Achat Maison à Thionville (57) avec terrasse : 60 annonces

Dans la commune d'Elange découvrez cette charmante maison de 115m² mitoyenne d'un côté qui vous accueille par une belle entrée extérieure menant à la maison. En franchissant la porte, vous arrivez dans une agréable entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier toilette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. En poursuivant la visite à l'étage, un dégagement pouvant facilement faire office de bureau distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second toilette. Au dernier niveau, la maison dévoile une troisième chambre très spacieuse, idéale pour une grande chambre d'adolescent ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage et d'un beau jardin d'environ 264 m² avec une terrasse intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations : Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 3008

Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison à vendre représente l'achat idéal pour un nouveau cocon familial alliant confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénovée et agrandie, cette propriété vous attend. Quelques marches mènent au premier niveau, comprenant une entrée, un WC séparé, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, un grand cellier/buanderie et un double garage. À l'étage, vous retrouverez une salle de bain avec baignoire et toilettes, trois chambres (dont une avec dressing) et une vaste suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec douche italienne. Le sous-sol offre trois caves et une buanderie. Dès l'arrivée des beaux jours, une grande terrasse ainsi qu'un bel espace vert clôturé embelliront vos journées et soirées. Le chauffage au gaz est de classe D, avec double vitrage en PVC et volets roulants électriques. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, ainsi qu'un garage pour deux voitures côte à côte et trois places de stationnement privatives à l'extérieur. La taxe foncière est de 1200 EUR. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Terrain de 265 m².

À proximité de Thionville, sur la commune de Terville, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 30, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un bureau pouvant servir de chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon et une autre avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains élégante dotée d'une baignoire et de WC. Les combles aménagés abritent une suite parentale agrémentée d'une salle de bains et d'une terrasse-solarium, offrant ainsi un espace de détente privilégié. Le sous-sol, quant à lui, est complet avec un garage motorisé, une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations sont irréprochables : chaudière à gaz neuve, isolation récente, volets roulants électriques, toiture, façade et menuiseries refaites. Avec un terrain de 654 m2, cette maison à acheter à Thionville allie charme et confort moderne, dans un cadre de vie idéal. Cette annonce immobilière vous est présentée par ARHZAF HINDE - NoRSAC: , enregistré à . Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale.

iad France - Martine Demmer vous propose à la vente cette maison de village rare sur la commune d'Elange, idéale pour un achat maison Thionville. Avec 198 m² habitables, cette propriété dispose d'un grand hangar, d'un double garage et de combles aménageables, le tout sur un terrain calme de 452 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour-salon avec accès à une terrasse et un jardin, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Le hangar, accessible depuis le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellets. La taxe foncière s'élève à 1280 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Thionville à vendre avec un grand potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 285 et classe CLIMAT C, indice 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Demmer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 807389788.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en exclusivité : une maison thionville à vendre, une maison d'architecte contemporaine d'une superficie totale de +/- 259 m², située dans un quartier résidentiel avec piscine chauffée et construite en 2023.Cette réalisation architecturale de standing se trouve dans un emplacement idéal sur l'axe Thionville-Metz. Ce bien est rare et prisé, offrant qualité de vie et tranquillité.Construit en 2023, cette maison contemporaine se distingue par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Elle dispose de trois niveaux pour une surface habitable de 207,40 m², inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures bien orientées. Une occasion unique pour les amateurs de prestations haut de gamme, de confort thermique et de finitions élégantes.________________________________________Des prestations haut de gamme adaptées à votre confort :- Brise-soleil orientables motorisés pour un contrôle maximal de la lumière et de la température.- Chauffage au sol dans tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur performante VIESSMANN.- Piscine enterrée chauffée pour profiter de la baignade tout au long de l'année.- Cuisine contemporaine, avec des lignes sobres et un cellier dissimulé.- Suite parentale à l'étage, comprenant une salle d'eau privative et un dressing.- Escalier design en bois et menuiseries intérieures en bois.- Carrelage en grès cérame grand format.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveaux :Rez-de-chaussée (+/- 51,90 m² hab.) :- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire.- Grande pièce polyvalente idéale pour diverses utilisations.- Buanderie indépendante.- WC séparé.Rez-de-jardin (+/- 79,10 m² hab.) :- Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et la piscine.- Cuisine entièrement équipée avec un cellier.- WC séparé et dégagement.Étage (+/- 76,40 m² hab.) :- Trois chambres confortables.- Bureau ou chambre supplémentaire.- Salle de bains et salle d'eau, avec WC indépendant.- Dégagement spacieux et lumineux.________________________________________Espaces annexes et extérieurs :- Garage double avec portes sectionnelles motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.- Parcelle de 609 m², à aménager selon vos préférences.- Quelques travaux de finitions extérieures à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les extérieurs.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarder !Alliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison constitue une perle rare. Elle n'attend que vous pour réaliser vos projets de vie.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

Maison individuelle des années 1970, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux de 34 m² constitue un espace convivial idéal pour recevoir. Une salle à manger donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrant de beaux espaces nuit pour toute la famille. Un dressing vient compléter cet étage pour un rangement optimal. Une salle de bains avec WC est également à disposition, apportant confort et praticité au quotidien. Au sous-sol, vous y trouverez une chaufferie, une buanderie avec douche ainsi que trois caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires, et un garage de 26m². la maison dispose également de trois garages fermés, offrant un stationnement sécurisé ou une possibilités d'extension. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5270.00 et 7180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AVANT PREMIEREMaison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. L'agence Open Immobilier vous présente cette maison à acheter à Thionville, idéalement située dans un environnement calme, en retrait de la route. Implantée sur un terrain de 657 m2, cette maison développe une surface habitable de 109 m2, complétée par un sous-sol complet offrant un fort potentiel. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard vous accueille, menant à un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin. Une salle à manger, avec accès direct à la terrasse, prolonge agréablement l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée complète cet ensemble convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain lumineuse. Le sous-sol complet représente un atout indéniable avec un garage pour deux véhicules, une chaufferie, des espaces de stockage (cave) et une pièce aménageable en salle de jeux. Cette maison à vendre à Thionville saura vous séduire par son potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies. Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 794 EUR / anIsolation : double paroiMode de chauffage : électriqueClasse énergétique : EPrix : 391 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.OPEN IMMOBILIER THIONVILLEContact : M. UlasGSM : 06 63 17 75 42FIXE : 03 82 54 73 57email : ulas@open57.frinternet : www.open57.fr

iad France - Nathalie Dehlinger vous présente en exclusivité une villa d'architecte de 199 m² construite en 2016, située dans la commune très recherchée d'Elange à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison Thionville à vendre se trouve dans une impasse d'un lotissement proche de toutes les commodités et de l'axe autoroutier Metz-Luxembourg.L'entrée cathédrale, agrémentée d'un magnifique escalier, annonce le style unique de cette propriété. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m², ouverte sur une cuisine moderne de qualité. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à un espace extérieur composé de plusieurs terrasses, le tout sur une parcelle de 525 m².Au rez-de-chaussée, une première suite s'offre à vous avec un espace dressing, une chambre et sa salle d'eau. Ce niveau comprend également un vestiaire équipé de placards, une buanderie, un toilette séparé et un grand garage double.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse master de 37 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde master de 33 m², dotée d'un dressing, d'un coin détente et de sa salle d'eau. Chaque suite dispose d'un accès direct à une terrasse privative. La mezzanine vous permet d'aménager un coin bureau ou un salon.Côté technique, cette maison à acheter à Thionville bénéficie d'un plan d'architecte et d'une construction traditionnelle, avec ballon thermodynamique, chaudière à gaz, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC gris, volets roulants motorisés, alarme, cuisine Mobalpa avec îlot central (deux fours à cuisson traditionnelle et à vapeur, plaque à induction), portail motorisé et jardin paysagé clos.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Thionville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708.

iad France - Mathilde Fernandez vous propose : Découvrez cette maison individuelle récente (2020) à Thionville, Moselle, d'une superficie de 142 m², située sur un terrain plat et piscinable de 571 m², à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, accès autoroutier). Au rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte - Terrasse de 40 m² donnant sur un jardin clôturé - Double garage isolé et carrelé - Pièce supplémentaire de 14 m² à aménager selon vos envies À l’étage : - Suite parentale de 19 m² avec salle d’eau - 2 chambres de 16 m² - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé Équipements : - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs gaz à l’étage - Ballon thermodynamique - VMC dans les pièces d’eau - Dalle renforcée au-dessus du garage pour un aménagement de terrasse de toit - Maison encore sous garantie décennale Extérieurs : - Jardin clôturé et terrasse - Stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules - Environnement calme et agréable Points forts : - Maison récente, lumineuse et fonctionnelle - Bonne performance énergétique (RT 2012) - Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Fernandez, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville.

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à Thionville, située en Moselle, dans la région Lorraine. Mitoyenne et construite en 2012, elle offre une superficie habitable de 120 m2, idéale pour y vivre confortablement. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder facilement aux commodités et aux axes autoroutiers, tout en jouissant d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 174 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des rangements sur-mesure, un WC séparé, et une grande pièce de vie d'environ 38 m2 avec un poêle à pellets, incluant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres d'environ 11,5 m2 chacune, une suite parentale avec chambre de 12,3 m2, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Ce bien comprend également un garage attenant, une buanderie accessible depuis la cuisine, et trois places de stationnement extérieures. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz, et bien plus. Cette maison à vendre à Thionville combine confort, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour y poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Bauwens au 06 95 50 39 48 ou par email à bauwens@open57.fr.

? Maison Mitoyenne - Charme Rétro Potentiel Inouï ? Découvrez cette perle rare. Cette maison mitoyenne d'un côté, bâtie en 1930, allie le charme intemporel de son époque à une surface habitable de 68,48 m² répartie sur deux niveaux. Son séjour de 25 m², ouvert et lumineux, est le coeur battant de la maison. Les 4 pièces de cette demeure, dont 2 chambres chaleureuses, offrent un espace de vie à la fois intimiste et convivial. La cuisine américaine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie : des plans de travail en granit, des électroménagers haut de gamme et un espace repas intégré pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Le salon ouvert sur la cuisine invite à la détente et à la créativité culinaire. ? Un Espace Rénové et Prêt à Vous Accueillir ? Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur et extérieur, cette maison regorge de potentiels ! Les murs en pierre et les plafonds hauts apportent une touche d'authenticité et de caractère. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique, tandis que les 2 WC (dont un indépendant) et la salle d'eau offrent un confort moderne. À l'extérieur, la terrasse de 10 m² est le lieu parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs en soirée, le jardin est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos légumes, organiser des barbecues ou simplement vous détendre sous le soleil. La cave de 30 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos souvenirs ou vos projets futurs. ? Un Emplacement Idéal ? Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer facilement en ville. ? Pourquoi Choisir Cette Maison ? ? ? Un cadre de vie exceptionnel : jardin, terrasse et vue sur un ruisseau pour une ambiance à la fois paisible et animée. ? Un potentiel immense : rénovation à prévoir, mais une base solide pour créer la maison de vos rêves. ? Un investissement malin : un prix attractif pour une surface habitable généreuse et un terrain pouvant accueillir un garage ou une extension. ? Une localisation stratégique : proche des commodités et des transports pour un quotidien simplifié. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme ! ? Contact : info@lagencebydoho.fr ? Tél : 03 82 34 14 18 ? Agence L'Agence by duho - Votre partenaire immobilier depuis 2010 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2226.00 et 3012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER Thionville Quartier Saint-PierreÀ la recherche d'une maison à acheter à Thionville ? Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans une impasse résidentielle calme et recherchée. Son architecture contemporaine attire le regard et son intérieur chaleureux et bien agencé saura vous séduire.D'une superficie de 167 m² habitables, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un vaste hall d'entrée avec visiophone.- Un double séjour lumineux de 42 m², doté d'une cheminée, avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée plein sud.- Une grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée (plus de 14 m²).- Une suite parentale avec accès à la terrasse et salle de douche privative.- Deux chambres supplémentaires et une salle de douche.À l'étage :- Deux belles chambres de plus de 17 m² au sol.- Une salle de bains.En sous-sol :- Un sous-sol complet comprenant une vaste salle de jeux/détente d'environ 35 m², une buanderie, une cave et une chaufferie.- Un double garage avec portes motorisées et stationnements extérieurs supplémentaires.À l'extérieur :Profitez d'un jardin clos, aménagé et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en famille.Caractéristiques supplémentaires :- Alarme.- Visiophone.- Portail motorisé.- Accès sécurisé.Cette maison à vendre à Thionville bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'école Saint-Pierre Chanel, du centre-ville, des commerces et des axes routiers. C'est un bien idéal pour les frontaliers, recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant au cœur de la ville.DPE : E Logement à consommation énergétique excessiveUniquement chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com

Agence ORPI THIONVILLE vous présente dans le très recherché quartier Saint-Pierre de Thionville, dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, ainsi que des axes A31 en direction du Luxembourg et Metz, cette belle maison de ville de type F8, datant du début des années 50, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son cachet naturel et ses rénovations modernes. Contactez Frédéric LAPOINTE Agence ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04. Cette jolie maison bourgeoise, en parfait état, possède une très confortable surface habitable de 176 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé : d'un vaste hall d'entrée, d'un WC avec lave-mains, d'un espace de vie lumineux de plus de 57 m²(comprenant une salle à manger traversante, baignée de lumière avec la cuisine ouverte équipée, d'un séjour et d'un cellier). Le gros plus : la cuisine amène vers une magnifique terrasse suspendue de 16 m², idéale pour manger en extérieur lors des beaux jours, ayant elle-même (via un escalier) un accès direct vers le terrain entièrement clos et arboré (4,02 ares) parfait pour que les enfants puissent s'amuser en toute sécurité. Au premier étage, un palier ouvert de + 20 m² permet d'en faire soit un espace salle de jeux ou un grand bureau en fonction de vos envies. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains, une salle de douche indépendante, une salle de bains, une chambre de 16,2 m² avec un grand placard, ainsi qu'une chambre parentale de 17,3 m² avec placard et balcon privatif donnant sur l'avant. Au deuxième étage, les combles ont fait l'objet d'une restauration totale afin d'y aménager un univers entièrement dédié aux enfants. En effet vous y trouverez trois chambres avec de magnifiques poutres apparentes, des velux, une salle de douche moderne (avec WC suspendu), ainsi qu'un bureau ou petite chambre avec de nombreux tiroirs de rangements au troisième niveau. Pour le côté pratique vous profiterez d'un sous-sol complet, offrant un garage pour une grande voiture, un cellier, une cave de rangement, une chaufferie buanderie avec porte d'accès vers le jardin. Pour le côté technique de nombreux travaux récents ont été réalisés : comme la toiture (entièrement refaite et isolée), la chaudière à condensation au gaz, adoucisseur d'eau, l'isolation extérieure de la façade, la décoration, un drainage extérieur de la maison a été réalisé pour éviter tout futur souci d'humidité. Par ailleurs, la maison garde son cachet grâce à ses parquets massifs, ses nombreuses poutres apparentes d'origine, son escalier central en terrazzo, ses niches de rangements, etc. Coup de cœur assuré pour ce produit rare sur le marché, grâce à sa situation géographique idéale (proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, des différentes écoles et de toutes les infrastructures de transports extrêmement pratiques), sa très bonne isolation énergétique (DPE noté en C), sa possibilité de 6 chambres, qui feront à coup sûr de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez Frédéric LAPOINTE Agence ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04, afin de répondre à toutes vos questions. Référence agence : 3007

