Achat Maison à Tournehem-sur-la-Hem (62) pas cher / petit prix : 135 annonces

Maison de plain-pied à vendre à HELFAUT, située dans un quartier calme et recherché du département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche de l'hôpital, cette maison des années 70, bien entretenue, propose un cadre de vie pratique et serein. Avec une surface habitable de 89,5 m2, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une véranda ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle à manger. Côté pratique, vous profiterez d'un garage, d'un stationnement privatif et de 2 dépendances. Solide et soigneusement entretenue, cette maison est une belle opportunité pour une famille, un couple ou des retraités cherchant le confort du plain-pied. Prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Prix : 204 000 euros HAI - Honoraires à la charge du Vendeur. Contactez Dominique au 06 68 39 67 04.

Nouveauté Orpi Desvres Samer Sur la commune d'Henneveux, magnifique longère avec vie de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché (proche RN42) avec vue dégagée sur la nature avoisinante. Cette maison individuelle de 155 m²implantée sur plus de 4400m2 de terrain a été entièrement rénovée en 2005 (toiture et charpente refaite à neuf). La propriété offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous trouverez au total 5 chambres confortables, 2 pièces de vie conviviales pour recevoir la famille, dotées d'un poêle à bois et d'une cuisinière Godin, ces séjours offrent une ambiance chaleureuse. A chaque niveau on retrouve une salle d'eau et un wc ( 2 pour le rdc). Coté extérieur, une belle terrasse ensoleillée et un jardin intime propice à la détente sauront vous séduire. Le bien dispose également d'une très belle cave accessible du séjour, d'un parking extérieur et d'un garage pour stationner en sécurité. Prix demandé : 346 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la commune d'Henneveux — contactez-nous pour visiter rapidement. Noémie Sénépart- Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 880 055 934 Référence agence : 4748

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison à Oye-Plage, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, située dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle attenante. La véranda offre une agréable vue sur le jardin bien exposé. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant un espace nuit confortable pour toute la famille. Cette maison est à rénover, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts tout en valorisant son potentiel. Un garage est également inclus, ainsi qu'un stationnement à l'avant de la maison. Prix : 185 000€ FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Océane au 06.66.60.28.35 ou l'agence au 03.21.46.53.80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8500

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

C'est à LICQUES, que s'expose cette SUPERBE MAISON de CARACTERE et D'EMOTIONS ( un ancien hôtel ). Sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 300 m2 de surfaces ( 220 habitables, 40 en atelier, 40 de combles aménageables ) s'exposent en plein centre, et vous offre aussi un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce JOLI VILLAGE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, sa SECURITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES sont à proximité, et elle est à égale distance de CALAIS, SAINT-OMER, BOULOGNE SUR MER, et de la GARE TGV de FRETHUN. Elle s'est posée au 19 eme siècle ( une presque bicentenaire ) sur sa parcelle de 425 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) correctement exposé. Le PARKING et son PORCHE 2 places, vous permettra un STATIONNEMENT FACILE. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL de réception, son GRAND SALON, son SEJOUR / SALON, sa SPACIEUSE CUISINE, son CELLIER /LINGERIE, une première commodité, l'accès à L'ATELIER de BRICOLAGE, et les sorties vers sa TERRASSE et son JARDIN. Son BEL ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers ses étages, distribuant 6 CHAMBRES, 2 SALLES de BAINS, 2 autres commodités, et un immense COMBLE AMENAGEABLE. Sa TERRASSE et son JARDIN fermé, sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas encore sur la Côte d'Azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont baignés de L' AUTHENTICITE et du CHARME des BEAUX MATERIAUX. Ses PLANCHERS, ses CARREAUX de CIMENT, ses PORTES de NOBLES BOIS, ses MOELLONS de PIERRE, ses CHEMINEES, ses CHARPENTES...Vous racontent son histoire, et vous offrent toutes les conditions de réécrire la vôtre. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Elle est AUSSI PARFAITEMENT adaptée, pour une activité de GÎTE ou de LOCATION TOURISTIQUE...Le SECTEUR et la CONFIGURATION ( 12 à 16 couchages ), S'Y PRÊTE PARFAITEMENT. Je suis en mesure de vous documenter sur le sujet. Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est CORRECTE ( classement énergétique en D ), le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR ( neuve ), la FIBRE est présente, l'installation électrique est correcte, la TOITURE est en très BON ETAT ( projection ISOMOUSSE ), et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de seulement 1538 euros. Une activité de locations de courte-durée ( type Airbnb ), pourrait générer des revenus moyens d'environ 30/35000 euros/an...C'est une très bonne affaire ! Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle à 150 m de la Plage à Oye-Plage Dans un cadre paisible, découvrez cette villa de semi-plain-pied, offrant un accès direct aux dunes depuis le jardin. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. L'habitation principale se compose d'un vaste séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, ainsi que de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un dressing. En plus, vous profiterez d'un patio avec une piscine chauffée et couverte, accessible toute l'année. À l'étage, une grande chambre supplémentaire ajoute à ce bien. Ce bien comprend également un appartement T2 indépendant à l'étage, incluant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec deux accès (intérieur et extérieur). Cet espace est idéal pour générer un revenu locatif, comme suite parentale ou bureau indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec accès privé au sentier des dunes, 2 terrasses, 2 grands garages et un atelier. Ce bien est en vente dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2888.00 € et 3908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET, agent commercial (Entreprise individuelle).

