Achat Maison à Thuret (63) avec jardin : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

109 000 €

752 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 145 m²
• Terrain 1009 m²
• 

Thuret (63)

iad France - Clément Piguet vous propose à la vente une belle bâtisse située à Thuret, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison Thuret à vendre offre un cadre calme et dispose d'un jardin agréable. Actuellement configurée avec 3 salles de classe, elle présente une surface de plancher d'environ 145 m2, avec la possibilité d'aménagement pour obtenir une maison de plain-pied. Le terrain plat s'étend sur 1009 m2 et comprend un garage ainsi qu'un préau qui ajoutent au charme de ce bien de caractère. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 318 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Clément Piguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Ennezat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 50 mètres du centre-ville, cette magnifique demeure datant de 1796 a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Son emplacement, au cœur de la Chaîne des Puys classée par l'UNESCO, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grandes villes. Caractéristiques de la maison Ennezat à vendre :- Centre-ville accessible à pied (50 m)- Clermont-Ferrand à 20 minutes- Volvic à 15 minutes- Lyon à 1h30Avec 280 m² habitables, cette maison dispose de volumes spacieux, incluant :- Un salon lumineux de 37 m² exposé Sud-Est- Une véranda de 25 m²- Une cuisine équipée- 4 chambres, dont une de 80 m² offrant la possibilité d'une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WCLe charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que la pierre de Volvic, des portes du XVIIIe siècle et une cheminée fonctionnelle accompagnée d'un poêle en céramique. À l'extérieur, un terrain de 519 m², piscinable, vous attend avec un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un puits et une cave voûtée. Cette propriété rare allie cachet, volumes généreux et emplacement de choix, idéale pour une vente maison Ennezat.

Le cabinet JULIETTE IMMOBILIER met en vente une charmante maison à Artonne, située dans un village classé 'Petite cité de caractère', offrant des commerces et des écoles, à seulement 6 km des autoroutes A71 et A89. Cette maison vigneronne dispose de dépendances et d'un vaste terrain. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation de 4 chambres, un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Vous trouverez également 2 salles de bain, 3 WC ainsi qu'un cuvage de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une garçonnière, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété se complète d'une grange de 104 m² attenante à la maison, d'un car-port de 22 m² avec un toit récent, d'un puits, ainsi qu'une terrasse de 37 m². Le terrain s'étend sur 5839 m² et se divise en un jardin plat, un potager plat et un champ en pente. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, avec des factures d'artisans disponibles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Artonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter notre site JULIETTE IMMOBILIER.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Découvrez cette maison à acheter à Combronde, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose une belle maison familiale de 6 chambres, implantée sur une parcelle de 2324 m2. Ce bien de 190 m2 habitables comprend une spacieuse véranda, une salle à manger, une cuisine, deux pièces de séjour, ainsi que 6 chambres, 3 salles de douche et 3 WC, sans oublier une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un four à pain, et d'autres annexes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, ainsi que des systèmes électriques et au fioul. Le jardin est clos et idéal pour les moments en famille. Pour toute recherche d'une maison à vendre à Combronde, n'hésitez pas à consulter toutes nos offres sur le site JULIETTE IMMOBILIER.

MAISON À VENDRE À RIOM, PUY-DE-DÔME, AUVERGNE // Vos Agents vous proposent en exclusivité une charmante maison avec jardin, idéalement située dans un lotissement paisible du quartier du Couriat. À quelques minutes à pied des écoles et proche de toutes commodités ainsi que des grands axes (A71), cette maison est le choix parfait pour une famille ou pour un investisseur recherchant un bien pour un placement locatif. Au rez-de-chaussée : Une entrée menant au salon, au garage/cellier, aux toilettes et à l'escalier vers l'étage. Un salon lumineux de 30 m2, ouvert en L sur une cuisine de 12 m2, avec accès au jardin. Une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Un jardin bénéficiant d'un accès direct à un parc privatif réservé au lotissement. Un garage/cellier de 17 m2, accessible depuis la cuisine, conduisant également à un sous-sol complet. Au sous-sol : Une grande salle de jeux de 34 m2, Une cave de 6 m2, Un espace de stockage de 8 m2. À l'étage : Trois chambres de 10,5 m2, 11,5 m2 et 12,3 m2, Un bureau de 7 m2, Une salle d'eau de 5 m2. Atouts supplémentaires : Fenêtres double vitrage avec stores solaires et moustiquaires, Chauffage au gaz de ville, Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Jardin agréable avec accès au parc du lotissement, Environnement calme à proximité de tous les services. Cette maison à acheter à Riom combine confort, fonctionnalité et sérénité : un véritable lieu de vie à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 229 900 EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553 www.vosagents.fr

JOZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une villa familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438 m2, entièrement clos. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine contemporaine toute équipée menant sur une grande buanderie, d'un salon confortable avec un poêle à bois, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations : une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité : poêle à bois labellisé flamme verte, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, domotique, porte de garage et portail électriques, chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau. Les travaux réalisés comprennent : l'isolation thermique du toit, le remplacement de la couverture en bardeaux bitumeux, le tableau électrique en intégralité, le carrelage des pièces à vivre, les menuiseries et l'isolation intérieure. Très bien entretenue et prête à habiter. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 479 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vensat // Vos Agents vous proposent.... une chaleureuse maison de 258 m2 nichée au coeur d'un parc arboré avec verger et deux cours d'eau, pouvant être divisé en espace professionnel, maison familial et un studio indépendant. Une opportunité rare offrant multiples possibilités professionneles et personnelles, cette maison peut accueilir tous vos projets ! Elle est située à moins d'un kilomètre du bourg de Vensat, à 10 minutes de Gannat et d'Aigueperse et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison entièrement rénovée a été pensée pour offrir de belles surfaces, de la luminosité et la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante. Voici comment la maison est composée : Espace professionnel avec une entrée dédiée, une salle d'attente, WC et une pièce de 25m2 Une seconde entrée dessert la partie habitation : Grande entrée lumineuse, Salle de musique / chambre (16 m2) avec lit escamotable intégré, Salle à manger donnant accès au salon par 4 marches, Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine et annexes Cuisine équipée de près de 18 m2 avec accès direct à la cour avant, Accès à un espace arrière pouvant devenir un studio indépendant de 35m2 avec salle de bains et WC, Buanderie avec WC, accès cave et extérieur. Étage Grand espace polyvalent (salle de jeux), Accès au grenier, Chambre de 9 m2, Spacieuse salle de bains de 13 m2 avec baignoire d'angle, douche, vasque et WC, Chambre/bureau de 8,38 m2, Couloir avec dressing menant à trois chambres supplémentaires (11 à 13,5 m2), Pièce prévue pour accueillir une seconde salle de bains (arrivées et évacuations en place). Au dernier étage on retrouve la septième chambre. Extérieur Parc arboré de 2 500 m2 avec grand verger et cours d'eau, Garage de 32 m2. Un cadre de vie privilégié Vous recherchez une maison de famille, un lieu permettant de concilier habitation, activité indépendante et/ou hébergement touristique, le tout dans un environnement calme avec transports et commodités à proximité ? Cette propriété est faite pour vous ! Prix : 263 750 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Méline 06 61 27 26 92 Agent commercial RSAC Clermont-Ferrand no 921 635 553 www.vosagents.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous recherchez un havre de paix, AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété, sur une commune située à quelques kilomètres de LEZOUX, entièrement close de murs et grilles en fer forgé. Sur un terrain de 6360m2, en partie sur une colline, permettant de dominer les champs et campagne avec une superbe vue dégagée. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45m2, une cuisine séparée, et un WC. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing; L'étage supérieur permet encore l'aménagement d'une superficie encore exploitable d'environ 50m2 supplémentaires. Une grande cave complète le bien. En contrebas de la propriété un bâtiment composé d'une grange aménagée sur 2 niveaux, avec partie garage et atelier, et stockage ; Et d'un ancien pavillon Une partie de la propriété, qui dispose d'un puits, est aménagée en jardin potager, verger, diverses dépendances.

Ménétrol // Vos Agents vous proposent... une maison de 125m2 située dans un quartier calme et ensoleillé, proche de Riom et Clermont-Ferrand, des grands axes et non loin des principales commodités, bénéficiant d'un beau terrain exposé plein ouest. Bâtie sur une parcelle de 853m2, la maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35m2, de trois chambres de 10.6m2, 10.6m2 et 14.6m2, toutes avec placard, d'une salle d'eau avec douche et bain, d'une buanderie et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 18m2. Un carport et deux terrasses dont une couverte complètent le bien. Nombreux rangements. Localisation idéale. Chauffage individuel électrique et poêle à granulés. Rafraichissements et travaux à prévoir pour profiter au mieux du potentiel de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 244 000 EUR HAI. Votre Agent Michael au 06.60.19.19.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

CHATEAUGAY // Vos Agents vous proposent... une superbe villa contemporaine dans un environnement résidentiel privilégié développant près de 290m2 au total avec vue panoramique spectaculaire à 180o, piscines intérieure et extérieure, espace bien-être. Cette villa aux lignes élégantes offre des prestations rares pour un confort de vie optimum à seulement 5 min de Clermont-Ferrand. Cette propriété possède une architecture élégante ouverte sur l'horizon. L'arrivée annonce immédiatement le niveau d'exigence avec une cour privatice permettant le stationnement d'au moins deux véhicules, garage double et accès à l'habitation. L'entrée principale s'effectue par une somptueuse terrasse panoramique, véritable belvédère dominant le paysage, intégrant une piscine extérieure avec système de nage à contre-courant. La maison s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de plus de 60 m2 intégrant une cuisine ouverte haut de gamme. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle profite d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, renforçant la sensation d'espace et de volume. Une élégante cheminée à l'éthanol apporte chaleur et raffinement. Un véritable espace de réception pour conjuguer convivialité et esthétisme. Autour de cet espace central se déploit la partie nuit raffinée composée de deux chambres confortables, une salle de bains pratique et élégante, un WC indépendant et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un dressing spécial chaussures indépendant se trouve à côté. Le niveau inférieur est un espace exceptionnel dédié ou loisir et bien être. Il composé tout d'abord d'une salle de sport climatisée de 50m2, d'un garage deux voitures et stockage, une buanderie, un espace jeux (baby-foot, billard), cave de 20m2 aménagée. Et surtout un véritable espace détente comprenant : Spa avec piscine intérieure chauffée Sauna Douche Superbe cave vitrée attenante Un univers pensé pour le bien-être et la convivialité. Les extérieurs remarquables prolongent naturellement les espaces de vie : Très grande terrasse panoramique avec piscine extérieure intégrée Terrain engazonné et arboré Terrain de pétanque Un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue exceptionnelle pour une clientèle privilégiée. Concernant l'aspect technique de la maison et équipements vous retrouverez : domotique avancée, VMC double flux, climatisation réversible, chauffage au sol au gaz, matériaux premium, performance énergétique optimisée assurant une parfaite maîtrise de la facture des consommations. Une propriété rare alliant volumes, technologie, confort et art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 730 000 EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 921 635 553 www.vosagents.fr

Le cabinet JULIETTE IMMOBILIER met en vente une charmante maison à Artonne, située dans un village classé 'Petite cité de caractère', offrant des commerces et des écoles, à seulement 6 km des autoroutes A71 et A89. Cette maison vigneronne dispose de dépendances et d'un vaste terrain. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation de 4 chambres, un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Vous trouverez également 2 salles de bain, 3 WC ainsi qu'un cuvage de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une garçonnière, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété se complète d'une grange de 104 m² attenante à la maison, d'un car-port de 22 m² avec un toit récent, d'un puits, ainsi qu'une terrasse de 37 m². Le terrain s'étend sur 5839 m² et se divise en un jardin plat, un potager plat et un champ en pente. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, avec des factures d'artisans disponibles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Artonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter notre site JULIETTE IMMOBILIER.

À vendre, maison de 136 m² avec 3 chambres, localisée à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Proche de Vichy, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Installée sur un axe calme et peu fréquenté, cette maison récente affiche une architecture plaisante et propose un vaste espace de vie de 67 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de réception de 20 m² et deux chambres en rez-de-chaussée avec des portes à galandage. À l'étage, une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble. La maison est implantée au centre d'un terrain plat de 900 m², sans voisinage. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre : un abri ouvert de 43 m², un abri à bois de 10 m², un abri fermé de 9 m², ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres et baies vitrées disposent de double vitrage, tandis que les volets roulants sont électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Abrest; contactez l'agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour programmer une visite de votre future maison. Tél. 04.70.55.51.18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 18km de Thuret (63)

Newmade Conception vous présente une maison à vendre à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce projet immobilier, idéal pour les familles recherchant une maison avec jardin, se situe sur un terrain plat d'environ 1000 m², dans un environnement calme et agréable. Cette maison contemporaine à étage dispose d'un espace de vie lumineux qui donne sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain bien conçue, idéale pour accueillir votre famille. Le garage attenant offre un véritable confort au quotidien, tout comme les prestations de qualité conformes aux normes récentes de construction (RT 2020 / RE2020), qui garantissent des économies d'énergie et un confort thermique optimal tout au long de l'année.Les atouts du projet incluent :- Terrain de 989 m², plat et bien orienté- Maison à étage moderne et lumineuse- Trois chambres et un garage simple- Terrasse pour profiter de l'extérieur- Conforme aux dernières normes environnementales (RE2020)- Possibilité de personnalisation selon vos envies et votre mode de viePour plus d'informations sur cet achat maison Pont-du-Château, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix débute à partir de 195000 € (Hors d'air/hors d'eau possible). Nous nous engageons à nous adapter à vos besoins et à vous accompagner dans votre projet. Contact : Pour une étude gratuite de votre projet ou pour plus de détails, contactez Gérald dès aujourd'hui au 06.62.91.68.03.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

118 800 €

1 020 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 116,5 m²
• 3 chambres

À 18km de Thuret (63)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose à SAINT-MYON, à 5 km de l'entrée d'autoroute A71, A89, une maison de 115m2 habitable entièrement rénovée intérieurement en 2025 (factures artisans disponibles). Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant directement sur le jardin, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, d'un salon et de deux chambres (11m2 et 13m2). Au 2nd étage, d'une belle chambre parentale (35m2) et de sa salle d'eau/wc privative. A l'extérieur, un cuvage et un jardin clos. Orientation Nord / Sud. Branchement au tout-à -l'égoùt vérifié et conforme. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À vendre, maison de caractère de 223 m² située à PUY-GUILLAUME, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, à proximité des commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison PUY-GUILLAUME, bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 1180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 33 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 12, 13 et 18 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une terrasse de 30 m². Le deuxième étage comprend 2 chambres de 15 m² chacune, dont une avec wc et lavabo. Le sous-sol de 55 m² abrite une cave. Un salon d'été de 42 m² non attenant, un garage pour 2 voitures de 37 m² avec 2 portes motorisées, un atelier de 17 m², un abri de jardin et une piscine de 8*4 m avec volet roulant électrique, barrière de sécurité et douche solaire complètent ce bien. Vous disposerez aussi d'un pool house, d'une terrasse de 100 m² et d'une pergola bioclimatique de 12 m². Tout à l'égout et portail électrique. Prix de vente : 395 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry MINA, votre conseiller SAFTI, au 06 83 48 21 04. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre de 206 m² à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier en région Auvergne, située à proximité des commodités. Cette maison entièrement rénovée avec goût se trouve sur un terrain plat et clôturé de 758 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-salle à manger spacieux de 50 m², une chambre, un wc avec lave-main et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle de jeu avec filet suspendu. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Des panneaux solaires de 4 kW en autoconsommation permettent de réduire les factures d'électricité. Ce bien dispose également d'un carport pour trois voitures, d'une terrasse couverte de 40 m², d'une piscine de 6x3 m avec pompe à chaleur, d'un panneau solaire, d'un portail motorisé et de deux caves. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 397 000 €. Pour plus d'informations, contactez Thierry MINA au 06 83 48 21 04. La vente de cette maison à Saint-Yorre est une belle occasion à saisir.

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

À vendre maison de charme rénovée à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située au cœur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Avec une surface habitable de 87 m2, bien agencée, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour des moments conviviaux, trois chambres lumineuses dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une annexe sur deux niveaux, d'une surface supplémentaire de 31 m2, est également présente et peut être aménagée en surface habitable. Exposée à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 365 m2, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une grange de 85 m2 offre un potentiel d'aménagement ou de stockage intéressant, et deux terrains non attenants, proches de la maison, d'une surface totale de 1 700 m2, complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités (potager, verger, loisirs...). Un bien rare à découvrir, parfait pour un achat maison Puy-Guillaume, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous invite à découvrir une maison à acheter à RIOM, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison neuve, actuellement en cours de construction, se déploie sur deux niveaux et offre un grand espace de vie avec une cuisine américaine à prévoir, une buanderie, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. De plus, une magnifique terrasse donne accès à un jardin privatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À découvrir dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison de maître du 17e siècle située à seulement 20 minutes de Riom. Édifiée sur un parc d'environ 2 000 m², cette demeure, issue de la transformation d'une maison seigneuriale, se trouve à l'ouest du terrain, avec un accès direct depuis la rue. La maison, construite sur un plan rectangulaire, se compose de trois niveaux avec un appareillage de moellons enduits. Son toit à deux pans est recouvert de tuiles canal typiques de la région. La façade orientale présente une tour carrée abritant un escalier qui dessert les étages. La parcelle dispose également d'un abri pour deux voitures, d'un atelier attenant et d'un court de tennis. Une belle opportunité pour un achat maison Riom ou une maison Riom à vendre à ne pas manquer.

Charmante propriété de caractère à Lezoux, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de Thiers, avec un accès autoroutier à 2 minutes. Cette propriété Lezoux à vendre offre environ 170 m2 habitables, entourés d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 4700 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon séjour, un bureau ou chambre, ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un wc et d'une salle de bain. Le sous-sol complet, d'environ 75 m2, comprend un atelier, une cave et une chaufferie. Il y a également un garage, un bucher et un poulailler. Le jardin paysagé présente de nombreuses essences d'arbres, dont un séquoia centenaire, des cèdres, des tilleuls et des fruitiers. Ce bien dispose d'un beau potentiel pour un projet touristique ou comme maison familiale. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Le chauffage est au fuel, DPE : G. La taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Des travaux de restauration sont à prévoir et une découpe parcellaire est possible, le terrain étant constructible. Prix de vente : 325 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour un achat propriété Lezoux, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22, ou par email à frederique@1465immo.fr.

iad France - Christel Bertrand vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à seulement 10 minutes des parcs de Vichy, cette maison des années 1960 offre une superficie de 113m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, deux chambres, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 20m², d'un salon séjour lumineux également donnant sur la terrasse, de deux chambres dont l'une mesure 17m² avec un espace dressing, et d'une salle de bain avec WC. Ce bien inclut un garage et un stationnement possible dans la cour. Profitez d'un jardin de 615m², sans vis-à-vis et entièrement clôturé. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant poêle à bois et pompe à chaleur, ainsi que d'une centrale au fuel. Les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est installée, avec une orientation Est-Ouest. Cette maison lumineuse saura vous séduire par son environnement calme et résidentiel, près des parcs de Vichy, reconnue comme cité thermale par l'UNESCO, accessible à pied en 10-15 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Abrest. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

À vendre en exclusivité, maison plain-pied de 116 m² située à Clerlande, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien des années 1980 est implanté sur une parcelle cadastrale de 1232 m². La maison à acheter à Clerlande se compose d'une entrée, d'une salle à manger-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC, d'un dégagement, de 4 chambres et d'une pièce de rangement, ainsi qu'un grenier. La charpente traditionnelle et le chauffage électrique complètent ce bien. À rénover, cette maison dispose d'un terrain plat et clôturé. DPE : E (Réforme Janvier 2026). Prix : 265 500 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr, ou visitez www.homtransactions.fr. Vous pouvez également joindre Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

iad France - Ludivine Contarin vous présente une maison à vendre à Riom, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette maison de 4 pièces pour une surface de 85 m² est située dans le quartier calme et prisé du Couriat, à proximité immédiate des commodités, notamment des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. La maison dispose d'un terrain de 543 m² entièrement clos, offrant à la fois tranquillité et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38 m², une buanderie de 18 m², un toilette indépendant, ainsi qu'une pièce annexe d'environ 15 m², actuellement utilisée comme chambre. Cette pièce, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, peut être aménagée en chambre indépendante, bureau, atelier, salle de jeux ou espace de rangement. À l'étage, les pièces de vie comprennent un salon/salle à manger lumineux de 24 m², une cuisine indépendante de 12 m², deux chambres confortables (12 m² et 13 m²), une salle d’eau et un WC séparé. En excellent état, cette maison présente un fort potentiel et son emplacement privilégié proche des écoles et des services en fait un bien idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 239900 euros. Prix hors honoraires : 229900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 228 et classe CLIMAT D, indice 49. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Ludivine Contarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 979022084.

