Achat Maison à Vienne-en-Bessin (14) à rénover / avec travaux : 93 annonces

Coup de cœur du secteur

1 050 000 €

4 200 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Vienne-en-Bessin (14)

14400 - VIENNE-EN-BESSIN - FERME-MANOIR datant du XVème siècle et son colombier daté du XVIIIème siècle dans l'alignement de la façade. Le portillon (I.S.M.H. 1932) celui-ci est encadré de piliers prismatiques est surmonté d'un arc en accolade sculpté de figures d'animaux du XVème siècle, par lequel on accède au logis, ; il s'agit d'une des parties les plus anciennes du vieux château. Rêvons un peu ! Cette demeure historique vous passionnera par son historique (seigneurie de Vienne, barons de Creully, seigneurs d'Harcourt ont traversé l'histoire de cette demeure chargée d'histoire… Accès principal par un perron distribuant l'escalier principal en pierres, une pièce principale avec cheminée monumentale. Petites pièces de services à la suite… Etages : grandes chambres (sol en pierres et tomettes), la plupart avec cheminées monumentales. Caves voutées… Annexes : - Ecurie, selleries, 15 boxes avec carrière en sable. - Bâtiment du XVIIème siècle semblant pouvoir être réhabilité en habitat secondaire. - Bâtiments à usage agricole et de stockage. Cour, jardin, verger. Jusqu'a 12 HA de terres en sus, possible…. Cette propriété rare sur le marché saura combler les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Vienne-en-Bessin. Dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à rénover entièrement avec jardin – Courseulles-sur-Mer, CalvadosÀ seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages, cette maison située au cœur de Courseulles-sur-Mer séduira les amateurs d'ancien et les passionnés de rénovation. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente un véritable potentiel pour un projet de maison principale ou de location saisonnière.Description du bien :Cette maison en pierre dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'un jardin clos et d'un jardin attenant idéal pour un potager. L'intérieur est à repenser selon vos envies et se compose de :- Une entrée- Une cuisine indépendante- Un séjour avec cheminée à insert- Une salle de bains avec double WC- Un débarras et une cave à vinÀ l'étage, vous trouverez :- Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau.- Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau.- Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue.Les plus :- Maison à 3 chambres- Huisseries récentes en PVC double vitrage- Cheminée- Espace buanderie en pierre avec chaufferie et garage, ainsi que ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb)Travaux à prévoir :L'électricité et le système de chauffage nécessitent une remise à jour, offrant l'occasion idéale de personnaliser cette demeure au charme authentique.Cadre de vie :Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, parfait pour un projet familial ou pour un projet dans le cadre de la vente maison Courseulles-sur-Mer.

PROPRIÉTÉ DE CHARME À DÉCOUVRIR À BASLY, CALVADOS! Un projet de gîte ou de réception vous attend sur un terrain de plus de 4 hectares. À seulement 10 minutes de la mer et de la plage du débarquement JUNO BEACH (7 km), nous vous proposons en exclusivité un manoir à acheter à Basly. Nichée dans le paisible village de Basly, cette magnifique propriété en pierre est à seulement 25 minutes du centre de Caen et 15 minutes du CHRU. Ce manoir, construit en pierre de Caen au XVIIe siècle, est un bien plein de cachet. Il se compose d'une bâtisse principale de type manoir, d'une dépendance aménagée en gîte ou chambre d’amis (avec box pour chevaux) et d'un grand bâtiment annexe servant de grange ou garage. Le MANOIR nécessite des finitions et s'étend sur environ 200 m², chauffé par une pompe à chaleur (eau/eau) et réparti sur trois niveaux : - Au rez-de-jardin : Une entrée spacieuse avec tomettes, une cuisine ouverte de 39 m² avec accès à une terrasse sud, et un vaste séjour lumineux de 42 m² avec une cheminée monumentale. - Le 1er étage parqueté : 2 chambres (16 et 25 m²) ainsi qu'une salle de douche et un toilette. - Au second étage mansardé : Une pièce palière de 17 m² menant à une chambre équipée d'une douche et d'un toilette. Les matériaux de qualité présents incluent des murs en pierre de Caen, des huisseries récentes en bois double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur. La DÉPENDANCE EN PIERRE, à restaurer (ancienne écurie), est divisée en trois parties et comprend : - Un coin cuisine, une lingerie et un toilette sur 12 m². - Un espace de stockage de 55 m² avec un box pour chevaux. - Un gîte sur deux niveaux avec salon-séjour et cuisine, et un étage de 85 m² faisant office de dortoir. La bâtisse annexe en pierre d’environ 300 m² présente un potentiel d'aménagement considérable pour organiser des réceptions. Les extérieurs, avec près de 3 hectares de prés, un verger comprenant abricotiers, pruniers et pommiers, ainsi qu'un jardin d’agrément autour du manoir, complètent ce bien d'exception. Cette propriété allie charme et caractère tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes spacieux. N'attendez plus pour découvrir ce manoir à vendre à Basly, Calvados!Le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 856 191 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

