Achat Maison à Urrugne (64) à rénover / avec travaux : 77 annonces

Découvrez cette maison individuelle de 156 m², construite en 1997, édifiée sur une parcelle de 750 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle séduit par sa luminosité naturelle, ses grandes ouvertures et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La maison se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, de deux salles de bains, ainsi que d'un grenier et d'un atelier, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, idéals pour les beaux jours et les moments de convivialité. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, services de santé et transports, cette maison constitue un bien parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de plain-pied est idéalement placée pour rejoindre les plages et le centre de Saint Jean de Luz en une dizaine de minutes en voiture. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, elle offre environ 130 m² habitables, caractérisés par une organisation fluide et une luminosité naturelle dans les espaces de réception. La pièce de vie spacieuse comprend un salon/salle à manger ajouté d’un insert et climatisé, s'ouvrant largement sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un coin repas convivial. Un vaste cellier/buanderie, attenant à la maison, complète cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce niveau, avec de nombreux rangements intégrés pour un confort quotidien. Une troisième chambre peut être créée si nécessaire. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné, à l'abri des regards, avec une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, deux terrasses couvertes, un carport, un abri de jardin d'environ 20 m² et un garage. Cette villa à acheter à Urrugne représente une opportunité rare sans travaux dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, à seulement dix minutes de la côte et à proximité des nombreux sentiers de randonnée du massif de la Rhune.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

5 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,76 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bourg Kechiloa

Urrugne (64)

Située au cœur du bourg d'Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa indépendante à vendre offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. D'une surface de plain-pied, elle comprend 4 chambres, une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau et une véranda de 15 m2. Ce bien est très recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour cet achat maison Urrugne.

À vendre, cette magnifique maison située à URRUGNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se distingue par son architecture signée Aragon datant des années 1960. Établie dans une rue résidentielle paisible, elle offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique et les Landes, entourée d'un beau jardin soigneusement entretenu, au sein d'une zone naturelle protégée.S'étendant sur environ 230 m² habitables, cette maison URRUGNE à vendre s'implante sur un terrain de près de 2 000 m², alliant harmonieusement caractère architectural et immersion dans la nature. L'entrée principale, avec ses doubles portes en fer forgé, révèle un intérieur aéré, où un vaste salon lumineux aux baies vitrées arrondies invite à la détente. Un accès direct à une terrasse couverte permet d'admirer le paysage environnant, idéale pour des repas en extérieur.À ce niveau, un couloir distribue une suite parentale, trois chambres et une salle de bain. Un escalier conduit à l'étage inférieur, parfaitement intégré à la pente du terrain, où se trouvent un garage spacieux, des rangements, une chaufferie et de trois chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau.Le jardin, riche en végétation ancienne et d'essences variées, crée un cadre enchanteur, propice à la sérénité. Ce bien rare nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.Pour un projet d'achat maison URRUGNE, cette propriété est à saisir au prix de 2 200 000 euros, honoraires inclus, dont 4,7% TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 2 100 000 euros).

Maison basque à rénover, idéalement située dans un secteur recherché d'Urrugne. Avec 160 m2 habitables et une parcelle généreuse de 1 600 m2, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et lumineux, proche des commodités et à quelques minutes des plages et de Saint-Jean-de-Luz. Ce bien se compose de 7 pièces spacieuses, incluant 4 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi que deux salles de bains. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : jardin paysager, deux terrasses ensoleillées et un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Points forts du bien : - Surface habitable de 160 m2 sur trois niveaux - Terrain de 1 600 m2 offrant intimité et potentiel d'aménagement - Grandes terrasses exposées au sud - Jardin et espaces verts pour votre confort - Garage et places extérieures - Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison - Emplacement prisé entre nature et littoral, à proximité de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier le plus prisé d'Anglet: proche du Golf, de la place des Cinq Cantons, du centre équestre, de la plage et des écoles: cette villa basque baignée de lumière est un véritable hâvre de paix. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double séjour(plafond cathédrale- cheminée) ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'un bureau. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et une vaste mezzanine. Electricité, gaz et assainissement conformes. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m². Un garage et un cellier. Taxe foncière 1 729 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 238 095 € DPE : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier - Élégance et Art de vivre en double harmonie à Saint-jean-de-Luz. Dans un environnement privilégié, à proximité du centre ville, découvrez ce bien rare composé de deux maisons accolées, idéalement conçues pour accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec maison d'amis. Cette propriété unique conjugue volumes généreux, prestations de qualité et luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Première maison -180 m²: Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux et élégants : Superbe salon-séjour de 57 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison Ouverture sur une terrasse plein sud de 37 m², idéale pour recevoir 4 chambres, dont une belle suite parentale Garage double, pratique et spacieux. ( possiblité d'acquérir cette maison seule au prix de 1.080.000 euros ) Seconde maison -170 m² Pensée dans un esprit contemporain et convivial : Magnifique espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière Accès direct à une vaste terrasse plein sud de 64 m² 4 chambres, dont une suite parentale Garage Les + de la propriété Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Configuration idéale pour familles nombreuses ou projets de vie partagés Parfait équilibre entre intimité et convivialité Bien rare sur le marché

Maison de charme avec 3 logements indépendants, idéale pour investisseur ou grande famille, située dans l'un des villages les plus recherchés du Pays basque, offrant un cadre de vie privilégié entre montagne et océan, à seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, et à 5 minutes du centre d'Ascain. Habillée de pierre de la Rhune, elle développe environ 220 m² habitables et est actuellement organisée en trois logements pouvant être réunis facilement en une grande maison familiale. La partie principale de type T4 d'environ 120 m², avec trois chambres, offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Deux appartements complètent l'ensemble : * un T2 bis d'environ 40 m² avec terrasse * un T3 d'environ 60 m² avec terrasse Un chalet de jardin vient parfaire ce bien, avec stationnement aisé sur la propriété. Son usage multiple (résidence principale, familiale, chambres d'hôtes ou location saisonnière) permet un potentiel de revenus locatifs estimé à environ 30 000 € par an, dans un cadre verdoyant et recherché. Référence agence : 5368

En Exclusivité! CIBOURE- Quartier du golf de la nivelle, Maison individuelle à rénover avec grand garage et parcelle de 600 m². Environnement paisible, rues peu passantes et proximité des commerces, des écoles et des accès vers Saint-Jean-de-Luz et la frontière. Cette maison individuelle offre une surface totale d'environ 200 m², garage inclus, implantée sur une parcelle cadastrée de 600 m² . Un bien rare, avec un excellent potentiel de rénovation. Cette maison, restée inoccupée depuis plusieurs années, se prête idéalement à un projet de rénovation complète. Cette maison dispose d’un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs espaces, elle est construite sur deux étages: Au rez-de-chaussée elle se compose de: Deux chambres de 9,14 m² et 12,4 m², un hall d'entrée de 9,5 m², un couloir de 3,90 m², une salle d'eau de 4,17 m², une cuisine de 3,14 m², un WC indépendant de 2,74 m², puis un vaste garage de plus de 55 m² (40,47 + 14,74 m²), idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier. À l’étage, on trouve une chambre de 12 m², un salon-séjour spacieux de 28 m², une chambre de 14 m², un WC de 2,24 m², un couloir de 11 m², une chambre de 10,70 m², une salle d’eau de 5,97 m², une cuisine de 10,37 m² puis une dernière chambre de 10,60 m². Le tout dans un terrain plat de 600 m². Contactez CRISTIAN GABILONDO au 06 37 07 61 68 GABILONDO IMMOBILIER. GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122579). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GUÉTHARY - Maison 138 m² à fort potentiel, proche plages et commerces Dans le très recherché village de Guéthary, entre océan et campagne, découvrez cette maison Type 7 de 138 m², idéalement située au calme, à seulement 600 m des plages et à deux pas des commerces. Implantée sur une parcelle arborée de 481 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose de deux espaces de vie distincts, séparés par un garage de 23 m² et un sous-sol de 20 m² aménageable. Elle dispose de 4 chambres, un bureau, 2 cuisines et 2 salles d'eau. Un jardin agréable orienté sud avec abri vient compléter l'ensemble. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Rare sur le secteur - fort potentiel de valorisation. Coup de coeur assuré !

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la colline de Bordagain, en position dominante et au calme absolu, cette propriété se distingue par une vue exceptionnelle sur les montagnes et la Rhune, à seulement 20 minutes à pied de la plage de Socoa et des commerces de proximité. Édifiée en 1975, cette villa d'architecte d'environ 200 m² est implantée sur un terraine arborée de plus de 2 000 m², piscinable, et sublimé par un cadre naturel préservé et une belle intimité. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, menant à un séjour avec cheminée baigné de clarté, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de cinq chambres avec placards et de deux salles d'eau. A l'étage, un vaste volume à aménager assure un potentiel remarquable avec une grande pièce, une spacieuse mezzanine surplombant le séjour, des combles, permettant d'imaginer de multiples configurations selon vos envies. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Cette propriété constitue une opportunité rare de rénovation, idéale pour créer une résidence de caractère dans un environnement naturel privilégié, à proximité de l'océan et des commodités. Prix de vente : 1 190 000 euros honoraires inclus, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 144 000 euros. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, dans le Quartier Montbrun, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 165 m², située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bayonne, à 10 minutes des plages d'Anglet et à 5 minutes de la forêt de Chiberta. Idéale pour un achat de maison à Anglet, elle est édifiée sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un jardin arboré à l'arrière, sans vis-à-vis, accompagné d'un garage indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une véranda lumineuse, deux chambres, une pièce à vivre, une kitchenette, une salle de bain et un espace technique. À l'étage, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, un couloir desservant deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Pour le confort : chauffage au gaz et grand garage indépendant. Les atouts incluent son emplacement, un gros potentiel et un terrain piscinable. Ce bien est un véritable atout pour une vente de maison à Anglet, idéal pour une famille, pour créer 2 appartements indépendants ou pour un projet de résidence secondaire. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette annonce, référence 305935, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Marchal (EI), immatriculée au RSAC de Bayonne (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 675 000,00 € (650 000,00 € hors honoraires), honoraires TTC : 3,85 %, à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025, DPE : 370 kWhEP/m²/an, GES : 42 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890,00 € et 6690,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

570 000 €

8 143 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Urrugne (64)

iad France - Didier Dasteguy vous propose: Charmante maison à Biarritz - Idéale pour les Amoureux du Bord de Mer Idéalement située dans la magnifique ville de Biarritz, cette charmante maison individuelle de 70m² sur un terrain de 271m² saura séduire les amateurs de calme et de nature. Construite en 1949, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des célèbres plages de la Côte Basque et du golf de Biarritz. L'espace de vie est optimisé avec 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. L’exposition de la maison apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus ma proximité des espaces médicaux, des commerces, des plages et des arrêts de bus facilite le quotidien de ses habitants. Des travaux de rénovation sont à prévoir (aides au chiffrage mises à disposition ) pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Cependant, le potentiel qu'offre cet espace est indéniable et peut devenir un véritable cocon familial une fois rénové. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort moderne à cette maison ancienne. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur constante en hiver via des radiateurs répartis dans les différentes pièces. Enfin, les annexes comprenant un parking privatif et un jardin bien entretenu viennent compléter les avantages de ce bien. A l'arrière de la maison, un abris clos, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement très utile. Une maison pleine de charme, à fort potentiel, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vie dont vous rêvez à Biarritz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carolina Martin (06 78 59 25 40) vous invite à découvrir cette maison à vendre à Hendaye, au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée au fond d’une impasse calme, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la baie de Txingudi, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Composée de deux logements indépendants, elle propose à l’étage un appartement T4 avec entrée, salon ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, cuisine, couloir avec cheminée, trois chambres dont deux bénéficiant d’un balcon exposé plein sud, une salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant une cuisine, un salon avec accès à une seconde chambre, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un garage équipé d’une cuisine et d’un coin buanderie. À l’extérieur, appréciez un jardin arboré avec des arbres fruitiers, trois cabanons et trois places de stationnement. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou un investissement dans le cadre d'un achat maison Hendaye. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 843876343. Le présent bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte à vendre dans le quartier Hardoy d'Anglet, Pyrénées-Atlantiques. D'une surface de 168 m2 et construite en 1974, elle dispose d'un sous-sol intégral et d'un vaste terrain de 1 600 m2. La qualité de construction est remarquable, des murs aux sols en passant par les menuiseries et la charpente. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités. Toutefois, des travaux d'isolation sont à prévoir, comme l'indique l'audit énergétique estimant les coûts à environ 150 000 €. Si vous envisagez un achat maison Anglet, cette propriété saura vous séduire par son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À Anglet, près des terrasses de Brindos, découvrez cette belle maison de 103 m², idéalement située sur un terrain de 400 m². Cette maison à acheter à Anglet se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, bien qu'il faille prévoir quelques travaux. À voir absolument ! Pour plus d'informations, contactez Jean Jacques Landes au 0687179880. Cette annonce référence 298141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Jacques Landes (EI), immatriculé au RSAC de Bayonne (64100) sous le numéro 50856259200065. Prix du bien : 450 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Score DPE : 501 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3102,00 € et 4196,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une villa construite en 1973 qui s'élève sur 2 niveaux. Elle est située sur un terrain boisé de 2 000 m², offrant une belle vue sur les hauteurs. Vous découvrirez un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres de plain-pied et deux salles de bain. À l'étage, deux vastes chambres permettent d'envisager l'aménagement de deux belles suites. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un jardin paysager, avec la possibilité d'étendre les terrasses sur ce charmant jardin. Des travaux de rénovation et de confort sont à prévoir. Cette opportunité d'achat maison Ciboure vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Perchée en position dominante et à l’abri des regards, dans un environnement d’un calme absolu, cette maison des années 1930 bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 10 minutes des plages d’Anglet, un atout pour profiter pleinement de l’océan tout en préservant la tranquillité du quotidien. D’une surface d’environ 143m², la maison offre une base saine et pleine de potentiel. Dès l’entrée, on devine le charme de l’ancien et la promesse d’un lieu à façonner selon ses envies. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, une cuisine séparée et sa souillarde, une chambre d'appoint ou un bureau et une salle d’eau. La cuisine s’ouvre sur une grande véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de partage, été comme hiver, face au jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain composent l’espace nuit, tandis que les combles laissent entrevoir de nouvelles possibilités : rangement supplémentaire ou espace loisirs. À l’extérieur, le terrain piscinable prolonge la sensation de sérénité et invite à imaginer un jardin paysagé ou un espace de détente à l’abri du tumulte. Un garage, deux places de parking, un atelier et une cave complètent ce bien, offrant de précieux espaces annexes. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir mais ils représentent avant tout une formidable opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui offrir une nouvelle vie, sans en altérer l’âme. Une propriété pleine de charme et de promesses pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu à habiter, à transformer et à aimer, entre océan et sérénité. Prix de vente 892 500 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 850 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG 06 47 81 99 92 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37410) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Située au cœur du village classé d'Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison historique datant de 1641 est à vendre. Témoignant du patrimoine basque, cette propriété de caractère offre environ 270 m2 habitables, avec des volumes généreux et un charme intemporel. Elle dispose également d'un potentiel exceptionnel avec près de 900 m2 exploitables, ce qui en fait une maison Ainhoa idéale pour un projet de grande demeure familiale, une maison d'hôtes de standing, ou un projet touristique. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, elle profite d'un agréable jardin et de possibilités de stationnement, un atout précieux au sein du village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Ainhoa, alliant histoire, cachet et perspectives de valorisation dans un cadre prisé.

Proche du centre et de la baie, terrain de 714 m2 avec la possibilité de construire 2 maisons après démolition de l'ancienne (coût démolition 30.000 EUR). Rare sur le secteur.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de caractère à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Biarritz. À proximité des commerces et des commodités, elle se distingue par son authenticité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant un salon lumineux avec cheminée, cinq chambres, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. De plus, son jardin, piscinable, crée un cadre privilégié, parfait pour envisager un espace de vie extérieur. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas du centre.

Située dans le quartier résidentiel et confidentiel de Moleresenia à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre de 1962 représente une occasion rare sur le marché. Dans un environnement calme et privilégié, entourée de jardins soignés, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'océan. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 710 m2, cette maison de 149 m2 habitables se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine avec une toiture en bon état. Conçue initialement pour accueillir deux familles, elle dispose d'une configuration évolutive. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec séjour, cuisine fermée, chambre et salle d'eau s'ajoute à un vaste garage de 38 m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, un appartement de type 4 pièces lumineux avec un balcon de 7 m2, cuisine indépendante et trois grandes chambres. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, cette maison est une toile vierge pour les passionnés de projets architecturaux, permettant de repenser intégralement l'espace pour créer une demeure familiale moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Les points forts incluent un emplacement recherché, un quartier calme très prisé et un terrain de 710 m2 rare en zone urbaine. Avec un potentiel de 149 m2 habitables et 38 m2 de garage, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz offre tous les ingrédients essentiels pour réaliser un projet de rénovation d'exception.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 124,61 m², baignée de lumière grâce à son exposition nord-sud. Avec ses 5 chambres spacieuses et son séjour de 18 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Imaginez-vous dans cette maison au charme authentique, avec ses ouvertures en PVC et sa toiture traditionnelle. Le grenier ajoute une touche de caractère et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La terrasse de 12 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison, actuellement non meublée, est libre de toute occupation et prête à être transformée selon vos envies. La cuisine indépendante, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle. Les deux WC indépendants et la salle d'eau offrent un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison. Avec son isolation en double vitrage et son assainissement conforme, elle est prête à accueillir vos projets. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes, et des magasins d'alimentation générale. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3101.00 et 4197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Guillaume MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 005 009 BAYONNE

Nichée dans un environnement paisible et recherché de Bidart, cette charmante petite maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. La maison dispose de deux chambres, une cuisine équipée prolongé d'une véranda véritable écrin de douceur en toute saison. Derrière ses lignes discrètes se dévoile une atmosphère intime et raffinée. Les espaces de vie se composent d'un salon salle à manger lumineux, propice aux instants de convivialité. A l'extérieur, une spacieuse terrasse s'impose comme un lieu de réception privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre basque, dans un cadre harmonieux et sans nuisances. Ce bien présente un potentiel remarquable de rénovation et de valorisation, permettant d'imaginer une résidence d'exception, sur mesure, alliant élégance contemporaine et caractère. Une opportunité rare de créer un lieu unique, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte basque.

À Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, une Maison à vendre conçue par l’architecte Castel en 1972. D'une surface habitable de 190 m², cette propriété se déploie sur deux niveaux et un sous-sol complet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, elle bénéficie d'un court de tennis privé et d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et deux suites, chacune équipée de rangements et d'une salle de bains. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, dont une grande suite cathédrale de 27 m², ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol abrite une spacieuse salle de jeux, un garage de 40 m², une cave de 16 m² et une chambre avec salle de douche. Des possibilités d'extension et d'ajout d'une piscine existent. Le terrain est détachable et constructible, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Ahetze.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 043 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Urrugne (64)

CIBOURE - JEAN JAURES - MAISON DE VILLE TRADITIONNELLE - 230 m2 : ETAGE DE 80 M2, TROIS CHAMBRES, TERRASSE DE 70 M2 ET SOUS SOL AMENAGEABLE DE 160 M2 Efficity le réseau immobilier qui vous permet d'estimer vos bien gratuitement en ligne et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays Basque vous présente : Cette belle maison de ville traditionnelle de 1930 avec un étage aménagé d'une entrée de 10m2, de trois chambres ( 10,4 ; 10, 7 ; 14,7 m2 ), d'une cuisine ( 14,3 m2), d'un salon (15 M2), d'une salle de bain (4m2) et d'une terrasse de 70 M2, L'ensemble étant fonctionnel mais ayant besoin d'un rafraîchissement et d'un remise au goût du jour. Le système de chauffage est à repenser. L'audit énergétique est l pour cela. Mais le vrai plus de la maison est son incroyable sous-sol de 160 m2 offrant une multitude de possibilité de l'aménagement à la salle de sport ou à la boutique ou au local professionnel... Un sous-sol qui dispose d'une cave enterrée de 18 m2 et d'un petit espace vert arrière de 25 m2 et qui s'ouvre sur la rue par un grand rideau roulant pouvant laisser entrer un fourgon. L'intérêt de la maison est donc son incroyable potentiel de surface et d'aménagement. Et sa localisation à 5 minutes à pieds du centre de Ciboure, 10 minutes à pied du centre de Saint Jean de Luz et à 5 minutes à pieds du Leclerc d'Urrugne ou de l'accès à l'autoroute. Pour que vous ne soyez pas surpris, cette ligne de maison suit la voie ferrée. Une vingtaine de trains passent donc chaque jour, le passage dur entre 10 secondes (90%) et une minute (10%). Les doubles vitrages remplissent très bien leur fonction, selon les occupants et les voisins on s'habitue au passage des trains en trois à sept jours, ensuite leur passage devient une habitude, puis devient rassurant. Pour ceux qui utilisent le train, la gare est à dix minutes à pied. Ce bien atypique a beaucoup de charme et de potentiel, c'est un bien rare sur Ciboure qui peut convenir à un logement à l'année pour une famille, à un professionnel ou un artisan ayant besoin d'une grande surface, à un professionnel de l'expédition qui a besoin d'une zone de stockage et de préparation par exemple, ou il peut se transformer en grand espace de co-living pour six personnes et être loué à l'année à des étudiants ou des personnes célibataires. Beaucoup de potentiel donc, qui n'attend que vos idées. Je dispose d'un film de pré-visite si vous le souhaitez et je reste à votre écoute. Franck Sallaberry : Votre Ami Basque dans l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Arbonne, au cœur des Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, cette maison ARBONNE à vendre de 163 m² vous propose un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, de l'école du village et des axes principaux. Les plages de la côte basque, l'aéroport de Biarritz, ainsi que de nombreux golfs et espaces naturels se trouvent à moins de 15 minutes. Implantée sur un beau terrain, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec entrée privative représente un atout considérable : idéal pour un projet multigénérationnel, l'hébergement d'un proche ou un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles de 83 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un garage de 62 m², avec buanderie et de nombreux stationnements, complète ce bien rare sur le marché. Cette maison à acheter ARBONNE est parfaite pour une famille, un projet évolutif ou comme résidence principale avec possibilité de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 806 550 €. Honoraires charge acquéreur : 42 450 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Découvrez cette maison de 3 pièces principales, des années 1960, idéalement située dans un environnement paisible et proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement pour créer un espace de vie à votre image. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ( ou chambre) , d'une cuisine indépendante, d'une chambres, d'un Cellier, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage attenant. Ce bien représente une opportunité rare pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement et valoriser un emplacement recherché. Un projet à fort potentiel dans un secteur très agréable — à visiter sans tarder ! Référence agence : 4907

Située en plein centre de Biarritz, au calme et à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cette villa datant de la fin du XIXᵉ siècle charme par son architecture Belle Époque et sa façade en pierre de Bidache. Développée sur plusieurs niveaux d’environ 80 m² chacun, elle s'organise autour d’un escalier central en bois et se compose de neuf pièces aux beaux volumes, avec 3,40 m de hauteur sous plafond, de moulures et des cheminées d’origine. Actuellement divisée en trois lots, cette maison peut être repensée en maison familiale ou pour un projet de division. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², piscinable, et disposant de trois stationnements, elle nécessite des travaux de rénovation pour offrir confort et modernité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans. Cette maison à acheter à Biarritz présente un fort potentiel pour un projet immobilier de caractère au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

Maison à acheter ANGLET de 94 m2, avec combles aménageables de la même surface, le tout sur une vaste parcelle de 3 138 m2, dont 1 684 m2 de zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage complète ce bien, idéal pour un projet d'achat maison ANGLET. Une opportunité à ne pas manquer. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Virginie PEIGNEGUY EI, agent commercial (RSAC 800579583), situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Maison à fort potentiel à vendre à Hendaye, située dans le quartier plage, à seulement deux minutes à pied du sable et de la baie de Txingudy. D'une surface totale de 102 m2, cette maison est actuellement divisée en deux appartements de type T3, offrant de nombreuses possibilités : conserver deux logements indépendants ou les réunir pour créer une seule grande maison familiale lumineuse. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement et de valorisation est important. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et de la baie, en fait une opportunité rare pour un achat maison Hendaye dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À découvrir sans tarder.