Achat Maison à Vic-Fezensac (32) avec piscine : 15 annonces

Située dans un environnement recherché, cette propriété à la vente séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et la configuration idéale de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement patrimonial.La première maison offre une organisation fonctionnelle et harmonieuse. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à granulés, alliant confort et performance énergétique. Cet espace s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un dressing, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune ainsi qu'un WC séparé.La seconde maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une cave en sous-sol. Il accueille également une vaste pièce de vie traversante, avec séjour et cuisine équipée. Au 1er étage, deux grandes chambres confortables de 17 m² et 20 m². Le dernier niveau propose deux espaces mansardés de 18 m² et 19 m², parfait pour des chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins.Les extérieurs soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, terrasse, balcon et piscine hors-sol, propices à la détente et aux moments de convivialité. Deux garages, dont un équipé d'une porte motorisée, apportent un confort d'usage appréciable au quotidien. Un pigeonnier historique complète cet ensemble et confère à la propriété un charme architectural.Alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 0686579483, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433

Cette superbe maison en pierre restaurée est nichée sur 4 hectares de jardins matures près des villages gascons de Condom et de Lectoure. Avec cinq chambres, trois salons, une piscine et un pool house, elle offre un cadre idéal pour recevoir. Les propriétaires actuels y vivent à temps plein et ont restauré la propriété avec amour et attention. La maison principale comprend un hall d'entrée, des salons, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie polyvalente. Un magnifique pool house offre un espace de détente supplémentaire près de la piscine. À l'étage, quatre chambres doubles, dont une suite parentale, offrent un hébergement luxueux avec des vues panoramiques. Le terrain comprend des prairies, un lac naturel et un verger productif. Des points notables incluent le chauffage central au fioul, la connectivité à fibre optique et l'excellent état général de la propriété. En résumé, cette demeure allie le confort contemporain au charme d'une propriété d'époque, offrant un cadre idéal pour une vie paisible en famille ou pour recevoir des invités. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

GERS - Située à Vic-Fezensac, cette remarquable maison d'architecte de 291 m², construite en 2007, est à vendre. Elle se dresse sur un terrain paysagé de 9128 m², agrémenté d'une piscine, offrant des vues imprenables sur le village et les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une jolie suite parentale, ainsi qu'un bureau spacieux pouvant servir de chambre supplémentaire, une lingerie et un garage de 44 m² avec coin buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, propose un immense garage de 225 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, ainsi qu'un agréable appartement T2. Le système de chauffage géothermique, avec planchers chauffants et rafraîchissants, assure un confort optimal dans toute la maison. Cette maison VIC-FEZENSAC à vendre est en excellent état, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et se situe dans un cadre de campagne paisible. Une option de vente meublée est envisageable sous certaines conditions. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gers - En exclusivité à Vic Fezensac, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à vendre. À proximité immédiate des commerces de cette ville dynamique du Gers, cette grande maison de famille de 291 m² habitables dispose d'une piscine entourée d'un jardin agréable, clos et arboré. Très lumineuse et orientée plein sud côté jardin, elle séduira les amateurs de maisons anciennes tout en offrant des fonctionnalités modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée en carreaux de ciment ouvre sur une chambre, un bureau, le salon, la salle à manger, la cuisine avec son arrière-cuisine, une salle de bains et une grande véranda. L'étage se compose de deux parties : la première comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, tandis que la seconde, répartie autour d'un hall spacieux, propose cinq chambres et deux salles d'eau. Le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible dans les trois pièces côté sud du rez-de-chaussée garantissent un confort optimal. Le jardin abrite également une grange, un atelier et un abri voiture avec porte automatique. Une belle opportunité à saisir pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une cohabitation entre retraités.

Maison contemporaine de grand standing à vendre à Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe maison d'architecte, construite en 2007, qui offre un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Avec une superficie habitable de 290 m² répartie sur trois niveaux semi plain-pied, cette demeure constitue un véritable havre de paix. Vous serez charmé par un vaste séjour traversant Nord-Sud de 59 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison comprend 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau, permettant de recevoir famille et amis dans une ambiance élégante et chaleureuse. Les 3 salles de bains, aménagées avec soin, garantissent un confort quotidien optimal. La disposition des pièces assure une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. Un chauffage individuel et une cuisine américaine aménagée et équipée viennent compléter ce cadre de vie moderne et pratique. Le jardin de plus de 8 500 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Vous pourrez organiser des repas en plein air ou tout simplement vous détendre au bord de la piscine, tout en admirant la vue panoramique sur la campagne. Le sous-sol de la maison offre de nombreuses places de stationnement intérieures sécurisées, idéal pour une collection automobile, en complément d'un second garage au rez-de-chaussée, assurant une grande commodité pour tous vos véhicules. Cette maison à acheter à Vic-Fezensac est parfaite pour une famille, qu'elle soit étendue ou réduite, grâce à sa disposition. En excellent état, elle est prête à accueillir vos projets et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux et luxueux. Les commodités sont accessibles à seulement 15 minutes de route. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 547 120 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639.

Nichée dans les paisibles paysages du Sud-Ouest, cette propriété d’exception incarne l’union parfaite entre authenticité, raffinement et histoire. Restaurée avec passion depuis la fin des années 1990 par ses propriétaires, elle est bien plus qu'une maison : c’est un lieu de vie, de mémoire et de création, où chaque détail porte l’empreinte d’un savoir-faire ancien. Les matériaux nobles, tels que la pierre, le bois, les poutres anciennes et les huisseries sur mesure, témoignent d’une restauration respectueuse du patrimoine local, soutenue par l’expertise d’artisans régionaux. La maison principale, développant 500 m² sur deux niveaux, propose un agencement fluide et lumineux. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre autour d’une cuisine d’accueil chaleureuse, menant à une véritable cuisine professionnelle de 100 m². Celle-ci, baignée de lumière et équipée de deux îlots en inox, constitue le cœur culinaire de la maison. À proximité, une grande table pour douze convives et une cheminée ouverte offrent une atmosphère conviviale pour prolonger les soirées. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, une buanderie fonctionnelle, des toilettes élégantes et un chai attenant, renforçant la dimension viticole du domaine. À l’étage, on accède à quatre grandes chambres avec salles de bains ouvertes, inspirées d’une esthétique fluide et naturelle. Les matériaux bruts, les couleurs douces et les ouvertures sur l’extérieur offrent une sensation d’apaisement et d’intimité. La suite principale, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse couverte avec une vue cadrée sur les Pyrénées, conçue spécialement pour offrir une perspective artistique sur le paysage. Chaque escalier et rampe ont été réalisés sur mesure, intégrant des symboles personnels, renforçant ainsi l’identité unique de cette demeure. Attenant à la maison, un chai en pierre est dédié à la vinification, avec tout le matériel nécessaire pour entretenir les 6 hectares de vignes avoisinants, proposés en option. Cela ouvre la possibilité de poursuivre ou de réinventer une production viticole artisanale. En retrait, une charmante maison d’hôtes de style Napoléon III, datant du XIX? siècle, accueille trois chambres, un vaste salon traversant, une cheminée en pierre, et une grande cuisine à moderniser. Elle est idéale pour héberger des proches, des invités, ou être exploitée en tant que location saisonnière. Le jardin privé et la terrasse circulaire offrent une belle échappée vers les montagnes. Enfin, les extérieurs s'étendent sur 2 hectares (avec jusqu'à 25 hectares disponibles à l’achat), comprenant prairies, bois et vignobles. Une pelouse ombragée par des arbres matures mène à une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée au paysage, avec vue imprenable sur les collines et les Pyrénées. Une annexe technique, discrètement dissimulée, assure l’entretien de ce bassin sans en perturber la magie visuelle. En somme, cette propriété est bien plus qu’une résidence : c’est un lieu d’âme, de transmission et d’émotion, façonné par l’amour d’une famille et imprégné de souvenirs vivants. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

5 personnes déjà intéressées

232 000 €

1 933 €/m²

Moulin

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Vic-Fezensac (32)

Découvrez ce moulin à vendre à VIC FEZENSAC, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, superbement rénové, offre une surface habitable de 120 m², le tout sur un terrain verdoyant de 6632 m², comprenant une prairie non attenante de 2000 m². L'entrée principale, orientée au sud, mène à un salon chaleureux de 19 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte. L'ancienne salle des meules a été réinventée en un espace de vie lumineux de 19 m² avec cheminée, accédant à une terrasse couverte qui donne sur l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé, offrant une vue sur l'ancien canal. Une mezzanine avec charpente apparente s'ajoute au charme du lieu, idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains. Avec deux entrées pour l'accès en voiture, le site est pratique et fonctionnel. Le moulin, la piscine et les zones surélevées ne craignent pas les inondations, et le canal d'amenée reste alimenté même en été grâce au barrage de Saint-Laurent. Ce bien historique, qui a conservé son activité jusqu'en 1950, est situé à seulement 5 minutes de la ville de VIC FEZENSAC, où toutes les commodités sont accessibles. Pour plus d'informations sur cet achat moulin VIC FEZENSAC, n'hésitez pas à contacter le 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jocelyne Dourlent vous propose à la vente une maison traditionnelle de 1960, située à Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. À seulement 300 mètres du centre-ville, cette maison à vendre se trouve à 30 minutes d'Auch et à 25 minutes de Condom. Avec plus de 160 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses chacune munie d'un point d'eau et WC, elle est idéale pour une grande famille ou un indépendant nécessitant de l'espace de stockage grâce aux deux dépendances. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité et sont bien agencés, avec une cuisine séparée à réaménager selon vos préférences. De plus, un grand garage et une piscine à réhabiliter ajoutent au potentiel de cette maison à acheter à Vic-Fezensac. Ne manquez pas cette opportunité d'embellir un lieu chaleureux et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210 000 euros. Prix hors honoraires : 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annnonce rédigée sous la responsabilité de Mme Jocelyne Dourlent, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac.

À un quart d’heure de Vic-Fezensac, la route s’étire entre les champs. On dirait qu’elle n’en finit pas. Un vrai chemin de campagne, poussiéreux, qui serpente et grimpe avant de déboucher sur la maison. Elle apparaît d’un coup, posée sur sa colline comme une star de cinéma à la retraite. On se dit qu’elle a dû en voir, des étés tranquilles et des barbecues qui s’éternisent. Deux chevaux et un âne vous accueillent sans faire de manières. Le genre d’animaux qui ont tout compris à la vie. Ici, c’est le calme, le vrai. Pas celui des brochures touristiques. Le calme qui a une odeur — celle du foin chaud et du soleil sur la pierre. Le jardin, un peu bohème, déborde de buissons et d’arbres sans prétention. Rien d’aligné, tout vivant. La maison, elle, ne cherche pas à plaire. Elle plaît, c’est tout. Une vraie maison de pierre, campée sur la crête, avec une vue qui file jusqu’aux Pyrénées. Le lierre grimpe sur la façade. Ses toits à différents niveaux lui donnent un air du Sud, un peu Gascogne, un peu Provence, comme une femme qui aurait plusieurs accents. On s’y sent bien tout de suite. Sans réfléchir. Devant, la piscine. Bleue, comme le ciel. Elle a ce chic des choses inutiles mais indispensables. On imagine le rosé frais, le rire d’un ami qu’on n’a pas vu depuis dix ans, le temps qui s’arrête pour une sieste. On entre par le salon. Des poutres, du bois blond, du travertin. Rien de plus, rien de moins. C’est chic sans faire exprès. La cuisine ouverte est récente, efficace, sans baratin. Les colombages dessinent les espaces avec cette retenue qu’on devrait enseigner dans les écoles d’architecture. Et puis, deux cheminées. Une pour les soirées où l’on parle trop, l’autre pour celles où l’on se tait. L’escalier monte vers l’étage. Un bel escalier, fait pour les gens qui n’ont plus vingt ans mais qui montent quand même. Là-haut, la charpente déploie ses muscles. La première chambre attrape la lumière à travers ses grandes fenêtres. L’autre est plus modeste, mais elle a du cœur. Elle donne sur la salle de bains et le palier, un coin tranquille pour rêver en paix. Mais ce n’est pas tout. Une chambre au rez-de-chaussée sert actuellement de débarras, mais elle sera la bienvenue après un bon coup de peinture. Et puis, il y a ce grand appartement dans le prolongement de la maison. Il attend, tranquille, qu’on s’occupe de lui. Les volumes sont là, l’eau et l'électricité. Il ne demande qu’à être réveillé — un peu de boulot et il reprendra vie. On pourrait en faire une aile indépendante, un lieu pour les invités ou pour les enfants de passage. Un gîte, peut-être, si on veut jouer les hôtes charmants l’été. Bref, un espace en réserve, comme une promesse de plus. Tout ici raconte une vie douce, un peu désuète, mais terriblement enviable. Une maison qui n’a rien à prouver, et qui sait très bien qu’on finira par vouloir y rester. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Nichée dans un environnement paisible, à seulement deux minutes du centre-ville de Vic-Fezensac, cette maison à vendre est une véritable perle. Rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, elle dispose d'une superficie d'environ 220 m². Vous serez séduit par sa cuisine spacieuse de 33 m² qui donne sur un grand salon-séjour lumineux de plus de 64 m², idéal pour des moments conviviaux. La hauteur sous plafond de près de 3 m, agrémentée de grandes portes-fenêtres, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin arboré. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Deux chambres lumineuses, dont une chambre parentale de 23 m² avec salle de bain de 16,50 m². - Une cuisine avec insert. - Une buanderie spacieuse de plus de 23 m². - Un studio de 45 m² avec des éléments en pierre et poutres apparentes. À l'étage : - Une chambre de 24 m² avec une grande verrière ouvrant sur une belle terrasse et offrant une vue sur la piscine. - Une salle d'eau. - Des combles semi-aménagés d'environ 170 m², parfaits pour un atelier. Informations supplémentaires : - Menuiseries en double vitrage et bois de chaîne. - Électricité aux normes. - Système de pompe à chaleur air-eau chaude. - Toiture refaite récemment, il y a 7 ans. - Hangar. - Cuisine aménagée et équipée. - Grande terrasse de 112 m². - Carrelage en travertin de Turquie et parquet flottant. - Piscine de 8x4, rénovée en 2019. - Alarme incluse, d'une valeur de 600 €, que vous pourrez conserver. Cette maison à acheter à Vic-Fezensac est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle dans un cadre privilégié. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Cette annonce référence 318456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 499 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 - Score DPE : 103 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,00 € et 2140,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

670 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 440 m²
• 7 chambres
• 

Vic-Fezensac (32)

Aperçu Implantée au cœur de plus de 7 500 m² de jardins paysagers, cette grande résidence familiale, construite en 1998 allie de généreuses proportions au confort moderne. Offrant une configuration flexible adaptée aux grandes familles ou aux invités, elle dispose d’une belle piscine, d’intérieurs lumineux et d’importants espaces extérieurs. Le design reste fidèle à son inspiration des années 50, avec des lignes architecturales épurées, de larges baies vitrées et une organisation pratique, tandis que des améliorations récentes—dont un système de chauffage par pompe à chaleur dernier cri et une toiture entièrement isolée—apportent efficacité énergétique et tranquillité d’esprit. Particularité rare, les principaux espaces de vie se trouvent au premier étage, profitant ainsi de la lumière naturelle et de vues dégagées, tandis que le rez-de-chaussée est réservé aux chambres et aux espaces de loisirs, garantissant l’intimité des membres de la famille comme des invités de passage. Premier étage Le cœur de la maison est le spacieux espace de vie et de salle à manger en plan ouvert, avec des portes-fenêtres sur deux côtés donnant sur une large terrasse couverte. D’élégants carreaux géométriques recouvrent le sol, mis en valeur par cinq ensembles de doubles portes vitrées ouvrant directement sur la terrasse qui entoure la maison. La cuisine ouverte, bien que compacte, est intelligemment conçue, offrant de généreuses surfaces de travail, un grand fourneau et un double réfrigérateur-congélateur. Une fenêtre panoramique au-dessus de l’évier donne sur le jardin avant, tandis qu’une porte latérale mène à une terrasse plus petite et plus intime. Ce niveau comprend également un WC invité, trois chambres (dont une avec salle de bain privative, les deux autres partageant une salle de bain familiale), ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Rez-de-chaussée Un large escalier central mène au rez-de-chaussée, où un couloir carrelé traverse la maison dans toute sa largeur. On y trouve quatre grandes chambres, deux salles de bain et un WC invité. Une grande salle de jeux offre une belle polyvalence et pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire si besoin. Ce niveau est aussi très pratique, avec une chaufferie abritant trois pompes à chaleur neuves, ainsi qu’un accès direct à un grand garage. Une ample véranda couverte entoure la maison sur trois côtés ; la partie donnant sur la piscine a traditionnellement servi de cuisine d’été avec accès direct à la terrasse de la piscine—un lieu idéal pour les repas et la détente estivale. Deuxième étage Le deuxième étage est actuellement utilisé comme grenier, mais offre un excellent potentiel. Un petit studio, avec salle d’eau et kitchenette, y a été installé par un ancien propriétaire. Tout l’étage a été isolé, laissant la possibilité d’une future transformation en espace de vie supplémentaire. Jardins & Terrain Le point fort du terrain est la piscine magnifiquement entretenue, entourée d’une large terrasse et de balustrades en pierre élégantes, créant un cadre raffiné aussi bien pour la détente que pour recevoir. Les jardins matures, parsemés d’arbres établis, offrent intimité, ombre et suffisamment d’espace pour de futurs projets d’aménagement paysager. Chez Bliss Cette maison convient idéalement à une grande famille mais représente également une opportunité rare pour une activité de chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée, avec ses quatre chambres spacieuses bénéficiant chacune d’un accès direct au jardin, offre un hébergement parfait pour les invités, séparé des espaces de vie quotidiens. Avec son système de chauffage moderne et économe en énergie, son raccordement au tout-à-l’égout, et son terrain généreux avec piscine, cette propriété représente une valeur exceptionnelle dans sa catégorie de prix. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Au pied d’un des plus jolis villages du Gers, un ancien moulin attend. Il ne fait pas de bruit. Il regarde le lac, les peupliers, le ciel. Sur ses 2,6 hectares, rien ne presse. L’endroit est à l’abri, presque secret. La maison a déjà bien avancé : trois chambres à l’étage, dont deux avec leur salle de bain et une vue qu’on ne se lasse pas de regarder. . Le matin, la lumière entre sans frapper. Au rez-de-chaussée, une grande pièce baignée de lumière, une cuisine ouverte sur une salle à manger généreuse, un salon simple et franc avec une cheminée en pierres comme on n’en fait plus. Le genre qui donne envie de rester là tout l’hiver. A l’étage, 2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ainsi qu’une plus petite, comme un cocon et sa salle de bain dans le couloir. Dehors, la piscine s’étire sans commentaire. Elle fait son travail : elle calme les heures. Une vaste remise en pierres pour les idées futures. Et un patio à l’italienne, pour les fins d’après-midi qui n’en finissent pas. Il reste à faire, bien sûr. C’est aussi ce qui plaît : possibilité d’aménager une ou deux chambres de plus, un séjour avec mezzanine, une salle de bain. La maison ne demande pas qu’on la transforme, juste qu’on l’écoute. Un lieu pour ceux qui savent que le vrai luxe, c’est peut-être juste d’avoir le temps. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Coup de cœur du secteur

560 000 €

2 044 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
• 

Vic-Fezensac (32)

GERS côté Vic Fezensac, une jolie vue sur la campagne vallonnée et les Pyrénées pour cette propriété isolée en position dominante de plus de 14 hectares de bois et de prairie composée d'une maison récemment rénovée avec piscine, d'une ancienne fermette et d'un grand garage. La maison principale est très chaleureuse, elle développe 189 m² habitables dont 3 chambres en rez de chaussée et une à l'étage, une jolie cuisine équipée et un magnifique séjour cathédrale en pierre apparente avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la campagne. La piscine a été installée juste en contre-bas de la terrasse en bois. La maison dispose également d'une autre terrasse à l'est de la maison qui elle est couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et de récents radiateurs électriques à accumulation. L'ancienne fermette ou maison de gardien dispose de 85 m² habitables environ de plain-pied (entrée, cuisine, salon, chambre et salle de bains) + 3 pièces à restaurer, une terrasse et une ancienne étable et son fenil en L sur 130 m² au sol environ. Un grand garage de 76 m² complète le bâti. On accède à la propriété par une allée privée. Secondaire ou principale, cette propriété séduira les personnes en quête d'espaces ouverts sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aperçu Parc magnifique – Rénovation soignée – Goût exquis Nichée à flanc de colline, cette élégante propriété est accessible par une longue allée bordée de cyprès et d’arbustes fleuris, annonçant d’emblée le ton de l’ensemble. La maison bénéficie de vues panoramiques sur le parc privé environnant, offrant une sensation intemporelle d’espace, d’intimité et d’harmonie avec la nature. Bien que la propriété soit entièrement privée, les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles dans une bourgade dynamique située à quelques minutes seulement. Rez-de-chaussée Édifiée au début du XIX? siècle, en période de prospérité, cette demeure de style gascon se distingue par son ampleur inhabituelle et son élégance architecturale. Construite en pierre locale, elle dégage une atmosphère sereine et une beauté issue de matériaux nobles et d’un cadre exceptionnel. Le hall d’entrée donne le ton : dallage en terre cuite hexagonale, hauts plafonds, et une perspective traversante sur toute la longueur de la maison. Un charmant WC invités est discrètement aménagé sous l’escalier. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée s’articulent autour de ce couloir central. Sur la gauche, deux vastes salons de réception communiquent via un petit vestibule original. Orientées sud-ouest, ces pièces bénéficient d’une double exposition et conservent le même sol carrelé que le hall. Le salon principal, baigné de lumière, dispose d’une belle cheminée d’époque et de plafonds de plus de 3,8 mètres de haut, renforçant la sensation d’espace. Au-delà, un petit couloir menant à la terrasse latérale dessert un second salon actuellement utilisé comme bureau. Cette pièce plus intime, orientée à l’arrière de la maison, s’ouvre sur la terrasse du logement d’amis. Papier peint raffiné, boiseries et cheminée d’origine en constituent les principaux attraits. En face du bureau, la salle à manger de taille équivalente ouvre sur une terrasse pavée avec un barbecue en pierre. Un court passage mène à l’office puis à la cuisine. La cuisine, située à droite du hall, incarne tout le charme des cuisines de campagne traditionnelles : dallage en pierre, vaste cheminée fonctionnelle et grande table en bois massif au centre. À l’arrière, un office de plus de 12 m² offre un espace généreux pour les réfrigérateurs et le rangement. Étage Un large escalier central conduit à l’étage, où la maison se divise en deux ailes distinctes séparées par un vaste palier. Le côté sud-est est réservé à une somptueuse suite parentale de plus de 75 m², comprenant deux grandes pièces séparées par un spacieux dressing avec fenêtre et espace bureau ou salon. La chambre principale, baignée de lumière grâce à sa double exposition, est agrémentée d’une cheminée en marbre et d’un parquet peint d’origine. En face, la salle de bains luxueuse, entièrement revêtue de marbre, comprend une grande douche, une baignoire séparée, un double lavabo, un WC indépendant et de larges fenêtres. Trois autres chambres complètent cet étage. La plus grande, située à l’arrière, bénéficie de sa salle de bains privative. Les deux autres disposent également chacune de leur salle d’eau, et partagent un WC accessible depuis le palier. Suites d’amis À l’arrière de la maison, une grande extension – anciennement dépendances – a été entièrement rénovée pour créer trois suites indépendantes, chacune avec son propre accès et ouvrant sur les terrasses environnantes. La première suite comprend une chambre et une élégante salle de bains. La seconde, plus vaste, inclut un salon et une salle de bains complète. La troisième, plus compacte, dispose d’une salle d’eau moderne. Cette aile comprend également un local à bois et une chaufferie. Maison d’amis / Logement de gardien La maison du gardien, entièrement rénovée, offre environ 150 m² habitables, avec trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle d’eau, un WC séparé, et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande terrasse privée offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Piscine Située à l’arrière et légèrement en contrebas de la maison, la piscine (15 m x 7 m) est accessible par un sentier ombragé. Entourée d’une large terrasse, elle bénéficie d’un espace clos pour enfants, d’une fontaine en pierre, et d’une vue superbe sur le parc. La couverture automatique a été récemment installée et la piscine est chauffable. Parc et terrain Le domaine s’étend sur environ 15 hectares, comprenant un lac, un parc paysager, des massifs de fleurs, des arbres majestueux, de nombreuses terrasses en pierre, et de romantiques coins de repos. Le reste des terres est exploité par un agriculteur local. Le parc, méticuleusement entretenu, offre des vues paisibles et intimistes depuis les terrasses entourant la maison principale. Chez Bliss Pour ceux qui recherchent un havre de paix où l’on peut oublier le monde moderne et retrouver la douce élégance d’une autre époque, cette propriété est idéale. Un lieu où amis et famille peuvent créer des souvenirs, mais aussi un refuge pour savourer la quiétude d’un livre ou d’un air de musique. La maison possède une magie unique. D’importants travaux ont été réalisés au fil des ans, incluant l’isolation, la mise à niveau du système d’assainissement, et d’autres améliorations, garantissant une propriété prête à être habitée sans lourdes rénovations. Des plans détaillés et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Aujourd’hui nous sommes loin du monde, perchés sur une colline au coeur du Gers, non loin de Vic-Fezensac. Bienvenue dans cette magnifique propriété aux vues panoramiques. Plus de 400m2 habitables pour satisfaire les hôtes les plus exigeants. Demandez et vous serez exaucés. Des pièces de réception ? Plusieurs, de la plus intime à la plus festive. Une cuisine de caractère ? Tout a été conçu sur mesure. Des chambres ? Pas moins de 6. Des terrasses ? 3 qui ceinturent la bâtisse. Une piscine ? Bien sur mais avec vue et à débordement. De quoi se dépenser ? Un court de tennis amoureusement entretenu. Ne cherchez plus tout est là. En quelques mots : cachet, générosité, souci du détail, qualité des matériaux, détente, bien vivre, luxe discret Pour un avant goût de cette splendide demeure rendez vous sur notre site Bliss Immo et visitez les lieux virtuellement, plans à l’appui. Découvrez également l’article complet dédié à la propriété ainsi que des photos inédites. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.