Achat Maison à Toussieux (01) avec terrasse : 594 annonces

Prix au m² le plus bas

319 000 €

3 190 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Toussieux (01)

Située dans un véritable havre de paix, cette maison pleine de charme prend place dans un bâtiment ancien entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec chauffage au sol, ouvrant sur deux terrasses au calme, idéales pour vos moments de détente et vos repas d'été. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie avec toilettes. Au 1er étage : Deux chambres confortables. Une salle de bains avec baignoire et toilette. Un dégagement. Au 2ème étage : Une grande suite parentale climatisée comprenant une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Les atouts : Etat général irréprochable, aucune rénovation à prévoir. Décoration soignée et actuelle. Deux places de parking complètent ce bien. Située dans un secteur très calme, sans vis-à-vis. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 2668

A Vendre, Exclusivité, proche centre des écoles et des commerces de proximité, au calme, maison composée au rez de chaussée d'un pièce a vivre avec cuisine ouverte sur salon séjour, équipée et meublée, d'un hall d'entrée, toilettes, accès par l'intérieur au garage et à la buanderie. A l'étage, 3 chambres avec rangement, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Terrain plat clos et arboré, exposé sud sans vis à vis direct, avec une grande terrasse sur dalle. une cabane au fond du jardin complète le tout. BILAN ENERGIE D Référence agence : 2109

Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, et je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 211 m², entièrement rénovée en 2020, située au cœur de Rochetaillée-sur-Saône. Un véritable bijou alliant charme d’antan et modernité, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie idyllique. Une villa spacieuse et fonctionnelle sur 2 niveaux Construite dans les années 50 et rénovée avec goût, cette villa s’étend sur deux niveaux et offre 8 pièces parfaitement agencées pour répondre à tous vos besoins : • 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille, dont 2 chambres équipées d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bain pour l'autre, • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de création, • Un séjour double spacieux et convivial, baigné de lumière, • Une cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et ouverte sur le séjour, • 1 salle de bains avec baignoire et douche pour un confort optimal, • 2 WC indépendants, • Une buanderie pratique, • Un espace salle de sport pour rester en forme sans quitter la maison. Un extérieur de rêve sur un terrain de 1323 m² Cette propriété est un véritable havre de paix avec un terrain généreux de 1323 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Une piscine au sel de 3,5 m x 8,5 m, parfaite pour se rafraîchir en été, • Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille, • Plusieurs terrasses pour des repas en plein air ou des instants de détente, • Un coin potager pour les amateurs de jardinage, • Un espace de rangement pour les outils de jardin ou un atelier de bricolage, • 4 places de stationnement pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. L’exposition Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue panoramique imprenable sur la Saône et les Monts d’Or, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Confort et modernité : une maison domotique Cette villa est équipée des dernières technologies pour un confort optimal : • Domotique avec volets roulants programmables, • Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique, • Climatisation pour des étés agréables. De plus, elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C (143) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre, un atout rare pour une maison de cette époque. Un emplacement privilégié à Rochetaillée-sur-Saône Située dans un quartier calme et recherché, cette villa bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités : • Proximité des écoles renommées telles que Ambrosa, Notre-Dame de Bellegarde, Rosa Park, idéales pour vos enfants, • Un cadre naturel exceptionnel avec la Saône à quelques pas, parfait pour des balades ou des activités en plein air, • Une localisation stratégique à seulement quelques minutes de Lyon, tout en profitant de la sérénité d’un village. Pourquoi craquer pour cette villa ? Cette propriété est une opportunité rare : un parfait équilibre entre espace, modernité et cadre de vie enchanteur. Que vous soyez une grande famille ou simplement en quête d’un lieu unique pour recevoir et profiter de la vie, cette villa saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Alexandre Dutel, chez Immo 5k By Efficity. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception.

GONTEL MONTS D'OR vous propose en exclusivité cette maison à acheter à ST CYR AU MONT D OR, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement exceptionnel, proche du centre du village de Saint-Cyr. Cette maison à rénover, d'environ 200 m², offre une vue imprenable sur Lyon et se trouve sur un terrain spacieux d'environ 1 600 m². Vous pourrez envisager des possibilités d’extension, de construction neuve ou l'ajout d’une piscine. Une excellente opportunité pour les investisseurs et les passionnés de réhabilitation, cette maison ST CYR AU MONT D OR est à vendre.

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Maison Beaujolaise 95 m² + sous-sol complet + piscine – Terrain 2 000 m² Sur un beau terrain clos et aménagé de 2 000 m² avec portail électrique, maison Beaujolaise construite en 1977 offrant 95,29 m² habitables sur sous-sol complet d'environ 100 m². Elle comprend : Séjour lumineux climatisé de 40 m² avec terrasse couverte Cuisine fermée 2 chambres dont une climatisée Salle d'eau WC indépendant Majorité des fenêtres remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage PAC réversible + poêle à bois. Isolation des combles récente. Tout-à-l'égout. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. À l'extérieur : cour pavée, jardin arboré, potager. Ensemble piscine + pool-house d'environ 47 m² comprenant cuisine d'été, sanitaires (douche + WC), coin nuit et garage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Florence 06X14X22X72X03 – Agence MG de St-Étienne-des-Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

Prix au m² le plus bas

159 000 €

964 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres

À 13km de Toussieux (01)

À Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une maison ancienne d'environ 165 m² est à vendre, idéale pour les amateurs de projets, d'authenticité et de liberté architecturale. Située en hyper centre, cette maison développe trois niveaux d'environ 55 m² chacun, offrant des volumes à repenser entièrement selon vos souhaits. Ce bien nécessite une rénovation totale, y compris de la toiture, ce qui permet d'envisager une transformation sur mesure pour en faire une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial.Un atout rare : une grande cour/jardin intérieur d'environ 160 m², à l'abri des regards, qui peut être aménagé en un espace extérieur convivial et verdoyant. La maison présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux entrées distinctes, facilitant une division en plusieurs lots (habitation, bureaux, investissement locatif, etc.).Ce bien au potentiel exceptionnel est proposé aux esprits créatifs et aux porteurs de projets, situé dans un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Montmerle-sur-Saône, au caractère puissant et unique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI), immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village de caractère – 250 m² – Jardin, patio et piscine – Centre de Neyron En plein coeur du centre de Neyron, venez découvrir cette superbe maison de village d'environ 250 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de pierres et de poutres apparentes. Cette maison pleine de cachet vous accueille avec un grand salon convivial, ouvert sur une belle cuisine et une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au dernier niveau, sous les toits, une magnifique pièce avec poutres apparentes apporte beaucoup de caractère à la maison et accueille une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau patio aménagé avec cuisine d'été, d'une piscine et d'un jardin, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage intérieur, une grande cave ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison de charme, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures authentiques, à découvrir sans tarder. Chauffage : Gaz DPE E / GES D TF : 1974 euros Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez moi par Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou téléphone: 07 69 27 36 43. RSAC 918089491 Référence annonce: SH- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Civrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, Sandrine Petitjean d'Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité une maison de 123 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 470 m². Ce bien, à vendre, est traversant et très lumineux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux de 36,42 m², chaleureux grâce à sa cheminée et baigné de lumière. La cuisine séparée peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 31 m², actuellement en salon - cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement : studio indépendant, chambres supplémentaires, espace de télétravail, et plus encore. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est en bon état et bien entretenue. En annexe, vous disposerez d'un grand garage de 60 m² et d'un atelier de 10 m², parfaits pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré, cette propriété est également piscinable, offrant un cadre calme et verdoyant. Il est envisageable de diviser le terrain, permettant ainsi de détacher une surface d'environ 600 m², un réel atout pour un projet futur ou un investissement. Civrieux est une commune prisée pour sa qualité de vie, alliant environnement naturel et commodités. Sur place, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un salon de thé, ainsi qu'un magasin de producteurs. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied (650 m), avec un ramassage scolaire pour le collège à Saint-André-de-Corcy et le lycée à Trévoux. Les supermarchés et autres commerces sont à environ 7 minutes en voiture. La commune est située à environ 30 km de Lyon, soit 30 à 35 minutes en voiture, avec un accès rapide aux autoroutes A 46, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette maison à acheter à Civrieux, rare sur le secteur, offrant de grands volumes, un terrain généreux et d'innombrables possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Sandrine PETITJEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 80 59 98 90 (réf. 599755).

À vendre, maison familiale à acheter à Dommartin, Rhône (69), en Rhône-Alpes, avec piscine. Située dans la commune prisée de Dommartin, à l’abri des nuisances, cette maison de bonne construction (1996), bâtie sur un terrain de 1000 m², offre un cadre de vie calme et privilégié à proximité de Lyon. Avec environ 170 m² habitables, cette maison traversante séduit par ses espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Elle comprend 4 chambres confortables, dont une suite de plain-pied, un chauffage au sol, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux de 80 m². Elle dispose également d'un garage aménagé de 30 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine de 40 m² avec sa plage et son pool house, ainsi que deux terrasses, dont une couverte et l'autre offrant une vue dégagée. Deux places de parking et un garage viennent compléter cette offre. État impeccable, à visiter rapidement !

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui ne manquera pas de vous séduire. Située à la limite du 9ème arrondissement de Lyon et de Collonges-au-Mont-d'Or, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'arrêt de bus TCL 31 pour la gare de Vaise et Perrache, ainsi que des lignes Junior Direct 208 et 315. Nichée au fond d'une impasse sécurisée, cette maison traditionnelle offre 150 m² carrez et 190 m² au sol, le tout sur un jardin clos d'environ 1308 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une véranda chauffée équipée d'un jacuzzi. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité de retrouver une quatrième, une salle de bains et une salle de douche. Au rez-de-jardin, une salle de jeux ou bureau de 21 m² ainsi qu'un espace de stockage s'ajoutent aux nombreuses prestations. Une piscine au sel, sécurisée, complète cet ensemble. Ce bien bénéficie de la climatisation dans la chambre parentale et dans la pièce à vivre, sans oublier le parking privatif. Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcieux : villa familiale entretenue avec soin sur son terrain de 925 m² Située au calme, au sein d'un lotissement, découvrez cette belle villa de 1998 offrant 135 m² habitables alliant volume, luminosité et prestations de qualité. Cette propriété dispose d'un espace extérieur privilégié : Piscine WaterAir (4x8 m), terrasse dinatoire et salon d'été. Capacité de stationnement jusqu'à 8 véhicules en plus du garage. Dès l'entrée vous serez séduits par la hauteur sous plafond de 2,70 m. L'espace de vie est doté d'un spacieux séjour dotée de plusieurs baies vitrées, d' une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (installée il y a 6 ans), complétée par une buanderie/cellier attenante avec rangements. Le coin nuit (rdc) : un bureau avec placard et 3 chambres confortables. Une salle de bain. WC indépendant avec lave-main. L'étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative refaite à neuf. Équipements et confort technique : - Chauffage : chaudière Frisquet haut de gamme (6 ans), couplée à un chauffage au sol (désembouage récent). - Isolation : toiture nettoyée et combles réisolés il y a 2 ans. - Sécurité et domotique : alarme Eps, double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées. - Dépendances : double garage (dont une porte motorisée) et nombreux rangements (sous l'escalier, placards intégrés). Vivre à Parcieux, c'est choisir le charme d'un village préservé tout en restant parfaitement connecté : - Éducation : l'école primaire du village est accessible en 5 minutes à pied. Les collèges et lycées de Trévoux et Neuville-sur-Saône sont desservis par des lignes de bus dédiées. - Commerces : à moins de 5 minutes, vous accédez aux commerces de Reyrieux. - Transports : la maison se situe à environ 30 minutes de Lyon. Les gares d'Albigny-Neuville ou de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes. Ivan PERINO - RSAC 501910517 (BOURG EN BRESSE) ivan.perino@cesaretbrutus.com - tel : 06.79.64.57.61 REF : IP-9610 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

A Vendre, Exclusivité, proche centre des écoles et des commerces de proximité, au calme, maison composée au rez de chaussée d'un pièce a vivre avec cuisine ouverte sur salon séjour, équipée et meublée, d'un hall d'entrée, toilettes, accès par l'intérieur au garage et à la buanderie. A l'étage, 3 chambres avec rangement, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Terrain plat clos et arboré, exposé sud sans vis à vis direct, avec une grande terrasse sur dalle. une cabane au fond du jardin complète le tout. BILAN ENERGIE D Référence agence : 2109

Située à quelques pas des commerces, des écoles et des bords de Saône, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'ancien. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à un extérieur agréable comprenant deux terrasses ainsi qu'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée, une salle d'eau, un espace de rangement fonctionnel, ainsi qu'un atout rare en centre-ville : un garage d'environ 100 m², parfait pour stationner et stocker. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, caractère authentique, beaux extérieurs, emplacement recherché : cette maison offre un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Trévoux. Classe énergie : E. Référence agence : 2643

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20823 À découvrir sans tarder - Maison d'exception sur la colline de Crépieux ! Située dans le quartier très prisé de Crépieux, à Rillieux-la-Pape, cette magnifique maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations rares. À l'extérieur, laissez-vous transporter par une exceptionnelle terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été avec une vue imprenable sur Lyon. Un jardin décoratif complète ce cadre agréable et soigné. Côté confort, la maison est également équipée de la climatisation, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. Les + qui font la différence : - Quartier recherché et très coté. - Vue panoramique exceptionnelle. - Accès rapide et facile à Lyon. - Volumes généreux et belle luminosité. - Grande terrasse avec vue dégagée. - Climatisation pour plus de confort. En résumé : Grande maison familiale sur la colline de Crépieux, sur 3 niveaux : - Premier niveau : buanderie, local technique, garage 2 véhicules + rangements, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. - Second niveau : salon, salle à manger, cuisine, WC et suite parentale tout confort, balcon et terrasse avec vue dégagée sur Lyon. - Troisième niveau : aménagement des combles avec 2 chambres et un dégagement sous les toits. Terrain arboré avec une grande terrasse de près de 80 m². Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 476 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 880 € Montant maximum : 2 610 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'un achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ? Ne manquez pas cette belle propriété située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre de 218 m² comprend 4 chambres, ainsi qu'une maison d'invités de 110 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon doté d'un bow window offrant une vue imprenable sur Lyon, le tout donnant sur une terrasse. Un superbe escalier en pierre mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres d’enfants partageant une salle d'eau avec WC, un espace parental comprenant une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une petite chambre pouvant servir de bureau ou dressing. Le deuxième étage comprend une tourelle qui peut également faire office de bureau ou d'atelier. La maison d'invités, pleine de charme, dispose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle d'eau au premier étage. Le terrain de 8 000 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et couverte, et un garage de 106 m² complète ce bien. Cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivitéà Montanay (69250), cette maisonen lotissement vous offre à la fois laproximité de toutes commodités etle confort de vie désiré avec des prestastions de qualité, une luminosité agréable tout au long de la journée et une excellente exposition.À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin et d'une piscine en couloir d'eau . Deux places de parking extérieures et un garage complètent cet ensemble.À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres climatisées. Les volets roulants automatiques, la menuiserie en double vitrage et, la baie vitrée et un excellent DPE assurent confort et sécurité. La fibre optique est disponible. Construite en 2024 cette maison moderne est un véritable cocon familial, alliant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

Exclusivité - Vente maison Caluire-et-Cuire - Située dans une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire se dévoile comme un véritable havre de paix. Elle comprend un hall d'entrée qui mène à un salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une suite parentale climatisée. Un escalier majestueux vous conduit à l'étage, où un dégagement sert de coin bureau ou de salon télévision. Cet étage abrite également une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec salle de douche. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. À découvrir sans plus attendre, cette maison Caluire-et-Cuire à vendre représente une occasion unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette annonce est proposée par Véronique MOURADIAN, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 887 982 049. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 6,812 €/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790€ et 3800€.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montanay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine de 2023, d'une superficie de 200 m2 habitables, est située sur une parcelle de 886 m2 au sein d'un environnement résidentiel prisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et orientée sud-ouest, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine semi-ouverte est moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre (ou un bureau pour le télétravail), une buanderie et des toilettes indépendantes. Un garage isolé et carrelé complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine, parfait pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, des accès rapides à l'A46 et des gares de Sathonay, Albigny/Neuville-sur-Saône et Les Échets. Avec des prestations de qualité, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, cette maison à acheter à Montanay est un bien d'exception, classé A pour la performance énergétique. Une visite s'impose, coup de cœur garanti !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

6 868 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 182 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Toussieux (01)

EXCLUSIVITE Nichée dans un environnement privilégié sécurisé ,cette magnifique villa cubique bioclimatique aux lignes épurées conjugue esthétique moderne et performances énergétiques remarquables.(VOIR LA VIDEO) Edifiée sur 3 niveaux et développant 182 M2 habitables, elle séduit par ses volumes, généreux, sa configuration atypique,sa grande clarté , et la qualité de ses matériaux telle que la façade en pierres dorées par exemple. Sa pièce de vie de 65 m2 est baignée de lumière grâce aux larges baies en galandages qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 80 M2 avec piscine à débordement , chauffée.La cuisine entièrement équipée, disposant d'un grand plan de travail invite à la convivialité comme à la création du DO IT YOURSELF, un concept de plus en plus en vogue.Quant à l'espace nuit ,il comprend 5 chambres dont 2 suites avec salles d'eau et toilettes, 3 autres chambres à l'étage dotées de terrasse privative et solarium, une belle salle de bains et wc indépendant.Sans oublier, le bureau en rez-de-jardin de 20 M2, le local piscine, la buanderie et cellier, le grand garage carrelé de 130 M2.Et le petit plus... un petit espace vert avec terrasse pour y faire un barbecue ou profiter d'une soirée au coin du brasero, en toute discrétion . Côté confort, et bien-être, tout y est très bien pensé, à savoir: - puits canadien -pompe à chaleur - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques ..assurant une maîtrise énergétique optimale.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Une villa unique alliant design,écologie & bien-être à quelques minutes de la ville de Lyon, arrêt de bus à proximité ,et zone commerciale non loin, avec accès autoroutiers rapides . Pour plus d'informations: contactez: Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -