Achat Maison à Varennes-Vauzelles (58) avec piscine : 64 annonces

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

À Varennes-Vauzelles, dans la Nièvre en Bourgogne, découvrez une maison à vendre offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété, située sur une parcelle de 11 317 m², vous séduira par son jardin arboré et sa piscine de 10x5 mètres. La maison principale, d'une superficie proche de 300 m², conserve le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 55 m², une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée, et plusieurs autres pièces, tandis qu'à l'étage, cinq chambres et divers espaces de vie vous attendent. Une dépendance de 140 m², idéale pour des amis ou un projet locatif, complétera cet ensemble. Cette maison à acheter à Varennes-Vauzelles est parfaite pour une demeure de famille ou pour développer un projet d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché.

À découvrir sur la commune de Varennes-Vauzelles, dans un secteur calme et agréable, cette maison Varennes-Vauzelles à vendre de 130 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ce quartier résidentiel dispose de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, services, zones de loisirs et accès rapide aux grands axes, alliant sérénité et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux se compose d'un séjour et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, bien agencée, facilite la préparation des repas. La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour une grande famille ou l'aménagement d'un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Un sous-sol complet enrichit ce bien avec une chambre et sa salle d'eau, un grand garage, une lingerie, une cave, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 2 737 m² entièrement exploitable prend toute sa dimension, offrant un espace rare pour des jeux, détentes, jardinage ou projets d'aménagement. Depuis la terrasse, une vue dégagée sur la piscine couverte vous permettra de profiter des baignades tout au long de la saison. Équipée de menuiseries aluminium et d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, cette vente maison Varennes-Vauzelles combine confort, modernité et économies d'énergie. Une opportunité à saisir, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 598161)

Prix au m² le plus bas

229 900 €

970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Varennes-Vauzelles (58)

Découvrez ce pavillon spacieux de 237 m², idéalement situé à Varennes-Vauzelles. Avec ses cinq chambres, ce bien lumineux offre des espaces de vie généreux, dont un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d’hiver. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine s'ouvre sur une terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas d'été en plein air. Profitez de moments de détente autour de la piscine entourée d'un jardin clos. L'accès à internet haut débit vous permettra de rester connecté, que ce soit pour le travail ou le divertissement. Cette maison familiale est un lieu de vie idyllique, combinant confort moderne et charme traditionnel. Son emplacement privilégié à proximité des commodités locales et des écoles en fait le choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix!

À la recherche d'une ferme à acheter à Cuffy, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette magnifique ferme à vendre, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du canal latéral à la Loire. Implantée sur un terrain de 1 hectare 4, cette propriété se compose d’une longère d’environ 180 m² habitables, avec des combles aménageables. La toiture, entièrement refaite en 2022, représente un véritable atout pour envisager des travaux d'aménagement. Bien que des travaux intérieurs soient nécessaires, le potentiel est indéniable. Plusieurs dépendances viennent compléter cette ferme, comprenant une écurie, une grange, un bâtiment à bestiaux, un poulailler et diverses annexes agricoles. Cette propriété est idéale pour divers projets, que ce soit pour une habitation familiale, un gîte, des chambres d’hôtes, ou des activités agricoles. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre bucolique.

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Varennes-Vauzelles (58)

Découvrez cette maison moderne à vendre à Marzy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Construite en 2012 selon les normes RT 2012++, cette demeure d’une superficie de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Située dans un quartier paisible, elle dispose de 5 pièces lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une terrasse intime sans vis-à-vis. Le grand séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Profitez également d'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Avec des commodités à proximité, cette maison à acheter à Marzy est parfaite pour une vie familiale harmonieuse. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez Sébastien CHARDERON pour plus d'informations !

À la recherche d'une maison à acheter à CHAULGNES ? Découvrez cette charmante maison lumineuse dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Profitant d'une piscine donnant directement dans le salon grâce à une vaste baie vitrée, cette propriété se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol, de la taille de la maison, ajoute un espace supplémentaire. Idéale pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme, cette maison à vendre à CHAULGNES est située à proximité de la gare de Tronsanges et de Pougues-les-Eaux, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de train. Les commodités locales et les établissements scolaires sont également à proximité, permettant un quotidien pratique pour les enfants. En outre, la nature environnante offre de nombreux parcs et forêts accessibles en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, est votre partenaire privilégié pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 039 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 204 m²
• 5 chambres

À 19km de Varennes-Vauzelles (58)

Découvrez cette propriété de charme à Garigny, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, cette maison à acheter à Garigny offre un cadre verdoyant et paisible. Elle comprend deux maisons indépendantes, parfaitement adaptées pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière. La première maison dispose d'une terrasse et d'une véranda, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m² et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC de 5 m². La seconde maison se compose d'une cuisine de 10 m², d'un salon-salle à manger de 40 m² et d'une buanderie de 8 m². À l'étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 11 m² et un WC. Le terrain comprend également un étang d'environ 280 m², une piscine, un terrain de tennis à rénover, deux garages, un appentis, ainsi qu'une dépendance de 90 m² avec salle de jeux et rangement, sans oublier un atelier de 30 m². Ne manquez pas cette vente maison à Garigny, idéale pour concrétiser votre projet.

Charmante maison à vendre à Nevers, dans le département Nièvre de la région Bourgogne. Située dans un quartier calme près de l'hôpital, cette belle propriété de 9 pièces offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une superficie habitable de 198 m² et repose sur un terrain arboré de 4191 m², comprenant une piscine et un pool house. Élevée sur sous-sol complet, la maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, ainsi que deux salles de bain et deux WC. Le chauffage central au gaz et un insert dans la pièce de vie permettent d'assurer un confort optimal, avec un accès direct à une agréable véranda. Construite en 1988, cette maison est en très bon état, dotée de fenêtres en bois double vitrage et d'un système d'assainissement tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Nevers, en exclusivité chez GBImmobilier, avec des honoraires à la charge du vendeur.

À Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette superbe maison à vendre, un pavillon de plain-pied de 161m² avec piscine, proposé en exclusivité par BSK Immobilier. Idéale pour les amoureux des paysages champêtres, cette maison est située à seulement 2 heures de Paris, dans un village apprécié, proche des écoles, commerces et autres commodités. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est conçue pour le confort familial. Vous trouverez un lumineux salon-séjour de 47m², une cuisine équipée de 15m², ainsi que de nombreuses pièces fonctionnelles. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, le tout sur un terrain clos de 750m². La terrasse bien exposée et la piscine chauffée (7,5mx3,5m), récemment rénovée, ajoutent une touche de sérénité à cet espace extérieur. Le garage attenant et les équipements modernes, tels que la fibre internet et un système de chauffage performant, complètent ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marzy, véritable coup de cœur pour une grande famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13.

Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison de caractère d'environ 170 m², en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour ceux qui envisagent un achat maison LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, cette propriété, labellisée 'station verte', se trouve à 25 minutes de Nevers et à 45 minutes de Bourges. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée avec accès à une véranda de 20 m², ainsi qu'une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, la maison propose une zone palière menant à trois chambres de 30 m², 13 m² et 11 m², un dressing, une salle de douche, et un WC séparé. De plus, vous y trouverez un bureau avec rangements intégrés, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, et un grenier avec un escalier escamotable. Le sous-sol comprend un grand garage, deux ateliers, une réserve et une cave à vin. À l’extérieur, un terrain de 1605 m² entièrement clos et sécurisé, agrémenté d'une piscine, permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires incluent un portail électrique, des huisseries en double vitrage, un garage indépendant, une chaudière gaz de ville DE DIETRICH récente (installée en 06/2023), un puits, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un kiosque de jardin. Pour ceux intéressés par une vente maison LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, n'hésitez pas à me contacter au 06.72.04.62.27, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984 583 468. Les diagnostics ont été réalisés le 23/07/2025.

Située sur la commune de Saint-Éloi, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 3 800 m² avec arbres fruitiers et piscine isolée, elle offre un environnement calme et agréable. La maison d'environ 138 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, notamment grâce à une partie des combles non encore exploitée, permettant un possible agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, puis d'un couloir menant à trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que l'accès au sous-sol. A l'étage, vous trouverez une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et chambre d'appoint, un dégagement avec de grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une pièce aménagée en buanderie, une cave sur terre battue, ainsi qu'une isolation par le sous-sol réalisée il y a moins de deux ans. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de radiateurs en pierre de lave, de fenêtres bois double vitrage, de stores sur l'avant de la maison assurant une protection solaire efficace et contribuant à une bonne fraîcheur intérieure en période estivale. L'installation électrique ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur, un espace bitumé permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires, venant compléter les deux places en garage. Le grand terrain arboré et la piscine font de ce bien une maison idéale pour une vie familiale au calme.

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

Découvrez cette maison à acheter à Sermoise sur Loire, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Votre agence Côté Particuliers vous propose un bien familial plein de charme, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa piscine et sa cuisine d'été. Une loggia donnant sur une terrasse ajoute au confort de cette maison. Lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest, elle se compose de pièces spacieuses, incluant un salon, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, garantissant praticité et confort au quotidien. Une partie de la maison a été utilisée comme cabinet médical et peut être transformée en studio indépendant de 30m², parfait pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un sous-sol, offrant des espaces utiles pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies. Ce bien polyvalent s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, l'exercice d'une profession libérale ou une location saisonnière. Profitez de cette vente maison Sermoise sur Loire.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Varennes-Vauzelles (58)

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, idéalement située dans la Nièvre, en Bourgogne. Avec un emplacement paisible et proche de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour un achat maison Nevers. D'une superficie habitable d'environ 140 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 2 000 m² avec garage, dépendance et piscine chauffée. Rénovée complètement, cette maison à acheter à Nevers ne nécessite aucun travaux. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et la climatisation, ajoutent au confort de cette maison. Une visite s'impose pour apprécier le calme et l'intimité qu'elle offre. Pour plus d'informations, contactez Claire, votre agent commercial ERA.

iad France - Delil Torgursul vous propose : superbe gîte à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce magnifique gîte idéalement placé dans une ville riche en histoire, garantie de calme et de sérénité. Ce gîte spacieux de 265 m2, entièrement rénové avec soin, constitue un véritable havre de paix. Composé de 7 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, de 3 WC, d'une cuisine complètement équipée, d'une cave, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux, ce gîte répond à tous vos besoins. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente avec la famille ou les amis. Le jardin paysagé, la piscine et le jacuzzi vous offrent un espace de loisirs idéal pour la relaxation. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent un parking extérieur et des équipements modernes tels que la fibre optique et un système d'arrivée autonome. Sans aucun travaux à prévoir, ce gîte à acheter à Nevers est déjà exploité avec une rentabilité attractive et offre plusieurs possibilités d'évolution : chambres d’hôtes, colocation ou résidence principale. Rare sur le secteur, cette propriété allie charme et potentiel au cœur de Nevers. Une visite s'impose pour apprécier cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793.

Patrick et Florent Loisy vous proposent une magnifique maison à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. D'une superficie de 175 m², cette propriété a été entièrement rénovée il y a 3 ans et se situe en plein cœur du centre-ville, dans un cadre calme et sécurisé, accessible par barrière et interphone. Cette maison à acheter à Nevers offre des prestations haut de gamme, avec des équipements rares : un système de domotique complet, 5 caméras de surveillance, des détecteurs de mouvement, des volets roulants solaires, du double vitrage en PVC, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur sur radiateurs en fonte. Les extérieurs ont été réaménagés par des entreprises spécialisées et bénéficient encore de garanties, la décennale étant uniquement applicable à la piscine. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : vaste salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et espace pour le lave-linge, toilettes séparées. - Sous-sol aménagé : 2 chambres, un grand dressing et un atelier. - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les extérieurs et équipements incluent : - Un terrain clos de 500 m², entièrement repensé avec murets et brise-vue en aluminium noir. - Une piscine intérieure chauffée de 5 x 3 m, installée récemment sous une pergola bioclimatique, avec un dallage imitation pierre. - Véranda bioclimatique de 4 x 3 m. - Ouvertures et fermetures programmables à distance, y compris l'éclairage extérieur. Prix : 289 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros (année 2023). Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison à Nevers, contactez Patrick Loisy ou Florent Loisy au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Loisy et Florent Loisy, agents commerciaux immatriculés au RSAC Nevers 503 140 766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette magnifique longère en pierre de 1899, d'une superficie habitable au sol de 243m². Ce bien, idéal pour un achat maison Coulanges-lès-Nevers, se situe dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités. La maison se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une terrasse avec un spa (2,5m x 5,5m) et un jardin arboré sur un terrain de 1930m². En entrant, vous serez accueilli par un hall qui dessert un bureau et une salle d'eau avec WC. À droite, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15m², entièrement aménagée et équipée, donnant sur la terrasse côté jardin. Cette dernière est accompagnée d'un cellier-buanderie de 4m² et d'un garage spacieux de 25m².À gauche de l'entrée se trouve une vaste pièce de vie de 57m² avec un salon en pierres de Bourgogne, bénéficiant d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une porte-fenêtre mène à la seconde terrasse abritée avec un grand spa chauffé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre de 10m² avec tomettes au sol et d'un accès à une pièce supplémentaire à l'étage pour créer un espace de jeux ou une chambre. L'étage comprend un grand palier de 18m² desservant deux chambres mansardées (11 et 16m² au sol) ainsi qu'une suite parentale de 32m² avec salle de bain. Cette maison à acheter Coulanges-lès-Nevers présente des finitions de qualité : sols en pierre de Bourgogne, carrelage et parquet, menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage. Le terrain, bien entretenu, est accessible par deux portails motorisés et comprend deux garages. Un espace supplémentaire de 1988m² de terrains constructibles peut être acquis pour un projet immobilier plus vaste. Cette longère représente une belle opportunité à saisir, idéalement située pour une grande famille, à proximité de toutes les commodités de Coulanges-lès-Nevers. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, contactez-nous au 07.62.78.13.13.

À Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant deux maisons avec piscine et dépendances, idéal pour un projet d'achat maison à Marzy ou pour investisseur. Cette propriété, proposée exclusivement par BSK Immobilier, se situe dans un charmant village à seulement 2 heures de Paris, à proximité des écoles, commerces et commodités.L'ensemble est constitué d'une maison principale d'une surface utile de 270 m², offrant 10 pièces dont 7 chambres, un grand garage, dépendances, cave, ainsi qu'une terrasse et une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain de plus de 1900 m². La seconde maison, actuellement louée, dispose de 128 m², avec 4 pièces dont 2 chambres, un garage et un terrain d'environ 350 m².La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec cuisine aménagée de 34 m², ainsi qu'un salon de 34 m² et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de sport, et une spacieuse suite parentale de 48 m². Le jardin comprend également une grande dépendance type grange et une piscine, offrant des espaces variés pour vos activités.Les performances énergétiques de la maison sont remarquables, avec un diagnostic énergétique de classe D et des installations modernes, incluant le double vitrage et le chauffage électrique.La seconde maison, avec entrée indépendante, est louée à 700€ par mois et inclut une grande pièce de vie, une cuisine équipée, et un petit espace extérieur. Cette offre représente une belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Marzy, que ce soit pour y vivre en famille ou pour générer un revenu locatif. Les photos supplémentaires et les renseignements sont disponibles auprès de votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon. Prix de vente : 499 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison La Charité-sur-Loire à vendre, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette habitation indépendante tout confort vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements modernes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, un salon cosy avec cheminée insert à granulés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux suites parentales et une quatrième chambre. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, couverte et équipée d'un jacuzzi, permettant d'en profiter toute l'année. Une terrasse couverte complète cet espace extérieur, idéal pour vos repas au grand air. Le terrain est clos, bien entretenu et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison dispose de deux garages (un attenant et un à l'arrière) ainsi que de trois modes de chauffage : plancher chauffant, cheminée insert à granulés et climatisation réversible. Vous serez également à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Charité-sur-Loire, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !

À proximité de Nevers, à seulement 20 minutes des commodités telles que les écoles et les commerces, cette propriété exceptionnelle à vendre mérite votre attention. Il s'agit d'un coup de cœur du XVIIIème et XIVème siècle, comprenant un manoir de taille raisonnable avec 280 m² habitables, une belle longère en pierre rénovée de 260 m², ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, intégrant un garage de 46 m², quatre boxes, une sellerie et d'autres dépendances, dont une vaste zone de stockage pour le foin. Parfaitement adaptée à un projet équestre ou pour accueillir des animaux, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, agrémenté d'un petit cours d'eau, de magnifiques arbres, de parcelles clôturées avec abri, ainsi qu'un verger et un espace piscine avec pool house. Cette propriété à acheter à Nevers peut convenir à diverses vocations, telles que chambres d'hôtes, hôtel-restaurant ou simplement comme deux habitations pour un usage privé. Vous y trouverez de vastes pièces de réception et neuf chambres spacieuses. En bon état général et habitable immédiatement, des travaux majeurs ont été réalisés, incluant la fosse septique, des doubles vitrages, des clôtures pour 2 hectares de prairies, un système d'alarme et la plantation d'une trentaine d'arbres. De belles promenades à cheval ou à pied sont possibles sur la propriété et dans les forêts environnantes. Le potentiel de développement est considérable. Les honoraires de 3,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (897 585 € hors honoraires). Votre contact, Valérie LAMOUREUX, agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Nevers et 5 minutes de Saint-Benin-d'Azy, où vous trouverez toutes les commodités (garderie, scolarité jusqu'au collège, transports scolaires, commerces, médecins et pharmacie), nous vous proposons cette magnifique propriété à acheter à Saint-Benin-d'Azy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, d'une belle grange avec salle de réception, d'une tour et d'une piscine chauffée. Le tout est agréablement niché dans un jardin arboré de 3900 m², comprenant également deux boxes et une prairie de 2500 m², idéal pour accueillir des cavaliers et des chevaux. Cette propriété peut également générer des revenus locatifs. La maison principale de 105 m², en excellent état, dispose d'une grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte et salon, équipée d'un poêle à bois performant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La seconde maison d'environ 54 m² comprend une chambre avec salle de douche ainsi que deux pièces à aménager à l'étage selon vos besoins. Côté dépendances, la grange de 110 m² comprend une salle de réception, un garage, un atelier et deux boxes. Les toitures de la maison, de la grange et de la tour ont été refaites à neuf. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Saint-Benin-d'Azy à vendre ! Pour planifier une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Mandat référence : 439848. Prix : 282 000 € honoraires à la charge du vendeur.

MAISON À VENDRE À NEVERS, Nièvre, Bourgogne. Ne manquez pas cette belle maison familiale et chaleureuse, offrant 5 chambres confortables. Située sur la commune de Varennes-Vauzelles, à proximité de toutes les commodités, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison à Nevers. La conception de cette maison permet de profiter d'une lumineuse pièce de vie, idéale pour les retrouvailles en famille, avec une ouverture sur une terrasse et un terrain spacieux de 1750 m2, agrémenté d'une piscine de 10 m x 5 m, parfait pour des moments de convivialité. Cette maison à acheter à Nevers a été pensée pour favoriser les échanges tout en garantissant l'intimité de chacun. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une belle cheminée avec insert performant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois, et l'assainissement est individuel.

Maison indépendante à La Charité-sur-Loire, dans le département Nièvre en Bourgogne, située à 2 heures de Paris via l'A77 et à seulement 20 minutes de Nevers. Cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec adoucisseur d'eau, de deux chambres, ainsi qu'une chambre d'appoint ou buanderie avec espace de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon lumineux agréablement chauffé par un poêle à granulés. Un couloir avec placard mène à une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse menant à un terrain arboré de 566 m², où vous trouverez aussi une piscine creusée et un cabanon de jardin. Cette propriété est équipée de 14 panneaux solaires, permettant de revendre une partie de leur production et de réduire certaines dépenses énergétiques. La majorité des volets sont électriques et le chauffage est contrôlable à distance via une application. Prix : 182 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3140 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et avancer dans votre projet d'achat maison La Charité-sur-Loire, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par e-mail à m.delair@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 423898. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le marché, cette belle longère de caractère de 168 m2 habitables, implatntée sur un beau terrain de 1126 m2 avec piscine creusée - idéale pour profiter des étés en famille. Spacieuse et lumineuse, la maison propose 8 pièces dont 4 chambres, offrant tout le confort d'une grande maison familiale avec des volumes généreux et un belle qualité de vie. Atouto majeur: de grandes dépendances offrent la possibilité de créer un logement indépendant d'environ 70 m2 - parfait pour accueillir la famille, générer des revenus locatifs ou aménager un espace de travail. Un atout rare et décisif: DPE classé B (110 kWh/m2), synonyme de très faibles charges énergétiques. Pas de mauvaise surprise sur vos factures! Le tout en bon état général, prêt à habiter dans un cadre verdoyant et calme à Parigny-les-Vaux, à seulement 15 minutes de Nevers et de toutes ses commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 07 21 88, Mélanie MASSÉ (E.I) Agent Commercial 979.107.919 Nevers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124199). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Saint-Parize-le-Châtel, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à proximité du circuit de Magny-Cours, à seulement 15 minutes de Nevers et à 2h30 de Paris, cette maison de standing dispose de plusieurs dépendances et d'une piscine couverte et chauffée. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de type cathédrale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine accessible depuis le salon peut servir de bureau. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une douche et une baignoire balnéo. Deux autres chambres disposent d'une salle de bains et de WC séparés. Un vaste cellier et un garage attenant à la cuisine peuvent accueillir deux voitures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un système de chauffage au fioul. Le terrain clos et arboré d'environ 3036 m², incluant la maison, abrite également deux dépendances pouvant servir de garage ou d'atelier. La piscine de 9x4,70 m, couverte et chauffée, est idéale pour profiter en famille. Soyez prêt à emménager et à profiter de cette exceptionnelle maison à acheter à Saint-Parize-le-Châtel.

iad France - Annelise Fercoq vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – 101 m² – GRAND TERRAIN CLOS – NEVERS (58000) Une opportunité d' achat maison Nevers : cette maison individuelle dispose d'un grand terrain, d'annexes et d'un fort potentiel d’aménagement ! Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'accès au centre-ville. Cette maison à vendre se compose de trois niveaux, permettant de créer plusieurs espaces de vie, ce qui en fait un bien parfait pour une famille, un artisan, une activité professionnelle, ou pour un projet de colocation. Au niveau principal, vous trouverez un séjour de 32 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec WC indépendant. À l’étage, il y a une chambre de 14 m², une salle d’eau avec WC et un grenier. Le rez-de-chaussée, accessible par l'escalier du séjour, dispose d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une grande pièce polyvalente. Une véranda et un cellier offrent un accès direct au jardin. Le terrain de 870 m² est entièrement clos, avec deux portails motorisés, une terrasse couverte de 18 m², une piscine hors-sol, un cabanon avec atelier et un garage bois. Idéal pour les artisans, bricoleurs ou passionnés d'extérieur. Le chauffage est assuré par du gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2021, double vitrage, fibre internet et tout-à-l’égout. DPE : E – GES : E. Des rafraîchissements sont à prévoir et l'électricité nécessite une vérification. Points forts : - Emplacement pratique - Plusieurs niveaux indépendants - Annexes nombreuses - Terrain clos - Potentiel pour artisan / activité / colocation Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 918850272.

À la recherche d'une maison à acheter à Cours-les-Barres ? Découvrez ce pavillon moderne d'environ 190 m2, situé dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, classé DPE B, offre des prestations de qualité dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau et trois chambres idéales pour accueillir votre famille et vos invités. À l'étage, un espace bureau aménagé s'ouvre sur une belle suite parentale dotée d'une salle de bains privative et d'un grand dressing. Les prestations modernes comprennent un chauffage électrique, un poêle à granulés, une climatisation réversible, du double et triple vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et bien entretenu, parfait pour des moments de détente. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Plus de photos disponibles sur mon site internet.