Achat Maison à Tessonnière (79) : 357 annonces

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Malory Oudry vous propose à la vente une maison à acheter à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville rénovée, proche des commodités, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, d'un WC ainsi que d'un espace buanderie. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un double garage de 68 m² avec portes motorisées et une cave viennent compléter ce bien. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville (2020), d'une toiture rénovée (2017 et 2025), de menuiseries en double vitrage, d'un tout-à-l'égout conforme et d'un portail électrique. Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette jolie maison qui dispose également d'une terrasse extérieure et d'un spa. À très vite pour planifier une visite.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Dans un environnement calme et préservé, cette maison entièrement rénovée de 101 m² dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers instants. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale où partager de précieux moments en famille ou entre amis devient une évidence. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les 2 chambres, confortables et apaisantes, invitent au repos et à la sérénité. À l'abri des regards, le patio intimiste prolonge l'expérience : un véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance et un stationnement couvert viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de trois pompes à chaleur, alliant modernité et économies d'énergie. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un lieu de vie où calme, charme et simplicité se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.948846

Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville. La région offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Les 1318 m² de terrain offrent de l'intimité et de l'espace, avec 2 places de parking, un jardin clôturé, un portail motorisé, un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'un atelier de 68 m².La maison de 90 m² se distingue par ses 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour, une cuisine équipée et une arrière-cuisine de 11 m². À l'étage, 3 chambres et un bureau sur le palier offrent des espaces de vie confortables. Équipée d'une chaudière gaz de 2020, la maison bénéficie d'un chauffage efficace. Avec une toiture rénovée en 2017, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 910 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

Vente maison Thénezay – 220 m² – 5 chambres – 32 min de Poitiers – DPE BVous envisagez un achat maison Thénezay et souhaitez bénéficier d'espace et d'une qualité de vie en dehors du tumulte urbain ?Cette maison familiale entièrement rénovée de 220 m² se situe à seulement 32 minutes de l'entrée de Poitiers, sur un parc arboré offrant une intimité totale. Intérieur :- Un séjour lumineux idéal pour les moments en famille- Cuisine dinatoire spacieuse- 5 chambres confortables- Grand bureau avec verrière, parfait pour le télétravail- 2 WC- Sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une caveExtérieur :- Terrain piscinable- Verger agréable- Terrasse conviviale- Portail électrique avec visiophone- Carport équipé de borne de rechargeLes avantages :- DPE B / GES A- Électricité rénovée récemment- Volets roulants SOMFY connectés- Accès à la fibre- Taxe foncière avantageuseIdéale pour une famille active travaillant sur Poitiers, cette maison à acheter à Thénezay combine volume, confort et performance énergétique.Caractéristiques techniques :- Surface : 220 m²- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau- Distribution d'eau chaude : Électrique- Ballon électrique de 300L et un de 50L pour la cuisine- Rénovation électrique effectuée en 2023Mentions légales :Les documents officiels relatifs à ce bien, comprenant plans, certificats d'urbanisme, historiques de risques, documents cadastraux et informations locales, sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces documents complètent l'annonce et permettent d'apprécier les contraintes, obligations et éléments administratifs. Il est conseillé de les consulter et, si besoin, de faire appel à un expert pour toute vérification préalable.Pour toute question, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation, construite avant 1949, se trouve au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1064 m², elle offre environ 108 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), un salon avec cheminée et une cuisine aménagée donnant accès à l'extérieur. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bain, une salle d'eau et une troisième chambre de 17 m². À l'étage, une mezzanine de 12 m², pouvant être transformée en chambre, permet d'accéder à un grenier aménageable de 38 m², offrant de réelles possibilités d'extension. Le sous-sol comprend un bel atelier et un grand garage avec accès sur la rue. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant, une terrasse au-dessus du garage et un jardin à l'arrière avec abris et arbres fruitiers. Ce bien est à rénover, idéal pour un projet de transformation et de valorisation. Les atouts de cette maison incluent un assainissement collectif, un terrain en centre-ville et une toiture à étendre en 2025. Retrouvez les informations sur les risques liés à cet bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Saint Jouin de Marnes, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Dès votre arrivée, un porche vous accueille, tandis qu'une cour fermée, à l'abri des regards, abrite de nombreuses dépendances, un local technique pour la chaudière à granulés et un espace jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial, Claudie VALET (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT), est à votre disposition au 07 71 16 49 73 - Réf.948667.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sauves, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de bourg, atypique et bien ensoleillée, offre un environnement calme à proximité des petits commerces et services. Bien entretenue, elle se compose à l'étage d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un salon-séjour de 19 m2, de deux chambres de 13 et 10 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle de jeux de 26 m2 et un wc. Une cuisine d'été indépendante de 15 m2 ainsi qu'une grande chambre de 20 m2 viennent compléter le tout. Le bien inclut également une cave de 22 m2, un grand préau de 51 m2 et un garage pouvant accueillir deux voitures de 30 m2. La cour, très ensoleillée et sans vis-à-vis, dispose d'un espace terrasse sur un terrain clos de 452 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Tessonnière (79)

Maison à vendre à Irais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété à rénover se trouve dans un village paisible, à proximité d'Airvault. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à la salle à manger, ainsi qu'à la cuisine attenante. La maison comprend également une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Une chambre est accessible de l'autre côté, tandis qu'au premier étage, vous trouverez une seconde chambre, un dressing et un escalier menant à un grenier d'environ 30 m² à aménager selon vos envies. Les fenêtres et l'isolation ont été refaites récemment, et l'assainissement collectif est en place. Un petit hangar et une cour complètent ce bien. Pour un projet d'achat maison à Irais, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Niort sous le numéro 753 422 732. Les détails de nos honoraires sont consultables sur www.endie.fr (réf. 030053875). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, au cœur de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, cet immeuble au charme médiéval dispose d'une façade authentique. Le rez-de-chaussée offre un local commercial d'environ 63 m², idéal pour un projet professionnel. À l'étage, sur deux niveaux, vous trouverez un logement à rénover composé d'un sanitaire, d'une cuisine avec salon-séjour, d'un dégagement et d'une salle de bains. Au second niveau, une chambre, un dégagement et quatre pièces complètent cet ensemble. Le premier étage bénéficie de double vitrage côté rue. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Parthenay. Exclusivement chez Capifrance, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de Niort) Claudie Harpin, Entrepreneur Individuel, 06 89 52 24 54 - Réf. 948169.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison de ville située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de 139 m², proche du centre-ville et des commerces, dispose d'une entrée, avec à l'étage un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, deux pièces aménageables avec salle d’eau offrent la possibilité de créer un appartement, ainsi qu'un garage et un local commercial. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. Ce bien peut constituer un excellent investissement locatif avec la possibilité de trois logements. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Parthenay, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 133, classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Airvault dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette charmante maison de 88 m² située au fond d'une impasse, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie d'environ 45 m², à la fois chaleureuse et conviviale, comprenant :• Un espace salon cosy équipé d'un poêle Godin• Un coin séjour spacieux• Une cuisine ouverte fonctionnelleÀ l'étage, vous découvrirez :• 2 chambres confortables d'environ 15 m² chacune• Une salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, cette maison à vendre à Airvault révèle tout son potentiel :• Une cour spacieuse et intime, idéale pour recevoir en toute quiétude• Un jardin arboré, propice à la détente• Une dépendance de caractère d'environ 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de vie supplémentaire)Ce bien rare allie charme, tranquillité et potentiel, tout en vous plaçant à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez cette vente maison à Airvault avec le réseau immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.948445.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 173 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Tessonnière (79)

Située à seulement 200 mètres d'un centre commercial, cette maison à vendre à Thouars représente une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour un projet d'habitation personnelle. Son emplacement est stratégique, à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Saumur, et à une heure de Poitiers et d'Angers, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, complété par un chauffage électrique, ainsi que deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos goûts. Notez qu'un assainissement individuel est à prévoir. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance de 60 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'une cave de plus de 30 m². Le terrain de plus de 500 m² offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Pour les investisseurs, ce bien peut se louer entre 600 € et 650 € par mois, soit une rentabilité brute estimée entre 8,2 % et 8,9 %, selon le niveau des travaux réalisés. Intéressé par l'achat de cette maison à Thouars ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 579511).

Maison à vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison familiale avec logement indépendant et jardin, située à quelques minutes de Thouars. Ce bien spacieux est idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un achat maison à Thouars. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC indépendant, une buanderie de 6 m² et une spacieuse cave de 45 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9 m², dont une avec placard, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'un garage attenant et d'un puits avec pompe immergée pour arroser votre espace extérieur. En plus, une maison attenante indépendante de 45 m² est également disponible, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC, avec un jardin privatif. Ce logement annexe est un véritable atout, offrant un potentiel locatif, la possibilité d'accueillir un proche ou de créer un espace professionnel. Les atouts de cette maison à acheter à Thouars incluent un environnement calme, des volumes généreux, un poêle à bois, un double vitrage sécurisé, un raccordement au tout-à-l'égout conforme, ainsi qu’un revenu locatif actuel de 550 euros mensuel. Ce bien est proche de toutes les commodités. Présenté par Sylvie Geneau, conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! Cette villa Moncontour à vendre allie charme et authenticité. Située dans le quartier paisible de Messais dans la Vienne, région Poitou-Charentes, cette maison en pierre avec ses dépendances et un jardin offre un cadre de vie agréable. À proximité des axes routiers menant à Poitiers (45 km), Loudun (23 km), Airvault (14 km), Parthenay (35 km) et Chinon (47 km), elle garantit tranquillité tout en restant accessible. L'intérieur chaleureux se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec poutres apparentes, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'un grenier avec un potentiel d'aménagement à votre convenance. Cette propriété comprend également des dépendances rares : un garage avec atelier et une ancienne salle de bal à réinventer, ainsi qu'un terrain clos et arboré avec puits. Ce bien offre un potentiel remarquable pour en faire votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat villa Moncontour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien à fort potentiel attend votre projet de vie.

Vente villa Saint-Jean-de-Sauves (86330): charmante maison de campagne rénovée, offrant une vie de plain-pied d'environ 125 m² habitables. Ce bien dispose de trois chambres, de belles pièces à vivre, d'une cour et d'un jardin totalisant 2712 m², le tout situé dans un agréable village de campagne dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine/séjour avec cheminée et poêle à bois, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne, un toilette séparé, un dressing et une chambre parentale avec penderie et salle de bain attenante. Une pièce de 27 m² offre plusieurs options d'aménagement, tout comme un grenier. À l'extérieur, la cour close avec plantations et arbustes, ainsi qu'un appentis et une dépendance, ajoutent au charme de cette villa Saint-Jean-de-Sauves à vendre. Un terrain à bâtir non attenant de près de 2200 m², avec arbres fruitiers et ancien potager, promet de belles opportunités pour les passionnés de jardinage. Situé à seulement 3,5 km des services, commerces et école, c'est un endroit paisible à ne pas manquer. Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 135 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD, inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052. Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose à la vente une maison rénovée de 121 m² à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement implantée, à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette maison Parthenay à vendre offre des volumes spacieux et une luminosité agréable, ce qui en fait une occasion rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec espace bureau, un salon chaleureux avec parquet bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et des WC indépendants. Un escalier en bois mène à deux chambres, une salle de bain et des WC à l'étage. La seconde partie de l'étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d’eau. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : deux dépendances, un garage, une terrasse en moquette de pierre et une cour enrobée avec portail électrique, permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un réel avantage en centre-ville. Avec des prestations de qualité et un confort indéniable, cette maison à acheter à Parthenay mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Parthenay ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 5 pièces et 211 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 327 m² dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, agrémenté d'un ruisseau, idéal pour un cadre de vie harmonieux et confortable. Les atouts majeurs incluent des prestations haut de gamme telles qu'une aspiration centralisée, un système de domotique, un chauffage à air pulsé basse consommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La maison dispose d'une terrasse surplombant le jardin, parfait pour les repas d'été, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires. Un garage spacieux et une cuve de récupération d'eau de pluie viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et services, cette maison combine qualité de vie et praticité. DPE en cours de réalisation, avec un prix de 468 000 € et 4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

191 030 €

1 721 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Tessonnière (79)

Vente maison à Saint-Clair, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Découvrez le modèle Sardaigne de 111 m², alliant confort moderne et design distinctif. Cette maison spacieuse comprend trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, offrant intimité et confort. La grande pièce de vie de 53 m² est lumineuse grâce à une conception bien pensée, apportant une ambiance chaleureuse et ouverte. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise une atmosphère conviviale, tandis qu’un cellier pratique assure un rangement supplémentaire. Un garage de 15 m² complète ce modèle, offrant un espace fonctionnel pour le stationnement et le stockage. Les différents décrochements dans la conception du modèle Sardaigne ajoutent une touche esthétique unique, tout en optimisant l’espace. Personnalisez cette maison selon vos envies et besoins. Pour votre projet d'achat maison à Saint-Clair, n’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Le prix total se décompose entre le terrain et la construction, et il est communiqué à titre indicatif, susceptible de modifications. Ce bien respecte les normes RE2020 (classe énergétique A), avec construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements des sols des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et assurances en cas de prêt, taxe d’aménagement, frais d’abonnement aux réseaux, frais notariés, études de sol, raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces et ne peut être tenue responsable des éventuels défauts de mise à jour. Visuels non contractuels.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCEDécouvrez cette maison SAINT JEAN DE THOUARS à vendre, de plain-pied, offrant une surface de 124 m2, construite dans les années 80. Elle séduit par sa luminosité et son environnement plaisant.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 50 m2, équipée d'un poêle à bois. Elle dispose également de trois chambres avec placards intégrés et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Profitez d'une véranda, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier.À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 300 m2 environ, un carport, un abri pour le bois et un cabanon de jardin. Ce bien complet allie confort et fonctionnalité, idéale pour un achat maison SAINT JEAN DE THOUARS. Côté technique : menuiseries en double vitrage bois, volets battants en bois, chauffe-eau de 2026, assainissement individuel conforme datant de 2023, isolation des combles en roche pulsée et quatre récupérateurs d’eau de pluie. Deux terrasses complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.948206

À vendre, maison de ville entièrement rénovée à THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à THOUARS, dispose d'un beau terrain clos ainsi qu'un studio indépendant, le tout dans un environnement agréable et proche des commodités.Cette confortable maison se déploie sur trois niveaux et offre environ 160 m² de surface habitable. Elle comprend quatre grandes chambres. Sa rénovation complète lui confère un charme mêlé de modernité et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, parfaite pour accueillir vos proches et profiter des moments familiaux. La cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des appareils neufs, est agrémentée d'une arrière-cuisine pour plus de praticité.A l'étage, un charmant escalier mène à deux grandes chambres et fait office de large palier, accompagné de salles de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que des WC à chaque niveau.Le studio indépendant, également rénové, est doté d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, parfait pour des amis ou pour une location.Une cave sous toute la maison complète ce bien attractif, qui se présente comme une véritable opportunité sur le marché de la vente de maisons à THOUARS.Les plus de cette maison :* Studio indépendant * Portail motorisé * Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, etc. * Emplacement privilégié : proche du centre-ville et d'une zone commerciale * WC à chaque étage et deux salles de bains Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison clé en main. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison historique à vendre à Marnes, dans le département des Deux-Sèvres, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien rare, présentant une surface habitable de 196 m², est une véritable invitation au confort et à la sérénité. Idéalement située dans un cadre naturel apaisant, cette maison à acheter à Marnes vous séduira par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 14 m², un spacieux séjour de 50 m², une cuisine de 16 m² avec arrière-cuisine de 10 m², ainsi qu'une chambre ou bureau de 10 m², une salle de bain de 10 m² et un WC. À l'étage, la première partie comprend une mezzanine de 20 m² et une chambre de 17 m², tandis que la deuxième partie se compose de 3 chambres de 8 à 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le terrain de 2500 m² comporte une terrasse non couverte avec store banne, une terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi qu'une piscine non remplie. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un hangar, d'un système de pompe à chaleur, d'un insert à bois dans le séjour et la cuisine, et d'un chauffage au sol électrique dans le séjour. Reliée au tout à l’égout, cette maison est située à 5 minutes de Moncoutour, 15 minutes d'Airvault, 40 minutes de Bressuire, 50 minutes de Saumur et 50 minutes de Poitiers. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 208 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison Saint-Clair ? Découvrez cette maison à vendre au cœur de Saint-Clair, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Modèle Cuba, elle offre une superficie de 117 m² avec une architecture contemporaine en forme de carré. Le design unique crée un patio central, apportant une ambiance moderne et conviviale.La maison comprend trois chambres spacieuses et un bureau polyvalent, parfait pour un espace de travail. La cuisine ouverte, reliée à un cellier fonctionnel, favorise la convivialité au sein des espaces de vie. La grande pièce de vie de 53 m² est baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.Ce modèle, conforme aux normes RE2020, garantit confort et performance énergétique (classe A). Personnalisez cette maison selon vos besoins et vos envies. Pour tout projet d'achat d'une maison à Saint-Clair, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Le prix indiqué inclut le coût du terrain et de la construction, mais ne couvre pas certaines adaptations et aménagements. Le montant est donné à titre indicatif et est susceptible d'évolution. La société DS Construction veille à la mise à jour de ses annonces, mais ne peut assurer leur actualité. Les visuels fournis sont non contractuels.

Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Proche des commerces et des écoles, cette maison de ville en très bon état offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV, une chambre, une buanderie, un WC et un débarras. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec salle de bains et WC, de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand bureau. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un jardin avec terrasse. Un des grands atouts de cette maison est son excellente performance énergétique, classée DPE C, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Parthenay, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 648.

Vente maison Chiché à saisir ! Découvrez cette charmante maison située dans un joli village à seulement 12 km de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un séjour lumineux et un salon convivial. À l'étage, profitez de trois chambres idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, cette maison à acheter Chiché dispose d'un garage pratique et d'un terrain pour profiter de l'extérieur ou jardiner. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 7% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit E, GES: 55, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84900.

Maison de campagne d'environ 173 m² à Glénay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, à vendre. Ce bien dispose d'un jardin nourricier et de grandes dépendances aménageables, offrant un fort potentiel pour divers projets. Sa situation géographique vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités : à environ 18 minutes de Thouars, 20 minutes de Bressuire, et à une heure de Niort. Les écoles, commerces, et la gare de Thouars se trouvent également à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique.À l’intérieur, la maison se compose de beaux volumes, avec un salon spacieux de 56 m² et une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC indépendants ajoutent au confort. L'étage offre une salle de bain d'environ 20 m², facilement réaménageable selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre très spacieuse à l'étage, de près de 47 m², qui pourrait être divisée en deux.Le chauffage est assuré par des systèmes bois et fioul, avec une performance énergétique classée D. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 700 m² s'étend en un véritable jardin nourricier avec une variété de végétaux et de fruits, permettant de produire tout au long de l'année. Les dépendances constituent un atout majeur, offrant trois grands garages, un grenier, une cave, un abri de jardin et une dépendance attenante à la maison. Ces espaces peuvent être utilisés pour diverses activités : stockage, atelier, ou éventuellement un aménagement en logement indépendant ou gîte, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Cette maison à acheter à Glénay est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un acquéreur souhaitant développer un projet de vie, tel qu'un hébergement touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Clément DEBARE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 604001).

iad France - Julien Goubeau vous propose à la vente cette maison située à Irais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À proximité d'Airvault, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98 m² comprend une cuisine, un séjour/salon (avec possibilité d'une pièce de vie unique), trois chambres, une salle de bain et un WC. L'extérieur dispose d'un beau terrain d'environ 1144 m², agrémenté de plusieurs dépendances et d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (installée en 2022), accompagnée d'un chauffe-eau solaire également installé en 2022. Le bien est raccordé au tout à l'égout et les huisseries sont en bois avec simple vitrage.Cette maison à acheter à Irais saura vous séduire par son calme et son potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 28m² avec douche. À l'extérieur, une courette et un débarras complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 89m². Techniquement, la maison possède une toiture en tuile et nécessite des travaux de rénovation. Elle est équipée d'un système tout-à-l'égout (avec pompe de relevage) et d'une pompe à chaleur air/air récente, de 2023, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Thouars, n'hésitez pas à contacter Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0665051988 ou par email à j.lavaud@drhouse.immo.

Située dans un charmant petit village de campagne dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 90 m² pourrait bien être le foyer idéal pour vous. Avec ses 2 belles chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, elle s'adapte facilement à vos besoins. Le salon, agréable et convivial grâce à son poêle, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et offre de nombreux rangements. La maison se met en valeur par son joli jardin de 300 m², parfait pour vos activités de plein air et vos réceptions grâce à sa grande terrasse couverte. Une dépendance vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une seconde dépendance dispose d'une superficie généreuse, idéale pour divers projets. Proposée à 105,000€, cette maison à acheter à Craon constitue une excellente opportunité. N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien est présenté par Emilie Chauveau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.