Achat Maison de plain-pied à Usseau (86) : 192 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Usseau, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre paisible dans cette charmante commune au nord de Châtellerault. Le terrain viabilisé de 705 m² est idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 31 725 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est proposée à 121 614 EUR. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison Usseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Usseau, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située sur un terrain viabilisé de 705 m², cette propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un achat maison Usseau. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied qui allie fonctionnalité et luminosité, avec un spacieux espace de vie incluant une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous pourrez personnaliser votre maison en choisissant vos enduits, pour qu'elle reflète votre style. Afin de garantir votre confort, la maison respecte la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1029-220054-APY. Le prix du terrain est de 31 725 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 108 226 EUR.

Prix au m² le plus bas

240 900 €

1 288 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
• 

Usseau (86)

Exclusivité USSEAU - CHATELLERAULT - Située à 10 mm de l'hyper centre de Châtellerault dans jolie campagne vallonnée très agréable et confortable Maison de pays sur 1 HA ( prairie ) offrant de plain pied séjour salon avec poêle à bois, grande cuisine récente aménagée et équipée avec coin repas, buanderie cellier , salle d'eau wc séparés, 1 chambre, à l'étage , grand palier bureau desservant 2 belles chambres , 1 dressing, 1 salle d'eau . Attenant grange 97 m2 avec au dessus 2 pieces ( 66 m² ) climatisées isolées avec douche dressing wc - Grange atelier plus de 100 m² , carport avec panneaux solaires ,recharge voiture électrique , pompe à chaleur air/eau 1 an , 2 fosses toutes eaux, toiture neuve, portail électrique, interphone , alarme video surveillance, cour avec ancienne maison de 1482 et four à pain. Un bel ensemble en très bon état avec vue dégagée , sur terrain 1 ha autour clos. Rare aux portes de Châtellerault .. Un grand plus..Maison économe en énergie excellent DPE classé en B ..Mandat exclusif réf : 437029 - Prix : 240900 euros honoraires d'agence inclus de 4.74 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

À vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plein pied entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Lencloître. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m2, ainsi que d'un dégagement, de deux chambres équipées de placards et de parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un grand WC. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est rénovée avec des plaques de plâtre neuves, et le chauffage est économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison lumineuse offre de beaux matériaux, un petit jardin et un préau de 40 m2 pour le stationnement des voitures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les commerces sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lencloître.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR - CHATELLERAULT CENTRE - ACCES RAPIDE GARE -FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C Voici une grande maison familiale au coeur de Châtellerault, offrant le cachet de l'ancien et un accès rapide à la gare et à l'hyper centre. Elle est située entre les bords de Vienne et Chateauneuf. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur un agréable jardin paysagé et intimiste, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle d'eau avec placard et WC. Le premier étage dessert 2 grandes chambres dont une avec petit cabinet de toilette. Le second étage comprend une 4ème chambre et l'accès aux combles. En bonus : une cave, un bureau donnant accès à une terrasse avec vue sur la Vienne et une dépendance accessible depuis le jardin. Pas de garage mais possibilité d'en louer un à 50 m pour un loyer de 35 EUR/mois Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et mérite de trouver les acquéreurs qui sauront la sublimer davantage. Taxe foncière 2025 : 1661 EUR Prix net vendeur : 285 000 EUR / honoraires charge acquéreurs : 10 000 EUR (soit 3,5 %) Pour une meilleure réactivité, privilégiez le téléphone, je suis joignable à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 284 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Usseau (86)

À vendre, ce pavillon de plain-pied situé à Port-de-Piles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement placé, il se trouve à proximité des arrêts de bus, de la gare et de l'école, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. À l'extérieur, cette maison PORT-DE-PILES à vendre dispose d'un jardin soigné, d'un garage fonctionnel, ainsi que d'une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire. L'espace extérieur permet également divers aménagements selon vos envies. À l'intérieur, vous découvrirez une surface de 70 m² comprenant une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage, et l'isolation dans les murs et plafonds ainsi qu'une VMC assurent une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 89 900 €. Prix hors honoraires d'agence : 84 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 900 € soit 7,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MERAND, au 0788422347 ou par email à christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 905 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Usseau (86)

iad France - Walid Djeddou vous propose : Opportunité Rare - Maison Moderne de Plain-Pied avec Piscine et Vaste Terrain à Thuré, Vienne (86), Poitou-Charentes.Découvrez cette superbe maison à acheter à Thuré, idéale pour ceux en quête de calme et de modernité. Construite en 1996 et entièrement rénovée, cette propriété constitue une excellente option pour votre projet d'achat maison Thuré.Avec une surface de 168 m² sur un terrain spacieux de 5756 m², cette maison à vendre à Thuré vous offre un cadre extérieur généreux pour vos activités de loisirs et de détente. Les espaces de vie sont bien agencés, incluant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 4 belles chambres pour un confort optimal. Chaque pièce a été conçue avec soin pour vous garantir une atmosphère harmonieuse.Cette maison dispose également de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels qu'une connexion fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel incluant chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur.À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une terrasse pour profiter des belles journées, ainsi qu'un vaste terrain aménageable selon vos envies.Pour vos moyens de transport, cette maison à acheter à Thuré comprend un garage double et un espace de stationnement extérieur, ainsi qu'un box supplémentaire pour un rangement optimum.Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour ceux qui apprécient la nature et le confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance unique à Thuré, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587.

Située à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Châtellerault représente une belle opportunité. Établie sur un terrain de 950 m² non viabilisé, ce projet de construction vous offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un espace de vie lumineux, grâce à sa baie vitrée, et comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage, intégré à la maison, communique avec un cellier. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, mais également hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de raccordement, de notaire et d'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Prix pour le terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Châtellerault est proposée en partenariat avec nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 106 121 EUR.

Située au coeur du centre -ville de Châtellerault, cette charmante maison a été entièrement rénovée du sol au plafond, isolée par les sols, les murs et le toit.Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour, coin salon cosy avec poêle à granulés.Possibilité de vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau-wc, complété d'un joli petit extérieur sans vis-à-vis.A l'étage une grande chambre mansardée avec salle d'eau et wc.1 place de parking devant la maison.Produit très atypique, une visite s'impose !Contact : François DESMAZEAU06 76 38 15 39francoisdesmazeau@agence-pierre.frAgent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

À la recherche d'une maison à acheter à Marcilly-sur-Vienne ? Découvrez cette charmante maison de bourg située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une surface habitable de 84 m², cette maison à vendre bénéficie d'une exposition Est et comprend une cour close avec un garage et une dépendance aménagée. Établissez un accès pratique grâce à un portail à deux ventaux qui vous mène vers la cour, où vous trouverez un garage de 28 m² pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une dépendance partiellement aménagée incluant un coin atelier, une cuisine, et une pièce à vivre. La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux belles chambres, toutes deux lumineuses grâce à leurs fenêtres orientées plein Est. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage récent, volets roulants manuels, électricité révisée récemment, isolation des combles, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique et une chaudière fioul De Dietrich. Le bien dispose également d'un puits alimentant les toilettes et la dépendance, ainsi qu'une cour fermée capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Pour toutes demandes d'informations concernant l'achat de cette maison à Marcilly-sur-Vienne, n'hésitez pas à contacter Sacha Otmezguine.

Située à NAINTRE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un beau potentiel pour un premier achat maison NAINTRE ou un investissement locatif. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique, et d'un tableau électrique récemment remis à jour. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain plat de 1 734 m², entièrement clôturé, qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'extension ou d'aménagement paysager. Un bâtiment attenant de type hangar/grange complète le bien, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Vous trouverez également un espace garage non goudronné avec une porte menant directement sur la rue. Profitez d'un environnement calme et d'une bonne exposition. C'est une opportunité à saisir pour réaliser un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de 100 m2 habitables dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est située sur un terrain de 600 m2. Dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que des écoles, elle représente une belle opportunité d'achat maison Châtellerault. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 15 m2, une cuisine/salle à manger de 18 m2, une chambre de 15 m2 à aménager selon vos besoins, des toilettes et une cave. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 16 à 19 m2 avec parquet, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Une pièce de 15 m2 est également à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un garage de 18 m2 peut servir d'atelier, et une agréable terrasse à l'abri s'ouvre sur un jardin totalement clos et arboré. Cette maison modulable et lumineuse permet une vie de plain-pied à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

109 000 €

779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Usseau (86)

iad France - Sophie Chenot vous propose à la vente cette maison située à Orches, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de potentiel allie le charme de l'ancien à des rénovations déjà bien avancées. Fonctionnelle, elle vous séduira par son vaste espace comprenant une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger au style accueillant. Composée de trois chambres, cette maison est idéale pour toute la famille. Elle offre également divers atouts pratiques, comme une buanderie, un WC séparé et une salle de bain spacieuse de plain-pied. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, avec une classification énergétique de type E. Vous apprécierez aussi un insert bois secondaire avec diffuseur de chaleur, et la possibilité d'ajouter un insert dans le salon pour des soirées d'hiver plus chaleureuses. L'extérieur de la propriété garantit votre intimité grâce à une cour intérieure entièrement clôturée. Un appentis est inclus pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. De plus, à seulement 50 mètres, vous bénéficierez de plus de 1000 m² de terrain, parfait pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Tous les travaux sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), faisant de cette maison à acheter à Orches une opportunité idéale pour les primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir - RARE VILLA À ACHETER À SCORBÉ-CLAIRVAUX ! Découvrez ce havre de paix au cœur de la nature, idéalement située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette charmante villa des années 80 de plain-pied vous offre 98 m² habitables, agrémentés d'un terrain exceptionnellement arboré de 3 730 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 32 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 14 m² est conçue pour de belles rencontres conviviales. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 12 m², une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant. Située dans un secteur résidentiel très calme, cette villa à vendre se distingue par sa superficie rare et son environnement paisible, propice à la détente. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. N'attendez plus pour acquérir cette villa à Scorbé-Clairvaux ! Coups de cœur garantis !

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, Didier Mainfray de iad France vous invite à découvrir cette superbe longère rénovée en 2021, parfaite pour un achat maison Châtellerault. Accessible de plain-pied, elle dispose d'une suite parentale avec douche, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour ensoleillé, ainsi que d'une buanderie-lingerie menant à un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois, économe en énergie. L'extérieur propose une terrasse et un jardin d'agrément, ainsi qu'un parking. Ne manquez pas cette maison à acheter Châtellerault, familiale et sans travaux, qui vous attend.

Ne manquez pas cette maison à acheter à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. À l'avant, un parking pour votre voiture et à l'arrière, un jardin agrémenté d'une chaufferie, d'un atelier et d'un cellier. Pour toute information sur cette vente maison Châtellerault, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81, Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette charmante maison a été entièrement restaurée par des professionnels en 2022 (factures à l'appuie). Elle comprend trois chambres dont une vie de plain pied. De nombreuses dépendances, garage, atelier et cave complètent ce bien. La cour et le terrain attenant finiront de vous séduire. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur un jardin paysagé. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une salle de bains et des wc séparés. Afin de garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un mode de chauffage performant avec pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 124 729 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le terrain constructible de 1500 m² est à viabiliser et est proposé au prix de 67 000 EUR, hors frais. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette occasion pour réaliser votre achat maison Scorbé-Clairvaux!

Découvrez cette maison à vendre à Colombiers, située à la sortie de la forêt de Châtellerault dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un séjour/salon avec mezzanine et un bureau. Cette maison est habitable en plain-pied et comprend une partie nuit composée de 3 chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine s'ajoute à ce bien. Vous apprécierez également le beau jardin clos et arboré, ainsi qu'une grange et un garage indépendants, parfaits pour un artisan. Située à seulement 10 minutes de Châtellerault et à 15 minutes du Futuroscope, cette maison est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez le 06 87 50 39 81 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Opportunité pour investisseurs ! Maison de plain-pied louée 550 euros/mois avec locataire en place : revenus immédiats garantis. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², cette maison propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à Antoigné, dans un quartier calme et prisé de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de construction traditionnelle, soigneusement entretenue, dispose également d'un appartement T3 indépendant. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (hôpital, écoles, commerces, gare, axes routiers), elle répondra parfaitement à vos attentes. De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'appartement T3 d'environ 75 m², récemment aménagé, offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 1580 m², clos, arboré et bien entretenu, comprenant une agréable terrasse ombragée, un carport, et deux abris de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, incluant isolation des combles, plomberie, électricité, et bien plus encore. Cette maison à la vente à Châtellerault est également reliée au réseau d'assainissement collectif et équipée de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1600€, et elle bénéficie d'un classement énergétique C. N'attendez plus pour découvrir cette maison, référence 303301, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Leclercq (EI), immatriculé au RSAC de Poitiers. Prix du bien : 285 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Dangé-Saint-Romain, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve sur un grand terrain constructible de plus de 4242 m², parfait pour y implanter votre projet de construction. Cette maison familiale de plain-pied se distingue par sa conception moderne et pratique, offrant quatre chambres ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, idéale pour le quotidien. Avec un garage intégré et des espaces bien agencés, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Pour garantir un confort optimal, cette maison répond aux normes RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2688-216624-APY. Prix du terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 297 EUR.

À vendre, maison spacieuse à Pleumartin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'entrée sépare naturellement l'espace nuit pour garantir tranquillité et intimité. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos envies, que ce soit en atelier, salle de jeux ou bureau. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendant. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas certains travaux (revêtements de sol, cuisine aménagée, peinture, décoration, raccordements, frais de notaire, adaptation au sol et assurance dommages ouvrage). Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Pleumartin.

iad France - Sophie Chenot vous propose une propriété à acheter à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de maître au caractère préservé représente une opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour allier vie familiale et activité professionnelle. Une partie de plain-pied autonome, avec une entrée privée, terrasse, salle d’eau et WC, ainsi que deux espaces de vie, est idéale pour de nombreux projets tels que profession libérale, studio de location ou télétravail. De plus, elle bénéficie de la fibre. Les dépendances sont exceptionnelles : un garage de 90 m², facilement accessible pour les entrepreneurs et un carport de 70 m², garantissant fonctionnalité et praticité. La maison principale, avec son charme et ses volumes, dispose d'une cuisine aménagée de 30 m² dotée d'un poêle à bois, d’un salon cosy avec cheminée fonctionnelle, et une possibilité d’une chambre de plain-pied. À l’étage, les espaces généreux comprennent trois chambres spacieuses et une salle d’eau. Le dernier étage offre deux espaces supplémentaires, parfaits pour un bureau ou un atelier. À l'extérieur, le terrain soigné comprend une terrasse, des espaces verts, un puits et une cave, le tout entièrement clôturé. Cette demeure rare, évolutive et familiale, permet d'installer son entreprise tout en préservant son intimité, avec toutes les commodités et écoles à proximité. Ne manquez pas la découverte de cette propriété Saint-Gervais-les-Trois-Clochers à vendre!

L'office notarial ROY, notaire associé, SELARL vous propose une maison à vendre à Buxueil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle à rafraîchir présente une allure moderne et originale. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de plain-pied attenant est accessible directement depuis la cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, avec barbecue, offrant une intimité totale. Avec un terrain clos et arboré d'environ 860 m², cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier logement, pour de l'investissement locatif, ou pour une retraite paisible. Ne manquez pas cette chance et venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette vente maison Buxueil, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

iad France - Céline Guerin vous propose : Située dans un hameau tranquille sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, découvrez cette spacieuse maison familiale de 250 m2, à acheter dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Vous apprécierez une belle cuisine aménagée et équipée de 30 m2 offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un séjour de 68 m2 avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 86 m2 vous attend, proposant un grand potentiel (pouvant servir de salle de jeux, second salon ou permettre l'ajout de chambres), en plus de 4 chambres de 10 à 11 m2 et d'un autre wc. Avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain sans vis-à-vis, cet espace est parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un assainissement individuel conforme (réalisé en 2022), un chauffage par chaudière pellets (2022), du double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que la fibre optique, viennent parfaire cette maison. Si vous recherchez une maison de caractère alliant charme et confort, ne manquez pas cette vente maison Senillé-Saint-Sauveur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Venez découvrir cette charmante fermette de 110 m² située au coeur de la campagne, offrant une vie de plain-pied idéale. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une chaufferie. Les magnifiques combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, hangar, écuries, grange, local pour cuve à fioul, fournil, puits. Le tout est implanté sur une cour entièrement close de plus de 1 000 m², avec un jardin attenant de 790 m². Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)