Achat Maison à Vezac (24) à rénover / avec travaux : 140 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 616 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Vezac (24)

Fabienne Jardel vous présente, en exclusivité, une maison à vendre à Vézac, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison est idéalement située, à proximité des commodités de Sarlat, capitale du Périgord Noir. Implantée sur un terrain arboré de 2 997 m², elle se compose d'une cuisine séparée, lumineuse et spacieuse de 15 m², d'un salon ouvert sur une véranda orientée à l'Est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres, dont l'une, très lumineuse et rénovée, mesure presque 15 m². En sous-sol, vous aurez la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace de deux pièces dédié à la location grâce à un accès indépendant. Le niveau inférieur comprend également un garage de 27 m², une cave et une chaufferie de 28 m² offrant un grand espace de rangement. Un second garage indépendant de 23 m² et un poulailler se trouvent au fond du jardin. Des travaux récents, achevés fin 2022, incluent le remplacement de toutes les menuiseries à l'étage, l'installation de volets roulants électriques, ainsi que la pose de nouvelles gouttières et de bandeaux PVC. Le chauffage fonctionne au fioul et l'assainissement est individuel. Ce bien est idéal pour un achat maison à Vézac, parfait pour les primo-accédants souhaitant le moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne JARDEL, par téléphone au 06 83 59 31 03 ou par e-mail à fabienne.jardel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

680 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Vezac (24)

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, jolie maison en pierres, à rénover, et d'une superficie de 125m2 environ. Située dans un secteur calme de la ville. Rez-De-Rue : 2 pièces, un wc indépendant 1er étage : 2 pièces, salle d'eau 2ème étage : palier, 2 chambres, grenier

iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au cœur du village médiéval de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre qui saura vous séduire. Située à 20 minutes de Sarlat, cette demeure en pierre dispose de la possibilité de créer deux logements distincts. La gare de Saint-Cyprien est accessible en 15 à 20 minutes à pied (Ligne de TER Bordeaux-Sarlat). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 32 m² avec des pierres et poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée d'une cheminée datant du XIIe siècle et d'un poêle à bois, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse ombragée orientée au sud. Un salon de 20 m², complété par une mezzanine pour une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, une belle chambre de 14 m² équipée d'un petit balcon offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'un grenier aménageable de 15 m², pouvant servir de seconde chambre, avec des toilettes séparées et un point d'eau. En rez-de-rue, vous disposez d'un studio indépendant de 50 m² avec cuisine ouverte, espace de couchage, salle d'eau et toilettes, donnant accès à un jardinet. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois, et l'assainissement est collectif. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Cyprien, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G, indice 462, et une classe CLIMAT C, indice 14. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison Saint-Cyprien à vendre offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1 098 m². Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau et un garage pour une voiture. Profitez d'un jardin en rez-de-jardin, avec le reste offrant une vue sur la maison. Cet achat maison Saint-Cyprien présente un beau potentiel pour y vivre au calme tout en restant proche des commodités. Référence du bien AP2752. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix incluant honoraires : 129 600 EUR, prix hors honoraires : 120 000 EUR, avec des honoraires de 8,00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette magnifique maison vous est présentée par Daniel ERNIE, Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT, inscrit au registre du commerce de Bergerac sous le no 381 925 965, avec assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Amoureux du Périgord et de son architecture ... bienvenue.. Très bel ensemble de plusieurs batiments couverts de lauzes. Maison principale avec son pisé, son cantou, son potager. Tout le Périgord est là. Deuxième maison pouvant servir de maison de'amis. Bel grange, Fournil et son four a pain. Une autre grange servant autrefois pour l'activité agricole. Petit abris lui aussi couvert de lauzes et grand appentis faisant penser a un petit séchoir à tabac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette belle propriété en pierre à vendre à Belves séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son ambiance paisible. La propriété, à acheter à Belves, se compose d’une maison principale, d’une annexe attenante et d’un gîte indépendant, tous organisés autour d’une charmante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. La maison principale dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L’annexe attenante, parfaite pour accueillir la famille ou des amis, offre une grande chambre, une salle de bains et une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un superbe salon cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont plusieurs variétés de cerisiers, et d’une imposante piscine. L’ensemble offre des vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre, à rénover complètement, présente un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, vous bénéficierez d’un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet combinant art de vivre et rentabilité. En Dordogne, à dix minutes de l'un des plus beaux villages de France, Belves, offrant tous commerces, gare et école. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à Razac de Saussignac - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

Au coeur d'un joli village, commerces à 5mn en voiture, ensemble de caractère comprenant une maison principale de 119m2env., 3 chambres, jolies pièces à vivre, éléments architecturaux anciens, caves, rangement. Dépendances anciennes étables, terrain clos de 377m2. Parcelle close non attenante de 244m2. Ensemble en très bon état d'entretien.

LA ROQUE GAGEAC (24250) - Charmante propriété à vendre au cœur de la Vallée des 5 Châteaux. Prix de 519 500 euros FAI à la charge de l'acquéreur.Située à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda, cette propriété La Roque-Gageac à vendre bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel en Dordogne, dans la région Aquitaine. Implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 m², elle offre un cadre verdoyant magnifique, agrémenté d'arbres d'ornement, d'arbres fruitiers et d'une noyeraie.La maison, datant en partie du XVIIe siècle, s'articule autour d'une cour intérieure accessible par deux entrées distinctes. La maison principale dispose d'environ 245 m² habitables, comprenant deux salons, dont un équipé d'une cheminée et d'une terrasse attenante, une salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une de 33 m² avec un dressing de 15 m², un bureau, et une seconde salle de bains. Deux escaliers permettent l'accès à un grenier aménageable d'environ 57 m² au sol, réparti en trois espaces, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol.Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre en valeur le potentiel de cette demeure au charme unique.Les dépendances comprennent un ancien bâti d'environ 8 m² dans la cour, ainsi qu'une dépendance de 129 m² au sol comprenant une cuisine d'été, un atelier et un garage. L'étage offre un potentiel pour créer un logement indépendant. La propriété dispose également d'un puits sécurisé, d'une borie, d'une citerne de 20 m³, d'un appentis et d'environ 85 m² d'espaces de rangement.Informations supplémentaires : chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann, assainissement non conforme, taxe foncière de 1 716 euros.DPE : Classe F 265 kWhEP/m².an GES : classe F 78 kg CO2/m².an.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, situé 10 rue du Colisée 75008 PARIS. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Maison à vendre à Les Eyzies, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété de caractère se compose d'une maison d'habitation/gîte et d'un bâtiment agricole, le tout sur un terrain d'environ 3,88 hectares avec piscine. Le prix de vente est de 499 000 euros (honoraires de 3,96% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, cet ancien corps de ferme rénové en pierres du pays offre 319 m² habitables avec jusqu'à 15 couchages, incluant entrée/bar, véranda/salon, grand salon/salle à manger avec cheminée, mezzanine, cuisine professionnelle équipée, buanderie, 2 WC indépendants et 6 chambres avec 5 salles de bains/WC. Le bâtiment agricole de 340 m² est situé en zone constructible et peut être transformé en maison à acheter ou gîte. Le terrain verdoyant, agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un terrain de pétanque, se compose principalement de prairies et d'un parc fleuri. Anciennement utilisé comme ferme auberge avec chambres d'hôtes et restaurant, cette propriété est actuellement exploitée comme un grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif. Idéalement situé entre la vallée de la Vézère et celle de la Dordogne, proche des principaux sites touristiques du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement pour des chambres d'hôtes supplémentaires et la relance d'une activité de restauration. DPE : consommation énergétique classe F, GES : classe D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 994 euros et 14 874 euros. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Les Eyzies, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430478MND. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE À RENOVER DANS UN VILLAGE TYPIQUEAu coeur d'un charmant village avec commerces de proximité, cette maison ST MARTIAL DE NABIRAT à vendre est une opportunité à saisir pour un achat maison ST MARTIAL DE NABIRAT. Avec une superficie de 85 m² habitables, elle possède une belle terrasse et un parking privé. - Au rez-de-chaussée : pièce de vie à aménager avec cheminée et poêle à bois, deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, WC et cave. - À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, douche et WC. Le tout-à-l'égout est présent. Prix : 76 000 € * Dont honoraires 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 70 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, idéalement situées en sortie de village, dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied. La première maison, d’une surface habitable d’environ 67 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La seconde maison, d’environ 77 m² habitables, offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger. Un demi-niveau accueille une cuisine, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un accès à une terrasse. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble. Les deux habitations sont immédiatement habitables et disposent chacune de leur espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL, un ancien presbytère du 19ème siècle à rénover. Situé au cœur de la commune historique des Eyzies-de-Tayac-Sireuil, ce bâtiment remarquable se compose d'une bâtisse principale accompagnée de deux annexes, dont un bureau indépendant. L'ensemble est entouré d'un jardin de curé offrant une vue imprenable sur le village. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, une école et la gare, tous accessibles en moins de 5 minutes. Ce village est mondialement réputé pour ses sites préhistoriques classés à l'UNESCO. Pour ceux intéressés par une vente maison LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL, les honoraires s'élèvent à 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence fixé à 260 000 €. Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet, agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26669.

Découvrez cette ferme à vendre à DAGLAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un agréable village du Périgord Noir, cette ancienne exploitation équestre est idéale pour les amoureux des grands espaces et ceux qui souhaitent réaliser un projet atypique. S'étendant sur plus de deux hectares sept (possibilité d'acquérir davantage de terrain non attenant), cette propriété comprend un corps de ferme composé de deux maisons, d'un hangar, d'une grange, de divers bâtiments d'exploitation et de nombreux boxes. Ce site offre plusieurs possibilités d'aménagements, que ce soit pour développer une structure touristique, un gîte rural équestre, une pension pour chevaux, une activité de permaculture ou des boxes de stockage. Le charme de l'environnement est accentué par un ruisseau qui borde le terrain. La maison principale dispose de 4 chambres, tandis que la seconde maison en comporte 2, ainsi qu'un appartement de fonction de type 3. Des travaux d'aménagement seront à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette vente ferme à DAGLAN et envisager toutes les opportunités qu'elle offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, à notre adresse au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Note : Logement à consommation énergétique excessive, classé F, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 €, en tenant compte des abonnements.

À Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, bénéficiant d'un jardin spacieux et d'un garage sur un terrain de 2945 m². Proposée au prix de 309.000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, cette propriété est située au cœur du village médiéval de Beynac-et-Cazenac, classé parmi les plus beaux de France. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces. La salle à manger, lumineuse, offre une cheminée accueillante et des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le salon adjacent apporte également confort et charme. La cuisine, proche de l'entrée, donne accès à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend aussi une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le niveau jardin possède un grand espace de rangement et un endroit pour stationner une voiture, facilement aménageable en buanderie ou local technique. Construite dans les années 1970, cette maison nécessite un rafraîchissement pour répondre aux normes contemporaines. DPE : classe G 461 kWhEP/m².an, GES : classe G 123 kg CO2/m².an. Pour toute demande de visite, d'estimation ou d'accompagnement dans votre projet d'achat maison à Beynac-et-Cazenac, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial sous le statut d'agent commercial en Dordogne.

Prix au m² le plus bas

539 000 €

27 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 19 751 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Vezac (24)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la magnifique Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère exceptionnel comprend une maison de maître datant de 1864, offrant une surface habitable de 197 m² et 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une charmante maison d'amis indépendante. Le tout est situé sur un vaste terrain de 4 hectares, garantissant intimité et tranquillité, tout en offrant un potentiel important. Les deux maisons, coiffées d'une toiture en lauze authentique, ont été soigneusement rénovées dans les années 1980 et 2000, alliant charme historique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments d'origine, tels que de superbes cheminées ouvertes, des sols en pierre ou des tomettes traditionnelles, et de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil de charme, dans l'une des régions les plus prisées de France. Pour plus de détails, consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ancien moulin en pierre de 160 m² avec piscine à 8 min de Castelnaud-La-Chapelle, à 15 min de St-Cyprien et 25 min de Sarlat. La maison dispose au rez-de-chaussée d’un salon de 41 m2 avec cheminée et insert, une cuisine de 14m2 ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage 1 : 3 chambres de 15 m2, 14,4 et 16 m2 avec placards, une salle de bain et douche et toilettes séparées et également une véranda de 19 m2 avec douche et espace de stockage et accès à la piscine. La piscine 5x10 et sécurisée. A l'étage 2 : une chambre de 12 m2 en loi carrez (36 m2 de surface plancher). Le moulin dispose d'un bief, dans un parc arboré, d’un double garage de 36 m2 ainsi qu'un espace de stockage sous comble. Assainissement individuel. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25274 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Jolie maison de plain pied en position dominante (superficie environ 140m2) proposant deux terrasses dont une spacieuse avec barbecue, accès vers le sous-sol extérieur et intérieur. Aucun de vis à vis. Terrain de 3072m2 pièce à vivre avec cheminée, lumineuse grâce à sa baie vitrée et porte fenêtre toutes deux menant vers les terrasses,une cuisine séparée , équipée, avec une porte fenêtre donnant également accès à la terrasse,un couloir menant vers 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant, un escalier descendant vers le sous-sol, un espace pouvant être utilisé comme un second garage, ou atelier avec une douche, un sous- sol composé de plusieurs espaces, un garageune partie atelier avec point d'eau, une partie stockage/cave,une pièce indépendante avec lavabo pouvant être reconvertie.Très beau jardin arboré avec petite dépendances / bûcher , semi clos, avec une entrée principale, et deux chemins accédant l'un à la partie plain pied de la maison, et l'autre au rez de jardin tous véhicules double vitrage, insert. Double vitrage, insert. Dépendances :Bûcher, appentis ouvert. Proche du centre ville, elle permet des promenades agréables vers celui-ci, et bénéficie d'une exposition idéale. A moins de 5mn en voiture des commerces. Environnement résident Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à vendre à PECHS DE L ESPERANCE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de deux salles d'eau, ainsi que de cinq chambres. Vous apprécierez également la terrasse, le jardin et la grange en pierre, le tout offrant une vue dégagée et situé à seulement dix minutes des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, située dans le centre historique de la ville, département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec une superficie de 57 m², cette maison de ville en pierre se trouve à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre et un second salon, tandis qu'au dernier niveau, une chambre offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Des caves en sous-sol ajoutent au potentiel de ce bien. La maison est mitoyenne d'un seul côté et offre la possibilité de créer deux logements, tels qu'un studio au rez-de-chaussée et un T2 en duplex. C'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Arnaud Pruvost, au 06 50 91 90 71 ou par email à arnaud.pruvost@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 839 533 833.

iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente cette maison située à Coux et Bigaroque-Mouzens, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée en Périgord noir, cette authentique bâtisse périgourdine en pierre est un véritable havre de paix, perchée sur les hauteurs. Elle dispose d'une dépendance de 20 m2 et de petites étables basses, le tout sur un terrain de 1,3 ha agrémenté d'arbres fruitiers et d'un joli jardin arboré. La maison est située à quelques kilomètres du centre du Coux et de Siorac en Périgord et à seulement 12 minutes du golf. La ligne de train Bordeaux-Sarlat est accessible à proximité, à Siorac et au Buisson de Cadouin. Pleine de charme, cette maison à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 15 m2 orientée Sud-Est, d'un cellier de 8 m2, d'un salon de 32 m2 avec cheminée et poutres apparentes, donnant sur le jardin à l'Ouest, d'une chambre de 12 m2, d'une salle de bains de 7 m2 et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 16 m2, une salle de bains et des toilettes de 9 m2, ainsi qu'une grande pièce de 31 m2 bénéficiant de deux fenêtres avec vue sur le jardin. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier.

Périgourdine en pierre du XIXème dans un trsè bon état extérieur comprenant au RDC : Buanderie, garage, granges et possibilité d'un appartement indépendant de 38 m² à finir de rénover. A l'étage : Entrée, séjour avec cheminée, terrasse couverte avec vue, 3 chambres, salle de bains et Wc. Terrain de 1959 m². Bel ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 5.97% . Prix hors honoraires : 254800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Emeline Laplanche vous propose cette maison à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Amateurs d'authenticité et de calme, vous serez séduits par cette longère datant de 1892, qui profite d'un emplacement privilégié en impasse et sans nuisances. Exposée au Sud, elle offre une vue dégagée sur les coteaux environnants. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un vaste séjour de 42 m2 doté d'un insert bois, parfait pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une mezzanine et une chambre sont à votre disposition. Une extension, réalisée en 1975, prolonge le séjour et comprend une cuisine supplémentaire, deux chambres, ainsi qu'un grand garage de 29 m2. Un autre garage avec atelier indépendant vient compléter cette propriété. Implantée sur un terrain de 5577 m2, partiellement clôturé, cette maison Coux et Bigaroque-Mouzens à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente...). Le chauffage est au fuel et le double vitrage est partiel. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de rénover et d'agencer le bien selon vos envies. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien, des volumes spacieux et une tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811.

EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien ? Découvrez cette charmante maison ancienne en vente, d'une surface habitable de 89 m², comprenant 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et 1 salle d'eau. Vous serez séduit par le spacieux séjour de 39 m². La propriété est agencée sur trois étages et dispose de dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin propose différentes terrasses idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. Ce bien est situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans le charmant village de Cadouin (24480), dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle offre un cadre paisible et typiquement français, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dont une gare et un cinéma. Cadouin est reconnu pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la nature, garantissant un mode de vie équilibré et dynamique. Cette maison à acheter à Cadouin dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 224 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 95 m² de surface habitable comprenant 5 pièces, dont 2 chambres, dans un agencement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marc LOUIS, au 0681087648 ou par email à marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison à vendre à Peyrillac et Millac propose un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac et Millac. Ancien corps de ferme, cette propriété comprend une maison de 110 m2 habitables construite sur cave et une grange d'environ 105 m2 au sol. L'habitation, de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles offrent également un espace aménageable. Bien que habitable en l'état, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour un meilleur confort. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la voie verte qui relie le village à Sarlat et une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. À noter, le logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3759,0 € et 5085,0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Cette maison à acheter à Peyrillac et Millac offre de belles perspectives pour les amateurs de rénovation.

En exclusivité, Sylvie Salles vous présente cette maison à vendre au Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine traversants avec accès direct au jardin, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit inclut cinq chambres, dont certaines rénovées, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Pour compléter ce bien, un garage en pierre d'environ 70 m² et une cave sont présents. Le jardin, à la fois agréable et fonctionnel, communique avec le garage. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille ou un investisseur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 114 500 euros, avec un prix hors honoraires d'agence de 105 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9 500 euros, soit 9,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie Salles, au 0685102365 ou par e-mail à sylvie.salles@safti.fr. Elle est agente commerciale immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 341 220 416.