Achat Maison à Toussieux (01) : 1 040 annonces

Prix au m² le plus bas

319 000 €

3 190 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Toussieux (01)

Située dans un véritable havre de paix, cette maison pleine de charme prend place dans un bâtiment ancien entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec chauffage au sol, ouvrant sur deux terrasses au calme, idéales pour vos moments de détente et vos repas d'été. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie avec toilettes. Au 1er étage : Deux chambres confortables. Une salle de bains avec baignoire et toilette. Un dégagement. Au 2ème étage : Une grande suite parentale climatisée comprenant une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Les atouts : Etat général irréprochable, aucune rénovation à prévoir. Décoration soignée et actuelle. Deux places de parking complètent ce bien. Située dans un secteur très calme, sans vis-à-vis. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 2668

Dans un environnement paisible et prisé de TOUSSIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison neuve de plain-pied est à vendre. Avec environ 113 m² habitables sur un terrain de 600 m² piscinable, elle saura séduire ceux qui souhaitent effectuer un achat maison TOUSSIEUX. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Pour plus de confort, la maison dispose aussi d'une buanderie, d'un garage fermé avec porte motorisée, ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. Côté caractéristiques : chauffage au sol par pompe à chaleur, carrelage grand format, et DPE A garantissant une excellente performance énergétique. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, estimés à environ 11 000 €. Une maison moderne, agréable et économe en énergie, idéale pour une famille cherchant une vente maison TOUSSIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison neuve de plain-pied, à vendre dans la commune de Toussieux, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, offre des prestations haut de gamme. Avec environ 125 m² habitables sur un terrain de 581 m², cette maison à acheter à Toussieux présente une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage fermé avec porte motorisée, ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. Les prestations incluent : chauffage au sol par pompe à chaleur, carrelage grand format, et un DPE de classe A, garantissant une excellente performance énergétique. À noter, la maison est vendue sans cuisine et bénéficie de frais de notaire réduits, estimés à environ 11 000 €. Cette maison moderne, confortable et économe en énergie est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 539 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain BOURIN, au 06 22 06 85 16 ou par e-mail à sylvain.bourin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Exclusivité Orpi Direct Habitat Neuville !!! Située en hyper-centre de Neuville-sur-Saône, à seulement 100 mètres de l'église, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique de plus de 7 800 habitants. Réputée pour son centre attractif, son important tissu commercial et son offre variée d'activités sportives et culturelles, Neuville-sur-Saône fait partie des villes les plus recherchées du Val de Saône. Cette maison de caractère, idéalement placée entre la Poste et l'église, se développe sur trois niveaux complétés par une charmante cave de plus de 29 m². Elle offre de beaux volumes à repenser et à aménager selon vos projets. La façade a été entièrement rénovée en 2020, en accord avec les Architectes des Bâtiments de France, avec des matériaux locaux et esthétiques. La toiture, révisée il y a 9 ans, ne présente aucune anomalie. Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet (2003), fenêtres et porte d'entrée changées la même année. Deux entrées privatives permettent une division aisée en plusieurs lots, idéale pour créer des appartements indépendants. Possibilité d'aménager un logement ou un local professionnel au rez-de-chaussée, puis de deux à quatre appartements sur les étages supérieurs pour de la location courte, moyenne durée ou à l'année. Arrivées et évacuations d'eau présentes à chaque niveau. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder, visite immersive disponible. Pas de stationnement rattaché mais abonnement communal à 140 euros à l'année pour les résidents. Référence agence : 2829

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

CHAZAY D'AZERGUES : Maison familiale au calme en fond d'impasse, à une dizaine de minutes à pieds du centre, sur son terrain clos, paysagé et arboré sans aucun vis-à-vis, de près de 1700m2, avec un espace potager, plusieurs stationnements extérieurs, un garage double. De plain-pied, accès indépendant à un studio avec cuisine, salle d'eau, rangement et séjour (idéal profession libérale). A l'étage, très grande pièce à vivre (séjour+salle à manger) très lumineuse avec vue dégagée sur St Jean des Vignes, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau. Sous sol complet avec chaufferie, et deux pièces supplémentaires de stockage. Chauffage gaz, isolation par l'extérieur. Potentiel +++ pour rénovation et réagencement. DPE : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2381

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Découvrez cette charmante maison T4 à acheter à Fontaines-Saint-Martin, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 158 m² de plain-pied se trouve dans un cadre privilégié et calme, parfait pour une famille, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée vous accueillera avec un spacieux séjour de 55 m², inondé de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et offrant un accès direct à une belle terrasse. La hauteur sous plafond ajoute un caractère unique à cet espace convivial. Une mezzanine, surplombant le séjour, peut être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de sport. La cuisine, séparée et lumineuse, comprend une ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau élégante avec des matériaux de qualité et des toilettes assorties. Le sous-sol spacieux de 137 m² offre de multiples options : un garage pour plusieurs véhicules, la possibilité d'aménager une salle de sport, un atelier ou d'autres pièces selon vos nécessités. La maison s'étend sur un terrain piscinable de 2 445 m², comprenant un auvent pratique pour abriter un véhicule supplémentaire. Cette maison à vendre à Fontaines-Saint-Martin représente une opportunité rare, offrant tranquillité et sérénité dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et de l'agglomération lyonnaise. Ne tardez pas à découvrir cette véritable perle ! Le prix de vente est de 780 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acheteur). Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui peut permettre d'importantes économies sur les frais d'acquisition. DPE : C - GES : A Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Fontaines-Saint-Martin, contactez Anne Marie GARRIGUES au 0601044941 ou par email à am.garrigues@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser votre visite. Ce bien bénéficie d'une garantie de 12 mois. Mandat réf : 412082 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains avec un professionnel qui garantit et sécurise votre achat.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

964 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres

À 13km de Toussieux (01)

À Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une maison ancienne d'environ 165 m² est à vendre, idéale pour les amateurs de projets, d'authenticité et de liberté architecturale. Située en hyper centre, cette maison développe trois niveaux d'environ 55 m² chacun, offrant des volumes à repenser entièrement selon vos souhaits. Ce bien nécessite une rénovation totale, y compris de la toiture, ce qui permet d'envisager une transformation sur mesure pour en faire une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial.Un atout rare : une grande cour/jardin intérieur d'environ 160 m², à l'abri des regards, qui peut être aménagé en un espace extérieur convivial et verdoyant. La maison présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux entrées distinctes, facilitant une division en plusieurs lots (habitation, bureaux, investissement locatif, etc.).Ce bien au potentiel exceptionnel est proposé aux esprits créatifs et aux porteurs de projets, situé dans un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Montmerle-sur-Saône, au caractère puissant et unique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI), immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR – OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL Dans la commune prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dont le département est le Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter se distingue par ses deux lots distincts. Idéale pour une résidence familiale, un projet professionnel ou un investissement immobilier. Lot 1 – Appartement en rez-de-chaussée – 53 m² Cet appartement indépendant comprend : Une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et des caves en annexe. Ce lot présente un potentiel élevé pour une transformation en local professionnel, permettant une séparation efficace entre la vie privée et l'activité professionnelle (professions libérales, bureaux, cabinet). Lot 2 – Maison principale Cette maison, d'une surface de 133 m² Carrez (156 m² au sol), se compose de : Une cuisine, un salon/séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une buanderie, un atelier et des WC. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un jardin agréable, accessible depuis les pièces de vie, vient compléter cet ensemble. Une place de stationnement est incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 et 3750 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET, agent commercial RSAC 948 725 353.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

Demeure de caractère au Val d'Oingt – Calme et grand volumes au cœur du Beaujolais. À l'écart de toute nuisance, dans un environnement résidentiel et préservé, à proximité des écoles et commerces à pied, cette propriété rare et atypique offrant des volumes exceptionnels. Configuration unique sur une parcelle arborée d'environ 1700 m², piscinable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée récupérant notamment les expositions Est-Sud-Ouest depuis le séjour. La maison développe environ 340 m² habitables. Construite en 1975, puis agrandie en 1996, elle présente une architecture singulière (possibilité création logements indépendants + activité libérale avec accès privatif.) Majoritairement organisée de plain-pied, complétée par deux niveaux supplémentaires dont ses combles aménagées, permettant une grande liberté d'aménagement. De plain pied vous trouverez : 4 chambres dont certaines avec parquets massifs, d'autres avec parquets stratifiés, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une véranda avec une vue imprenable,1 salle d'eau, une verrière apportant charme et luminosité qui vous mènera sur une grande pièce à vivre de 50m2 idéale pour recevoir. Un sous-sol complet comprenant deux garages fermés ; volumes entièrement exploitables avec une chambre et sa salle d'eau rénovée, une salle de sport et bien-être avec son jacuzzi 4 personnes, une cave à vin, un atelier, des pièces de rangement et locaux techniques. 4 points d'eau au total répartis sur les trois niveaux de la maison. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois installé en 2020. La consommation énergétique annuelle est de 2300€. DPE : E, GES : B. A proximité de plusieurs lignes de bus ; P72 ligne bus : Lamure-sur-Azergues à Lozanne passant par le bois d'oingt Bus 219 : Val d'oingt à Villefranche sur saône (gare) Bus 217 : Tarare à Villefranche passant par le val d'oingt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2361

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contactez-nous 7 jours sur 7 de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06.62.90.32.00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr Cette offre concerne une magnifique maison à vendre à Villefranche-sur-Saône, située à seulement 45 minutes au nord de la ville. Pour les amateurs de nature et d’ancien restauré avec soin, cette propriété dispose d'un terrain de 2,7 hectares, de 7 chambres, d'une piscine et de tout le confort nécessaire. Situation : - 15 minutes de Tournus (ramassage scolaire à proximité) - 45 minutes de Villefranche-sur-Saône - 1h05 de Lyon via l'autoroute A6 - 50 minutes de la gare TGV du Creusot Histoire : Cet ancien moulin du XVIIe siècle est niché au cœur des vignobles de la Bourgogne du Sud, le ruisseau de la Gravaise longeant le bâtiment. La Demeure : Élevée sur caves, rez-de-chaussée et deux étages, cette maison dispose d'une surface totale de 270 m². L'ensemble est établi sur une parcelle de 27.000 m² comprenant un magnifique parc de 6.500 m² aux essences rares, bordant la bâtisse et entourant une piscine de 10x5, chauffée et sécurisée avec son pool house. L’intérieur : - Rez-de-chaussée : * Vaste pièce de vie d’environ 85 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée (marque Chabert-Duval). Coin salon agrémenté d'une grande cheminée équipée d'un poêle 'Jotul'. * WC. - 1er étage : * Grand dégagement * Deux chambres * Un grand dressing tout équipé (pouvant être remplacé par une chambre supplémentaire si besoin) * Salle de bain avec baignoire thalasso et douche * Salle d’eau avec douche * WC - 2ème étage : * 4 chambres * Salle d’eau avec douche * WC - Sous-sol : * Buanderie * Chaufferie * Cave - Annexes / dépendances : * Salle de projection cinéma ou musique complètement insonorisée et climatisée * Salle de sport climatisée * Deux garages fermés * Atelier * Bûcher * Grand chalet pour le rangement du matériel de jardin Les atouts : - Cadre champêtre unique avec le ruisseau - Charme de la bâtisse - Capacité d’accueil de 7 chambres - Prestations de qualité - Pompe à chaleur hybride récente - DPE : 'C' - 25 panneaux solaires récents - Possibilité d'accueillir 2 chevaux - Puits forage de 55 m de profondeur - Assainissement individuel neuf, micro station. De plus, si vous envisagez un projet lié au tourisme, sachez que 3.700 m² du terrain agricole sont constructibles grâce à un pastillage dit 'Stecal', permettant des activités de tourisme et de loisirs. Contact : Laurent CHOTEL tél 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R.

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

3 014 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 282 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Toussieux (01)