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété d'Exception à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et Étang Privé sur 52 aresDans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, élue pour l'achat maison Thionville, découvrez cette propriété architecturale unique construite en 1985, présentant une allure résolument intemporelle et un DPE très favorable C-C. Pensée dans les moindres détails, cette maison à vendre vous invite à un art de vivre raffiné, où s'harmonisent volumes spectaculaires, matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur agrémenté d'un étang privé.Avec une surface habitable exceptionnelle de 397,78 m², complétée par 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cette maison à acheter à Thionville offre un cadre de vie somptueux, idéal pour la tranquillité et les réceptions.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)Dès l’entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s’articule autour d’un coin convivial avec cheminée centrale à feu ouvert, tandis que la salle à manger de 15,50 m² se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine vintage signée Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d’époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour accueillir vos invités ou utiliser comme espace professionnel. S’ajoutent une buanderie/chaufferie (8,23 m²) ainsi que deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²).________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Une Parenthèse de Luxe (90,59 m²)Véritable joyau de la propriété, l’espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. Il est complété par un local technique (5,08 m²) et une salle de bain attenante (5,03 m²), pour votre confort absolu.________________________________________ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²)À l’étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m², aux multiples possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace magique pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature MajeureLa propriété est entourée d’un parc paysager aux arbres matures, d’un étang paisible et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu…). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du raffinement des matériaux utilisés et du soin apporté à chaque finition.________________________________________À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSSituée dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie hors du temps.Cette maison à vendre à Thionville ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s’éprouve.Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs)Pour organiser une visite confidentielle, contactez-nous : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 ou MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Dans la commune d'Elange découvrez cette charmante maison de 115m² mitoyenne d'un côté qui vous accueille par une belle entrée extérieure menant à la maison. En franchissant la porte, vous arrivez dans une agréable entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier toilette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. En poursuivant la visite à l'étage, un dégagement pouvant facilement faire office de bureau distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second toilette. Au dernier niveau, la maison dévoile une troisième chambre très spacieuse, idéale pour une grande chambre d'adolescent ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage et d'un beau jardin d'environ 264 m² avec une terrasse intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations : Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 3008

The Ou Café Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Thionville, dans le quartier Saint-Pierre, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Idéalement située dans une rue calme et à proximité du centre-ville et de la gare de Thionville, cette maison Thionville à vendre des années 50 a été entièrement rénovée et saura séduire les familles en quête d'un logement pratique et confortable.S'étendant sur une surface habitable de 175 m², la maison offre de spacieuses pièces. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie de plus de 56 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse suspendue de 15 m², parfaite pour vos repas en extérieur, et un jardin clos pour le bonheur des enfants.À l'étage supérieur, un palier ouvert de 20 m² peut être aménagé en espace détente ou bureau. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bains, une chambre de 16 m² avec placard, et une suite parentale de plus de 17 m² avec placard et balcon.Les combles, entièrement aménagés, disposent de trois chambres avec vélux, une salle de douche et un bureau. Un sous-sol complet complète ce bien, incluant un garage pour un véhicule, une buanderie spacieuse, un cellier et une cave.Parmi les travaux récents, on note une toiture entièrement refaite, une nouvelle chaudière, une isolation extérieure ainsi que la rénovation des façades et extérieurs.Avec sa situation géographique privilégiée (proche des écoles, du centre-ville, de la gare et de l'accès A31), ses généreux volumes et sa bonne isolation énergétique, cette maison à acheter à Thionville est idéale pour une vie de famille agréable et confortable. DPE : CContactez-nous rapidement pour organiser une visite.

À Thionville, dans le quartier résidentiel calme de Saint Pierre, découvrez cette maison THIONVILLE à vendre d'une surface habitable d'environ 100 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec un accès direct à un jardin intime, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau), un toilette, un cellier et un garage, avec une place de stationnement privative additionnelle. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un grenier. Cette maison à acheter THIONVILLE est mitoyenne d'un côté (avec un garage). Pour plus d'informations, une vidéo du bien peut être fournie sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

Maison mitoyenne rénovée à Thionville, Moselle (57), Lorraine – 150,53 m² habitables sur 4 ares 94. Située dans un cadre agréable, cette maison entièrement rénovée offre de généreux volumes et des prestations de qualité, parfaite pour une famille. **Caractéristiques principales :**- Surface habitable : 150,53 m²- Terrain : 4 ares 94- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation- Double vitrage- Maison lumineuse et fonctionnelle **Au rez-de-chaussée :**- Entrée- WC indépendant- Spacieux salon/salle à manger de 37,00 m² avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin- Cuisine aménagée et équipée de 16,00 m²- Cellier- Buanderie- Atelier de 32 m²- Garage de 15,84 m² avec porte motorisée **À l'étage :**- 3 chambres de 20,00 m², 15,26 m² et 14,00 m²- Bureau de 9,90 m²- Dressing de 10,26 m²- 2 salles de douche de 6,26 m² et 5,60 m²- Sauna pour vos moments de détente **Les avantages :**- Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Accès direct du séjour à l'extérieur - Nombreuses annexes (atelier, buanderie, cellier) - Garage motorisé - Confort thermique optimisé grâce au double vitrage et à la chaudière à condensation - Sauna pour un bien-être quotidien Cette maison à acheter à Thionville est prête à vous accueillir. Un bien idéal pour les familles recherchant confort, espace et prestations complètes. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison en vente à Thionville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Laure MACIAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) au 06 63 13 42 80 (réf. 598881).

Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mylène Schon vous propose : COUP DE CŒUR À THIONVILLE ELANGE – Maison individuelle de 117 m² – Prête à vivre – Secteur recherché. À découvrir à Thionville Elange, cette maison à acheter à Thionville est située dans un cadre calme tout en étant à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Ce bien familial de 117 m² est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une cuisine, un spacieux salon-séjour en L, lumineux et convivial, ainsi qu'un WC invités et un garage attenant avec buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé. Cette maison à vendre à Thionville dispose également d'un jardin paisible avec terrasse. Les atouts qui font la différence : ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Chauffage électrique ✔ Poêle à pellets pour un confort chaleureux ✔ Double vitrage ✔ Très bien entretenue ✔ Belle luminosité ✔ Décoration actuelle ✔ Secteur calme ✔ Située à 100m de l'autoroute et de toutes commodités. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement. Contactez Mylène Schon pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mylène Schon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE.

iad France - Vincent Engler vous présente une maison à vendre à Thionville, située rue de Longwy. Cette charmante maison de ville allie modernité et style rustique, prête à vous séduire. À l'entrée, vous trouverez une chambre/bureau, une chaufferie, une buanderie avec accès au garage et à une terrasse privative. Au premier étage, un grand salon/séjour agrémente la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, un toilette et une salle de bain complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thionville. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Vincent Engler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

669 000 €

3 186 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Thionville (57)

iad France - Willy Isele vous propose: Maison d’Architecte Contemporaine – 330 m² dont 210 m² habitables – Vitry-sur-Orne Achevée en 2022, cette maison d’architecte moderne allie sécurité, confort et performance énergétique. Construite en béton armé avec étanchéité renforcée (process luxembourgeois), elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : -Surface totale : 330 m² dont 210 m² habitables -Terrain : 671 m², grand jardin sans vis-à-vis, piscinable, possibilité d’installer un SPA -Emplacement : au calme dans une impasse -Équipements : volets électriques Somfy, vidéo surveillance et alarme -Performance énergétique : chauffage au sol très économique (~100€/mois), DPE Classe B/A -Aspirateur centralisé Rez-de-chaussée : -Salon avec cheminée -Salle à manger -Cuisine équipée avec îlot central -Chambre avec salle d’eau privative -Ouverture directe sur le jardin et la terrasse avec cuisine d’été et douche extérieure 1er étage : -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing -Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques -Buanderie Stationnement et sous-sol : -Sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités pour une activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires, équipé d’une douche -Espace de stockage pour motos sécurisé -Coin Bricolage Cette demeure contemporaine offre un cadre de vie unique, conjuguant design, confort, sécurité, calme absolu, stationnement et flexibilité d’aménagement . Une opportunité rare pour ceux en quête de prestige et modernité à Vitry-sur-Orne, idéalement située sur l'axe Metz/Thionville. Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

