Achat Maison avec garage à Thouarsais-Bouildroux (85410) : 191 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 134 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Thouarsais-Bouildroux (85)

iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Garage - TerrainDécouvrez cette belle maison à acheter à Thouarsais-Bouildroux, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de village, datant de 1900, allie caractère authentique et potentiel certain, idéale pour créer un espace de vie qui vous ressemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger conviviale de 39m² équipée d'un insert à granulés, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses accueillent confortablement votre famille ou vos invités, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.Cette maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout, de volets électriques, d'une chaudière fioul et d'un insert à granulés.Le terrain de 659m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant, un potager, ou un espace de détente extérieur. Imaginez-vous profitant de moments conviviaux autour d'un barbecue en famille ou entre amis, sous le chaleureux soleil de la Vendée.Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour faire ressortir tout son potentiel, une fois terminés, vous pourrez savourer le charme de l'ancien tout en bénéficiant de commodités modernes.Un garage de 55m² complète ce bien, idéal pour abriter vos véhicules ou servir d'atelier.Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête d'un cocon plein de charme. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet endroit en un véritable petit bijou !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

718 500 €

3 222 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Thouarsais-Bouildroux (85)

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur d'un village admirablement restauré vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable non loin de la Rochelle, Nantes et des plus belles plages de la côte Vendéenne. Cette maison de famille de 160 m2 habitables rénovée en 2024 allie charme, authenticité et confort contemporain. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 30 m², d'un séjour lumineux de 38 m2 disposant d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'une cave à vin pour les épicuriens avertis, d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'un wc indépendant, et d'une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes.A l'extérieur, dans un cadre bucolique et sur un terrain de 3100 m2, vous serez séduit par l'harmonie des différents espaces de la propriété, intégrant des arbres somptueux, des fruitiers, bassin et terrasses. Vous profiterez également de 250 m2 de dépendances supplémentaires composées: d'un garage avec portail motorisé, d'un carport, et du potentiel d'anciennes bâtisses en pierres.coté technique: volets isolés en alu, ouverture PVC double vitrage, portail motorisé, toiture maison en bon état, chauffage par pompe à chaleur (2024), tableau électrique neuf, puits, assainissement individuel (prévoir la mise en conformité). Terrain piscinable. Un classement énergétique performant DPE classé B, A découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

MegAgence présente une maison à vendre à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. M. Elie Dubé-Delthé vous propose cette maison récente de 2006, idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et prisé. Composée d'une entrée, d'un séjour lumineux sur cuisine semi-ouverte, d'un sanitaire et d'un garage, cette maison offre également à l'étage trois chambres, une salle de bain et un sanitaire. L'ensemble de la propriété est en parfait état, sur une parcelle de 669 m², avec des allées enrobées, des places de stationnement et une terrasse. Pour toute visite de cette maison à acheter à Chantonnay, veuillez me contacter au 06 33 31 03 72. M. Elie Dubé-Delthé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 €, soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 06 33 31 03 72, E-mail : elie.dube-delthe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353.

À la recherche d'une maison à acheter à Sigournais ? Ne manquez pas cette magnifique maison, idéalement située en centre Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible ou pour une activité de location de gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété se trouve en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Chantonnay et 20 minutes des Herbiers et du Puy du Fou. Profitez d'une vue panoramique sur la rivière du Grand Lay. Au premier niveau, vous trouverez un accueillant séjour avec tommettes, un salon séparé avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et un cellier. À l'étage, la maison comprend cinq belles chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un WC et une salle de bains. Un sous-sol abrite une superbe cave voûtée. La cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur la rivière, où vous découvrirez un barbecue, un préau et une petite dépendance. Sous cet espace se trouve une pièce aménagée en salle de jeux avec jacuzzi. Le tout est construit sur un terrain de plus de 3700 m², avec un accès direct à la rivière pour la pêche et des sorties en barque. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 230 indice D et GES 49 indice D. Pour toute information sur cette maison à vendre à Sigournais, contactez-moi au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

189 990 €

852 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Thouarsais-Bouildroux (85)

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette charmante maison à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, répartie sur un terrain de 1067 m², est composée de deux maisons en pierres habitables, totalisant 223 m². La première maison, déjà rénovée, offre 80 m² et comprend : au rez-de-chaussée, une entrée/salon de 14 m², une cuisine de 9 m², une salle d'eau de 3 m² et un cellier/garage de 23 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 17 et 18 m², ainsi qu'un bureau de 7 m² et un palier de 11 m². Cette maison est actuellement louée pour 600€. La seconde maison, à terminer de rénover, dispose de 136 m² et est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée/salon spacieux de 42 m², une salle d'eau de 5 m², des toilettes de 2 m², et une cuisine/salle à manger de 31 m². À l'étage, vous découvrirez quatre chambres variant de 11 à 21 m², une salle de bain avec toilettes de 3 m². Les extérieurs comprennent un parking aménagé, plusieurs dépendances, un garage de 65 m², une grange de 40 m² avec étage, un atelier de 7 m², une cave et un jardin clos avec poulailler. Concernant le confort, la maison bénéficie d'un chauffage au poêle à bois et d'une climatisation, ainsi que du tout à l’égout, de la fibre et de doubles vitrages. Située au centre de Sainte-Hermine, cette propriété est à découvrir sans tarder pour un projet d'achat maison Sainte-Hermine. Bail de 3 ans avec 2 ans restants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (indice 215) et classe climat B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques affichés, veuillez consulter le site Géorisques.

Nous vous présentons une magnifique maison d'architecte contemporaine de 150 m2, située à Saint-Prouant dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 2 500 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Prouant comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et grand dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m2 et 16 m2, reliées par un dressing commun. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la maison dispose d'une lingerie/buanderie, de trois WC, et d'un grand salon lumineux servant d'espace de vie. Un garage de 38 m2 et un pré-haut de 40 m2 sont également présents, idéaux pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un terrain constructible de 2 500 m2, un portail électrique à l'entrée de la propriété, une grande terrasse plein sud de 100 m2 pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté de 15 magnifiques oliviers. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Prouant incluent de très belles surfaces, un environnement paisible et des prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE au 07.78.66.54.92 ou par email à b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin est une propriété de 180 m². Elle se compose de 8 pièces, dont quatre chambres, une étant en mezzanine. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², incluant une dépendance de 40 m² et un abri de jardin aménagé. Le prix de vente est de 364 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur (14 000 euros d'honoraires compris). Cette maison familiale, impeccable et soignée, se trouve dans un chemin tranquille, à quelques kilomètres de toutes commodités. La vaste pièce à vivre dispose d'une cheminée, avec également une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bain balnéo privative et de deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un WC. Les extérieurs présentent un jardin sans vis-à-vis, une grande piscine, un abri de jardin et un garage sur un terrain clôturé et arboré. Classe énergie G (357) et G (111), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 8010 euros et 10890 euros, calculées selon les tarifs de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter cette maison à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine avec étage et toit plat offre une luminosité agréable ainsi qu'un jardin plat de 389 m². Idéale en tant que résidence principale, elle se trouve à proximité du centre et des établissements scolaires. Composée de 4 pièces sur une surface de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de WC séparés, d'un salon/séjour et d'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez également des WC séparés, une salle de bain, une deuxième et une troisième chambre, ainsi qu'une mezzanine. La maison dispose en outre d'un garage attenant. Votre projet d'achat maison Fontenay-le-Comte est possible à partir de 303090€ (hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains mentionnés dans cette annonce, mais agit uniquement en tant que constructeur, sous réserve de disponibilité auprès de son partenaire foncier.

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 141.17 m2 située en village, à mi-chemin entre le bourg de Réaumur et celui de La Meilleraie-Tillay, et à seulement 10 minutes de Pouzauges. Cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine aménagée et équipée (2018), ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois (2024), ainsi que d'une jolie véranda de 23 m2 qui prolonge l'espace de vie. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un bureau avec placard, une salle d'eau rénovée en 2019 avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie, un débarras et un garage de 43 m2. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 995 m2 que vous pourrez aménager/paysager selon vos envies. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et par un chauffage au sol (pompe à chaleur installée en 2015) et la véranda est équipée d'une climatisation. L'isolation des combles a été réalisée en 2015, la mise en conformité de la fosse en 2018 (micro-station), et le démoussage de la toiture et des façades effectué en 2025. Petit plus : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, permettant de couvrir totalement la facture d'électricité. Ce bien n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Céline Dubé vous propose : Grande Maison Familiale à L'Hermenault, Vendée (85), Pays de la Loire. Localisation : Saint-Valérien, à seulement 3 km de L'Hermenault et à 12 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison en pierre de 222 m², située au cœur du bourg, est idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant un espace important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 36 m², un salon/salle à manger de 42 m² avec poêle à bois, une grande chambre de 24 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche et double vasque. À l'étage, 4 belles chambres, un dressing et une grande salle d'eau de près de 15 m² avec WC suspendu et vasque sont à disposition. Le terrain de 2176 m² représente un atout majeur avec de nombreuses possibilités : une dépendance 'Réception' de 50 m² avec un four à pain traditionnel, des annexes de 25 m², une dépendance sur rue de 31 m² idéale pour un espace professionnel et un garage isolé de 51 m² avec un étage de 57 m² pour du stockage ou un aménagement futur. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Parmi les points forts techniques, la toiture est neuve (2024), les ouvertures sont en double vitrage PVC (2015) avec volets roulants électriques, l'isolation est performante, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et du chauffage électrique. Ce bien rare allie rénovation, grands volumes et un potentiel immobilier/professionnel unique, en plein cœur de bourg. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à L'Hermenault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 6765 - Située sur l'axe Chantonnay - Pouzauges, cette maison à vendre à Chantonnay comprend un ensemble immobilier constitué de deux logements mitoyens de 103 m² et 83 m². Le premier logement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage, ainsi qu'une cour en façade. Le second logement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée d'un poêle à pellets, une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, avec des cours à l'avant et à l'arrière. Les deux logements, entièrement rénovés, ne nécessitent aucun travaux. Ils peuvent être achetés séparément. Le prix total pour cet ensemble est de 262 500 EUR, incluant 12 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 250 000 EUR net vendeur. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chantonnay.

Réf: 6719 - CHANTONNAY - Opportunité à saisir ! Idéalement situé proche centre-ville, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied de 2007 d'env. 80 m2, en parfait état d'entretien. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, wc et garage; A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Terrain attenant pour environ 669 m2. Prix : 203 000 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 192 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 97 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison familiale se compose de 5 pièces soigneusement isolées et dotées de menuiseries de qualité. Sans vis-à-vis, elle constitue l'endroit parfait pour savourer des moments de détente en toute intimité. Imaginez l’aménagement de votre jardin et de vos espaces extérieurs pour en faire un véritable cocon à votre goût ! Située à proximité de diverses commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes du quotidien. Composition du bien : - Pièce de vie de 15 m² - Cuisine de 20 m² - Trois chambres de 9 à 12 m² - Salle d'eau - WC à l'étage et au rez-de-chaussée - Monte-charge facilitant les transports entre le rez-de-chaussée et l'étage - Garage d'environ 87 m² Extérieurs et équipements : - Terrain de 866 m² - Ballon thermodynamique - Panneau solaire - Climatisation Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût et révéler tout son potentiel. À seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte et 50 minutes de La Rochelle, cette maison à acheter à Pissotte représente une opportunité unique. Pour toute information supplémentaire, contactez Guillaume Chataignier de notre agence et saisissez cette chance de vivre dans un lieu où chaque jour rime avec évasion. Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2080,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À POUZAUGES, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison POUZAUGES à vendre. Cette belle propriété, située sur les hauteurs de POUZAUGES, vous offre une vue imprenable sur le bocage. Avec une superficie de 115 m² habitable, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon/terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses (11, 13 et 18 m²), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec un portail automatisé, une pièce, une chaufferie (Fioul à condensation) et une cave. Cette maison en bon état est équipée d'ouvertures en double vitrage PVC et d'un ascenseur. Le tout est édifié sur un terrain de près de 1300 m². Pour toute personne intéressée par l'achat maison POUZAUGES, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente à MOUILLERON SAINT GERMAIN, dans une impasse calme, découvrez cette maison lumineuse rénovée de 67 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un WC séparé. L'étage se compose de deux spacieuses chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 281 m² avec terrasse. Le chauffage au gaz de ville offre un confort optimal, grâce à une chaudière récente (2019). Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à MOUILLERON SAINT GERMAIN est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

À vendre, une magnifique maison à Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété de 240 m², construite en 1975, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. En plein cœur de cette ville historique, elle séduit par son charme et sa proximité avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse avec cheminée, un séjour spacieux de 43 m², un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, sans oublier une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine sert d'espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. Le sous-sol est aménagé avec un studio de 40 m² et une suite, en plus d'un garage, d'une cave et de dépendances. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, une piscine couverte avec pool house, ainsi qu'un parc bucolique agrémenté d'un jardin arboré, de bosquets et de prairies. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fontenay-le-Comte, offrant confort et convivialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 374 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00.

Réf 6747 - Maison à vendre à Chantonnay, Vendée (85), dans un quartier paisible et recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur environ 135 m² et comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec petite véranda, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une arrière-cuisine, une salle de bains et des WC. - À l'étage : un bureau, trois chambres et des WC. Le bien dispose également de caves, d'un garage-atelier avec grenier, et d'un abri de jardin. Vous profiterez de belles terrasses et d'une agréable piscine (5x3 m) avec un espace détente sous un préau fermé. Le terrain clos, paysagé et arboré, d'environ 1200 m², bénéficie d'un puits. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Chantonnay. Prix : 325 000 EUR incluant 15 000 EUR TTC d'honoraires d’agence, soit 310 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascale Savin vous propose : Maison de village de 113 m² avec terrain, garage et dépendances située à Foussais-Payré (85240), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, à 18 minutes de Fontenay-le-Comte. En plein cœur du pittoresque village médiéval, cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche des commodités et des écoles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une chaufferie/buanderie avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Édifiée sur une parcelle de 601 m², ce bien dispose d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un abri. Equipements : assainissement tout-à-l'égout, chauffage au fioul. À noter : cette maison de village bénéficie d'une petite mitoyenneté avec la dépendance voisine. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Foussais-Payré au fort potentiel. Habitable et saine, cette propriété ne nécessite que des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 930631437.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: CHARMANTE MAISON EN OSSATURE BOIS DE 102M² AVEC TERRAIN DE 632M² SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE DE LA CHATAIGNERAIE. Construite en 2009, elle bénéficie d'une conception moderne et soignée. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux de 30m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26m². Deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse en bois avec pergola (toile sur mesure démontable). Coté nuit vous trouverez 3 chambres (11, 10 et 16m²), un WC séparé avec lave mains et une salle d’eau avec douche et double vasque d’une superficie de 6.5m². Un garage de 49m² équipé d’une réserve d’eau de 3400L alimentant la machine à laver et WC. Un abri de jardin de 12m² complète le bien. Technicités +++ : Chauffage bois et électrique, double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, système de domotique, VMC double flux, installation photovoltaïque avec contrat de revente total jusqu'à 2031 (revenu annuel de 2000 euros environ, il reste 5 ans = 10 000€), isolation des murs en fibre de bois 140mm et les combles en ouate et laine de roche 400mm. La maison est implantée sur un terrain de 632m², offrant l'espace idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Exposée Sud-Ouest, vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés et conviviaux. Sa bonne condition générale et sa consommation économique en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. LA LOCALISATION DE CETTE MAISON VOUS PERMET DE PROFITER D'UN ENVIRONNEMENT CALME TOUT EN ETANT A PROXIMITE DES COMMODITES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Thouarsais-Bouildroux (85)

Pour un achat maison BAZOGES EN PAREDS qui conjugue charme et potentiel, ne manquez pas cette propriété située au coeur du pittoresque village de Bazoges-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes du Puy du Fou, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou passionnés de la pierre. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 400 m², vous découvrirez : - Une maison d'habitation chaleureuse et lumineuse d'environ 106 m², - Une grange en pierre de 134 m² avec un Certificat d'Urbanisme positif, prête à être transformée selon vos projets (gîte, logement locatif, atelier, loft ?). En ce qui concerne la maison : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le confort est optimisé grâce à : - Un ballon thermodynamique, - Une pompe à chaleur récente, - Des menuiseries et une toiture récentes sur la grange. À l'extérieur, le calme règne sur ce terrain de 1 400 m², offrant un bel espace verdoyant avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne vendéenne. Avec un fort potentiel d'utilisation, vous pouvez en faire votre résidence principale, un projet locatif, créer un gîte ou réaliser un investissement patrimonial. À Bazoges-en-Pareds, vous bénéficierez d'un village riche en caractère, célèbre pour son donjon médiéval, son musée et son jardin classé. Profitez d'une vie locale active avec des commerces de proximité, des écoles et des services, le tout dans un cadre naturel exceptionnel au coeur du bocage vendéen. La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes de Chantonnay, 20 minutes de Pouzauges et 30 minutes du Puy du Fou, avec un accès facile aux axes routiers vers La Roche-sur-Yon et Les Herbiers. Saisissez cette opportunité rare pour la vente maison BAZOGES EN PAREDS et contactez-nous pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel, qui vous permettra de réaliser tous vos projets ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

Exclusivité ! Située sur l'axe Chantonnay - Bournezeau, cette maison à vendre à Chantonnay se trouve dans un environnement calme. Offrant de beaux volumes, elle s'étend sur environ 177 m², idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour salon avec cheminée insert, une véranda, trois chambres, un bureau, une salle de bains, des WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine couverte et chauffée, d'un double garage, d'un atelier et d'un préau. Le terrain attenant d'environ 5 000 m² offre un cadre de vie agréable. Prix : 325 000 EUR, dont 15 000 EUR TTC d'honoraires d'agence, 310 000 EUR net vendeur. Référence : 6663. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Chantonnay est un véritable coup de cœur dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Réf 6738 - CHANTONNAY - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Située à proximité du centre-ville, cette maison à vendre à Chantonnay a été rénovée avec soin. Elle offre une surface d'environ 58 m2 et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une buanderie, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une agréable terrasse à l'abri des regards, d'un garage et d'un terrain attenant, le tout sur environ 357 m2. Prix : 185 000 EUR, dont 10 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 175 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est idéale pour un achat maison à Chantonnay dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente une maison atypique à L'Hermenault, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et de Sainte-Hermine, et à une heure des plages vendéennes, cette propriété se compose de deux maisons en pierres. La première maison offre une superficie de 129 m², avec une cuisine aménagée disposant d'un four à pain fonctionnel, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou repos, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et un WC séparé, ainsi qu'un bel espace séjour lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois. À l'étage, cette maison comprend trois chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant, une dépendance et une cave creusée dans la roche complètent ce bien. La seconde maison, attenante, dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage, pour une superficie totale de 81 m², avec compteur électrique individuel et assainissement en attente pour raccordement à la fosse septique. Les ouvertures sont en double vitrage, la fosse septique est conforme, et la toiture a été refaite en 2021. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à L'Hermenault, idéal pour ceux souhaitant rénover une propriété tout en habitant la première maison. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. À bientôt, Céline.

Réf: 6695. CHANTONNAY - Cette maison à acheter à Chantonnay vous offre une opportunité à ne pas manquer en plein centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Cette charmante maison de maître, d'environ 168 m², est en parfait état et a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle (mixte bois/pellets), une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras, ainsi qu'une chaufferie qui peut servir de salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 628 m². Prix : 386 500 EUR, comprenant 16 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 370 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cet excellent choix dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.