Achat Maison à Thevet-Saint-Julien (36) avec terrasse : 101 annonces

À vendre : maison de 100 m² située à THEVET-SAINT-JULIEN, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 2520 m² et comprend des dépendances de 100 m². La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et lumineuse qui s'ouvre sur une petite terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, deux chambres offrent la possibilité d'agrandissement. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un achat maison THEVET-SAINT-JULIEN. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Myriam PRÉVOST, au 0672504163 ou par e-mail à myriam.prevost@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Découvrez cette maison à acheter à Thevet-Saint-Julien, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette spacieuse maison des années 70, entièrement rénovée, se dresse sur un terrain généreux de 6 500 m², incluant un plan d'eau ainsi qu'un hangar de 400 m². Profitez de la tranquillité de la campagne à seulement 10 minutes de La Châtre, une ville dynamique avec tous les commerces nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 27 m² avec trois baies vitrées qui donnent accès à une nouvelle terrasse en travertin surplombant le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un W.C. indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 27 m². À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec W.C. et un débarras. Le sous-sol complet est aménagé pour offrir des espaces supplémentaires de vie et de réception, incluant une grande pièce de 35 m², une cave, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Récemment rénovée, cette maison a bénéficié d'une mise aux normes des installations électriques, d'un ravalement de façade, du remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants solaires, ainsi que d'une extension pour la salle à manger et la terrasse. Si vous recherchez une maison à vendre à Thevet-Saint-Julien dans un cadre de qualité sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL au 06 35 57 46 80 pour une visite. Informations LOI ALUR : Honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤.

Coup de cœur du secteur

272 000 €

1 360 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Thevet-Saint-Julien (36)

Située à Thevet-Saint-Julien dans le département de l'Indre (36), cette maison à vendre offre un espace de vie idéal pour les familles cherchant un cadre paisible. Avec ses 200 m² de superficie sur un terrain de 6500 m², elle comprend un sous-sol, un hangar de 400 m² et des espaces extérieurs conviviaux, tels qu'une véranda et une terrasse. Construite en 1976 et récemment rénovée, cette maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger de 26 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, un wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc complètent l'ensemble. Le sous-sol de 42 m² comprend également une chambre et divers espaces utiles. L'environnement calme, sans vis-à-vis, est parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec les commodités de Châteauroux et de la Châtre. Cette maison est un choix judicieux pour un achat maison Thevet-Saint-Julien. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Robin, agent commercial en immobilier.

Découvrez cette accueillante maison à vendre au Châtelet, dans le département du Cher, en région Centre. Pas de gros travaux à prévoir, juste quelques améliorations possibles selon vos préférences. Située à seulement deux minutes à pied des commodités, cette maison vous fera profiter du calme de la campagne, avec un agréable terrain arboré. Un verger est également présent, parfait pour les passionnés de nature. Le stationnement est aisé grâce à un garage indépendant, un véritable atout en centre-bourg. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2013-2014), d'une électricité refaite en 2012, d'une dalle isolée et de canalisations remises à jour en 2011-2012, ainsi que d'une toiture de l'extension refaite en 2022 et d'une toiture côté Sud rénovée en 2009. Pour plus d'informations ou pour visionner la maison, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires incombent au vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.919849.

Référence 2179: Charmante maison indépendante sur la commune de Lignières, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, un bureau, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau équipée d'un sauna et des toilettes. À l'étage, une grande chambre avec un espace toilette. Vous apprécierez également les dépendances, comprenant une petite réserve, un débarras et un vaste garage traversant de 70m2. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en contactant votre agence ORPI Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2179

À seulement 6 minutes du centre-ville de La Châtre, cette maison Montgivray à vendre offre un cadre de vie agréable avec jardin et garage, le tout sur une surface de 82 m². Établie sur un terrain de 600 m², elle comprend une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger de 23 m² avec accès à un grand balcon, un salon chaleureux, deux chambres de 12 et 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce aménagée en chambre avec WC indépendant ainsi qu'une partie à aménager reste à votre disposition. L'accès au grenier s'effectue uniquement par l'extérieur. Ce bien comprend également diverses dépendances, dont un atelier avec eau et électricité, un grand garage et une cave. Les menuiseries en double vitrage PVC récentes sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montgivray! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €.

