Achat Maison à Tréduder (22) avec jardin : 194 annonces

Maison Individuelle de campagne, à 5 min de la mer avec Jardin, véranda et Terrasse. Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 965 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé., avec son exposition sud côté véranda. Vous apprécierez les 5 chambres disponibles, dont une au rdc, trois à l'étage et une indépendante sur plancher bois, pour une grande famille ou recevoir des proches. Vous profiterez aisément de la véranda et de la terrasse et son barbecue sur ce terrain paysagé, au calme. Tout en étant à 5 min du bord de mer et des plages de Saint Michel en grève. Côté confort, une salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage, deux wc, une cuisine aménagée et une cheminée à insert double face salle à manger et salon, rendent la vie quotidienne agréable. Deux entrées indépendantes dont un portail motorisé à digicode complètent ce bien. Et vous aurez le luxe de quelques beaux pommiers en arrière de la maison. Ne tardez pas à visiter cette maison de campagne proche de la mer ! vidéo de la propriété disponible sur mon site Laurent Cotteau Teatime Immo ou sur You Tube Teatime Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

Maison à acheter à Tréduder, Côtes-d'Armor, région Bretagne, offrant une propriété ancienne chargée d'histoire et de charme, située à proximité de la baie de Saint Michel en grève. Cette maison Tréduder à vendre, en partie rénovée en 2005 et 2019, dispose d'une surface habitable de 214 m² sur un vaste terrain de 7833 m² comprenant quatre bâtiments. La propriété se compose de deux longères aux dimensions de 96 m² et 118 m², datant du XVIIe siècle et du début XXe siècle, ainsi qu'une dépendance à rénover de 80 m² sur deux niveaux. Ces bâtisses, réclamant l'amour des pierres anciennes et de la charpente traditionnelle, sont dotées d'une couverture en lauze et en tuiles anglaises. Le jardin, fleuri et paisible, est agrémenté d'un bassin paysager, d'arbres anciens et d'un puits fonctionnel. À l'intérieur, des rafraîchissements sont à prévoir pour façonner ce foyer selon vos envies. Cette maison a vu passer des artistes renommés et conserve l'empreinte de leur créativité au sein de son atelier. La première longère comprend deux chambres spacieuses de 22 et 26 m² au sol, une pièce à vivre avec cheminée et cuisine semi-ouverte de 34 m², un séjour de 25 m², une buanderie et une salle de bain avec WC. Le chauffage central au poêle à granulés garantit confort et chaleur. Quant à la seconde longère, elle offre une chambre de 20 m², un bureau de 7 m², une pièce de 35 m² en forme de coque de bateau inversée, et un salon de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte de 10 m². Un espace séjour de 37 m², anciennement un atelier d'artiste, est illuminé par un puits de lumière. La dépendance, avec sa charpente en bon état et sa couverture en tuiles anglaises, attend vos idées pour une transformation en habitation. Un ancien verger d'environ 5000 m² complète ce bien. Venez poursuivre l'histoire de cette maison Tréduder, profitant du calme de la campagne, des chemins de randonnée et de la mer à seulement 5 minutes. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 et 2350,00 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

232 055 €

2 368 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Tréduder (22)

iad France - Sylvie Salaun vous propose: Dans le charmant village de Tréduder, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Michel-en grève et de la ville de Plestin-les-grèves, se love, une magnifique Longère en pierres, déployant une surface habitable de 98 m2 prend place sur un vaste terrain de 1873 m2, dans un cadre privilégié, bucolique, cet endroit enchanteur promet calme et sérénité.. Une allée charmante mène à cette fière propriété, répartie sur deux niveaux et entièrement repensée pour la vie de famille, partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois accueille chaleureusement.Sans frontière et tout en transparence, les espaces à vivre cohabitent en un vaste volume sans porte, ou la circulation se fait librement.Le salon-séjour ainsi qu’une généreuse cuisine offre un judicieux contraste et s’impose véritablement comme une deuxième pièce de vie. En complément,une salle-de-bains,une salle-d’eau,WC, une chambre. A l’étage,l’espace nuit se répartit en deux chambres.L’ensemble est traversé par une circulation fluide,chaque pièce offre luminosité et intimité. A l’extérieur, un puit ,le terrain arboré et clos offre un véritable écrin de verdure.La terrasse à l’abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Implantée dans une commune offrant un accès rapide à la côte, aux écoles,aux commerces et aux transports,, L’assainissement est non conforme. Cette propriété se prête aussi bien à un projet familial ou touristique. Information Terrain 1873 m2 Pièce de vie 45 m2 Cheminée à Bois Dépendance à aménager Exposition Sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Tréduder, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Spacieuse et individuelle, elle offre 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 965 m², à seulement 5 minutes des plages de Saint Michel en grève. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée via une grande véranda exposée au sud, deux pièces de vie de 18 et 21 m² dotées d'une cheminée insert double face, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une arrière-cuisine, ce qui permet de vivre de plain-pied. Au premier étage, cette maison à vendre à Tréduder offre quatre chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Avec deux entrées indépendantes, dont un portail motorisé à digicode, ce bien est parfaitement équipé avec des huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison Tréduder. A bientôt pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

TROP TARD !!! VENDU !!! Charmante maison en pierres rénovée – Authenticité et confort à deux pas de la mer ! À moins de 2 km des plages de Locquirec, découvrez cette maison en pierres pleine de charme, rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Un véritable havre de paix, exposé plein sud, idéal comme maison secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois et sublimée par le charme des poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les travaux essentiels ont été réalisés : isolation, électricité, huisseries, et assainissement conforme – un bien prêt à être habité ! À l'étage, deux chambres. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments de plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Un coup de cœur assuré dès la première visite ! Référence agence : 7371

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à l'Ile Grande, située à seulement 200 mètres de la plage du Dourlin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bien qu'à rénover, cette maison présente un emplacement exceptionnel, représentant une véritable opportunité pour un futur achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bains. De plus, deux garages, dont un communicant, sont inclus, le tout sur un terrain en zone constructible.

Nichée dans un environnement paisible à Plouëzoc'h, à proximité des commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du début du XXe siècle, pleine de charme et d'histoire, développant environ 192 m² habitables. Cette propriété offre de beaux volumes chaleureux et un cachet préservé. Le séjour, particulièrement spacieux, séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée d'origine, créant une atmosphère conviviale et pleine d'authenticité ! Elle se compose également de 4 chambres dont 3 suites, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Juste en face, une dépendance aujourd'hui utilisée en garage/atelier. Elle offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (changement d'usage possible sous réserve des autorisations d'urbanisme), laissant libre cours à vos différents projets : gîte, espace professionnel, atelier d'artiste… À l'extérieur, une grande terrasse en ardoise, ainsi qu'un très beau jardin arboré d'1 hectare, intime et sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme et la douceur de vivre aux sons des oiseaux. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de pierre et d'authenticité ! Référence agence : 7442

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette maison située à LE VIEUX MARCHE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec salon et cheminée insert, ainsi qu'une buanderie, une pièce supplémentaire, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et des toilettes, sans oublier un garage attenant. Le jardin de 2400 m² offre de belles possibilités. Ne manquez pas de découvrir cette maison à acheter à LE VIEUX MARCHE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE E, indice 223, et en classe CLIMAT E, indice 54. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

461 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 229,7 m²
• Terrain 1997 m²
• 

À 9km de Tréduder (22)

Venez découvrir cette propriété située sur la commune de Plounérin. Vous bénéficiez d'un logement avec une cuisine, un séjour, deux chambres avec dressing, un WC séparé et une salle de bain. Le reste de la propriété est composé de plusieurs pièces à rénover avec la possibilité de faire plusieurs logements séparés. Dépendances, garages, jardin et cour. L'axe routier RN12 est à quelques minutes et les plages à 12 minutes environ. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

MAISON DE CARACTÈRE – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À PLouaret, CÔTES-D'ARMORDécouvrez une maison pleine de charme à vendre, idéale pour l'achat d'une maison à Plouaret, alliant confort familial et fort potentiel locatif. Située à proximité de la gare TGV, elle offre un cadre de vie idéal avec un budget de chauffage maîtrisé grâce à sa chaudière à bois.Dès l'entrée, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, créant ainsi une véritable sensation d'espace.La maison principale se compose d'un vaste séjour chaleureux et d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier spacieux est également aménageable selon vos envies.Espace locatif indépendant : en rez-de-jardin, avec accès indépendant, ce bien comprend 2 studios (pièce de vie + kitchenette + salle d'eau avec WC) et 1 appartement type F2 (séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC). Ce potentiel locatif est idéal pour des gîtes ou une location saisonnière dans un secteur à forte demande.Les extérieurs comprennent un terrain de 2 653 m², dont une parcelle constructible de 988 m², ainsi qu'un jardin agréable et une terrasse. Vous disposerez également d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage.Les avantages de cette maison lumineuse et bien entretenue : pas de gros travaux à prévoir et configuration idéale pour un projet mixte alliant résidence principale et revenus locatifs. La proximité immédiate des commodités et des transports est un atout supplémentaire.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette maison à vendre à Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie agréable de 46 m². Lannion est une ville dynamique, reconnue pour son activité économique et sa richesse culturelle. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Implantée sur un terrain de 177 m², cette maison propose une surface habitable optimisée. Avec sa cour extérieure, elle offre un espace de vie lumineux et convivial. Que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Ne ratez pas l'occasion d'acheter une maison à Lannion alliant confort et praticité au sein d'une ville accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 900 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arthur RÉCHARD de megAgence au 0641948655 ou par email à arthur.rechard@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

iad France - Emmanuelle Marc vous propose : EXCLUSIVITÉ – PLOUMILLIAU – BIEN LOUÉDans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison Ploumilliau à vendre se situe à seulement 2 km des commerces et à 10 minutes des plages, au sein d'un charmant hameau paisible. Rénovée en 2002 avec une extension, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ploumilliau.Actuellement louée, elle convient parfaitement à un investisseur ou à un projet à moyen terme. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées d’environ 11 m² chacune. L’extension comprend une salle d’eau, un WC et une buanderie.À l’extérieur, vous pourrez profiter des bâtiments annexes en pierre, incluant une dépendance et un préau, ainsi qu'une grande cour et un vaste terrain agricole totalisant 4 570 m². Une vidéo est disponible sur demande pour découvrir la propriété à distance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison PLEUMEUR-BODOU ? Découvrez cette remarquable propriété historique du 17ème siècle, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Enveloppée par un écrin de verdure et à proximité de la mer, cette maison PLEUMEUR-BODOU à vendre offre un cadre de vie serein, sans nuisances. Le terrain généreux de plus de 1,7 hectare comprend des bois, un verger, et un pré, idéal pour les chevaux, ainsi qu'un abri de jardin. La maison, lumineuse et spacieuse, se déploie sur trois niveaux et comprend 7 pièces agréables, avec tout le confort au rez-de-chaussée. En outre, le bien présente un grand potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un gîte dans l'aile EST. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de plus de 50 m² orientée sud-ouest. Laissez-vous charmer par la tranquilité et la beauté de ce lieu unique et envisagez la vie dans cette maison à acheter PLEUMEUR-BODOU au fort potentiel. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 567 150 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY au 0769756057 ou par email à damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083.

iad France - Karine COCHET vous propose à la vente une maison à Trégastel, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison de 62,5 m², idéale pour un achat maison Trégastel, se trouve au calme d'une impasse et à proximité immédiate des plages et des commerces, tous accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos et constructible de 511 m², elle offre un cadre de vie paisible et recherché au cœur de Trégastel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée exposée plein ouest pour vos moments de détente, ainsi qu'une cour bitumée pratique pour le stationnement. Que ce soit comme pied-à-terre en bord de mer ou résidence principale, cette maison Trégastel à vendre offre également un beau potentiel d'agrandissement grâce à son terrain constructible. Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Côte de Granit Rose pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Trégastel.

Située dans le Finistère en Bretagne à proximité de Morlaix, cette belle maison en granit a été rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux. Vous aménagez immédiatement. Sur un très beau terrain constructible , elle présente 5 pièces, dont 4 chambres (2 au rez-de-chaussée), un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, un grenier, et un garage atelier en sous sol. Vous apprécierez également la terrasse et la véranda sur le jardin. Prestations : ?La toiture, en ardoises rustiques, a été refaite il y a quelques années. Le ravalement extérieur date de 2021. L'assainissement individuel est conforme. Les fenêtres en double vitrage (PVC et alu) sont équipées de volets solaires La chaudière à granulés avec un silo de 4 tonnes est récente.? Le grand jardin arboré est entièrement clôturé avec portail électrique. Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités ( extension, construction secondaire, division parcellaire ou aménagement paysager). L'environnement est calme avec un voisinage relativement distant et un accès aisé aux villes proches comme Morlaix, Lannion ou Brest, via RN 12 ou la gare SNCF TGV de Plouaret. Vous êtes à 11 minutes de Plestin les Grèves, son marché, ses commerces, son petit port et plages. Elle est située dans un bourg accueillant et bien desservi. Elle est immédiatement habitable et très bien entretenue. Une maison au charme breton prête à séduire les acquéreurs exigeants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 550 mètres à pied de la plage de Tourony, cette maison a été construite en 2017 par ses propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un WC séparé, un spacieux salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. Une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec douche, un WC et deux chambres avec dressing. Un carport est aussi à votre disposition. De plus, cette maison comprend un studio indépendant avec une chambre en bas, une belle cuisine fonctionnelle avec un coin salon et une terrasse, offrant une bonne rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Trégastel.

EPIDORA vous présente une maison Kermaria-Sulard à vendre, offrant 4 chambres et située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une véranda exposée Sud-Ouest, un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un placard. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards ainsi qu'un WC avec point d'eau. Ce bien dispose également d'un jardin et d'un garage. Le prix de vente est fixé à 246.750 EUR, incluant des honoraires de 11.750 EUR TTC pour l'acquéreur (prix hors honoraires : 235.000 EUR). Le chauffage est au fuel. Cette maison à acheter à Kermaria-Sulard mérite une visite sans tarder ! DPE : D & GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 2.590 EUR et 3.570 EUR TTC/an, basé sur l'estimation des prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

Maison en bois Contemporaine de Plain-pied - Neuve et Prête à Vivre Construite en 2024, cette propriété allie modernité et confort, avec une finition soignée et une isolation excellente pour un intérieur chaleureux et économique. Vous serez séduit par la pièce de vie de 32m², ouverte sur la terrasse bois de 25m² exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie doux et convivial, ses 2 spacieuses chambres de 11,45m² et 12,85m² et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté pratique vous apprécierez la buanderie et le dressing. Vous bénéficiez d'un jardin de 361 m², d'un carport de 19m² et d'un atelier de 6m. Cette maison, exposée sud, avec jardin et terrasse, propose des finitions de qualité, et une haute performance énergétique. À proximité du dynamique centre ville de Plouaret, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, ainsi que des commerces, une moyenne surface, pharmacie, poste, pour une vie pratique et agréable. Vous profiterez de la gare SNCF (ligne Brest-Rennes-Paris) et de la proximité de la RN12, tout en étant à 20 min du bord de mer et 15 min de Lannion. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bois récente, fonctionnelle qui allie charme et performance énergétique. Informations complémentaires : Chauffage par poêle à pellets Huisseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Assainissement tout à l'égout conforme Ballon thermodynamique N'attendez plus et allons la visiter ... Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

3 personnes déjà intéressées

179 444 €

Maison

• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrain 460 m²

À 10km de Tréduder (22)

Ce terrain de 460 m² hors lotissement situé à deux pas du bourg de Lanmeur saura vous séduire par son calme et par son environnement verdoyant. Lanmeur est une commune dynamique, en pleine expansion, située au carrefour de Morlaix, Plouigneau et de Saint-Pol-de-Léon. La commune dispose de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Depuis le bourg, vous pourrez rallier les plages en 15 minutes et la voie express en 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez-nous directement afin d’organiser une visite des lieux. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 5 900€, soit 22,60% du prix de vente. Pour toute demande d’information ou de prise de rendez-vous, contactez-nous au 06 07 84 97 35. Maison compacte, composée de 2 chambres, idéal pour un premier achat ou pour une maison de vacances. Le terrain :

iad France - Karine COCHET vous propose en vente une maison à Pleumeur-Bodou. Cette propriété de 139 m² offre une vue mer panoramique époustouflante et est entourée d'un jardin constructible de 3350 m². Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en granit séduira par son charme authentique et son confort. Construite en 1978 et soigneusement entretenue, elle présente une couverture en ardoises de Locquirec et un environnement préservé typique de la Côte de Granit Rose. À l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux avec un hall menant à un vaste séjour-salon lumineux de plus de 47 m², équipé d'un poêle à bois. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 70 m², idéale pour admirer la mer. La maison comprend aussi : • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Une chambre de 14 m² avec salle de bains privative • Un WC indépendant À l'étage : • Un grand palier pouvant servir de bureau • Trois chambres confortables • Une salle de bains avec WC Un garage en sous-sol complète ce bien. C'est une occasion rare d'acquérir une maison Pleumeur-Bodou à vendre alliant espace, caractère et situation exceptionnelle, parfaite pour les passionnés de la mer et de la nature.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², intégrant un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, le tout dans une ambiance de sérénité, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur plusieurs niveaux, la maison présente de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin, séduisant par son caractère authentique et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les configurations des espaces nuit favorisent l'accueil de la famille et des invités, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Le terrain, un atout considérable pour ce bien, offre de nombreuses opportunités d’aménagement, telles que la création d’espaces de détente, un jardin paysager ou un potager, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison Trébeurden à vendre est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant espace, nature et cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Une propriété de caractère avec un potentiel remarquable, située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.

Située au cœur de Bégard (22140) dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à vendre offre un environnement de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 159 m², découvrez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, et une pièce modulable idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Les combles aménagés procurent un espace polyvalent pour une salle de sport, un atelier ou un coin détente. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une cour et d'une terrasse surélevée qui surplombe le jardin, parfaite pour vos moments conviviaux. Ce bien, avec son fort potentiel, est idéal pour une famille ou un projet professionnel. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

Maison spacieuse et lumineuse. Son agencement vous permettra de vivre de plain pied. Sa composition : Entrée avec placard. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Salon-Séjour avec Baies Vitrées (possibilité d'installer un poêle). Salle d'eau + sèche-serviettes. wc indépendant. Buanderie/cellier (Chaudière Gaz de 2018 avec contrat d'entretien). ETAGE : Couloir. 3 Chambres. 1 Pièce Dressing/Repassage. 1 Bureau. 1 wc indépendant. 1 Salle de Bains + sèche serviettes. Extérieur : Garage avec porte électrique attenant à la maison + Cave à vins. Abri Jardin en bois. Jardin de 1375m2 environ. (Distance avec Perros Guirec 15 minutes) _ Renseignements et Visites LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34, www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

999 600 €

4 063 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 246 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Tréduder (22)

Située au coeur du village de Samson avec une belle exposition sud, cette maison bretonne en pierre a été entièrement reconstruite à neuf et agrandie. Le vaste rez de chaussée spécialement équipé et accessible aux personnes à mobilité réduite, vous propose une entrée avec une penderie vestiaire, un grand séjour salle à manger avec un espace dédié à l'installation d'un poêle à bois ou d'une cheminée, un accès à une terrasse extérieure avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une suite accessible comprenant une chambre avec une salle d'eau privée et un dressing buanderie, deux wc avec lave mains, une chaufferie local technique et une très belle piscine chauffée et ventilée directement accessible du séjour. Cette piscine pourra être facilement transformée en salon de 82m2. Un double escalier en bois clair vous permet de rejoindre l'étage, où vous trouverez deux chambres et une salle d'eau d'un côté, une chambre mezzanine et un grand palier bureau salle de jeux, de l'autre. Le jardin qui entoure la maison a été aménagé et paysagé avec soin, un bâtiment indépendant vous propose un garage carport et un atelier. Une rampe d'accès à la maison permet un accès pmr direct du carport. Vous pouvez rejoindre la plage de Samson et le GR 34 à pied depuis la maison. Coup de coeur pour cette propriété qui présente un degré de prestation, d'équipement et de finition exceptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offre exceptionnelle de Bretagne Sud Sotheby’s International Realty : maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, Bretagne.Cette magnifique maison de maître d’environ 427 m² habitables se compose de 18 pièces, incluant de spacieuses pièces de réception, environ 15 chambres et 4 salles de bain ou douches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison LANNION à vendre possède un charme indéniable et est accompagnée d'une belle dépendance située dans un parc arboré de 3559 m².La propriété comprend également un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre, ajoutant au caractère de ce bien.Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait être divisée pour devenir un terrain constructible. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une famille nombreuse ou pour tout autre projet touristique dans la charmante ville de Lannion.Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres lieux de la côte de Granit Rose, sont à proximité, dans un rayon d'environ 10 km. Les plages de Locquémeau et Le Yaudet sont à seulement 7 km.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison LANNION à vendre, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-607Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente et achat de propriété haut de gamme en Bretagne, spécialiste des châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor, Finistère et Morbihan.

À la campagne, dans un hameau pittoresque entre Plouézoc'h et Plougasnou, à seulement 10 minutes de Morlaix et à 5 minutes des plages, cette maison des années 80 est idéale pour un achat maison Plougasnou. Lumineuse, elle se compose d'un grand espace de vie en L prolongé par une véranda offrant une magnifique vue sur un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et un garage de 28 m². À l'étage, un palier ouvert sur le rez-de-chaussée dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier du garage est aménageable, ce qui ajoute au potentiel de cette maison Plougasnou à vendre. Les atouts de ce bien incluent également un arrêt de bus à proximité, un jardin spacieux sur une parcelle de 2122 m², un garage de 28 m² pouvant servir d'atelier, ainsi qu'un cabanon de jardin en bon état. Le prix est fixé à 250 000 euros, avec des honoraires de 4.17% TTC inclus à charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Le DPE est de classe D et le GES est également D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2160 euros et 2950 euros pour un usage standard, basées sur les prix de l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison Plougasnou, contactez André CORIOU au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois.

CONSTRUCTION NEUVE de 2023 - Venez choisir votre Jolie Maison composée de 2 CHAMBRES, Pièce principale avec cuisine ouverte sur salon/séjour à aménager, Salle d'eau, wc, Buanderie. Garage. JARDIN. Garantie DECENNALE - Aménagement PMR. LE PLUS : Possibilité d'aménager l'étage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Renseignements et Visites : LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

iad France - Martine Daubé vous propose à la vente une maison familiale rénovée d'environ 120 m² sur un terrain de 400 m², située à Trébeurden, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison traditionnelle, construite en 1968 et entièrement rénovée, offre 5 pièces dont 4 chambres, et représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau, 2 chambres, et 1 bureau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires attendent d'être aménagées, avec une pièce d'eau pouvant accueillir une seconde salle d'eau. La maison dispose d'une belle terrasse de 20 m², orientée au sud, idéale pour profiter du jardin entretenu, qui offre un espace extérieur confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399 400 euros. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41 % du prix du bien hors honoraires) : 9 400 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Trébeurden, consultez également les détails concernant la performance énergétique. Classe ÉNERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 159 383.

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby’s International Realty ;À seulement 600 mètres du pittoresque village de pêcheurs de Ploumanac’h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette île privée à la végétation luxuriante est actuellement proposée à la vente par Sotheby's. Elle abrite un magnifique château du XIXe siècle construit par l’ingénieur et inventeur Bruno Abdank-Abakanowicz. Avec son architecture néogothique, cet édifice a été le lieu de rencontre privilégie de nombreux artistes polonais, dont le célèbre Henryk Sienkiewicz, qui y puisa l'inspiration pour son roman 'Quo Vadis', publié en 1895, et qui lui valut le prix Nobel de littérature.La propriété s'étend sur environ 1 hectare, se composant d'une flore exceptionnelle, avec de multiples espèces d’arbres, d’arbustes et de fleurs. Rénové en 1980, le château offre un vaste espace de vie réparti sur un sous-sol partiel et quatre niveaux, alliant éléments anciens et modernité. La beauté de la salle des chevaliers et la salle de réception confèrent à ce lieu un caractère exceptionnel. Ce bien d'exception comprend cinq chambres, une salle panoramique, une salle de télévision, et plusieurs somptueuses terrasses. Pour le bien-être, un sauna et une salle de fitness sont également inclus. La piscine de 10,5 x 4,5 m, entourée d'une terrasse en bois exotique, peut être remise en service. Des dépendances viennent compléter cette demeure maîtresse des lieux.Deux plages de sable fin vous attendent pour des moments de détente et de baignade. Deux embarcadères permettent de naviguer entre l’île et le continent, et à marée basse, l'accès à l'île se fait à pied ou en 4x4.Cette maison TREGASTEL à vendre est dotée de tout le confort moderne et est reliée au continent pour l'eau et l'électricité. Une occasion rare et unique d'effectuer un achat de maison TREGASTEL au sein de la plus emblématique propriété de la Côte de Granit Rose.Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 : Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons TREGASTEL et de propriétés de prestige en Bretagne, Côtes-d'Armor.

Exceptionnelle propriété historique au cœur de la Ville. Cette splendide propriété d'époque est nichée au sein d'un vaste terrain clos de 3500 m², offrant un espace constructible et divisible. Elle se compose : - d'une grande maison de maître avec une toiture récemment rénovée et un système de chauffage au gaz de ville moderne. - d'un manoir du XVIIIème siècle (toiture également récente) offrant un potentiel de transformation en résidence principale ou en gîte. Cette demeure est imprégnée de charme et d'histoire, avec ses moulures, boiseries et fenêtres anciennes d'origine, ainsi qu'une impressionnante hauteur de plafond. Elle incarne le luxe à la française et offre un cadre de vie unique en son genre. En outre, la propriété est agrémentée d'un puits, d'un pont en pierre et de deux portails dont l'un est électrique, offrant un véritable havre de paix en Centre Ville. Un rafraîchissement est à prévoir. Nous sommes convaincus que cette propriété représente une opportunité rare, alliant charme d'époque et potentiel de rénovation. Plusieurs idées :Grande maison familiale, chambres d'hôtes, résidence privée (appartements pour seniors ou autre population)... C'est une belle idée d'envisager cette propriété pour un projet communautaire! Créer un espace où les gens peuvent vivre autrement et partager un lieu agréable peut vraiment renforcer les liens sociaux et promouvoir un mode de vie collaboratif. Si vous souhaitez discuter des possibilités de développement d'un tel projet, des aménagements à envisager ou des initiatives communautaires à mettre en place, je serais ravie de vous aider davantage. N'hésitez pas à me poser vos questions!

iad France - Nathalie Le Bricquer vous présente cette maison à vendre à Plouaret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située en impasse, cette charmante maison en pierres saura vous charmer avec sa véranda orientée plein sud, donnant sur un séjour confortable avec poêle à bois. Elle se compose également de toilettes et, à l'étage, de trois chambres ainsi qu'une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes. Vous bénéficierez d'un double garage indépendant avec deux pièces à l'étage et une salle d’eau avec toilettes. La maison est équipée d'un chauffage géothermique et comprend une dépendance. Le jardin est clos, offrant un cadre agréable. Une belle opportunité pour un achat maison Plouaret ! À visiter sans tarder.