À vendre, maison Gannat exceptionnelle : rare opportunité d'achat maison GANNAT. Cette propriété confortable de plus de 200 m², située en centre-ville de Gannat (03800) dans le département de l'Allier, région Auvergne, offre de nombreux atouts. Avec un terrain de plus de 2780 m², cette grande maison dispose d'une piscine extérieure et de 5 chambres dans la maison principale. De plus, une ancienne maison est disponible pour un aménagement en logement individuel, idéal pour vos parents. Vous trouverez également une annexe avec un préau pour le stationnement et un autre bâtiment servant de garage, caves et grenier. Située dans un environnement calme et campagnard, cette maison à acheter GANNAT est à moins de 5 minutes des commodités, y compris un supermarché et une école privée. La taxe foncière s'élève à 1592 €. Pour toute visite et renseignements, contactez Christophe DEBUS de Capifrance. Rejoignez-moi sur mon profil Facebook pour suivre toutes les actualités immobilières en Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

2 479 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 241,59 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Thuret (63)

Réf. EF1079 L'Agence Cebeillac Immobilier vous présente une maison à acheter à Châteaugay, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette superbe villa neuve et familiale de 7 pièces, d'une superficie de 241,59 m2, est en vente et offre une terrasse ainsi qu'un jardin, le tout sur une parcelle de 449 m2 (travaux en cours de finition). Établie dans un environnement calme, cette villa moderne est composée de six chambres et propose des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, trois chambres avec placards intégrés (de 17 à 19 m2), une salle d'eau avec double vasque, une salle de cinéma ou salle de sport de 30 m2, une buanderie et un WC indépendant, avec un accès direct à un garage double de 31 m2. À l'étage, l'entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 61,66 m2, dotée d'une climatisation réversible et d'un espace prévu pour une cuisine et son cellier. Le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 33 m2, sans vis-à-vis, donnant également sur un jardin protégé des regards. La zone nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Les trois chambres bénéficient de climatisation réversible, et deux d'entre elles offrent un accès direct au jardin. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet étage. En plus du garage double, la villa comprend deux places de stationnement extérieures. Cette maison Châteaugay à vendre est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant, d'une climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR, de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Profitez d'un avantage supplémentaire avec des frais de notaire réduits (2,5 %) et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans pour ce bien neuf. Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est fixé à 599 000 EUR, incluant 3,5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pourrez trouver des informations sur les risques associés à ce bien sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez également tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

À MOZAC, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette charmante maison de ville des années 60, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Cette maison à vendre est située dans un secteur calme, avec un terrain plat offrant un agréable espace vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un atelier et un espace qui servait précédemment d'arrière-cuisine. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine, avec la possibilité de repenser les volumes pour lui donner un style plus moderne. Un budget travaux sera à prévoir pour moderniser la maison et améliorer son confort. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche d'entreprises et les solutions d'aménagement pour votre projet d'achat maison à MOZAC. Je vous invite à venir visiter ce bien qui mérite une seconde vie.

À seulement 3 km de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose à la vente une magnifique maison à Abrest entièrement rénovée. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 155 m2 (181 m2 au sol) et combine confort moderne et performance énergétique avec un DPE de catégorie B. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1840 m2, cette maison à acheter à Abrest se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m2 donnant accès à deux grandes terrasses. La cuisine aménagée, toute neuve, fait 15 m2 et vous trouverez également une suite parentale de 27 m2 avec dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC indépendant avec lave-mains sont disponibles. Le sous-sol semi-enterré de 60 m2 comprend plusieurs pièces : une chambre ou un bureau, un espace atelier, une cave à vins et une cuisine d'été attenante. De plus, une dépendance de 58 m2 abrite un garage, un atelier et une cave à vins. La rénovation a été complète, incluant isolation, façade neuve, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que des meubles de cuisine et de salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Abrest.