Découvrez cette maison à acheter à CHATEAUMEILLANT, idéale pour votre projet d'achat maison dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon sur sous-sol s'accompagne d'un vaste jardin arboré et fleuri de 2695 m2, parfaitement entretenu. Il comprend une entrée, un séjour/salon avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire d'angle. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison, offre un garage, un atelier et une buanderie. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anthony Moiny vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de campagne idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche des premiers commerces. Avec ses 123m² de surface habitable sur un terrain de 3370m² cette propriété est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 40 m² comprenant un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une chambre parentale et de sa salle de bains. A l'étage vous apprécierez les espaces de rangement, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une mezzanine. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une terrasse couverte de 30m², un garage de 32m² équipé d'une fosse pour les passionnés de mécanique, un atelier, un hangar, un cabanon, un appentis. La toiture est récente. Cette propriété est entièrement clôturée avec des éclairages sur le terrain. Elle bénéficie de la fibre optique et d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel assure une température agréable, avec des convecteurs électriques et un poêle à bois pour les moments de convivialité. Cette bâtisse bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique avec un DPE C. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 km du lac de Sidiailles et de ses activités nautiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme et de potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison bourgeoise en parfait état – À découvrir sans tarder ! Cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue, offre de multiples possibilités : résidence principale familiale maison d'accueil chambres d'hôtes ou grand gîte ou tout simplement une superbe maison de vacances Des volumes généreux et une vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste hall d'entrée un séjour lumineux une cuisine entièrement équipée une chambre un WC une salle d'eau une arrière-cuisine un garage une pièce avec entrée indépendante, un bureau ou une activité professionnelle Parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose : quatre grandes chambres une salle de bain un WC indépendant Un grenier aménageable de 80 m² ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés et cadre paisible Vous profiterez également : d'une grande terrasse pavée d'un jardin clos d'un puits d'une dépendance Un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situation idéale Située dans le village de Châteaumeillant, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la commune offre : tous les commerces de proximité, maison de santé, vétérinaire, garage, grande surface, écoles jusqu'au collège Distances : Paris centre : 3h30 Bourges : 1h Châteauroux ou Montluçon : 45 min Un emplacement central, idéal pour se retrouver depuis tous les horizons. Atouts : Toiture refaite (ardoises d'Angers) Plancher de grenier isolé Chauffage central au choix : fioul ou gaz de ville + insert Chaudière gaz d'environ 7 ans Ballon d'eau chaude neuf Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Portail électrique Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou une visite à distance, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.939997

Au coeur du centre ville de Saint Chartier, face au Château, charmante maison d'habitation en excellent état sur 108 m² avec belle terrasse carrelée, et possibilité d'aménager un petit coin de verdure ! La maison d'habitation offre : une entrée, un salon avec poêle à bois, cuisine en partie aménagée donnant accès sur la terrasse à l'abri des regards, W.C. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont une à rénover, une salle d'eau et un W. C. Au second étage, belle pièce de 30 m² pouvant faire office de troisième chambre ou autre. en fonction de vos besoins ! Double vitrage bois et P. V.C. Ballon d'eau électrique pour la production de l'eau chaude. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Laissez-vous charmer ! Proche du Domaine de Georges Sand, bourg avec boulangerie, et à 5 minutes en voiture de La Châtre, villes toutes commodités ! Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 ¤. (gedeon_52081_32830134)

À vendre à Saint-Août, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de plain-pied construite en 2001 répond à tous les critères pour une vie de famille épanouie. Établie sur un terrain entièrement clos de 1 206 m², elle offre un cadre agréable tout en étant proche des commerces, du marché local, de la maison médicale et de la pharmacie. La maison se compose d'un vaste salon lumineux de 27 m², d'une cuisine séparée aménagée, qui pourrait être ouverte pour créer un espace de vie moderne. Un cellier attenant complète cet ensemble. L'espace nuit est bien séparé et dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'une piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les moments de détente. L'entrée goudronnée facilite le stationnement de deux véhicules, tandis que deux abris de jardin et un atelier offrent des solutions de rangement pratiques. En termes de confort, le chauffage électrique est optimisé par des pompes à chaleur air/air et des panneaux solaires qui garantissent un rendement intéressant. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 188 700 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Saint-Août, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime CHEVALIER, au 0650705524 ou par e-mail à maxime.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

À vendre, une superbe maison à Lignières, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur d'une petite ville avec toutes les commodités à proximité, cette vaste propriété est un ancien hôtel et bar du XVIIe siècle, ayant été entièrement rénovée entre 2016 et 2020. Ancien bureau de poste, cette maison a été transformée en habitation moderne tout en préservant son caractère historique.Rez-de-chaussée :- Grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et lumineuse.- Cuisine professionnelle, anciennement celle du bar, parfaite pour les passionnés de cuisine ou pour des projets d'accueil.- Bar de 60 m² conservé, offrant l'opportunité d'un projet d'accueil ou d'animation.- Chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable.- Grande terrasse attenante, idéale pour des moments de détente.À l'étage :- 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Suite parentale de 20 m² avec salle de bain et spa offrant un espace de bien-être (30 m² au total).Potentiel d'aménagement :- Grenier de 200 m² entièrement aménageable pour élargir la surface habitable.- La maison peut être divisée en plusieurs appartements grâce aux nombreux accès, un excellent potentiel pour un investisseur.- Possibilité de réorganiser l'étage pour créer des espaces plus grands et personnalisés.- Maison entièrement rénovée et habitable de suite, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investisseur en quête de rendement locatif.- Prix attractif pour un bien de cette ampleur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Lignières, offrant un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 424

À proximité de toutes les commodités, à seulement 5 km d'un petit village, cette belle maison en pierre à Lignerolles, dans le département de l'Indre en région Centre, est à vendre. Entièrement rénovée et entretenue, elle allie charme et authenticité. La propriété se compose d'une maison principale de caractère de 160 m2 habitables, d'un gîte indépendant d'environ 40 m2, de deux chalets polyvalents, d'une piscine enterrée, d'un carport et d'un puits, le tout sur un terrain arboré de 8 200 m2. La maison principale comprend : - Une superbe pièce de vie de 70 m2 (salon, salle à manger, cuisine ouverte) - Une chambre de plain-pied avec accès extérieur - Un dressing, une salle d'eau avec WC - À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés - Une cave - Un système de chauffage performant : électrique basse consommation, poêle à bois et poêle à granulés. Le gîte indépendant, également rénové, inclut : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC séparé - Une grande chambre à l'étage. Les extérieurs et dépendances comprennent : - Un terrain clos, arboré et paysagé de 8 200 m2 avec un verger - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant - Des panneaux solaires installés en 2022-2023 avec autoconsommation et possibilité de revente - Un DPE classé D - Un système d'alarme - Deux chalets de 15 m2 et 19 m2, équipés d'électricité et d'eau pour le second, offrant la possibilité d'un espace bien-être pour le gîte - Un carport double et un espace de stockage pour le bois - Un puits fonctionnel. Cette maison à acheter à Lignerolles est une rareté au cœur de la campagne, alliant calme, authenticité et autonomie énergétique, avec un potentiel locatif immédiat. Vous serez séduit par cette propriété de caractère et sa rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire, ou pour un projet de gîte/chalets bien-être. N'attendez plus, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.

36400 - LA CHATRE - TRES GRANDE MAISON IDEALE PROJET GITE OU MAISON D'ACCUEIL - 460m² - 14 PIECES - 9 CHAMBRES - 9900m² TERRAIN - PISCINE - GARAGES - CAVE - SOUS-SOL - SANS VIS A VIS - VERANDA - TERRASSES - RARE - EXCLUSIVITE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à la Châtre de 460m², sur un terrain arboré et clôturé de 9900m² qui vous offrira un environnement privilégié. Cette maison combine le charme de l'ancien tout en proposant une rénovation contemporaine partielle. La situation de la maison offre calme en sérénité tout en permettant une proximité immédiate avec le centre ville et toutes les commodités. Lumineuse et très spacieuse, cette maison de 14 pièces dont 9 chambres offre un espace de vie pensé et confortable. Le séjour ouvrant sur une véranda offre un espace de vie supplémentaire. La maison se compose comme suit en RDC: une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, cinq chambres, un bureau, un dressing, deux salles de bains, et deux wc. A l'étage: 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec wc et un débarras. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 330m² offrant une cuisine d'été avec espace buanderie, une salle d'eau avec wc, une cave à vin, un atelier ainsi que deux garages. Une piscine sécurisée (10x5) complète le bien. Cette maison familiale grâce à sa distribution peut aussi donner vie à divers projets tels que: chambres d'hôtes, hôtel, crèche ou maison de retraite à taille humaine... A seulement 3H de Paris ! Pour plus d'informations contactez Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

55 000 €

215 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 256 m²
• 4 chambres

À 12km de Thevet-Saint-Julien (36)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 11 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre : découvrez cette maison à acheter CHATEAUMEILLANT, située à quelques minutes des écoles et des commerces. Cette spacieuse maison de 11 pièces, d'une superficie de 256 m², vous charmera avec ses quatre chambres, sa cuisine, son salon, une jolie pièce boisée et un bar au style rétro.À l'étage, vous trouverez d'autres chambres, un salon, un bureau, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un dégagement.Complétée par une cave, un cellier et une buanderie, cette maison CHATEAUMEILLANT à vendre bénéficie également d'un jardin de 270 m² et d'une terrasse, offrant de l'espace extérieur pour vos moments de détente.Construite dans les années 20, cette maison dispose de deux niveaux. Pour votre confort, un box, un garage et une place de parking extérieur sont à votre disposition.Située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Le prix de vente est fixé à 55 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Pour en savoir plus sur cette vente maison CHATEAUMEILLANT, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN au 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055117) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette opportunité rare d'achat de gîte à Vicq-Exemplet, au cœur du département de l'Indre, en région Centre. Prêt à emménager, ce bien allie charme et espace sur près de 6 000 m2, sans voisin immédiat, à quelques minutes du Châtelet et de Châteaumeillant.La propriété comprend deux maisons rénovées et entièrement meublées, parfaites pour une installation immédiate.La maison principale (126 m2) se compose d'un grand séjour lumineux de 43 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée d'un four à pain, d'une chambre parentale avec salle de bains, W.C individuel avec lave-mains et buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées (16 et 8,5 m2) ainsi qu'une salle de bains avec W.C.La seconde maison (94 m2) offre une grande pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et un W.C indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous y découvrirez 3 chambres mansardées (13, 16 et 8 m2) avec rangements et un W.C.Les atouts extérieurs incluent 3 terrasses, dont une de 100 m2, un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, un potager surélevé de 40 m2, une dépendance, un boulodrome et des panneaux solaires (contrat valable jusqu'en 2038).Les fosses septiques sont conformes, chaque logement dispose de la sienne. La maison principale est classée en D sur le plan énergétique, avec une consommation d'énergie primaire de 211 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre classées B (6 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 070 € et 1 448 €.Ne manquez pas cette vente de gîte à Vicq-Exemplet, une occasion d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible.

À quelques minutes de La Châtre et de ses commodités, cette maison LE MAGNY à vendre vous séduira par son agréable espace de 82 m² entièrement rénové, situé sur un terrain clos de 1 746 m² dans le département Indre, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre ou en espace télétravail. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, vous attendent. Les rénovations récentes incluent une électricité mise à jour en 2019, un nouveau chauffe-eau et un système de chauffage, assurant un confort optimal. Pour votre bien-être, la maison est dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. L'extérieur est un vrai plus avec un terrain entièrement clôturé, une terrasse idéale pour recevoir et une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier ou espace de stockage selon vos envies. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter LE MAGNY est proche des commerces, écoles et services. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

À vendre, une maison de maître située à Lignières, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec water-closets et un cabinet de toilettes. Le 2ème étage dispose également d'un palier et de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains équipée de water-closets. De plus, la maison bénéficie d'un grenier, d'un porche, d'une ancienne écurie, d'un garage, d'un cellier et d'une salle à manger d'été avec cheminée. Une dépendance en pierre, une terrasse en pierre et un puits complètent ce bien idéal. Pour un projet d'achat de maison à Lignières, cette maison à acheter offre tout le confort nécessaire. Le chauffage est au fuel. Pour plus d'informations, contactez la SELARL François-Xavier Touraine, située au 12 rue Croix de Fer - 18200 Saint Amand Montrond.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

2 620 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Thevet-Saint-Julien (36)

Produit rare sur la commune de Saint-Aout, avec maison médicale, pharmacie et commerces, située à seulement 20 minutes de Châteauroux, Issoudun et La Châtre.Venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied construit en 2024 offrant 100 m² habitables.La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.Un grenier aménageable d'environ 20 m² avec fenêtre déjà existante offre un beau potentiel d'évolution.Prestations de qualité avec un excellent classement énergétique DPE A, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison et 10 panneaux solaires en autoconsommation.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m² avec terrasse, piscine et garage de 17 m².Maison neuve, économique, fonctionnelle et très recherchée sur le secteur. À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

Maison à vendre au coeur de Châteaumeillant, dans le département du Cher, région Centre. Prix : 25 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Cette maison Châteaumeillant à vendre, de 2 pièces et de 37 m², présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, elle offre la possibilité d'étendre la surface habitable selon vos besoins.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 54 m², elle se compose de :- une cuisine,- un séjour avec cheminée,- une chambre,- une véranda,- une petite terrasse,- une grande cave pour un espace de stockage appréciable.Les atouts :- Emplacement central, proche de toutes les commodités,- Potentiel de rénovation et de valorisation important,- Parfaite pour investisseurs ou primo-accédants.Un bien rare à ce prix, à saisir rapidement ! Cette maison à acheter à Châteaumeillant offre la possibilité de créer un charme authentique en plein bourg, selon vos envies et projets.Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS, agents commerciaux immatriculés au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX.

Belle maison à vendre à Briantes, située dans le département de l'Indre, en région Centre, à moins de 10 minutes du centre-ville de La Châtre. Cette propriété en campagne se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon accueillant, d'un séjour très éclairé avec un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez une chambre avec mezzanine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec W.C. et un bureau ou petite chambre d'enfant. Le jardin clos, d'environ 3 500 m² et agrémenté d'un puits, offre un espace sans vis-à-vis. En ce qui concerne les dépendances, vous disposerez d'un premier bâtiment comprenant un atelier et trois garages avec portes motorisées, d'une superficie totale de 120 m², ainsi qu'un garage indépendant de 23 m². Le portail est électrique et le chauffage est central par géothermie. Les menuiseries sont en double vitrage bois et la baie vitrée est en aluminium. L'assainissement est individuel, de type fosse septique. Ce bien est à découvrir avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER au 02 54 31 27 65. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 ¤.

Dans la campagne du Sud du Berry, sans voisins proches, venez découvrir 'la petite maison dans la prairie' ! Maison d'habitation en pierres édifiée sur 6 117 m² de terrain non clos, offrant 137 m² habitables avec au rez-de-chaussée une entrée (14 m²), un séjour avec cheminée à foyer ouvert (34.30 m²), une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, une hotte et un four, avec accès direct au jardin, une salle d'eau (7.80 m²) avec douche à l'italienne et W. C. et une chambre entièrement isolée (14 m²). À l'étage, mezzanine avec cuisine aménagée (13 m²), une salle d'eau avec W. C. (3.10 m²) et une superbe chambre faite récemment (36 m²), facilement divisible en deux pièces pour créer 2 chambres à l'étage ! Double vitrage aluminium et P. V.C. Chauffage par géothermie installé en 2021. Buanderie attenante. Assainissement de type fosse toutes eaux. Toiture en petite tuiles de pays. Espace parking aménagé ! Terrasse avec vue entièrement dégagée ! Venez découvrir sans attendre cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1. (gedeon_52081_32494515)

À La Celle-Condé, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de campagne à vendre est idéalement située à seulement 5 minutes de Lignières et de ses commodités. Édifiée sur un terrain de 5 574 m², elle propose un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une salle à manger, un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend une chambre mansardée et un grenier non aménageable. L'extérieur offre deux terrasses, un garage attenant à un atelier, ainsi qu'un second atelier et un terrain clos et arboré avec une entrée indépendante. Équipements : fosse septique récente, chauffage électrique, VMC et double vitrage. Cette maison à acheter à La Celle-Condé est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces et services. À découvrir avec Pascale MOUSSET – Horizon Sud Berry Immobilier - 06 37 29 75 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 827 567 728. Informations LOI ALUR : Honoraires de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €.

iad France - Tony Louis vous propose une maison Pruniers à vendre, située dans le département de l'Indre, en région Centre. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Pruniers, offrant un cadre de vie agréable.

À vendre, charmante maison de campagne située à SAINT MAUR, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété au calme dispose d'un très grand terrain, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel, touristique (gîte, chambres d'hôtes) ou pour les propriétaires d'animaux et les amoureux de la nature. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, les travaux touchent à leur fin. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à SAINT MAUR pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Des photos de l'intérieur seront bientôt disponibles et une visite à distance en visio est également possible. Composition de la maison :- **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée - Grande cuisine ouverte sur séjour avec accès au terrain - Spacieux séjour avec terrasse couverte - 1 chambre - Salle d'eau - WC indépendant- **À l'étage :** - 1 palier - 2 grandes chambres - 1 pièce passante (bureau/salle de jeux/chambre d'appoint) - Dressing - Salle d'eau avec WC- **Extérieurs & dépendances :** - Dépendance - 2 garages - Carport - PuitsTravaux récents :- Toiture principale refaite en 2013 (artisan compagnon)- Charpente en chêne- Isolation en liège 180 mm + fibre de bois- Extension en chêne (2013) avec isolation fibre de bois 140 mm- Menuiseries bois et PVC double vitrage (2013 et 2025)- 2 salles d'eau neuves (2025)- Pompe à chaleur air/air neuve (2026)- Ballon thermodynamique neuf (fin 2025)- Cuisine neuve IKEA avec îlot central (2025)- Assainissement conforme (2013)- Vendu avec tout le mobilier neuf (2025)Les atouts de cette maison à SAINT MAUR incluent un environnement calme, un grand potentiel pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que des dépendances sur un vaste terrain. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.946903.

Située au Châtelet, dans le département du Cher, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison LE CHATELET. Avec ses 68 m², ce logement se trouve au sein d'une résidence sécurisée pour seniors, construite en 2012 avec un concierge sur place. Ce bien représente un investissement rentable, car le marché locatif y est stable et bénéficie d'une faible vacance locative. Le logement comprend un séjour avec cuisine de 16 m², un salon avec rangements de 14 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m². Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Parmi les atouts, on trouve des volets roulants électriques, du double vitrage intégral, des panneaux solaires, un chauffage au gaz et une place de parking privative. La résidence permet également une gestion locative par un organisme spécialisé, idéale pour un investissement sans contrainte. Le loyer estimé à 600 € par mois se traduit par des revenus locatifs annuels de 7 200 €. Après déduction des charges de copropriété de 1 200 € par an et de la taxe foncière de 381 €, le revenu annuel net s'élève à 5 619 €, offrant une rentabilité brute de 12,85 % et une rentabilité nette de 10 %. C'est une opportunité à ne pas manquer! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 58 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 200 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHESNEL au 0761169127 ou par e-mail.

