Achat Maison à Valencisse (41) à rénover / avec travaux : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

146 000 €

1 698 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Valencisse (41)

iad France - Charly Monnereau vous propose: Charmante Maison de 86m² avec 3 Chambres à Valencisse - Travaux de Rénovation à Prévoir Située dans la paisible commune de Valencisse, cette maison de 86m² sur un terrain de 4439m², construite en 1975, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres présente un charmant agencement qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son éclat. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En rez de jardin, on y trouve une chambre, une cave, une chaufferie, une réserve et un espace garage. Le principal atout de cette maison est sans conteste son grand terrain agrémenté d'un verger, qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente. Les +: - Combles aménageables - Tout à l'égout - Situation à 12km de Blois Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour la rendre chaleureuse et accueillante. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon!!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 138500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Vendôme, cette maison ancienne rénovée à vendre à Nourray allie charme et tranquillité tout en étant fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier/chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une partie du grenier est dédiée au stockage. Ce bien, parfait pour un achat maison à Nourray, dispose également d'un garage avec atelier, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et de cabanons de jardin. Le tout est établi sur un terrain clos d'environ 970 m2 dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À MONTEAUX, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, l'agence L'ADRESSE ONZAIN vous propose en exclusivité cette maison récente à vendre. Avec une superficie de 137 m² de plain-pied, cette maison offre une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également 4 chambres et un bureau, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux toilettes. Le bien comprend un cellier/buanderie et un double garage attenant avec grenier. La maison est équipée d'un chauffage au sol par une pompe à chaleur neuve et de panneaux photovoltaïques neufs. Le jardin de 1169 m², orienté à l'Ouest, est agrémenté d'une vue sur les champs. C'est une maison à acheter à MONTEAUX, idéale pour une vie paisible.

Au calme au cœur de Vineuil, maison ancienne rénovée comprenant : pièce à vivre avec cheminée et sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC. Coin buanderie. Fenêtre PVC DV avec volets roulants électriques. Chaudière Viessmann de 2017. Appentis pour vélos ou moto. Terrasse de 8m² close de murs. Référence agence : 5080

EXCLUSIVITÉ - Vente maison BLOIS - Située dans le quartier des Provinces, cette charmante maison de 64 m2 à rafraîchir vous propose un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres. Avec un sous-sol total comprenant un garage de 48 m2, une chaufferie et une cave, cette propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres en PVC double vitrage. Idéale pour un premier achat, cette maison BLOIS à vendre est une belle opportunité à saisir dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À vendre : une maison familiale à Chaumont-sur-Loire, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien rare, d'une superficie de 177 m², se trouve à proximité du centre bourg et offre un cadre de vie unique. Vous aurez la possibilité de réaliser un achat maison Chaumont-sur-Loire pour un projet d'investissement intéressant ou pour y installer votre famille.La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec une chambre accessible au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le salon lumineux avec cheminée et la cuisine à réinventer vous offrent un potentiel inégalé pour créer un espace de vie chaleureux.Les caractéristiques principales incluent : - Un terrain clos de 536 m²- Deux salles d'eau et deux WC indépendants - Des dépendances comprenant un garage de 15 m², un cellier de 25 m² et une annexe de 37 m² avec atelier de 6 m².La maison est proche des commerces et commodités, tels que supermarchés, restaurants et écoles, tous accessibles en moins de 5 minutes.Les travaux à prévoir concernent principalement la suppression de papiers peints et moquettes, ainsi que la remise en peinture et un éventuel réaménagement de la cuisine. Aucune grosse rénovation n'est nécessaire, un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.Ce bien à vendre à Chaumont-sur-Loire présente un emplacement touristique exceptionnel, à quelques pas du château emblématique, ainsi que des possibilités variées d'aménagement. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet artisanal, cette maison offre un potentiel prometteur.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique au cœur du Val de Loire. Contactez-moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable.

Découvrez cette charmante maison de 135 m² située dans le quartier prisé de Basilique à Blois. Ce bien, construit en 1950, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est idéal pour une famille. Le terrain de 1091 m² offre un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé EST-OUEST de 30 m², ainsi que de 3 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. A l'extérieur, vous trouverez un garage simple et un stationnement aérien couvert. La propriété est située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Marguerite Audoux et le Lycée général et technologique François Philibert Dessaignes, ainsi que d'une crèche municipale. Les commodités telles que cafés, dépôts et épiceries sont facilement accessibles. Ce bien est à vendre au prix de 293500 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison au potentiel exceptionnel ! Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à 20 minutes au sud de Blois et 5 minutes des commerces, cette longère offre un environnement paisible et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse orientée sud-est. Le séjour, mis en valeur par ses poutres et pierres apparentes, bénéficie également d'un accès à l'extérieur. S'ajoutent des WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains prolongée par une petite terrasse donnant une vue dégagée sur la campagne environnante.Un second WC, un débarras permettant l'accès aux combles, ainsi que trois chambres composent le reste de l'étage. À l'extérieur, plusieurs espaces de stockage, deux garages, un abri pour camping-car et un petit appartement indépendant d'environ 19 m2, équipé d'un évier, d'un WC et d'un chauffage, complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 2 600 m2 offre un cadre naturel et préservé. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent calme et espace et nature.

Le calme absolu !Jean-Luc Goujon Safti Immobilier vous propose à Valencisse (Chambon sur Cisse) Cette maison très lumineuse de 110 m² sur sous-sol, posée sur un terrain de 1240 m² + un terrain attenant de 1937 m², le tout clos ! La propriété comprend également un hangar de 140 m². Elle bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie verdoyant et serein.La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant !Le sous-sol est en partie aménagé : aujourd'hui on y trouve une cuisine d'été, une pièce avec placard pouvant servir de 3ème chambre, et une pièce ou l'on trouve douche, wc et lavabo. Toutes ces pièces sont chauffées !Beaucoup de possibilité d'aménagement qu'il vous faudra venir découvrir.Je vous attends !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : 0671593492, E-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423 693 555

Prix au m² le plus bas

147 590 €

485 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 304 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Valencisse (41)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Centre bourg de Cangey cet ensemble immobilier propose : Possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation. ** AU RDC : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés. ** A L’ETAGE : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure Appartement 1 : 2 chambres, un salon, une SdB avec toilette et 2 pièces Appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une SàM et un toilette séparé. ** TERRAIN : pas de terrain. ** BONUS : garage, atelier une chaufferie et 2 caves. ** BON A SAVOIR : combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR. ** LOCALITE-COMMODITES : centre bourg de Cangey Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147590 euros. Prix hors honoraires : 138990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

161 250 €

954 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Valencisse (41)

À la recherche d'un achat maison VEUZAIN SUR LOIRE ? Ne ratez pas cette belle opportunité située au cœur du village dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce pavillon, idéalement situé à proximité de tous les commerces, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, et d'une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un grenier aménageable. Le sous-sol total, en partie habitable, comprend une chambre, une buanderie, une cuisine, un garage et une cave. Le terrain s'étend sur 792 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Plus de détails sur le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison à vendre à Veuzain-sur-Loire, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cet ensemble immobilier à rénover, d'environ 159 m2, se trouve à 17 km à l'ouest de Blois et à proximité de Chaumont-sur-Loire, sur la commune d'Onzain. Établi sur un terrain clos et arboré de 1 840 m2, il offre un cadre paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, écoles et commerces. Composé de deux maisons, chacune dotée d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une entrée indépendante, cet ensemble présente un beau potentiel pour un projet d'achat maison Veuzain-sur-Loire. Un garage permettant de stationner deux voitures et une chaufferie viennent compléter ce bien, proposé au prix de 176 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Cour-Cheverny et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître du XIXᵉ siècle incarne l’élégance discrète des demeures de Sologne. Édifiée sur un parc arboré de 4600 m², elle offre de beaux volumes, une lumière traversante et des éléments d’époque : parquets anciens, cheminées et moulures. Ses pièces de réception en rez-de-chaussée bénéficient d'une atmosphère conviviale, tandis que l’étage distribue plusieurs chambres et espaces de vie offrant une belle modularité. Les dépendances, anciennes écuries, atelier et garage, complètent harmonieusement l’ensemble et laissent entrevoir de multiples perspectives. Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Blois, cette demeure conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, au cœur du Val de Loire. DPE: F/E Prix HAI : 445.000 € (Prix net vendeur : 419.812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité des commodités et des points d'intérêt, tels que commerces, écoles et transports en commun, ainsi que de la forêt de Blois, cette maison à acheter à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre un espace de 69 m² sur un sous-sol complet non enterré, idéal pour garer un véhicule. Elle se compose de 4 pièces, dont un grand séjour et une cuisine ouverte. À droite de l'entrée, un WC. À l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau confortable avec WC. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information sur cette vente maison BLOIS, contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Maison de caractère à vendre à Chouzy-sur-Cisse, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² saura vous séduire avec son charme et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage offre deux confortables chambres, une salle d'eau et une spacieuse salle de billard, réaménageable selon vos besoins. Un second étage propose une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace nuit indépendant ou un bureau. Cette maison à acheter à Chouzy-sur-Cisse dispose également d'une cave pratique pour le stockage. Inclus dans la vente, un terrain non attenant de plus de 4700 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de loisirs ou projet annexe. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une personnalisation à votre goût tout en valorisant le cachet de la maison. Une occasion rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère ! Prix : 211 000 €. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.895021.

L'ADRESSE IMMOBILIER ONZAIN vous propose une maison à vendre à VEUZAIN SUR LOIRE, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison d'habitation de plain-pied de 73 m2 comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des W.C. et deux chambres. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VEUZAIN SUR LOIRE, située à proximité du bourg d'Onzain.

À l'abri des regards, au cœur du secteur recherché de la Basilique à Blois, cette maison des années 30 présente une silhouette élégante et un potentiel rare au sein de l'urbanité. Un bien singulier, dans une adresse convoitée, cette maison BLOIS à vendre est idéalement conçue pour une famille, agrémentée d'un jardin d'exception. Développant 135 m² habitables, cette propriété se situe sur une parcelle orientée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un jardin généreux, un atout considérable pour le quartier. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de réception convivial, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite les repas quotidiens et donne un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de vie vers le jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains, une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, le jardin se révèle comme un véritable luxe : plat, entièrement clos et préservé, il constitue un écrin de verdure rare dans ce secteur central, propice aux moments de détente ou à des projets paysagers. De plus, un garage, accessible depuis la maison, complète l'ensemble et sécurise le stationnement. Cette propriété nécessite un léger rafraîchissement, offrant une formidable opportunité d'interpréter les volumes, de révéler le charme de l'existant et de créer un lieu de vie à l'image de ses futurs occupants. Les commerces de proximité, le marché du centre-ville, les écoles, collèges, lycées ainsi que les activités sportives et culturelles sont accessibles à pied, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement prisé. Classes énergétiques : F / Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 4160 à 5680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI) : Véronique Sollier. 0679694084. Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N° 987561636. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE IMMOBILIER ONZAIN vous propose cette maison à acheter à Veuzain sur Loire, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison d'habitation se trouve dans une petite rue, à proximité des douves, offrant une cour avec cave, abri dans le jardin, accès au garage et un escalier menant à un studio indépendant au-dessus du garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, un WC, un séjour avec insert, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un palier vous mène à deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Veuzain sur Loire, à deux pas de toutes les commodités !

Située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison à vendre vous séduira par son charme des années 1930. Dans un environnement paisible, elle dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, grâce à son séjour double orienté sud-est avec cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine fonctionnelle, une buanderie et trois chambres confortables. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un bel espace supplémentaire, parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Le sous-sol complet et le garage double apportent une réelle praticité à ce bien. À l'extérieur, un jardin verdoyant avec piscine vous invite à profiter de moments de détente au soleil. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison à Blois. Sa proximité avec les commodités, les transports et les écoles en fait un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison à acheter à Blois.

iad France - Aurélie Pechard vous propose : Envie de rénover ? Découvrez cette charmante maison à acheter à Blois, située à Villejoint. Avec 123 m² habitables sur plus de 700 m² de terrain, cette maison offre un fort potentiel d’agrandissement grâce à une grange attenante de 72 m² avec mezzanine, idéale pour créer une pièce de vie spacieuse ou développer un projet locatif.Elle se compose d’espaces lumineux et authentiques, à repenser selon vos envies : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un espace bureau et 4 belles chambres à l’étage.Une petite dépendance de 26 m² avec terrasse et appentis complète l’ensemble, parfaite pour un atelier, un studio ou du stockage. Le tout est niché sur un beau terrain avec un jardin agréable, offrant un cadre paisible à proximité de Blois.La toiture est en parfait état, ce qui constitue un atout pour se concentrer sur le reste des travaux. Préparez-vous à entreprendre des travaux d’isolation, d’électricité, de huisseries et des rafraîchissements. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une vente maison à Blois avec une valorisation à fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les données sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, se trouve une maison bourgeoise du 18e siècle à vendre, nichée au cœur d'un parc arboré de près de 7 hectares. Située à l'écart d'une route peu fréquentée, cette propriété est protégée par un muret et une palissade blanche. La maison, qui évoque le charme des demeures de campagne, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage sous combles, avec des portes et fenêtres en pierre de tuffeau. La toiture en ardoise, refaite il y a 10 ans, ajoute au cachet de l'ensemble. Les deux ailes permettent d'accéder à un pressoir au sud et à un cellier au nord, ornées de vigne vierge et présentant des toits en tuiles plates. Suite à des mouvements de terrain argileux causés par la sécheresse de 2018, des travaux de renforcement des fondations ont été effectués en 2024. À l'avant, un jardin fleuri accueille les visiteurs, tandis qu'à l'arrière se trouvent deux dépendances, dont un garage. La vaste parcelle descend vers un ruisseau d'hiver et un chemin vicinal, complétée par une grande zone boisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Blois qui allie tranquillité et caractère.

Implantée sur un terrain clos de 158 m², cette maison familiale au charme authentique vous offre tout le confort nécessaire dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche et de WC séparés. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, des rangements pratiques et un cabinet de toilette. Un garage indépendant complète ce bien, parfait pour les familles ou un investissement à personnaliser selon vos envies. Pour la visiter appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

Vente maison VINEUIL - EXCLUSIVITÉ - Emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à VINEUIL, d'une superficie de 77 m², offre de nombreuses possibilités. Le logement principal comprend : une entrée avec placards, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et deux belles chambres de 13.50 m² chacune. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec un garage entièrement carrelé de 65 m² et deux caves, ainsi qu'un garage indépendant de 26 m² adapté pour abriter un camping-car ou un grand véhicule. L'ensemble se situe sur une charmante parcelle de 1688 m², comprenant aussi un studio indépendant de 26 m². Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. CLASSE ÉNERGIE : F.

Située au cœur du charmant bourg de Chitenay dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et sérénité. À proximité de paysages naturels préservés, ce bien invite à la détente et aux activités en plein air. Chitenay, village de 1 132 habitants, se trouve proche de la mairie, de la boulangerie, du bar tabac, de l’auberge du centre (hôtel restaurant 3 étoiles) et de ses écoles publiques et privées. Vous serez également à 10 km de Saint-Gervais et à 17 minutes de l'autoroute. Sur un terrain de 600 m², cette maison de plain-pied dispose de stationnements, parfaits pour accueillir famille et amis. Son extérieur présente un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 107 m² se composant de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec des espaces à rénover, cette maison offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Un grand garage-chaufferie en moellon vous permet également d’exploiter votre imagination. Pour un projet d'achat maison Chitenay, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 50 71. Nadine MAURIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 600 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous propose une maison à acheter à MENARS, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de ville, située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : - Surface habitable de 122 m² à rafraîchir et à remettre aux normes - Grande dépendance de 115 m², idéale pour un artisan ou un professionnel - Emplacement privilégié, dans un secteur agréable et dynamique - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison MENARS à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! réf. MO202

Dans un environnement calme, à proximité à pied des commerces, pavillon traditionnel offrant : cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : combles aménageables, chambre. Sous sol total : garage, chaufferie, cave, wc, cuisine d'été. Terrain d'environ 1063 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 138889 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Marc FAIVRE vous propose à la vente cette maison de bourg située à Montlivault, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur véranda, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un cellier. À l'étage, la maison Montlivault à vendre dispose de 2 chambres, dont une avec un bureau, ainsi qu'un WC. Ce bien est également complété par une cour, un atelier et un grand garage avec un petit espace vert. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour l'ensemble de la maison, ainsi que par le poêle à bois dans le séjour. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe d'énergie : F (indice 337) et classe climat : E (indice 53). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc FAIVRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un quartier tranquille de Blois, cette maison de 4 chambres construite en 1968 bénéficie d'un emplacement privilégié. L'arrêt de bus est juste à côtéCette maison sur sous-sol de 103 m², implantée sur un terrain de 998 m², propose 4 chambres dont une au rez-de-jardin.A l'étage, un séjour confortable avec une cheminée, une cuisine, un wc séparé, un salle d'eau, puis les trois autres chambres.. Le rez-de-jardin, quant à lui,comprend un garage, un atelier, la chambre en question,des toilettes séparées, une cave,une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau.L'ensemble est parfaitement clos. et déjà joliment arboré.Un espace fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

iad France - Florent Augrinet vous propose cette maison à acheter à Blois, située dans un quartier calme près de l'hôpital. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un salon, une salle à manger équipée d'un insert, une cuisine et une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur. Un bureau avec un grand placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, ce bien bénéficie de nombreuses dépendances incluant un double garage, un atelier, une cave, un appentis, un abri de jardin et un cellier. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Blois dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE F indice 341 et CLIMAT E indice 52. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Florent Augrinet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme à vendre à Vineuil, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce corps de ferme à restaurer est idéalement situé dans la première couronne blésoise, au sein d'une commune offrant toutes les commodités, à proximité du bourg, des écoles et des collèges. La partie habitable s'étend sur environ 75 m2 et comprend une cuisine aménagée, un salon attenant, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. De nombreuses dépendances complètent le bien, dont une pièce de loisirs d'environ 40 m2 avec poutres et cheminée, deux belles caves voûtées, ainsi qu'une grange avec une magnifique charpente et un ancien pressoir. Un vaste grenier aménageable surplombe la bâtisse principale, qui est également accompagnée d'un second bâtiment indépendant, comprenant un ancien magasin et une arrière-salle. Le jardin de 1539 m2, arboré et clos de murs, dispose de deux accès pour véhicules et offre l'avantage de ne pas avoir de vis-à-vis.

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chambon sur Cisse , cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d'aménagement sur mesure. Elle se compose : - Au sous-sol, plusieurs pièces dont une grande ayant accès direct a l'extérieur, à aménager selon les besoins ( cuisine d'été, chambres, bureau ... ) , ainsi qu'une salle de douche avec WC. - A L'étage, Une cuisine aménagée et équipée, une spacieux séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une salle de bain, WC séparé et deux belles chambres avec rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1240 m² agrémenté d'un hangar d'environ 140 m² idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La propriété est vendue avec un second terrain attenant de 1937 m², également clos --> Parfait pour un grand jardin, un potager ou des animaux. Un bien offrant de multiples possibilités, à rénover selon vos envies !! Pour toutes demandes de renseignements et ou organiser une visite, contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57 . ou l'agence Nestenn de Blois JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .