Achat Maison à Troisfontaines (57) avec terrasse : 96 annonces

Coup de cœur du secteur

129 500 €

790 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Troisfontaines (57)

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Charmante maison de 164m² sur un vaste terrain de 920m² à Troisfontaines, Moselle, Lorraine. Cette belle maison individuelle de 7 pièces est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse suspendue, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre dotée d'un accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire peut servir de seconde chambre, bureau ou autre selon vos envies. L'étage comprend 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également un grenier facilement aménageable et des toilettes indépendantes avec point d'eau. profitez des beaux jours depuis le balcon et la terrasse, qui offrent une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Le terrain arboré de 920m² ravira les amoureux de la nature, proposant un espace plaisant pour des moments de détente. Cette maison de caractère ancien possède un garage double et un espace de stationnement pour deux véhicules. Le sous-sol apporte un espace de rangement idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une petite dépendance. Située dans un quartier calme de Troisfontaines, elle bénéficie d'un environnement paisible et familial. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central fioul. La toiture, refaite en 2018, est en excellent état. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour améliorer encore cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Troisfontaines, un bien à fort potentiel, parfait pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie harmonieux et spacieux.

Opportunité d' achat maison Troisfontaines ! Découvrez ce charmant chalet en bois massif d'une superficie habitable de 106 m², situé sur un terrain plat de près de 25 ares, à seulement 15 minutes de Sarrebourg et Phalsbourg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Troisfontaines est idéalement située au cœur de la commune, à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un traiteur, un coiffeur, et un garage. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, et un garage double. Profitez également de deux belles terrasses orientées sud et ouest pour des moments extérieurs ensoleillés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Cette vente maison Troisfontaines propose des prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 000 € de rente annuelle. Ce chalet allie le charme naturel, des équipements modernes et un espace généreux, créant un véritable havre de paix au cœur de la nature. Contactez votre conseiller SAFTI, Ekaterina COURTOT, pour plus d'informations.

Maison de ville à vendre, idéalement située à Saverne, à proximité immédiate de la gare.Cette maison agréable un agencement fonctionnel : une cuisine ouverte sur coin repas , un grand salon, une grande chambre et une salle de bains. Combles et cave complètent le bien, offrant des rangements supplémentaires. Sous-sol pratique. Prix demandé : 119 000 EUR. Rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 884

iad France - Aurélie Troesch vous propose: NOUVEAUTÉ - Maison à rénover avec jardin - LUTZELBOURG Idéalement située entre Saverne et Sarrebourg, venez découvrir cette maison à fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, le bien se compose de deux chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, espace de télétravail ou chambre d’appoint. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Annexes : - Garage - Cave Extérieur : Vous profiterez d’un jardin d’environ 3 ares avec une vue sur le Canal de la Marne au Rhin. Chauffage au fioul. Localisation : - Accès autoroute à 10 minutes - Gare SNCF accessible à pied - Proximité immédiate des commodités ( École, pharmacie, commerces et marché hebdomadaire) Les atouts : - Situation géographique stratégique - Environnement agréable - Fort potentiel après rénovation +++ Départ immédiat de promenades en forêt directement depuis le domicile, parfait pour les amateurs de randonnées, de nature et de calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Troesch vous présente une belle nouveauté à saisir dans le cadre de votre projet d'achat maison Thal-Marmoutier. Située dans le Bas-Rhin, en Alsace, cette maison Thal-Marmoutier à vendre, construite en 1999, allie confort, luminosité et qualité de vie au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et lumineux vous attend, avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit s'étend sur plusieurs niveaux : au premier demi-niveau, une chambre avec dressing et un WC indépendant, et au deuxième niveau, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain et une seconde chambre avec dressing. En prime, un studio attenant d’environ 24 m² avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités comme chambre supplémentaire, agrandissement de la pièce de vie, location en Airbnb ou bureau professionnel. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 40 ares, en partie constructible, révélant un beau potentiel d’évolution. Les prestations incluent un double garage et un sous-sol complet, entièrement carrelé, idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville à condensation de marque Viessmann, installée en 2020, garantissant un bon confort thermique. Cette maison à acheter Thal-Marmoutier est idéalement située à seulement 10 minutes de Saverne, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Strasbourg, avec une piste cyclable à proximité pour les amateurs de balades. Laissez-vous séduire par la vue dégagée sur la forêt environnante et le Château du Haut-Barr, ainsi que sur le massif du Schneeberg. Ce bien rare comblera les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir - coup de cœur assuré !

iad France - Alexandra Driesslein vous propose cette maison à acheter à Kirrberg, Bas-Rhin, en Alsace, en raison d'une mutation professionnelle. Située dans un charmant village à 15 km de Sarrebourg, à 15 minutes de l'autoroute A4 et à 20 minutes de Sarre-Union, cette grande maison familiale de 245 m² est nichée dans un environnement paisible, entourée de 80 ares de terrain arboré et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon cathédrale offrant un accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger avec une entrée voûtée qui ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Une cuisine équipée, une salle d'eau et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont trois de 14 m² et une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain. Une grande dépendance attenante peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier, espace de stockage ou appartement. Cet extérieur de 8000 m² vous fera profiter de belles journées d'été. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Kirrberg.

iad France - Céline Spengler vous propose à la vente une maison de caractère à Garrebourg, dans le département de la Moselle en Lorraine. Située à proximité d'un vaste massif forestier, cette maison à acheter à Garrebourg constitue un véritable petit paradis, offrant un terrain clôturé et sans vis-à-vis. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions impeccables, elle se distingue par sa qualité de rénovation, son ambiance chaleureuse et accueillante ainsi que ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par la généreuse entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un wc individuel. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un salon, une magnifique salle de bain équipée d'une douche italienne XL, d'une baignoire XL, d'un meuble double vasque, de placards et d'un wc individuel. Une mezzanine offre un espace détente et un bureau, avec un potentiel pour créer deux chambres supplémentaires dans les combles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 32m2, d'une piscine chauffée avec une plage en bois exotique de 56m2, et d'un jardin où il est possible de cultiver un potager. Pour compléter cet habitat, la maison comprend également deux garages avec portes motorisées neuves, une cave, un cellier, une buanderie-chaufferie, ainsi qu’un local technique pour la piscine, équipé d'une douche italienne, d'un meuble vasque et d'un wc individuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Maison d'exception avec espace bien-être à DABO, Moselle, en région Lorraine. Cette maison à vendre, soigneusement entretenue et vendue entièrement meublée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au cœur de DABO, un village touristique emblématique des Vosges mosellanes, cette maison moderne est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire ou locative de standing. Avec 130 m2 habitables (140 m2 au sol), la maison DABO se compose de 5/6 pièces réparties sur trois niveaux, dont un sous-sol entièrement dédié au bien-être. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres confortables. Deux salles d'eau contemporaines et trois WC complètent cette offre. L'atout majeur de cette propriété est son sous-sol spa exceptionnel, aménagé pour le détente, incluant un jacuzzi, un sauna, une douche et un WC, avec un accès direct à la terrasse. DABO est prisé pour son cadre de vie privilégié, ses sentiers de randonnée et sa nature environnante, offrant ainsi un environnement parfait pour les amoureux de la nature tout en étant attractif pour la location saisonnière ou un projet de gîte haut de gamme. Ne manquez pas cette maison à acheter à DABO, bien rare dans le secteur, et à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel 07 58 56 88 15 - Réf.948419.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Ottersthal, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. À seulement 1 minute de Saverne en voiture et 15 minutes à pied de la gare, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. Cette maison de plain-pied des années 70 présente un fort potentiel d'aménagement avec un étage disposant d'une dalle en béton, prête à être remodelée selon vos souhaits. Idéale pour ceux désireux de personnaliser leur espace de vie, cette maison à acheter à Ottersthal vous permettra de réaliser vos projets de rénovation. Elle comprend 4 pièces sur une surface de 110 m2, agrémentée d'un beau jardin. L'agencement actuel se compose d'une entrée/couloir central donnant accès à toutes les pièces, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une chaufferie, ainsi qu'un garage. Équipée d'un chauffage au fioul, cette maison possède un potentiel exceptionnel, parfaite pour une famille ou pour un investissement à valoriser.

iad France - Veronique Noureddine vous propose: Maison Longère 5/6 pièces - 3 chambres - Lumineuse - DPE C/A - Jardin - Garages IMPASSE - EXCLUSIVITÉ Rare sur le secteur ! Située en impasse paisible, découvrez cette longère offrant un calme absolu à Salenthal ! Au rez-de-chaussée : Très lumineuse, elle dispose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l’étage : • Une grande chambre avec sa terrasse plein sud et vue imprenable. • Deux chambres avec mezzanines privatives et chacune un accès direct au balcon. Actuellement en enfilade, elles sont facilement individualisables. • Une vaste mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Annexes et Extérieurs : Garage/buanderie menant à une terrasse couverte, puis au jardin. Second garage + carport et espace de stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Opportunité à saisir à Lafrimbolle, Moselle – Maison familiale de 162 m² avec 100 m² aménageables. Cette maison à vendre offre un cadre calme et verdoyant, parfaite pour une famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une mezzanine, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon cosy, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un poêle à bois de type kachelofe ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur. De plus, un espace de 100 m² peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour une extension ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand terrain de 2 693 m², idéal pour des moments en famille. Le bien comprend également un garage et deux caves pour du rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de créer une maison à votre image. Située à proximité de Center Parcs (7 km) et de Sarrebourg (18 km), cette maison à acheter à Lafrimbolle est une perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E et classe CLIMAT D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cyrielle Weiss, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À ne pas manquer : maison à vendre à Saverne, Bas-Rhin, offrant des prestations haut de gamme dans un village calme et prisé à proximité de Saverne. À l'entrée, vous serez charmé par des finitions de qualité : hall avec placards sur mesure, cuisine ouverte avec bar, salon accueillant avec cheminée, et un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sud-est. Le séjour donne accès à un jardin paysager sans vis-à-vis avec une piscine élégante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et balcon, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique et une cheminée (possibilité de climatisation réversible). Un sous-sol complet comprend une buanderie, une cave et un garage. Une dépendance extérieure et deux grandes terrasses en granit blanc viennent compléter ce bien. Le jardin, bordé par un ruisseau, offre un cadre bucolique exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : F. Cette maison à acheter à Saverne est vraiment rare sur le marché.

Découvrez cette opportunité d'achat maison Hattigny, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à vendre est idéale pour un investissement locatif simple et sécurisé. Avec une rentabilité de 7% et un loyer annuel HT de 10 287 €, elle représente un placement attractif. L'exploitant gère tous les aspects, du locataire à l'entretien, vous garantissant une rentabilité stable sans souci de gestion. Profitez d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, permettant de réduire vos impôts pendant plusieurs années.Cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 52 m², est entièrement meublée et dispose d'une terrasse, située au sein du Center Parc Domaine les 3 Forêts. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) et fait partie d'une résidence composée de 209 lots.

Nouveau!!!! Maison de type Cottage T4 situé au coeur du domaine Center Parc 'les 3 Forêts', sur la commune de Hattigny Bien Immobilier d'investissement locatif comportant les caractéristiques suivantes : Maison 3/4 pièces de 67.05m² intégralement meublée et équipée avec goût. Elle comprend: entrée, wc individuel, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau et un sauna; une terrasse privative de 20m2 est accessible depuis le séjour. Espace de stationnement extérieur attenant au cottage. Situé dans un cadre naturel préservé, le Domaine Center Parc 'les 3 Forets' fondé en 2010 par le groupe PIERRE ET VACANCES et destiné à une clientèle de tourisme de villégiature, profite d'un superbe environnement au vert, au coeur de la région Grand Est et situé au carrefour des trois principales villes de la région: Strasbourg - Nancy - Metz. Non loin des frontières allemandes, luxembourgeoises, belges et suisses, il attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Le domaine de 435 hectares intègre un ensemble de plus de 800 cottages, des infrastructures d'accueil et de restauration mais également d'un grand complexe central de loisirs qui fait le succès de son parc Loyer annuel perçu pour ce cottage: 12.072€ Les points fort de cet investissement: - Garantie d'obtention des loyers - Gestion locative complète -Statut fiscal avantageux Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre spécialiste immobilier local, l'Immobilière des Cordeliers, au 03.87.25.01.19 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveau!!!! Maison de type Cottage T4 situé au coeur du domaine Center Parc 'les 3 Forêts', sur la commune de Hattigny Bien Immobilier d'investissement locatif comportant les caractéristiques suivantes : Maison 4 pièces de 70m² intégralement meublée et équipée avec goût. Elle comprend: entrée, wc individuel, séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Une terrasse privative de 20m2 est accessible depuis le séjour. Espace de stationnement extérieur attenant au cottage. Situé dans un cadre naturel préservé, le Domaine Center Parc 'les 3 Forets' fondé en 2010 par le groupe PIERRE ET VACANCES et destiné à une clientèle de tourisme de villégiature, profite d'un superbe environnement au vert, au coeur de la région Grand Est et situé au carrefour des trois principales villes de la région: Strasbourg - Nancy - Metz. Non loin des frontières allemandes, luxembourgeoises, belges et suisses, il attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Le domaine de 435 hectares intègre un ensemble de plus de 800 cottages, des infrastructures d'accueil et de restauration mais également d'un grand complexe central de loisirs qui fait le succès de son parc Loyer annuel perçu pour ce cottage: 14 272€ Les points fort de cet investissement: - Garantie d'obtention des loyers - Gestion locative complète -Statut fiscal avantageux Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre spécialiste immobilier local, l'Immobilière des Cordeliers, au 03.87.25.01.19 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Troesch vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saverne, située dans le quartier recherché du Haut-Barr. Cette maison des années 70 présente un fort potentiel et nécessite une rénovation pour la personnaliser selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec un accès direct à la cuisine et à une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, un palier avec balcon dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès balcon, et une salle de bains. Vous aurez également la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins ou de créer un logement indépendant pour un projet locatif, une profession libérale ou pour recevoir vos proches.Les atouts de cette maison à acheter à Saverne incluent des combles exploitables, un sous-sol complet, un grand atelier situé sous la terrasse et un magnifique jardin de 12 ares. Cette maison est très lumineuse et vous offre de nombreuses possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est assuré par un système au fioul.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent la classe ENERGIE G indice 336 et CLIMAT G indice 105. Pour plus d'informations sur les risques afférents, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été diffusée sous la responsabilité de Mme Aurélie Troesch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent immobilier sur Saverne et ses environs :Beau pavillon 5 pièces à très fort potentiel situé à Steinbourg, village desservi par une gare SNCF le reliant directement à Brumath et Strasbourg. Steinbourg comprend toutes les commodités et se situe à 5 min en voiture de la ville de Saverne.Doté d'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 6 ares il comprend au rez de chaussée 1 chambres à coucher, une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine équipée et un séjour de 32 m2. Le premier étage offre 3 chambres à coucher, des cagibis ainsi qu'un espace supplémentaire pour aménager une seconde salle de bain. Différents travaux de rénovation sont à prévoir (isolation; installations électrique; fenêtres...) mais ce logement classé E est éligible aux aides à la rénovations 2026 ma prime rénov ou CEE. Les plafonds de dépenses subventionnables sont fixés à 30 000 euros pour un gain de deux classes et 40 000 euros pour un gain de trois classes, avec des taux d'aide de 45 % pour les revenus intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs*. Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville.Une terrasse est accessible depuis la cuisine et permet l'accès au jardin.Une pièce supplémentaire de type bar est aménagée au sous-sol, il comprend aussi une buanderie avec douche et des toilettes ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée.Le terrain arboré offre un vaste espace de jeux et de loisirs pour les familles avec enfants mais aussi de multiples possibilités d'aménagements car il est entièrement constructible et piscinable.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou demande d'estimation.Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)*voir plus d'informations sur le site internet mesaides.france-renov.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 250 €Honoraires charge acquéreur : 10 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851

À découvrir, cette maison à vendre à Saverne, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Située à cinq minutes de Saverne, dans un village paisible et résidentiel, cette belle propriété de 360 m² se dresse sur un terrain de 18 ares. Actuellement aménagée en maison bi-famille, elle offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou créer trois logements en aménageant les combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste couloir menant à deux chambres, une cuisine, un grand séjour avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains. Un espace de rangement, des toilettes, un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une entrée avec dressing, donnant sur le jardin, dessert un grand couloir avec quatre chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et la terrasse, un spacieux salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes, un garage double, une cave, un local technique et un grand jardin. Les combles, aménageables, représentent une superficie de 160 m² au sol. La maison est en bon état, construite avec des matériaux de qualité. Située à proximité de toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et à proximité des accès gare et autoroute. DPE version : 03/2024. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Magnifique propriété à découvrir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers Maison individuelle située à 7km de Saverne, reposant sur un terrain de plus de 9 ares Entrée, belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec plafond cathédrale ouvert sur salle à manger et agrémenté d'une cheminée, cuisine équipée avec espace repas, salle de bains avec baignoire et double vasque, chambre, petit salon indépendant avec possibilité d'aménagement en chambre à coucher à l'étage: dégagement, deux chambres, salle d'eau, mezzanine aux multiples possibilités, accès combles Sous-sol complet comprenant dégagement, grande pièce aménageable, chaufferie avec PAC Air/Eau de 2023, cave à vin, garage double en enfilade Piscine Creusée 4M X 8M de structure Béton, idéalement exposée, avec volet de protection Petit chalet entièrement aménagé, conçu comme une dépendance cosy pour accueillir vos moments entre amis, apéritifs et instants de détente. à découvrir en exclusivité chez IDC Immobilière des Cordeliers!!! Contact: 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Wacker vous propose : maison à acheter à Phalsbourg, Moselle. Cette maison familiale de 231 m², construite en 1998, s'étend sur un terrain plat de 4 000 m², dans un secteur prisé de Lorraine. Avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, une grande cuisine équipée, et une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une mezzanine et une pièce de stockage. Les annexes comprennent une buanderie, un garage et un carport. Le chauffage au sol électrique et un poêle à bois garantissent un confort thermique optimal. Un des atouts majeurs de cette vente maison à Phalsbourg est la parcelle constructible de 19 ares, arpentée et détachable, offrant un bon potentiel de valorisation ou des projets futurs. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et d'un bien avec de nombreuses possibilités.

Nouveau!!!! Maison de type Cottage T3 situé au coeur du domaine Center Parc 'les 3 Forêts', sur la commune de Hattigny Bien Immobilier d'investissement locatif comportant les caractéristiques suivantes : Maison 3 pièces de 52m² intégralement meublée et équipée avec goût. Elle comprend: entrée, wc individuel, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Une terrasse privative de 21m2 est accessible depuis le séjour.Espace de stationnement extérieur attenant au cottage. Situé dans un cadre naturel préservé, le Domaine Center Parc 'les 3 Forets' fondé en 2010 par le groupe PIERRE ET VACANCES et destiné à une clientèle de tourisme de villégiature, profite d'un superbe environnement au vert, au coeur de la région Grand Est et situé au carrefour des trois principales villes de la région: Strasbourg - Nancy - Metz. Non loin des frontières allemandes, luxembourgeoises, belges et suisses, il attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Le domaine de 435 hectares intègre un ensemble de plus de 800 cottages, des infrastructures d'accueil et de restauration mais également d'un grand complexe central de loisirs qui fait le succès de son parc Charges copropriétés : 660€/ trimestre (prises en charge par le locataire Pierres et Vacances) Loyer annuel hors charge : 10.488€ Les points fort de cet investissement:- Garantie d'obtention des loyers- Gestion locative complète - Statut fiscal avantageux Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre spécialiste immobilier local, l'Immobilière des Cordeliers, au 03.87.25.01.19 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

230 000 €

1 162 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Troisfontaines (57)

à saisir ! Jolie Maison à rafraichir, de 198 m2, située à Sarrebourg avec beau jardin sur les hauteurs, proche de la zone commerciale des Terrasses !! Cette maison est idéalement conçue pour une grande famille ou 2 familles, avec possibilité de deux appartements distincts. Au rdc , vous trouverez une belle entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec espace salon-séjour et salle à manger, une véranda Une cuisine équipée, une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres à coucher avec des rangements sous combles pour optimiser l'espace au maximum. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau supérieur. Au sous-sol, un sous sol complet avec espace chaufferie, buanderie et garage. Très beau jardin avec espace verger / potager ! Proches des commerces et commodités à pieds ! Ecole Sainte-Marie, Hôpital et zone commerciale desTerrasses accessibles à pieds en 5 min ! Prix négociable !! Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3710.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Solhard vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Langatte, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété, située dans un cadre recherché et touristique, se trouve à seulement 3 minutes de l'étang du Stock. Avec ses 166 m², elle offre des volumes généreux et un fort potentiel pour les acquéreurs.Cet espace familial comprend 4 chambres, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. De plus, un grenier aménageable d'environ 80 m² représente une opportunité supplémentaire : que ce soit pour créer une salle de loisirs, un bureau ou des chambres, vos idées auront toute leur place ici.La maison est dotée de fenêtres triple vitrage équipées de volets solaires, assurant ainsi un confort thermique, des économies d’énergie et une tranquillité d'esprit. Profitez également d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente durant les beaux jours.Langatte est une commune dynamique et prisée, appréciée pour son cadre naturel et ses activités touristiques tout au long de l'année. Cette maison Langatte à vendre est une véritable occasion à saisir dans un secteur attractif. Disponibilité prévue à partir du 1er août.Notez que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé : ENERGIE E indice 224 et CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard, mandataire indépendant.

Prix au m² le plus bas

388 500 €

929 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 418 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Troisfontaines (57)

iad France - Jonathan Wacker vous propose une opportunité rare à Sarrebourg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine : une maison d'architecte en plein centre-ville, idéale pour un achat maison Sarrebourg. Ce bien se compose de trois lots indépendants, offrant de nombreuses possibilités telles que résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel, ancien cabinet vétérinaire, comprenant une salle d’attente, un espace de consultation et un laboratoire, parfait pour une profession libérale ou la mise en location. Le 1er étage abrite un appartement familial spacieux de 200 m² lumineux, avec accès direct au jardin, comprenant trois chambres, de grands volumes et une double salle d’eau. Le jardin arboré avec piscine creusée de 9m par 4m et un pool house constitue un véritable atout en centre-ville. Au 2e étage, un appartement de 3 pièces de 120 m² entièrement rénové, avec une pièce de vie baignée de lumière et une grande terrasse.Les points forts de cette maison à vendre à Sarrebourg incluent : trois entrées indépendantes, un double garage et un grand parking privatif, un immeuble avec cachet bien entretenu, une piscine avec liner récent (2024), ainsi qu'une situation centrale à proximité immédiate des commodités, écoles et services.C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité, un projet de vie avec revenus locatifs, ou une activité professionnelle avec habitation sur place.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 251, classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Wacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OTTERSTHAL, maison individuelle construite en 2013, offrant 190m2 habitables sur une parcelle de 10,30 ares. Ce bien, à vendre à Saverne, comprend 4 chambres et un grand espace aménageable. Vous cherchez à acheter une maison familiale avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel calme, entourée d'extérieurs modulables ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison.Au rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite :- Une entrée spacieuse d'environ 15m2 avec poêle à bois.- Un WC séparé avec lave-main.- Un salon/salle à manger d'environ 36m2 donnant sur la terrasse.- Une cuisine équipée d'environ 18m2 avec accès direct à la terrasse de 11m2.- Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.- Un couloir/dégagement permettant de créer un espace de rangement.- Deux chambres respectivement de 18m2 et 12m2.- Une buanderie et un garage de 47m2 pour deux voitures, avec porte motorisée.À l'étage :- Un espace mezzanine d'environ 33m2 pouvant être utilisé comme séjour ou bureau.- Deux chambres de 20m2 chacune.- Une salle de bain/WC de 12m2 au sol.- Une pièce grenier chauffée d'environ 35m2, aménageable selon vos besoins.Le sous-sol est composé d'un grand espace de rangement d'environ 150m2 d'une hauteur d'environ 1,80m.Divers :- Construction récente, dossier complet disponible.- Adaptabilité du logement en deux espaces distincts.- Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon.- Chauffage électrique avec un budget estimé à 1000EUR/an et poêle à bois performant.- Terrasse couverte, extérieurs engazonnés avec plusieurs places de parking.- Fenêtres à double vitrage, volets roulants motorisés, système d'alarme pour plus de sécurité.Distances pratiques :- Saverne : 6 min, 2,5 km.- Phalsbourg : 13 min, 10 km.- Strasbourg : 44 min, 55 km.Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

iad France - Serge BERTAUX vous présente une maison à acheter à Fraquelfing, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison de village, datant de 1800 et entièrement rénovée, offre un jardin et un vaste terrain, idéalement située à proximité du complexe Center Parcs Les Trois Forêts. Avec ses 148 m2 de surface habitable, elle représente un cadre de vie parfait pour une famille recherchant authenticité et sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers une grande cuisine équipée et fonctionnelle, un salon chaleureux, une spacieuse chambre et une salle de bain moderne. La maison dispose également d'une vaste véranda ouvrant sur un environnement naturel. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres supplémentaires et un wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et verdoyant. Ce bien présente un réel potentiel d'évolution avec deux plateaux d'environ 400 m² à aménager selon vos souhaits. Très bien situé, à 15 km de Sarrebourg, avec un accès rapide à l'autoroute (A4) Paris-Strasbourg à 30 km et à la voie rapide Lunéville-Nancy à 6 km. Arrêt de bus, école, collège et lycée sont à proximité. Ne manquez pas cette vente maison Fraquelfing, une opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont présentés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Serge BERTAUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jonathan Wacker vous propose : Chalet à acheter Hattigny - Cottage VIP 6 personnes au sein de Center Parcs Les Trois Forêts.Une opportunité d'achat chalet Hattigny pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité attractive. Ce cottage VIP entièrement meublé représente un excellent placement pour ceux souhaitant bénéficier de revenus garantis.Idéalement situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, ce bien se trouve au cœur d'un domaine touristique proche de l’Allemagne, de la Belgique, du Luxembourg et de la Suisse, garantissant une forte attraction tout au long de l'année.Avec une surface d'environ 82 m², le chalet Hattigny à vendre a été récemment rénové et offre des prestations de qualité, incluant :- Trois chambres confortables- Trois salles de bain- WC indépendant- Cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour- Cheminée apportant confort et charme- Terrasse privative d’environ 20 m²Ce chalet bénéficie d’un taux d’occupation supérieur à 80 %, assurant une exploitation performante. Le loyer annuel HT est garanti à hauteur de 17 726 €, offrant ainsi une visibilité financière appréciable.Adapté au statut LMNP, il permet de tirer parti d’un amortissement comptable et d’une fiscalité avantageuse.Investissement clé en main, sans gestion, dans l’un des Center Parcs les plus recherchés. Ce bien fait partie d’une copropriété de 800 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0,08 € par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Wacker, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

2 462 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 262 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Troisfontaines (57)

À seulement 10 minutes de Saverne, sur la commune de Phalsbourg dans le département de la Moselle, nous vous proposons cette maison à acheter à Phalsbourg alliant avec élégance art contemporain et art déco. Cette rénovation exceptionnelle, réalisée sur quatre années, a su préserver le charme d'une bâtisse ancienne de 1870, mettant en valeur des pierres apparentes et des poutres d'origine. Les matériaux utilisés sont nobles et naturels, avec un accent sur le bois massif, la peinture à l'argile, et des revêtements en ardoise, provenant de pays tels que l'Inde, l'Indonésie, l'Italie et le Portugal. Le dallage extérieur, fruit de la récupération de pierres anciennes, ajoute une touche unique à l'ensemble. Chaque pièce est soigneusement décorée, offrant une identité distincte. Les grandes baies vitrées et une magnifique verrière de façade inondent les espaces de lumière, tandis qu'une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur garantissent un excellent classement DPE 'A', alliant confort et économies. Ce bien exceptionnel se découvre encore mieux en visites qu'en photos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un vaste salon-séjour de 55 m², et une cuisine aménagée et équipée de 65 m², tous deux ouverts sur les terrasses et le jardin. Ce niveau inclut aussi un wc séparé, une cave à vin, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une chaufferie avec atelier. À l'étage, un élégant escalier de style marin (bois et métal) mène à une passerelle offrant une vue plongeante sur le salon, desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche italienne), ainsi que quatre chambres dont deux en duplex et une seconde salle de bain avec douche italienne et wc. La passerelle permet également d'accéder à une charmante mezzanine. Les atouts de cette maison à vendre à Phalsbourg incluent luminosité, vastes espaces de vie, plafonds acoustiques, pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, huisseries en aluminium, grenier aménageable, un jardin arboré avec bain nordique, deux terrasses, parking privatif pour plusieurs véhicules, carport et poulailler. La situation est idéale, avec crèche, écoles, commerces, services de santé et loisirs à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, aux gares SNCF et aux zones commerciales à 10 minutes.

À vendre à Gottenhouse, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison familiale entièrement rénovée vous attend. Située dans un quartier calme, cette maison de 180 m² dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant confort et volumes généreux. La maison a été rénovée avec soin en 2017, incluant nouvelle façade et toiture, ainsi qu’un système de climatisation (PAC), vous garantissant qu'aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous profiterez de pièces lumineuses et fonctionnelles, comprenant une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, une cuisine équipée spacieuse de 22 m² et un séjour de 38 m². Les niveaux supérieurs abritent également trois chambres et un espace mezzanine. À l'extérieur, un jardin agréable invite à la détente, offrant une terrasse d'été parfaite pour des repas en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine hors-sol et profiter du jacuzzi pour un moment de bien-être. Un équipement pratique inclut des panneaux solaires avec contrat de revente. Ce secteur attractif de Gottenhouse est prisé pour son cadre de vie paisible, tout en étant proche de Saverne, des commerces, écoles et services. C'est l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Gottenhouse alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

Maison 127 m² sur 12 ares – Allenwiller (à 10 min de Wasselonne, 17 min de Saverne) Située dans le charmant village d'Allenwiller, cette maison de 127 m² sur un terrain de 12 ares offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec murs à finir, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée datant de 2012 donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour. Des travaux restent à prévoir. L'entrée est à rénover. (Sol, mur, escalier) La maison dispose également d'une cave avec un double garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Les sols sont à revoir (parquet ayant légèrement gonflé). Dégagement avec dalle brute. Côté technique : Colombages de moins de 15 ans Toiture de moins de 15 ans Fenêtres de moins de 15 ans À l'extérieur, vous profiterez d'un immense jardin en lisière de forêt, offrant un cadre naturel et calme, avec un petit ruisseau qui passe au fond du terrain, idéal pour les amoureux de la nature. Le crépis est à faire, ainsi qu'une installation de chauffage à prévoir. Maison avec beau potentiel, idéale pour des personnes souhaitant personnaliser leur intérieur et réaliser quelques des travaux. L'assainissement est égal à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 611

Coup de cœur du secteur

234 000 €

2 340 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Troisfontaines (57)

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie maison de plain pied de 100m2 entièrement rénovée avec beau terrain de plus de 9 ares paysagé idéalement située au calme à 12 min de Sarrebourg ! Très jolie maison plain pied de 100m2 habitables entièrement rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité, idéalement située au calme dans un village apprécié, au coeur d'un lotissement. Cette maison de plain pied construction 2007 est composée de la manière suivante : Une belle entrée, une pièce de vie très lumineuse de plus de 40m2 comprenant un espace salle à manger / séjour agrémenté d'un poêle à bois, une belle cuisine ouverte entièrement équipée récente très fonctionnelle avec îlot. La pièce de vie donne un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin et offre également un accès direct au garage. L'espace nuit propose 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche italienne. Un espace supplémentaire à l'étage qui comporte une chambre enfant ou une chambre d'ami avec salle d'eau et un WC a été crée en 2019 afin d'offrir plus de possibilités à cette belle maison ! La terrasse est entièrement aménagée avec goût et le jardin offre un très bel aménagement paysager + arbres fruitiers! Un garage fermé de 25 m2 porte motorisée avec espace cave ainsi qu'un carport complète ce bien ! Bien rare à la vente ! Posez vos meubles et vos valises, aucun travaux à prévoir ! Les + : - Maison plain pied accès PMR - Pompe à Chaleur et système de climatisation (2020) - Menuiserie PVC / Double vitrage 2022 - Porte d'entrée PVC 2025 - Vide sanitaire (40cm) -Façade refaite en 2025 - Peinture intérieure complète +rénovation des sols ( carrelage/parquet strat)2024 - Espace paysagé + enrobé à l'avant 2022 - Démoussage/ nettoyage et Traitement Hydrofuge de la toiture 2025 - Terrasse avec Dalle en gré cérame sur plot + création d'une nouvelle dalle béton 21 m2 (2022) - Cuisine et éléments + électroménager 2024 Ne tardez pas ! Votre contact visite IDC : 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.