Située au cœur du bourg de Vicq-Exemplet, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison spacieuse est à vendre. Édifiée sur un jardin entièrement clos de 2 700 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine aménagée de 15 m², un salon et un séjour lumineux de 26 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie. À l'étage, cinq belles chambres de 11 à 18 m² avec parquet, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le second étage, accessible par une trappe, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont un débarras et un garage communiquant avec la maison, ainsi qu'un double garage indépendant de 30 m² et un appentis en bois avec dalle béton et électricité. Le jardin, spacieux et clos, permet de belles possibilités d'aménagement, y compris une partie constructible. Idéal pour des moments en famille, cette maison Vicq-Exemplet à vendre est à proximité d'un arrêt de bus pour le RPI, la garderie et le centre de loisirs, à seulement 50 mètres. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, avec des menuiseries en double vitrage bois et PVC. Le chauffage est assuré par un système central au gaz et un poêle à bois. Pour toute information ou visite, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 801. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤.

Au cœur du centre historique de La Châtre, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison à vendre vous attend à proximité immédiate des commodités. Avec une superficie de 90 m² et un jardin, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger dotée d'un poêle à bois, un salon, une chambre avec balcon, ainsi qu'un dégagement de 13 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez une pièce palière à aménager selon vos envies et une grande chambre mansardée. Le bien dispose également d'un agréable jardin à l'arrière, accessible depuis une petite ruelle longeant la maison, accompagné de diverses dépendances : une remise de 11 m², un atelier de 13 m² et une dépendance de 27 m². Le jardin se situe à 800 m de la maison, au bord de l'Indre. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est à bois et complété par des convecteurs électriques, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison La Châtre à vendre est prête à accueillir vos valises ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL au 06 35 57 46 80. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €.

Votre Agence COTE PARTICULIERS à LIGNIERES, dans le département du Cher en région Centre, vous propose cette maison LIGNIERES à vendre d'une superficie de 230 m² habitable. Cette bâtisse de caractère se compose d'une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine équipée, une pièce, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste pallier avec 4 chambres, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un grenier. Un local commercial attenant, comprenant une boutique, un bureau et des pièces, peut être réaménagé en habitation. De plus, une deuxième maison avec cheminée est à restaurer. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le charmant village de La Celle-Condé, dans le département du Cher, région Centre, cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'achat maison La Celle-Condé, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons totalement indépendantes, chacune avec son propre accès, tout en partageant une cour commune : - Idéal pour une vie intergénérationnelle - Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie - Fort potentiel pour un projet locatif ou gîte. Avec environ 350 m2 habitables au total : - Maison principale de 192 m2 : Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour d'env. 50 m2, une cuisine de plus de 20 m2, une buanderie, un WC, une entrée indépendante et une grande chambre de 24 m2 (vie de plain-pied). À l'étage, 3 chambres d'environ 16 m2, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable. - Seconde maison de 155 m2 : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre (vie de plain-pied), une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Les dépendances nombreuses (environ 160 m2) comprennent une grange avec mezzanine, un atelier, un garage et deux caves. Parmi les caractéristiques techniques : bâtiment en pierre datant des années 1800, toitures révisées en mai 2024, menuiseries en double vitrage et chauffage avec chaudière fioul, insert bois et cheminée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (DPE : F), offrant un beau potentiel de valorisation selon vos projets. Située dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités en voiture, cette maison à acheter La Celle-Condé est modulable et pleine de charme, séduisant les amoureux de la pierre et les porteurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 799

Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison au cœur d'un hameau berrichon a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ainsi que sur un beau salon / bureau lumineux. Depuis les pièces de vie, la vue se prolonge naturellement vers une terrasse avec piscine chauffée, puis sur un magnifique jardin paysagé, richement arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée est également pensé pour le confort au quotidien, avec une douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, l'une côté cuisine, l'autre côté salon, idéales pour savourer chaque moment de la journée en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet d'accueil ou pour plus d'autonomie. Une vaste salle de bain complète cet étage, avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : Une dépendance avec deux ateliers, Une petite maisonnette offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison d'amis, Deux garages, Un local technique pour la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à sable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.947837