Achat Maison à Thénioux (18) avec terrasse : 221 annonces

Prix au m² le plus bas

399 800 €

1 186 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 337 m²
• 9 chambres
• 

Thénioux (18)

iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ** Superbe maison à acheter à Thénioux, dans le Cher (18), au cœur de la région Centre **Située au milieu d'une forêt verdoyante, cette magnifique maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2005, elle s'étend sur 337 m² et un terrain d'environ 18 000 m², offrant un cadre idéal pour une grande famille ou comme résidence de vacances.** Description des pièces **Cette maison comprend 12 pièces, dont 9 chambres spacieuses, une salle à manger, un salon, un patio d'environ 140 m², une cuisine équipée, un bureau, 3 toilettes, 2 salles d'eau, un cellier et un dressing. Profitez de la terrasse et de la piscine pour des moments de détente en extérieur. La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant de nombreux espaces d'intimité.** Avantages **- Grand terrain boisé de 18 000 m² offrant intimité et espace.- Carport pour 4 véhicules.- Garage.- Piscine, idéale pour les journées d'été.- Entrepôt de 170 m² à l'entrée de la propriété.- Hangar de 150 m² sur la propriété.- Espace clôturé pour les animaux de compagnie.- Accès bitumé facilitant la circulation toute l'année.- Environnement calme, parfait pour se ressourcer.- Proche des commodités : école à 2 km, Vierzon à 10 km, Romorantin à 20 km.** Confort et sécurité **La maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par un portail électrique. Le système de chauffage comprend une cheminée insert, une pompe à chaleur et une chaudière à granulés, ainsi qu'un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires.** État général **En bon état, cette maison à vendre à Thénioux séduit par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à vous installer et profiter de ce havre de paix.** Options supplémentaires +++ / Non inclus dans le prix de vente **- Investissement locatif : possibilité d'acquérir une maison de 170 m² (de 2007) subdivisée en 2 parties d'environ 85 m², louée pour un total de 1180 €.- Investissement foncier : opportunité d'acquérir 2 terrains viabilisés d'une superficie totale d'environ 1000 m².** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Thénioux. Contactez-nous pour planifier une visite ! **Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399 800 euros. Prix hors honoraires : 382 300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58 % du prix du bien hors honoraires) : 17 500 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Bardiot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison à Vierzon ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage où vous trouverez une cuisine séparée aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 66 m2 et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et spacieux, à découvrir sans tarder.

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m2 habitables est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et en deuxième rideau. Elle se compose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villefranche-sur-Cher pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

Coup de cœur du secteur

46 000 €

630 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

À 11km de Thénioux (18)

Suite à un sinistre, ce bien immobilier offre aujourd'hui une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Après travaux, il pourra révéler tout son potentiel et être repensé selon vos envies.Située à Vierzon (18100), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. À proximité des écoles, lycée et des commerces, elle profite d'une localisation pratique tout en restant proche des espaces verts environnants, offrant un environnement agréable au quotidien.Son emplacement attractif en fait un bien à considérer pour les amateurs de projets ou les professionnels du bâtiment souhaitant donner une seconde vie à un logement à fort potentiel. La maison est vendue en l'état.Érigée sur une parcelle de 430 m², cette maison d'environ 73 m² sur sous sol présenté par Charlotte MARTIN se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, un WC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol : un garage, une cuisine d'été/buanderie avec accès à une terrasse extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

Vierzon, Chaillot (18100) - Maison de ville - Type 6 - Salon/Séjour Double - 4 chambres - jardin 396 m² - garage - Terrasse - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée/salon/séjour de 40m², une cuisine séparé, un cellier/buanderie, un couloir desservant une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. - A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres. - En extérieur, un jardin clos de 396 m² et un garage de 20 m². Une terrasse de 30 m². La maison est à proximité de tous les commerces à pied. Elle est à 5 min de l'Intermarché, 1 min du bus de ville et 1 min de la boulangerie. Ecoles élémentaire et secondaire à 5 min de la maison. Idéal pour une famille, dans un quartier calme et agréable. - Huisseries : PVC double Vitrage 2025 - - Chauffage : Climatisation réversible (PAC) 2025 - poêle à granulés - - Assainissement : Tout à l'égout - - Eau chaude : Ballon électrique 2025 - - Fibre : oui - CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2240 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 150 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 435 949 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dampierre-en-Graçay, située dans un village paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied, bâti en 2005, est idéal pour une vie de famille confortable, avec l'école à seulement 2 minutes à pied. Atouts de la maison : • Surface habitable : environ 88 m² • 3 chambres • Salon-séjour lumineux avec cheminée insert • Cuisine ouverte équipée avec îlot central, plaque de cuisson et hotte intégrée • Garage attenant de 37 m² • Terrain d'environ 1000 m² • Grande terrasse sur toute la longueur de la maison • Chauffage électrique • Tout à l'égout • DPE : D • Taxe foncière : 662 €/an Un couloir dessert les 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement pratique et familial. Cette maison Dampierre-en-Graçay à vendre se trouve dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux axes : • Vierzon à environ 20 min • Châteauroux à environ 45 min • Paris à environ 2h15 En résumé, une maison à acheter à Dampierre-en-Graçay, parfaite pour une famille recherchant tranquillité, espace de jardin agréable et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 319541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculée au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Romorantin-Lanthenay : découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété spacieuse de 164,55 m² est idéale pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un grand jardin avec piscine et d'une terrasse pour vos moments de détente. De plus, un parking extérieur est à votre disposition. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay est proposée au prix attractif de 226 000 EUR, frais d'agence inclus. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations.

iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison bourgeoise avec dépendances et local loué à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.Idéal pour un projet familial ou mixte habitation/investissement, cette maison Romorantin-Lanthenay à vendre se situe au cœur de la ville et offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Avec une surface généreuse, elle comprend un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau. De plus, le sous-sol offre des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires.À proximité de la maison principale, une charmante maison de jardinier permet d’envisager un logement indépendant ou un espace de loisirs. Un local commercial indépendant, actuellement loué pour 500 €/mois, constitue également un revenu locatif immédiat.L’ensemble repose sur un terrain clos de 650 m², alliant intimité et potentiel. Atouts : beaux volumes, dépendances, revenu locatif en place, emplacement central. Proximité : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Romorantin-Lanthenay, alliant charme, fonctionnalité et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. En bon état, cette propriété vous propose un cadre de vie paisible, dans un quartier calme tout en étant à proximité des commodités. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, deux WC et un bureau. Vous serez charmé par son grand sous-sol qui renferme un garage, une cuisine d'été, une douche ainsi que divers ateliers, idéal pour les passionnés de bricolage ou ceux nécessitant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos offre un espace extérieur privé, parfait pour profiter de moments de détente. Proposée à 164 000 €, honoraires d'agence inclus, cette vente maison Romorantin-Lanthenay est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 21700

MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE ROMORANTIN LANTHENAY découvrez cette maison de 9 pièces de 220 m² et de 1 100 m² de terrain. C'est une maison datant de 2008. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. Cette maison est composée d'un beau séjour, d'un bureau, de quatre chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains, de deux dressings, d'une entrée, de combles aménageables, d'un couloir, d'un débarras et d'une lingerie. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et/ou chauffage sol . Elle est en bon état général. Elle bénéficie également de deux terrasses, jardin clos. Pour votre véhicule, elle possède un garage et quatre places de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. proximité. Tout a proximité. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 21270

Découvrez cette occasion unique d'achat d'une maison à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied semi-mitoyenne est située dans un cadre calme et paisible, au cœur de la capitale de la Sologne. Avec une surface habitable de 86 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², idéale pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine moderne de 18 m², entièrement équipée, qui ravira les amateurs de cuisine. Les deux chambres, avec des placards intégrés, promettent confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC intégré. La maison est entièrement dotée de doubles vitrages garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau à gaz neuf, optimisant ainsi confort et économies d'énergie. À l'extérieur, la terrasse carrelée, le potager et le terrain de pétanque, accompagne de trois dépendances, sont parfaits pour le bricolage ou le stockage, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². Un portail neuf et un aménagement soigné à l'avant de la maison vous inciteront à visiter cette propriété. Pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Romorantin-Lanthenay, contactez David TEVANIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) au 06 47 15 90 96 (réf. 600727). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,02 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Foëcy, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de 88 m², classée DPE C, est idéale pour un achat maison à Foëcy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et un WC. À l'étage, la maison comprend une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Cette maison à vendre dispose également d'un garage avec accès intérieur, de menuiseries en double vitrage bois, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur récente (2023) et d'une climatisation réversible. Tout à l'égout est relié et la parcelle fait 118 m², comprenant une courette avec terrasse. Le prix de vente s'élève à 117 000 euros, frais d'agence inclus.

À Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, découvrez cette belle maison à vendre, située dans un secteur nord recherché, à proximité immédiate du lycée et des commerces. Cette maison de plain-pied dispose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Une dépendance avec cuisine d'été et une grande pièce complètent ce bien sur une parcelle de 670 m². Les atouts de cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay incluent un emplacement idéal pour les familles, un forage ainsi que le tout-à-l'égout. La dernière taxe foncière s'établit à 1485 euros. Budget : 211 000 euros, honoraires d'agences inclus. Pour plus d'informations sur cette vente maison Romorantin-Lanthenay, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Avec plus de 15 ans d'expérience dans le secteur immobilier, je vous offre un accompagnement personnalisé basé sur la transparence, la proximité et la qualité tout au long de votre projet immobilier.

A VENDRE à Châtres-sur-Cher, un pavillon des années 1975 d'une superficie d'environ 105,73 m². Cette maison comprend un séjour lumineux de 24 m² et une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'environ 9,40 m² à 11 m², offrant de belles possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste garage complète l'ensemble, laissant place au stationnement, au stockage ou à un espace atelier selon vos besoins. En bon état général, cette maison offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Proposée au prix attractif de 236 000 € honoraires d'agence inclus, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 21990

À vendre, belle maison pleine de charme, typiquement solognote, située dans un quartier calme de Villefranche-sur-Cher. Soigneusement entretenue, elle offre une surface habitable d'environ 138 m², idéale pour accueillir une famille en quête d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès à un atelier pratique. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses tout deux accompagnée d'un dressing et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasse ensoleillée, d'un garage avec porte motorisée, d'une dépendance type cabane en tôle, ainsi que d'un bassin à poissons, le tout dans une atmosphère paisible et verdoyante. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un stationnement intérieur et extérieur. Proche des commodités et d'une école, cette propriété combine charme solognot, fonctionnalité et authenticité. Prix de vente : 182 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison familiale au cœur de la Sologne. Référence agence : 21938

Découvrez cette maison à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY, située dans le Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété contemporaine, rare sur le marché, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pensée pour allier confort et élégance, elle saura séduire les amoureux des belles prestations. L'entrée aménagée s'ouvre sur une magnifique pièce de réception dotée d'un espace bureau intégré. La cuisine ultramoderne, entièrement équipée, dispose d'un espace de rangement dissimulé, idéal pour un garde-manger. Vous profiterez de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une double douche, ainsi qu'une autre salle de bains. Un grand garage et un espace buanderie complètent cette offre. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée au design contemporain. Le pool house, entièrement équipé d'une cuisine et d'une salle de bains, constitue un véritable espace de loisirs indépendant. Le terrain paysagé de 1464 m², clos en partie de murs, offre intimité et tranquillité. Ce cadre de vie exceptionnel allie modernité, confort et prestations haut de gamme, et représente une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu unique, prêt à vivre. Réf R3566 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VIERZON, dans le Cher (18) en région Centre, découvrez cette maison individuelle à vendre située dans le quartier calme de Bourneuf. Cette maison de 55 m² est érigée sur un terrain clos de 735 m², offrant une proximité immédiate avec les commodités accessibles à pied et un accès facile à l'autoroute A20. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 18 m², d'un salon avec poêle à bois et accès au balcon, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit menant directement à la terrasse. Vous disposerez également d'une buanderie extérieure et d'un bûcher. Un chalet bois indépendant de 67 m² complète cette offre. Bien qu'il ne soit pas raccordé à l'électricité et à l'eau, sa remise en service est possible et il dispose de plusieurs pièces : atelier, bureau, pièce de vie, ancienne cuisine et salle d'eau, ce qui en fait un excellent espace pour un projet professionnel, un logement annexé ou pour la location. Le bien est équipé de chauffage électrique et d'un poêle à bois, et il bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et de double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison VIERZON, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DE AZEVEDO au 0673885433 ou par email à olivier.deazevedo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 734 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Thénioux (18)

À vendre à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher (41), cette belle maison contemporaine de plain-pied se situe dans un secteur calme, proche du centre-ville. Elle offre un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, deux WC, un garage, et une terrasse sur une parcelle de 600 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans chaque pièce, et la maison bénéficie d'une classe énergétique A-A. Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay est proposée au budget de 350 000 euros, honoraires d'agences inclus. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 15 ans d'expérience dans le secteur immobilier, je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet d'achat maison à Romorantin-Lanthenay.

Produit rare à saisir - Située dans une rue tranquille, cette maison en grande partie restaurée constitue un véritable havre de paix au cœur de Romorantin Lanthenay, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec verrière. Le salon accueillant s'ouvre sur un séjour, tandis que la cuisine aménagée communique directement avec une véranda ancienne offrant une vue imprenable sur le jardin. Une buanderie pratique et des toilettes complètent les espaces de vie. À l'étage, un dégagement orné d'une fresque murale mène à un palier qui dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, et un grenier aménageable pouvant accueillir une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la cour avant se révèle avec une terrasse en bois agrémentée d'une pergola verdoyante, idéale pour les belles saisons, et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin clos à l'arrière apporte une touche finale à cette maison à acheter à Romorantin Lanthenay. Réf. R3366 (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte de 170 m² avec Hangar Au coeur de la sologne à Châtres-sur-cher (41) Très belle maison coup de coeur rénovée (mitoyenne d'un côté) T.7 - 5 chambres - 170 m² habitable et 430 m² de Hangar, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1700 m². Au RDC : Entrée, cuisine meublée équipée de 18 m², buanderie attenante à la cuisine, double salon-séjour de 51 m² avec clim réversible et poêle à granulés, 2 Chambres, Salle de douche, WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont une de 20 m², SDB, WC séparé. A l'extérieur : 3 Terrasses 11 m² (1 attenante à une chambre et carrelée. Les deux autres sont dans le jardin dont une couverte et en bois) Appentis, garage de 25 M², bûcher Grand hangar de 430 m² laissant place à votre imagination pour une habitation secondaire et/ou une activité professionnelle où l'eau et l'électricité (conforme) sont présentes. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Cette annonce référence 316386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville, des commodités et à deux pas des écoles, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et départ d'escalier, d'un grand garage avec porte motorisée, d'une pièce atelier, d'une spacieuse chambre, d'une chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un second garage complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. Vous serez également séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse/véranda surélevée, idéale pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain clos, situé en fond d'impasse, offrant calme et tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 22021

À Romorantin-Lanthenay (41200), découvrez cette maison traditionnelle des années 90, idéalement située près du centre, des commerces et de toutes les commodités du nord de la ville. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de plus de 20 m². À l'étage se trouvent un palier et 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Le terrain de plus de 800 m² offre un jardin clôturé à l'arrière et une terrasse, parfaits pour accueillir votre famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Romorantin-Lanthenay ! Prix : 173 250 Euros, honoraires inclus de 8 250 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 %), soit 165 000 Euros hors honoraires. Mandat n°442938. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez ADRIEN LACOUR au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

À seulement 10/12 minutes au sud-ouest de Vierzon, dans un secteur très calme, découvrez cette maison entièrement rénovée à vendre. Cette belle maison à acheter à Vierzon vous propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une grande véranda de plus de 30m². Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres et une salle de douche avec WC. Le tout est situé sur un terrain d'environ 827m², et inclut un garage de plus de 35m², qui peut être transformé en habitation. Ce bien dans le département du Cher, en région Centre, ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour découvrir cette maison Vierzon à vendre. Pour visiter, contactez M. Fabrice PEREZ au 0613443351 ou par email à f.perez@power-immo.com. Les honoraires sont de 5,97% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

18120 - BRINAY - MAISON DE PLEIN PIED DE 103m2 COMPOSÉE DE 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDINRudy BELLEFLEUR et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison Brinay à vendre, idéalement située à Brinay (18120), à seulement 5 minutes de Vierzon.Cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 27.0 m² avec cheminée, profitant d'une exposition Nord/Est - Sud/Ouest grâce à ses deux ouvertures, d'une cuisine de 10m2 (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une salle de bain, d'un toilette séparé, ainsi que de 4 chambres de 14, 12, 10 et 9 m2.Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie, micro station) ainsi qu'un bon rafraîchissement.Vous apprécierez également le grand jardin de 2031m2, offrant peu de vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse de 10.0 m² qui propose de multiples possibilités, garantissant une tranquillité absolue.La proximité de la ville de Vierzon et de ses commodités est un atout majeur.Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage et de 3 stationnements extérieurs sur la propriété.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brinay, à visiter pour découvrir son potentiel.Contactez-moi dès à présentRudy BELLEFLEUR07.69.19.29.83rbellefleur@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRudy Bellefleur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°520293903.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Saint-Julien-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 74 m² est idéalement située à proximité de Vierzon. Vous disposerez d'un terrain de 239 m² avec jardin. L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. En outre, cette maison à acheter à Saint-Julien-sur-Cher dispose d'un garage et d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280,00 € et 1780,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller KW INFINITY, Tatiana TCHERNIAVSKAIA, agent commercial (entreprise individuelle).