C'est à LICQUES, que s'expose cette SUPERBE MAISON de CARACTERE et D'EMOTIONS ( un ancien hôtel ). Sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 300 m2 de surfaces ( 220 habitables, 40 en atelier, 40 de combles aménageables ) s'exposent en plein centre, et vous offre aussi un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce JOLI VILLAGE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, sa SECURITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES sont à proximité, et elle est à égale distance de CALAIS, SAINT-OMER, BOULOGNE SUR MER, et de la GARE TGV de FRETHUN. Elle s'est posée au 19 eme siècle ( une presque bicentenaire ) sur sa parcelle de 425 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) correctement exposé. Le PARKING et son PORCHE 2 places, vous permettra un STATIONNEMENT FACILE. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL de réception, son GRAND SALON, son SEJOUR / SALON, sa SPACIEUSE CUISINE, son CELLIER /LINGERIE, une première commodité, l'accès à L'ATELIER de BRICOLAGE, et les sorties vers sa TERRASSE et son JARDIN. Son BEL ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers ses étages, distribuant 6 CHAMBRES, 2 SALLES de BAINS, 2 autres commodités, et un immense COMBLE AMENAGEABLE. Sa TERRASSE et son JARDIN fermé, sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas encore sur la Côte d'Azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont baignés de L' AUTHENTICITE et du CHARME des BEAUX MATERIAUX. Ses PLANCHERS, ses CARREAUX de CIMENT, ses PORTES de NOBLES BOIS, ses MOELLONS de PIERRE, ses CHEMINEES, ses CHARPENTES...Vous racontent son histoire, et vous offrent toutes les conditions de réécrire la vôtre. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Elle est AUSSI PARFAITEMENT adaptée, pour une activité de GÎTE ou de LOCATION TOURISTIQUE...Le SECTEUR et la CONFIGURATION ( 12 à 16 couchages ), S'Y PRÊTE PARFAITEMENT. Je suis en mesure de vous documenter sur le sujet. Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est CORRECTE ( classement énergétique en D ), le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR ( neuve ), la FIBRE est présente, l'installation électrique est correcte, la TOITURE est en très BON ETAT ( projection ISOMOUSSE ), et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de seulement 1538 euros. Une activité de locations de courte-durée ( type Airbnb ), pourrait générer des revenus moyens d'environ 30/35000 euros/an...C'est une très bonne affaire ! Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marck, dans le Pas-de-Calais (62), cette maison de 10 pièces et 4 chambres s'étend sur 155 m² et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement évolutif. Nichée au cœur du centre-ville et profitant d'une exposition sud, cette propriété lumineuse est implantée sur un terrain de 547 m². Cette longère authentique, datant des années 1870, offre de belles possibilités pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.Rénovée partiellement, la maison se trouve dans un environnement calme et agréable. Le séjour lumineux de 33 m² est parfait pour des moments conviviaux. La configuration intérieure permet un accès de plain-pied grâce à deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux autres chambres. Vous aurez également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.Le terrain spacieux est un atout indéniable pour profiter d'un espace extérieur généreux. La maison dispose également d'une entrée indépendante à l'arrière, permettant d'envisager un appartement autonome pour divers projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une activité professionnelle.Il est à noter que des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le bien en F, avec un système de chauffage au fioul. Un grand garage et des dépendances complètent cette offre, offrant des espaces de rangement supplémentaires.À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette maison à acheter à Marck représente une opportunité à saisir pour réaliser la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un achat maison Oye-Plage ? Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien à vendre comprend 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un jardin agréable et une cave. Vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine récente et entièrement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et un bureau modulable vous attendent, accompagnés d'un palier avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 90 m2 pour vos moments de détente. Cet espace de vie, idéalement situé dans un secteur paisible, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Maison à fort potentiel à vendre sur les hauteurs de Blendecques, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison qui offre une tranquillité parfaite pour votre achat maison Blendecques. Positionnée en hauteur, elle bénéficie d'un important avantage : elle n'a jamais été inondée. Les atouts de ce bien incluent : - Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de l'Hôpital d'Helfaut et à proximité immédiate de tous les commerces. - Une sécurité renforcée grâce à son secteur préservé des inondations. - Un potentiel d'aménagement avec la possibilité de réaliser 2 à 3 chambres après rénovation. - Praticité avec un garage privatif et plusieurs places de parking. - Un vaste jardin permettant de profiter des belles journées. Cette maison Blendecques à vendre représente une occasion parfaite pour : - Un premier achat, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! - Un investissement locatif, grâce à la forte demande dans le secteur, surtout avec la proximité de l’hôpital. - Un projet de vie, où vous pourrez créer un intérieur à votre image. Le potentiel est considérable, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. C'est une toile blanche idéale pour personnaliser chaque mètre carré selon vos préférences tout en profitant des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Ne manquez pas cette exclusivité, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW, Jean-François OUTREMAN, agent commercial (entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

70 000 €

700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Tournehem-sur-la-Hem (62)

À vendre, maison située au cœur du centre historique de Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 100 m² présente un potentiel intéressant après rénovation, à découvrir pour un achat maison SAINT OMER. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24 m², une salle de bain et un WC. Au 1er étage, un palier mène à trois chambres confortables (10 m², 11 m² et 13 m²). Au 2e étage, une chambre sous combles de plus de 14 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable qui peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins. Une cave de 11 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements concernant cette maison à acheter SAINT OMER, n'hésitez pas à me contacter au 06.34.68.55.29 ou au 07.70.38.36.57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.948171.

Magnifique maison de ville avec fond de commerce à vendre à Watten, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Offrant 6 pièces avec une superficie intérieure de 193m2 et un espace extérieur de 260m2, cette propriété est au prix de 230 000 EUR. L'appartement de 50m2 dispose de 3 chambres, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Le bar & brasserie de 140m2 comprend 2 terrasses de 17m2 et 50m2, accueillant 36 couverts tous les midis. Idéalement située en centre-ville, proche de tous les commerces et transports. Pour plus d'informations, téléchargez l'appli Houzing et demandez une visite. Honoraires à charge du vendeur. #achatmaisonWatten #ventemaisonWatten #maisonWattenàvendre #maisonàacheterWatten #Nord #NordPasdeCalais

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Tournehem-sur-la-Hem (62)

Découvrez cette maison mitoyenne à rénover, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de SAINT OMER, dans le Pas-de-Calais, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Pour votre projet d'achat maison SAINT OMER, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier entièrement aménageable et des dépendances complètent ce bien. La façade a été entièrement refaite en janvier pour mettre en avant la brique typique de SAINT OMER. Maison à acheter SAINT OMER au prix de 115 500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette maison mitoyenne des années 1940 à Arques, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre propose une surface habitable sur deux niveaux, avec une entrée de 6 m2, une salle à manger de 17 m2, un salon de 17 m2, ainsi qu'une cuisine de 12 m2 équipée d'une fenêtre PVC récente. Vous y trouverez également une salle de bain de 8,6 m2 et un WC de 1,4 m2. À l'étage, deux chambres (10 m2 et 13 m2) ainsi qu'un dressing de 8 m2 vous attendent. Un grenier de 27 m2 complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie de fenêtres en bois avec simple vitrage et volets manuels, d'une production d'eau chaude au gaz et d'un chauffage au gaz. Construit sur une dalle avec plancher en bois, ce bien est également soumis à une taxe foncière de 500 EUR par an. Il est possible d'acquérir en complément un garage de plus de 25 m2. Idéal pour un achat maison Arques, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, avec la possibilité de découper l'espace en deux logements.

iad France - Alison Roussel vous présente cette maison à acheter à Longuenesse, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ne manquez pas cette opportunité, situées dans le Quartier de la Valeur, cette maison de 106 m² habitables vous séduira. Elle comprend quatre chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, le tout sur une parcelle de 162 m².L'entrée de 5 m² ouvre sur une pièce de vie de 17 m², semi-ouverte sur une cuisine de 11.20 m². Il est possible de combiner ces deux pièces car le mur n'est pas porteur. Vous trouverez également une arrière-cuisine de 8.12 m² et un WC.Au premier étage, trois chambres de 12.3 m², 11.26 m² et 9 m² (non mansardée) ainsi qu'une salle de bain de 6 m² avec baignoire, vasque et WC sont présentes.Le deuxième étage offre une quatrième chambre de 12.68 m², un bureau de 5.84 m² (9.5 m² au sol) et deux espaces greniers de 3.22 m² (6.63 m² au sol) et 7.35 m² (10.9 m² au sol), avec un vasque sur le palier.Concernant les extérieurs, vous disposerez d'une terrasse de 10.6 m² exposée sud-est, de deux dépendances de 9.5 m² et 15 m² ainsi qu'un atelier de 3.5 m². Une place de parking est disponible à l'avant, le reste étant en pelouse. Un garage de 15 m² est également situé dans la rue voisine.À savoir :- Maison en bon état- Exposition : Sud-Est- Menuiseries : PVC double vitrage et Bois double vitrage- Stores : Mécaniques et Électriques- Assainissement : Tout à l’égout- Chauffage : Gaz de ville (2023) avec conduit de cheminée- Fibre disponible dans la rue- Étages : Dalle béton- Proximité des écoles, collège, lycée et commerces de proximité !Cette maison à vendre à Longuenesse n’attend plus que vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145 500 euros. Prix hors honoraires : 140 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 5 500 euros.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884.

À Fiennes (62132), dans un cadre paisible et familial, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Guines et 10 minutes de Marquise. Érigée sur un terrain de 1279 m², la propriété dispose de superbes extérieurs, comprenant un grand jardin clos, une véranda, ainsi qu'un spacieux garage avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, la maison développe une surface habitable de 135 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée à bois, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un cellier avec accès à une cave voutée et isolée, d'une chambre de plain-pied et d'une laverie attenante à la salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à une vie de famille (quelques finitions à prévoir à l'étage). Côté confort, cette maison est économique, équipée d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur et d'une excellente isolation, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Ce bien complet, chaleureux et fonctionnel est à découvrir sans tarder. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Aurélie BROUTTA, Tél. : 0614060953, E-mail : aurelie.broutta@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 950 738 146.

3 personnes déjà intéressées

197 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
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À 16km de Tournehem-sur-la-Hem (62)

À vendre, une maison située à Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à fort potentiel se trouve dans une ville historique et dynamique, idéale pour un achat maison Saint-Omer. D'une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 223 m², elle dispose de 6 pièces et de 3 belles chambres. Son charme est préservé, mais des travaux de confort sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts. La grande pièce à l'arrière offre des possibilités d'aménagement intéressantes, parfaite pour créer un espace de vie harmonieux. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Saint-Omer, à personnaliser selon leurs goûts. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 3,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 410 836 027.

Charmant ensemble immobilier comprenant :Une maison spacieuse avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une véranda, un WC, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée.A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bain.Environ 225 m² de bureaux et entrepôts, parfaits pour un artisan ou une petite entreprise.Un terrain de plus de 1500 m² avec terrasse, jardin et stationnement.Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagements et est idéal pour allier vie de famille et activité professionnelle.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : linda.lannoy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

Réf 2578 - EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE! Située à Ardres, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette grande maison familiale est à vendre. Idéale pour un achat maison Ardres, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 3 hectares, 92 ares et 63 centiares, incluant pâture, bois, hangar et dépendances. La maison comprend un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une grande chambre, une lingerie, un WC et une cavette. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (17, 13 et 2x21m²), 2 pièces pour rangement ou bureau (2x9), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un bureau. Le jardin, la pâture, le hangar et les dépendances ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter Ardres. Le chauffage est assuré par aérothermie et un insert à bois, avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Un bien idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, contactez Linda Couvrer au 06 27 74 52 05 ou au 03 21 00 11 45. Nos offres sont disponibles sur notre site ETUDES IMMOBILIERES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 130 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l'étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ? Double vitrage PVC récent (2017-2018) ? Tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest et d'un chalet de 9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover disponible à la vente à Watten, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau offrant un accès à un grenier aménageable. Le sous-sol inclut une salle de bains, une cave et un accès direct au jardin. Les fenêtres sont en double vitrage en bois, et le rez-de-chaussée dispose d'une dalle en béton, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un plancher en bois. Cette maison à vendre présente un fort potentiel. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison Watten, contactez votre conseiller SAFTI : Malaurie BRASSEUR, Tél. : 0667307920, E-mail : malaurie.brasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 993583475.

Maison à vendre à Les Attaques, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien semi-mitoyen, situé sur un terrain de 166m², nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 21.7m², d'une salle de bains avec douche, d'un WC, ainsi que d'une grande chambre de 21m² et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement, trois grandes chambres (18m², 16m² et 20m²), un bureau et un WC. Le garage de 28m² et la cave apportent un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et le chauffage électrique, combiné à une cheminée, facilitent votre confort. Toutefois, des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement, une amélioration de l'isolation et le remplacement des menuiseries à l'étage. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Cousin au 06 75 26 21 85.

À vendre : Maison de ville 4 chambres avec extérieur à Audruicq, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire à l'étage. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée est prête à l'emploi sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de bains, ce qui en fait un espace idéal pour vivre sans escaliers, recevoir un parent ou créer un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé, pratique et agréable, une rareté pour une maison de ville et facile à entretenir pour les beaux jours. Le prix de cette maison à acheter à Audruicq est de 162 300 euros HAI (honoraires charge vendeur). Pour toute information, contactez Emilie au 07.66.55.26.46.

Maison ancienne à fort potentiel, parfaite pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Située à Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison est à proximité de la gare et des Marais Audomarois, offrant un cadre naturel tout en étant pratique. Implantée sur un terrain de 273 m², cette maison SAINT-OMER à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous aurez la liberté de créer une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine moderne orientée vers le jardin exposé sud-ouest, et un cocon familial qui vous ressemble. Actuellement, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ce qui constitue une base fonctionnelle à retravailler selon vos projets. Une petite dépendance complète ce bien, offrant un espace additionnel à exploiter selon vos besoins (stockage, bureau, atelier...). Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour optimiser ce bien. En outre, sachez que vous pouvez bénéficier d'aides de l'État pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco-PTZ...), sous certaines conditions, ce qui pourrait considérablement réduire le coût des travaux. Ne ratez pas cette opportunité dans un contexte où ces dispositifs peuvent évoluer. DPE : F - GES : F. Ce bien s'adresse idéalement aux amateurs de rénovation désireux de créer leur futur chez-soi, aux acquéreurs en recherche d'un projet de vie, ainsi qu'aux investisseurs intéressés par une maison à acheter à Saint-Omer avec un potentiel de valorisation important. Pour vous projeter, n'attendez plus pour profiter de la visite virtuelle disponible. Certaines photos incluent des projections d’aménagement à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 0766311725, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796.

A VENDRE - SAINT-OMER, proche gare : Maison bourgeoise de 424 m² avec beaux volumes et cachet de l'ancien, comprenant une habitation principale de 272 m² et 3 appartements (T4, T2 et studio) loués non meublés dont l'accès est indépendant. Grand garage de 33 m² et jardin exposé sud-ouest. Électricité refaite à neuf, pompe à chaleur récente (2021). Elle présente : - L'habitation principale de 272 m² permettant une possible vie de plain-pied grâce à sa grande chambre au rez-de-chaussée, qui offre : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 20 m², séjour de 50 m² sur parquet ancien avec cheminée feu de bois (foyer ouvert), cuisine indépendante de 22 m² équipée donnant sur le jardin, une chambre de 24 m² avec sa salle de bain. vestiaire et salle d'eau. Toilettes indépendantes. Au 1er étage : Le palier de 13 m² dessert 3 belles chambres de 13, 17 et 25 m² dont 2 avec balcon (80X3,50), une salle de bain, toilettes indépendantes. Au 2ème étage : 2 chambres de 11 et 16 m², une salle de bain. Au 3ème étage : Combles aménageables (environ 100 m²) pourraient accueillir une grande salle de loisirs ou un 4ème appartement. Grande cave de 50 m². Extérieur : Un garage de 33 m² avec mezzanine de 30 m² environ et jardin de ville d'environ 120 m² exposé sud-ouest. Un abri de jardin de 11 m². - 3 appartements loués, non meublés : Au 1er étage : un studio de 27 m², loué 330€ charges comprises. Au 1er étage : un appartement T2 de 49 m² loué 360€ charges comprises. Au 2ème étage : un appartement T4 de 80 m² loué 427€ charges comprises. Accès et compteurs indépendants pour les 3 appartements. Chacun des 3 appartements dispose d'une petite cave privative. Majoritairement en double vitrage bois ou alu. Chauffage Pompe à chaleur récente (2021) avec possible production d'eau chaude, actuellement assurée par cumulus. Diagnostic de performance énergétique de l'habitation principale : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.740 euros et 5.110 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique du studio : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1.220 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement T2 : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.450 euros et 2.000 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement T4 : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.610 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 5.449 euros. Réf : LT2863. Prix : 595.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-avec-3-appartements-jardin-garage-saint-omer,VM3462 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B M...

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-OMER, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité des commerces et des écoles, cette belle maison semi plain-pied de 5 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, une terrasse et un jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains, de 2 WC et d'un garage. Ce bien est idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 440 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI : François FOURNEL, Tél. : 0683559993, E-mail : francois.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822294005.

L'office notarial CAPELLE et associés vous présente en exclusivité une maison à acheter à MARCK, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un WC et d'une véranda. Au 1er étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est électrique et vous disposerez également d'un jardin et d'un double garage. La surface habitable de cette maison MARCK à vendre est de 110 m². Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.35.71.00 pour plus d'informations.

À vendre, cette charmante et originale maison scandinave située à Saint-Folquin, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un secteur très prisé pour son calme et sa tranquillité, à proximité des commodités, de la mer et des plages, et à seulement 3 minutes de l'A16, de Gravelines, de Saint-Folquin, de Calais, de Dunkerque et d'Audruicq. Cette maison sera idéale pour votre résidence principale, secondaire, ou comme location touristique de courte durée. Créée en 2025 par un constructeur français inspiré par l'architecture nordique, elle offre un espace unique, chaleureux, et lumineux, avec une surface de 79 m2 utiles sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour, une salle d'eau et des WC indépendants, avec accès à une future terrasse de 24 m2. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. Un jardin et une option de terrasse permettront d'organiser des jardins d'hiver, des soirées barbecue, et des moments de farniente. Cette maison à acheter à Saint-Folquin bénéficie aussi d'une place de parking privative. Construite avec des matériaux nobles et encore sous garantie décennale, elle dispose de menuiseries en bois et aluminium avec triple vitrage, ainsi que d'un système de chauffage performant. Les frais de notaire sont réduits à 3 %, et la taxe foncière est faible. Cette maison pourrait vous générer un revenu locatif d'environ 20 000 euros par an. Pour découvrir cette maison à Saint-Folquin, contactez Gilles au 06 30 89 00 08.

A VENDRE en exclusivité, à SAINT-OMER : Emplacement d'exception pour cette maison du XVIII ème à conforter, avec un jardin 'plein sud' sans vis-à-vis. Située au coeur du centre historique, au milieu des 3 places, elle propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés. Il faudra envisager des travaux pour vivre dans un confort moderne dans ce bien d'une grande rareté qui présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², vaste séjour de 60 m² donnant sur un espace de 15 m² avec une verrière d'époque, bureau, salle d'eau, toilettes et annexes. Le tout sur parquet, avec plafonds moulurés et cheminées en marbre. Au 1er étage : 4 chambres dont 3 grandes de 24 à 28 m² chacune sur parquet d'origine, une salle d'eau et toilettes. les éléments du XVIII sont tous préservés (moulures, boiseries etc..). Au deuxième étage : Anciens combles aménagés en 2 chambres de 13 et 15 m², une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable pour 28 m² supplémentaires. Extérieur : Charmant jardin de ville sur 200 m², sans vis-à-vis et exposé 'Sud'. Dépendance de 30 m² (ancienne maison de soldat). Cave voutée de 40 m². Simple vitrage bois (4 fenêtres en double vitrage). Chauffage fuel. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7.080 euros et 9.640 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2022 , abonnements compris). Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 3.537 euros ( liée à une ancienne division en 3 lots ). Réf : LT2613. Prix : 329.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007 FOR SALE exclusively, in lively SAINT-OMER, 51 km from Eurotunnel: Exceptional location for this 18th century house to be renovated, with a 'south-facing' garden without vis-à-vis. Located in the heart of the historic center, in the middle of the 3 squares, it offers beautiful volumes and preserved elements of character. It will be necessary to consider work to live there in modern comfort. This very rare property presents: On the ground floor: Entrance of 10 m², large living room of 60 m² opening onto a space of 15 m² with a period glass roof, office, shower room, toilet and annexes. All on parquet flooring, with molded ceilings and marble fireplaces. On the 1st floor: 4 bedrooms including 3 large ones of 24 to 28 m² each on original parquet flooring, a shower room and toilet. The 18th century elements are all preserved (moldings, woodwork, etc.). On the second floor: Former attic converted into 2 bedrooms of 13 and 15 m², a shower room and toilet. Attic convertible for an additional 28 m². Exterior: Charming city garden of 200 m², not overlooked and facing 'South'. Outbuilding of 30 m² (old soldier's house). Vaulted cellar of 40 m². Single glazed wood (4 double glazed windows). Oil heating. Energy performance diagnosis: E. Estimated annual energy expenditure for standard use between 7,080 euros and 9,640 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2022, subscriptions included). Connected to the mains drainage. Property tax: 3,537 euros (linked to a former division into 3 lots). Ref: LT2613. Price: 329,000 euros, fees payable by the seller. Exclusive Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00.33.3.21.88.89.19. Please...

62215 – OYE-PLAGE – QUARTIER DES ROSES - MAISON PLAIN-PIED Maison de plain-pied mitoyenne par le garage – 4 pièces – 3 chambres – 110 m² – Jardin arboré - Terrain de 316 m2 Située dans le quartier des Roses à Oye Plage, à proximité immédiate d'un parc, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et sa belle luminosité. D'une surface de 110 m², elle offre des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Ses atouts principaux : Un double séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest Une cuisine équipée fonctionnelle 3 belles chambres avec rangements intégrés Un cellier, un débarras (pouvant être aménagé en dressing) et de nombreux espaces de rangement Une maison entièrement de plain-pied, parfaite pour tous les profils Côté extérieur : Un garage Plusieurs places de stationnement Un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité Construite en 1978, cette maison allie solidité, confort et entretien facilité. Les sols en carrelage apportent une touche soignée et homogène à l'ensemble. Un cadre de vie privilégié Calme, lumière et sérénité définissent parfaitement ce bien, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une qualité de vie agréable. À savoir : Aucun travaux à prévoir DPE : D (réalisé le 12/03/2026) Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 950 € Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 980 € et 2 730 € / an (2021–2023, abonnements compris) Ecoles à 3 minutes à pied Cette maison n'attend plus que vous. Contactez moi dès maintenant au 07 44 70 00 91 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris