Achat Maison à Trun (61) avec jardin : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

108 000 €

671 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Trun (61)

Maison de ville à rénover, découvrez cet ancien commerce en plein coeur de Trun. Située sur l'artère principale, cette maison de ville offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Anciennement exploitée en commerce, la maison développe 161 m² habitables, avec de beaux volumes et une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend au RDC une grande pièce de vie avec cheminée, une agréable véranda de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, un coin bureau, une chaufferie ainsi qu'un petit espace extérieur type jardinet, rare pour un bien de centre bourg. Le 1er étage se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec WC et douche. L'une des chambres offre 25m² et intègre un ascenseur artisanal, élément atypique à conserver ou à retirer selon le projet. Au dernier étage, 2 chambres et un grenier permettant de créer un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 264 322 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison à vendre au sein d'un domaine de 3 hectares, offrant un cadre naturel préservé avec un plan d'eau privé et un parc arboré. Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété de caractère, avec ses colombages apparents et sa toiture en ardoises, allie charme et authenticité. La maison principale, avec un garage attenant et un grenier, propose un intérieur raffiné où les matériaux anciens tels que les tomettes, le parquet et les poutres créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour-salon de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine équipée offre un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC permettent de profiter d'un espace de vie confortable. Le grenier supplémentaire présente un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, un ancien four à pain à restaurer témoigne du caractère de cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour devenir votre résidence principale ou secondaire.

Maison d'habitation individuelle divisée en 2 parties : 1° Entrée par véranda, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier. 2° Autre logement comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert, 1 chambre, buanderie, salle d'eau avec wC; Chalet en bois aménagé en pièce. Grand garage. Sur 480 m² de terrain clos et aménagé. A 2 pas de commerces et services. Référence agence : 766

Dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle maison à vendre à Vimoutiers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant bien normand de caractère développe environ 140 m² habitables, s'intégrant parfaitement dans un terrain arboré de 1 890 m², propice à la détente. La façade traditionnelle en maçonnerie, inspirée des maisons anglo-normandes, avec sa toiture en tuiles de pays et son jardin orné d'arbres en fleurs, offre un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et chaleureux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Au niveau extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou un espace repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. Située à proximité d'une ville offrant tous les commerces et services, cette maison à acheter à Vimoutiers se trouve à seulement une heure des plages normandes et à deux heures de Paris. Elle constitue une option idéale tant pour une résidence principale que pour une élégante maison de campagne.

VIMOUTIERS - À la recherche d'une maison à acheter à Vimoutiers ? Découvrez cette maison individuelle située au calme, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, idéalement situé dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se compose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour spacieux de 26 m² avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda dotée d'un poêle à granulés. Une chambre et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Vous aprecierez également une dépendance et un terrain clos et arboré de 1350 m². Ne manquez pas cette opportunité pour une vente de maison à Vimoutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cazin Immobilier vous propose à la vente cette maison d’habitation à rénover, située au cœur de la campagne normande, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d’un terrain d’un peu plus de 1 000 m² et d’une grande grange attenante de 60 m², offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement. Venez visiter ce bien, qui n’attend plus que vos idées pour devenir un lieu de vie unique, au charme authentique, dans un cadre bucolique idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Prix : 76 300 € * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 70 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au coeur du pays d'auge, laissez vous séduire par cette authentique maison en colombages, plein de de caractère et de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Rénovée avec des matériaux authentiques, cette maison de 93m2 conserve tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, colombages traditionnels et atmosphère chaleureuse. Elle offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des demeures de caractère. Implantée sur un terrain d'un peu moins d'un hectare, cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur propice à l'accueil d'animaux. Les atouts : - Maison traditionnelle - Charme et authenticité - Environnement verdoyant A visiter sans tarder DPE : 181 D GES : 7 B Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1570EUR et 2190EUR Manuella LEBOURGEOIS EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844962308

Investissement locatif proche Argentan Située au coeur d'un petit village avec commodités et école. Cette maison totalement rénovée vous offre: une entrée, cuisine, séjour et wc. A l'étage 3 chambres parquetées, salle de douche avec wc. Grenier aménageable isolé. Jardin avec terrasse sur l 'arrière sans vis à vis. Deux dépendances pour stockage et atelier. Doubles vitrages, radiateurs électiques. Louéé 550€ charges comprises Prix : 101 400 € * *Dont Honoraires 7.99 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 93 900 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emplacement privilégié à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison à vendre au sein d'un domaine de 3 hectares, offrant un cadre naturel préservé avec un plan d'eau privé et un parc arboré. Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété de caractère, avec ses colombages apparents et sa toiture en ardoises, allie charme et authenticité. La maison principale, avec un garage attenant et un grenier, propose un intérieur raffiné où les matériaux anciens tels que les tomettes, le parquet et les poutres créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour-salon de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine équipée offre un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC permettent de profiter d'un espace de vie confortable. Le grenier supplémentaire présente un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, un ancien four à pain à restaurer témoigne du caractère de cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour devenir votre résidence principale ou secondaire.

À vendre, maison à Livarot-Pays-d'Auge, située entre Livarot et Vimoutiers, nécessitant un rafraîchissement. Idéale pour tous vos projets, que ce soit pour créer une grande habitation, plusieurs logements ou relancer une activité professionnelle. Ce bien présente un potentiel intéressant pour investisseurs. Actuellement, il comprend une partie habitation à l'étage avec 4 chambres, un séjour, une salle de bains et un grenier. Le rez-de-chaussée accueille l'ancienne partie restaurant, comportant une salle, un bar, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un petit jardin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Leslie Saglini, au 0788706730 ou par e-mail à leslie.saglini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.

iad France - Christiana Rivallant vous présente cette magnifique maison à vendre à Morteaux-Coulibœuf, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Vous êtes à la recherche d’un achat maison Morteaux-Coulibœuf alliant confort et sérénité ? Cette superbe maison de 90 m² sur un terrain spacieux de 1287 m² saura vous séduire. À votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, crée un espace agréable pour préparer vos repas en famille.La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Pour profiter des douces soirées d’été, une terrasse spacieuse vous attend, idéale pour partager des moments en plein air. De plus, le jardin est entièrement clos, vous offrant ainsi intimité et tranquillité. Le poêle à pellet assure une chaleur agréable dans toute la maison. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant d’emménager sans contrainte. Pour votre confort, un sous-sol complet et un carport sont également disponibles pour abriter vos véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre en toute tranquillité. Ne ratez pas l’opportunité de visiter cette maison à acheter Morteaux-Coulibœuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christiana Rivallant, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

4 personnes déjà intéressées

76 300 €

991 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

À 15km de Trun (61)

Cazin Immobilier vous présente cette maison à acheter à Vimoutiers, située au cœur de la campagne de l'Orne en Basse-Normandie. Cette maison d'habitation à rénover bénéficie d'un terrain de plus de 1 000 m2, ainsi qu'une grande grange attenante de 60 m2. Ce bien offre de multiples possibilités d'extension ou d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Vimoutiers, prête à accueillir vos idées pour en faire un lieu de vie unique, au charme authentique, dans un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

SOUS COMPROMIS DE VENTECette propriété est située en plein centre de LIVAROT, dans le Calvados, Basse-Normandie, une petite ville Augeronne réputée pour son fromage Colonel, en plein essor économique et touristique. Elle se trouve juste en face de l'Église St Ouen (d'origine XVème), avec des écoles, des commerces et des services accessibles à pied.L'accès à PARIS se fait via l'A28 et l'A13 en 2h20, tandis que Deauville est à 45 km et LISIEUX à 18 km.La maison, construite en brique et couverte en ardoise sur trois niveaux, est totalement adaptée à une location de type coliving, pouvant accueillir 4 espaces indépendants. Le marché locatif étant favorable à LIVAROT, de nombreux travailleurs (ou stagiaires) recherchent ce type de logement pour des missions temporaires, notamment en raison des cliniques vétérinaires de renom et de la grande fromagerie locale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée pavée de carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger/cuisine ouverte, et une véranda donnant sur un jardin d'agrément. Le premier étage comprend deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une grande chambre de maître avec douche et WC privatifs. Le deuxième étage abrite un appartement d'amis de plus de 50 m2, idéal pour accueillir des proches ou des locataires.Le jardin situé à l'arrière de la maison, à l'abri du bruit, est aménagé avec soin et couvre une surface de 969 m2, incluant deux dépendances, dont une avec un potentiel pour garage et atelier, ce qui est rare pour une maison de village à LIVAROT.Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, et l'installation électrique a été rénovée. Cette maison familiale au cœur de LIVAROT offre une forte capacité d'accueil.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

804 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Trun (61)

Maison à acheter à Exmes, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette maison T3 de 56m2 avec terrain attenant est proposée à la vente par l'agence CAZIN IMMOBILIER. Située dans un village entre GACE et ARGENTAN, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une buanderie et des W.C. - Au 1er étage : une chambre et une salle de douche. - Au 2ème étage : une seconde chambre. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment : couverture arrière, remplacement des huisseries en grande partie, isolation, mise aux normes de l'électricité, rénovation de la salle de douche et peinture intégrale. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Exmes.

Coup de cœur du secteur

639 000 €

2 095 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 305 m²
• Terrain 7725 m²
• 

À 11km de Trun (61)

Magnifique manoir du 17e siècle à vendre à ARGENTAN, Orne (61), en Basse-Normandie.Ferme-manoir situé en campagne au Sud de l'Orne, à la frontière de la Suisse Normande. Cette propriété de 305m² habitables se trouve dans une commune rurale de 255 habitants et offre un cadre de vie exceptionnel.Conçu en forme de cour carrée avec des hauts murs en pierre, ce manoir à vendre à ARGENTAN met en valeur une vaste cour d'honneur. Le logis principal en granit dispose de 3 niveaux et est surmonté d'une toiture à 4 pans en tuileaux plats.Les dépendances, en bon état général, offrent un potentiel d'agrandissement remarquable. La propriété, avec une emprise foncière de 77a 25ca, est entourée d'un jardin, d'un potager et d'arbres fruitiers.Un lieu idéal pour vivre en famille ou développer une activité professionnelle de qualité.Contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et visiter ce manoir exceptionnel à ARGENTAN.

Dans un environnement paisible typiquement normand, découvrez deux ravissantes maisons à colombages, idéales pour un projet locatif, une résidence secondaire ou pour créer votre petit nid douillet au coeur de la campagne. Première maison 65 m2 Chaleureuse et fonctionnelle, elle vous séduira par son atmosphère cosy : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et coin dînatoire Salon convivial avec cheminée insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver 1 chambre confortable avec salle de douche WC indépendant Coin chaufferie Combles isolées Seconde maison Environ 30 m2 Idéale pour de la location saisonnière, un gîte ou pour recevoir famille et amis : Petit salon agréable 1 chambre Coin cuisine Salle de douche avec WC Extérieurs & annexes Coin bûcher Abri de rangement Confort Chauffage gaz et bois Charme authentique avec colombages apparents Double habitation = fort potentiel locatif Idéal investissement, résidence principale + gîte, ou projet familial Cachet normand recherché Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un cadre authentique et chaleureux. DPE : D 189 GES : D 31 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1360EUR et 1910EUR Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Contactez moi au 0652362156

Derrière un portail électrifié, un parc arboré traversé par la rivière Viette contient : - Un manoir en très bon état en colombages de 190 m2 environ, le toit recouvert de tuiles anciennes se composant comme suit : Au RDC traversant dont le sol est recouvert de tomettes anciennes, une entrée avec un escalier d'époque à main courante, à droite une pièce faisant office de salle-à-manger (possibilité chambre) se prolongeant par une salle-de-bains avec WC, lavabo etplacard. A gauche de l'entrée un grand salon avec une alcôve en angle, grande cheminée en pierre blanche avec poêle. Puis en enfilade une cuisine aménagée lumineuse . Au premier étage, sol en parquet de chêne, une chambre avec salle-de-bains, WC et lavabo, un grand salon avec cheminée et poêle, une autre chambre avec salle-de-douche, lavabo et WC. Au deuxième étage ont été aménagées une petite chambre, une grande chambre avec sa salle de douche, WC et lavabo. Le confort est assuré par le chauffage au bois et des radiateurs électriques. L'assainissement est de type tout-à-l'égout. - Un bâtiment en colombages et toit en tuiles fermé aux deux tiers offrant un double garage et un atelier d'un côté et une terrasse couverte de l'autre. Le tout sur un terrain de 9 923 m2 , un parc valloné bien entretenu avec de grands arbres et scindé par une rivière. Chauffage électrique et bois, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une impasse, loin du tumulte, une longère très confortable et bien rénovée, autonome en électrcité à 60% grâce à ses panneaux photovoltaîques, bénéficie aussi d'une belle piscine chauffée par une pompe à chaleur. Une large terrasse et une pergola dans le grand jardin l'entourent promet des étés où l'on profite du soleil entre amis et en famille, et le confort de l'intérieur permet de recevoir, avec ses quatre chambres et quatre salles de bain ou de douche, et son grand salon ouvert ainsi que la cuisine. Au RDC, une entrée, deux chambres avex chacune sa salle de bains et WC, un grand salon/salle-à-manher et cuisine ouverte avec un poêle ouvre sur une terrasse en bois, la piscine et la pergola. A l'étage , un grand paller, deux chambres , une salle de douche et une salle de bains, chacune avec WC. Un grand terrain, des cabanons, un potager complètent ce bien. Double-vitrage bois, assainissement aux normes Que demander de plus pour des vacances et des week-ends conviviaux, non loin de Paris ( 2h15) et de Deauville (1h)pour le télétravail. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 15 283 EUR pour un prix net vendeur de 254 717 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En plein centre-ville de Vimoutiers au calme et bénéficiant d'un beau jardin, une propriété se décomposant comme suit :- une belle maison de maître de la reconstruction entièrement rénovée , chauffage au gaz de ville, double-vitrage, bien isolée, citerne d'eau de pluie alimentant les toilettes et le lave-linge.AU RDC, une entrée de service, une réserve-buanderie-chaufferie, des WC séparés avec lave-mains, un couloir, une cuisine équipée, une entrée principale, un bureau. avec parquets De nombreux placards. Portes en chêne.A l'étage, deux grandes chambres avec dressing, une salle-de-bains avec placard, toilettes séparées et une autre chambre.Au deuxième étage un grenier entièrement aménagé sous pente, isolé, parquet flottant présentant de l'espace pour recevoir ou se distraire.Une dépendance en briques, ancienne imprimerie, recouverte d'un toit neuf en ardoises, contenant un grenier spacieux et au-dessous un atelier, une cave-à-vin, un garage pour une voiture, une écurie, un autre garage, une pièce de stockage.Le tout agrémenté d'un jardin arboré de 3 552 m2et d'une entrée bitumée. 2h30 de Paris, 1 H de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 20 000 EUR TTC pour un prix net vendeur de 400 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Livarot et Vimouiers dans un petit village du Calvados, une bien belle maison de maître en briques et colombages surélevée sur le terrain, le toit recouvert de tuiles anciennes, avec une belle vue mais qui demande à être rafraîchie pour retrouver son éclat d'autrefois et un confort contemporain. Un chemin accède à cette demeure qui a gardé certains éléments d'origne : un large escalier d'époque, cheminées, poutres apparentes et solives, boiseries. Elle se décompose comme suit : - Au RDC une entrée, WC séparés, une salle-à-manger avec cheminée ans laquelle donne la cuisine américaine, un salon avec cheminée. - Au premier étage, deux chambres, l'une avec salle-de bains, l'autre salle de douche et une petite pièce pour chaque chambre. - Au deuxième étage deux petites chambres mansardées. Le confort est assuré par le fioul. 2h15 de Paris, 20 mn de Lisieux, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 10 800 EUR pour un prix net vendeur de 180 000EUR ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

421 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 401 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Trun (61)

EXCLUSIVITÉ : Située au cœur d'un charmant bourg de Livarot-Pays-d'Auge, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette ancienne usine de papier du début du siècle dernier, entièrement rénovée avec soin pour devenir une maison de caractère de 401 m2 à vendre. Derrière sa façade en briques et colombages typiquement normands, cette propriété révèle le charme intemporel des demeures de campagne : poutres apparentes, colombages authentiques, tommettes anciennes, tuilots traditionnels, volumes généreux et ambiance chaleureuse. C'est un véritable havre de paix, où le calme et la vue sur le jardin favorisent la détente et les longues soirées d'été.* Des espaces de vie exceptionnels :La maison dispose de magnifiques volumes et d'une distribution idéale, parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes :- Une vaste entrée accueillante- Une grande cuisine conviviale avec cheminée en pierre- Un salon de billard- Un salon- Une véranda- Une bibliothèque avec cheminée- Une salle à manger chaleureuse- 6 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative- Salle de bain (douche et baignoire)- Cellier, WC et multiples espaces d'accueil.Chaque pièce célèbre l'authenticité et la douceur de vivre en Normandie.* Un cadre bucolique :Face au jardin, dans un village tranquille, la propriété offre un cadre paisible, entourée de verdure. À seulement 20 minutes de Lisieux, 50 minutes de Deauville et 2h00 de Paris, elle se présente comme une résidence principale de charme ou une maison secondaire idéale. Confort moderne et excellente performance énergétique.* Côté technique :La rénovation a su préserver le cachet tout en intégrant un confort contemporain remarquable :- Pompe à chaleur- Double vitrage- Très bonne isolation- Classe énergétique très favorable.Un bien rare alliant authenticité, élégance et performance énergétique - un atout précieux pour une maison de cette envergure. DPE : B 95, GES : A 3, consommation annuelle d'énergie entre 2870 EUR et 3930 EUR.Pour toute information, n'hésitez pas à contacter MANUELLA LEBOURGEOIS EI, immatriculée au RSAC de Lisieux 844 962 308.

Non loin de Vimoutiers mais en pleine campagne, un ancien pressoir bien restauré, avec encore son écrase-pomme, a été entièrement rénové. Bien isolé, double-vitrage bon DPE, il offre une grande pièce à vivre qui donne sur un jardin de 2 500 m2. A l'étage deux chambres, une grande salle de bains/WC, une petite buanderie. Beaucoup de charme pour ce bien très agréable à vivre. 50 mn de Deauville, deux heures de Paris. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 9 000 EUR pour un prix net vendeur de 150 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal chevaux! Rare à la vente : 10 hectares plats autour de l'habitation. Une maison d'habitation avec une partie ancienne en briques et une contemporaine en parpaing recouverte d'enduit de 177 m2 environ, toit en ardoise comprenant : AU RDC une entree avec escalier, un sejour avec cheminee equipee d'un poele, une cuisine dinatoire avec cheminee, un degagement, une salle de douche avec deux douches, un WC, un cellier-buanderie avec chauffe- eau et briques au sol. Au premier etage, palier et couloir parquetes, quatre chambres, salle de bains, WC. Au deuxieme etage, un grenier amenageable. Un garage est attenant a la maison. Le confort est assure par le chauffage electrique; L'assainissement n'est pas conforme. La maison est separee du terrain clos par des lisses, terrain constitue de paturages de 99 530 m2 qui contient trois batiments en briques aux toits entretenus, un ancien lavoir et ancien potager clos de mur. 1 h de Deauville, 2h15 de Paris (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 21792 EUR pour un prix net vendeur de 363 208 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuel Janot vous propose à la vente cette charmante maison à Saint-Pierre-en-Auge, située au cœur de la commune du Billot, un site touristique. Idéalement située à 10 minutes de Livarot et de Saint-Pierre sur Dives, vous trouverez à proximité des commerces, supermarchés, écoles et pôle de santé.Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain constructible de 4212 m², parfait pour les amoureux de la nature. Construit dans les années 70, il dispose d'une surface habitable d'environ 83 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un cellier, une salle de bain, des WC et trois chambres. En bon état général, cet espace de vie ensoleillé et spacieux est idéal pour une famille en quête de tranquillité.Équipé de la fibre optique et raccordé à l'assainissement collectif, cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge vous offre confort et praticité au quotidien.À l'extérieur, le terrain bien entretenu comprend des dépendances et la possibilité de construire une seconde maison pour un gîte ou un investissement locatif sur 1779 m² avec un accès indépendant.Dans un environnement calme et préservé, cette propriété vous propose un cadre de vie unique, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles.Ne laissez pas passer cette opportunity rare d'effectuer un achat maison à Saint-Pierre-en-Auge avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

À 8 km du prestigieux Haras national du Pin, au calme au bout d'une impasse, superbe Manoir Normand du XVIIIe siècle restauré (en 1988 et 2012). 301 m² habitables sur terrain arboré de 5 200 m². Manoir principal – 195 m² : Grande cuisine équipée avec accès piscine + arrière-cuisine Séjour en pierre avec poutres et cheminée d'époque fonctionnelle 5 chambres dont 1 au RDC 2 salles de bain, (dont une au jacuzzi) + 1 salle d'eau au RDC Terrasse sud et piscine chauffée (PAC neuve) Maison indépendante attenante de plain-pied de plus de 100m² : Kitchenette + WC, 2 chambres, un grand salon de 40m² ouvrant sur grande terrasse Véranda de 39m². Bûcher, garage ouvert, 2 boxes chevaux, hangar à paille. Syste?me d'assainissement non collectif refait en 2012. Chaudière Autrichienne bois bûche système cyclone inversé, couplé à chaudière fioul + triple panneaux solaires pour eau chaude sanitaire. Fibre optique. Taxe foncière : 1 558 € A 1,5 km du village : épicerie, école, pharmacie, maison médicale, gendarmerie, pompier, poste. Fort potentiel maison familiale, location saisonnière (envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4114.00 € et 5567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du pays d'auge, à 30 minutes de Caen et 20 minutes de Lisieux, venez découvrir cette superbe demeure chargée d'histoire. Elle vous offrira au rez de chaussé un grand hall d'entrée, un salon de 46 m², un séjour de 30 m², une cuisine et un WC. Aux étages vous disposerez de 7 chambres de 18 à 23 m², un grand bureau, 2 WC et 4 SDB. Attenant vous trouverez une belle dépendance à rénover d'environ 150 m² qu'il sera possible de réhabiliter, une grande serre, un ancien terrain de tennis en terre et une piscine. La maison dispose aussi de 2 sous sol de plus de 100 m² chacun dont l'un est un ancien logement indépendant comprenant entrée, cuisine, chaufferie, débarras, pièce de vie de 30 m² et chambre. Le terrain de plus d'un hectare est entièrement clos et isolé. A Visiter d'urgence. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 2790.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à FALAISE, Calvados (14), Basse-Normandie. Belle propriété de 350m2 située au coeur du centre ville. Comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Au deuxième étage, deux chambres et quatre pièces à finir d'aménager. Sous-sol et dépendance de 70m2. Terrain clos de mur sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisque.gouv.fr. (3.75% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un achat de maison à Vimoutiers ? Découvrez cette élégante longère située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Blottie au bout d'un chemin calme, la Villa Blanche, ancienne maison augeronne en colombages, est empreinte d'un charme authentique et s'ouvre sur un jardin clos de 1 733 m2. La maison principale de 155 m2 habitables déploie de beaux espaces avec ses poutres peintes, ses tomettes anciennes et une grande cheminée en pierre datant de 1839. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée au style campagnard, et un vaste double salon chaleureux. À l'étage, la suite parentale avec toiture en cathédrale dispose d'une salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres, dont une avec balcon. Une dépendance attenant à la maison, comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une chambre d’amis avec douche et toilettes. Le jardin, un havre de paix, vous propose une terrasse exposée sud et un gazebo vitré, parfait pour apprécier le cadre naturel. Située entre Livarot et Camembert, cette maison à vendre à Vimoutiers offre un cadre à la fois champêtre et pratique, à seulement 11 km de la ville. Offrez-vous un lieu qui allie authenticité et confort moderne dans une atmosphère paisible.

Dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle maison à vendre à Vimoutiers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant bien normand de caractère développe environ 140 m² habitables, s'intégrant parfaitement dans un terrain arboré de 1 890 m², propice à la détente. La façade traditionnelle en maçonnerie, inspirée des maisons anglo-normandes, avec sa toiture en tuiles de pays et son jardin orné d'arbres en fleurs, offre un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et chaleureux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Au niveau extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou un espace repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. Située à proximité d'une ville offrant tous les commerces et services, cette maison à acheter à Vimoutiers se trouve à seulement une heure des plages normandes et à deux heures de Paris. Elle constitue une option idéale tant pour une résidence principale que pour une élégante maison de campagne.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vimoutiers, située dans un charmant village typique de Normandie, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette belle propriété en briques dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'un salon cosy orné d'une cheminée avec insert. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, donne directement sur un jardin agréable. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une entrée principale dotée de grands rangements et d'un second WC. À l'étage, un palier dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Le dernier niveau, isolé et équipé d'un velux, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre un potentiel intéressant pour y aménager un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec un verger, le tout sans nuisances. Plusieurs dépendances complètent cette offre : une buanderie avec chaudière fioul (installée en 2019), un atelier en briques sous couverture en bac acier, un garage spacieux de 79 m² avec électricité, et une ancienne étable en briques entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Vimoutiers est idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de beaux volumes et plusieurs annexes.