Achat Maison avec garage à Treigny (89520) : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

107 000 €

793 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Treigny (89)

iad France - Ludovic Brun vous présente cette maison à vendre à Treigny, située au cœur de la Puisaye dans un charmant hameau. Cette maison traditionnelle mitoyenne dispose de 7 pièces principales comprenant 3 chambres, pour une surface habitable de 135 m². Le bien est édifié sur un terrain de 1151 m², aménagé autour d'une cour/terrasse de 50 m² ensoleillée et fleurie, d'un généreux verger et d'un grand jardin d'agrément.Le rez-de-chaussée, accessible par deux entrées, comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée équipée d'un poêle à pellets récent, une arrière-cuisine lumineuse donnant sur la cour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau.À l'étage, une grande pièce palière distributeur mène à deux chambres spacieuses, dont une avec antichambre et dressing. Les travaux d'aménagement de l'étage, réalisés en 2020, restent à finaliser (sols et décoration).Cette maison à acheter à Treigny comprend également deux garages distincts et une cave voûtée. Un ancien bâtiment, datant d'environ 1800, abrite un atelier avec un grenier aménageable au-dessus.Le potentiel d'agrandissement est significatif, avec la possibilité d'ajouter environ 78 m², dont une quatrième chambre au-dessus du premier garage, avec un accès direct à la pièce palière.Des travaux d'isolation des murs et plafonds, effectués en 2020, bénéficient d'une garantie décennale. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété se trouve à proximité du chantier médiéval de Guédelon, du Château de Ratilly, du lac du Bourdon, et du Parc naturel du Boutissaint. Cette maison à Treigny n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Venez découvrir son potentiel et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 225 et classe climat B, indice 6. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. 2966 Dans hameau proche d'ETAIS LA SAUVIN, au calme et habitable de suite, PAVILLON de plain-pied, sur vide sanitaire, entrée, cuisine aménagée 7,30 m2 ouverte sur salle à manger 17 m2 (poêle à bois, accès terrasse) et salon 13 m2, deux chambres 10 m2 et 12 m2 (parquet flottant), salle d'eau-WC, bureau 12,50 m2 (ou chambre), chaufferie avec accès extérieur. Combles perdus au-dessus. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fioul et poêle à bois. Construction séparée en plaques fibrociment à usage d'atelier 29 m2 avec cave en-dessous et garage en parpaings de 39 m2. Terrain 977 m2 clos, bel environnement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TF : 613EUR

À Lavau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 156,75 m2, située au calme dans un endroit paisible à seulement 5 minutes de Saint-Fargeau, 40 minutes d'Auxerre et à 2 heures de Paris. Cette maison de 5 pièces offre de beaux volumes, avec un double séjour de 50 m2 doté d'une cheminée à insert, une cuisine salle à manger de 21 m2, une grande chambre, ainsi que des commodités pratiques comme une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, une seconde grande chambre, une salle de bains, un WC séparé et un grenier de 60 m2. Le terrain extérieur comprend un jardin, une mare, un hangar, une grange pouvant servir de salle de réception et une maisonnette. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique avec des fenêtres en double vitrage. Les taxes foncières s'élèvent à 859 EUR par an. Ne ratez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Lavau. Une visite virtuelle 3D et un plan 2D sont disponibles pour faciliter votre projet. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Sur le marché de l'immobilier à Bouhy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 197 m2 habitables, située au calme, sans vis-à-vis, au sein d'un charmant hameau. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8600 m2, cette propriété offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un double-séjour avec cheminée, une salle à manger, un WC et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, trois chambres, un WC et une salle d'eau/buanderie vous attendent. Ce bien est également agrémenté d'une chaufferie, d'un hangar, d'un atelier, d'un débarras et d'un grand jardin. Les taxes foncières s'élèvent à 978 EUR/an. Le chauffage est à fioul et électrique avec de l'eau chaude également électrique, et la maison est équipée de double vitrage. Un DPE en catégorie D est disponible. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Bouhy, idéale pour ceux en quête de sérénité. Contactez Green Key Immo pour plus d’informations et pour organiser votre visite.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison pleine de charme, esprit boudoir, 75 m² habitables avec jardin et garage, implantée sur une parcelle d’environ 700 m² au cOEur de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Cette maison, restaurée avec goût, offre au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing et un cabinet de toilette, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une cave. Les sols en parquet de belle qualité donnent une élégance particulière aux pièces. Une cheminée orne le séjour et peut être remise en fonction. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier isolé à aménager, permettant de créer un bel espace d’environ 15 m². Le portail donne accès au garage par une allée pavée. Huisseries en double vitrage, chauffage électrique de dernière génération à basse consommation, crépi extérieur impeccable : autant d’atouts qui témoignent d’une maison soignée et entretenue. Le jardin arboré et fleuri invite à la détente, à deux pas des commerces et du marché du mercredi. Paris est accessible en 2 heures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 555 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère de 182 m² située à Etais-la-Sauvin, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette demeure allie cachet authentique avec ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée, à des aménagements modernes pour un confort optimal, tels que le double vitrage et un système de chauffage central. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, une entrée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un atelier d'artiste de 32 m². Un bel escalier vous mène à l'étage, où se trouvent un palier, trois chambres et deux grandes salles de bains. Une cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. La maison est habitable sans travaux et est raccordée au tout-à-l'égout. Devant la maison, une petite grange avec garage est présente, tandis qu'un magnifique jardin de 1371 m2, clos de murs et agrémenté d'arbres fruitiers, se trouve à moins de 50 mètres de la propriété. Cette maison à acheter à Etais-la-Sauvin est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland E.I. SIRET 478 612 500 00023, habilitation pour l'agence le Lys Bourbonnais Cpi 0303 2018 000 025 278 (CCI Allier) www.demeure.biz

Découvrez cette maison à acheter à Billy-sur-Oisy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien de 2 pièces, à restaurer, comprend un séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier en cours d'aménagement offre 4 pièces supplémentaires. Le tout est complété par un garage, une cave et une écurie, le tout sur un terrain clos attenant. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison avec jardin et garage à vendre à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison ancienne dispose de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras offrant un accès au garage. À l'étage, un coin bureau ouvert sur l'entrée crée un espace pratique, idéal pour le télétravail. Vous y découvrirez également deux chambres en enfilade, dont une avec point d'eau. Un garage avec mezzanine et une dépendance complètent cette maison à acheter à Saint-Fargeau, le tout sur un terrain de 618 m². Le chauffage est prévu par des radiateurs électriques et un poêle à bois, et la toiture est en excellent état. Un rafraîchissement et quelques travaux permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en préservant son charme ancien. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose à la vente cette jolie maison de village très bien restaurée, située à Mézilles, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien comprend une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un wc séparé, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et 2 autres pièces à aménager. Le bien est complété par une cave, un garage non attenant sur un terrain clos et un puits. Située à 2h00 de Paris, cette maison à acheter à Mézilles se trouve dans un village typique de Bourgogne, doté d'une boulangerie, d'un coiffeur et d'un restaurant. L'assainissement est collectif, et toutes les huisseries sont en double vitrage bois. Le système de chauffage se compose d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques à thermostat, et la fibre est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 325 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

6 personnes déjà intéressées

85 000 €

880 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,58 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Treigny (89)

Maison de Village à Saint-Martin-des-Champs, SAINT FARGEAU, Yonne (89), Bourgogne. Charmante maison de village offrant un espace de vie généreux de 96m² pour 83m² habitables, sur un terrain de 806m². Idéale pour les familles en quête de tranquillité. Dotée de trois chambres confortables, cette propriété est majoritairement en simple vitrage avec chauffage central au gaz. Les poutres apparentes ajoutent du charme à chaque pièce. En excellent état général, elle dispose d'un joli terrain, d'un grenier, d'un bûcher, d'un second terrain, d'un garage, d'une petite cave et d'abris de jardin. Maison SAINT FARGEAU à vendre. EXCLUSIVITÉ ORDIM IMMOBILIER.

Découvrez cette maison à vendre à Étais la Sauvin, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Avec ses 107 m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Le séjour spacieux, attenant à la salle à manger, fait 38 m², parfait pour recevoir vos proches. Un bureau de 8 m² s'ajoute à cet espace, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également deux chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une mezzanine de 11 m² qui ajoute une touche d'originalité. Les ouvertures en double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que le rafraîchissement des pièces vous permet de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Le terrain attenant, la cave et le garage offrent amplement d'espace de rangement et la possibilité de profiter d'un jardin intime. Située dans un environnement serein, cette maison à acheter à Étais la Sauvin représente une occasion rare pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel.

À vendre : maison spacieuse à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec une superficie habitable de 138 m2, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, intégrant des volumes remarquables et des prestations rares sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle de masse, parfait pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un salon indépendant, modulable selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. Le garage de 400 m2 avec porte motorisée est un atout majeur, offrant de multiples possibilités d'utilisation pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. À l'extérieur, un terrain attenant de 900 m2 vous offre un espace agréable pour divers aménagements et moments de détente. Cette maison à acheter à Entrains-sur-Nohain représente une excellente opportunité pour un projet de vie alliant habitation et espace professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans le secteur de DONZY, cette maison à vendre à CIEZ, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, se trouve à seulement 10 minutes du centre et à 1h30 de Paris. Installée dans un hameau tranquille en bout d'impasse, cette ancienne maison rénovée dispose d'une toiture refaite en 2017, de fenêtres en double vitrage et d'une électricité récente. Vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour équipé d'un insert, ainsi que d'une belle pièce à l'étage, prête à être aménagée. La propriété comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage indépendant de 21 m². Le terrain clos de 452 m² et le grenier de 39 m² avec ouverture sur la façade apportent de nombreuses possibilités. Sans vis-à-vis, cette maison à acheter à CIEZ offre un cadre de vie agréable dans une belle région vallonnée et boisée, avec un raccordement au tout à l'égout conforme. N'hésitez pas à me contacter pour la vente de cette maison CIEZ.

iad France - Maryline Boury vous propose : À Bonny sur Loire, à 1H30 de Paris, à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare dans le charmant village de Faverelles. Cette maison Faverelles à vendre, idéale pour un achat maison Faverelles, se compose d'un salon-séjour cathédrale avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Le tout est agrémenté d'un auvent de rangement, d'un garage et d'un terrain plat et arboré de 1539 m², avec un assainissement individuel. Sans vis-à-vis et non isolée, cette maison possède de nombreux attraits. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Maryline Boury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 522622372.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

1 127 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 266,15 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Treigny (89)

Propriété d'exception avec piscine Les Hauts de Forterre Idéalement située au calme, dans le secteur très recherché des Hauts de Forterre, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espace, de confort et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les pièces de vie, spacieuses et harmonieuses, offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. La maison propose : Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur Une cuisine élégante aux finitions soignées Plusieurs chambres confortables aux belles proportions Des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien Les matériaux nobles et les finitions de qualité témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail : menuiseries haut de gamme, sols raffinés, équipements contemporains. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement préservé. La piscine, parfaitement intégrée, promet d'agréables moments de convivialité et de sérénité, à l'abri des regards. Un bien rare alliant calme, élégance et prestations de standing, dans un cadre privilégié. Emplacement idéal Environnement paisible Piscine Prestations de qualité Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Authentique longère rénovée à Ciez, 177m², parc 5000m², dépendances. Charme et calme à 2h de Paris. Une opportunité rare. À seulement 2 heures de Paris, au cOEur de la campagne bourguignonne, cette élégante longère en pierre à Ciez incarne l’art de vivre au vert : authenticité, espace, lumière et sérénité. Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation soignée. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², la maison offre un véritable écrin de nature. Ici, tout invite à ralentir : petits-déjeuners au jardin, soirées d’hiver au coin du feu, enfants jouant librement, projets de potager ou de maison de famille. Une maison pensée pour vivre et recevoir D’une surface d’environ 177 m² habitables , cette longère propose des volumes généreux et une circulation fluide : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Un second salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées cosy Un bureau ou chambre d’appoint, parfait pour télétravail ou invités Une salle de bain avec WC À l’étage : Quatre chambres lumineuses Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Un espace jeux ou détente Chaque pièce respire l’authenticité : poutres apparentes, matériaux nobles, ambiance chaleureuse. Un potentiel rare et évolutif Les dépendances (atelier, cave voûtée, garage, remises) ouvrent la voie à de nombreux projets : maison d’amis, gîte, espace créatif ou professionnel. Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’un bien évolutif ou d’un investissement patrimonial. Confort & performance La maison est immédiatement habitable, sans travaux : Double vitrage Chauffage mixte bois et électrique Assainissement conforme Toiture en bon état Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une estimation des dépenses entre 2 580 € et 3 530 € par an — un équilibre intéressant pour une longère de caractère, avec un potentiel d’optimisation. Une localisation stratégique et inspirante Ciez offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité : À 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire (gare, commerces, lycées) Accès rapide A77 (Paris en 2h) Proximité immédiate de la Loire, des vignobles de Pouilly-Fumé Environnement culturel et touristique riche (Guédelon, Donzy…) Un secteur particulièrement recherché pour les résidences secondaires et les projets de vie au vert. Une propriété à vivre Cette longère ne se résume pas à ses caractéristiques : elle se ressent. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace, ou les citadins désireux de s’offrir une parenthèse durable hors du temps. Pourquoi ce bien est unique Authenticité préservée et rénovation réussie Terrain rare de plus de 5000 m² Volumes idéaux pour une grande famille ou projet secondaire Dépendances à fort potentiel Accès rapide Paris Ce bien mérite d’être découvert sur place pour en saisir toute l’atmosphère. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée et vous projeter dans cette maison de charme en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du village de Saintpuits, cette maison de 90m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour chaleureux qui donne immédiatement le ton d'un cadre de vie paisible. La cuisine, généreusement proportionnée, s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis que les deux chambres, dont une de 16m², offrent l'intimité nécessaire à chaque membre du foyer. Un bureau de 7m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Le tout repose sur une toiture récemment remplacée, garantissant confort et sérénité, et s'accompagne d'un garage attenant ainsi que d'un terrain attenant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le quotidien devient plus agréable grâce à la proximité immédiate des commodités : à quelques pas, vous trouverez un supermarché et un café convivial, parfaits pour vos courses et vos pauses gourmandes. Les amoureux de la nature pourront se détendre dans le parc de la salle des fêtes, situé juste à côté, ou flâner dans le jardin public à quelques minutes à pied. Ce petit havre de tranquillité, loin du bruit des grands axes, vous propose un cadre de vie à la fois calme et convivial, idéal pour s'installer durablement.

Située au cœur du village de Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cette maison à acheter à Saint-Amand-en-Puisaye vous invite à découvrir son ambiance accueillante. À seulement 1h45 de Paris, cette habitation entièrement rénovée dispose d'une surface habitable de 135,70 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un studio avec une pièce principale, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Vous trouverez également un garage, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une cave. Au premier étage, le palier mène à une cuisine aménagée, un spacieux salon-salle à manger lumineux équipé d'une cheminée et de parquet, ainsi qu'une grande chambre dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Cette maison à vendre à Saint-Amand-en-Puisaye présente un bon confort de vie avec des volumes généreux, une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Le système de chauffage est individuel au fioul et l'assainissement est conforme, avec un raccordement au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 504 euros. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou une résidence principale ou secondaire, offre un studio pouvant être loué de manière indépendante ou avec le reste de la maison. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un hameau au calme, grande propriété composée d'une maison de 253,93 m2 habitables et d'un terrain de 4399 m2. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : un grand séjour de 46 m2, une salle à manger, une cuisine séparée, suite suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie. - au premier étage : trois chambres, une mezzanine donnant sur le séjour. Travaux à terminer. À l'extérieur, un garage avec panneaux solaires, un appentis et un grand jardin de 3500 m2 avec une mare complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage bois et électrique solaire, eau chaude solaire. DPE classé C. Absence d'amiante. Aucune anomalie pour l'installation électrique. Cette annonce vous est proposée par BÉCUS Élodie - - NoRSAC: 918714619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

À vendre, maison ARQUIAN située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à moins de 2 heures de Paris et à 10 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied. Ce bien d'environ 48 m² habitable de suite se compose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos fait environ 2980 m² et comprend une terrasse, un abri de jardin, un garage/atelier/carport et une dépendance aménagée, parfaits pour le rangement. Ce bien est doté de fenêtres à double vitrage, d'une toiture en bon état, d'un assainissement individuel avec microstation aux normes et de la fibre optique, garantissant ainsi un bon confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARQUIAN.

À SAINT FARGEAU, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se situe cette ancienne longère, aux abords de l'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus d'un hectare. Avec plus de 220 m² habitables, cette maison SAINT FARGEAU à vendre s'étend sur deux niveaux et dispose de cinq chambres. Son aménagement permet de créer deux espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet d'accueil type gîte. Rénovée dans les années 70, cette bâtisse a su conserver son caractère authentique, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois, associé au chauffage électrique, ajoute une touche conviviale aux pièces de vie, tandis que la toiture en tuiles plates est en excellent état. À l'extérieur, le vaste terrain propose de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager ou espaces de détente, le tout dans un cadre paisible le long du Loing. Bien qu'il soit nécessaire de prévoir quelques travaux, y compris des mises aux normes, la maison promet un fort potentiel pour un agréable lieu de vie. Cette maison à acheter SAINT FARGEAU est en exclusivité chez ORDIM Immobilier, avec une visite virtuelle disponible.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose une maison à acheter à Thury, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien rare, au charme ancien, dispose d'une piscine et se situe dans un cadre champêtre. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière menant à 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, ainsi qu'une vaste chambre de 34 m2 avec deux dressings. Vous bénéficierez aussi d'un atelier, d'un garage et d'une écurie, avec à l'étage de cette seconde partie un couloir desservant 2 autres chambres. Les extérieurs sont agréablement arborés et incluent une piscine sécurisée, une cabane en bois et un joli terrain clos. La toiture, la fosse septique et la piscine ont récemment été rénovées. Cette maison à vendre est située à seulement 2H de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 179 et une classe CLIMAT C indice 20. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison de campagne habitable de suite située à Alligny Cosne, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien, classé en D, se trouve dans un hameau paisible à 8 minutes de Cosne Cours sur Loire et à 1h30 de Paris, sans vis-à-vis. Nichée au bout d'une impasse, cette maison est très calme et à rafraîchir. Elle est très bien exposée, avec une belle cour en pavés autobloquants et un jardin offrant une vue dégagée. Le bien comprend un garage fermé, un carport et un cellier de 33,50 m² qui pourrait être transformé en cuisine d'été. La propriété dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Alligny Cosne.

Venez découvrir cette magnifique maison de 266 m2 habitables, élevée sur sous-sol, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de la capitale. Caractéristiques de la propriété: - Sous sol: comprenant une buanderie avec WC, une chaufferie, un grand garage et une superbe cave voûtée pour vos collections de vin. - Au réez de chaussée: Un grand hall d'entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, attenant à une véranda lumineuse . Un magnifique séjour agrémentée d'une cheminée, parfait pour des soirée chaleureuses. Deux chambres de plain-pied offrant confort et accessibilité. Une salle d'eau moderne avec double vasque. Un magnifique escalier en chêne vous emmènera à l'étage pour y trouver un spacieux palier desservant sur cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse . Un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. - A l'étage: un grenier entièrement isolé composé de 4 pièces en enfilades, et à aménagés suivant vos envies. Terrain de 3372m2, entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis à vis, terrasse. Local technique, piscine de 10m x 4.20m , garage extérieur. Profitez du cadre serein et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélanie, NG Transactions Mélanie Petit Conseillère Immobilier EI joignable au 06 26 33 21 14 Frais d'agence à la charge des vendeurs

Découvrez cette maison à vendre à Arquian (58310), dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette ancienne construction de 69 m² possède un réel potentiel pour un projet de rénovation ou peut être maintenue en garage, selon vos besoins. Située dans une cour commune tranquile, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités du village. La toiture est en bon état, ce qui facilite une réhabilitation sans souci. Actuellement, le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, idéale pour être réaménagée en espace de vie, d'un espace à l'étage susceptible de devenir une chambre, et d'un volume brut à aménager selon votre projet. En option, si vous conservez le bien en garage, il dispose de suffisamment d'espace pour accueillir un camping-car. Les raccordements possibles incluent un compteur d'eau, un compteur d'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Arquian, que ce soit pour une transformation en habitation, un investissement locatif après travaux ou un espace de stockage au calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose à la vente une maison à Saint-Fargeau, dans le département Yonne, région Bourgogne. Cette propriété dispose d'une cour et nécessite quelques finitions de rénovation. Composée de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, elle inclut également une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un toilette. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison possède une structure solide et un agencement pratique. Au premier étage, une pièce de 25m² attend d'être aménagée et pourrait être transformée en salle d'eau ou chambre supplémentaire. Avec une superficie totale de 125m² et une cour de 50m², ce bien est idéalement situé à cinq minutes des commerces. Des équipements modernes comme le tout à l'égout, le double vitrage avec volets roulants électriques, un ballon d'eau chaude récent et la fibre optique sont déjà disponibles. Le système de chauffage est individuel, offrant des options variées : poêle à granulés récent, pompe à chaleur, et la possibilité d'installer des radiateurs électriques. La rénovation de cette maison à Saint-Fargeau est une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle. Elle comprend également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec une pièce à l'arrière pouvant servir de buanderie, ainsi qu'une cave et un atelier pour vos projets. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison à acheter à Saint-Fargeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Faverelles, dans le Loiret (45), région Centre, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée à vendre. Idéalement située à proximité de Briare et de Bonny sur Loire, à seulement 5 minutes de l'A77 (Paris en 2 heures), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² sert de chambre, accompagnée d'une suite parentale de 17 m² avec salle de bain et WC. Les dépendances comprennent une remise de 22 m² et un garage électrique de 25 m², construit en 2020. Le jardin clos et arboré de 1885 m² dispose d'une terrasse pour profiter des journées en extérieur. Avec un chauffage réversible + bois, double vitrage et volets électriques, ainsi qu'un assainissement individuel neuf de 2020, cette maison à acheter à Faverelles est prête à vous accueillir. Contactez Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

16 000 €

226 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70,8 m²
• 2 chambres

À 18km de Treigny (89)

maison de bourg à 10 km de Clamecy comprenant une cuisine / salle à manger , un séjour , une salle de bain avec wc sani broyeur à l'étage une chambre avec grenier aménageable garage attenant

Découvrez cette maison de village offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Située à Arquian (58310), cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts de cette propriété : Flexibilité : La configuration actuelle de la maison permet de créer jusqu'à trois logements indépendants : un au rez-de-chaussée, un au premier étage et un au second. Idéal pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs. Espaces extérieurs : La véranda donne accès à une cave avec grenier et à un atelier. Un escalier indépendant conduit au premier et au second étage, offrant une entrée privée. Dépendances : Un double garage, une remise, un débarras et une parcelle de terrain non attenante de quelques mètres complètent ce bien. Potentiel : Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'extension. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent à rénover selon vos envies. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour passer vos vacances ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison s'adapte à tous vos projets. À seulement 20min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h de PARIS par l'autoroute A77 toute proche (12min). Le lot immobilier se compose comme ceci : Rdc : - Salon avec placard (14,1m2) pouvant être utilisé en chambre si besoin. - Salle à manger (10m2) pouvant être ouvert sur cuisine. - Cuisine (12,6m2) avec accès véranda. - Entrée-couloir (9,1m2). - Salle d'eau avec douche et vasque (5,5m2) + espace buanderie. - WC (1,74m2). - Cellier/vestibule (4,3m2) avec escalier conduisant au 1er étage. - Véranda fermée (13,2m2) avec accès à la cave + grenier + puits. 1er étage : - Palier (6,9m2). - Chambre (18m2) avec placard. - Chambre (10,8m2) et en enfilade chambre (11,7m2). - Le 1er étage est accessible par un escalier intérieur mais également par un second escalier desservi par une entrée privative. 2nd étage : - Grenier aménageable (62,1m2) avec escalier desservi par une entrée privative. Sous-sol : - Cave (6,7m2). Dépendances extérieures : - Atelier (10,55m2). - Débarras (5,5m2). - Remise non attenante (9,9m2) située à quelques mètres. - Double garage (34,45m2) situé à quelques mètres. Informations supplémentaires : - Assainissement collectif. - Chauffage électrique. - Connexion fibre dans la rue. - Parcelle de terrain supplémentaire de 155m2 située à quelques mètres. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale, avec de beaux volumes et un charme authentique. Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à acheter. Située dans un cadre paisible, avec une belle vue sur les champs, cette propriété indépendante sur sous-sol total nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. L'étage se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse de 17 m² et d'un salon-séjour spacieux de 30 m². L'espace nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend un garage, une chambre supplémentaire et quatre pièces annexes, parfaites pour être aménagées selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente maison Saint-Amand-en-Puisaye représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien à fort potentiel.

Maison à vendre à Saint-Martin-des-Champs, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement deux heures de Paris et 45 minutes d'Auxerre, cette maison de 1972, avec une exposition Est-Ouest, offre une superficie habitable de 124,48 m2 sur un terrain arboré de près de 4000 m2. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, un garage et une chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et un grenier. À l’extérieur, un grand jardin, deux terrasses (une exposée Ouest et l'autre Est), ainsi qu'un abri de jardin pouvant servir de second garage, et un appenti pour le rangement du bois complètent ce bien. Un audit énergétique est disponible sur demande, avec la possibilité d'améliorer la performance énergétique de G à C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Profitez de la visite virtuelle 3D et du plan 2D disponibles pour explorer cette maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs, ainsi que pour toute question, contactez Green Key Immo, qui se tient à votre disposition par téléphone, email ou messagerie.