Achat Maison à Trun (61) à rénover / avec travaux : 6 annonces

A deux pas du bourg de TRUN (61) cette maison vous offre : Une entrée avec penderie et son couloir desservant un séjour-salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un wc, un bureau et une grande chambre. A l'étage on trouve sur deux paliers différents une chambre d'une part et deux chambres de l'autre part. Pour compléter ce bien, une cave et une buanderie se trouvent en sous-sol. A l'extérieur sur le terrain de 1200 m2, on trouve une terrasse avec son carport, un grand garage ouvert de 40 m2 environ et deux autres dépendances. - Assainissement par fosse septique. - Chauffage électrique avec insert à pellets dans le salon. - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. - Taxe foncière 508 euros/an y compris OM. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 09/10/2025 - DPE : classe F- GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2470 euros et 3380 euros. Logement à consommation énergétique excessive Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 437 514 PRIX 162750 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville à rénover, découvrez cet ancien commerce en plein coeur de Trun. Située sur l'artère principale, cette maison de ville offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Anciennement exploitée en commerce, la maison développe 161 m² habitables, avec de beaux volumes et une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend au RDC une grande pièce de vie avec cheminée, une agréable véranda de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, un coin bureau, une chaufferie ainsi qu'un petit espace extérieur type jardinet, rare pour un bien de centre bourg. Le 1er étage se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec WC et douche. L'une des chambres offre 25m² et intègre un ascenseur artisanal, élément atypique à conserver ou à retirer selon le projet. Au dernier étage, 2 chambres et un grenier permettant de créer un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 264 322 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER À TRUN - Située à 10 minutes d'Argentan, cette maison à Trun à vendre se trouve dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. Les commerces, le collège et les écoles primaires sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Avec un joli jardin de 1 290 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de deux bâtiments annexes utilisés comme garage et atelier, le premier voisin se situant à plus de 500 mètres. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC, ainsi que d'une pièce menant à un premier escalier vers une chambre sous mansarde. Un second escalier conduit à un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'à deux belles chambres. En sous-sol, une cave et une buanderie isolées complètent ce bien. Cette vente maison à Trun est une opportunité à ne pas manquer dans le département Orne, en région Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

753 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Trun (61)

Cette maison, construite en briques et pierres et couverte en ardoises demande une rénovation importante au niveau de la charpente et la couverture (Infestation de capricorne à traiter en urgence) Après ce traitement et cette rénovation de charpente/couverture, vous aurez l'opportunité de profiter d'un intérieur lumineux à rénover. Hormis l'électrcitié et les huisseries déjà installées en double vitrage. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisne-repas, cave avec douche et wc. - A l'étage : palier, 2 chambres. Garage attenant. Terrain. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 167m2.

Découvrez cette maison à vendre à Trun, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, mise en avant par votre agence Abaximmo d'Argentan. Idéale pour votre projet d'achat maison à Trun, cette propriété au cœur du village offre de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées. Vous trouverez également une véranda lumineuse, une cuisine aménagée indépendante, un WC et une chaufferie. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec ascenseur, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Le dernier étage offre un bureau et une chambre supplémentaire, parfaits pour recevoir votre famille ou pour le télétravail. Le grenier aménageable est une belle opportunité pour créer un espace personnalisé selon vos envies, que ce soit une salle de jeux, une suite parentale ou un atelier. À l'extérieur, profitez d'une cour agréable à l'arrière et d'un grand garage indépendant, offrant des possibilités de réhabilitation intéressantes. Ne manquez pas cette vente maison à Trun, proche des commerces, écoles et services.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

646 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Trun (61)

Investisseurs, BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison à vendre à Trun, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison, à rénover entièrement, offre un potentiel considérable, avec la possibilité de diviser l'espace en deux ou trois maisons individuelles, favorisant ainsi un meilleur rendement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un bureau et d'un garage. Les travaux de rénovation peuvent être facilement financés grâce à la Prime Rénov', et le prix est négociable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce, référence 304477, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 97 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/12/2022, avec un score DPE de 648 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4360.00 € et 5950.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.