iad France - Elodie Abrami vous présente : Cette magnifique maison à vendre à Dommartin, dans le Rhône, d'une surface de 282 m² (surface totale au sol : 337,48 m²) est érigée sur une parcelle de 3 910 m² avec un jardin paysager, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison Dommartin à acheter conjugue des prestations haut de gamme, un calme absolu et une vue à couper le souffle, parfaite pour les amateurs d'espaces généreux et de sérénité. Les espaces intérieurs offrent des volumes lumineux : - Au niveau séjour et suite parentale : une vaste pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée de chez Bulthaup, une suite parentale avec salle de bains et un petit bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une double terrasse avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. - Au niveau famille : trois chambres disposant de leur salle d’eau privative et deux WC, ainsi qu’un dégagement polyvalent. - Au niveau inférieur face à la piscine : une salle de jeux, une cuisine d’été, et une cave, le tout s'ouvrant sur le jardin grâce à quatre grandes baies vitrées. Qualité des prestations : cette propriété est en excellent état, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, cheminée à foyer fermé, et des panneaux photovoltaïques générant des revenus de 1500 €/an. L’exposition promet lumière naturelle toute la journée. À l’extérieur, le terrain de près de 4 000 m² est agrémenté d'une piscine avec pompe à chaleur, une vaste terrasse de 70 m², un terrain de pétanque, plusieurs emplacements de stationnement et un grand garage. De nombreux rangements sont également disponibles. L'emplacement est idéal, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché à Dommartin, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Construite en 1960, cette maison a vu l’ajout d’une salle de réception moderne en 2003 et d’un garage annexe de 50 m² en 2023, alliant parfaitement charme ancien et aménagements récents. Ce havre de paix est prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Mme Elodie Abrami, mandataire immobilier indépendant.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

iad France - Olivia Passemard vous présente une opportunité à saisir : une maison de caractère à fort potentiel à Limonest, Rhône-Alpes.Découvrez cette maison charmante datant de 1820, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports. Elle offre une superficie habitable d'environ 140m² et plus de 200m² utiles, sur un terrain plat de 841m².Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. À ce niveau, un espace bureau, des WC indépendants et des rangements complètent le bien.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de WC. Un atelier et une grande cave avec espace buanderie sont également présents.Chaque espace de cette maison à vendre à Limonest a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, dans une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, une grande terrasse de 60m² en pierres de Bourgogne et un jardin vous garantiront intimité et convivialité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est également piscinable.La maison est illuminée par une exposition principale sud/est et offre une vue dégagée.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette vente maison Limonest.Ne laissez pas passer cette occasion unique, un bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 093 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Toussieux (01)

Maison rénovée haut de gamme à Saint-Georges-de-Reneins, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Vous aspirez à un achat maison Saint-Georges-de-Reneins alliant confort moderne, vastes espaces et un extérieur d'exception ? Ce bien est fait pour vous. Située sur un terrain plat de plus de 2000 m², cette propriété dispose d'un véritable espace de vie extérieur idéal pour toute la famille : piscine récente, panneaux solaires pour une consommation efficace, pool house à terminer selon vos envies, espace détente avec transats, terrasse ombragée, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. C'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous serez charmé par les prestations haut de gamme de la maison à acheter Saint-Georges-de-Reneins : grande pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une cuisine moderne, salle d'eau, WC et buanderie au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les matériaux ont été soigneusement choisis, avec des huisseries en aluminium, de belles pierres et des éléments en bois de qualité, apportant charme et caractère à l'ensemble. Le confort est garanti par une climatisation réversible intégrée pour une solution discrète et performante durant toute l'année. Un garage/atelier complète cette maison Saint-Georges-de-Reneins à vendre, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété. Elle bénéficie d'une situation idéale, à 12 minutes de l'accès autoroute Villefranche Nord, à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, à 25 minutes de Mâcon et à 50 minutes de Lyon. Une maison coup de cœur, à découvrir rapidement ! 3G Immobilier se spécialise dans la transaction immobilière sur Saint-Georges-de-Reneins et ses environs. Cette maison est à vendre dans une autre agence ? Privilégiez le spécialiste de la commune présent depuis près de 15 ans ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Lionel DUNEIGRE, inscrit au RSAC de Villefranche, n° 823 372 396. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre en exclusivité à Trévoux (01600), dans un environnement calme et résidentiel au-dessus de l'hôpital, cette maison de ville ancienne et familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Élevée sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une exposition plein Ouest pour l'ensemble des pièces, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose notamment de : - 3 chambres situées au 2ᵉ étage, - une cuisine séparée et équipée, avec une partie de l'électroménager récent, au 1er étage, - un salon-séjour avec 2 fenêtres, au 1er étage, - plusieurs placards et celliers pour le rangement, - un garage privatif, et une buanderie (avec cheminée, dont le conduit est à gainer), un cabinet de toilettes et un cellier au rez-de-chaussée. La maison est très propre et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le chauffage est électrique et le cumulus a été remplacé il y a 4 ans. Emplacement privilégié : - écoles, collège, lycée et commerces à proximité, ainsi que les abords de la Saône magnifiques aménagés pour les promenades - accès autoroute à environ 15 minutes en voiture, - gare SNCF et routière également à 15 minutes, - plusieurs parkings gratuits devant la maison, facilitant le stationnement pour les visiteurs. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située en plein cœur du village, cette parcelle de 1975 m² présente un potentiel exceptionnel. La maison existante, d'une superficie de 90 m², requiert une rénovation complète ou même une reconstruction. Ce terrain plat est parfait pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité de toutes les commodités. Un achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à considérer rapidement. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Sandra Viricel Prestige vous propose à la vente cette maison d'architecte des années 80, entièrement rénovée, située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 353 m2 habitables s'étend sur un magnifique terrain paysager de 3000 m2, à proximité des transports et des commodités. Vous serez charmé par son emplacement privilégié, son architecture audacieuse ainsi que la qualité de ses prestations. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, et un salon spacieux avec cave à vin, le tout donnant accès à une terrasse et à l'espace piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau privative, une salle de sport (transformable en garage), une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une large cousive dessert une suite parentale avec baignoire, salle d'eau équipée et grand dressing, accompagnée de deux autres chambres avec leur propre terrasse et dressing privatifs, partageant une salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos et arboré vous offre un cadre idyllique avec piscine sécurisée, terrain de pétanque, local piscine et plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. De surcroît, la propriété comprend deux garages et plusieurs places de stationnement. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 44 81 22.

À Civrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, Sandrine Petitjean d'Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité une maison de 123 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 470 m². Ce bien, à vendre, est traversant et très lumineux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux de 36,42 m², chaleureux grâce à sa cheminée et baigné de lumière. La cuisine séparée peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 31 m², actuellement en salon - cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement : studio indépendant, chambres supplémentaires, espace de télétravail, et plus encore. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est en bon état et bien entretenue. En annexe, vous disposerez d'un grand garage de 60 m² et d'un atelier de 10 m², parfaits pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré, cette propriété est également piscinable, offrant un cadre calme et verdoyant. Il est envisageable de diviser le terrain, permettant ainsi de détacher une surface d'environ 600 m², un réel atout pour un projet futur ou un investissement. Civrieux est une commune prisée pour sa qualité de vie, alliant environnement naturel et commodités. Sur place, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un salon de thé, ainsi qu'un magasin de producteurs. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied (650 m), avec un ramassage scolaire pour le collège à Saint-André-de-Corcy et le lycée à Trévoux. Les supermarchés et autres commerces sont à environ 7 minutes en voiture. La commune est située à environ 30 km de Lyon, soit 30 à 35 minutes en voiture, avec un accès rapide aux autoroutes A 46, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette maison à acheter à Civrieux, rare sur le secteur, offrant de grands volumes, un terrain généreux et d'innombrables possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Sandrine PETITJEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 80 59 98 90 (réf. 599755).

À vendre à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône, cette charmante maison de 6 pièces, offrant 4 chambres sur une superficie de 167 m². Nichée au cœur d'un quartier paisible et vivant, cette bâtisse historique, ancien moulin, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Neuville-sur-Saône et à 15 km de Lyon. Profitez de la proximité avec les commodités : bus à 130 m, gare TER à 820 m, et écoles à 120 m. En seulement 30 minutes, vous atteindrez la ville lumière. La maison à acheter à Neuville-sur-Saône vous invite à découvrir ses trois niveaux, son jardin arboré, et sa cour intérieure. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, un cellier et des WC invités, une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte sur la verdure. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que de deux autres chambres et une salle d'eau au dernier niveau. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le garage de 17 m² avec mezzanine de rangement et la borne de recharge ajoutent un côté pratique à cette maison. Cette maison à Neuville-sur-Saône à vendre a déjà été exploitée avec succès pour une activité de chambre d'hôte. Pour plus de renseignements et une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Magnifique maison contemporaine avec terrasse disponible à la vente à Albigny Sur Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité et son excellent état. Située dans un secteur calme et recherché, elle profite de la proximité des commerces, des transports rapides vers Lyon et Villefranche sur Saône, ainsi que de nombreuses écoles comme Notre Dame de Bellegarde. Une opportunité unique pour un achat de maison à Albigny Sur Saône.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr