Achat Maison à Veneux-les-Sablons (77) avec terrasse : 610 annonces

Prix au m² le plus bas

560 000 €

2 489 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Veneux-les-Sablons (77)

VENEUX LES SABLONS - MORET- LOING et ORVANNE Beaucoup de charme pour cette magnifique demeure parfaitement rénovée avec goût, et très agréable à vivre. Je vous propose de commencer la visite par un bel escalier en pierre qui vous mène à l'entrée avec placard, suivi par un grand salon parqueté et lumineux de 32m², puis un second salon cosy avec poêle à bois, après quelques marches vous accédez à la salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une grande cuisine dinatoire, équipée et possédant de nombreux rangements. Un joli escalier vous conduit à quatre belles chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. Au second niveau, une vaste pièce d'environ 60m², très lumineuse pouvant faire office de salle jeux, atelier, bureau… En rez de jardin, vous découvrirez une grande pièce vitrée qui laissera parler votre imaginaire ! La maison possède un sous-sol total, chaufferie, atelier, cave … Un joli terrain, arboré, clos de murs, et une terrasse. Deux garages indépendants. Vous êtes proche de la gare accessible à pieds, des commerces et des écoles. Cette annonce référence 299067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à Veneux-les-Sablons (77250) – 170 m² de confort et de tranquillitéNichée au sein de la commune prisée de Moret-sur-Loing, cette magnifique maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (bus et train), facilitant les déplacements et l'accès aux commodités.À l'intérieur, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa disposition optimisée. Elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses avec parquet et rangements intégrés. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial prolongé par une salle à manger. L'agencement des pièces assure un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour une famille.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 873 m² soigneusement aménagé. Le jardin arboré et la terrasse en pierre invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un portail en fer forgé électrique donne accès à plusieurs places de stationnement, dont une couverte, garantissant un confort optimal pour vous et vos visiteurs.En complément, une dépendance composée d'une chambre, d'une pièce d'eau et d'un salon offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour un proche, espace de location type Airbnb ou cabinet pour une profession libérale.Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, entre forêt et cœur de village recherché. Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à Veneux-les-Sablons, à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison de caractère en pierre meulière offre 160 m² habitables et 250 m² de surface utile, sur un sous-sol total avec garage en dépendance. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos de murs et arboré de 694 m².Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment d'époque qui distribue un double séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger décorée de boiseries murales. En continuité, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace repas donnant accès à une véranda chaleureuse, ouverte sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing ou en salle d'eau complémentaire.Le sous-sol total inclut une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage. En dépendance, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.Le ravissant jardin, entièrement clos de murs et aux allures bucoliques, est un véritable havre de paix. Avec des matériaux d'époque conservés tels que parquets, cimaises, carreaux de ciment et cheminée, cette maison de charme en bon état général est un lieu où il fait bon vivre.La belle exposition sud/ouest assure un ensoleillement agréable. La gare de Moret est située à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 50 minutes. La proximité des écoles primaire et du centre-ville facilite le quotidien.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à seulement 2 min du célèbre village des peintres de Barbizon, cette jolie maison en pierres individuelle d'environ 150 m² alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines offre : Entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et coin salon avec cheminée d'environ 50 m², chambre, WC indépendant. A l'étage : Pallier desservant, 2 chambres, bureau, salle de bains avec WC. Accès indépendant : bureau ou chambre, idéal pour une profession libérale ! Dépendance : garage deux voitures avec grenier, cave voûtée. Jardin partiellement clos de murs d'environ 998m². Référence agence : 588

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente une maison de caractère située à Nanteau-sur-Lunain, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, qui saura séduire les amateurs d'authenticité, offre 3 chambres, une cheminée et un jardin de 432 m², ainsi qu'un garage. Avec une surface de 100 m², cette maison allie confort moderne et charme à la campagne. Idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours, elle représente une belle opportunité d'achat. En entrant, vous découvrirez des rangements pratiques, suivis d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres lumineuses d'environ 10 m² sont accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Quelques marches plus haut, un magnifique séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, donne accès à une troisième chambre mansardée avec un dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix avec ses deux terrasses : l'une orientée au sud, idéale pour les déjeuners ensoleillés, et l'autre plus intime, protégée par une pergola pour des moments de détente à l'ombre. Un garage et une cave complètent agréablement cette maison à acheter à Nanteau-sur-Lunain. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison allie cachet, confort et accessibilité, au cœur d'un charmant village de la Vallée du Lunain. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette maison.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154,38 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Veneux-les-Sablons (77)

Maison Meulière de Caractère – 155 m² habitables (234 m² au sol) – Quartier recherché à Melun À seulement 5 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon en direct 25 min), dans un secteur calme, sécurisé et très prisé, cette maison meulière mitoyenne d'un côté n'attend plus que vous… et quelques coups de pinceau pour révéler tout son potentiel. Elle vous propose : Un vaste espace de vie de plus de 50 m² (Vous pourrez inviter belle-famille, amis et même le voisin s'il est sympa). Une cuisine indépendante donnant sur une cour avec appentis, idéale pour vos repas d'été… ou pour tester vos talents de barbecue. 4 chambres spacieuses + un bureau, parfait pour accueillir toute la famille (et le télétravail, parce que oui, lui aussi a besoin d'une pièce dédiée !). 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC : fini la queue le matin, chacun son espace. Un sous-sol total avec double garage, atelier et rangements – bref, de quoi stocker tout ce que vous ne voulez pas montrer au salon. Un jardin clos pour profiter du calme (ou laisser le chien courir sans surveillance). Vous aimerez : Le cachet de l'ancien : parquets, cheminées en marbre, hauteur sous plafond. Les espaces généreux et fonctionnels, avec deux escaliers pour accéder à l'étage des 2 côtés de la maison... La localisation exceptionnelle, tout à pied : écoles, commerces, centre-ville et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, qui n'attend plus que vos idées pour briller à nouveau ! À savoir : Un rafraîchissement est à prévoir : une belle occasion de mettre la maison à votre goût et de la sublimer. Division possible pour investisseurs !! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !! Cette annonce référence 305711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 364 000,00 € Honoraires TTC : 4,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Fontainebleau, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette propriété de caractère se compose de deux grandes bâtisses en pierre, sur un terrain plat et clos d'environ 1423 m². La bâtisse principale, d'une superficie d'environ 235 m², a été construite en 1982 et rénovée en 2018, alliant durabilité et esthétique intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m² avec un poêle à bois moderne, un agréable salon TV, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et à la piscine. La suite parentale dispose d'une salle de bains confortable et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce palière polyvalente, trois grandes chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Les équipements modernes incluent des baies vitrées en aluminium avec double vitrage, une isolation conforme à la norme RT 2020, un chauffage au gaz via une chaudière récente et une électricité mise à jour. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'une grande mezzanine au-dessus du garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine chauffée de 7,5 m x 3,5 m est également un atout. La seconde bâtisse propose un espace bureau avec mezzanine, un appartement type F2, une grange/atelier et trois caves voûtées. Le calme et l'absence de vis-à-vis ajoutent au charme de cette maison à acheter à Fontainebleau. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81, ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 26303.

À proximité immédiate du centre-ville de Bois-le-Roi, cette maison en pierre, à vendre, vous charmera par son caractère authentique et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine. À l'étage, une spacieuse chambre avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'un WC. À l'extérieur, un espace détente vous attend pour profiter de moments de relaxation. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi est située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette annonce référence 316561 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CINDY VINCENT (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88365883300016. Prix du bien : 230 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/07/2024 avec un score DPE de 271 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670,00 € et 2290,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Adeline Jousselin vous propose une charmante maison en pierre, construite dans les années 1800, située dans un secteur prisé de Fontainebleau. Cette propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, alliant charme et fonctionnalité - Une spacieuse double pièce de vie lumineuse avec cheminée insert - Une grande chambre avec placard - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une pièce chaufferie et buanderie À l’étage : - Un palier distribuant deux belles chambres - Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d’enfant Les extérieurs comprennent : - Deux garages pour voitures - Un garage pour moto - Une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage Prestations : - Double vitrage PVC - Pompe à chaleur installée en 2024 - Volets électriques sur certaines fenêtres - Maison raccordée à une fosse septique Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en conservant le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Un bien rare à Fontainebleau. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 470 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 € et 2690 € par an.

À vendre, charmante maison de village à Diant, Seine-et-Marne, idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Cette maison Diant à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres. Une cave voûtée, une terrasse et un jardinet ajoutent au confort de ce bien. L'assainissement est aux normes, la maison est en double vitrage et équipée d'un chauffage électrique. Bien située à proximité de Voulx, à seulement 18 minutes de Montereau et 25 minutes de Fontainebleau, cette maison à acheter à Diant est une belle opportunité. Pour accompagner votre projet immobilier, contactez l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue, Voulx 77940, au 01.64.70.71.65. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape de votre achat maison Diant.

Située dans un secteur calme, Cette maison ancienne pleine de charme élevée en partie sur cave voutée, vous offre au rez-de-chaussée : entrée par sas, dégagement, cuisine aménagée équipée, salle à manger avec accès terrasse, séjour avec cheminée insert, chambre avec toilettes, salle de bains avec douche. A l'étage dégagement avec placards desservant trois belles chambres, wc. Belle grange attenante donnant du potentiel habitable. Jardin clos avec belle terrasse. Venez vous laisser séduire! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3621

Prix au m² le plus bas

134 500 €

1 818 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Veneux-les-Sablons (77)

iad France - Grégory Farges vous présente cette maison à vendre à Poligny, située à proximité de Nemours dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une superficie de 74 m² habitables, cette maison édifiée sur un terrain de 958 m² bénéficie d'un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, il y a une petite chambre, une salle d’eau et une seconde chambre avec un dressing aménagé sous les combles. À l'extérieur, le jardin arboré, ainsi qu'un cabanon et un chalet, sont parfaits pour le rangement et les loisirs. C'est une belle opportunité pour un achat maison Poligny. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 528 et CLIMAT G indice 167. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Grégory Farges, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE ENTRE LA FORÊT ET LE CENTRE-VILLE. CE BIEN D'EXCEPTION OFFRE UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 286 M2 SUR UN JARDIN ARBORÉ ET CLOITRÉ DE 1415 M2, ÉQUIPÉ D'UNE PISCINE ET D'UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT DANS L'ENCEINTE DE LA PROPRIÉTÉ. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bien exposée, équipée d'une véranda bioclimatique, offrant une vue sur le jardin et la piscine. En continuité, une jolie cuisine aménagée sur mesure avec un bel espace repas. Au premier étage, un palier mène à une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant et trois spacieuses chambres dont une avec dressing. Le second étage comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. Au rez-de-jardin, un espace détente avec chauffage au sol, avec un salon donnant accès à une terrasse menant à la piscine, une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin complètent ce niveau. La propriété inclut également une seconde maison de plain-pied avec terrasse privative de 101 m2, incluant une pièce à vivre avec salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette, deux chambres et un dressing, actuellement louée 1300€/mois. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE, CHAUDIÈRE GAZ ET POMPE À CHALEUR RÉCENTES, TOITURE ET TERRASSE RÉNOVÉES EN 2022, CLIMATISATION AU 1ER ET 2E ÉTAGE, ADOUCISSEUR D'EAU. IDÉALE POUR UNE FAMILLE, AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DU LYCÉE DE SECTEUR FRANÇOIS 1ER.

iad France - Catherine Bour vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Nemours ? Découvrez cette superbe maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible au cœur de Garentreville, à seulement 10 minutes en voiture de Nemours et Saint Pierre. Ce bien est idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers douillets. À l'étage, un palier dessert deux chambres, parfaites pour enfants, et une troisième chambre aux volumes généreux, avec un dressing et un coin bureau. Une chaufferie/buanderie complète l'espace. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La terrasse, véritable havre de paix, sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté rangement, vous disposerez d'une dépendance avec fenêtre, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ou être transformé en atelier, ainsi qu'une construction en bois pour le stockage. Un espace gravillonné vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Les amoureux de la nature apprécieront les grands espaces. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait, y compris les postes essentiels tels que les fenêtres, la pompe à chaleur et l'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Nemours, à Garentreville, proche de toutes les commodités, y compris la gare pour Paris Gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 168 et une classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Bour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 12 minutes de Barbizon, dans un cadre exceptionnel à proximité de la forêt des 3 Pignons, découvrez cette maison à acheter à Barbizon. Cette agréable maison familiale, soigneusement rénovée, s'étend sur une parcelle d'environ 1859 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec de nombreuses possibilités de rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est ouverte sur une cuisine moderne et donne accès à deux terrasses. Un conduit de cheminée est déjà en place pour vous permettre d'installer un système de chauffage supplémentaire si souhaité. La vie de plain-pied est facilitée grâce à deux chambres confortables partageant une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À noter, vous aurez également un accès direct au garage depuis la maison. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans l'ancien grenier, en enfilade avec l'une des chambres de l'étage, ce qui permet une utilisation variée en fonction de vos besoins. Coup de cœur assuré pour cette maison Barbizon à vendre, moderne et familiale, située à proximité des chemins de promenade et offrant un calme rare. Prix : 546 000 € **Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.Prix hors honoraires : 520 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2870 € et 3930 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

À Montcourt-Fromonville, dans un cadre paisible et préservé, à proximité des commodités (Autoroute A6 à 10 minutes), venez découvrir cette maison à acheter à Montcourt-Fromonville. Ce pavillon de 1996, mitoyen d'un côté, fait partie d'une copropriété bénévole de 4 lots avec des charges faibles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse orientée plein sud, menant à un espace de vie agréable avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une de 18 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant une configuration fonctionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 114 m² exposé plein sud avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente. Un garage attenant complète ce bien. La maison est conforme au DPE C, combinant confort et performance énergétique. Les atouts incluent : copropriété sécurisée (charges faibles de 50€/mois), garage, DPE en C, exposition plein sud sans vis-à-vis et luminosité. À visiter sans tarder, visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 327686 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 209 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 4, charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/09/2023, avec un score DPE de 115 kWhEP/m²/an et un score GES de 22 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940,00 € et 1330,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune prisée d’Achères-la-Forêt, cet ensemble immobilier rare possède un potentiel professionnel important. Il s'étend sur près de 490 m² d’espaces clos et couverts, idéal pour une activité logistique, commerciale, artisanale ou libérale. Ce bien comprend également 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables, offrant encore d'excellentes perspectives d'aménagement. Equipé de panneaux photovoltaïques, il permet la revente de l'électricité produite, générant ainsi un revenu complémentaire. Grâce à son accès rapide à l’autoroute A6 et aux principaux axes logistiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour toutes les activités nécessitant visibilité et accessibilité. Parallèlement, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie salon/séjour orientée Est/Sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes. La hauteur sous plafond de 2,75 m dans le salon accentue l’espace. À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouvent cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau privative, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de jeux. Côté prestations, un poêle à bois dans la pièce de vie, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’une piscine semi-enterrée pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Située à proximité de la forêt et de ses sites remarquables, cette propriété représente un équilibre rare entre un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie familiale. C’est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Fontainebleau.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST RAVIE DE VOUS PROPOSER, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE À VENDRE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'AGENCANT AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE ASSURE UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ELLE COMPREND ÉGALEMENT UNE BERGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, SOUTENUE PAR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE ÉQUIPÉE D'UN SAUNA ET D'UN HAMMAM. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN HALL D'ENRÉE ÉlÉGANT DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES ET UNE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M2, AVEC UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, LE TOUT OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. AU DERNIER ÉTAGE, UN PALIER MÈNE À UN ESPACE DE SALLE D'EAU ET À DEUX BELLES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, DONT L'UNE BÉNÉFICIE D'UN ESPACE DRESSING. LA SECONDE MAISON, ATTENANTE ET SIMPLEMENT FACILE À RÉUNIR À LA PRINCIPALE, COMPREND ÉGALEMENT UN SALON, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET DES CHAMBRES, AINSI QU'UN BALCON SURPLOMBANT LA SEINE. UN GARAGE SPACIEUX DE PLUS DE 30 M2 VIENDRA COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT. CE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, IDÉAL POUR UN ACHAT MAISON À THOMERY. NON LOIN DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE, CETTE MAISON À ACHETER À THOMERY EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, SITUÉE À SEULEMENT 7 KM DE FONTAINEBLEAU.

À vendre, cette magnifique maison située en périphérie de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Construite en 2008, cette propriété de 274 m² se compose de 9 pièces, dont 4 à 5 chambres, le tout sur un terrain d'environ 2297 m² agrémenté d'une piscine de 10 X 5 avec traitement au sel. Cette maison à acheter à Fontainebleau est une véritable œuvre d'architecture, réalisée avec des matériaux de haute qualité et offrant un design optimisé pour la lumière, les volumes et l'efficacité énergétique, grâce à son chauffage par géothermie.Le bien dispose d'un garage double et d'un sous-sol complet, accessible par un portail automatique qui vous conduira à un espace pavé. Située à seulement 5 minutes de Fontainebleau, elle se trouve à proximité de la gare (accès direct à Paris en 30 minutes), ainsi que des écoles et des commerces accessibles en 10 minutes à pied.La maison comprend un hall d'entrée avec placard/dressing, des toilettes, un salon-salle à manger avec un poêle, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, donnant sur une terrasse généreuse avec pergola bioclimatique, surplombant la forêt et la piscine. Vous trouverez également un cellier, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et des WC.À l'étage, un vaste espace de mezzanine sert de bureau et de second salon. La suite parentale est très vaste, équipée d'une salle de bain/douche, de WC, d'un dressing et d'une petite terrasse. Un bel escalier mène à une dernière chambre avec son bureau.Les points forts de cette maison en vente à Fontainebleau incluent une note énergétique C, un village avec toutes les commodités, un chauffage efficace par géothermie avec diffuseurs, une construction utilisant des mono murs, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, des volets roulants électriques dans les chambres et une piscine avec volet roulant. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, idéale pour votre projet d' achat maison FONTAINEBLEAU. Située à l'Est de la ville, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété offre 215 m² de surface habitable, s'étendant sur un parc paysager d'un hectare avec piscine. L'entrée spacieuse vous mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le parc. La cuisine équipée s'ouvre sur une seconde grande terrasse avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales. La maison d'amis dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée de 12x6 mètres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison principale bénéficie d'un sous-sol avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, et la machinerie de la piscine. La maison d'amis, quant à elle, est également dotée d'un sous-sol complet. Cette villa a été intégralement rénovée en 2021. En chiffres : - Surface : 215 m² - 1 Entrée : 15 m² - 1 Séjour : 60 m² - 1 Cuisine : 18 m² - 1 Chambre : 32 m² - 1 Chambre : 19 m² - 1 Dressing : 7 m² - 1 Salle de douche : 7 m² - 1 Chambre : 15 m² - 1 Salle de douche : 3 m² - 1 Toilettes : 3 m² - 1 Dégagement : 4 m² - 1 Entrée : 3 m² - 1 Chambre : 17 m² - 1 Salle de douche : 3 m² - 1 Toilettes : 1 m² À Proximité : - Bus : 3 minutes - Commerces : 2 minutes - École primaire : 3 minutes Caractéristiques techniques : - Vidéo surveillance - Alarme - Double vitrage - Interphone - Portail électrique - Piscine chauffée avec volet immergé Pour plus d'informations concernant la vente maison FONTAINEBLEAU, contactez Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez le site www.sextantfrance.fr réf. 23153.

Vente chalet Darvault : charmant chalet à acheter à Darvault, Seine-et-Marne, Île-de-France, situé sur un terrain clos semi-boisé de 301 m². Avec une surface au sol de 50,30 m² et une superficie en loi Carrez de 37,71 m², ce chalet est aménagé sur deux niveaux et comprend un vide sanitaire avec une petite réserve. L'entrée vous mène à une cuisine de 10 m², bien agencée avec coin repas et verrière, incluant un lave-linge. La cuisine s'ouvre sur un salon séjour de 15,44 m², doté de hauts plafonds de style cathédrale, d'un espace pour la télévision et d'un poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver. Une baie vitrée donne accès à une terrasse en bois d'environ 15 m². L'escalier en Pas Japonais vous mène à une mezzanine de 8,36 m², idéale pour un bureau ou une chambre, ainsi qu'à une confortable chambre principale de 11,25 m². La propriété dispose de double vitrage et d'un système d'eau chaude par ballon électrique. En parfait état, la toiture combine bac acier et bardage en Shingle. Les charges mensuelles sont faibles, à 33,77 €, avec une provision pour l'électricité. Située à 1,5 km du péage de l'A6, proche de tous commerces, supermarchés et services, ainsi que de la gare de ST Pierre Les Nemours à 5,8 km. Fontainebleau est accessible à 15 km. Une visite de ce chalet à vendre s'impose pour les amoureux de la nature.

À 3 km de la gare et à seulement 6 minutes du collège, cette maison Fontainebleau à vendre se situe dans un environnement calme et privilégié. Cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 215 m² dispose d'une piscine et d'une dépendance, le tout sur un magnifique terrain plat, paysager et arboré de plus de 10 000 m², offrant intimité et confort. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée ouverte, bénéficiant de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un accès à une seconde grande terrasse avec une vue également sur le parc. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. Un patio bordant la piscine relie la dépendance, qui comprend une charmante chambre avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous serez séduit par la grande piscine contemporaine de 6x12 m, agrémentée d'une plage immergée, idéale pour des moments de détente inoubliables. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. La maison principale est dotée d'un sous-sol partiel avec deux portes de garage motorisées, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et de la machinerie de la piscine. La dépendance dispose également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée par son propriétaire actuel, cette maison à acheter Fontainebleau se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité : carrelage grand format en grès cérame, cuisine aménagée et équipée, volets roulants motorisés, salle de bains conçue avec des matériaux haut de gamme, et nombreux rangements sur mesure. Tous les équipements ont été récemment rénovés, y compris la plomberie, l'électricité, les menuiseries et le système de piscine, et bénéficient encore de garanties. Un chalet en bois à restaurer offre des possibilités d'aménagement et d'utilisation variées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Fontainebleau de prestige dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Propriété exceptionnelle à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce domaine équestre comprend plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d'environ 3 hectares, alliant confort et équipements équestres de qualité. Le manoir principal de 902 m², érigé en 1970, s'élève sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le pavillon de gardien de 80 m² dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Les installations équestres comprennent des écuries avec 11 boxes, un manège fibré, une carrière, et 13 paddocks. Le parc paysager, calme et intime, complète ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de nature et de cheval.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Veneux-les-Sablons (77)

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE 2015 8P 6 CHAMBRES Découvrez cette belle maison familiale contemporaine de plus de 138 m², construite en 2015, offrant de généreux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante, lumineuse et agréable, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Depuis l’entrée, un escalier mène au 1er étage, où le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités. La maison est équipée de prestations modernes : pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voiture électrique extérieure, portail motorisé, alarme. À l’arrière, une terrasse carrelée, un jardin et un cabanon complètent l’ensemble, sur un terrain presque entièrement clôturé de murs et de grillage. Située à seulement 8 km de Nemours et de toutes les commodités, cette maison se trouve à proximité des écoles élémentaires accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus desservant collèges, lycées et la gare (ligne R). À VOIR ABSOLUMENT ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET

Située à Saint-Germain-Laval (77130) et proche de Montereau, cette charmante maison mitoyenne se trouve dans un quartier prisé, proche des écoles, du lycée, du collège et du CFA. La proximité des commodités facilite le quotidien des habitants. Une belle terrasse et un jardin bien entretenu offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments en famille. De plus, deux places de parking sont disponibles pour stationner en toute tranquillité.À l'intérieur, cette maison de 109 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée. Au premier étage, trois chambres spacieuses, et la quatrième au deuxième étage, une salle d'eau pour le confort de tous les habitants. Les 2 toilettes sont un avantage appréciable au quotidien. Construite en 1977, cette maison est pourvue d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire selon les besoins des occupants. Un cabanon ainsi q'une remise de jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RABEC LE GLOAHEC, Tél. : 0763301830, E-mail : anne.rabeclegloahec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528041114

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Héricy, en Seine-et-Marne (77), cette maison familiale à vendre de 112 m² saura vous charmer par son ambiance conviviale et son agencement pratique. Construite sur un terrain plat et clos de 463 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité. L'entrée donne sur une partie lumineuse avec des rangements, favorisant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine spacieuse, offrant une vue agréable sur les champs, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin intime. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de bonne taille, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace dressing et un second cabinet de toilette. Les prestations soignées incluent des huisseries en PVC double vitrage, des volets en aluminium et une porte de garage motorisée. Bien exposée, cette maison combine modernité, lumière et environnement privilégié. Il s'agit d'un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Héricy, dans un cadre serein et verdoyant. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du montant hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Louis DOUBLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) au 06 15 10 54 39 (réf. 596434)

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France, à seulement quelques minutes de Barbizon et à 45 minutes de Paris. Cette villa spacieuse se trouve dans un quartier calme et verdoyant très recherché. Implantée sur un jardin arboré de 1 500 m², entièrement clos de murs, elle comprend une piscine chauffée et une vaste terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux de 90 m² composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m². La suite parentale de 31 m² dispose d'une salle de bains avec balnéo, douche italienne, double vasque et WC. Une seconde chambre, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un espace loisirs de 70 m² incluant un salon TV et une salle de sport. De plus, le sous-sol total de 160 m² comprend un garage pour trois voitures, une chaufferie avec une chaudière gaz à condensation récente, un atelier, une cave et une pièce de rangement. Equipements modernes : double vitrage, volets roulants centralisés, portail motorisé et interphone. Pratique, la gare est à seulement 2 minutes à pied, et vous êtes à 10 minutes de l'A6, à 40 km de Paris, et à 40 minutes de la gare de Lyon. Une maison à acheter à Fontainebleau qui saura séduire les amateurs de calme et de confort ! Pour plus d'informations, contactez Fabrice Lambert chez Sextant France au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26152.

À Fontaine-le-Port, en Seine-et-Marne, découvrez cette belle maison familiale d'environ 260 m², idéale pour un achat maison Fontaine-le-Port. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine entièrement aménagée ouverte sur une splendide pièce à vivre de 70 m², agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse. Une partie avec un toit cathédrale procure une luminosité remarquable. On y trouve également une grande chambre ou bureau, dessert un couloir avec une chambre et un cellier, tout en offrant la possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une chambre d'ami et y ajouter une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier en mezzanine peut servir de salle de jeux ou de salon, avec une chambre parentale dotée d'un espace dressing, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant, et une buanderie bien agencée. À l'extérieur, profitez d'une pergola bioclimatique sur la terrasse orientée plein Sud, le terrain est piscinable et clos de murs. La maison dispose d'un portail coulissant et d'un garage motorisé. Le village familial propose une école maternelle et élémentaire, tandis que le collège se situe dans le village voisin. Fontaine-le-Port est bien desservie par la ligne R, facilitant l'accès à Paris Gare de Lyon. Certaines photos ont été modifiées pour mettre en valeur le potentiel après aménagement.