Achat Maison à Venterol (04) à rénover / avec travaux : 23 annonces

À saisir, villa à vendre à Claret, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme, d'une superficie de 125 m², se trouve dans un cadre paisible avec vue dominante. Elle comprend un vestibule d'entrée, un cellier, une cuisine équipée, un séjour, un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine idéale pour le télétravail. Le terrain paysager de 1096 m² est entièrement clôturé et offre plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une piscine traditionnelle sans vis-à-vis et un boulodrome. C'est la maison parfaite pour nouer de magnifiques souvenirs en famille ! Notez qu'il n'y a pas de frais de notaire sur nos honoraires, qui seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur de Tallard, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de caractère est un bien rare à saisir. Avec un potentiel d'aménagement de 350 m2, le rez-de-chaussée comprend un vaste garage et quatre caves. À l'étage, un appartement de type 3 d'environ 80 m2 s'ouvre sur une charmante cour intérieure exposée plein Sud, comprenant une terrasse couverte et un jardinet, le tout dans un cadre calme. Les combles sont également aménageables, offrant environ 100 m2 supplémentaires. En complément, un terrain non attenant de 652 m2 est idéal pour un potager ou des activités de loisirs. Cette maison à acheter à Tallard saura séduire familles, personnes en quête de résidences secondaires et investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité ! De plus, avantage fiscal à noter : Pas de frais de notaires sur nos honoraires, déclarés à la charge de l'acquéreur.

Idéal investisseur ou résidence principale offrant des revenus locatifs !Saisissez une opportunité rare pour un placement rentable et patrimonial dans un secteur touristique prisé.Au cœur du pittoresque village alpin de Selonnet, dans les Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de caractère se compose de trois niveaux d'exploitation : un local commercial, deux logements indépendants et un garage en sous-sol.Description du bien :Rez-de-chaussée :Local commercial anciennement utilisé comme boulangerie, comprenant un espace de vente et une zone de stockage. Situé avec une belle visibilité en centre village, il est idéal pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou un atelier, permettant un potentiel locatif supplémentaire.1er étage :Appartement T3 avec deux chambres, une pièce de vie spacieuse (salon/salle à manger) et une cuisine séparée. Ce logement dispose de huisseries en bois avec double vitrage et d'un balcon. Actuellement loué à l'année, il offre une rentabilité locative immédiate, avec un garage en sous-sol, un atout incontestable dans le centre du village.2e étage :Un vaste appartement T4 comprenant trois chambres, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Cet espace est traversant avec une vue sur les montagnes et dispose également d'un balcon, ainsi que de huisseries en bois avec double vitrage.Actuellement, le chauffage est électrique individuel avec compteurs séparés, mais des conduits existants permettent l'ajout d'autres systèmes de chauffage tels qu'une cheminée, poêle à bois ou à granulés.Un emplacement stratégique :Implantée dans le village animé de Selonnet, proche des commerces, écoles et des stations de ski de Chabanon et Montclar, cette maison bénéficie d'une situation géographique optimale. Son emplacement central attire une clientèle locale et touristique, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.Les atouts majeurs :- Local commercial exploitable, parfait pour un commerce ou un artisan- Deux logements indépendants, lumineux avec un T3 loué et un T4 libre à rénover- Rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation- Secteur touristique dynamique tant en hiver qu'en été- Maison de caractère avec charme et cachet- Garage et toiture en bac acier avec système d'arrêt de neige- Emplacement central dans un village typique des Alpes-de-Haute-ProvenceLe tout à l'égout, électricité et eau potable sont disponibles.Cette maison de village multifonctionnelle constitue un bien à acheter sur Selonnet, offrant un revenu locatif immédiat, un local commercial attractif et un cadre de vie montagnard exceptionnel. Que vous soyez en quête d'une vente maison Selonnet, investisseur ou commerçant, ce bien allie authenticité, rentabilité et potentiel d'évolution.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : NC EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY, Tél : 06-63-56-10-96, Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921. Spécialiste du secteur Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Gap Sud : La Loge immobilière vous propose de découvrir cette vaste propriété aux portes sud de la ville, au coeur d'un quartier recherché pour son environnement champêtre et sa proximité avec les commodités accessibles grâce aux transports en communs gratuits. La propriété se compose d'une vaste parcelle de plus de 4 000 m² avec la possibilité de détacher environ 1 000 m² constructible pour un projet immobilier. L'exposition plein sud ainsi que la vue dégagée sur Céüse sont également deux autres attraits majeurs de cette propriété. D'une superficie habitable d'environ 190 m² vous découvrirez de plain-pieds un spacieux hall d'entrée, un bureau, une spacieuse salle de séjour avec cheminée prolongée d'une spacieuse salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine séparée bénéficie d'une superficie généreuse avec un cellier ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte. Un demi-niveau plus haut, vous aurez à disposition une grande chambre avec dressing et prolongée d'une véranda, une salle de bains et toilettes séparés. À l'étage au-dessus, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bain, second toilettes et vestiaire. Le sous-sol total offre plus de 150 m² de surface utile ainsi que la chaufferie et une cave de 30 m². Système de chauffage central via chaudière au fioul, eau chaude sanitaire grâce aux panneaux solaires. Si vous êtes à la recherche d'espaces aussi bien à l'intérieur qu'en extérieur et d'un environnement boisé, c'est ici qu'il faut venir visiter !

Au sein de Gap, capitale des Hautes-Alpes, et à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette magnifique maison à vendre se trouve dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre exceptionnel et intime. Érigée en 1904, cette demeure au style Art Déco propose près de 250 m² habitables, magnifiquement rénovés dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un vitrail spectaculaire, impressionne. Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, leurs moulures et leurs cheminées, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. À l'étage, sept chambres aux atmosphères feutrées, chacune avec sa propre identité et des éléments historiques précieux, attendent. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements s'ajoutent aux atouts de cette vente maison GAP. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, et à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette propriété allie harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.

À seulement 8 minutes de Gap : En exclusivité, La Loge Immobilière a le privilège de vous présenter cette belle demeure de caractère développant 154 m² habitables, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 4 875 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Dès l'arrivée dans la propriété, le charme opère. Un chemin d'accès mène à la maison à travers une végétation soigneusement entretenue, composée de beaux arbres matures et d'une agréable allée végétalisée. Le terrain, en excellent état, comprend également un bois à l'arrière de la maison ainsi qu'un système d'aspersion alimenté par le canal de Gap, garantissant un entretien facilité et un cadre naturel, intime et préservé grâce à la générosité des espaces, des haies et des arbres. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les pièces principales et révélant immédiatement le cachet intérieur. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, se prolonge sur une terrasse ensoleillée de plus de 50 m². À l'arrière, la cuisine, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, offre un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de plain-pied, d'un second salon de plus de 17 m², ainsi que de WC séparés avec lave-mains, apportant un réel confort de vie.Le sous-sol complet de 134 m² impressionne par ses volumes. Il comprend un garage double de 34 m², plusieurs pièces modulables pouvant servir de chambre, buanderie, atelier ou chaufferie, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'agrandir les volumes existants ou de créer des chambres supplémentaires grâce aux combles, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Parquets soigneusement entretenus, cheminée sur mesure, volumes généreux et vue dégagée participent au charme unique de cette propriété. Alliant caractère, authenticité et intimité, cette maison bénéficie d'un terrain rare tout en conservant une localisation pratique et recherchée. Un bien singulier, qui ne se rencontre pas tous les jours, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Dans le secteur prisé de Gap Sud, venez découvrir cette maison des années 70, de plain-pied, développant une surface habitable de 69,59 m², élevée sur un sous-sol complet. La partie habitable a entièrement été rénovée récemment et se trouve dans un état impeccable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (environ 16 m²), d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol de 60 m², actuellement utilisé comme garage, peut accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou de potentiel d'aménagement selon vos besoins. Concernant le chauffage, la maison dispose encore de son ancienne installation au fioul avec radiateurs (cuve toujours présente), mais elle est actuellement chauffée efficacement par un poêle à granulés couvrant l'ensemble de la surface habitable. Précision importante : le DPE (classe G) reflète la présence du système fioul encore en place. Une fois celui-ci retiré, une nouvelle évaluation, basée sur le poêle à granulés en fonctionnement, permettrait d'obtenir un classement nettement amélioré. Le tout sur un terrain clos de 300 m², dans un environnement calme, proche des commodités. Maison saine, lumineuse et récemment rénovée, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 409

Maison à vendre à La Motte-du-Caire, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette construction traditionnelle se compose, en rez-de-chaussée, d'une véranda accueillante, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour/salle à manger. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, un balcon ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison dispose d'un garage avec chaufferie et d'une cave. Le tout est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 778 m². Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à bois et d'un insert. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Motte-du-Caire.

Chorges, Exclusivité, maison de village individuelle en pierre 320 m2 de surface plancher offrant un potentiel de développement très important. Au sous-sol une cave. Au rez-de-chaussée : - un appartement de 39m2 vient d'être entièrement rénové, - un vaste garage, - une surface de 56m2 divisée en 4 boxes loués individuellement pour un montant total mensuel de 290€, Au premier étage un plateau de 160m2 avec suffisamment de hauteur disponible pour créer deux niveaux. Toiture récente avec pare-pluie sous-toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tallard Immo vous propose en exclusivité une maison à acheter à Remollon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 20 minutes de Gap, cette charmante maison de village à rénover comprend une remise et une cave au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/salon, un cellier et des toilettes, tandis qu'au second étage se trouvent une chambre, une salle d'eau et une alcove. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Remollon, à découvrir sans tarder ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

GAP, Exclusivité, Vaste propriété familiale, 143m2 habitables, 250m2 au sol , 12 pièces principales sur un terrain de 2533m2 offrant de nombreuses possibilités. 143m2 habitables chauffés pris en compte dans le DPE. Une vidéo, une visite virtuelle et un reportage photo sont disponibles sur le site de l'agence visita.immo Au rez-de-chaussée : - un appartement composé d'une cuisine, séjour, alcôve, cellier, wc, salle d'eau, rangement, une chambre. - un studio composé d'environ 25m2, - une grande pièce et un rangement, Au 1er étage : - un appartement composé d'une entrée, wc, cuisine-séjour, salle d'eau, 3 chambres, - un appartement composé d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambre, cellier. Les appartements de chaque étage communiquent, un escalier intérieur dessert le rez-de-chaussée et l'étage, l'ensemble formant une seule et grande maison. La propriété dispose d'un compteur électrique unique, et d'un compteur d'eau. Chauffage électrique et bois, Une autorisation d'urbanisme sous la forme d'un certificat d'urbanisme opérationnel autorise le détachement d'un lot de terrain à bâtir de 730m2. Taxe foncière 3536€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740.00 € et 9190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Venterol (04)

Maison de village de 113 m² – Volumes généreux et fort potentiel – RemollonSituée au cœur de Remollon, découvrez cette maison de village offrant une belle structure et des volumes rares. Avec ses trois niveaux et ses combles aménageables, ce bien est une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement locatif (division possible en plusieurs logements).Une configuration sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : Un vaste garage/atelier. Cet espace polyvalent permet de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier de stockage ou d'envisager une transformation en surface habitable.1er étage : Un espace d'habitation déjà fonctionnel, permettant de s'installer immédiatement.2ème étage : Un second niveau dédié à l'habitation, se distinguant par une belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère aux pièces.3ème étage : Des combles aménageables. La hauteur sous charpente est un atout majeur pour créer une surface supplémentaire (chambres, bureau ou suite parentale).Les points forts :Volumes : La hauteur sous plafond exceptionnelle permet d'imaginer des aménagements modernes.Modularité : Une base saine offrant de nombreuses possibilités de réagencement.Situation : À proximité des axes principaux.Potentiel et Travaux : La maison est saine et habitable, permettant une rénovation progressive.Pour une résidence principale : Prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour la remettre au goût du jour.Pour un investissement locatif : Une rénovation globale permettra de tirer profit des volumes ( division en plusieurs lots) et d'optimiser le rendement locatif ainsi que la performance énergétique.Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : 0749459458, E-mail : sami.porte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758

Belle opportunité d'achat maison à Espinasses, situé à 25 minutes de Gap dans le département Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tallard immo vous propose cette maison de village de caractère, bénéficiant d'une belle exposition et d'un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 45 m2 et une cave. À l'étage, accessible par une terrasse, se situe un appartement de 83 m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée et deux caves. À l'étage supérieur, un pallier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'une terrasse et d'un balcon. Une grange offre la possibilité de créer un beau volume supplémentaire. Cette maison à acheter à Espinasses est à visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires, volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa provençale au charme intemporel, située au cœur d'un quartier prisé de Gap Sud, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Gap, construite dans les années 70, offre une superficie habitable d'environ 190 m² répartie sur 4 niveaux, avec 5 pièces, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4137 m². Ce terrain comprend une partie constructible à l'avant et une zone boisée à l'arrière. L'architecture chaleureuse de la maison vous séduira dès l'entrée avec un vaste hall d'accueil. Le séjour/salle à manger, spacieux de plus de 50 m², bénéficie d'une exposition traversante et d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et équipée, communique avec une buanderie et donne accès au sous-sol. Au premier étage se trouvent une chambre avec un grand dressing, une salle de bain, et à l'étage supérieur, deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Avec un terrain exceptionnel propice aux projets de jardinage, et situé dans un environnement calme à proximité des commodités, cette villa à vendre à Gap est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite.

GAP - Les Eyssagnières : Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, La Loge immobilière vous invite à découvrir cette maison Gap à vendre, spacieuse et de plain-pied, stratégiquement située dans un secteur permettant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Un arrêt de bus se trouve à seulement 10 mètres ! Cette maison à acheter à Gap présente un fort potentiel avec son architecture atypique. Elle comprend un grand salon avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée au sud, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux wc et de nombreux rangements. À l'étage, une cinquième chambre et un grenier aménageable ajoutent encore plus d'espace. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation fonctionnant au gaz de ville, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Située dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

À LA ROCHE DES ARNAUDS, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située dans un quartier paisible offrant une vue magnifique sur la montagne. Ce bien dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine voûtée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un salon lumineux avec conduit pour poêle. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 20m2 avec balcon. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 24m2 avec accès aux combles. Deux caves sont également accessibles depuis le rez-de-chaussée. Le gros œuvre est en très bon état grâce à une toiture récemment rénovée. La maison dispose d'une cour privative d'environ 40m2, avec une exposition Sud-Est. La taxe foncière s'élève à 913€. Des travaux d'électricité, de chauffage et de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires incombent au vendeur. Ce bien a une classe énergétique F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE DES ARNAUDS.

GAP-ROMETTE : En Exclusivité La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison implantée en position dominante, avec une vue dégagée sur les environs et les montagnes, dans un environnement calme et ouvert. Édifiée sur une parcelle de 735 m², elle se distingue par un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. La maison développe 178 m² habitables répartis en 8 pièces, et se compose actuellement de deux logements indépendants : un Type 5 de 104 m² et un Type 3 de 74 m². Cette configuration offre une grande souplesse d'usage, idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, pour un projet locatif, ou encore pour une réunification des volumes afin de créer une vaste maison familiale. Construite en 1970, la maison est à rénover, laissant place à un projet de valorisation sur mesure. L'isolation extérieure côté nord a été réalisée et l'ensemble présente une bonne base structurelle. Les menuiseries et volets ont été changés. Côté annexes, la maison dispose de deux garages, deux caves et de plusieurs stationnements extérieurs, un vrai plus pour le quotidien comme pour un projet locatif. Un bien rare par sa surface, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet évolutif, alliant cadre de vie et potentiel immobilier.

À Vitrolles, dans un cadre paisible et surplombant, découvrez cette belle maison à vendre, érigée sur un terrain de 4 040 m², dont une partie est constructible – parfaite pour accueillir une seconde maison ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur. Ses atouts : Un salon séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à bois pour des ambiances réconfortantes durant toute l'année. Un coin cuisine fonctionnel et bien aménagé. Trois belles chambres. Une salle d'eau. Une cuisine d'été/buanderie pour des repas en plein air et pour le rangement. Un garage double d'environ 37 m², caves pratiques, abri de jardin et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Le terrain : Extensif : 4 040 m², offrant calme, verdure et vues sur les montagnes. La zone constructible permet d'imaginer un projet d'agrandissement : construire une seconde maison. L'emplacement : Située dans un secteur tranquille, cette maison offre une vue magnifique sur les sommets environnants, dans un cadre de vie serein à la montagne, tout en restant accessible. Distance & accessibilité : La propriété se trouve à environ 14,8 kilomètres de Tallard (soit environ 17 minutes en voiture). C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat maison Vitrolles, recherchant l'authenticité, le charme montagnard et un terrain rare à ce prix. Vous y vivrez des moments inoubliables : lever de soleil sur les montagnes, soirées au coin du feu et liberté d'espace… Si vous aspirez à un cocon où la nature se marie au confort, cette maison à acheter à Vitrolles est faite pour vous. Référence agence : 328

À vendre à Avançon, Hautes-Alpes (05), cette maison de village rénovée de 111 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant, et est entièrement équipée de volets roulants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec baignoire balnéo et dressing. À l'étage, deux chambres lumineuses de 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et douche complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin dispose d'une écurie réhabilitée en salle de jeux et espace de détente. À l'extérieur, un terrain de 100 m², non attenant et situé à 20 mètres, offre un bel espace pour un potager ou une zone de relaxation. Un atout majeur : une grange attenante de 130 m² à rénover, ouvrant la voie à de nombreux projets comme un agrandissement ou un projet locatif. La propriété inclut également quatre places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi que de nombreuses caves et dépendances idéales pour du stockage. Ce bien rare, alliant charme et potentiel, est à découvrir rapidement pour tout projet d'achat maison Avançon.

Située sur la commune de Monêtier-Allemont, cette maison de 104,82m2 de type T5 entièrement rénovée entre 2023 et 2024 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Élevée sur sous-sol, elle développe un fort potentiel grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une cave ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en dépôt. Cette dernière peut être transformée en appartement de type Studio, offrant une opportunité intéressante pour un projet locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle. À l'étage, l'espace habitable entièrement rénové en 2023 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine est indépendante et une pièce distincte peut être aménagée en buanderie ou en cellier. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La toiture est neuve de 2023. Sept panneaux solaires ont été installés en 2024, permettant une production d'électricité avec revente partielle, apportant un avantage économique supplémentaire. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain agréable avec piscine hors-sol, d'une vue dégagée et de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement complémentaires. Un bien complet, rénové avec soin, offrant à la fois confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement recherché. Référence agence : 369