EXCLUSIVITÉ – DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Au coeur du secteur ancien le plus recherché. L'une des plus belles propriétés du secteur, cette élégante maison de maître du XIXe siècle d'environ 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volumes et emplacement exceptionnel. Située au pied des commodités, elle permet une véritable vie de centre-bourg à pied, dans un environnement préservé. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 5 200 m², sans vis-à-vis, la propriété comprend également : 2 maisons indépendantes (env. 89 m² et 100 m²) dépendances (garages, annexes, serre) sous-sol et espaces complémentaires ? Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Découvrez en exclusivité chez UNI Immobilier cette maison à vendre à Bayeux, située en plein centre, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien est idéal pour un achat maison Bayeux avec ses 9 pièces spacieuses s'étendant sur 210 m² et un terrain de 975 m² orienté plein sud. Vous bénéficierez de : - Proximité des commodités - Un atelier de 60 m² aux multiples potentialités (salle de sport, profession libérale, etc.) - Garage sécurisé - Vie de plain-pied - Maison lumineuse répartie sur trois étages, comprenant : Au RDC : cuisine, salle/salon, arrière-cuisine, salle de bains/douche, chambre, WC et pièce de rangement. Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC et 2 pièces à aménager. Au deuxième étage : 3 chambres, bureau, salle de bains et WC. Chauffage au fuel et menuiseries en double vitrage. DPE : F (329) ; GES : F (94). Taxe foncière : 1200 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7220 € et 9820 €. Prix de vente : 657 000€ FAI, avec un taux d'honoraires de 7 %, soit 620 000€ hors frais. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, veuillez contacter Louise Bruneteau au 06 46 41 53 92 ou par email à lbruneteau@uni-immobilier.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Bayeux.

EXCLUSIVITÉ à Juvigny Sur Seulles : maison familiale à vendre de 138 m² habitables, composée de 7 pièces, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose d'un sous-sol et est implanté sur un terrain exceptionnel d'environ 6 900 m², dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Située à 18 kilomètres de Caen, cette maison est une opportunité rare dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Juvigny Sur Seulles.

Au cœur du pittoresque village fleuri de Reviers, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se trouve cette maison en pierre de Caen à vendre, qui allie charme et histoire. Idéalement positionnée, cette maison est à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et à 20 minutes de Bayeux et Caen. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son intérieur, soigneusement rénové, préserve l'authenticité tout en offrant un confort moderne. La maison se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un palier spacieux, d'une salle de bain avec toilettes, de 4 chambres ainsi qu'un bureau avec dressing. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Reviers, à proximité du littoral et des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Vous envisagez un achat maison Reviers ? Découvrez cette maison de bourg en pierre à rénover, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 3 km des commerces de Courseulles-sur-Mer et à 4 km de la mer, cette maison de 51 m² nécessite une rénovation complète, incluant menuiseries, isolation, système de chauffage, cuisine et salle d'eau. Elle se compose d'un séjour/cuisine avec cheminée au rez-de-chaussée, d'une grande chambre avec cheminée et d'une salle de douche avec toilettes au premier étage, ainsi que d'une mezzanine au second étage. Bien au calme sans extérieur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Reviers, n'hésitez pas à contacter Axel DELAVILLE de l'Agence du Cap au 06.43.32.55.76, professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin.

Opportunité d'achat maison à Colleville-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Rentabilité attractive de 7.37 % pour cette maison meublée de 2 pièces, d'une superficie de 28.26 m² avec terrasse, proposée à la vente au prix de 65 758 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette résidence de services est idéale pour un investissement locatif simple et sécuritaire : - Aucune gestion nécessaire, l'exploitant prend en charge tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés par bail, garantis même en l'absence d'occupant, - Rentabilité stable, sans effort de gestion, - Charges limitées, l'exploitant supporte la majorité des coûts, - Avantages fiscaux du statut LMNP, permettant de réduire considérablement les impôts pendant plusieurs années. A proximité d'Omaha Beach (à 8 minutes en voiture) et des sites historiques tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, et la résidence se compose de 103 lots. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir une maison à acheter à Colleville-sur-Mer dans cette magnifique région.

Sur la commune de Thue et Mue, au cœur du département du Calvados en région Basse-Normandie, le CABINET FAUDAIS vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 150 m2 habitable, idéale pour un achat maison Thue et Mue. Située à 20 minutes de Caen et à 10 minutes du périphérique, cette maison à acheter Thue et Mue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m2, d'un salon de 23 m2, d'une cuisine, d'un WC et d'une cave. Au 1er étage, un palier dessert un bureau et deux chambres de 22 m2 chacune, dont une avec salle de bains et dressing, et l'autre équipée d'un bureau et d'un cabinet de toilette. Le 2e étage dispose d'un grenier sur la totalité de la maison. En outre, le bien comprend une chaufferie, une cave ainsi que deux grands appentis de 50 et 80 m2, le tout sur un terrain d'environ 530 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS : Maison d'habitation sur Terrain de 2 400 m² située sur la commune de Baron/Odon : entrée, cuisine indépendante, arrière-cuisine, séjour-salon, wc, buanderie. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. Grand garage accolé de 40 m² Plusieurs dépendances complètent ce bien. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.

Coup de cœur du secteur

248 500 €

1 897 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Vienne-en-Bessin (14)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en pierre de 131 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1250 m2 A seulement 5 KMS de Bayeux, vous serez séduit par le magnifique jardin, véritable coup de coeur de cette propriété. Véritable havre de paix, ce parc arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et bucolique, idéal pour se ressourcer au quotidien. Arbres matures, massifs colorés et espaces ombragés composent un extérieur d'exception, rare sur le marché. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée, un séjour salon avec cheminée d'environ 48 m2 donnant sur une terrasse bien exposée, une grande cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 19,30 m2, une chambre spacieuse et une salle de bains avec wc permettant la VIE DE PLAIN-PIED. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez aussi d'un garage en fond de parcelle et de différentes annexes et d'un deuxième accès en fond de terrain. Fenêtres en BOIS DOUBLE VITRAGE. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 euros et 5 910 euros (ce n'est pas la consommation réelle). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : F / GES : F. Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à l'achat une Maison de luxe à acheter à Bayeux, au sein du département Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans une rue prisée du centre-ville, ce remarquable Hôtel particulier construit en U avec deux ailes latérales entourant une cour intérieure est embelli par un jardin clos orienté au sud, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Cette propriété, qui a un riche passé historique, fut le palais épiscopal entre 1906 et 1912, et a été détenue par l’évêque Thomas Lemonnier après la loi de séparation des Églises et de l’État. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 416 m². En entrant par l'imposante porte cochère, vous découvrirez un vaste vestibule avec une grande porte menant à la cour intérieure. À gauche, un escalier d'honneur mène à un séjour à restaurer et une cuisine avec des éléments anciens. L'aile droite abrite un bureau intime, des espaces de service, des toilettes, une véranda orientée à l’est et un salon avec bow-window et cheminée. L'étage noble du XVIIIème siècle présente des pièces de réception traversantes, dont une salle à manger avec plafond à double caissons et un grand salon avec boiseries. Le deuxième étage est consacré à des espaces de couchage avec six chambres et plusieurs sanitaires. Des annexes complètent la propriété. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité idéale pour une famille ou comme maison d'hôtes, et constitue l'un des hôtels les plus iconiques de Bayeux.

À THUE ET MUE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter THUE ET MUE, située dans un village plein de charme entre CAEN et BAYEUX. D'une superficie d'environ 115m², elle est idéale pour les familles cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de réception, une cuisine, une salle d'eau pratique, des toilettes séparées et un accès direct au garage. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes viennent compléter cet étage. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer davantage d'espace de vie. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison THUE ET MUE à vendre regorge de potentiel. Située dans un quartier bucolique à proximité de Bretteville l'Orgueilleuse, elle marie charme et fonctionnalité. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (Conformément aux lois en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en pierre de 131 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1250 m2 A seulement 5 KMS de Bayeux, vous serez séduit par le magnifique jardin, véritable coup de coeur de cette propriété. Véritable havre de paix, ce parc arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et bucolique, idéal pour se ressourcer au quotidien. Arbres matures, massifs colorés et espaces ombragés composent un extérieur d'exception, rare sur le marché. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée, un séjour salon avec cheminée d'environ 48 m2 donnant sur une terrasse bien exposée, une grande cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 19,30 m2, une chambre spacieuse et une salle de bains avec wc permettant la VIE DE PLAIN-PIED. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez aussi d'un garage en fond de parcelle et de différentes annexes et d'un deuxième accès en fond de terrain. Fenêtres en BOIS DOUBLE VITRAGE. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 euros et 5 910 euros (ce n'est pas la consommation réelle). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : F / GES : F. Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SOUS-OFFRE - Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en pierres à rafraichir de 124 m2 habitables située à seulement 6 kms de BAYEUX, à proximité des batteries de LONGUES-SUR-MER et à 4,5 kms de PORT-EN-BESSIN dans un environnement TRÈS CALME sur une parcelle d'environ 1250 m2. Cette propriété individuelle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée desservant un grand salon de 28 m2, une salle à manger accolée à la cuisine pour 26 m2 au total et d'un WC séparé. Ces espaces de vie donnent accès à une terrasse et au jardin exposés SUD/SUD OUEST entièrement ensoleillés. Au premier étage un dégagement distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (cette dernière est à rénover) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est aménageable puisque possède déjà son escalier, les velux sont déjà posés laissant la possibilité d'aménager une grand pièce ou deux chambres, palier et salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un bâtiment offrant du potentiel supplémentaire, d'un jardin entièrement clos à l'abri de tout regard, d'une cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage, et un apprenti. Chauffage via chaudière FIOUL en bon état. Double vitrage PVC et BOIS. Taxe foncière : 1200 euros. Tout à l'égout. DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210 euros et 5750 euros (données logiciel et non représentatives). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : F / GES : F Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Kévin Moreau vous présente à la vente cette maison Carcagny à vendre, idéalement située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité immédiate de la nationale 13 reliant Caen et Bayeux, cet appartement de type T3 en copropriété est une opportunité parfaite pour un achat maison Carcagny. D'une superficie d'environ 70 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, dont une équipée de WC et la possibilité d'aménager une salle d'eau. En complément, une cour privative et un garage de 25 m² viennent s'ajouter à cette offre. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours, garantissant un loyer mensuel de 620 € grâce à un locataire sérieux. La taxe foncière est de 755 € et les charges de copropriété s'élèvent à 34 €/mois. Ce bien constitue un investissement locatif rare, alliant bonne rentabilité et locataire fiable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

BAISSE DE PRIX ! VUE MER DE L ETAGE ! CENTRE VILLE : immeuble à usage d 'habitation pouvant être divisé en 2 logements indépendants. T 1 : pièce à vivre, cuisine aménagée, salle d'eau; wc. T 3 : pièce à vivre, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, dont 2 en enfilade. Chaufferie-buanderie, douche 'retour de plage'.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

829 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Vienne-en-Bessin (14)

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray. Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes. Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies. Description du rez-de-chaussée La maison propose, sur ce niveau : un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière. À l'étage Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et/ou un WC selon vos besoins. Combles aménageables Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale. Extérieurs Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.932176

iad France - Valérie Maupilier vous présente cette nouvelle exclusive à Bayeux, Calvados (14), dans la région Basse-Normandie. À vendre, cette maison Bayeux à vendre se compose d'un pavillon surélevé avec jardin dans un environnement privilégié. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d’environ 123 m² habitables dispose d’un jardin clos de 590 m², à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau récente, un WC indépendant et une terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une lingerie/chaufferie et une cave à vins. Les atouts de cette propriété incluent : un environnement privilégié et paisible, une maison lumineuse et bien entretenue, un sous-sol complet et grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement, et un emplacement recherché à proximité des commodités. Le jardin clos et arboré de 590 m² est idéal pour profiter des beaux jours. C'est un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 59. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

3 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Vienne-en-Bessin (14)

Maison en Pierre de 125 m² à Rénover Entièrement A 10 min de la mer et 20 min de Caen . Fort Potentiel Description du bien : D'une surface habitable de 125 m², cette maison se distingue par ses murs en pierre et ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. Elle se compose actuellement de quatre chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Ce bien s'adresse aux bricoleurs avertis, aux investisseurs ou à une famille désirant façonner son futur lieu de vie. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 30 MÈTRES DE LA PLAGE - À VENDRE MEUBLÉENous vous proposons à la vente cette CHALEUREUSE maison ARROMANCHES LES BAINS à vendre, d'une surface de 65 m2 avec un grand patio ensoleillé de 40 m2, située au coeur historique d'ARROMANCHES LES BAINS, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Cette maison de bourg familiale, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et à seulement 30 mètres de la plage, est idéale pour vos vacances en famille et permet un accès aux commerces à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour avec rangement, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un salon avec accès au patio, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, dont une offrant une jolie VUE MER, et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménagés en dortoirs.Prêts à poser vos valises ? Cette maison à acheter ARROMANCHES LES BAINS est vendue meublée, sans travaux et à proximité immédiate des plages, permettant de profiter de l'accès direct à la digue pour observer le PORT ARTIFICIEL. Elle n'attend plus que vous.N'attendez plus pour venir la visiter. Cette maison de ville est actuellement louée pour des séjours de courte durée et présente un fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à ses prestations et son emplacement privilégié à 30 mètres de la plage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Honoraires à la charge du vendeur.

L'office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Tilly sur Seulles, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Cette maison ancienne d'environ 96 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent au-dessus. Vous bénéficierez de diverses dépendances, dont une cave, un garage et un atelier, le tout sur un terrain planté et arboré d'environ 2 739 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G, le logement a une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 440 € et 6 060 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 02.31.22.68.81. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Tilly sur Seulles.

À seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer, dans le charmant village de Ver-sur-Mer, je vous propose cette longère en pierre érigée sur un terrain de 505 m². Ver-sur-Mer est un village côtier doté de commerces de proximité, d'une école, d'un cabinet médical et de diverses associations sportives et culturelles. Cette maison VER SUR MER à vendre, âgée de plus de 300 ans, vous séduira par son caractère authentique avec ses pierres apparentes et ses poutres, ainsi qu'un joli jardin à l'abri des regards qui offre un cadre paisible. L'agencement de la maison permet de la transformer en deux gîtes ou chambres d'hôtes. Vous découvrirez une première partie avec une vaste pièce d'environ 36 m² et une mezzanine à l'étage. La seconde partie se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine en chêne massif, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de 4 chambres à l'étage, dont une de plus de 20 m². Les atouts : de beaux volumes, une luminosité agréable, un appentis pour garer votre voiture, un abri de jardin, une terrasse couverte et un réseau d'assainissement collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel 06 81 25 94 78 - Réf.890024.

À saisir : belle maison à vendre au Molay-Littry, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette magnifique ferme de 180m², datant de 1850, se situe au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses 5 hectares de terres attenantes, un ruisseau et un puits, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que l'intérieur comprend une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. Le terrain arboré de 50000m² se transforme en un havre de paix propice à la détente. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Le Molay-Littry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nicolas Criaud - Agent Commercial au 06.82.82.27.57 ou ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

ORPI CAGNY Nouveauté Proche de la mer à DOUVRES LA DELIVRANDE, bus commerces écoles collège à proximité. PROPRIETE D'EXCEPTION 165m2 de 1850 en bon état avec du charme accompagné de dépendances, bâtiments avec un grand parc arboré (possibilité de divisé). Propriété de caractère avec beaucoup de charme d'une surface de 165 m2 avec un parc au cadastre de 4404 M2. La propriété est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, WC. - Au premier étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, cagibi. - Au deuxième étage : palier, deux chambres, une pièce. Sous-sol : chaufferie, une grande pièce, deux caves. Dépendances 140 m2 au sol et un étage, anciennes écuries. Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. A DECOUVRIR PHOTOS INTERIEUR SUR DEMANDE Référence agence : 4484

Maison à rénover entièrement avec jardin à Bény-sur-Mer (Calvados) à vendre. Située à seulement 15 minutes de Caen et à 5 minutes des plages, cette maison traversante exposée plein sud ravira les amateurs de l'ancien et les passionnés de travaux. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de gîte ou de location saisonnière, idéal pour un achat maison Courseulles-sur-Mer. La maison en pierre dispose d'une terrasse plein sud, d'un jardin clos et d'un second jardin attenant parfait pour un potager. L'intérieur à transformer selon vos désirs se compose de : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour avec cheminée à insert - Une salle de bains avec double WC - Un débarras et une cave à vin À l'étage : - Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau. - Un palier pouvant servir d'espace détente ou de bureau. - Un grenier aménageable offrant un potentiel de création d'une quatrième chambre et d'une troisième salle de bains (partiellement prévu). Les atouts : maison à 3 chambres, huisseries récentes en PVC double vitrage, cheminée, espace buanderie en pierre avec chaufferie, garage et combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb). Travaux à prévoir : L'électricité et le système de chauffage doivent être modernisés, ce qui vous permettra de personnaliser cette demeure au charme authentique. Cadre de vie : Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique. Référence agence : peugnet.m20@gmail.com

Propriété ancienne de caractère à proximité de Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, à vendre. Cette gentilhommère en pierre du 17ème siècle, d'une superficie d'environ 230 m², vous séduira par son charme et son authenticité, le tout dans un cadre bucolique. À quelques minutes du centre de Bayeux (14) et de ses commodités, cette maison à acheter à Bayeux bénéficie d'un terrain clos d'environ 6347 m². Nichée derrière un portail en bois, elle ravira les amateurs de pierres anciennes et de grands espaces. Descriptif détaillé :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée de 14 m², grand séjour-salon lumineux de plus de 36 m² avec cheminée insert, local technique, W.C., bureau ou chambre, cave à vin, escalier en pierre.- Au premier étage : palier, couloir desservant quatre chambres (15 m², 12 m², 13 m², 9 m², dont une avec mezzanine), salle de bains avec W.C. de 8 m², salle d'eau.- Au second étage : palier, couloir desservant une grande pièce de 26 m² avec plafond cathédrale, salle de bains avec W.C., chambre de 24 m² avec plafond cathédrale. Extérieurs et dépendances : terrain clos d'environ 5740 m² (exposition sud-ouest), jardin bucolique, dépendance et bûcher.Informations supplémentaires :Mode de chauffage : chaudière fioul, cheminée insert. Production d'eau chaude : chaudière. Assainissement : collectif. Environnement : situé à 5 minutes au sud de Bayeux. Atouts de cette propriété : terrain spacieux, fort potentiel d'aménagement, proximité des commodités de Bayeux, idéal pour un projet familial avec ses 6 chambres, tout en étant dans un environnement champêtre. Prix et informations pratiques : prix de vente à 485.000,00 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur soit 6%) - Taxe foncière : 1664,00 €. Pour plus de précisions, contactez-nous directement. Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux.

À vendre, charmante propriété ancienne en pierre de 206 m² située à Thaon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement positionnée entre Caen, Bayeux et les plages normandes, cette maison atypique allie le charme d'autrefois à des matériaux d'époque de qualité. Située dans un quartier recherché, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à quelques pas, ce qui rend votre quotidien ravi et pratique.Les volumes spacieux et la luminosité abondante offrent un cadre de vie agréable. Les caractéristiques d'époque, telles que les poutres apparentes, les cheminées anciennes et le parquet en bois massif, ajoutent à l’authenticité de cette demeure, idéale pour les véritables amateurs de patrimoine.La propriété comprend une cuisine indépendante entièrement aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, parfait pour des moments de convivialité. Vous disposerez également d'un salon confortable, d’un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse, où se mêlent des matériaux de qualité et une belle luminosité.Le bien est complété par une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage ouvert. Son grenier de 60 m², accessible indépendamment, représente un potentiel d'aménagement considérable : chambres supplémentaires, logement annexe ou atelier.À l'extérieur, le jardin clos et arboré ainsi que la cour vous permettront de profiter des journées ensoleillées et de moments de détente.Cette propriété à acheter à Thaon est véritablement exceptionnelle. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations au 06.66.57.71.58 ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Floriane Boitard (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 775 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date du diagnostic : 20/10/2025Score DPE : 377 kWhEP/m²/anScore GES : 89 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7970,00 € et 10850,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente cette maison à Bayeux, idéale pour un achat accueillant et authentique. Située à environ 20 minutes de Bayeux, à proximité de la commune du Molay-Littry dans le département du Calvados, cette anciennes fermette en pierre du Bessin datant du 19ème siècle est implantée sur un vaste terrain clos de 9500 m². Ce bien, parfait pour une famille ou un projet de tourisme, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 137 m² et offre des possibilités d'agrandissement avec les combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe, une ancienne charreterie avec un grenier à grains. Le bien comprend également des dépendances, dont un bâtiment en pierre avec caves et atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une prairie et d'un verger. Système de chauffage : chaudière à fioul, assainissement individuel avec fosse septique non conforme. Huisseries en PVC double vitrage, toiture en ardoises. Le prix de vente s'élève à 399 500 € (honoraires inclus) et la taxe foncière est de 1060 €. Cette maison Bayeux à vendre est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

iad France - Nadine Salles vous propose une opportunité à ne pas manquer à Fontaine-Étoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de 122 m², située sur un terrain de 948 m², offre un immense potentiel pour façonner votre espace de vie idéal. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, un salon/salle à manger, et une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 80 m², incluant un garage, ainsi que d'un parc paysager qui apporte une touche de verdure à l'environnement. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir afin d'optimiser entièrement la surface et l'emplacement de cette maison Fontaine-Étoupefour à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche des commodités: commerces, écoles, transports en commun, et offre un accès facile aux principaux axes routiers, sans aucune vis-à-vis au sein d'une voie sans issue. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter Fontaine-Étoupefour pour réaliser un projet d’aménagement, cette propriété est faite pour vous ! Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadine Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694.