Belle maison familiale à Romorantin-Lanthenay – 130 000 € Honoraires agence inclus ! À découvrir sans tarder ! Cette maison en bon état, idéale pour une famille ou une première acquisition, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et de pièces bien agencées, pensées pour le confort du quotidien. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cette maison allie tranquillité et proximité du centre-ville. Un jardin agréable et des possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien chaleureux et pratique. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21937

Découvrez cette belle maison à vendre située au Nord de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec une surface habitable de 210 m², cette maison spacieuse dispose de cinq chambres et de deux salons, idéale pour une grande famille. Construite en 1979, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de sa terrasse et de sa grande piscine, parfaites pour les journées ensoleillées. Située à proximité de toutes les commodités, elle assure un cadre de vie agréable et pratique grâce à son confort de plain-pied. Le prix de cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay est de 390 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la vente maison Romorantin-Lanthenay et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 21834

À ROMORANTIN LANTHENAY, dans le Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour une famille grâce à son aménagement de plain-pied. Proche des écoles et du collège, elle dispose d'un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Un bureau et une chambre d'amis complètent ce secteur de vie. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, dont une avec WC, apportant confort et praticité. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY, cette propriété offre également deux garages et un jardin clos de 1500 m² avec une partie constructible. Réf R3503 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur à proximité de Graçay, dans le département du Cher en région Centre. Si vous êtes passionné par la pierre, l'espace et la tranquillité, cette maison Graçay à vendre est faite pour vous. Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare. Avec environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain de plus d'un hectare, vous trouverez une belle partie gravillonnée autour de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger • Un séjour chaleureux avec de superbes pierres apparentes • Une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau • Un WC indépendant • Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo À l'étage, la maison dispose de : • Deux chambres fonctionnelles • Une troisième chambre à terminer, déjà isolée et plaquée • Une salle d'eau avec WC Pour l'extérieur, vous apprécierez : • Une terrasse couverte • Une maisonnette aménageable • Un hangar d'environ 150 m² • Plusieurs dépendances • Un terrain entièrement clôturé En termes de confort et d'équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à insert, de la climatisation et de panneaux solaires, combinant charme et modernité. Les menuiseries sont en double vitrage, en bois et PVC. Localisation idéale : • À proximité de l'entrée de l'A20 • À 5 minutes de Vatan • À 30 minutes de Châteauroux • À seulement 2h30 de Paris • Tous les commerces et commodités à moins de 5 minutes Cette maison est pleine de potentiel, où chaque projet peut prendre vie. C'est une maison à acheter à Graçay, à découvrir sans tarder. Cette annonce, référence 315323, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURA SERMET (EI), immatriculée au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 490,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à usage d'habitation (actuellement louée et libérée courant Juillet 2026) située dans le quartier calme de Vierzon-Village, offrant une surface habitable de 72 m² répartie sur deux niveaux, avec un grand jardin de 812 m². Au rez-de-chaussée, côté cour : une pièce de vie de type salon/séjour/cuisine d'environ 21m² , deux chambres (12,8m² et 9,3m²) avec parquet, une salle d'eau avec WC. Un escalier, accessible depuis un escalier abritée par une véranda, permet de rejoindre le niveau inférieur. Au rez-de-jardin : une pièce à usage de bureau d'environ 8m², une buanderie de 12m² ainsi qu'une pièce de type sous-sol. Dans le jardin, une dépendance d'environ 18m² carrelée, chauffée, raccordée à l'électricité, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, atelier ou studio selon vos besoins. Un véritable atout pour un projet professionnel, une activité à domicile ou pour recevoir confortablement. Maison chauffée au gaz, raccordée à la fibre. DPE F. Le bien est actuellement loué et sera libérée courant Juillet 2026. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr