enterré dispose d'une entrée lumineuse avec baie vitrée, de trois pièces dont un bureau et une chambre de 13 m². Vous trouverez également un cellier/buanderie. À l'étage, un couloir mène à une pièce de vie avec insert, une cuisine équipée datant de 2021 (comprenant plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et une véranda en aluminium de 17 m², construite en 2018, avec volets roulants et vue sur le parc et la piscine. De plus, l'étage comprend deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et des WC. Le garage attenant de 28 m² est équipé d'une porte électrique. L'extérieur présente une piscine de 8x4 m avec un rideau de protection automatique. Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Atlantic de 2021, de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et solaires, et la toiture a été nettoyée en 2023. L'électricité a également été entièrement refaite en 2018. Ce bien est habitable de suite. Pour toute demande d'achat de maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure ou pour visiter ce bien, contactez Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin Gasnier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850574666, auprès de la SAS Propriétés Privées. Prix de vente : 174 900 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : D, GES : A. MANDAT n° 435380.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Terres-de-Haute-Charente (16)

iad France - Fabienne Triquet vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de 2022, lumineuse et respectant la norme RT 2012, s'étend sur 125 m² et se trouve sur un terrain clos de 1 450 m², comprenant une piscine sécurisée de 4x8 m. À seulement 700 m du centre, des commerces et d'une maison médicale, vous serez charmé par la pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi que par ses 4 chambres et sa salle d’eau italienne. Un garage indépendant de 50 m² avec pièce isolée complète cette offre. Le chauffage est mixte, avec une pompe à chaleur et un poêle à bois, et les volets sont motorisés. Cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure est idéale pour une famille ou des seniors en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il obtient la classe ENERGIE A, indice 63, et la classe CLIMAT A, indice 2. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF. 34932 : 232 200 euros HAI, Située à Chabrac, (16) À 11 km de Confolens et de toutes ses commodités, cette agréable maison individuelle construite en 1998 se trouve dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de campagne. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre environ 188 m2 de surface utilisable, idéale pour une famille ou pour recevoir. - Au rez-de-chaussée surélevé : Porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un insert, couloir, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. - Au rez-de-chaussée / sous-sol : Cuisine d'été, couloir, 3 pièces supplémentaires (possibilité bureau, chambres d'appoint, salle de loisirs...), salle d'eau avec WC. - Garage spacieux de 40 m2. - Le tout sur 8 516 m2. Confort et équipements : Assainissement collectif, Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (2020) + insert gainé. Dépendances : Garage attenant de 25 m2, Abri en bois de 20 m2 avec appentis. Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin attenant avec terrasse et piscine hors sol, Un puits équipé d'une motopompe + adoucisseur d'eau complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1ha 11a 55ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

176 800 €

1 768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Terres-de-Haute-Charente (16)

iad France - Pascale Dupouy vous propose une maison en pierre de 130 m² située dans la commune de Verneuil, à seulement 30 minutes de Saint-Junien et 45 minutes de Limoges et d'Angoulême. Proche des commodités telles que transports, ramassage scolaire, commerces, boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac-presse, infirmier, centre médical et bureau de poste, cette maison Verneuil à vendre est idéale pour un achat maison Verneuil en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Débordant de caractère, cet bien, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte- Deux chambres, offrant confort et accessibilité- Une salle d’eau- Une véranda spacieuse- Une terrasseÀ l’étage, vous découvrirez :- Une mezzanine pouvant servir de bureau- Une suite parentale avec salle d’eau et WCÀ l’extérieur, profitez de :- Un garage- Une dépendance- Un jardin intime sans vis-à-vis- Une piscine enterrée à rénoverLes atouts de cette maison incluent :- Poutres apparentes et pierres d’origine- Volets roulants électriques centralisés- Non mitoyenne, équipée de la fibre optique- Double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés- Assainissement individuel conforme aux normes- Diagnostic de performance énergétique classé CLe tout pour une taxe foncière de seulement 580 € !Si vous êtes en quête d’un havre de paix alliant charme et confort, cette maison à acheter à Verneuil répondra à vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable et authentique.Contactez-moi dès à présent pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verneuil, en Charente, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur des lacs de Haute-Cha rente, cette ancienne grange réaménagée a su préserver tout son caractère. La propriété offre 100 m² de surface habitable, comprenant une entrée dans véranda, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à granulés. Elle dispose de 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. À l'arrière, une véranda vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'un second escalier vous conduit à une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace salon. À l'extérieur, la maison se compléte de dépendances, dont un garage, et d'un agréable jardin de 1000 m² avec une piscine à rénover. Les menuiseries sont en double vitrage, avec une partie en volets roulants. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le mode de chauffage comprend un poêle à granulés et un chauffage central par pompe à chaleur nécessitant des réparations. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Verneuil est proposée par J&S IMMO - Votre agence de proximité, avec un prix de 176 800 euros, honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 4.00% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros.

iad France - Christelle Simonet vous propose cette maison Chassiecq à vendre, située dans la commune de Chassiecq, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez une maison d'environ 73m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. De plus, deux espaces supplémentaires de 12m² et 22m² environ offrent un potentiel d'agrandissement. La maison est dotée du chauffage électrique, de certaines ouvertures en double vitrage, et d'une toiture récente, âgée d'environ 8 ans. Notez que la fosse septique nécessite une mise en conformité.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une piscine hors sol. C'est une maison à acheter à Chassiecq à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À NIEUIL, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette belle maison en pierre entièrement rénovée est à vendre. Située dans un cadre paisible, elle dispose d'un terrain avec un espace de jardin privé ainsi qu'un hangar. Au rez-de-chaussée, un grand couloir avec un escalier d'origine mène à une vaste cuisine moderne dotée d'une cheminée et un salon spacieux qui s'ouvre sur la terrasse. Le premier étage comprend une salle de douche contemporaine et deux grandes chambres. Le deuxième étage offre une salle de jeux et un bureau ouvert, avec possibilité de créer deux autres chambres. À l'extérieur, le jardin, entouré d'un mur en pierre et d'une haie, comprend un jardin principalement en pelouse, une piscine creusée et un espace repas idéal pour recevoir. La propriété inclut également une grange attenante, qui pourrait être transformée en un espace habitable supplémentaire ou servir de rangement. Ce bien idéal pour un achat maison à NIEUIL se trouve à proximité de nombreuses activités de plein air ainsi que de commerces, cafés et restaurants, facilement accessibles à Saint Claude, Confolens, La Rochefoucauld, Angoulême et Limoges pour le TGV.

10 minutes nord de Chasseneuil/Bonnieure, maison de hameau entièrement rénovée,en 2017/2018, hameau calme, terrain clos 1700 m², dépendances et piscine. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, séjour très lumeux ; étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, dressing ; combles aménagées en un vaste espace jeux, pouvant être converti en chambres. Atelier, carport. assainissement individuel conforme. Référence agence : 17806

Cette propriété rénovée est située dans un environnement calme à proximité du village historique de Les Salles Lavauguyon et se situe dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. L'entrée principale de la propriété vous mène à une impressionnante grande cuisine/salle à manger ouverte. La pièce a beaucoup de caractère avec des pierres et des poutres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un grand salon lumineux qui donne sur le jardin arrière et la magnifique campagne vallonnée au-delà. Le salon a des portes coulissantes qui permettent un accès direct au patio surélevé d'où vous pourrez apprécier votre bel environnement. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un accès interne à la grange attenante. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou grand dressing. Les pièces ont été décorées avec goût et conservent de nombreuses caractéristiques d'origine. La grange attenante dispose d'une alimentation électrique et est en bon état. C'est un espace idéal pour une variété de projets ou, sous réserve d'autorisation, pourrait être facilement converti en plus de logements. Il y a une autre grange/hangar qui serait parfaite comme abri pour les animaux ou pour le stockage général. Le jardin attenant est facile à entretenir mais compte tenu de sa taille - un peu plus de 6800m² pourrait être utilisé pour le pâturage ou pour créer un grand potager. La propriété a été bien rénovée et est en bon état avec la possibilité d'agrandir la grange si d'autres chambres sont nécessaires. Le confort est assuré tout au long de l'année avec une pompe à chaleur air-air qui fournit également la climatisation pour l'été. La propriété dispose d'une bonne connectivité Internet, de double vitrage et d'une fosse septique moderne. La maison est située sur une petite route de campagne qui a peu ou pas de circulation de passage. La région est parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues amateurs. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité qui offrent des plages de sable, une baignade sûre et des activités en été. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est donc idéalement située pour ceux qui recherchent une maison permanente ou de vacances dans cette belle région. A must see!!

iad France - Stéphane Hirat vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied située à Pressignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Érigée en 1981, cette maison de 124 m² est un véritable havre de paix, combinant tranquillité et nature, un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, son agencement chaleureux vous séduira. Elle se compose de 4 spacieuses chambres, d'un bureau fonctionnel, d'une buanderie pratique, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse de plus de 20 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette propriété inclut également une autre maison de 35 m², idéale pour un gîte ou pour accueillir vos amis et votre famille. Cette maison se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une terrasse individuelle et d'une piscine hors-sol. Le vaste terrain de 11 700 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un cadre de vie unique : potager, verger... Un garage et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires pour faciliter votre quotidien. Les équipements de qualité sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, insert cheminée, tout est réuni pour votre confort dans un environnement sain et agréable. Cette maison se distingue par son caractère authentique, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, parfaite pour un mode de vie paisible à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de cette maison à acheter à Pressignac. Laissez-vous charmer par cette vente maison Pressignac.

iad France - Pascale Dupouy vous propose cette maison à vendre à Pressignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située au cœur du Parc Naturel Régional, à seulement 45 minutes de Limoges et 45 minutes d'Angoulême, cette propriété pleine de charme est à proximité de lacs remarquables, de la plage de La Guerlie et de nombreux sites pittoresques chargés d'histoire. Ce bien séduira tant les amoureux de la nature que ceux en quête d'une opportunité touristique.Plongez dans un cadre idyllique où la nature et la sérénité se rencontrent. Cette magnifique bâtisse datant de 1848 a été entièrement rénovée avec soin, tout en respectant son authenticité. Sur une parcelle de 5000 m², cette maison Pressignac de 348 m² habitables offre des volumes impressionnants et une ambiance chaleureuse. Avec ses chambres aux configurations confortables, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, ce qui en fait un bien parfait pour une grande maison familiale ou un projet de gîte rural ou de chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 110 m² avec une cheminée ouverte et un plafond cathédrale de plus de 10 mètres, apportant charme et caractère.- Un espace bar en bois sculpté. - Un salon chaleureux de 36 m² avec cheminée et insert à bois. - Une cuisine fonctionnelle de 17 m². - Une chambre de 12 m², une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.À l’étage, accessible par une spacieuse mezzanine de 43 m², se trouvent :- Une chambre de 14 m² avec mezzanine, une chambre de 21 m², une chambre de 17 m² avec salle d'eau intégrée, une chambre de 18 m² également avec salle d'eau, une salle de bain et un WC.Parmi les atouts supplémentaires de cette maison à acheter à Pressignac, vous profiterez d'une vaste terrasse de 80 m², d'une piscine (10m x 5m) à rénover selon vos envies, d'une dépendance, d'un atelier pour vos divers projets et loisirs, ainsi que de stationnements aisés. Le bien dispose également de double vitrage, de fibre optique et d'un portail motorisé avec deux entrées indépendantes, le tout sans vis-à-vis.Ne ratez pas cette occasion rare de réaliser un achat maison Pressignac. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous dès aujourd'hui !

iad France - Cédric Porcheron vous propose à la vente une maison à Saint-Claud, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres d’environ 180m² est située sur un terrain arboré d'environ 20894m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec coin salon et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec suite parentale et d'un WC. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy idéal pour la lecture ou la détente, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un WC avec espace buanderie. Vous apprécierez également la cuisine d'été extérieure équipée d'un four à pain d'origine et la terrasse attenante. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison dispose de double vitrage en bois, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un poêle à bois dans le séjour et de radiateurs électriques à l'étage. La fosse septique doit être contrôlée. Ce bien est enrichi de nombreuses dépendances : un cellier avec cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux et piscine, ainsi qu'une seconde grange de 261m² avec large ouverture et une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare avec des chênes truffiers, une vigne, des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette maison Saint-Claud à vendre, pleine de potentiel, saura vous séduire par ses volumes et son environnement exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations.

!!! NOUVEAUTÉ LIMO À DÉCOUVRIR !!! Dans un petit hameau de campagne très calme. À 8 min de CONFOLENS. À 25 min de SAINT-JUNIEN. Sur la commune de SAINT-MAURICE-DES-LIONS. Venez découvrir cette maison mitoyenne sur un côté de 1954 sur deux niveaux, d'une surface habitable de 94 M², construite sur un terrain clôturé de 496 M² plus un second terrain non attenant de 246 M². Elle se compose : D'une entrée dans une pièce de vie de 40 M² avec son coin cuisine qui communique avec une salle d'eau de 5 M² et un WC/Buanderie en enfilade de 3 M². L'étage est constitué d'un palier de 8 M², de deux chambres de 12 et 15 M², d'un bureau/3ème chambre de 8 M² et d'un dégagement de 3 M². À l'extérieur, une terrasse, une piscine hors-sol et un appentis viennent compléter le tout. Les plus : - Un DPE en classe D. - Une belle surface habitable. - Un environnement très calme. - Le terrain clôturé avec son portail motorisé. - La présence d'un poêle à bois. - Une excellente orientation. - Un beau potentiel de rénovation à finir Les Moins : - Des travaux sont à prévoir car la maison a été partiellement rénovée. Ce bien situé sur un secteur paisible, est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'un projet de rénovation en bénéficiant des aides de l'état. Mise en relation possible avec un partenaire financier, afin de réaliser une étude. À visiter au plus vite. Foncier : 700 € Charges mensuelles actuelles : 180 € Mandat N°712 Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez plus de photos et d'autres renseignements, sur notre site officiel. LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!

MAISON DU XVIIIème SIECLE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE AVEC DEPENDANCES SUR +/- 8 HASituée à CONFOLENS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété d’exception, édifiée en 1742, se trouve au cœur d’un village de campagne. Avec ses bâtiments majestueux et sa cour d’honneur, cette maison CONFOLENS à vendre offre 550 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain verdoyant.La MAISON DE MAITRE, d’une superficie de 465 m² répartie sur 7 pièces, a été entièrement restaurée tout en préservant son charme historique. Elle allie modernité et matériaux de qualité supérieure : chauffage au sol sous tomettes, parquets anciens, cheminée, et beaucoup plus. La cuisine spacieuse de 43 m², entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain/douche de 35 m² avec jacuzzi et mezzanine en font un cadre de vie idéal. La maison inclut également un appartement indépendant avec entrée distincte, offrant confort et intimité.La MAISONS DU PIGNON NORD-EST, attenante à la maison principale, propose un potentiel de 90 m² sur deux niveaux, nécessitant des travaux pour restaurer son charme d’origine.Les DEPENDANCES comprennent une grange de 200 m², un atelier, un local à bois et un chic coin cuisine d’été, le tout dans un environnement verdoyant.Sur un terrain total de 8 ha, chaque maison dispose de son jardin privé. La maison principale est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que le jardin vous invite à la détente près de la piscine naturelle avec vue sur la vallée de la Blourde. Des prairies sont aussi disponibles pour accueillir des animaux.L’assainissement est conforme pour la maison principale, avec un chauffage central au gaz et un système de production d’eau chaude optimale. Les commerces les plus proches sont à seulement 10 minutes en voiture, et la gare TGV de Bellac est à 20 minutes.Pour des photos supplémentaires et une visite virtuelle, veuillez faire une demande. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Contact : Stéphanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Dominique Robin au 06 20 85 33 78. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24370.

REF. 34597 : 260 000 euros H.A.I, sur la commue de Saulgond (16) Dans un hameau, Spacieuse maison de campagne indépendante restaurée sur 1ha 78 env., à usage d'habitation, 272 m2 env. utilisables, composée : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, une pièce de vie (cheminée avec insert), buanderie, 1 chambre, 2 salles d'eau/ WC. - À l'étage : palier, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau/baignoire/wc, une pièce à aménager. Chauffage: fuel, fosse toutes eaux : non conforme. Terrasse semi couverte de 45 m2, piscine hors sol, ancienne grange aujourd'hui auvent de 50 m2 (toiture mauvaise état), terrain attenant non clôturé, bord de ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Corine Bellivier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montembœuf, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située au bout d'une impasse, cette maison de campagne vous séduira par son calme et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de bain, un toilette et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles. Un double garage de 45 m2 est également attenant à la maison. En face, une dépendance de 26 m2 avec carport pour deux véhicules et un potager. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin de 2000 m2, arboré et clos, orienté plein sud, avec piscine naturelle pour vous rafraîchir. L'ensemble est connecté à la fibre et dispose d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, n'attendez plus pour visiter cette maison Montembœuf à vendre.

Magnifique chambre d'hôte rénovée, ancienne gendarmerie, avec de nombreuses caractéristiques originales. Maison meublée sur trois étages (330 m2) avec planchers en chêne. Salon spacieux avec cheminées, hauts plafonds et grandes fenêtres. Cuisine équipée, buanderie, débarras. Six chambres avec salles de bains privatives au premier étage, deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Grange, espace de divertissement avec table de billard et bar. Jardin clos avec piscine, terrasses et parking privé. Petite maison adjacente à rénover. Située à CHAMPAGNE MOUTON, Charente (16), Poitou-Charentes. Achat maison CHAMPAGNE MOUTON, vente maison CHAMPAGNE MOUTON, maison CHAMPAGNE MOUTON à vendre, maison à acheter CHAMPAGNE MOUTON.

Cette charmante maison à vendre à Montemboeuf, située en Charente dans la région Poitou-Charentes, offre 113 m² de surface habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'un îlot central dans la cuisine et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une belle chambre lumineuse de 22 m² avec un bureau. Les dépendances comprennent une chaufferie, un cellier, une buanderie, un garage et deux grandes granges. Le tout est niché sur un parc arboré de 6500 m², agrémenté d'une piscine tubulaire de 10 x 5 m. Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et les fosses toutes eaux sont aux normes. Le prix de vente est de 179 500 €, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an, avec un DPE et un GES classés E.

iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte à vendre à Cherves-Châtelars, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 250 m² habitables, offrant un espace confortable avec 6 chambres, un bureau, une piscine chauffée, un garage, et un terrain arboré de plus de 9 000 m². Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison en ossature bois propose au rez-de-chaussée des salons spacieux avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte, et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une vie de plain-pied. L'arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage offrent fonctionnalité et espace de rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. Cette distribution favorise une séparation naturelle entre les espaces privés et les espaces d’accueil, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une transformation en gîtes ou chambres d'hôtes. La propriété inclut également une piscine de 50 m², chauffée par pompe à chaleur, dans un cadre calme et verdoyant, créant ainsi un attrait pour un projet touristique. Les installations énergétiques sont un atout : deux pompes à chaleur air/eau, insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, et une fosse septique conforme. La fibre optique est également disponible. Située dans une commune recherchée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Cherves-Châtelars permet un accès rapide aux axes routiers, gares et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers Angoulême, Limoges, Bordeaux et Paris. Ce bien, sans travaux nécessaires, est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel, ce qui le rend particulièrement attractif dans l'immobilier local.

Découvrez cette maison à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure, située à quelques minutes du centre et à proximité de tous les commerces et services. Édifiée en 1968, cette maison sur sous-sol est implantée sur un agréable parc arboré de 5000 m2, agrémenté d'une piscine enterrée. D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et de diverses dépendances, y compris un ancien pigeonnier et un bassin. Avec un chauffage central au fuel et des menuiseries en double et simple vitrage, cette maison est idéalement située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ au 05-45-68-05-50 ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Prix honoraires inclus : 169 600 euros, dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros.

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

RÉF. 34721 : 237 600 euros H.A.I, À CONFOLENS (16) À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 est implantée sur un terrain de 2858 m2. La maison d'une surface d'env. 137 m2, elle offre : 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : Porche de 1m2, pièce de vie, cuisine aménagée/ équipée, couloir, arrière cuisine, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres. Plancher chauffant électrique, Assainissement collectif Garage attenant de 41 m2 à double porte. Les extérieurs : Piscine creusée haut de gamme EVER BLUE, équipée d'un rideau solaire. Terrain clos de 2 858 m2 avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie et prestations de standing.