Achat Maison à Vallée-de-Ronsard (41) pas cher / petit prix : 131 annonces

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 079 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138,15 m²
• 4 chambres
• 

Vallée-de-Ronsard (41)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une belle maison à acheter VALLEE DE RONSARD, nichée dans le cadre paisible de Tréhet (41800), un charmant village de la Vallée-de-Ronsard, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 35 minutes de la gare TGV de Vendôme (41000) et à 7 minutes de La Chartre-sur-Le-Loir (72340), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités : commerces et écoles. Cette maison VALLEE DE RONSARD à vendre, ancienne bâtisse en pierre de tuffeau d'environ 79.56 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres accessibles par un palier, tandis qu'au deuxième niveau, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau sont également disponibles. En outre, vous disposerez d'une maison d'amis annexe d'environ 58.59 m², parfaite pour recevoir vos invités, avec une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, un WC et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain d'environ 555 m² comprend également un hangar. Pour ce qui est des détails techniques, la maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à granulés pour le chauffage, de menuiseries en bois avec double vitrage, et d'un assainissement individuel récent. Cette propriété au cœur de la Vallée de Ronsard, territoire prisé et culturellement riche, offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des grands axes. Elle représente une opportunité idéale en tant que résidence principale, secondaire ou projet de gîte. À proximité de Montoire-sur-le-Loir, Vendôme, des châteaux de la Loire et des voies vertes. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme et troglodyte – Un lieu unique dans la vallée du Loir . Sur la commune de Montoire-sur-le-Loir, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de caractère, dont une grande partie est troglodyte, entièrement restaurée avec soin. D'une surface d'environ 120 m², la maison offre aujourd'hui 3 belles pièces, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à 5 pièces, selon vos envies ou projets. L'intérieur se compose d'une grande salle à manger chaleureuse, d'un vaste salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Au fond, une cave brute laisse libre cours à l'imagination : atelier, cave à vin, espace bien-être… Le charme opère également grâce au chauffage au bois, avec poêle et cheminée (cette dernière pouvant être transformée en insert), créant une atmosphère douce et enveloppante en toute saison. À l'extérieur, une grande cour et une terrasse surplombante invitent à la détente, dans un cadre paisible et préservé.Atout rare et précieux : un accès libre en bord de Loir, pour profiter pleinement de la nature et de moments hors du temps. Une maison reposante, singulière et inspirante, idéale pour les amoureux de lieux atypiques, de calme et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

Coup de cœur du secteur

98 400 €

1 367 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Vallée-de-Ronsard (41)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Laurent en Gatines, lieu-dit Le Courbet. Construite en 1940, cette propriété de 72 m² offre un bon potentiel malgré son état nécessitant des rénovations. Avec ses 2 chambres, un salon accueillant , elle est idéale pour un projet de rénovation. Profitez d'un stationnement extérieur pratique. Le tout pour seulement 98 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 346

Découvrez cette maison Saint-Laurent-en-Gâtines à vendre, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété dispose d'un terrain viabilisé de 510 m², proposé au prix de 57 400 EUR, et se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide. Fonctionnelle et bien agencée, la maison CRETE saura vous séduire grâce à ses espaces généreux. Le hall d'entrée s'ouvre sur un bureau, des toilettes et une pièce de vie spacieuse avec une cuisine à l'américaine aménagée, offrant un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée, séparés de l'espace bureau. Pour garantir votre confort de vie, cette maison utilise un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix de 126 289 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et la production d'eau chaude), ni le carrelage, la faïence, les revêtements de sol des chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À saisir, en exclusivité, cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans un charmant petit village du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité d'une boulangerie et à seulement 5 minutes de Château-du-Loir, cette maison est également bien desservie par les commodités telles que commerces, écoles et gare SNCF, et bénéficie d'un accès facile aux axes Le Mans - Tours et à 2h30 de la région parisienne.Cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux de 14,94 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Côté technique, elle dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. En outre, vous profiterez d'un ensemble de dépendances comprenant un atelier, une grange, une remise et deux caves. Le jardin, situé sur un terrain clos d'environ 485 m², offre un bel espace extérieur. Un stationnement à proximité vous permet de garer votre véhicule aisément.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette demeure au charme et caractère unique, se situant dans un très beau lieu dit au calme absolu, à quelques minutes des commodités de Savigny sur Braye ou Montoire, et 25 min de Vendôme et sa gare TGV. Entre son esprit cottage à l'exterieur, et son caractère chatelain à l'interieur, cette maison chargée d'histoire vous transporte dans un monde à part. Elle se compose d'un superbe séjour de 60m2 avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier & buanderie, une chambre avec SDB et dressing, un bureau, une entrée avec dressing, un WC séparé. L'étage accessible par un superbe escalier offre 8 chambres avec chacune sa petite SDB et son identité décorative, ainsi que 2 WC séparés. La maison s'ouvre sur un parc, havre de paix arboré de plus de 6000m2, offrant une superbe piscine enterrée. La propriété se complète d'une dépendance d'environ 125m2 au sol composée de 3 espaces grange / pièce cheminée / bûcher, d'un très beau carport d'environ 100m2, et de deux caves indépendantes. Propriété exceptionnelle à visiter sans tarder ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de caractère entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 140 m², cette propriété se compose de 4 pièces incluant 3 chambres et dispose d'un joli jardin clos ainsi que d'un stationnement privatif. Idéalement située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, à proximité des commerces et des commodités, cette maison séduira par sa rénovation de qualité, réalisée en 2025. La pièce de vie traversante de 27 m², exposée plein sud, offre une belle luminosité naturelle et constitue un espace convivial. L'intérieur bien agencé se prête parfaitement à un confort familial ou à un projet de résidence secondaire. Agencement : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie (cuisine/séjour/salle à manger) : 27 m² - Chambre : 26,5 m² - Dressing ou bureau : 13 m² - Salle d'eau : 3,5 m² - WC indépendant : 1,3 m² - Véranda : 3,8 m² Étage : - Chambre : 26,8 m² - Chambre : 14,75 m² - Bureau : 10 m² - Salle de bains : 5 m² - Palier et circulation : 7,52 m² Extérieurs : - Jardin clos de 282 m², intime et facile d'entretien. - Dépendance de 4,5 m². - Stationnement pour deux véhicules dans la cour. - Portail manuel coulissant. La localisation centrale permet un accès rapide aux écoles et services, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montoire-sur-le-Loir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Pauline BRULÉ, conseillère immobilière chez EffiCity au 06 43 02 47 09. Spécialiste de Montoire-sur-le-Loir et ses environs.

Découvrez cette maison à vendre à Montoire-sur-le-Loir, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison atypique, datant de 1700, a été soigneusement entretenue et offre une superficie d'environ 127 m². Elle combine harmonieusement authenticité et confort moderne. Vous y trouverez un séjour lumineux, trois chambres bien agencées, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et un joli jardin agrémenté d'une maisonnette pour le rangement. Parmi les équipements notables, un poêle à pellets pour un chauffage doux et économique, ainsi que des panneaux solaires pour réduire vos charges. La disposition intérieure met en avant des éléments anciens tout en assurant une fonctionnalité contemporaine. Située en hypercentre, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des services. En bon état général, elle constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Montoire-sur-le-Loir, idéale pour une famille à la recherche de caractère et de confort en centre-ville. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Bessé-sur-Braye, située au cœur du centre-bourg et à proximité immédiate des commerces. Cette propriété sur sous-sol offre une fonctionnalité appréciable et un excellent niveau de luminosité. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage avec porte automatique. À l'étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec lavabo. Une salle d'eau et un WC séparé sont également disponibles. Un espace supplémentaire, idéal en tant que bureau ou véranda, profite de nombreuses ouvertures. Cette maison est parfaite pour une vie de famille agréable et confortable, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.945764.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au centre ville de Montoire , maison de ville de 73 m2 sur deux niveaux composée au rez de chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour ( cheminée insert), chambre ( accès extérieur) , salle d'eau, cabinet de toilettes. A l'étage : Palier, chambre mansardée, salle de bains, wc, placard, grenier. A l'extérieur : Garage ( carrelé), Cuisine d'été/buanderie, véranda, cave voutée, petites dépendances. Le tout sur une parcelle de terrain close de 210m2. Maison reliée au tout à l'égout. Prévoir mise en conformité de la maison et un relookage important. Idéal premier achat ou investisseur. Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

iad France - Philippe Chereau vous présente cette maison Savigny-sur-Braye à vendre, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante propriété campagnarde comprend deux maisons indépendantes, à seulement 20 minutes de la gare TGV, offrant un cadre calme et ensoleillé. La première maison dispose de trois chambres à l’étage, tandis que la seconde comprend une grande chambre, un bureau et une spacieuse véranda. Chaque maison est équipée de sa propre cuisine, salon et cheminée avec insert. Vous trouverez également une grange et un cellier mitoyens, ainsi qu'un atelier dans un troisième bâtiment. De plus, la propriété comprend quatre caves en roc, dont un four à pain, ainsi qu'un puits. Tous les commerces et écoles se situent à 8 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E, indice 320, et classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Saint-Laurent-en-Gâtines, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Laurent-en-Gâtines. À seulement 25 minutes de Tours Nord, elle se trouve dans un petit lotissement dynamique, à proximité d'une école primaire et des commerces. Ce bien comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort accru. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains, offrant ainsi un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute votre famille. De plus, un potentiel d'évolution est disponible avec une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 126-221145-JFB. Prix du terrain : 63 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 175 745 EUR.

À vendre dans la charmante commune de Saint-Calais, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier offre des possibilités intéressantes tant pour les investisseurs que pour les commerçants souhaitant réaliser un achat maison Saint Calais. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 102 m² avec deux larges vitrines, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol en parquet flottant et la belle visibilité promettent un fort potentiel après quelques rénovations, notamment en ce qui concerne l'électricité. À l'étage, un appartement en duplex vous attend, comprenant une chaufferie/buanderie, trois grandes chambres (de 13 m² et 14 m²), une cuisine aménagée fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Le séjour lumineux est embellie par un œil-de-bœuf, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Le bien s'organise autour d'un patio lumineux, qui sert de jardin d'hiver, équipé d'une cheminée centrale, offrant ainsi un espace unique et chaleureux. En bonus, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent le tout, bien que la couverture demande une révision. Cette maison à acheter à Saint-Calais présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, tout en étant située dans une commune dynamique et bien desservie. La conversion de tout le logement en habitation est envisageable. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

44 200 €

295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150,08 m²
• 3 chambres

À 18km de Vallée-de-Ronsard (41)

En exclusivité, votre agence Nestenn vous présente cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans la paisible commune de Dissay-sous-Courcillon (72500), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Château-du-Loir, une ville dynamique avec commerces, écoles et gare SNCF, cet emplacement est idéal pour une famille. L'axe Le Mans - Tours permet un accès rapide à Paris en 2h30. Cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et est parfaite pour un projet d'achat maison DISSAY SOUS COURCILLON. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 28m², une chaufferie, et trois pièces supplémentaires accessibles par l'extérieur, qui peuvent être reliées à la partie principale. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses avec parquet massif au sol, une salle de bains avec WC, et un bureau. Un grenier avec combles aménageables complète cette offre. À l'extérieur, une cour vous attend pour profiter des belles journées. Des travaux sont à prévoir, notamment sur certaines huisseries, l'isolation et l'électricité à mettre en conformité, ainsi que l'installation d'un système de chauffage actuellement absent. Cet emplacement et le potentiel de cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON en font une opportunité à découvrir sans plus tarder. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03, référence 3138 (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison ancienne rénovée de 164 m² à COURDEMANCHE, Sarthe (72), en Pays de la Loire – Charme authentique et confort moderneIdéalement située au cœur du village, cette belle maison en pierre de moellon et tuffeau, avec poutres apparentes, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces à 50 mètres, école à 100 mètres, gare de Château-du-Loir et accès à l'autoroute A28 à seulement 20 minutes. Un cadre parfait pour une vie paisible, en famille ou en tant que résidence secondaire.Cette maison COURDEMANCHE à vendre dispose de volumes généreux et d'une rénovation soignée. Offrant une surface habitable de 164 m² sur un terrain clos de 755 m², elle se distingue par un grand séjour traversant de 30 m², inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial et donne sur une superbe terrasse en bois de 55 m².Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante (à rafraîchir) permet un accès de plain-pied. À l'étage, totalement rénové en 2015-2016, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le jardin, agrémenté d'une cour de 100 m², offre un agréable espace de détente. Un appentis permet le rangement du matériel de jardin, et une cave voûtée sur gravier sous la maison constitue un atout supplémentaire pour le stockage.Concernant le confort et les performances énergétiques, la maison est classée D (DPE) et en bon état général. Les combles ont été isolés en 2016, les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Ce bien harmonise parfaitement le caractère ancien avec des touches contemporaines pour un confort quotidien optimal.Vivre à Courdemanche, c'est bénéficier d'un cadre de vie authentique et touristique. Ce village typique sarthois est situé à la croisée des routes de la Vallée du Loir et du Perche. La région, riche en patrimoine, offre églises romanes, moulins, châteaux, et marchés locaux animant la vie du secteur. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées le long du Loir, ainsi que les forêts environnantes et les circuits vélo. À proximité se trouvent le charmant village de La Chartre-Sur-Le-Loir et les caves troglodytes de Chahaignes, parfaites pour des escapades culturelles et gourmandes.Ce bien rare, alliant charme d'antan et confort moderne, mérite d'être visité sans tarder. Pour l'achat de cette maison à acheter à COURDEMANCHE, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.906672

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-en-Gâtines, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain viabilisé de 510 m², proposé à un prix de 57 400 EUR. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité des commodités et avec un accès rapide. Avec son architecture intemporelle et ses volumes optimisés, cette maison à étage de 95 m² dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le vaste espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que les 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, offrent un projet personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Afin d'assurer un confort de vie optimal, cette maison est conçue en conformité avec la réglementation RE2025 et inclut un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Le prix total de la maison est de 145 039 EUR. Notez que ce prix ne comprend pas la fourniture et pose des appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Ce terrain et cette maison à acheter à Saint-Laurent-en-Gâtines vous sont proposés dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose cette maison à vendre à Authon, idéalement située dans le centre bourg, à seulement 1 minute à pied des écoles et à 10 minutes de Château-Renault et 15 minutes de Montoire-sur-le-Loir. La maison se compose d'une entrée menant directement au salon de 16 m². La cuisine séparée de 10,5 m², qui peut être ouverte sur le salon, donne accès à une buanderie et au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 et 15,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et deux terrasses. De plus, un grand garage avec une partie cave se situe à environ 100 m de la maison. Les atouts de cette maison à acheter à Authon comprennent : isolation des combles, huisseries en double vitrage, et toutes les peintures récemment refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 232 et CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168.

Maison à vendre à LHOMME, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette longère rénovée propose 5 chambres, un terrain spacieux de 2842 m² et des dépendances. Située à quelques minutes des commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un hameau lumineux. Avec 189 m² habitables, la maison dispose d'un rez-de-chaussée optimisé pour une vie de plain-pied, comprenant deux chambres, un WC indépendant, un salon avec insert, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le terrain, bien exposé et arboré, est idéal pour les amoureux des animaux, avec une partie clôturée et un appentis. Les dépendances, comme un garage et un ancien four à pain, ajoutent du potentiel. Idéalement située, cette maison à acheter à LHOMME combine tranquillité et proximité des services. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou un changement de vie vers un cadre plus naturel.

À Montoire-sur-le-Loir (41800) – CENTRE-VILLEMAISON MONTOIRE-SUR-LE-LOIR À VENDRE – 107 m² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE – JARDIN – IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU FAMILLEeffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison au fort potentiel, idéalement située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, à proximité immédiate des commerces et des services.Cette propriété offre de multiples possibilités :- Créer une maison familiale spacieuse et fonctionnelle,- Aménager jusqu'à trois logements locatifs, parfaits pour un projet d'investissement rentable.Actuellement, la maison comprend :- Un rez-de-chaussée avec un salon lumineux de 24 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et deux grandes chambres.- Un étage avec des combles aménageables, permettant d'agrandir ou de créer de nouveaux espaces.À l'extérieur, vous trouverez :- Une grande dépendance de 117 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire.- Un jardin clos de 173 m², orienté Ouest, parfait pour profiter du soleil et des journées en extérieur.Les atouts de cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir incluent :- Un fort potentiel de transformation : résidence principale ou investissement locatif.- Un environnement calme et prisé, au centre-ville.- Une belle luminosité grâce à une exposition favorable.Emplacement :Située dans un quartier agréable et fonctionnel, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services de Montoire-sur-le-Loir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Pauline BRULÉ – Conseillère immobilier effiCity06 43 02 47 09Votre interlocutrice locale, experte de Montoire-sur-le-Loir et ses alentours.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À proximité de Montoire-sur-Loir, cette charmante maison de village récemment rénovée offre un cadre authentique et pittoresque. Composée de trois niveaux, elle comprend un bureau ou atelier au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne au premier étage, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au deuxième étage. Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie compact, fonctionnel et facile à entretenir, cette maison à acheter à Montoire-sur-Loir ne dispose pas de jardin, garantissant ainsi un entretien minimal et une vie agréable à proximité des commerces de la ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence FILLOUX, au 0689812827 ou par e-mail à laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546. Cette maison Montoire-sur-Loir à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 500 €

1 485 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Vallée-de-Ronsard (41)

Découvrez cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir, idéalement située dans la vallée du Loir, dans un cadre paisible et naturel. Entièrement isolée, cette longère se trouve au cœur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant un environnement boisé parfait pour les amateurs de randonnées. À seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison familiale vous séduira par sa composition fonctionnelle. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée en pierre, une salle à manger, un séjour, un dégagement, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. En complément, une annexe d'environ 40 m² aménagée en gîte est à votre disposition pour accueillir amis et famille, avec une pièce de vie incluant cuisine aménagée, salle à manger, une chambre et salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également de dépendances, comprenant une grange de 40 m² avec grenier, un puits et un abri de jardin. Ce bien dispose du double vitrage bois, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une électricité aux normes et d'un assainissement de type fosse toutes eaux. La toiture en tuiles plates est en bon état. Les honoraires de 3.39 % TTC sont inclus dans le prix de 280 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gilles HURTEL, est inscrit au RSAC de BLOIS n° 378 811 285. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez decouvrir cette longère vendue meublée au très beau potentiel et ses caves, située dans un village de la vallée du Loir à 10min de La Chartre sur le Loir, 20min de Montoire sur le Loir et 35 min de Vendome et sa gare TGV. La maison, actuellement de plain pied pour environ 74 m2 habitables, se compose d'un salon/ salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine, une belle chambre avec cheminée, autre chambre traversante ou bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Un grenier sur toute la surface aménageable. Un joli jardin à l'arriere de la maison, 2 caves troglodytes et un puits complètent le bien. Des travaux importants de rénovation sont à prevoir. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontaine-les-Coteaux, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de 72 m2 à vendre, située à seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine non aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable viennent compléter l'espace, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'une vue dégagée et trois caves, dont une grande cave voûtée, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage et une chaufferie terminent cet ensemble. Le terrain clos de 980 m2 est raccordé au tout-à-l'égout, mais quelques travaux sont à prévoir concernant l'électricité et le chauffage. Référence mandat : 96 CL. Pour votre achat maison Fontaine-les-Coteaux, n'hésitez pas à nous contacter.

Située en hypercentre à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville (mitoyenne) est édifiée sur un terrain de 335 m² :La propriété comprend un garage, une maison de 3/4 pièces avec une cave qui est à rénover et un jardin clos offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une véranda complète harmonieusement cet extérieur.À l'intérieur, les 132 m² habitables proposent de beaux volumes : Un séjour lumineux, une salle à manger à côté d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, sa chaufferie et ses WC indépendants. À l'étage un palier distribue trois chambres spacieuses, dont deux avec salles d'eau privatives. Le grenier aménageable sur toute la surface de l'étage est un potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

41360 – SAVIGNY-SUR-BRAYE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES – 246 m² – 6/7 CHAMBRES – TERRAIN 1 609 m²À quelques minutes du cœur de Savigny-sur-Braye, cette maison de caractère de 246 m², soigneusement entretenue, vous offre de magnifiques volumes et un cadre de vie exceptionnel. Une maison familiale aux prestations soignées :Dès l'entrée, le charme de cette maison à vendre à Savigny-sur-Braye opère :- Vastes espaces de vie lumineux- 10 pièces parfaitement agencées- 6 chambres confortables (possibilité d'une 7e selon vos besoins)- 1 bureau idéal pour le télétravail- Salle de bain + salle d'eau- 3 WCL'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans travaux.Luminosité et atmosphère chaleureuse :Grâce à son exposition Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et agréable. Un extérieur rare sur le secteur :Implantée sur un terrain arboré de 1 609 m², la propriété offre : - 80 m² de terrasse pour vos réceptions et moments en famille- 55 m² d'annexes (atelier, stockage, projet d'aménagement…)- Balcon et caveUn véritable havre de paix, tout en restant très proche des commodités et transports. Charme de l'ancien et confort moderne :Construite en 1930, cette maison allie :- Cachet authentique- Chauffage individuel gaz et bois- Fibre installée- Raccordement au tout-à-l'égoutUn bien complet, polyvalent et évolutif, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Pourquoi vous allez l'aimer ?- Ses volumes généreux- Son terrain spacieux et exploitable- Son excellent état général- Son emplacement recherchéUne opportunité rare pour un achat maison Savigny-sur-Braye. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur.Pauline BRULÉConseillère immobilière – effiCityO6 43 02 47 09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Savigny-sur-Braye, dans le département Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre se situe à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, offrant une liaison rapide avec la gare Montparnasse en 42 minutes. Cette charmante maison et ses dépendances se trouvent dans un cadre paisible, idéal pour un achat maison Savigny sur Braye. Avec 124 m² de surface habitable, ce bien présente un fort potentiel d'exploitation. Sa localisation et son environnement en font une option parfaite pour divers projets d'habitation, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une activité indépendante ou de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, un bureau et un WC avec lave-mains vous attendent. Côté jardin, la propriété est bâtie sur un terrain de 1950 m² et comprend plusieurs dépendances, un garage et une cave. Un puits alimente l'ensemble de la maison. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison SAVIGNY SUR BRAYE à acheter saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir se distingue par son cachet authentique et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Idéale pour une famille, cette élégante maison de ville est à proximité des commerces, écoles et autres commodités. La maison principale se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine et une verrière s'ouvrant sur un agréable patio. Au premier étage, un palier dessert une première chambre avec salle de douche privative, une seconde chambre avec salle de bains, et une troisième chambre spacieuse. Au deuxième étage, un grenier constitue un bel espace à aménager selon vos projets. L'extérieur comprend une cour intérieure protégée des regards ainsi que plusieurs dépendances, notamment : - Une petite maison à rénover, offrant plusieurs pièces, dont l'une avec cheminée, et un garage indépendant. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, avec un DPE classé D. Les atouts de cette vente maison Montoire-sur-le-Loir sont indéniables : le charme de l'ancien, des volumes généreux, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Essentiel immobilier au 21 place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir.

iad France - Philippe Chereau vous propose : Hypercentre de Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe, cet ensemble immobilier est constitué de deux maisons à rénover ainsi qu'un terrain constructible de 1400 m2, libre de constructeur. La première maison, actuellement louée, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC et une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un ancien atelier pouvant être transformé en seconde chambre. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une seconde cuisine, un débarras et un grenier aménageable. Située en retrait de la rue, elle donne sur un terrain arboré avec une entrée à son extrémité. La deuxième maison, située sur la rue, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce (ancien commerce), une arrière-boutique, et à l'étage, une cuisine et 2 pièces, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Un grand grenier est également aménageable. Des remises, un hangar et des caves sont présents, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye est une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette belle maison de maître, riche en caractère et en histoire, offre un cadre de vie unique. Avec environ 255 m² habitables, elle combine le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux. La première partie, datant du XIVe siècle, comprend une cuisine accueillante, un grand séjour avec cheminée, deux chambres, un dortoir et une salle de bain, parfaits pour recevoir famille et amis. Une longère du XVIIIe siècle complète cette propriété avec un salon, une chambre, une salle de bain et un cellier, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Une dépendance d'environ 80 m², à rénover, ouvre également la porte à des projets d'aménagement selon vos envies. L'ensemble de la propriété est établi sur un terrain arboré, garantissant calme et sérénité, agrémenté d'un puits et d'une cave, témoins d'un passé riche. C'est une occasion rare pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Savigny sur Braye, où chaque pierre raconte une histoire et offre un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.