869 000 €

4 159 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 208,96 m²
• 6 chambres
• 

Thionville (57)

Maison à vendre à THIONVILLE, Moselle (57), Lorraine.EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique demeure datant de 1935, située dans un quartier résidentiel de Thionville. Avec une surface habitable de 214 m2, cette maison pleine de charme offre un hall d'entrée spacieux, un double séjour de 38 m2, une cuisine américaine design de 28 m2 donnant sur un jardin clos exposé sud/ouest.Au premier étage, découvrez 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et balcon, ainsi qu'une superbe salle de bains rénovée. Le dernier étage est dédié à l'espace enfant avec 2 chambres, une salle de bains et un grand bureau.Cette maison dispose d'une façade classique, d'un sous-sol complet, d'un garage extérieur et d'un stationnement supplémentaire. Proche de la gare, des écoles et des commerces, elle est parfaite pour une vie de famille.Achat maison THIONVILLE, vente maison THIONVILLE, maison THIONVILLE à vendre, maison à acheter THIONVILLE.Contactez-nous au 03 74 95 10 92 ou sur www.theoucafeimmobilier.comDPE : E. Uniquement chez Thé ou Café Immobilier.

À Thionville, dans le secteur prisé d'Élange, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 2006, située sur un terrain de 7,14 ares. La maison à vendre se distingue par sa belle toiture en ardoises arrondies et sa charpente majestueuse, partiellement visible dans le vaste salon aux hauts plafonds. Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse invitante, tandis que la cuisine dinatoire est entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand hall d'entrée pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau, une grande mezzanine et une généreuse pièce donnant sur un balcon. Le sous-sol offre un spacieux garage pouvant abriter trois voitures, un cellier, une buanderie avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande pièce qui peut être aménagée en salle de sport, salle de cinéma ou karaoké. Le chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et les radiateurs pour l'étage garantissent un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et la porte de garage motorisée ajoutent à la modernité de cette maison. Idéalement située, vous serez à proximité des écoles, à deux minutes de l'autoroute vers le Luxembourg et à quelques pas des commerces et du Kinépolis. Pour un achat maison Thionville, cette propriété d'une superficie totale d'environ 360 m2, dont 220 m2 habitables, est à découvrir. Classe énergétique DPE/C. Taxe foncière : 3200 EUR. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Madame E BRAUN, agent mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Thionville sous le numéro 429250939. Prix de vente : 859 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRAUN ELIE - NoRSAC: 429250939, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Thionville.

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose: *COUP DE CŒUR * HAUT DE GAMME * Maison d'architecte 214 m² habitables - sans vis-à-vis - DPE C Idéalement située à Thionville, au cOEur du très recherché et paisible quartier résidentiel de Guentrange, cette superbe maison d'architecte, construite en 2010 et parfaitement entretenue, s’implante sur un magnifique terrain de 15,16 ares. Lumineuse, soignée et particulièrement accueillante, elle séduit par ses volumes généreux, sa clarté exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses prestations. Au rez-de-chaussée (entièrement carrelé et baigné de lumière) Vous découvrirez : •Un vaste hall d’entrée de 9 m² avec placards intégrés, élégant et fonctionnel •Une cuisine SCHÜLLER référence allemande haut de gamme, entièrement équipée, moderne et conviviale d'environ 18 m² •Un salon chaleureux et très lumineux de 26 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse exposée Ouest et à un splendide jardin entièrement clôturé •Un séjour spacieux de 18 m², inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées •Une chambre ou bureau de 12 m², clair et confortable - PMR possible •Une salle d’eau impeccable •Un WC suspendu indépendant •Une buanderie carrelée de 11 m², pratique et parfaitement organisée •Un double garage de 40 m² vaste et fonctionnel avec porte motorisée À l’étage Ce niveau propose des espaces nuit et de travail harmonieusement répartis : •Une magnifique suite parentale de 27 m², spacieuse et raffinée, avec espace douche, double vasque, bidet suspendu et dressing aménagé •Deux belles chambres lumineuses et agréables de 13 m² chacune •Une salle de bains avec douche, moderne et parfaitement entretenue d'environ 7 m² •Un WC séparé •Un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail dans un cadre calme et clair Au sous-sol Un vaste espace de plus de 90 m², actuellement cloisonné pour divers usages, offre un potentiel modulable exceptionnel. Les cloisons peuvent facilement être retirées, permettant d’augmenter la surface disponible selon vos besoins. Idéal pour créer une salle de sport, un home cinéma, un atelier, un espace de rangement ou toute autre configuration personnalisée. Cette maison familiale, extrêmement lumineuse, impeccable et entretenue avec le plus grand soin, constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable et sereine dans un environnement privilégié. * POUR VOTRE CONFORT * - Façade lessivable 2015 - Brique en pierre ponce BISOTHERM épaisseur 30 cm - Combles aménagés avec isolation intérieure 24 cm - Chaudière gaz à condensation Viessmann 2011 - DPE en C - Aucune anomalie Gaz - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Radiateurs à l’étage - Aspiration centralisée (prises étage et sous-sol) - Cheminée fonctionnelle et entretenue avec insert 2014 - Adoucisseur d’eau (contrat de maintenance) - Pompe pour cuve récupération d’eau (wc + lave- linge) - Double vitrage PVC – Porte entrée aluminium - Volets motorisés - Fibre optique - Taxe foncière 3334 € - Tout à l’égout À VISITER SANS TARDER : Maison d’exception, élégante, spacieuse, parfaitement agencée et équipée, garantissant confort et sérénité dans un cadre verdoyant et calme ! Quelles sont vos prochaines disponibilités pour venir la visiter ? Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

497 500 €

1 658 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
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Thionville (57)

Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous présentent en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Thionville, Moselle et en région Lorraine. Avec environ 300 m2 habitables, cette maison d'architecte est située rue Château Jeannot, sur une parcelle de 5,79 ares. Ce bien rare a été conçu pour satisfaire les besoins d'une famille désireuse d'espace, de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmés par la générosité des volumes, la luminosité naturelle, et la fluidité de circulation entre les différents niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie d'environ 70 m2 qui inclut un salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant ainsi un cadre lumineux et convivial pour les réceptions et la vie de famille. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont deux superbes suites parentales de 33,5 m2 et 26,5 m2, chacune avec son propre dressing et salle de bain privative, offrant des espaces nuit indépendants. La troisième chambre peut facilement servir de chambre d'enfants, d'invités, ou être réaménagée en bureau selon vos besoins. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des espaces polyvalents. Vous découvrirez également une salle insonorisée d'environ 60 m2, un atout exceptionnel pour une salle de jeux, un home cinéma, un studio de musique ou un bureau professionnel. Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabrice et Martin VEVAUD de PROVIMO.

Maison à vendre à Thionville, Moselle (57), Lorraine. Située à proximité du centre et des commodités, cette maison individuelle construite en 1980 s'étend sur un beau terrain de 6 ares dans un environnement calme, près de Saint-Pierre Chanel. Avec ses 245,21 m² habitables et 270 m² au sol, elle incarne le style traditionnel français. Son architecture élégante et intemporelle, ses matériaux de qualité et ses espaces généreux en font le choix idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent acquérir une maison spacieuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil de 11,4 m², un vaste salon-séjour traversant en L de 55,08 m² avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée, offrant un accès à une terrasse à l'arrière, une cuisine séparée et équipée, une lingerie aménageable, trois chambres avec placard intégré, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine ouverte surplombe l'entrée, et trois chambres avec charpente apparente sont présentes, ainsi qu'un espace grenier aménageable et une salle d'eau. Le sous-sol propose une grande salle de jeux, une buanderie, des caves, un garage spacieux et une chaufferie. Les prestations incluent un chauffage central au gaz, des menuiseries extérieures en bois massif, des volets en bois et des fenêtres en double vitrage. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Thionville alliant charme d’époque et possibilité de modernisation. Prix de vente : 609 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.