Achat Maison à Vergt (24) à rénover / avec travaux : 82 annonces

À la recherche d'un achat maison VERGT ? Ne manquez pas cette maison à vendre située au cœur du village de Vergt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison d'habitation bénéficie d'un jardinet sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, accompagnée d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, deux chambres et un grenier sont disponibles. La maison dispose de double vitrage en PVC, du tout à l'égout et d'une électricité récente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11 %. Le prix hors honoraires est de 66 000 €. Veuillez consulter le barème des honoraires sur notre site. Notez que le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Coup de cœur du secteur

74 370 €

759 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Vergt (24)

À la recherche d'un achat maison VERGT ? Ne cherchez plus ! Cette maison de bourg à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est à rénover. Elle se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'une pièce de vie, d'un débarras, d'une terrasse fermée et d'un jardinet. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11%. Le prix hors honoraires est de 67 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé. Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative (atout rare), wc et un jardinet. À l'étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux. Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !! Référence agence : 10529

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Cette maison individuelle, offre une surface habitable de 82 m², elle est construite sur un sous-sol complet, abritant la chaudière au gaz de ville, une cave et un bel espace de rangement. Depuis le hall d'entrée, au Rdc, on dispose d'un wc, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et placard de rangement. L'étage supérieur contient deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau. La maison bénéficie de double vitrage Pvc, d'une isolation des combles, néanmoins quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le bilan énergétique et le confort de chacun. La parcelle de terrain de 317 m² est clos, arboré, agrémenté d'un garage indépendant, d'une terrasse couverte et une possibilité de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Idéalement située, dans un quartier calme, proche des commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente: 157 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 150 000 euros Hors honoraires). DPE F ( 356) / GES E (65). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située sur une parcelle de plus de 1100 m2 dans un secteur calme et verdoyant de la Dordogne, en Aquitaine. À seulement 2 km du bourg et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, cette maison individuelle dispose d'une surface habitable d'environ 80 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un vaste espace garage pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec balcon couvert, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation et de modernisation soient nécessaires pour mettre la maison au goût du jour et respecter les normes énergétiques actuelles, sa structure est saine et offre une excellente base pour personnaliser votre futur intérieur. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Chancelade qui correspond à vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 73 36 59 (réf. 602615).

Cette charmante maison ancienne, avec sous-sol, à rénover, est située à BOULAZAC ISLE MANOIRE, dans un quartier prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle présente un potentiel incroyable et son terrain constructible permet d'envisager des agrandissements ou la construction d'une dépendance selon vos besoins. Pour faciliter votre projet, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.49%. Le prix hors honoraires est de 185000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G pour sa consommation énergétique, ce qui implique des travaux à prévoir.

Située sur les hauteurs de Marsac sur L'isle avec belle vue dégagée, proche commodités et desservie par le bus, maison T4 avec terrasse et jardin. Elle comprend entrée, salon séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau récente et wc. Un garage ainsi qu'une pièce en sous sol chauffée à rénover complètent le tout. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette rare maison de ville en pierres de plain-pied dispose d'un agréable jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc et d'une véranda. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, c'est une belle opportunité pour un achat maison Périgueux. Les frais d'honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien spacieux de 230m2 dispose de 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux et dressings. Construite en 1945, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la maison dispose d'au moins un garage pour vos besoins de stationnement. Pour toute information complémentaire concernant cette vente de maison à Périgueux, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'ATELIER FONCIER IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette jolie petite maison offre une base saine et un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Elle est implantée sur un terrain de plus de 200m2 avec un jardin intimiste, idéale pour profiter des beaux jours.L'intérieur se compose d'une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace salon. A repenser selon vos envies, l'ensemble est structurellement en bon état. Cela permet d'envisager les travaux sereinement.Des aménagements seront à prévoir afin de réorganiser les volumes et apporter le confort moderne attendu aujourd'hui, laissant libre cours à votre imagination.Cette maison s'adresse à celles et ceux qui cherchent un bien à personnaliser, un premier achat, un pied à terre ou un projet locatif dans un secteur recherché.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas du port de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 M², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27M², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet.La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 M², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43M², de 4 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Maison avec jardin et garage en plein cœur du Bugue, Dordogne. Emplacement exceptionnel au centre-ville du Bugue ! Cette maison de 97 m² vous offre l'opportunité d'un achat maison Le Bugue, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable grâce à son jardin, son garage et son sous-sol total. Les points forts de cette maison : - Superficie habitable : 97 m² - Jardin privatif de 200 m² environ - Garage indépendant de 20 m² - Sous-sol total de plus de 60 m² Description détaillée : Au rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger de 30 m², lumineux avec cheminée - Une cuisine séparée de 10 m² - Une chambre de plus de 15 m² - Une salle d'eau avec WC À l’étage : - Un bureau ou une chambre d'appoint - Une chambre supplémentaire - Une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé Autres caractéristiques : - Double vitrage PVC pour une meilleure isolation phonique - Chauffage au fioul - Terrasse couverte Cette maison Le Bugue à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante, avec jardin et garage, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services du Bugue. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

iad France - Clotilde Lefebvre vous propose cette maison à acheter à Périgueux, au cœur de la Dordogne en Aquitaine. Située à proximité de tous les commerces, cette agréable maison de plain-pied se trouve au bout d'une cour commune. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée séparée de la lumineuse pièce de vie de 24 m². Le couloir, à gauche, donne accès aux toilettes, à la salle de bains et à trois chambres allant de 8 à 13.5 m². La cour et le jardin sont partagés, et comme nous sommes le dernier logement au fond, vous bénéficierez d'un calme absolu. Côté pratique, la maison dispose d'une VMC, de double vitrage, de chauffage électrique, du tout-à-l'égout et d'un foncier s'élevant à 1100€ par an. Si vous souhaitez vivre en ville tout en profitant de la tranquillité ou si vous envisagez un projet d'investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 15 lots sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 19.4€, soit 232.8€ annuel, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Boulazac, NETO-IMMO vous invite à découvrir une maison à acheter Boulazac Isle Manoire, idéalement située en centre-ville et dotée d'un garage adapté pour un camping-car ou une caravane. Cette maison Boulazac Isle Manoire à vendre se compose de trois chambres et bénéficie d’une construction robuste. Elle se trouve dans un secteur dynamique, proche des écoles et des commerces. Périgueux est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi l'accès aux collèges, lycées et à diverses activités culturelles. Le garage dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5 m et a été équipé d'une fosse d'entretien. Vous profiterez également d'une cour à l'avant, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin plat de 200 m2 à l'arrière. Pour plus d'informations sur cette vente maison Boulazac Isle Manoire, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre objectif chez NETO-IMMO, c'est de vous accompagner dans votre projet.

À CLERMONT DE BEAUREGARD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en vente. Cette longère en pierre d'environ 114 m² offre une vue dégagée et se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un hangar d'environ 160 m², le tout sur une parcelle de 1618 m². Les frais d'honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 138704 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site. Notez que le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

À proximité immédiate de Périgueux, cette maison à rénover est idéale pour un projet d'achat maison TRELISSAC. Elle dispose, au rez-de-jardin, d'un garage avec buanderie et cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, 2 chambres en enfilade et une salle d'eau. Le spacieux salon-séjour avec ses murs en pierre et son plafond cathédrale mène à une mezzanine où se situe une autre chambre avec placard et point d'eau. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement. Cette maison TRELISSAC à vendre est soumise à des honoraires de 7,5% à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant fixé à 158 140 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne. Notez que le logement figure dans la classe énergétique G, indiquant une consommation excessive. Cette maison à acheter TRELISSAC est située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Maison d'habitation construite en 1977, située à Saint-Pierre-de-Chignac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à vendre sur un terrain clos de 4585 m2 comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement se fait par fosse septique. Des volets roulants ont été installés à l'avant de la maison. Bien que des travaux de décoration et d'isolation soient nécessaires, cette maison Saint-Pierre-de-Chignac à vendre dispose d'un potentiel certain, et une visite est fortement conseillée, surtout à ce prix attractif. Référence de l'annonce : 315236, présentée par BSK Immobilier, agent commercial Thierry Gallien (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix de vente : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 12/12/2025 indique un score DPE de 234 kWhEP/m²/an et un score GES de 73 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2610,00 € et 3580,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison à ST LEON SUR L ISLE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de ville offre un fort potentiel et se compose d'un vaste séjour de 44m², de 3 chambres et d'un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité pour personnaliser votre futur cocon. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 100m² avec un portail électrique. Située dans un emplacement privilégié, cette maison est proche des écoles, pharmacies et petits commerces, tous accessibles à pied. Ne manquez pas ce projet de vie à saisir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site de Bourse Immobilier. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé en F.

Secteur Périgueux, Rue Combe des Dames, maison en bon état sur sous-sol aménagé avec jardin, garage et parking. Ce bien comporte différentes options, il peut représenter une belle opportunité pour ceux qui souhaitent : - mêler vie professionnelle et habitation en vivant au dessus de l'activité (épicerie, professions libérales, commerce....) - maison et grand espace de stockage, grand sous-sol très propre, carrelé, vitré. - faire deux appartements pour les investisseurs en recherche d'un rendement locatif avec les deux espaces. - loger ses parents ou ses enfants, est possible au rez-de-chaussée également. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Grand parking, jardin, une très belle entrée, une buanderie chaufferie et un garage fermé. Un grand local (ancien salon de coiffure) avec coin cuisine, un WC et de larges vitrines. Au premier étage, un beau dégagement qui mène au séjour avec son joli parquet, une cuisine qui donne sur le balcon qui court le long des pièces de vie, quatre chambres de bonne taille avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un WC. Cette maison va vous faire réfléchir par ses nombreuses propositions... Référence agence : 10288

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 76m², située à Marsac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Marsac-sur-l'Isle, cette propriété offre un espace de vie accueillant et lumineux. Construite en 1968, elle se trouve dans un quartier calme, à proximité des commodités. La maison comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour garantir comfort et praticité au quotidien, avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Profitez également d'une terrasse extérieure pour vos moments de détente. Les huisseries sont en double vitrage PVC blanc et l'assainissement est connecté au tout à l'égout. Un garage au sous-sol permet un stationnement sécurisé et offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont envisageables pour personnaliser cette maison à acheter Marsac-sur-l'Isle selon vos goûts. Taxe foncière : 1170 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141500 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 163 et CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Trélissac, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Construite en 1960, elle offre une surface habitable de 120 m² et se situe dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. Vous apprécierez le balcon, parfait pour vos moments de détente. Cette maison se compose de 4 pièces agencées de manière optimale pour maximiser l'espace de vie. Bien entretenue, elle demande quelques travaux de rafraîchissement. Un sous-sol total abrite une grande chambre aménagée, ainsi qu'un coin douche et cuisine à moderniser, offrant la possibilité de créer un studio totalement indépendant de la partie principale. À l'extérieur, un parking pratique est à votre disposition, un véritable atout dans la ville. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, et vous pourrez imaginer prendre votre petit déjeuner dans la loggia avec une vue imprenable sur Périgueux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Trélissac, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Ingrid Causse. Cette annonce référence 295659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, INGRID CAUSSE (EI), immatriculée au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 226 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez un lieu où la vie rayonne, un refuge qui vous rappelle votre enfance les jours ensoleillés passés à explorer la nature. Nous vous présentons ce charmant corps de ferme composé d'une maison de 95m2 nichée en hauteur sur un terrain spacieux de plus de 10 000 m2 avec 400m2 de granges et dépendances.Cette maison offre une cuisine salle à manger, un salon, trois chambres qui peuvent accueillir les rêves des petits comme des grands et une salle de bain avec douche et WC. En bonus, une pièce de 18 m2 à aménager à l'étage selon vos envies : un atelier créatif, une salle de jeux ou un bureau par exemple.À l'extérieur se trouve garage pour protéger votre véhicule.Même si la maison nécessite des travaux d'isolation et une mise au goût, elle est d'ores et déjà habitable et confortable grâce à sa cuisinière à bois qui chauffe rapidement la maison.La terre qui vous entoure est un véritable jardin d'Eden, fertile et parsemé d'arbres fruitiers tous productifs; des noyer, cerisiers, pêchers, pommiers, figuiers et pruniers. Imaginez récolter ces trésors de la nature pour des confitures maison ou des tartes savoureuses.Le calme environnant et la vue apaisante promettent un retour à la tranquillité. Proche d'un bois où chaque automne se renouvellent une cueillette abondante de champignons. À seulement 5 minutes de Neuvic et de sa gare SNCF et 15 minutes de Saint-Astier, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, alliant sérénité et proximité des commodités.Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un écrin de paradis où l'on peut même rêver d'autosuffisance. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter votre futur rêveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059

Cette maison Le Bugue à vendre se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. L'ensemble se compose d'une habitation sur deux niveaux, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres, un étage avec palier, une chambre et un grenier, le tout d'environ 96 m². Cette maison en pierres à rénover dispose également d'une véranda en façade, d'une grange attenante, d'un garage/atelier de 56 m² ainsi que d'une maisonnettte de 48 m². Le terrain qui entoure ces bâtiments est plat, d'environ 5000 m², implanté en prairie avec quelques arbres. Située à environ 4 km du Bugue et à proximité de la voie verte le long de la rivière, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Le Bugue. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscilla Coetsier vous présente une maison à acheter à Coursac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de campagne à rénover, accompagnée d'un atelier/garage, est située sur un terrain constructible de plus de 7000 m². Découvrez cette agréable maison nichée dans un environnement verdoyant, parfaite pour les amoureux de la nature. Elle propose une surface habitable de 87 m², comprenant 3 pièces, dont 1 chambre et 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une cuisine à revoir et un séjour. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela offre une belle opportunité de concevoir votre espace selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, idéal pour profiter de moments de détente. Le garage de 47 m² offre un espace pratique pour sécuriser votre véhicule ou pour DIY. Située dans un cadre calme, cette maison à vendre à Coursac est idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité de la campagne et proximité avec les commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne à Coursac, qui a un potentiel incroyable pour devenir le refuge de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez les indices : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT G indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Mme Priscilla Coetsier, mandataire indépendant en immobilier.

Cette ancienne école de 1900 à rafraîchir est à vendre à MAUZENS ET MIREMONT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un charmant village proche du Bugue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour agrémenté de cheminées, d'une cuisine, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains. Le second étage abrite deux pièces qui peuvent servir de bureau. Une belle grange attenante nécessite également des travaux de rénovation. Le terrain plat comprend un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 158000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site. Ce logement est classé F en consommation énergétique.

Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre à ST MICHEL DE VILLADEIX, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale, une chaufferie et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'une dépendance sur un vaste terrain arboré de 2,3 hectares. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 390000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, visitez notre site. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de type F.

6 personnes déjà intéressées

49 000 €

790 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Vergt (24)

Découvrez cette maison à vendre à Razac-sur-l'Isle, située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes du centre de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface d'environ 62 m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation, nécessitant quelques travaux. Profitez de la cour de 50 m2 orientée plein sud, idéale pour se détendre au soleil avec un barbecue et quelques plantations. Cette habitation se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une cave en sous-sol et un hangar d'environ 65 m2 sont présents pour le stationnement et le rangement. Si vous recherchez une maison à acheter à Razac-sur-l'Isle, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Coup de cœur du secteur

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418 €/m²

Maison

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• 4 chambres
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À 19km de Vergt (24)

À vendre maison à CHANCELADE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison familiale d'une superficie de 215 m² avec garage offre un fort potentiel pour un investisseur ou un projet familial. Bien située près des commerces, elle nécessite des travaux, mais le gros œuvre est déjà réalisé, y compris la toiture, la charpente, le crépi et les extérieurs. Plusieurs options s'offrent à vous pour transformer cette maison à acheter à CHANCELADE en un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder!