Achat Maison à Vertrieu (38) : 348 annonces

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 986 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Vertrieu (38)

Petite maison de village, non mitoyenne, avec petit balcon dépendance et cave, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, poele à granulés, au premier étage salon ou chambre, salle d'eau, au deuxième étage grande chambre, balcon devant le séjour, cave complète au sous sol, dépendance à 10 mètres pour motos, vélos ... Le chauffage est électrique et un pöele à granulés optimise l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Toit récent. Le secteur est très calme et idéal pour un investissement ou un premier achat. Pour tout renseignement, veuillez contacter Monsieur MULLER au 06.08.45.98.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Vertrieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, ce qui permet de l'adapter selon les besoins de vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vertrieu.

Maison de village à rénover – 5 pièces situé à VertrieuSituée au cœur du village de Vertrieu, cette maison de village offre un beau potentiel.D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur la cuisine, un salon et une salle à manger (ou second espace de vie selon vos besoins).À l'étage :Trois chambres, une salle d'eau,et un WC indépendant.Le bien est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une maison à votre image. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou autres.Environnement calme, typique d'une maison de village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

Sur la commune de Vertrieu, à 5 minutes de Lagnieu et 15 minutes de la Plaine de l'Ain, je vous présente cette maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon et un séjour. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage central au fuel. Des travaux sont à prévoir. Idéal investisseur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente. Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts. Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel. Référence agence : 372

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

Découvrez cette maison à vendre à Varambon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un charmant village au bord de la rivière d'Ain, cette maison d'architecte, construite en 1987, offre un emplacement idéal à proximité de l'autoroute de Pont-d'Ain (axes Lyon / Genève) et d'Ambérieu-en-Bugey. Avec environ 190 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de deux logements distincts et présente un grand potentiel pour un achat maison Varambon. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 46 m² avec entrée privée, parfait pour un gîte ou un revenu locatif, ainsi qu'un garage. Le premier étage offre un vaste espace de vie avec cuisine, salle à manger, donnant sur une terrasse, et un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et buanderie. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison détient un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation. Le terrain arboré d'environ 1 000 m² permet d'envisager une négociation pour une surface plus étendue. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie intergénérationnel, incluant télétravail et autres activités.

BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

477 000 €

3 304 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144,38 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vertrieu (38)

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie RAVET vous propose à la vente cette maison située à BOUVESSE-QUIRIEU, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison BOUVESSE-QUIRIEU, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'école, du collège et des commerces. Extérieur : Cette maison est édifiée sur une parcelle cadastrée d'environ 125 m2 et dispose d'une cour privative fermée de 30 m2, comprenant une dépendance à rénover. De plus, à seulement 2 minutes à pied, vous aurez accès à un terrain non attenant de 480 m2, arboré, idéal pour un potager ou un espace de loisirs.Intérieur : La maison propose environ 70 m2 habitables répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte pour une belle pièce de vie de 35 m2, ainsi qu'un WC et un accès à la cour extérieure. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 27 m2 et une salle de bain de 9 m2. Un grenier aménageable complète ce bien et son potentiel.Les atouts : - Maison récemment rénovée. - Chauffage au poêle à granulés. Ce bien est idéal pour les primo-accédants. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sophie RAVET, au Tél. : 0787140378 ou par E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

À la recherche d'une maison à acheter à LHUIS dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison LHUIS à vendre, pleine de charme, qui s'étend sur une surface habitable de 114m², accompagnée de 220m² de dépendances à rénover, dans un environnement calme et agréable. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau ou chambre. Ce niveau donne accès à une buanderie, une cave, un atelier et un niveau supplémentaire sur la buanderie. À l'étage, la partie habitable comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un escalier menant aux combles. Le toit de la maison a été entièrement refait en 2023. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur récente, d'un raccordement au tout-à-l’égout, de huisseries en double vitrage datant de 2022, d'un garage avec WC et étage, d'un portail automatique électrique de 2019 et d'un store électrique pour la baie vitrée du séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2168m², doté d'une fontaine et de sa pompe, de nombreuses places de stationnement, d'un jardin clos, d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'abris de jardin, de fleurs et de verdure. Un cadre calme et idyllique pour les amateurs de pierre et de nature. Un véritable coup de cœur se dessine grâce à la superficie des dépendances à rénover et à leur fort potentiel !

Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), cette magnifique maison T7 rénovée offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des lycées, des commerces et des transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et son accessibilité. Les extérieurs bien entretenus comprennent un terrain paysagé de 766m², une terrasse en bois de 32m², un espace de jeux pour les enfants, un abri de jardin, et trois places de parking.À l'intérieur, cette demeure de 147m² propose une entrée avec dressing et WC, un lumineux double salon avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de jeux et une buanderie.Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain supplémentaire, et un WC séparé. Les prestations récentes incluent une double isolation extérieure, des réseaux électriques modernisés et un portail neuf. Construite en 2002, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant à ses futurs propriétaires.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdesselam ALAMI, Tél. : 0649789218, E-mail : abdesselam.alami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943105122

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous propose en exclusivité : À Saint-Jean-Le-Vieux, dans le centre du village, à seulement 10 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de la gare, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'une maison de village T4 mitoyenne d'un côté, soigneusement rénovée et disposant d'un terrain (non attenant mais à proximité) comprenant deux petits grangeons. Orientée Sud-Est et d'une superficie d'environ 101 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, menant à une grande cuisine équipée fermée, un espace buanderie, un salon-séjour et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au second étage, vous trouverez une grande chambre avec point d'eau et un grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. La maison dispose d'un charmant terrain non attenant mais proche, parfait pour profiter des extérieurs (sans route à traverser), ainsi que de deux grangeons offrant des possibilités de réhabilitation ou servant d'atelier, espace de stockage, etc. Atouts : proche de toutes commodités, maison en très bon état alliant l'ancien et le contemporain, potentiel d'aménagement, espace extérieur avec grangeons ! Cette maison à acheter à Saint-Jean-Le-Vieux est idéale pour les jeunes couples et primo-accédants. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36 -- DPE : D / GES : B Prix : 218 000 euros honoraires d'agence inclus (forfait minimum de 5000 euros TTC appliqué). Contact : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambérieu en Bugey.

iad France - Sandrine Parimeros vous propose : À Creys-Mépieu, découvrez cette charmante maison de 135 m², érigée sur un terrain de 670 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de chaleur et de convivialité. Datant de 1823, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète pour allier confort moderne et authenticité. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle garantit un espace de vie agréable. Les espaces de vie incluent un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, parfaits pour les repas en famille. Les orientations sud et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. Le jardin paysager est un lieu de détente propice aux moments conviviaux. Le chauffage individuel, utilisant l'électricité et le bois, fournit une chaleur agréable en hiver, tandis qu'un poêle à bois ajoute une touche cosy pour les soirées fraîches. Cette maison à acheter à Creys-Mépieu dispose également d'une cave dauphinoise et d'un double garage. Ce bien plein de caractère constitue un véritable havre de paix pour toute famille en quête de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts cachés de cette maison à vendre à Creys-Mépieu, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE D indice 205, et la classe CLIMAT B indice 6, ainsi que sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Parimeros, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne.

À la recherche d'une propriété à acheter à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison ancienne, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la gare, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette maison se compose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un grand garage de 80 m² (possibilité R+1) et un local d'environ 240 m², avec un vaste espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des professionnels, un atelier ou des logements. Avec deux entrées et une partie du terrain constructible, ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial à la recherche d'un espace spacieux ou pour les investisseurs. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3310 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

Ce projet de haut standing propose un ensemble de cinq villas neuves de quatre pièces en duplex, situées dans un environnement paisible entouré de verdure. Les intérieurs se distinguent par leur générosité. Conçus pour optimiser l'espace, ils comprennent une zone de vie avec une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un vaste jardin. La plupart est d’ailleurs dotée d'une piscine, offrant une expérience estivale unique. Profondément lumineux grâce aux baies vitrées, les logements profitent d’une atmosphère douce et isolée, renforçant l’intimité des résidents et créant une sensation de foyer douillet. Par la suite, c’est à l’étage que l’on retrouvera les chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing attenant. Offrant une combinaison idéale entre l'indépendance des enfants et l'intimité des parents, cette combinaison d’espaces optimisés servira le confort de chacun. En outre, chaque logement dispose de trois places de stationnement privatives (garage ou places privées), à l'exception d'une des villas qui en a deux. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Maurice-de-Gourdans, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce charmant ancien corps de ferme rénové s'étend sur 2 niveaux et offre un cadre calme et apaisant, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Idéalement située à quelques pas du centre et de ses commodités, elle se trouve également à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier.La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hors frigo et micro-ondes), une salle de bains, un WC, ainsi qu'un débarras pour optimiser l'espace de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un WC séparé.En extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée pour apprécier les journées ensoleillées, d'un hangar à véhicule, d'une cour, ainsi qu'un terrain arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Maurice-de-Gourdans.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Vertrieu (38)

38460 VILLEMOIRIEU – Maison neuve T4 – 90 m² – Jardin – Terrasse – Garage – Proche Crémieu Carole DURAND et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison située sur la commune de Villemoirieu, à proximité immédiate de Crémieu. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison neuve édifiée sur une parcelle de 200m2 bénéficie d'un cadre de vie recherché tout en restant proche des commerces, écoles et commodités accessibles en quelques minutes. Sa localisation permet également de rejoindre facilement les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau, Meyzieu, ainsi que Lyon et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Un emplacement idéal pour les actifs travaillant hors secteur tout en recherchant un cadre de vie plus paisible. Le secteur bénéficie également de projets d'amélioration des mobilités dans l'Est lyonnais, avec notamment les réflexions autour du développement des transports en commun et du prolongement du tramway, renforçant l'attractivité du secteur à moyen et long terme. Cette maison T4 en duplex développe une surface habitable d'environ 90 m² et propose une organisation fonctionnelle ainsi que des volumes confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin privatif clos et arboré, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 13 m², 12 m² et 10.50 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 15 m² ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage privatif d'environ 18 m² complète ce bien. Cette maison propose des prestations de qualité avec notamment un carrelage grand format 60x60, une pompe à chaleur AIR/AIR assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que des extérieurs aménagés et des prestations modernes conformes aux normes actuelles. Les atouts de ce bien : construction neuve, frais de notaire réduits, environnement calme, trois chambres, jardin privatif, garage, proximité de Crémieu, accès rapide aux grands axes et perspective d'amélioration des transports, taxe d'aménagement inclus. Non compris : Peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards et meuble de cuisine. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Carole DURAND – Consultante indépendante effiCity 06 31 80 04 57 caroledurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rare au cœur de MEXIMIEUX et en Exclusivité ORPI, belle maison pleine de caractère et de charme de 194 m2 sur parcelle de 847 m2. Dans cette ancienne bâtisse rénovée vous serez séduit par ses volumes et ses dépendances exploitables . Pour amoureux de l' ancien !! Vous trouverez au rdc : grande cuisine indépendante meublée et équipée de 34 m2 , un séjour salon de 35 m2 , wc, cellier et dépendance , grande terrasse couverte , cave et écurie A l' étage : belle suite parentale de 45 m2 avec son wc sa salle d' eau et dressings, 2 grandes chambres, une pièce d' eau et wc , grande terrasse couverte et dépendance aménageable de 45 m2 Grande cour pavée avec portail électrique , grand préau de 55 m2 pour stationner véhicules et son étage en mezzanine pour créer ou imaginer un volume supplémentaire Indépendamment une pièce aménagée de 25 m2 avec son étage à aménager conviendrait à bureau ou activité libérale, ou appartement de 50 m2 indépendant . Commerces , gare et écoles à proximité et à pied !! Rare sur Meximieux Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2696

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un village préservé à CHAZEY SUR AIN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve une maison bourgeoise du XIXe siècle à vendre. Cette demeure de 361 m² offre des volumes remarquables et un cachet intemporel. Sa façade sobre dissimule douze pièces, dont sept chambres lumineuses grâce à une exposition traversante est-ouest. Profitez d'un parc arboré de 1597 m², propice à la quiétude, ainsi que d'espaces extérieurs spacieux, incluant un balcon filant de 31 m² et une terrasse. La maison comprend également un très grand garage et un sous-sol complet avec cave à vin. En parfait état général avec double vitrage, seuls quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à CHAZEY SUR AIN. Un bien rare alliant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi pour découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 161 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Vertrieu (38)

Située au cœur de Villieu-Loyes-Mollon, Julie et Aurélien vous présentent cette grande maison de ville pleine de cachet qui offre un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son emplacement central permet un accès facile à pieds aux services essentiels tout en profitant d'un environnement pratique et agréable.Édifiée sur un terrain de 328 m², la maison développe environ 161 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un spacieux salon/séjour d'environ 62 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un atelier et une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un second toilette indépendant.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire, offrant un beau potentiel d'extension pour créer un espace encore plus confortable et adapté à vos besoins.Une opportunité idéale pour les amateurs de charme et de projets à fort potentiel, au cœur de la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Nouvelle exclusivité à Châtillon-la-Palud, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ! Prix : 379 000 euros. Virginie PIROMALLI d'Aix'plore Immobilier (EXP France) vous propose cette maison à vendre, qui bénéficie d'une construction de plain-pied de 108 m², érigée en 2003 et située hors lotissement, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Proche des commodités et des écoles, cette maison dispose d'une cuisine entièrement équipée de 13 m² ouverte sur un séjour lumineux d'environ 32 m², de 3 chambres avec placards muraux (12, 13 et 11 m²), d'une spacieuse salle de bain de 8 m² avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. La taxe foncière s'élève à 700 euros. Cette propriété est implantée sur une parcelle constructible de 1 589 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement et d'extension pour votre projet futur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle avec un terrain de grande superficie à Châtillon-la-Palud. Prix : 379 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 642 et 2 223 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère eXp Realty : Virginie PIROMALLI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE.

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison rénovée avec fort potentiel – sur terrain de 540 m², clôturé et sans vis-à-vis, offrant actuellement 63 m² habitables avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 110 m² grâce aux combles partiellement aménagés. Travaux à prévoir pour créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Rénovation 2023 : isolation, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage, menuiseries et volets électriques Somfy. Rez-de-chaussée (63 m² habitables) : salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Sous-sol de 70 m² : garage, buanderie, chaufferie. Grand jardin de 540 m² : à aménager (terrasse, piscine, potager…). Environnement calme : à 5 min à pied des écoles et proche des transports. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 279900 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Axel Birolini vous propose une charmante maison en pierre à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de 82 m2 allie le charme de l'authenticité à des prestations modernes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salon convivial avec un poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une mezzanine et un grenier complètent l'espace nuit. Le sous-sol comprend une chambre additionnelle, une salle de bain avec WC, un dégagement, une cave et un garage, offrant ainsi une grande flexibilité. À l'extérieur, une terrasse accueillante avec un four à pizza et un barbecue vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation, un ascenseur monte-charge et un système de chauffage individuel avec un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal. Située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 439752015.

Découvrez une maison à acheter à Rossillon, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, qui présente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation et de projets personnalisés. Ce bien se compose de deux dépendances au caractère authentique : - La première bâtisse, d'environ 19 m² au sol, est idéale pour créer un bureau, un studio confortable ou un espace d'invités. - La seconde dépendance, d'environ 41 m² au sol, offre de beaux volumes et permet de concevoir de vastes pièces de vie lumineuses. Cet ensemble représente une véritable opportunité pour élaborer une grande maison familiale, un gîte, ou encore un projet locatif. Les murs reflètent un charme naturel qui ne demande qu'à être révélé. Des travaux de raccordement au tout-à-l'égout et une rénovation complète sont à envisager, selon vos ambitions. Située au coeur d'un village calme et verdoyant, cette maison à vendre à Rossillon saura vous séduire par son cadre paisible. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une habitation unique, qui vous ressemble. Prix : 30 000 euros charge vendeur. DPE E GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et discuter de votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Priscilla CHAPUIS, agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Blyes sur un terrain viabilisé de 442m2. Emplacement idéal : •Proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces •Quartier sûr et convivial, propice à une vie de famille épanouissante Caractéristiques du projet : •Type de maison : Maison de plains pied avec menuiseries Blanc •Surface habitable :94m2 avec un garage de 19.07m2 avec plafond isolée •Chambres : 3 •Salles de bains : 1 •Espaces de vie : 45.91m2 •Carrelage : 60/60 •Chauffage : PAC Air/Eau avec plancher chauffant sur la partie habitable Chaque détail de votre future maison peut être personnalisé selon vos préférences : •Disposition des pièces pour maximiser l'utilisation de l'espace •Choix des matériaux et des finitions, du sol au plafond Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 323 554€ DO et garanties, Vrd, frais de notaires incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15 REF/ LAETR

Ne tardez pas, c'est une opportunité rare ! En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immo (EXP France) vous présente à Château-Gaillard, cette maison des années 1993, 7 pièces, 227 m² habitables sur une parcelle bien entretenue de 1008m² constructible et piscinable. Cette maison, idéalement située, à tous les atouts pour combler une famille avec un rendement locatif. Elle dispose : D'une belle entrée, 1 cuisine récente entièrement équipée accès direct à sur une grande terrasse avec barbecue idéale pour les repas conviviaux. 1 salon lumineux de 40 m². Placard mural dans le couloir, WC indépendant. 2 chambres (12 et 11 m²). 1 SDE avec douche (6m2). A l'étage, 2 belles chambres avec poutres apparentes (42 et 27m2 au sol). Côté appartement (loué en Airbnb) pour une surface de 50m2 hab, entrée indépendante ! Cuisine équipée de 13m2 donnant sur une grande terrasse. SDE avec douche et WC. (5m2). 1 salon de 14m2 1 chambre de 14m2. Chauffage électrique, conduit de cheminée existant. Gros potentiel avec un atelier indépendant d'environ 20m2, lavabo, radiateur pouvant être transformé en studio. Côté garage, avec sa baie vitrée, une pièce de 10m2 avec WC, une buanderie, le tout pour une surface de 40m2. Idéal également si vous souhaitez faire un logement supplémentaire. Cave de 16m2. Un carport de 20m2 isolée avec un four à pizza complètent ce bien. DPE :D/B Taxe foncière : 1 400 euros. Tout à l'égout. Fibre optique. Ce bien situé dans un cadre paisible vous offre un grand potentiel locatif et une tranquillité pour une vie de familiale. Ecoles à proximité. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3346.00 et 4528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE