Achat Maison à Usseau (86) pas cher / petit prix : 533 annonces

Prix au m² le plus bas

240 900 €

1 288 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
• 

Usseau (86)

Exclusivité USSEAU - CHATELLERAULT - Située à 10 mm de l'hyper centre de Châtellerault dans jolie campagne vallonnée très agréable et confortable Maison de pays sur 1 HA ( prairie ) offrant de plain pied séjour salon avec poêle à bois, grande cuisine récente aménagée et équipée avec coin repas, buanderie cellier , salle d'eau wc séparés, 1 chambre, à l'étage , grand palier bureau desservant 2 belles chambres , 1 dressing, 1 salle d'eau . Attenant grange 97 m2 avec au dessus 2 pieces ( 66 m² ) climatisées isolées avec douche dressing wc - Grange atelier plus de 100 m² , carport avec panneaux solaires ,recharge voiture électrique , pompe à chaleur air/eau 1 an , 2 fosses toutes eaux, toiture neuve, portail électrique, interphone , alarme video surveillance, cour avec ancienne maison de 1482 et four à pain. Un bel ensemble en très bon état avec vue dégagée , sur terrain 1 ha autour clos. Rare aux portes de Châtellerault .. Un grand plus..Maison économe en énergie excellent DPE classé en B ..Mandat exclusif réf : 437029 - Prix : 240900 euros honoraires d'agence inclus de 4.74 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Édifiée en 1968, elle se situe dans un secteur prisé, à proximité du lac et de la forêt. La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'un espace cuisine lumineux. À l'étage, l'option d'aménager les combles permet d'augmenter la surface habitable. Le sous-sol, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain, arboré et clos, ajoute au charme de ce bien. Bien que des travaux énergétiques soient à prévoir, cette maison présente un véritable potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Châtellerault. Contactez François DESMAZEAU au 06 76 38 15 39 ou par email à francoisdesmazeau@agence-pierre.fr pour plus d'informations. Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier central de Châtellerault, cette maison de plain-pied est à découvrir. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le séjour et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une douche. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse située à l'arrière, donnant sur un magnifique jardin arboré. En complément, un garage attenant à la maison est disponible. Proche de tous les commerces et services, cette maison à acheter à Châtellerault mérite votre attention. Ne tardez pas à visiter cette vente maison Châtellerault, Vienne, en région Poitou-Charentes ! (6,21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à rénover, située à Saint Sauveur dans le département de Vienne, Poitou-Charentes, vous séduira par son emplacement en pleine campagne tout en restant à proximité des lignes de bus et du bourg. Profitez de ses beaux volumes et de son terrain spacieux. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Saint Sauveur. N'hésitez pas à venir visiter cette maison Saint Sauveur à vendre pour vous faire une idée. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose à Châtellerault, une grande Maison contemporaine type 10 avec 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, un grand séjour de 47 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse arrière et son jardin. Cette maison possède 2 salles de bains, une salle d'eau, 3 WC, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse arrière, une lingerie, un bureau. Sur le premier étage: une vaste pièce de 48.39 m2 pour être une salle de jeux ou un home cinéma, 4 chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Au sous sol : un vaste sous sol avec un garage de 3 à 4 voitures avec porte électrique, un atelier, une cave, une chaufferie. L'ensemble sur un terrain clos avec accès direct à la rivière avec son coin de pêche. Ce bien est situé sur un secteur résidentiel, au calme, proche des commodités, il nécessite une remise à niveau. Un bien rare à voir rapidement A noter que la gare TGV de Châtellerault est à 1h20 de Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.934072

L’agence NOVIO H&P vous propose à la vente une maison à Naintré, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible et à proximité des commodités, cette maison NAINTRE à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Châtellerault et 20 minutes de Chasseneuil-du-Poitou. D'une superficie de 122 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle d'eau en construction avec WC indépendant, offrant une autonomie complète à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau de plus de 6 m², une salle de bains et un second WC. Récemment rénovée, la maison est prête à vous accueillir. À l'extérieur, un bel abri de jardin complète ce bien. Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 660 m². Ce bien dispose de double vitrage PVC et est équipé d'une chaudière au gaz, garantissant un bon confort énergétique avec un DPE classé C. Il est également raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Naintré est proposée au prix de 189 500 € HAI, incluant 5,87 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (179 000 € net vendeur et 10 500 € TTC d'honoraires). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site : https://www.novio-immobilier.fr Réf. : 0354

Bien le moins consommateur d'énergie

333 265 €

1 488 €/m²

Maison neuve

• 7 pièces
• 224 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Usseau (86)

Découvrez le modèle Porto Rico, une maison spacieuse de 224 m² qui redéfinit le confort et le luxe. Conçu pour une famille exigeante, ce modèle propose trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² équipée d’un dressing et d’une grande salle d’eau avec douche et baignoire d'angle. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un maximum d’intimité et de commodité. Un bureau est également prévu, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. La pièce de vie de 102 m² est le cœur de la maison, avec une grande baie vitrée de 5 m² qui inonde l'espace de lumière naturelle et ajoute une touche moderne. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, complète ce modèle, créant un espace idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de convivialité. Le modèle Porto Rico offre un cadre de vie élégant avec des zones privatives distinctes et des espaces communs impressionnants. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Ne manquez pas cette vente maison Coussay-les-Bois, située dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dans un environnement calme et convivial, c'est une belle opportunité pour un projet familial. La maison à acheter à Coussay-les-Bois se distingue par son architecture en L, qui combine fluidité et caractère. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour vos moments de convivialité. Le coin nuit est bien séparé et comprend 4 chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le cellier attenant à la cuisine et le garage intégré ajoutent une touche de praticité au quotidien. Ce modèle flexible permet de personnaliser votre maison selon vos envies. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 124-216306-PHF. Le prix du terrain est de 26 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, accompagné d'un prix de maison fixée à 223 511 EUR.

Venez découvrir cette maison à vendre à Coussay-les-Bois, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien est idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Dans un environnement calme et convivial, cette maison représente une belle opportunité pour votre projet familial. Avec son agencement clair et fonctionnel, elle saura séduire les familles à la recherche de simplicité et d'efficacité. L'espace de vie, lumineux et traversant, est parfait pour profiter de la lumière naturelle, tandis que les trois chambres sont judicieusement réparties pour garantir l'intimité de chacun. Un bureau discret est également à votre disposition, adaptable selon vos projets personnels ou professionnels. La maison comprend une salle de bain, un cellier, des WC séparés et un garage attenant, chaque détail ayant été pensé pour améliorer votre quotidien. Elle est conçue pour s'ajuster à vos besoins et à vos envies d'évolution, tout en respectant les normes de confort optimal de la RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire ou d'adaptation au sol. N'attendez plus pour effectuer votre achat maison Coussay-les-Bois et saisir cette opportunité ! Réf. : 122-216306-PHF. Prix pour le terrain : 26 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 151 461 EUR.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle de 233 m², accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos de murs arboré de 2789 m². Idéalement située au Sud de la Touraine, cette propriété se trouve à 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20). La maison conserve des éléments de décor d'origine, y compris des cheminées en marbre et de belles boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est doté d'un grand grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le jardin, agréable et clos de murs, complète cette propriété. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Châtellerault ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans la ville de Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison sur sous-sol comprend une cuisine attenante au séjour avec un salon équipé d'un poêle à granulés de bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, d'une lingerie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés de bois. Profitez d'un beau terrain à l'arrière pour vos moments de détente. Pour organiser une visite, contactez Mr GUIGNARD Olivier au 06 87 50 39 81 (honoraires de 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : maison à Jaunay-Marigny, dans le secteur calme de Saint Léger la Pallu, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété, d'une surface habitable de 86 m², comprend 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, un préau, un atelier et une cave, le tout sur un terrain clos de 475 m². Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre divisée en salon et salle à manger. - Un couloir avec un escalier menant à l'étage. - Une première chambre. - Une cuisine avec accès extérieur. - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. - 1er étage : - Un palier avec espaces de rangement. - Deux autres chambres. Informations complémentaires : - Chauffage par chaudière fioul. - Eau chaude également par chaudière fioul. - Fenêtres en double vitrage, simple vitrage et survitrage. - Raccordement possible à la fibre optique. - Raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison à acheter à Jaunay-Marigny offre un cadre de vie agréable, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Morgan Louis-Eugène.

Au cœur du bourg de Dangé-Saint-Romain, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, pleine de cachet et d'authenticité, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Élevée sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans le salon salle à manger, un espace de vie convivial et lumineux avec son poêle à bois. La cuisine, pratique et bien agencée, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose une charmante chambre mansardée, pleine de caractère, idéale comme chambre d'appoint, espace adolescent ou coin détente. En complément, la maison dispose d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 212 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre. Une petite dépendance vient compléter cet espace extérieur, laissant place à de multiples projets (atelier, rangement, etc.). Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, la praticité du centre-ville et un cadre de vie agréable. À noter : absence de garage, compensée par la facilité de stationnement à proximité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Descartes, indre-et-Loire, Centre. Située au bout d'une allée arborée et derrière un grand portail, cette magnifique demeure du XIXème siècle, typiquement tourangelle, est nichée dans un environnement calme à la campagne. Elle est entourée de 2,8 hectares de terrain et dispose de plusieurs dépendances, dont une maison d’amis.Cette élégante maison bourgeoise de 520 m² s'étend sur trois niveaux avec deux escaliers distincts. Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces de réception spacieuses, conservant le charme de leurs détails d’origine : beaux volumes, hauteurs sous plafond avec moulures, parquets et cheminées. Vous y trouverez également une grande cuisine avec une cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie et deux toilettes.Les douze chambres, ainsi que les quatre salles d’eau et deux salles de bain, se situent aux premier et deuxième étages. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires.La maison d’amis de 75 m², avec jardin privatif et sans vis-à-vis, comprend un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et une véranda.Les dépendances variées incluent un four à pain, un garage, d'anciennes écuries, un débarras, une cave indépendante de 20 m² pour les amateurs de vin, ainsi qu’un puits. Le chauffage est au fioul et la propriété dispose de deux fosses septiques. La toiture est en ardoises, et une deuxième cave se trouve au sous-sol. La taxe foncière s'élève à 3 700 euros et tous commerces sont accessibles à 4 km.Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner à cette propriété son éclat d’antan, qu'elle soit utilisée comme maison de famille ou comme domaine à potentiel touristique au cœur des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, des photos ou des visites, veuillez contacter Maria VAYNER, votre agent commercial en immobilier résidentiel, 7 jours sur 7, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr.Le prix de vente de cette maison à acheter à Descartes est de 725 000 Euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est de classe E et le montant des frais annuels d'énergie est compris entre 15 140 et 20 520 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence NOVIO a le plaisir de vous proposer une propriété à vendre à Beaumont, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un manoir, ancien relais de chasse d'Henri IV, entouré d'un parc de plus de 2 hectares, complété par plusieurs dépendances telles qu'une grange, un pigeonnier et des caves. Ce manoir, érigé sur rez-de-chaussée et trois étages, impressionne par ses volumes et la qualité de ses nombreux éléments. L'entrée centrale mène d'une part à un salon et d'autre part à un grand séjour. La tour de l'escalier permet d'accéder aux étages, qui comprennent 7 chambres et 6 salles d'eau. En continuité du séjour, un ancien logement de gardien peut être transformé en grande cuisine ou en une pièce de votre choix, avec la possibilité d'aménager un étage au-dessus. Les granges, pouvant communiquer avec le manoir (ouvertures à créer), offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien pourrait parfaitement convenir à une exploitation de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour des événements. Des travaux de rénovation sont à envisager, sans nécessiter une rénovation complète, de nombreux éléments étant en bon état. Une amélioration de l'isolation thermique et un changement de mode de chauffage (actuellement au fioul) sont recommandés. L'assainissement est individuel et un chauffe-eau solaire est en place. Beaumont bénéficie d'une situation idéale, au nord de Poitiers et au sud de Tours, avec une gare TGV à seulement 20 minutes, un aéroport à 30 minutes et un accès à l'autoroute à 10 minutes, ainsi que le Futuroscope à 12 minutes. Ce bien est proposé au prix de 471 600 € HAI. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0270

Investissez dans cette magnifique maison de maître à CENON SUR VIENNE, dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété CENON SUR VIENNE à vendre se distingue par son architecture élégante et son environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur un parc paysager de 3000 m². Dotée de finitions raffinées et de matériaux de qualité, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à distance de marche de toutes les commodités, notamment des écoles et des commerces, elle représente une opportunité rare. ### Caractéristiques principales : - **Superficie :** 357 m² habitables + une grange de 150 m² à aménager - **Nombre de pièces :** 4 chambres spacieuses (16, 17, 22, 28 m²), 1 salon-séjour lumineux (50 m²), 1 salon bibliothèque (30 m²) et 1 superbe véranda de 30 m² - **Prestations haut de gamme :** Parquets anciens, moulures d'époque, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse - **Cuisine :** Cuisine équipée avec espace dinatoire et cheminée - **Salles de bain :** 2 salles de bains élégantes et 1 salle d'eau - **Espaces extérieurs :** Parc arboré, piscine de 10x5 m, terrasses ensoleillées, dépendances aménagées incluant un chai de 80 m² - **Sous-sol :** Cave à vin - **Sécurité :** Système de sécurité et portail électrique Cette propriété à acheter CENON SUR VIENNE assure un cadre de vie paisible, à seulement 1h20 de Paris en TGV et à 2 km des principaux axes autoroutiers. **Points forts :** - Authenticité : Maison ayant conservé son caractère - Confort : Chauffage au gaz de ville et double vitrage - Atouts supplémentaires : Stationnement pour plusieurs véhicules, potentiel pour chambres d'hôtes ou projet hôtelier prestigieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 924762

À 5 minutes à l'est de Châtellerault, dans la commune de Senillé-Saint Sauveur, cette magnifique maison Châtellerault à vendre est située sur un parc clos et paysagé de 2550 m². La propriété dispose de 300 m² habitables, répartis en deux logements communicants et un studio indépendant. L'habitation principale de 164 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, une grande pièce de 70 m² pleine de charme peut être modulée en trois chambres. Une seconde habitation de 97 m² comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage, se trouve une chambre de 27 m² avec salle de bains et WC. Le studio indépendant de 42 m² habitables offre également des combles aménageables. Cette maison à acheter à Châtellerault est dotée d'un chauffage central au fuel et d'une pompe à chaleur. De nombreuses dépendances sont présentes : 70 m² avec sauna et salle de loisirs, véranda avec spa donnant sur une salle de sport, cuisine d'été (avec plancha), piscine de 5x6 m et un garage pouvant accueillir un camping-car avec grenier. Cette demeure a déjà été exploitée en gîte 3 étoiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir sans tarder ! Cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché du secteur Est de Châtellerault vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare. Avec près de 160 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec la possibilité d'y installer un poêle, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement. Le sous-sol complet d'environ 115 m² comprend un grand garage, une buanderie et un cellier, offrant un vaste espace supplémentaire pour le rangement. L'extérieur, soigné et arboré, s'étend sur environ 1 400 m². Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine à remettre en état, déjà parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant et agréable. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Découvrez cette maison à vendre à Availles-en-Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Le modèle Majorque est un bien d'exception, avec son design en L et un porche d’entrée élégant grâce à un décroché astucieux au niveau du garage. Cette caractéristique améliore l’esthétique de la façade tout en offrant une entrée accueillante et protégée. Le garage de 17 m² est idéal, avec suffisamment d’espace pour un véhicule et du rangement supplémentaire. Avec son style moderne, sa grande baie vitrée et son agencement intelligent, cette maison à acheter à Availles-en-Châtellerault allie confort et originalité, créant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à personnaliser cette maison selon vos envies. Pour toute demande de renseignements concernant l'achat d'une maison à Availles-en-Châtellerault, contactez-nous. Le prix indiqué combine le coût du terrain et celui de la construction, et est à titre indicatif. La maison est conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A) et est construite sur un vide sanitaire, avec menuiseries blanches et un système de chauffage performant. Veuillez noter que le prix ne comprend pas certains éléments tels que les adaptations au sol, les peintures, la décoration intérieure, les revêtements de sols, ou les aménagements extérieurs. La société DS Construction s'engage à mettre à jour régulièrement ses annonces, mais ne peut être responsable d'éventuelles erreurs. Les visuels présentés sont non contractuels.

Découvrez cette maison à vendre à Scorbé-Clairvaux, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Châtellerault, cette demeure en pierre d'une superficie de 184 m² séduira les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir menant à une salle d'eau et à une première chambre avec un spacieux dressing. De l'autre côté, une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², agrémentée d'une cheminée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée de plus de 20 m², fonctionnelle et conviviale. Un espace buanderie attenant facilite le quotidien, avec une évacuation d'eau au sol très pratique. Une extension depuis le séjour propose une pièce supplémentaire de 23 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), ainsi qu'une chambre à l'étage, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'étage principal, deux grandes chambres vous attendent, l'une de plus de 25 m² et l'autre, pleine de charme, d'environ 30 m² sous les combles. Un grenier aménageable complète cet étage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le terrain se compose d'un jardinet, d'une cour entièrement bétonnée pour le stationnement, d'un garage, et de dépendances en pierre, telles que d'anciens toits à cochons, apportant de nombreux espaces de rangement. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un ballon thermodynamique récent, d'une micro-station neuve, et des travaux de couverture et d'isolation ont été réalisés il y a moins de 10 ans. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Scorbé-Clairvaux!

Découvrez un manoir historique à Beaumont Saint-Cyr, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien unique, ancien relais de chasse d'Henri IV, est proposé à la vente. Il se situe à quelques minutes au nord de Poitiers et s'étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant 320 m² habitables. En entrant, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée présente un salon accueillant et une salle à manger élégante, accompagnés de cheminées d'époque qui renforcent l'authenticité de cette maison à vendre. Une cuisine indépendante optimise l'espace de vie. Le potentiel d'aménagement est un véritable atout, avec deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en suite parentale ou cuisine dînatoire. À l'étage, le coin nuit offre sept chambres, la plupart avec salles d'eau ou de bains privatives, parfait pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le domaine dispose d'un pigeonnier traditionnel, de deux grands garages, d'un puits et de cinq caves troglodytes. Ce bien exceptionnel combine élégance historique et confort moderne. Pour les amateurs d'histoire et de nature, cette maison à acheter à Beaumont Saint-Cyr est une opportunité rare. Dossier complet et photos sur demande. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée.

Prix au m² le plus bas

62 900 €

767 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres

À 6km de Usseau (86)

L'agence NOVIO H & P vous propose à la vente une maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison d'une superficie d'environ 82 m² est idéalement située à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une suite parentale et un sanitaire indépendant au rez-de-chaussée. L'étage offre un deuxième sanitaire, un espace de stockage et une pièce pouvant être divisée en deux chambres. Un garage en sous-sol et un espace supplémentaire potentiellement aménageable ou de stockage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 412 m². Il est important de noter que la maison a subi un sinistre en début d'année 2025 (incendie localisé au niveau de la toiture) nécessitant des travaux significatifs, incluant la charpente, la couverture et l'installation d'un nouveau système de chauffage. Cette maison à Châtellerault à vendre a un fort potentiel après rénovation et se situe à l'entrée de la ville. Le prix de vente est de 69 900€ HAI (65 000 € net vendeur et 4 900 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Contactez-nous rapidement ! REF : 0332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence NOVIO vous propose à la vente une maison située à Beaumont, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée en pleine campagne sur un terrain de 6500 m², cette maison BEAUMONT à vendre offre une surface habitable de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, une vaste pièce modulable (salon, salle de jeux ou bureau), deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. Au dernier niveau se trouve une chambre parentale avec sa propre salle d’eau et WC, accessible indépendamment par l’extérieur. Cette maison à acheter à Beaumont comprend également une buanderie, des caves, un garage et un four à pain à rénover. Un espace détente avec piscine intérieure chauffée de 7m x 4m et un sauna, dans une grande salle lumineuse de près de 100 m², complète cette offre. Les menuiseries extérieures de haute qualité (triple vitrage avec volets roulants motorisés pour la maison et double vitrage pour les annexes), ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques générant 1000 € de revenus annuels assurent un confort optimal. Le chauffage est principalement assuré par une pompe à chaleur air-air et un poêle à granulés. Admirez une belle vue dégagée sur toute la vallée depuis cette agréable maison, qui présente un beau potentiel. Proposée au prix de 309 990,00 € HAI, dont 14 990 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,08 % du prix net vendeur de 295 000 €). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez georisques.gouv.fr. Ref : 0240. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Usseau (86)

iad France - Aurélien Dulau vous propose : maison à acheter à Châtellerault – Idéale pour un premier achat ! À vendre : cette charmante maison T3 de 1970, située dans un quartier calme et agréable de Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Parfaitement agencée, elle vous offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose de : - Un salon lumineux - Une cuisine équipée - Une grande chambre + une chambre mansardée - Une salle d’eau - WC séparés - Un balcon agréable Atouts : maison bien entretenue avec une décoration moderne, près des écoles, commerces et transports, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien que des travaux énergétiques soient nécessaires (DPE F) pour améliorer le confort et atteindre un DPE de catégorie D, ils concernent principalement : - La mise à jour du système de chauffage et d'eau chaude - L'isolation thermique (murs, plafonds, planchers) Pas d'inquiétude, je travaille avec un organisme partenaire qui pourra vous accompagner dans toutes les démarches (devis, aides de l'État, reste à charge selon vos revenus). En tant que primo-accédant, vous pouvez également bénéficier de taux préférentiels pour financer ces travaux. Je peux aussi vous mettre en relation avec un courtier fiable pour votre projet immobilier. Ce bien dispose d'un potentiel intéressant, prêt à vivre, dans un cadre agréable. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison à Jaunay-Marigny dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Ibiza, une maison de 102 m² alliant un style contemporain à un agencement optimisé, créant ainsi un cadre de vie lumineux et confortable. Cette maison dispose de quatre chambres, idéale pour une famille souhaitant un espace bien conçu. Le séjour spacieux et lumineux est agrémenté d'une grande baie vitrée, permettant à la lumière naturelle de pénétrer généreusement. De plus, trois châssis fixes de 40 cm assurent une excellente luminosité dans la pièce de vie. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et moderne. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Avec un décroché intéressant au niveau des chambres, ce modèle se distingue par son design unique et une façade dynamique. Le modèle Ibiza inclut également un garage de 16 m², apportant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Vous avez la possibilité de personnaliser et configurer cette maison selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette maison à acheter à Jaunay-Marigny. Le prix proposé se décompose entre le prix du terrain et le prix de construction, et est communiqué à titre indicatif et sujet à modifications. La maison respecte les normes RE2020 (classe énergétique A) et comprend divers équipements modernes. Veuillez noter que le prix n’inclut pas certaines adaptations, décorations, aménagements intérieurs et frais divers. La société DS Construction veille à maintenir ses annonces à jour, mais ne peut être tenue responsable d'éventuelles anomalies. Les visuels présentés sont non contractuels.