Achat Maison à Venizy (89) avec piscine : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 437 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Venizy (89)

iad France - Sebastien Betti vous propose : Superbe maison rénovée avec piscine à Venizy (89) - Yonne, Bourgogne. Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Venizy, à seulement 6 km de Saint-Florentin. Parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la belle saison et de la piscine cet été. Avec ses 167 m² habitables (200 m² au sol), cette maison offre un mélange harmonieux de cachet ancien et de confort moderne. Elle comprend une cuisine ouverte neuve et équipée, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, ainsi que 3 chambres, dont une parentale avec dressing. La vaste mezzanine peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, et une petite pièce attenante à la chambre parentale est idéale pour un bébé. On y trouve également une salle d’eau, une salle de bains, 3 WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1 612 m² orienté plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Le bien comprend également un garage, une cave, un double porche, ainsi que de nombreuses places de stationnement. La grange offre un espace aménageable, parfait pour un projet d'agrandissement, un atelier ou une activité indépendante, permettant ainsi de personnaliser votre maison selon vos envies. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, alarme, vidéosurveillance, fibre optique et vidéophone. Située à environ 1h45 de Paris en voiture (1h15 en train via Migennes), cette maison à acheter à Venizy offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commerces et transports. Les établissements scolaires, tels que la maternelle, l'école, la garderie et la cantine à Venizy, sont facilement accessibles, ainsi que le collège à Saint-Florentin et Brienon, et les lycées à Joigny et Tonnerre. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette occasion de vente maison à Venizy : profitez de la maison et de sa piscine dès cet été ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison en bon état vous accueille avec un grand salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un espace généreux et modulable.Le terrain de 32 884 m2 propose une piscine côté terrasse pour profiter des belles journées, des boxes pour chevaux et des dépendances, parfaites pour vos activités équestres ou autres projets. Vous y trouverez également des espaces verts et jardins propices aux loisirs en plein air.Les atouts principaux incluent une maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. Le bien est en bon état et prêt à vivre.C'est un cadre idéal pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et vie à la campagne, tout en profitant d'un espace extérieur remarquable. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Venizy, cette offre mérite votre attention.Cette annonce, référence 311755, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Émilie Gamard (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 99093834200013.Prix du bien : 400 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 - Score DPE : 247 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510,00 € et 4 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre à Venizy, située au 16 rue de Roches, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette demeure de style auvergnate allie parfaitement le charme de l'authenticité au confort moderne, invitant à un cadre de vie serein. À seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, son emplacement idéal garantit tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'étage, une pièce modulable de 105 m2 vous offre des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Le sous-sol, bien agencé, comprend une buanderie, une cave, un atelier, et un double garage. À l'extérieur, le terrain paysagé offre une vue dégagée et un joli étang, apportant une touche de sérénité. La piscine, attenante à la maison et couverte, sera le lieu de détente idéal tout au long de l'année. Cette vente maison à Venizy représente un véritable havre de paix, mêlant caractère et confort dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

iad France - Adrien Lemaire vous présente cette maison à acheter à Chemilly-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce plain-pied d'environ 100 m², situé sur un terrain de plus de 1 200 m², est le coup de cœur que vous attendiez. Les points forts : Espace de vie : une pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une véranda vous permettant de profiter du jardin en toute saison. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. Un extérieur généreux : Le terrain entièrement clos de 1 207 m² comporte une piscine semi-enterrée, idéale pour vos journées d'été, ainsi que plusieurs cabanons, dont un vaste abri pour un second véhicule.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Adrien Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 939976072.

Belle propriété avec prestations de qualité – Habitable immédiatement. Cette charmante propriété, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², équipée d'un insert et d'un espace cuisine aménagé et entièrement équipé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée menant à une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres : une suite parentale et une seconde chambre avec douche privative. Côté annexes, le garage a été intelligemment repensé pour offrir : un bureau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras, une cave en sous-sol, accessible directement depuis celui-ci. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, offrant un espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 120 m², alliant confort, intimité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Maddi vous propose: Située dans un hameau paisible à Loge-Borgne, sur la commune de Chessy-Les-Prés, cette charmante maison de campagne type ancienne fermette, aux briques apparentes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec son ouverture centrale type bar apporte convivialité et fonctionnalité. À l'arrière une buanderie complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC, et un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, l'escalier mène à un palier avec dressing encastré. Ce palier dessert d'un côté, une salle de bain avec WC intégré et une douche à l'italienne. De l'autre côté, une mezzanine donnant accès à trois chambres et un espace dressing indépendant. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1300m² de terrain clôturé, idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous y trouverez une terrasse couverte, un garage, un local à bois, et un local technique piscine. Une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, vient parfaire cet extérieur. Idéale pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne, cette maison de caractère allie espace, confort et charme authentique. Venez profiter de ce véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose : Maison Bellechaume à vendre, située à seulement 2 heures de Paris, au centre du triangle Auxerre-Sens-Troyes, cette charmante propriété de campagne a su préserver son authenticité. Érigée sur une parcelle de 4500 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un séjour avec insert ouvert sur une véranda lumineuse grâce aux baies coulissantes en double vitrage sécuritaire, d'une chambre de 19 m² pouvant servir de salon ou salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une bibliothèque/salle de jeux, d'un cellier, de WC, d'une chaufferie/buanderie et d'une grange/bûcher. - à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC suspendu, une salle de bains avec double vasque, et un WC avec lave-mains. - un grenier aménageable de 85 m² au sol (arrivées d'eau et évacuations, attentes de radiateurs déjà installées). - une cave voûtée avec ses traces historiques. L'extérieur offre un cadre idéal pour se détendre entre amis ou en famille, avec sa piscine balnéo en forme de haricot d'environ 50 m² (pouvant être raccordée à la chaufferie), son espace détente ombragé et son jardin de 3700 m², agrémenté de fruitiers et d'un ru nourrissant une mare pour quelques poissons ou canards. Un double garage équipé en eau et électricité, ainsi qu'un atelier, complètent ces prestations. LES PLUS : double vitrage, électricité rénovée en 2022, toiture récente et isolée, chaudière à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, tout à l'égout, fibre, stores roulants, volets, multiples rangements et poutres massives. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, de l'espace, de la sérénité et des moments conviviaux. Bâtie en 1875, elle n'attend que vos valises pour écrire son prochain chapitre. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Bellechaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 848372058.

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Maison ancienne rénovée – 198 m² habitables – Terrain 5 635 m² – Piscine chauffée – Arces-Dilo Dans un hameau paisible de la commune d’Arces-Dilo, venez découvrir ce magnifique bien ancien offrant 198 m² habitables, un terrain arboré de 5 635 m², une piscine chauffée, et un potentiel d’évolution exceptionnel ! Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, - Salon/séjour avec son insert tubé et entretenu ( possibilité d'agrandissement), - Chambre de plain-pied, - Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Étage : - Palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture, - Très grande chambre lumineuse, - Deux grandes chambres avec mezzanines sur mesure, - WC + Salle d’eau en devenir (arrivées et évacuations déjà installées). Extérieur : - Nombreuses dépendances : caves, granges, atelier, extension à finir, greniers – offrant un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement. - Terrain arboré et boisé de 5 635 m² - Piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur), - Jeux pour enfants et terrasses abritées pour profiter des beaux jours. Prestations : Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, Isolation DPE D. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et cadre verdoyant. Localisation : 15 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 20 mn Saint-Florentin 25 mn Migennes 35 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, grande maison familiale à BERNOUIL dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison spacieuse, d'une superficie habitable de 190 m², est idéalement agencée avec 8 pièces, dont 4 à 5 chambres. Construite en 1994, elle bénéficie d'une autonomie énergétique quasi complète grâce à ses panneaux solaires performants, permettant ainsi de réduire vos consommations. Son terrain de 1 390 m², sa piscine et ses garages rendent ce bien rare et parfait pour une famille cherchant à allier espace, confort et autonomie. Aucun gros travaux à prévoir, la maison est saine et fonctionnelle, avec simplement une possibilité de remise au goût du jour selon vos préférences. C'est un lieu de vie idéal pour profiter de la sérénité et de la liberté au quotidien. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à BERNOUIL, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle PERNOT, au 06 33 23 96 74 ou par email à isabelle.pernot@safti.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Vernanchet vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Auxon. Située au cœur de la commune d'Auxon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette spacieuse maison de 167,5 m² sur deux niveaux représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Auxon. La vaste entrée dessert un salon de 30 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m², une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. De plus, un grenier est disponible pour le rangement. Un garage avec porte motorisée et un abri de jardin complètent cette propriété. Les ouvrants en PVC double vitrage et le chauffage par radiateurs à inertie, pilotable à distance, promettent un confort optimal. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, un jardin de 1400 m², agrémenté d'un verger et d'une piscine, vous invite à profiter de moments de détente et de loisirs en famille. Cette maison Auxon à vendre, pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour dévoiler toute sa beauté. Une visite s’impose pour apprécier le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 287 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603.

À proximité d'Auxerre, dans un village animé bénéficiant de commerces et de services, découvrez cette belle maison à vendre à Héry, située sur un terrain plat, clos et arboré. Cette maison bourgeoise présente de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle inclut une cuisine équipée, un salon TV chaleureux et un vaste séjour traversant avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de 7 à 8 chambres, accompagnées de trois salles de bains ou salles d'eau, et d'un coin détente. Vous disposerez également d'une dépendance dédiée au bien-être, idéale pour profiter d'instants de relaxation avec un jacuzzi et un sauna infrarouge. À l'extérieur, le jardin paysager ajoute une piscine chauffée, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison à acheter à Héry est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Annonce proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 599 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Venizy (89)

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on y pose ses valises et qu'on y crée des souvenirs. Imaginez vos matins bercés par la lumière naturelle, où chaque fenêtre laisse entrer le calme de la campagne. Dès que l'on franchit le seuil, ce pavillon révèle une atmosphère apaisante, un espace de vie généreux où le salon/séjour, sublimé par un poêle à bois, devient le centre des instants partagés, des rires et des moments simples du quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement, prête à accueillir vos repas et vos retrouvailles en famille complétée par une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres baignées de lumière et une vue dégagée sur les champs environnants, un horizon qui invite à la sérénité et à la douceur de vivre. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant polyvalence et confort pour toutes les générations. À l'extérieur, le jardin clos de 533 m2 se prête parfaitement aux longues soirées d'été, aux jeux d'enfants ou simplement à profiter d'un moment de tranquillité. L'abri de jardin offre une solution pratique pour vos outils, tandis que la piscine hors sol clôturée promet des après-midi rafraîchissants et des éclats de rire sous le soleil. Le garage attenant ajoute un confort indéniable pour le stationnement ou le stockage, et le DPE en B témoigne d'une bonne performance énergétique, un atout pour le confort au quotidien. C'est une maison habitable de suite, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement où l'espace, la lumière et le calme se conjuguent pour créer un véritable lieu de vie. Une maison où l'on se projette immédiatement, où l'on imagine sa vie, ses projets, ses moments heureux...Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Montigny-la-Resle, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, représente une opportunité unique pour un projet de gîte ou de location touristique immédiatement opérationnelle. Idéalement située sur un axe touristique attractif entre Auxerre, Chablis et Troyes, cette propriété se divise en deux espaces distincts : un espace privatif comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde partie est entièrement dédiée à l'activité touristique, avec une grande salle à manger pour les hôtes, un salon convivial et cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC, un atout pour l'exploitation en gîte ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 7 000 m2 dispose d'une piscine, d'un boulodrome et d'espaces de détente, parfaits pour accueillir les touristes. Grâce à sa configuration et son emplacement au cœur d'une région prisée par les visiteurs (vignoble de Chablis, patrimoine d'Auxerre, proximité de Troyes), l'activité peut démarrer immédiatement tout en offrant un potentiel de développement intéressant. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant mettre en œuvre un projet touristique, que ce soit un gîte de groupe ou une location courte durée. Pour faciliter l'achat de cette maison à Montigny-la-Resle, une solution de vente à terme est envisageable, permettant d'échelonner le paiement dans le temps, une alternative pertinente au financement bancaire classique. N'hésitez pas à me contacter pour discussions sur les modalités et les éléments financiers de cette proposition.

Votre prochaine vie de famille commence ici ! Si vous êtes un couple avec enfants à la recherche d'un cadre de vie paisible, sécurisé et fonctionnel, cette maison à Chemilly-sur-Yonne est faite pour vous. Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2006, édifié sur un terrain clos et arboré de 1 207 m2, parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un espace convivial pour partager les devoirs, les jeux, les repas et les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec une buanderie et le garage, un véritable atout au quotidien, surtout après des courses ou avec des enfants. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, idéales pour chacun des enfants, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : une véranda avec store pour des repas toute l'année, une piscine semi-enterrée pour des étés mémorables, et un terrain arboré avec un superbe verger comprenant un figuier, des cerisiers et deux pêchers. Un atelier extérieur est également disponible pour les bricoleurs ainsi qu'un abri pour la piscine. Côté équipements, vous trouverez un garage et un abri voiture fermé, un portail et une porte de garage motorisés, un store banne électrique avec télécommande, un système d'alarme, et une toiture anti-tempête avec tuiles fixées. Cette maison Chemilly-sur-Yonne à vendre est un lieu de vie idéal où les enfants peuvent jouer dehors pendant que les parents profitent de la terrasse. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie Geffroy, au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement pratique et agréable, face à l'école primaire et à proximité immédiate des commerces , ce pavillon offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² Une pièce de vie lumineuse de 25 m² Une véranda spacieuse d'environ 23 m², idéale pour un espace détente ou réception Trois chambres (10, 11 et 8 m²) avec rangements Une salle d'eau Un WC indépendant Sous-sol complet : un vrai atout Le bien dispose d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités : Garage d'environ 45 m² Cave Pièce modulable (bureau, salle de jeux, chambre…) Une chambre supplémentaire WC indépendant Un extérieur agréable avec verger Le terrain accueille un joli jardin arboré avec verger , parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de loisirs en plein air. Une localisation pratique au quotidien École primaire en face Commerces accessibles rapidement Les atouts du bien Véranda lumineuse et agréable Sous-sol complet avec nombreuses possibilités 4 chambres au total Jardin avec verger Quartier calme et pratique Proximité immédiate des commodités Un bien complet, idéal pour conjuguer espace, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 300581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Venizy (89)

Découvrez cette belle maison à vendre à Arces-Dilo, au cœur du département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située au calme à la campagne, entre Sens et Saint-Florentin, cette propriété de 215 m² environ s'étend sur un jardin clos de 1912 m², fleuri et arboré, sans vis-à-vis. La maison vous accueille avec une grande cuisine/pièce à vivre en véranda, qui donne sur une spacieuse terrasse et un jardin bucolique. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. Un couloir mène à une magnifique cave et à un grand salon lumineux doté d'un ancien four à bois. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont deux avec point d'eau, douche et wc privatifs. À l'extérieur, le jardin est éclairé et équipé de trois dépendances de 19 m² chacune, d'un terrain de pétanque, d'un barbecue et d'un four à pizza. Une magnifique piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi complètent cet endroit idéal pour des moments inoubliables. Des travaux récents assurent le confort de ce bien, incluant double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et assainissement via une micro-station. La taxe foncière s’élève à environ 659 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arces-Dilo, à visiter rapidement. Une visite virtuelle est à votre disposition. Pour plus d'informations, contactez Axel Chicanne E.I. au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Découvrez cette maison à vendre à Auxon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située à seulement 25 minutes de Troyes et proche des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 167 m2 vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1444 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un cellier et un atelier avec accès au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC vous attendent, ainsi qu'un espace bureau sous pente. Les atouts de cette maison incluent une cave voûtée pour les amateurs de vin, une piscine pour des moments de convivialité, un cabanon de jardin, et un environnement calme et sécurisé, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Le DPE indique une classe énergétique E (coûts annuels d'énergie estimés entre 3270 EUR et 4470 EUR). Pour programmer une visite, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE: 10 MN DE JOIGNY VENEZ VISITER CE PAVILLON SUR SOUS-SOL EN EXCELLENT ETAT ET SA PISCINE CHAUFFEE comprenant: Entrée par véranda, entrée/dégagement, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (Chambre et salle d'eau avec wc), salle d'eau avec wc, bureau ou chambre. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, bureau/dressing, salle de bains avec wc. S/Sol: Dégagement, salle de sport, cuisine d'été aménagée et équipée, local compteur et adoucisseur d'eau, cave, garage 2 voitures et atelier. Chauffage électrique plus climatisation réversible en partie. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur 3 vélux. Piscine chauffée par une pompe à chaleur de 3m X 7 m. Portail électrique et porte de garage automatisée. Cour et terrasse. La maison est reliée au tout à l'égout. BELLE VUE DEGAGEE -IDEAL POUR SE DELASSER - HABITABLE DE SUITE A VISITER RAPIDEMENT

iad France - Aline Goudot vous propose cette maison Charmoy à vendre, idéale pour une famille. Située dans un environnement calme, cette maison familiale d’environ 135 m² bénéficie d'une grande cour, d'une terrasse et d'un garage. Construite dans les années 80 et soigneusement entretenue, elle offre de beaux volumes et un extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une cour spacieuse et une piscine hors sol sécurisée. Rez-de-chaussée : - Grande entrée indépendante - 1 chambre avec point d’eau (idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau) - 1 WC indépendant - Garage sécurisé pour le stationnement d'une voiture 1er étage : - Entrée spacieuse menant à un grand séjour de 25 m² - Cuisine ouverte équipée de 12 m², fonctionnelle et conviviale - Salle à manger de 9,27 m² - Balcon agréable - Accès direct à une vaste terrasse pour vos moments de détente 2e étage : - 2 chambres confortables, dont une avec vue sur la cour - Palier aménagé pour le télétravail ou un espace bureau - 1 WC indépendant Équipements & confort : - Fibre optique - Ventilation mécanique - Interphone et système d’alarme - Chauffage individuel avec chaudière à gaz - Poêle à pellets - Climatisation dans une chambre à l’étage - Piscine bois hors sol avec espace sécurisé - Cabane de jardin en bois Emplacement : - Gare de Migennes à 3 km - Écoles maternelle et primaire à 100 m Cette maison à acheter à Charmoy est pleine de charme, avec un extérieur agréable, parfaite pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette belle opportunité à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aline Goudot, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Venizy (89)

iad France - Sandrine Billy vous propose à la vente une charmante maison de plain-pied située à Flogny-la-Chapelle, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter à Flogny-la-Chapelle offre 4 pièces pour une superficie de 75 m², à seulement 15 minutes de Tonnerre, 20 minutes de Saint-Florentin et 35 minutes d'Auxerre.Implantée sur un terrain clos et arboré de 797 m², cette agréable maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant, près du centre du village. Elle comprend une entrée avec dégagement et placards, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec une terrasse équipée d'un store banne, une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées, un chalet en bois et deux abris à bois, ainsi qu'un portail récent et une clôture rigide.Les atouts de cette maison Flogny-la-Chapelle à vendre comprennent :- Un plain-pied fonctionnel et lumineux- Un terrain complet avec piscine et dépendances- Des volets solaires récents installés en 2020- Un environnement calme et agréableContactez-nous pour découvrir cette maison qui représente un beau potentiel pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un cadre paisible.

Cette maison à vendre à Ormoy, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, se démarque par son équipement rare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez des volumes généreux, un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée, qui abrite également plusieurs chambres et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et d'une salle de jeux, parfait pour une famille. Le sous-sol aménagé est un véritable atout, comprenant une piscine intérieure, un sauna et un club house, créant un espace convivial exceptionnel. L'extérieur est doté d'un terrain clos d'environ 3 867 m2, avec la rareté d'un terrain de tennis privé. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Ormoy. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour de plus amples informations. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour voir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.