Achat Maison à Varacieux (38) : 489 annonces

À Varacieux (38470), dans un cadre paisible, cette maison à vendre, bâtie en 2007 sur un terrain plat de 3 450 m², entièrement clôturé, dont une partie est constructible. Points forts : - Grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - Cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur - Climatisation - Volets roulants électriques sur toute la maison - Système d'alarme avec caméras - Vide sanitaire - Raccordée au tout-à-l'égout - Portion de terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet supplémentaire - DPE : C – GES : C Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec accès à la terrasse et salle d'eau privative - Cuisine équipée ouverte sur l'extérieur - Buanderie - WC À l'étage : - 1 chambre avec grand dressing (possibilité de créer une salle d'eau avec mezzanine) - 2 chambres avec mezzanine, dont une avec placard - Salle de bain avec double vasque - WC Confort : - Chauffage au fioul - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs à l'étage - Climatisation - Garage exceptionnel de 225 m² avec porte sectionnelle 4,5 m x 4 m et fosse mécanique de 8 mètres. Idéal pour artisan, stockage, activité professionnelle ou passion automobile. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 097 € Cette propriété, idéale pour un achat maison Varacieux, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Allouche (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 464 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340,00 € et 3 250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Varacieux, Isère, dans la belle région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes de Saint-Marcellin, cette spacieuse maison de charme, d'environ 250 m² habitables, a été entièrement restaurée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 70 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un toilett. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes. Le deuxième étage propose un vaste plateau aménageable de 150 m². Le tout est sis sur un parc de 1149 m², arboré et paysager, avec un mur de clôture et une piscine chauffée de 9x5. Cette vente maison Varacieux offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Les prix affichés sont TTC.

À seulement quelques minutes de Saint-Marcellin et de Vinay, avec un accès rapide à l'autoroute en direction de Grenoble, cette maison Varacieux à vendre est une belle construction en pierre, entièrement restaurée en 2025. La rénovation a touché tous les aspects de la maison : toiture, isolation, réseaux, aménagement intérieur et finitions. Le résultat offre un cadre de vie confortable tout en préservant le charme de la pierre et des matériaux nobles. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse - Une pièce de vie de 46 m² ouverte sur le jardin - Une cuisine ouverte d'environ 17 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage : - Deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau - Une suite parentale spacieuse Les parquets ajoutent une ambiance chaleureuse aux chambres, tandis que l'escalier en châtaignier met en valeur l'harmonie entre pierre et bois dans un style à la fois authentique et contemporain. Les futurs propriétaires devront prévoir l'installation du système de chauffage ainsi que l'aménagement de la cuisine, permettant d'adapter ces éléments selon leurs besoins et d'accéder à des prêts spécifiques. Des simulations ou explications complémentaires peuvent être fournies à ce sujet. Extérieurs : Le terrain presque plat, clos et arboré de 512 m² est idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les coteaux environnants, dans un environnement paisible. Idéalement située entre la vallée de l'Isère et le massif du Vercors, cette propriété se trouve dans un cadre agréable. Elle représente une location recherchée et un bien de caractère offrant une belle qualité de rénovation. Pour un achat maison Varacieux, ce bien est à considérer. Contact : Séverine Desbrus, Conseillère en immobilier, 06 95 48 51 78, severine.desbrus@3gimmobilier.com Annonce originale - reproduction interdite sans accord. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉXCLUSIVITÉ - VILLA - VARACIEUX Jérémie BITTOUM vous propose en exclusivité, sur la commune de Varacieux, cette belle villa familiale de 187 m² environ, édifiée en 2006 sur un terrain clos et arboré d'environ 3 353 m² piscinable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau hall d'accueil menant à un magnifique salon-séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur trois terrasses exposées sud, est et ouest. Hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ambiance chaleureuse et volumes généreux font de cet espace un véritable lieu de vie. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur le séjour et offre un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous trouverez également : •un cellier et une buanderie, •un WC indépendant, •ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct aux terrasses. À l'étage, Un espace nuit composé de : •deux chambres spacieuses de plus de 10 m² (hors mezzanine), •une salle de bains, •un WC indépendant, •et une troisième chambre agrémentée d'un magnifique dressing. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de personnaliser les lieux à votre goût. ? Les plus : un immense garage et un terrain paysagé Atout majeur de cette propriété : un garage de plus de 230 m² avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, de bricolage ou pour ceux souhaitant créer un espace de stockage ou une mezzanine grâce à sa très belle hauteur sous plafond. Le terrain de 3 353 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, installer une piscine ou cultiver un potager. ?? Prestations et confort •Exposition sud-ouest, vue dégagée •Menuiseries PVC et aluminium •Climatisation réversible •Chauffage au fioul en excellent état •Construction traditionnelle en parpaing sur vide sanitaire Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette villa unique. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377.00 € et 3218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 784 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Varacieux (38)

Maison de plain-pied de près de 200 m2 à Varacieux, Isère, en région Rhône-Alpes, avec une dépendance de 40 m2, située dans un cadre exceptionnellement calme sur une parcelle d'environ 1300 m2. Ce bien, achevé à 80 %, est parfait pour les acquéreurs souhaitant réaliser leur achat maison Varacieux selon leurs goûts. La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing à personnaliser. Un garage attenant chauffé par le sol, une dépendance de 40 m2 idéale pour un espace indépendant, ainsi qu'un vide sanitaire exploitable, complètent l'ensemble. Les menuiseries en aluminium et PVC garantissent un confort optimal, avec une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, ainsi qu'un assainissement écologique par phytoépuration. Vous aurez également à prévoir des finitions intérieures et la réalisation de la terrasse suspendue. Des devis sont disponibles pour accompagner votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour visiter cette maison Varacieux à vendre.

À saisir en exclusivité ! Découvrez cette maison Saint-Marcellin à vendre, idéalement située dans un emplacement privilégié. Cette belle maison de plain-pied, dotée d'un sous-sol complet, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un grand garage de 60 m², une buanderie et une cave. Profitez également d'une belle terrasse surplombant la vallée. Une opportunité rare sur le marché de l'achat maison Saint-Marcellin. À visiter sans tarder ! Les prix affichés sont TTC. Contactez Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396 au 06.85.91.82.91.

Sur la commune de Brézins! Située au cœur du village, à pied de toute les commodités, tout en étant proche des grands axes.,(Axe de Bièvre et accès autoroute Grenoble/Lyon à 10min!) Venez découvrir cette charmante villa de caractère qui sera vous séduire garce à ses volumes spacieux, lumineux et aménagés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une entrée spacieuse, puis vous accèderez sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 26m² vous permettant de partager des repas en famille. Depuis la cuisine vous trouverez un accès vers le salon-séjour qui dispose d'une cheminée avec insert à double foyer (coté cuisine/coté salon). Toujours au RDC, vous trouverez également une première chambre spacieuse de 17m² avec de nombreux rangements, mais aussi un WC, une salle d'eau et une grande buanderie de 12m². A l'étage, vous trouverez un grand pallier desservant trois belles chambres allant de 15 à 17m² chacune, ainsi que de nombreux rangements, mais aussi un second WC, de nouveau une salle d'eau de 7m² et un grand dressing de 17m²! Au second étage, vous serez séduit de trouver une cinquième chambre de + 18m² vous permettant de recevoir des amis ou de la famille, mais aussi une troisième salle d'eau avec WC et une sixième chambre de 26m² restant à aménager! Cette villa est parfaite pour recevoir une grande famille grâce à ses volumes, ses 6 chambres, sa piscine de 5x10m, ainsi qu'une cuisine extérieur avec son four à pizza! Vous trouverez également deux dépendances de 42m² et 50m², une arrière cour servant de parking, mais aussi une grande mezzanine extérieure et abritée, avec un atelier.... Cette magnifique villa n'attend plus que vous!! Niveau prestations: Joli terrain plat clos et fleuri, piscine de 5x10m, Fibre, portail électrique avec interphone, atelier et dépendances, chauffage centrale au gaz de ville, assainissement collectif, Parkings privés, le tout sur un terrain de 1076m²... A VOIR! Référence agence : 4912

Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alliant confort moderne, économies d'énergie et calme absolu ? Située à Beaucroissant (en limite de Renage), dans un environnement paisible, cette maison de 160 m² édifiée sur une belle parcelle plate de 966 m² a été entièrement rénovée en 2021. Construite dans les années 70, elle a bénéficié d'une rénovation globale de grande qualité, lui permettant d'afficher un DPE en A, une performance exceptionnelle et très rare pour une maison de cette génération ! La visite commence au 1er étage (l'espace de vie principal) : • Une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. • Un accès direct à une terrasse d'environ 32 m² offrant une vue dégagée, sur la Grande Sure au loin et les montagnes environnantes. • L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une avec son propre dressing). • Une grande salle de bains familiale complète avec douche, baignoire et double vasque. • Au-dessus, des combles accessibles par un escalier escamotable offrent un bel espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un espace aux multiples possibilités : • Une belle entrée aménagée avec des rangements. • Une cuisine d'été ouverte sur un séjour, idéale pour profiter des beaux jours avec un accès direct au jardin. • Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. • Un grand garage d'environ 30 m². Le conseil de Martin : Ce niveau complet peut tout à fait être rendu totalement indépendant ! Idéal pour un adolescent, recevoir de la famille, ou même créer un logement locatif pour générer un revenu complémentaire. Côté technique, zéro travaux à prévoir : • Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) air/eau + Poêle à bois. • Isolation par l'extérieur (ITE), isolation des combles et menuiseries récentes (rénovation de 2021). • Assainissement individuel (fosse toutes eaux) refait à neuf récemment. • Toiture d'origine en très bon état, protégée par un écran sous-toiture (pare-pluie). • Taxe foncière très raisonnable : env. 1272 €. Vous l'aurez compris, c'est une maison saine, très économe en énergie et baignée de lumière qui vous attend. Une visite vidéo de la maison est disponible sur simple demande ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, ne tardez pas. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Martin Miguet - Agence ORPI AFG Voiron. Référence agence : 5250

À vendre à Vinay, Isère (38) dans la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 295 m² est située sur un terrain de 5 604 m², dont une partie est constructible. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison qui offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 295 m² - Terrain : 5 604 m² avec partie constructible à viabiliser - Vaste pièce de vie de 96 m² avec salon et cuisine moderne - 5 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée - Salle de sport, piscine et dépendances extérieures Ce bien rare combine charme et fonctionnalité, parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants avec terrasse, prêts à être loués, ce qui constitue une excellente opportunité de revenus. Extérieurement, la villa propose un grand terrain, une piscine agréable et plusieurs dépendances, dont un garage pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'un poêle à granules et d'une cheminée, avec un diagnostic DPE en catégorie C. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Vinay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa Vinay à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Tullins, située dans l'Isère, en région Rhône-Alpes, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et pharmacies. Cette maison de ville sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand garage de 80 m² - Au premier étage : un T2 entièrement rénové avec soin - Au deuxième étage : un plateau de 76 m² partiellement aménagé avec accès à un jardin extérieur - Au troisième étage : des combles de 89 m² La toiture a été refaite il y a environ 15 ans et le chauffage est électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.923610. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Tullins.

EXCLUSIVITÉ ATALIS IMMOBILIER - Maison à vendre à Saint-Marcellin, Isère. Offrez-vous une maison familiale spacieuse avec un grand terrain et un potentiel exceptionnel, le tout à proximité de toutes les commodités. Imaginez un terrain plat et clos d'environ 1 000 m², accompagné d'une maison lumineuse de près de 140 m², à seulement 8 minutes à pied de la gare. Cette propriété, en exclusivité chez Atalis Immobilier, bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie facile. Située dans un cadre paisible de Saint-Hilaire-du-Rosier, vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant les écoles à 4 minutes à pied et des liaisons Valence/TGV/Grenoble à proximité. Vos voisins sont suffisamment éloignés pour garantir votre intimité. Le gros des travaux de rénovation a déjà été effectué : nouvelle électricité, menuiseries aluminium à l'étage, isolation des combles, pompe à chaleur air/air (climatisation) et raccordement au tout-à-l'égout. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Avec 3 chambres, plus 2 à finaliser, réparties sur deux niveaux, un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, ainsi qu'un garage de 39 m², cette maison s'adapte à tous vos projets. Que vous soyez une famille nombreuse, un investisseur locatif ou à la recherche d'un espace de travail, vous trouverez votre bonheur ici. De plus, le terrain est piscinable pour concrétiser votre rêve de piscine. Le prix de 255 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, est cohérent avec les travaux restants, et le DPE classé F, dû à la chaudière fioul et aux anciennes fenêtres, est déjà pris en compte dans le prix. N'hésitez pas à profiter des aides gouvernementales pour valoriser votre patrimoine à moindre coût ! Contactez Olivier pour organiser votre visite.

Découvrez l'élégance intemporelle de cette demeure des années 80, idéalement implantée sur un splendide terrain paysager de 1 600 m², à seulement cinq minutes du centre-ville de Vinay. Maison 147 M2 loi carrez 180 m2 surface au sol Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié où tranquillité et lumière s'unissent harmonieusement. (Quelques travaux de rafraîchissement pourront sublimer encore davantage son potentiel) Isolation par l'extérieur et installation d'une chaudière neuve en 2024. HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un espace fonctionnel comprenant WC, salle d'eau, cellier, chaudière et sas privatif . Vous accédez ensuite à une cuisine fermée ainsi qu'à un espace salle à manger, salon, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'étage propose trois chambres aux beaux volumes, un bureau passant donnant accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, deux grandes chambres mansardées apportent charme et caractère, baignées de lumière naturelle. une terrasse panoramique vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur les massifs : un véritable tableau majestueux qui évolue au gré des saisons. Un carport permet également de garer deux voitures. Véritable bien rare, cette maison au cachet indéniable et au potentiel remarquable vous offre l'opportunité de façonner un univers de prestige à votre image. A découvrir sans tarder : une opportunité à ne pas laisser s'échapper ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

Maison neuve 4 pièces - 110 m² - Plain-pied - Saint-Hilaire-du-Rosier - Confort moderne dans un cadre paisibleSituée à Saint-Hilaire-du-Rosier, dans le département de l'Isère, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Romans-sur-Isère, au sein d'un quartier résidentiel très prisé. Avec une superficie de 110 m² de plain-pied, elle offre une qualité de vie optimale, alliant luminosité et fonctionnalité.Édifiée sur un terrain de 451 m², cette maison soigneusement agencée comprend une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres spacieuses, incluant potentiellement une suite parentale, ainsi que deux salles de bains modernes, un cellier et de nombreux rangements. Les espaces sont optimisés pour assurer une circulation fluide et harmonieuse.Respectant la norme RE2020, cette maison garantit des performances thermiques et environnementales de haut niveau grâce à des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, une isolation renforcée, une VMC hygroréglable PERMEA, des menuiseries haute performance et un système de domotique Hexaconnect. De plus, des finitions personnalisables sont disponibles.En termes de commodités, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Rosier se trouve à proximité d'une école primaire, avec les gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et de Saint-Marcellin à moins de 10 minutes. L'accès à l'autoroute A49 est rapide, et toutes les commodités nécessaires sont à quelques minutes.Prix de vente : 395 000 € (maison + terrain + frais inclus)N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Hilaire-du-Rosier. Contactez notre agence (JEUDI Firmin : 06 85 42 78 17) pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Hilaire-du-Rosier, les modalités de vente et les options de personnalisation. Maisons France Confort Fontaine vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

À Saint-Hilaire-du-Rosier, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 110 m², vous attend pour un achat maison Saint-Hilaire-du-Rosier. Située à seulement 16 km de Romans-sur-Isère, elle se trouve dans un quartier calme et recherché, sur un terrain bien exposé de 451 m², sans vis-à-vis. Cette maison familiale organisée sur deux niveaux offre une configuration parfaite pour un confort optimal : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres (dont une possibilité au rez-de-chaussée), deux salles de bains, un cellier et de nombreux espaces de rangement. Les dimensions généreuses des pièces et l'agencement pratique garantissent une belle luminosité naturelle. Conformément à la norme RE2020, cette construction intègre les dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique : isolation renforcée, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, VMC PERMEA pour une qualité d'air améliorée, ainsi qu'un système domotique connecté Hexaconnect avec des aménagements personnalisables. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire du Village. Les gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et de Saint-Marcellin sont rapidement accessibles en voiture, tout comme l'autoroute A49, facilitant ainsi vos déplacements vers Romans, Grenoble ou Valence. Prix de vente : 421 000 € (maison + terrain + frais inclus). Pour toute information concernant cette vente maison Saint-Hilaire-du-Rosier ou pour discuter des options de personnalisation, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06 85 42 78 17. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À Saint-Hilaire-du-Rosier, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison neuve de 4 pièces et 80 m², idéale pour un achat maison Saint-Hilaire-du-Rosier. Située dans un cadre résidentiel calme, elle bénéficie d'un terrain de 451 m² parfaitement orienté. Élevée sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un cellier et de nombreux rangements. Conçue selon les normes RE2020, elle assure un confort optimal toute l'année grâce à une isolation renforcée et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur dernière génération et une VMC PERMEA. À proximité, les enfants peuvent rejoindre l'École Primaire du Village à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et Saint-Marcellin ainsi que l'accès à l'autoroute A49 garantissent une excellente connectivité vers Grenoble, Romans ou Valence. Le prix de vente est de 365 000 € (maison + terrain + frais inclus). Pour toute information ou pour envisager votre future maison à acheter Saint-Hilaire-du-Rosier, contactez notre agence au 06 85 42 78 17. Maisons France Confort Fontaine se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

193 000 €

1 838 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Varacieux (38)

A St Etienne de St Geoirs... Proche du centre-ville, des commerces et des commodités à pieds! Venez découvrir cette charmante maison des années 70 sur deux niveaux, située sur un joli terrain d'environ 1300m² avec vue dégagée et au calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une belle entrée avec un espace détente, puis un accès vous mènera vers le garage de plus de 30m². Vous trouverez également une cave, une buanderie avec un WC et un local chaufferie. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bain, un second WC, une grande cuisine de 16,50m², un séjour 26m² ouvert sur l'extérieur via des portes fenêtre et deux belles chambres de 12 et 14m² chacune. Vous trouverez également une terrasse qui communique entre le séjour et la cuisine permettant de profiter de l'extérieur et de la vue! Cette charmante maison à besoin d'être rénové! Des travaux sont à prévoir: -Chauffage Fioul, Menuiseries simple vitrage bois, électricité et isolation... Beau Potentiel, A VOIR! Référence agence : 4793

Découvrez cette belle maison à vendre à La Côte-Saint-André, Isère, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété se situe à seulement 20 kms de Bourgoin Jallieu et offre une vaste pièce de vie avec véranda donnant sur un parc d'environ 90 m². Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une cave en pierres, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau et dressing d'environ 30 m². À l'étage, la maison comprend 5 chambres spacieuses variant de 14 à 40 m² et un bureau. La propriété inclut aussi deux dépendances. Le premier espace de détente de 64 m² est équipé d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un spa de nage. La seconde dépendance dispose de deux chambres, d'une salle de douches et d'une buanderie, avec des combles aménageables et un espace en rez-de-jardin. Le terrain clos et paysagé de 1 898 m² est accessible par un portail électrique et comprend un espace de stationnement avec carport, un garage et un atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière basse consommation au fioul, des radiateurs à inertie ainsi que deux poêles à bois. Certaines chambres sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Classe énergie : 186 - D / Classe climat : 42 - D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 380 € et 4 630 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

129 000 €

645 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Varacieux (38)

Idéal pour celles et ceux qui souhaitent habiter en centre tout en gardant une possibilité d'évolution ou de revenus locatifs à terme sur une partie de leur résidence principale. ** Exclusivité – Romain Meynier Immobilier ** Je vous propose à Saint-Marcellin (Saint-Sauveur) une maison de ville avec jardin, offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet immobilier ou un investissement locatif. Il s'agit d'un ensemble immobilier proposant environ 300 m² exploitables, dont 200 m² habitables et environ 100 m² supplémentaires à aménager, sur un terrain de 610 m² réparti sur deux parcelles. Aujourd'hui, le bien est déjà structuré avec plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 garages, un atelier, une cave et différents espaces de stockage, particulièrement recherchés. - Au premier étage, deux appartements sont déjà présents : un premier d'environ 41,5 m² avec cuisine, deux chambres et salle d'eau un second d'environ 56,5 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau - Au deuxième étage, un troisième appartement d'environ 50 m² comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bain. Les combles, déjà partiellement aménagées, offrent environ 50 m² supplémentaires exploitables, permettant la création d'un 4ᵉ appartement ou l'agrandissement de l'appartement du dernier niveau pour une résidence principale. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 400 m² avec un accès direct depuis l'étage, un vrai atout pour un projet familial ou locatif. Un poulailler est également présent. Le bien est relié au tout-à-l'égout, construit en pierre et brique, avec une exposition Sud-Est / Nord-Est. Il n'y a pas de copropriété ni de charges. Ce bien permet d'envisager facilement la création de plusieurs logements (jusqu'à 4 selon votre projet), avec des stationnements déjà existants. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel, notamment en matière de performance énergétique. Un investissement, une division ou un projet mixte habitation + locatif ? Ici, tout devient possible. Vous souhaitez en savoir davantage et visiter ce bien ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité du centre de Vinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre regorge de potentiel et attend une famille désireuse d'écrire une nouvelle histoire. Offrant de beaux volumes, elle se trouve sur un terrain de 730 m² piscinable avec un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-jardin, les pièces de vie sont spacieuses et la cuisine, ainsi que le salon, peuvent facilement être transformés en un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une dépendance pouvant servir de cuisine d'été est déjà prête pour imaginer des repas estivaux, des soirées sous les arbres et des instants de convivialité au jardin. À l'étage, la maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau à repenser selon vos envies et un wc séparé. Les combles, déjà aménagés avec goût, offrent un bel espace supplémentaire comprenant une chambre et une mezzanine, idéale pour créer un coin indépendant, une suite ou un espace pour les enfants, avec les arrivées prévues pour une salle de bains. De plus, un ancien séchoir à noix d'environ 48 m² ajoute encore plus de possibilités à cette maison. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, la toiture a été refaite en 2019 sur la partie habitable, et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est central avec une chaudière fioul. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat de votre maison à Vinay, à proximité des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Vinay, cette maison de village environ 97 m² habitables sans extérieurs, elle se répartit sur plusieurs niveaux et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Son DPE classé C et GES A constitue un véritable atout dans le contexte actuel, avec des consommations maîtrisées et un confort thermique appréciable.La maison bénéficie d'un emplacement central, permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien, tout en conservant l'esprit chaleureux d'une maison ancienne.Quelques ajustements pourront être envisagés selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation, sans remettre en cause la structure ni les performances énergétiques du bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de vie au cœur de Vinay.Et si c'était votre futur chez-vous ?Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.Le prix de première offre possible est fixé à 90 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

En campagne et au calme, maison d'architecte d'environ 250 m², grand salon séjour d'environ 90 m², cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une suite parentale, salle de jeux d'environ 40 m², terrasse couverte, garage d'environ 40 m², cave, piscine. Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Très beau volumes. Tel: 06.85.91.82.91. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

TRAVAUX EN COURS! DERNIERES MAISONS DE 4 PIECES ! Livraison fin 2026 ! Bénéficiez d'un prêt à 0% jusqu'à 120 000€ * pour un achat de votre maison (sous conditions d'éligibilité, à découvrir en rdv). EXONERATION de la Taxe Foncière pendant 15 ANS * ! Etude du financement gratuite ! Parce que son « chez soi » doit être un lieu agréable à vivre que l'on s'approprie immédiatement, la résidence LIONELLES a été conçue avec la volonté forte de conjuguer convivialité, confort et nature. C'est dans l'environnement calme et verdoyant de la ville de Vinay que se trouve notre nouvelle résidence Lionelles où des appartements de 2 à 4 pièces côtoient des villas jumelées de 3 chambres. Des agencements ingénieux et des extérieurs généreux vous permettront de profiter de la lumière naturelle et d'espaces verts. Lionelles vous propose des prestations de qualité alliant sécurité et confort. Les prestations ont été choisies avec soin pour un quotidien tranquillisé : Isolation thermique par double vitrage isolant, menuiserie aluminium, volets roulants, … Niveau sécurité, la résidence est très bien équipée : Portes palières blindées anti-effraction, portier vidéophone avec badge VIGIK, jardins clôturés… ----------------------------------------------------------------------------*----------------*--------------------* ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS **! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait* - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement)* ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 ** La résidence LIONELLES est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin à vendre au cœur du village de L'Albenc, Isère (38), Rhône-Alpes – Vue imprenable sur le Vercors. Idéalement située sur l'axe Grenoble – Valence, à quelques minutes du péage de l'autoroute de Vinay, cette charmante maison vous accueille dans un village dynamique et familial. À proximité des écoles et de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité (ligne directe vers collège et lycée), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Mitoyenne d'un côté, cette maison lumineuse séduit par son emplacement privilégié avec vue directe sur le massif du Vercors, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux, un poêle à bois récent, un accès direct à une terrasse et un jardin de 151 m², une grande buanderie, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la maison à acheter à L'Albenc dispose de trois chambres, dont une avec dressing, deux avec balcon, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement privative se situe devant le logement. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et aux radiateurs à l'étage. Située dans un secteur calme et convivial, cette vente maison L'Albenc n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. DPE D (fourchette des consommations à venir). Une opportunité à découvrir sans tarder !

Devenez propriétaire à Châtenay, Isère (38), Rhône-Alpes. Vente maison Châtenay : Maison moderne de 80 m² avec terrain à proximité immédiate des commodités, pour un prix de 240 000 €. Idéale pour les primo-accédants, cette maison neuve est conçue pour être économe en énergie, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Située dans un nouveau lotissement, elle est proche des écoles, commerces et services. L'accession est facilitée grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison Châtenay. Contactez Amandine Maggioni, votre conseillère de Maisons France Confort, au 06 26 23 28 93 pour donner vie à votre projet. Plus de 100 000 familles nous ont déjà fait confiance. Avec Maisons France Confort, bénéficiez de l'expertise du constructeur numéro 1 en France et de toutes les garanties du contrat CCMI pour une construction en toute sérénité.

Située à proximité immédiate du village, cette charmante maison individuelle de 129 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable et lumineux sur un terrain plat d'environ 1900 m². Rénovée en 2012, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un coin mezzanine parfait pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les combles, déjà pré aménagés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison, alliant confort, luminosité et proximité des commodités, est idéale pour une vie de famille au calme, à deux pas du centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13485

EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vérand, idéalement située à seulement 4 kilomètres de Saint Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, en pleine campagne et entièrement restaurée, s'étend sur un terrain clos et paysagé de 3583 m², offrant une piscine couverte et une serre, le tout avec une vue imprenable. Avec une surface habitable de 235 m², cette maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un atelier vouté aménagé de 30 m², un cellier et un garage indépendant. De plus, 300 m² de dépendances attenantes, comprenant de grands garages, un préau, une fenière et une écurie, complètent cet ensemble exceptionnel. L'état impeccable de cette maison à acheter à Saint-Vérand et son magnifique préau aménagé vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été. Les prix affichés sont TTC.

RÉSERVEZ MAINTENANT, PAYEZ 6 MOIS APRES LA LIVRAISON ! Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs accueille Hera : La saison du bonheur commence ici ! Et si votre nouvelle vie commençait aujourd'hui à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ? Découvrez Hera, une résidence intimiste qui vous invite à profiter d'un cadre de vie inspirant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Appartements de 2 à 3 pièces, maisons jumelées de 4 pièces… Une offre de logements variée et bien pensée, au cœur d'un environnement naturel et préservé. >>>>Pourquoi choisir Hera ?>>> Achetez sans compromis grâce au dispositif PSLA (Location-Accession)* qui vous permet de tester votre logement sans risque avant de l'acquérir. Bénéficiez d'avantages exclusifs : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans* Frais de notaire réduits* Prêt à taux zéro possible (sous conditions)* Paiement du prix après la livraison* >>>Profitez d'une opportunité rare>>>> Hera se situe dans la même commune que notre précédent projet vendu avec succès, preuve de l'attractivité de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ! Nichée entre les montagnes du Vercors et les plaines de la Bièvre, la commune allie charme et praticité, avec un accès rapide aux grandes villes comme Grenoble et Lyon. ---Une adresse idéale pour tous vos projets Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Hera vous offre une vie où nature et confort moderne se rencontrent à chaque instant. ---Contactez-nous dès maintenant ! Déjà plusieurs familles ont choisi Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs pour leur nouveau départ – pourquoi pas vous ? Appelez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous guider vers votre futur chez vous à Hera. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------- Vous avez une occasion unique de tester votre maison avant d'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! * L'ensemble immobilier AVENA est éligible au PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

516 000 €

3 794 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
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À 13km de Varacieux (38)

Entre Lyon et Grenoble voici une maison de plain-pied pas comme les autres : Maison récente de plain-pied avec piscine, appartement indépendant panneaux photovoltaïques Elle est située sur la commune de Brézins, dans un environnement calme et agréable, construite en 2022, alliant confort moderne, modularité et très haute performance énergétique, sur un terrain clos de 1 002 m2. **Un intérieur moderne, confortable et évolutif** La maison développe environ 136 m2 habitables et se compose de : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon, - 3 chambres dont une suite parentale - Evolution possible jusqu'à 5 chambres - Une salle de bains, - WC indépendants. Information essentielle : un accès peut être créé entre l'habitation principale et l'appartement T2 attenant, permettant de transformer l'ensemble en une maison de 5 chambres. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. **Appartement T2 attenant (indépendant ou communicant)** Parfait pour : - loger un proche, - un adolescent, - une profession libérale, - ou générer un revenu locatif complémentaire. **Des extérieurs pensés pour la détente** - Piscine avec pool house, - 2 terrasses couvertes + 1 terrasse ouverte, - Jardin clos, soigné et facile d'entretien. **Stationnement & dépendances** - 1 garage attenant à la maison, - 1 garage indépendant, - Jusqu'à 10 emplacements de stationnement. **Maison économe & équipements premium** DPE A / GES A, - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Eau chaude via ballon thermodynamique, - Panneaux photovoltaïques, - Double vitrage, - Fibre optique, - Accès PMR, - Raccordement au tout-à-l'égout, - Orientation Sud-Est-Ouest **Les points forts** - Construction récente (2022) état comme neuf - Plain-pied - Piscine, terrasses & pool house - Appartement indépendant ou communicant - Jusqu'à 5 chambres possibles - Maison très économe (PAC + plancher chauffant + ballon thermodynamique) - Double garage + stationnements - Proche des commodités A voir absolument! Vous voulez en savoir plus? - Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Olivier Robbe vous propose cette maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Rosier, Isère (38). D'une surface de 145 m², elle est idéalement située à proximité de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique sur un terrain de 2 400 m². La maison, à rafraîchir, se compose de superbes volumes intérieurs répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie d'environ 80 m² incluant une cuisine, un salon et deux séjours. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de dépendances exceptionnelles de 400 m², parfaites pour un artisan ou un collectionneur, avec un garage équipé d'une fosse de travail. Avec un chauffage au fioul fonctionnel, cette maison est une excellente option pour un achat maison Saint-Hilaire-du-Rosier. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui dispose de toutes les atouts nécessaires à un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

A deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette maison en pisé à rénover édifiée sur un terrain plat de 302 m2 avec une cour et un coin pelouse indépendant et clôturé. Le RDC comporte une entrée, une cuisine fermée lumineuse, un séjour, ainsi qu'une chambre et un cellier. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ainsi que d'une partie à aménager de 28 m2 avec une grande fenêtre, offrant de belles possibilités. Le bien dispose en outre d'une dépendance de 15 m2 au sol sur 2 niveaux. Toiture en très bon état. Assainissement collectif. Chaudière gaz. Taxe foncière : 415 euros Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur. Note DPE : G / GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444 067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .