Achat Maison à Varennes-Vauzelles (58) à rénover / avec travaux : 9 annonces

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose une maison à acheter à VARENNES VAUZELLES, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette charmante maison de 74 m2 vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 21 m2 avec une cheminée à insert bois, ainsi qu'une cuisine indépendante menant à une terrasse et un jardin de 320 m2. Un WC indépendant est également présent à l'entrée. Le bien bénéficie d'un double vitrage PVC installé en 2018, sauf sur une porte-fenêtre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 m2 et une salle d'eau de 4 m2. Cette maison VARENNES VAUZELLES à vendre dispose également d'un garage et d'une dépendance attenante. Un atout majeur : la cheminée qui ajoute du charme à la maison ! Et la localisation, tout aussi attrayante, n'attend que vous. N'hésitez pas à venir découvrir cette pépite à VARENNES VAUZELLES, pleine de charme et d'authenticité. Contactez Steven, votre agent commercial ERA, au 07 67 86 22 12.

Maison à vendre à Varennes-Vauzelles, Nièvre (58), Bourgogne. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 73m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports urbains. Ce bien se compose de 4 pièces comprenant un salon, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La propriété inclut également un garage indépendant de 14,5m² et un agréable jardin clos d'environ 320m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie de 22m² avec un insert de cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. À l'étage, les trois chambres mesurent respectivement 9,5m², 10,5m² et 11m². Les extérieurs comprennent un jardin paysagé, un garage attenant et une dépendance de jardin. Cette maison possède une isolation double vitrage, des volets roulants motorisés, et un système de chauffage mixte (électrique et bois). Les combles sont isolés et la toiture en tuiles ardoisées est en bon état. Les atouts de cette maison à acheter à Varennes-Vauzelles incluent son organisation fonctionnelle, sa qualité générale, son garage et sa proximité avec toutes les commodités locales. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix : 129 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située sur la commune de VARENNES-VAUZELLES, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Cette maison VARENNES-VAUZELLES à vendre comprend une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une remise menant au jardin. Vous trouverez également 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande chambre et un bureau sont également présents. Ce bien inclut une cave et un garage de 37 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 555 m² avec une belle terrasse. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, de chauffage au gaz et d'un tout à l'égout conforme, la taxe foncière s'élève à 959 €. Si vous recherchez une maison à acheter VARENNES-VAUZELLES, habitable de suite, avec au moins 2 chambres en rez-de-chaussée et un grand garage, c'est celle qu'il vous faut. Contactez-moi rapidement pour une visite.

A vendre, maison à Varennes-Vauzelles très proche écoles avec un jardin au calme et un garage spacieux de 36 m². Le bien comprend : un séjour, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : 3 chambres de belle taille avec parquet massif, une salle de bains, un grenier qui peut être aménagé en chambre et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. La fibre est disponible dans la rue. Le tout-à-l'égout est raccordé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Lumineuse et au calme, elle représente un excellent potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Exclusivité GBimmobilier. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Varennes-Vauzelles (58640), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter Varennes-Vauzelles. Ce pavillon sur sous-sol se compose d'un garage de 27 m², d'un atelier de 28 m² et d'un studio indépendant de 28 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres d'environ 13 m² chacune et une salle d'eau de 7 m², pour une superficie totale de 81 m². De plus, un grenier aménageable de 86 m² au sol offre un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (2022) et les fenêtres sont en double vitrage. Profitez également d'un jardin. Le DPE est classé F avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 3.520 et 4.800 euros. Le prix de cette vente maison Varennes-Vauzelles est de 145.000 euros, honoraires inclus de 5,84 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 138.000 euros). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou à p.racoeur@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à VARENNES VAUZELLES, située dans un quartier calme du département Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour une famille, elle possède 3 chambres et la possibilité d'en aménager une quatrième. Cette maison dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda et d'un garage. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour se détendre en pleine nature. Vous bénéficierez également de la proximité d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements dans la ville, ainsi qu'une école primaire à quelques minutes à pied, pratique pour les familles. Malgré la tranquillité environnante, ce bien vous permet de rester à proximité des commodités. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison VARENNES VAUZELLES. Contactez CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, pour votre projet d’achat, de vente ou d’investissement locatif. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F. Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716).

Prix au m² le plus bas

229 900 €

970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Varennes-Vauzelles (58)

Découvrez ce pavillon spacieux de 237 m², idéalement situé à Varennes-Vauzelles. Avec ses cinq chambres, ce bien lumineux offre des espaces de vie généreux, dont un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d’hiver. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine s'ouvre sur une terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas d'été en plein air. Profitez de moments de détente autour de la piscine entourée d'un jardin clos. L'accès à internet haut débit vous permettra de rester connecté, que ce soit pour le travail ou le divertissement. Cette maison familiale est un lieu de vie idyllique, combinant confort moderne et charme traditionnel. Son emplacement privilégié à proximité des commodités locales et des écoles en fait le choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix!

À vendre, charmante maison élevée sur sous-sol complet, située dans un quartier calme et recherché de Varennes-Vauzelles, proche commerces, écoles et transports. Caractéristiques : Superficie habitable : environ 80 m² (à préciser) 2 chambres + possibilité d'une 3 Séjour lumineux Cuisine séparée / aménagée Salle de bains et WC séparés Sous-sol complet avec garage, buanderie et rangements Confort & Équipements : Chaudière gaz de ville récente (économique et performante) Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Extérieur : Terrain clos et arboré d'environ 800 m² Jardin agréable et facile d'entretien Atouts : Quartier résidentiel calme Fort potentiel d'aménagement Proche de Nevers et accès rapide aux grands axes CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 395 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Varennes-Vauzelles (58)

À découvrir sans tarder ! Située à Varennes-Vauzelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison semi-mitoyenne de 86 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, de WC séparés, de trois chambres ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Chauffage au fioul. Jardin de 800m2 Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. À noter : certaines fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC. Référence agence : 3111