Achat Maison à Varennes-sur-Allier (03) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Maison composée d'une entree, un bureau, wc, chambre, cuisine , une pièce accès cuisine, séjour. A l'étage, degagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol, garage,,chaufferie, cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison mitoyenne d'un côté, de plain pied comporte : - un sas d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un coin buanderie et petite véranda côté jardin. - Grenier, cave, carport et petite dépendance en dur. Jardin plat et arboré. Chauffage électrique Huisseries PVC double vitrage Les + : - Sa situation proche du bourg et de toutes les commodités - rue calme Prix : 100 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur facture électrique en ma possession : 165 euros/mois. DPE 464 kWh/m2 an soit lettre G GES 15 kgs/CO²/m² an Logement à dépense énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celeste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

149 500 €

795 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

Varennes-sur-Allier (03)

Découvrez cette charmante maison de 188 m² située à Varennes sur Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à acheter à Varennes sur Allier comprend 4 chambres et est actuellement aménagée en deux logements, avec deux entrées distinctes : une principale depuis la rue et une autre par la cour. Idéale pour un investissement locatif, un aménagement en grande maison familiale ou pour une activité commerciale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, de deux chambres au parquet authentique, et d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m². La cuisine donne accès à la cave ainsi qu'au jardin, et une entrée supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert l'escalier menant aux combles et les espaces de vie : un séjour attenant à la cuisine, un salon ou une chambre avec terrasse, ainsi qu'une vaste chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration de cette maison à vendre à Varennes sur Allier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la création de deux suites parentales, portant ainsi le total à cinq chambres. Le terrain de 480 m², clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les atouts de cette maison : - Proximité des commodités - Charme de l'ancien avec des parquets et des carreaux de ciment - Cave avec accès intérieur et extérieur - Assainissement collectif - Possibilité de vie de plain-pied Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.898217.

Référence annonce : 2492 PROCHE VARENNES SUR ALLIER : Découvrez le charme authentique de cette longère de 58 m², idéalement située dans un petit hameau calme et verdoyant, à seulement 6 km de Varennes-sur-Allier et à proximité des axes principaux. Cette propriété séduit par son cachet rural, ses volumes exploitables et son important potentiel d'aménagement. La maison principale se compose de quatre pièces réparties sur un seul niveau, dont : Une pièce de vie à repenser selon vos envies, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un espace convivial, Deux chambres, et WC . Une grange attenante offrant de multiples possibilités : extension de l'habitation, atelier, garage ou gîte. Un grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires. Plusieurs dépendances (anciens abris, hangars, celliers) idéales pour le stockage, le bricolage ou l'accueil d'animaux. Un terrain total de 2 410 m², dont une partie attenante à la maison et une autre non attenante, offrant un cadre agréable et verdoyant, propice au jardinage ou à la détente. La maison nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, menuiseries, assainissement, etc.), mais représente une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés. Elle saura séduire les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. Un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible, offrant le charme de l'ancien et la liberté de créer un lieu à votre image. A visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

44 500 €

478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Varennes-sur-Allier (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-sur-Allier ? Ne manquez pas cette charmante maison lumineuse située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Elle dispose d'une cour privative de 15 m2, d'une cuisine indépendante, d'un garage, et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou un premier achat. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-sur-Allier ? Découvrez cette maison familiale idéalement située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à proximité de toutes les commodités telles que la maison de santé, la mairie, et les écoles maternelles et primaires. Cette maison Varennes-sur-Allier à vendre dispose de 5 chambres, 5 garages (dont un pouvant accueillir un camping-car), d'un sous-sol complet, d'une belle cour extérieure, d'une terrasse couverte, d'une véranda et d'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie avec évier et douche, une jolie pièce voutée, ainsi qu'une cave. Le chauffage est central avec gaz de ville, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne tardez pas à découvrir ce joli bien proposé au prix de 149 000 euros. DPE : F 292 kWh/m²/an, GES : F 78 kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 5 480 euros et 7 470 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ou pour toute information complémentaire, contactez Céleste CHAVEROCHE au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 419271.

En exclusivité à 10 min de St Pourçain ! 503 500 euros HAI , honoraires charge vendeur. Maison de Maître édifiée sur une parcelle de terrain de 6000 m² arborée avec vue dégagée sur la chaine des Puys. Composée au rez de chaussée de deux entrées dont la première donne sur un hall menant à un grand salon de plus de 40 m², un bureau et un WC avec vasque. La deuxième entrée amène sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger. A l'étage, se trouve 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée, une salle de bain, un WC et un double dressing. Cette demeure possède également une piscine avec son pool house, un double garage, une cave, un sous sol. Les travaux à prévoir en priorité, un nouveau système de chauffage ( fuel) et revoir l'électricité. DPE F GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 euros et 8710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F et G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr