Maison
- 6 pièces
- 185 m²
- 4 chambres
iad France - Emilie Doucet vous propose à la vente cette maison familiale non mitoyenne de 185 m² avec dépendance de 35 m², située à Trappes, Yvelines, dans la région Île-de-France, dans le quartier calme et recherché de la Gare / Jean Macé. À seulement 6 minutes à pied de la gare, cette maison traditionnelle construite en 1984 se trouve sur un terrain de 324 m², agrémentée d'une dépendance de 32 m².Cette maison spacieuse bénéficie de volumes généreux et d'une configuration idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée spacieuse de 11,68 m²- Un dressing de 13 m²- Une chaufferie de 3,91 m²- Une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 18 m² avec accès direct à la terrasse, parfait pour un studio indépendant ou un espace de télétravail- Un garage de 17,53 m² (hors surface habitable)Au premier étage :- Un double séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à foyer fermé- Une cuisine séparée de 14,62 m²- Une chambre de 11,27 m²- Une salle de bains de 4,92 m²- Un WC indépendantAu deuxième étage :- Trois chambres de 13,06 m², 13,05 m² et 15,89 m²- Une salle d’eau avec WC de 5,93 m²- Un dégagement avec placards de 4,46 m²Les extérieurs de cette maison à acheter à Trappes sont agréables et bien pensés, avec deux terrasses : l’une à l’avant et l’autre côté cour, face à la dépendance, offrant une double exposition pour une belle luminosité tout au long de la journée.Les atouts qui font la différence :- Maison non mitoyenne- Chaudière neuve (2025)- Quartier résidentiel calme et familial- Beaux volumes et nombreux rangements- Cuisine dinatoire- Dépendance idéale pour un atelier, bureau ou location de 32 m², voir plan en photo- Possibilité de studio indépendant au rez-de-chausséeCommodités accessibles à pied :- École Auguste Renoir : 4 min- Collège Gustave Courbet : 8 min- Lycée des Métiers Louis Blériot : 12 min- Gare de Trappes (Transilien N & U) : 6 min- Centre-ville et commerces : 6 min- Centre de santé municipal Dr Fribourg : 11 min- Centre de santé pluridisciplinaire Hippocrate : 12 minCette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare dans le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.


