Achat Maison à Valhey (54) à rénover / avec travaux : 26 annonces

Coup de cœur du secteur

79 000 €

718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Valhey (54)

Découvrez cette maison de village à rénover à VALHEY offrant un beau potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement. Vaste maison avec de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : entrée dégagée, cuisine et sejour avec accès sur terrasse, salle d'eau, une chambre. A l'étage, 2 chambres et un point d'eau. Grand grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires. En annexe, vous trouverez des dépendances, un garage et une grande cave voûtée. Le tout sur 740 m2 de terrain clos et arboré. Nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement. 79 000 eurso H.A.I. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 77 75 60, Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114044). Honoraires : 6,76 % TTC inclus charge acquéreur (74 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de plain-pied avec piscine dans un cadre paisible à Lenoncourt, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 102 m² habitables se trouve sur une belle parcelle de 932 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. La maison comprend 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté confort, le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, tandis que les panneaux solaires constituent un atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine dans un jardin spacieux et intimiste. Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison Lenoncourt, idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités (15 minutes de la porte verte d'Essey-lès-Nancy). Ne tardez pas à visiter cette maison Lenoncourt à vendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2486

A Saint Nicolas de Port, en centre ville, belle maison de 3 pièces d'environ 74m2 comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 33m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant, à l'étage deux belles chambres de 15 m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est actuellement équipée d'un chauffage électrique à convecteurs pilotés, toutes les ouvertures sont à double vitrage et volets roulants, pas de travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 230kWh/m2/an GES: B 9kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1590EUR et 2190EUR par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Taxe foncière 2025: 882 euros. PRIX 139000 euros honoraires inclus. Honoraires de 6,92%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 130000 euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.

À seulement 12 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy, au coeur du joli village d'Einville-au-Jard, 3% COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village d'environ 92 m2 habitables, avec cour et une deuxième maison. Nichée dans un environnement paisible, cette maison séduit par sa facilité d'aménagement et ses beaux volumes, idéale pour une vie de famille agréable à la campagne tout en restant proche de la ville. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée une entrée un garage spacieux de 54 m2 avec porte sectionnelle motorisée une chambre de 12,38 m2 A l'étage une cuisine équipée de 13,95 m2 un salon salle à manger de 16,72 m2 une salle de bains de 4,65 m2 un wc indépendant deux chambres de 12,91 m2 et 11,18 m2 un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces Les atouts supplémentaires Une seconde maison sur la propriété avec grand garage comprenant une fosse et des dépendances, permettant d'aménager un appartement ou de créer de nouveaux espaces selon vos envies Cour intime et clôturée Façade refaite en 2011 Double vitrage avec moustiquairesPoêle à pellets de 2018 Chaudière fioul à condensation Wissman de 2014 avec citerne 2500 litres Taxe foncière avantageuse de 580 euros Einville-au-Jard est un village agréable et vivant, offrant tranquillité et commodités, parfait pour profiter d'une qualité de vie à la campagne tout en restant proche de Lunéville et Nancy. Prix honoraires agence inclus 165 000 euros Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Téléphone 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité d'achat d'une maison à Bourdonnay, située en Moselle, dans la belle région Lorraine. Ce corps de ferme ancien est accompagnée d'un terrain d'environ 550 m² à l'arrière. La maison Bourdonnay à vendre offre au rez-de-chaussée un couloir menant à une cuisine, un séjour, un palier avec salle d'eau, un WC et une chambre qui peut également servir de séjour. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à rénover complètement. En outre, la propriété dispose d'un garage pour un véhicule et d'une ancienne écurie pouvant servir d'atelier ou de stockage. Un immense grenier aménageable et une cave complètent ce bien. La toiture est en bon état, ce qui constitue un atout majeur pour cette maison à acheter à Bourdonnay.

À Moyenvic, dans le département de Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison mitoyenne à vendre, qui offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour l'achat d'une maison à Moyenvic, elle se trouve à seulement 25 minutes de la porte verte d'Essey et à 10 minutes de Dieuze. Cette maison, qui peut bénéficier de l'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) d'un montant allant jusqu'à 50 000 € sans intérêts pour des travaux de rénovation énergétique, est parfaite pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec wc séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et les dépendances. Un salon et une cuisine complètent cet espace. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau sont présentes, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. À l'arrière, un entrepôt de 58 m², accessible par une entrée indépendante, offre des possibilités pour un artisan ou du stockage. Un garage avec porte motorisée est également inclus. Avec un peu de travaux, vous pouvez transformer cette maison en un véritable foyer. À visiter sans tarder ! Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 103 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine TISSIER, au 06 68 53 86 27 ou par email à sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

iad France - Théo Morin vous propose : maison à acheter à Moyenvic, Moselle, en région Lorraine. Cette maison familiale avec jardin et dépendances s'étend sur 125 m² et est située sur un terrain de 261 m². Idéale pour une famille, elle allie des espaces de vie généreux et des chambres confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec vue sur le jardin orienté à l’ouest, créant une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse et la salle d’eau avec WC séparé complètent ce niveau, offrant un potentiel d’aménagement selon vos désirs. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec dressing, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. Le palier spacieux dessert toutes les chambres et favorise une circulation fluide, tandis que la lumière naturelle apporte une atmosphère agréable. Chaque chambre dispose d’un potentiel d’aménagement, idéal pour des bureaux ou des espaces de loisirs. Cette maison à vendre à Moyenvic comprend également un sous-sol bétonné, une dépendance et un grand grenier aménageable, offrant d’innombrables possibilités de rangement ou d’extension. Habitable immédiatement, elle bénéficie d’un cadre calme et est proche des commodités, une belle opportunité pour une famille en quête d'un logement pratique et agréable à vivre.

Maison à vendre en Exclusivité chez l'Adresse A découvrir sur notre site web ou en agence ! Présentation du Projet 3D Un aménagement d'intérieur innovant pour le salon/salle à manger, conçu de manière non contractuelle par un notre logiciel IA, illustrant le potentiel optimal de l'espace. Nous vous présentons une maison spacieuse de plus de 15 pièces, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 cuisines aménagées, une cuisine au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en famille. Une seconde cuisine à l'étage pour un agencement fonctionnel. 2 salles d'eau, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une à l'étage, assurant confort et praticité. Chambres au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des extérieurs. Accès au garage et dépendances Étage : Composé de plusieurs chambres et dressings, offrant des espaces privés et de rangement optimisé. Espace de rangement et de stationnement, avec la possibilité de transformation selon vos besoins. Note : Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette propriété offre de multiples possibilités, représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements, optimisant le potentiel locatif. Deux accès indépendants : Facilite l'accès pour les véhicules. Idéal pour une activité professionnelle indépendante ou pour la location. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie sereine. Terrain constructible de 1000 m² Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée en exclusivité. Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Agence l'Adresse Référent immobilier dans le 54 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 1024 Votre futur chez-vous vous attend ! (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Laurent Delcey de 3G IMMO vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lunéville, située dans le quartier prisé du Champs de Mars. Élevée sur un sous-sol, cette maison des années 1975 nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol se compose d'un garage, d'un espace atelier, d'une chambre aménagée et d'une chaufferie, le tout sur un terrain clos de 428 m². Ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité de la piscine, des écoles, du collège, du lycée, du complexe sportif et à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Une excellente opportunité pour un achat maison à Lunéville à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY, inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Adrien Martin vous présente une maison à vendre à Chambrey, dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette maison de village, à rénover, offre une belle luminosité et des possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un salon-séjour et de deux chambres en enfilade. Vous aurez également la possibilité d'augmenter le nombre de chambres et la surface habitable en réorganisant les espaces. En complément, une cave, deux greniers et deux ateliers sont inclus. À l'arrière, un jardin d'environ 100m² enrichit cette propriété. Les fenêtres en bois datent de 1996, et bien que la structure soit saine, des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les caractéristiques énergétiques, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 579 et CLIMAT C avec un indice de 19. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adrien Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence 3%.com immobilier, représentée par Sophie GIRARD, vous présente cette maison à acheter à Lunéville, Meurthe-et-Moselle (54), dans la région Lorraine. D'une superficie de 69m2, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, se situe à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Elle dispose d'un sous-sol avec garage et est équipée d'un chauffage au gaz. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un bureau, une chaufferie, une cave et une buanderie. Cette maison à vendre à Lunéville est nichée dans un quartier calme, entourée d'un agréable jardin avec terrasse. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com LorraineTel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.comRSAC de NANCY 538 642 257- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Théo Morin vous présente une occasion à ne pas manquer : une maison à vendre à Morville-lès-Vic, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette charmante maison à rénover, construite en 1949, dispose d'une superficie habitable de 102m² sur un terrain de 274m², idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation. L'intérieur de la maison comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine à moderniser. De plus, une terrasse de 150m² offre un bel espace extérieur pour profiter du soleil. Cette propriété comprend également un garage, parfait pour le stationnement ou le stockage. Morville-lès-Vic est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Bien que des travaux soient nécessaires pour rénover cette maison, elle représente une belle opportunité d'achat pour créer votre logement idéal.Exposée au nord, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les passionnés de rénovation seront ravis par le potentiel que renferme cette propriété. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un environnement authentique et tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Morville-lès-Vic.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 106. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Théo Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988459293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle SCHLESSER, SAINT-NICOLAS-DE-PORT,Maison à rénover Composé de deux corps de bâtiment– Fort potentielSituée dans un environnement recherché, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. D'une surface de 121 m², elle se compose actuellement de 5 pièces, avec la possibilité de réaménagement selon vos envies.Bâtie sur un terrain de 530 m², la maison dispose d'un beau jardin, d'une orientation idéale, et d'un fort potentiel d'extension ou de transformation avec sa division en deux maisons. Toiture, électricité, isolation... des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine.Les plus :Emplacement recherchéGros œuvre en bon étatCharme de l'ancien (parquet, poutres, cheminées...)Projet idéal pour créer une maison familiale ou un investissement locatifUne opportunité rare pour les amoureux de belles rénovations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

**Visite virtuelle disponible sur demande**A Brin sur Seille, je vous propose cette jolie maison de village mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable de 126.50m² et posée sur une parcelle de 533m².Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ouvert sur la terrasse de 80m², d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une avec cheminée et une salle de bains.Double vitrage, grand garage carrelé, chauffage au fuel, vue imprenable sur la nature côté terrasse exposée Est.Des travaux d'amélioration seront nécessaires pour lui rendre toutes ses qualités de maison familiale.Un bien à visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 154 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921

À seulement 15 min de Lunéville, sur la commune de Gerbéviller avec toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés.Cette maison d'environ 160 m² habitables sur 3 niveaux, propose 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un grenier, une cave et une cour intérieure de 13 m², idéale pour les beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès direct à la cour.Chaque pièce est équipée d'un poêle à bois, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Pour vous accompagner dans votre projet :Un devis pour l'installation d'une climatisation réversible a déjà été réaliséUne estimation globale des travaux a été effectuée par un proLes + du bien :• 160 m² habitables• 6 chambres• Double vitrage aluminium (2017)• Cour intérieure privative• Cave et grenierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 0622894343, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancysous le numéro 938253200

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-NICOLAS-DE-PORT, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette propriété moderne et lumineuse, d'une superficie de 95 m², vous accueillera dès votre arrivée. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. En soirée, profitez de la douce chaleur d'un poêle à granulés. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables pour un repos optimal, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou des instants de lecture. À l'extérieur, un jardin agréablement aménagé et une terrasse vous attendent pour des moments de détente. Cette maison mitigée d'un seul côté dispose également d'un garage privatif, rendant votre quotidien plus pratique. Avec des fenêtres en triple vitrage et une cave, tout est prêt pour vous permettre d'emménager sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à SAINT-NICOLAS-DE-PORT. Pour visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant.

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 112m2 dans le charmant village de MAIXE 54370. A 30 minutes de NANCY, 15 minutes de LUNEVILLE et 5 minute D'EINVILLE-AU-JARD. Maison située au coeur du village dans un environnement calme proche des commerces, écoles et commodités. Ramasage scolaire sur la commune. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur le salon, une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur terrasse, une buanderie avec wc. A l'étages: 3 chambres, salle d'eau avec wc. Sous les combles: une chambre (bureau, salle de jeux...) Au sous-sol: 1 cave, chauffage central gaz À l'extérieur: une spacieuse terrasse permettant de recevoir pour profiter des beaux jours, un garage avec grenier offrant de multiples possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

40 000 €

364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Valhey (54)

iad France - Julien Montalto vous propose : Vous envisagez un achat maison à Mulcey ? Cette maison mitoyenne des deux côtés, avec accès à l’arrière par le garage, est idéale pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent faire leur première acquisition. De plain-pied, l'entrée desservit un espace jour composé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres accessibles depuis un palier. Les amateurs de bricolage pourront apprécier le bel atelier avec son grenier, parfait pour vos projets. Un grand garage, accessible par l'arrière, facilitera le stationnement de vos véhicules. Bon à savoir : la couverture a été refaite en 2000. Cette maison à vendre à Mulcey est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

84 500 €

837 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Valhey (54)

EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54300) Maison mitoyenne avec grand potentiel à Lunéville Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté située à proximité immédiate de la zone commerciale Cora et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 430 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Salon lumineux Salle à manger Cuisine indépendante Salle de bain Véranda agréable donnant sur le jardin Deux chambres de plain-pied Étage : Trois bureaux pouvant être transformés en chambres ou espaces de loisirs selon vos besoins Atouts supplémentaires : Deux garages sur la propriété Fenêtres en PVC double vitrage pour la majorité Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville, une cave Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique Travaux d'isolation Cette maison, idéalement située et dotée d'une belle superficie, offre un énorme potentiel pour un projet familial ou un investissement. À découvrir rapidement ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Nicolas-de-Port ? Ne manquez pas cette maison à vendre, pleine de potentiel, située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison de ville, à rénover entièrement, est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie. Avec ses deux niveaux, cette maison atypique et spacieuse propose :- 6 chambres, parfaites pour une famille nombreuse, un bureau à domicile ou des chambres d'amis,- Un salon-séjour accueillant, doté d'une cheminée centrale, idéal pour des moments chaleureux,- Une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et un jardin clos orienté à l'ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées,- Des espaces de rangement avec grenier et cave. Son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès à l'autoroute, en fait un choix privilégié. Les travaux à prévoir offrent l'opportunité de créer une maison qui vous ressemble, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un soutien pour le chiffrage des travaux et la visualisation de votre futur projet de vie peut être proposé. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison idéale pour un projet familial ambitieux à Saint-Nicolas-de-Port. Contactez-moi pour discuter des détails et organiser une visite. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Sabine MORETTI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) au 06 12 77 36 31 (réf. 589396).

iad France - Salomé GOTTRANT vous propose cette maison Essey-lès-Nancy à vendre, située dans le quartier résidentiel du Nid. Avec une superficie de 85 m², elle offre un excellent potentiel pour une famille. La maison se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau équipée d'une douche balnéo, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grand grenier de 70 m² au sol pour un espace de stockage supplémentaire et d'un sous-sol complet de 70 m², comportant une pièce à aménager selon vos besoins et une partie garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'isolation et l'électricité. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à Essey-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une maison à personnaliser, proche des commodités, des écoles et des transports. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison mitoyenne à vendre à Lunéville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. D'une superficie de 72 m², cette maison est située dans le quartier paisible des cités Sainte-Anne et présente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 3 pièces lumineuses, d'une cuisine à équiper, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une grande cave idéale pour le stockage, d'un abri de jardin, ainsi que d'une terrasse agréable surplombant un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente une opportunité à saisir pour des primo-accédants souhaitant acquérir une maison à acheter à Lunéville, ou comme investissement locatif avec un bon potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est significatif. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Lunéville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez William WEYMESKIRCH, Agent commercial OptimHome, au 06 43 37 78 05 (réf. 600076).

NOUVEAUTÉ - À 10 min de Lunéville et BACCARAT Céline VILLAUME vous propose en exclusivité cette charmante ferme rénovée, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine équipée avec accès direct à la véranda, un salon un séjour lumineux, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, un cellier et une chaufferie. Belle cave voutée À l'étage, l'espace nuit se compose de : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un dressing, un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, d'un double garage et d'un terrain clos et arboré de 1 000 m². Une maison familiale offrant confort, cachet et de larges possibilités d'aménagement. CHAUFFAGE FUEL ET BOIS (CONSOMMATION REELLE SI CHAUFFAGE QUE FUEL 2000€ À 2500€) A découvrir au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Régis Vion vous propose : MAISON DOMBASLE-SUR-MEURTHE À VENDRE ++ 96 M² ++ 3 NIVEAUX ++ 2 CHAMBRES ++ COMBLES AMÉNAGÉS ++ CAVE ++ PARKING PRIVATIF ++ DOMBASLE-SUR-MEURTHE ++Située à Dombasle-sur-Meurthe, dans un quartier calme et facilement accessible, proche des commerces et des axes principaux, découvrez cette maison atypique qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement.Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 appartements, chacun avec son entrée privative.D'une surface habitable d'environ 96 m², la maison se compose comme suit :- Un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine équipée (four, plaque, hotte).- Un premier étage comprenant deux chambres et une salle de bain.- Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente.- Une cave au sous-sol, parfaite pour le rangement.- Une place de parking située dans la cour arrière.Côté technique :- Chauffage électrique individuel.- Construction d’avant 1948.Le bien est actuellement loué depuis 8 ans, avec un loyer actuel de 620 € charges comprises.Rentabilité brute : 7,4 %.Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Dombasle-sur-Meurthe, notamment pour ceux recherchant un investissement locatif dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, y compris en soirée et le week-end. En cas d’indisponibilité, veuillez me laisser un message, et je vous recontacterai.La présente annonce immobilière s'applique à un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme spécifié à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 15 € par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.