Achat Maison à Venthon (73) avec jardin : 60 annonces

Coup de cœur du secteur

793 000 €

3 850 €/m²

Chalet

• 11 pièces
• 206 m²
• 7 chambres
• 

Venthon (73)

Vente chalet Venthon en Savoie, venez découvrir ce superbe chalet contemporain de 206 m² situé dans un cadre exceptionnel, offrant une vue panoramique sur les montagnes. À seulement cinq minutes d'Albertville, sur les hauteurs de Venthon, et à proximité des stations de ski, ce bien rare est implanté sur un terrain constructible et piscinable de 1965 m², idéalement exposé plein sud-ouest. Sa terrasse spacieuse de 100 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable à 360°. Ce chalet, construit en 2017, est conçu en demi-niveaux et utilise des matériaux de qualité pour une faible consommation énergétique. Il peut accueillir jusqu'à 16 personnes, ce qui en fait un bien parfait pour une grande famille ou un projet de gîtes. Composé d'un sous-sol de 86 m² avec garage double, bureau, buanderie et chambre d'amis, ce chalet comprend également une grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme, quatre chambres et un espace parent. Pour plus de renseignements sur cet achat chalet Venthon, veuillez contacter votre conseiller Meilleur Conseil Immo, Delphine BANSE.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

À Doussard, dans un cadre paisible au cœur d'Arnand, cette charmante maison de village avec jardin de 150 m2 est idéale pour un achat maison Doussard. Récemment rénovée avec soin, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux orienté à l'ouest avec un authentique poêle Godin datant de 1930, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain avec WC et un accès direct à 100 m2 de combles aménageables. Cette maison Doussard à vendre bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 et d'une isolation complète. À l'extérieur, le jardin comprend une terrasse et des espaces propices à la détente, sans vis-à-vis. Un abri de jardin de 9 m2 et une place de parking privative complètent ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, et la toiture est récente. De plus, la proximité avec les commodités et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ajoutent à son attrait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Bout du Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété des années 70, d'une surface de 178 m2 Loi Carrez, se distingue par son environnement rare et ses vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, ouverts sur un panorama époustouflant grâce à de larges baies vitrées. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un bureau avec vue sur le lac constitue également un espace idéal pour le télétravail ou un atelier d'artiste. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, alliant confort et praticité pour une famille ou des invités. Le sous-sol complet de 70 m2 inclut un double garage, une chaufferie, une cave et un T2 indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Avec un portail électrique et un cadre résidentiel calme, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Doussard, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À VILLARD SUR DORON, en Savoie dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant une maison VILLARD SUR DORON à vendre. Ce chalet d'environ 150 m2 habitables nécessite une remise au goût du jour et se compose de 2 appartements ainsi qu'une ancienne grange en bois à l'arrière. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une jolie vue. Un petit chalet avec balcon abrite un appartement d'une chambre à l'étage et une réserve/cellier au rez-de-chaussée. L'ensemble est entouré d'un beau jardin agrémenté d'un four à pain et orienté plein sud. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, mais on s'y sent immédiatement bien. Cette propriété est une occasion à saisir pour un achat maison VILLARD SUR DORON.

Découvrez cette maison à vendre à La Lechère, en Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 134 m² à rénover, elle offre un grand potentiel pour un achat maison La Lechère. Établie sur un terrain spacieux de 1527 m², cette propriété permet la création de deux appartements distincts grâce aux deux entrées indépendantes déjà existantes. Vous bénéficierez également de quatre garages, d'un vaste hangar et d'une jolie parcelle d'environ 750 m², idéale pour un potager ou d'autres aménagements. La maison se compose d'un appartement de type T2 au rez-de-chaussée et d'un autre de type T5, le tout complété par deux vastes terrasses. La localisation est pratique, à seulement deux minutes en voiture des magasins et à vingt minutes des pistes de ski. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison à acheter La Lechère, contactez Sandrine Bordon au 06.25.17.60.11 ou par mail à s.bordon@wixpi.com pour organiser une visite rapide.

Dans un cadre privilégié, cette maison offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Située dans un environnement calme et ensoleillé, elle a été construite en 1979 et entièrement rénovée. Avec environ 145 m2 habitables, elle s'étend sur un terrain clos de 1 462 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau et un grand séjour lumineux avec un insert à bois. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres avec rangements, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un espace chaufferie. À l'extérieur, une belle terrasse en bois exposée sud et est vous permettra de profiter pleinement du panorama sur les montagnes. Un abri de jardin et un hangar viennent compléter la propriété, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. Parmi les prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, d'une toiture réisolée et d'une façade rénovée en 2024. Avec son cadre paisible et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.84% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Découvrez ce chalet de caractère de 300 m2, situé au cœur du charmant village de Notre-Dame-de-Bellecombe, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet achat chalet à Notre-Dame-de-Bellecombe bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des pistes et du centre du village, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure.L'agencement se décline sur quatre niveaux :- Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave et un garage indépendant, offrant confort et fonctionnalité.- 1er étage : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec coin télévision en triple exposition, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine séparée, un cellier, un WC indépendant et une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l'extérieur.- 2ème étage : cinq chambres, dont deux avec balcon et salles de bains/WC privatifs. Les trois autres chambres sont pourvues de lave-mains, avec une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.- Sous les toits, un grenier aménagé.Atouts supplémentaires :- Grand garage indépendant pour 2 voitures- Volumes généreux et nombreuses ouvertures- Environnement d'exception, sur les pistes de ski.Ce chalet Notre-Dame-de-Bellecombe à vendre est une rare opportunité d'acquérir un bien spacieux dans une station-village recherchée des Alpes. Mandat No : 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Rare à la vente, maison de plain-pied offrant 45m2 en surface habitable (74m2 en surface utile) à rafraîchir selon vos envies. Son rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un beau potentiel avec deux pièces supplémentaires, un WC et un garage. Un espace idéal pour un artiste, un artisan ou un musicien en quête d'un atelier ou d'un lieu de création. Le tout est implanté sur un terrain plat et privatif de 489 m2, dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Située à CESARCHES, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison CESARCHES à vendre s'étend sur un terrain verdoyant de 1 220 m² avec accès privatif. Construite en 2001, cette villa allie modernité et charme de la vie alpine. L'entrée vous accueille avec un hall spacieux, un dressing et un WC invité, marquant le début d'un espace où chaque détail est soigneusement pensé. La pièce de vie, d'environ 120 m², se distingue par sa luminosité traversante et réunit un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine pour des moments de convivialité inoubliables. L'espace nuit, quant à lui, propose un cadre paisible avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un espace douche et un dressing/lingerie, parfaits pour le confort familial. À l'étage, une pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, une grande pièce multifonctionnelle, un garage double et une buanderie accompagnent deux caves pour des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un chalet indépendant équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace d'accueil idéal pour vos invités. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage viennent compléter cette offre rare. Equipée d'une domotique performante et en parfait état, cette maison à acheter CESARCHES ne nécessite aucun travaux. Avec une taxe foncière annuelle maîtrisée à 1 200 €, vous investissez dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à CESARCHES.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aude BARBET vous propose: ✨ Chalet d’exception – Verthier Vue panoramique & prestations haut de gamme ✨ Idéalement situé dans les hauteurs recherchées de Verthier, ce superbe chalet d’exception offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une sublime vue panoramique sur les montagnes. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour le confort, la lumière et l’harmonie. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par la très grande pièce de vie de 52 m², baignée d’une lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un petit salon cosy avec poêle à bois, parfait pour des soirées d’hiver. Ce niveau comprend également : - un bureau idéal télétravail - une salle d’eau - un grand espace de rangement - une spacieuse buanderie avec vue montagne - l’accès au garage et à l’ascenseur Étage : Surplombant le séjour, un espace lecture lumineux ouvert. La suite parentale offre tout le confort : salle d’eau avec double vasque, baignoire semi-ilot, douche et un grand dressing. On trouve également : - une chambre très cosy - deux autres chambres se partageant une salle de douche commune, dont l’une bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur permettant une circulation sans contrainte pour les personnes à mobilité réduite. - Une dernière pièce en enfilade, lumineuse et discrète, pourra devenir selon vos envies : salle hobby, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire. Annexes & dépendances : - Garage attenant 34 m² entièrement aménagé - Cave 27 m² - Chaufferie 26 m² Extérieurs : Un jardin soigneusement paysagé offre un véritable havre de paix : immense terrasse bois avec vue spectaculaire sur les montagnes, piscine, discrète et sans vis-à-vis, entourée de verdure, cuisine d’été pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Prestations techniques haut de gamme : - Piscine - Chauffage au sol géothermie - Isolation performante - Cuisine haut de gamme équipée - Ascenseur - BSO motorisés & volets roulants - Vélux récents - Climatisation réversible - Poêle à bois - Aspiration centralisée - Portail motorisé - Store banne - Puits canadien - Cave à vin Un chalet unique, pensé pour le bien-être, la douceur de vivre et l’admiration permanente des montagnes. À découvrir sans attendre ✨ Contacts 7j/7 également soir et weekend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique chalet de standing, construit en 2011, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce havre de paix de 146 m², répartis sur 3 niveaux, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les 5 chambres, dont certaines avec accès direct à une des 3 salles d'eau, vous offrent un confort optimal. Les finitions intérieures, en excellent état, reflètent le soin apporté à chaque détail. Profitez des beaux jours sur le balcon de 5 m² ou sur la terrasse de 21 m², idéalement exposée sud-ouest. Le jardin de 21 m² est parfait pour les amateurs de nature. Un garage intérieur pour 2 voitures et 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 min en voiture. Le chalet est éligible à l'internet haut débit et bénéficie d'un assainissement conforme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme montagnard. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2545.00 € et 3445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Charmante maison mitoyenne de 148 m² avec terrain de 237 m² à Albertville, située dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Cet bien à vendre offre un espace de vie généreux, entièrement rénové avec goût, mettant en avant des finitions de qualité dans un environnement agréable.Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux étages, cette maison vous séduira par son lumineux et spacieux intérieur, parfait pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à granules, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant une praticité appréciable. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, les combles aménagés proposent une belle suite parentale.Construite en 1957, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente qui lui procure un style moderne tout en conservant son charme d'antan. Les espaces sont optimisés pour garantir un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une terrasse conviviale et un espace de détente, parfait pour savourer les beaux jours.Sa situation géographique est un atout majeur, à proximité des commodités et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Albertville, alliant espace et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison pleine de charme à Albertville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807.

PRIX EN BAISSE ! Située sur les hauteurs de Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette propriété de 260 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 469 m². Elle offre un volume généreux, une vue panoramique et un potentiel locatif attractif. Ce chalet peut être utilisé comme un spacieux chalet familial ou transformé en cinq appartements indépendants.Niveau Jardin :Un grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et rangement.Rez-de-chaussée :Deux appartements, le premier comprend une pièce de vie avec une cuisine fermée donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second se compose d'un séjour avec mezzanine, un coin-cuisine fermé et un accès à un beau balcon d'angle, une grande chambre, une salle de bains et un toilette indépendant.À l'étage :Deux appartements, le premier dispose d'une pièce de vie avec coin-cuisine fermée et un espace couchage en mezzanine, donnant sur un balcon, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second appartement comprend un séjour avec coin-cuisine fermé et un accès à un joli balcon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette indépendant.En plus, deux dépendances nommées La Chambrette et Le Four à Pain, respectivement de 17 m² et 12 m².Cette propriété représente une opportunité pour l'achat d'un Chalet à acheter Saint-Nicolas-la-Chapelle.

À vendre à Doussard, en Haute-Savoie, cette propriété atypique située dans un ancien corps de ferme rénové. Avec 10 pièces et 307 m² habitables sur un terrain de 463 m², ce bien rare allie charme authentique et fort potentiel locatif, parfait pour une grande famille ou un investisseur. La partie principale de 155 m² comprend cinq chambres, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains. Ce bien inclut également trois logements indépendants : deux studios de 25 m² chacun et un appartement T2 de 30 m². Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 600 euros par mois en meublé, soit 19 200 euros par an. De plus, un atelier avec cuisine semi-professionnelle de 20 m² peut être transformé en studio supplémentaire, portant la rentabilité à 2 000 euros par mois, pour un total de 24 000 euros par an. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'une cuisine d'été avec four à bois. La rénovation totale de la ferme a été réalisée en 1975. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Doussard, merci de me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

60 000 €

857 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 11km de Venthon (73)

À la recherche d’un projet avec un rendement intéressant? Cette grange mitoyenne par un côté, située au cœur du village savoyard de Rognaix, offre un excellent potentiel d’investissement. D’une surface exploitable comprise entre 70 et 80 m², avec un sous-sol en plus, ce bien vous permettra d’envisager la création d’un logement T3 ou T4, idéal pour une résidence principale ou de la location. Un petit terrain complète le bien, situé en contrebas de la bâtisse, permettant d’aménager un espace extérieur ou un stationnement. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (gros œuvre et second œuvre), mais le potentiel de valorisation est réel, que ce soit pour une mise en location ou une revente. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à vérifier. Le tout est proposé au prix de 60 000 €. Ce bien constitue une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant se positionner dans une zone calme, à proximité d’Albertville, dans un environnement recherché pour son cadre de vie. Une question ? Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Contactez vite l’agence Axo l’Immobilier Albertville et devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable. Nos coordonnées : - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33, - Agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville, - Mail : [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

Maison avec vue panoramique Lathuile secteur Chaperon Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au coeur du secteur prisé de Chaparon, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie rare, La maison bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'un agréable aperçu sur le lac d'Annecy. Elle se situe à seulement quelques minutes des plages de Doussard et du Bout-du-Lac. L'emplacement, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, confère immédiatement une sensation de sérénité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'organisation intérieure est idéale pour une famille, avec trois chambres confortables, une suite parentale et un dernier niveau transformé en petit salon, parfait pour un moment de lecture ou de détente. Un vaste sous-sol vient compléter ce bien et offre de belles possibilités : stationnement, buanderie, espace de rangement généreux et salle de jeux, très appréciée pour recevoir ou offrir aux enfants un lieu dédié. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu par un paysagiste met en valeur chaque saison. Les essences choisies et l'aménagement soigné créent un écrin de verdure autour de la piscine chauffée, qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre préservé. Cette propriété se distingue par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 270 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Venthon (73)

iad France - Margaux Federico vous présente cette maison à vendre à Albertville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Magnifique propriété sur les hauteurs d'Albertville, d'une surface totale de 141 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une terrasse extérieure. - Une pièce voûtée atypique et pleine de charme, actuellement utilisée comme salle de sport, mais pouvant être transformée en bureau ou en chambre d’amis. - Une suite parentale comprenant une salle d’eau privative, véritable cocon (réalisation de la salle d’eau prévue pour décembre 2025). À l’étage, la maison se compose de : - Buanderie, - Dressing, - 2 belles chambres, - Salle de bain familiale, - Grand palier avec un accès à une terrasse surélevée. Un atout supplémentaire : des combles aménageables d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé et entretenu, entièrement clos, garantissant un havre de paix. Un cabanon de jardin est également présent pour le matériel et le mobilier extérieur. La maison bénéficie d'une mitoyenneté par l'arrière avec aucune nuisance ni passage sur votre terrain. Concernant le confort et la performance énergétique : - Système de chauffage : poêle à pellets, chauffage au sol, et radiateurs récents à l’étage. - Un audit énergétique est disponible pour vous aider à optimiser le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Albertville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à DOUSSARD, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 235 m² habitables, avec 138 m² de sous-sol, offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle séduira par ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L’espace de vie chaleureux et fonctionnel s’ouvre sur l’extérieur, profitant pleinement de la vue. La maison comprend plusieurs suites confortables avec des finitions soignées. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison de luxe à DOUSSARD.

À vendre, un grand chalet récent et confortable situé à VILLARD SUR DORON, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison VILLARD SUR DORON à vendre se distingue par son soubassement en dur et sa partie supérieure en ossature bois, offrant une belle vue sur un versant sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine d'été, une chambre avec accès au jardin et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport, une cabine sauna, un hammam, des toilettes et une buanderie. Un garage et un ski-room viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine équipée, un séjour double ouvrant sur une vaste terrasse abritée, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage abrite trois chambres avec leurs salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre mezzanine avec balcon. Vous pourrez également profiter d'un jardin d'agrément attenant, d'un jacuzzi extérieur, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Cet achat maison VILLARD SUR DORON représente une opportunité unique, à proximité du village et à seulement 15 minutes des premières remontées mécaniques.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

3 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• Terrain 900 m²
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À 10km de Venthon (73)

iad France - Caroline Bozzolo vous propose à la vente une ravissante maison à acheter à Sainte-Hélène-sur-Isère, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette ancienne grange entièrement rénovée offre 140 m² habitables et se compose d'un garage de 125 m². Dans un cadre agréable, elle dispose de beaux volumes et de prestations modernes. La maison comprend une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte et un cellier, prolongée par un salon idéal pour recevoir et profiter du quotidien en famille. La partie nuit se divise en 3 chambres (1 au premier étage, 2 au second), 1 bureau pour le télétravail, et 2 WC indépendants. Au premier étage, une salle de bain spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'étage supérieur, une seconde salle de bain avec baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 900 m² est entièrement clôturé avec un portail électrique, incluant une cour goudronnée et un espace engazonné. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Sainte-Hélène-sur-Isère.

Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, niché au coeur des montagnes. Ce chalet, construit en 1970, offre une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour une vie familiale harmonieuse et confortable. Avec ses six chambres spacieuses, trois salles d'eau et trois WC indépendants, ce chalet est parfait pour accueillir toute la famille et les amis. Le chalet est partiellement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en ajoutant votre touche personnelle. La vue imprenable sur les montagnes depuis les grandes fenêtres orientées sud-ouest vous offrira des moments de détente inoubliables. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 1633 m² vous offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue avec vos proches, de jouer avec vos enfants dans le jardin ou simplement de vous détendre sur la terrasse en admirant le paysage montagneux. Ce chalet est également équipé d'un stationnement intérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. L'assainissement est en place, assurant un confort optimal et une gestion écologique des eaux usées. Pour les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et un restaurant à la même distance. Un supermarché se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7811.00 € et 10569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtisse d'environ 200 m2 des années 1930 à rénover, édifiée sur une belle propriété de 2 822 m² proche de la citadelle de Conflans. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire ou une réhabilitation de charme. Au rez-de-chaussée, un premier appartement ou être transformé en un espace pour une activité de bureaux ou libérale qui se compose d'une entrée desservant un dégagement, un séjour, un salon, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes, vous trouverez un atelier, une chaufferie et une cave environ 80m2 , offrant de nombreux espaces de stockage et de travail. Le premier étage propose une véranda, un dégagement, deux salons, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette distribution permet d'envisager différents projets d'aménagement, y compris la création de plusieurs logements. Implantée sur une vaste propriété, cette bâtisse des années 1930 séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure authentique et exploiter tout son potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5746.00 € et 7775.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Joelle Campers Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Soney, maison de village mitoyenne de 77m². Située au c½ur du hameau, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Au premier étage, l'entrée s'effectue par une véranda, apportant un espace d'accueil agréable. À ce niveau, l'espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et d'un salon en enfilade, formant un ensemble convivial. Le deuxième étage dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un dégagement. Le troisième étage complète l'ensemble avec deux pièces borgnes, idéales pour créer des espaces de rangement, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins. Un sous-sol complet de 36 m² environ accessible uniquement par l'extérieur offre du rangement supplémentaire. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un petit jardin, particulièrement agréable durant la période estivale. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en révéler tout le potentiel. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privatif, un parking est accessible à 200 mètres environ, facilitant le stationnement au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

147 000 €

2 534 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres

À 12km de Venthon (73)

À la recherche d'un bien rare, chargé d'histoire et au charme incomparable ? Cette maison à acheter à Faverges-Seythenex est faite pour vous. Située sur les hauteurs de Faverges, cette maison mitoyenne du XVIIe siècle, surnommée « La Tour », séduira les amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux. Elle nécessite une rénovation complète (toiture, gros oeuvre...), mais en échange, elle offre un cadre de vie exceptionnel : plus de 1100 m2 de terrain, une vue imprenable sur les montagnes et un environnement d'une tranquillité absolue. Le bien comprend également une cave, un grenier et une ancienne écurie, des espaces à repenser selon vos envies. À noter : seule la moitié gauche de la maison est à vendre. Il s'agit d'une maison mitoyenne, sans copropriété. Si vous rêvez de redonner vie à une bâtisse de caractère dans le département de la Haute-Savoie, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Beaufort sur Doron, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette grange authentique, entièrement à rénover, se trouve sur un terrain d'environ 2000 m2. Sa construction traditionnelle présente un soubassement en pierres sèches et une structure en poteaux poutre. Le rez-de-chaussée abrite une ancienne étable, tandis qu'au-dessus se trouve une grange à foin. Située à quelques minutes de Beaufort et de Hauteluce, cette maison à acheter à Beaufort sur Doron vous offre de nombreuses possibilités. L'eau de source est à proximité, et bien que l'eau communale, l'électricité et l'assainissement soient à créer, un changement de destination est autorisé par le PLU. Venez découvrir cette maison à vendre à Beaufort sur Doron !

iad France - Marjolaine Miceli vous propose: COUP DE CŒUR – Élégance, volumes et qualité de vie à La Bâthie À La Bâthie, découvrez cette maison individuelle de 1996, parfaitement entretenue, offrant près de 195 m² de surface totale sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 815 m² sans vis-à-vis. Cette maison développe 102 m² habitables et 93m² de surfaces annexes (hors carrez). Un bien clé en main offrant confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement privilégié. La propriété dispose d’une vaste cour enrobée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et l’harmonie des volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie chaleureuse et conviviale s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur/extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Elle dispose également d’un conduit existant prêt à accueillir un poêle ou une cheminée selon vos envies. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et à sa cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. L’organisation sur deux demi-paliers permet une répartition fluide et intimiste des espaces nuit, comprenant quatre chambres confortables et deux salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie de famille.Les surfaces annexes représentent un véritable atout. Le garage en rez-de-chaussée assure un accès pratique, tandis que le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un cellier, une cave et une pièce isolée phoniquement, idéale pour la musique ou un espace loisirs. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, très bien entretenu et agrémenté d’arbustes et de fleurs, constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. La terrasse idéalement exposée devient un espace de vie à part entière, propice aux moments de détente et de convivialité. Le village dynamique de La Bâthie offre un cadre de vie recherché avec l’ensemble des commodités accessibles rapidement : écoles, mairie, poste, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, maison de santé… La proximité immédiate de la VRU desservant l’axe Moûtiers – Albertville facilite les déplacements quotidiens. Au cOEur d’une région particulièrement attractive, vous profitez ici d’un véritable art de vivre à la montagne : proximité des stations de ski, accès rapide aux domaines de la Tarentaise, randonnées, balades en forêt, cascades, lacs alpins (Annecy et Aix Les Bains et lacs de montagne) et panoramas exceptionnels rythment les saisons. Un environnement idéal pour les amoureux de nature, de sport et de grands espaces, été comme hiver. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations soignées et qualité de vie au cOEur des montagnes savoyardes. – Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Faverges-Seythenex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre située sur les premières hauteurs du col de Tamié, dans le secteur prisé de Vercheres, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, agrémenté d'une magnifique vue sur les montagnes. Construite en 2004, elle bénéficie d'une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir. Cette maison se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Au premier demi-niveau, vous trouverez une salle de bain et un WC indépendant. Le second demi-niveau abrite une mezzanine et trois chambres, créant un espace nuit distinct. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Située à seulement 5 minutes du centre de Faverges, cette vente maison Faverges-Seythenex allie la proximité des commodités et un cadre naturel enchanteur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique Beranger vous propose à la vente cette charmante maison de caractère située dans la commune de La Léchère, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien, à rénover, est situé à environ 1350 m d'altitude, proche des stations de ski. Cette maison La Léchère à vendre, pleine de charme, offre un retour dans le temps avec un énorme potentiel pour être transformée en un espace de vie agréable. Avec une superficie habitable de 64,77 m² et un terrain de 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 12 m², d'un salon avec cheminée d'environ 17 m² et d'une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 13 et 9 m² environ, ainsi qu'un coin nuit. Une écurie d'environ 46 m² vient compléter ce bien. Un escalier extérieur mène à une grange sur deux niveaux avec une surface d'environ 160 m² au sol, offrant un espace vide prêt à être aménagé selon vos souhaits. Cette maison à acheter La Léchère est située dans un cadre paisible avec une vue sur les sommets, ainsi qu'un espace extérieur permettant de créer un jardin ou une terrasse. Au sein de ce charmant village, profitez d'un mode de vie authentique et de la proximité des sentiers de randonnée, du ski de fond et des attraits naturels de la région. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir...