Achat Maison à Vieux-Ruffec (16) avec terrasse : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

569 500 €

2 005 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 284 m²
• 5 chambres
• 

Vieux-Ruffec (16)

iad France - Albino Machado vous propose: Découvrez ce magnifique domaine d'exception datant de 1800 à Vieux-Ruffec, une propriété hors du commun qui allie élégance, confort et prestige avec son vaste parc paysage et sa piscine extérieure couverte d'un dôme et le tout sur un terrain de 8728 m². En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'authenticité qui s'en dégagent. L'habitation principale de 284m² entièrement rénovée se compose d'une entrée , une salle à manger de 33m² avec poutres, d'un vaste salon de 29m² avec cheminée et boiseries, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central en marbre , une salle de bain luxueuse, 2 WC indépendants . Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme : câble TV, fibre optique, terrain clos, chauffage individuel, stationnement facile avec 4 places de parking couvertes, 2 caves, buanderie, cuisine d'été, ateliers, un grenier aménageable. Sur le domaine, vous trouverez une seconde habitation indépendante de 95 m² louée pour le moment, composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 à rénover, salle d'eau , garage, grenier aménageable, cour . Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves en devenant propriétaire de ce domaine d'exception à Vieux-Ruffec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

119 350 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Vieux-Ruffec (16)

Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé. Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d'eau privative avec douche et WC sani broyeur ; A l'étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petite maison à rénover, idéal pour un projet d'un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré. Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean Saulnier vous propose : **Maison de caractère de 168m² avec vastes dépendances à vendre à Aunac, Charente (16)**. Cette charmante propriété en pierres, située sur un terrain de 2092m², offre de belles possibilités pour un achat maison Aunac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 23m², une salle à manger de 37m² avec cheminée, deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², un bureau de 11 m², une salle de bain de 7m² et un WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'étage se compose de 2 grandes chambres (16 et 21m²), idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand espace de 108m² aménageable selon vos besoins (salle de jeu, chambres supplémentaires, ou chambres d'hôtes). Le sous-sol de 104m² offre un espace de rangement particulièrement fonctionnel, incluant une buanderie/cuisine de 11m², une salle de 46m² (pour le sport, la musique, ou un atelier), un local technique de 8m², une chaufferie de 20m², et une cave en terre battue de 13m² parfaite pour la conservation. À l'extérieur, le terrain de près de 2000m² comprend un puits, une dépendance de 66m² idéale pour un atelier, et une seconde dépendance de 169m² pouvant accueillir matériel volumineux, camping-car ou voitures. Les prestations de cette maison Aunac à vendre sauront vous séduire : connexion fibre optique, chauffage individuel au fuel (avec pompe à chaleur à réviser), et exposition sud pour une belle luminosité tout au long de la journée. Côté environnement, à 800 m se trouvent le bourg, ses commerces, écoles, et un centre de santé. La Charente est également proche pour de belles balades en nature. La N10 est à 5 km, permettant de rejoindre Mansle en 5 minutes et Angoulême en 25 minutes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à acheter à Aunac, Charente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint-Pierre-d'Exideuil - Civray Dans un hameau très calme et agréable, à quelques minutes du centre bourg de Civray et Savigné, construction neuve et encore jamais habitée de 2025. Sur un terrain de 675m², maison récente composée d'une entrée sur séjour/salle à manger lumineux, cuisine ouverte et aménagée, un grand cellier/buanderie, coin nuit avec 3 chambres, wc séparés et grande salle d'eau. Une terrasse donnant sur un jardin bien exposé vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ou création de carport. Conduit existant pour installer un poêle à granulé dans le séjour. Prix de vente : 179 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge de du vendeur). DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison rénovée à Civray, Vienne (86) – 4 chambres, 116 m² habitables + grand sous-sol et jardin de 370 m². A ne pas manquer, cette maison située dans un secteur prisé, proche du centre, allie confort et modernité. Elle se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon-séjour spacieux de 32 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon carrelé équipé d'un store électrique. La cuisine aménagée de 13 m² est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Vous trouverez également 4 chambres confortables (entre 11 et 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le grand sous-sol, divisé en deux espaces, permet le stationnement de deux véhicules, un atelier, un débarras et une cave. Vous pourrez profiter des terrasses carrelées et d'un jardin clos et arboré de 370 m², facile à entretenir. Les prestations de qualité incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, une toiture refaite en 2021 avec des panneaux solaires, des volets roulants électriques et des menuiseries PVC oscillo-battantes. La maison dispose d'une baie vitrée récente, d'un store extérieur électrique, d'un adoucisseur d'eau et d'une porte de garage motorisée. Un budget est à prévoir pour une remise au goût du jour (cuisine, peinture...). Cette maison à vendre à Civray est idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un cadre agréable. Cette annonce référence 287332 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 126 500,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 18/09/2024. Score DPE : 200 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1770,00 € et 2460,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur pour cette maison à acheter à Voulême, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg pittoresque, cette maison offre 80 m² habitables et un magnifique terrain de 2 360 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain comprend un jardin de 460 m² ainsi qu'un bois privé de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié. Un grand hangar est également présent pour stocker du bois ou aménager en espace de rangement. Un charmant chemin piéton permet de rejoindre la Charente en quelques minutes. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec un insert, deux chambres donnant un accès direct au jardin, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Le garage attenant et le grenier accessible depuis la cuisine offrent des possibilités supplémentaires. L'intérieur peut être rénové selon vos envies, tandis que la façade, récemment ravalée, constitue un atout pour l'extérieur. Cette maison Voulême à vendre est à proximité de Civray et Ruffec, offrant toutes les commodités : gare, écoles et commerces. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce, référence 325476, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 101 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025. Score DPE : 410 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490,00 € et 3430,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

1 924 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Vieux-Ruffec (16)

Cette maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, représente une occasion unique pour un achat maison Ruffec. Avec ses 131 m², ce pavillon de plain-pied garantit espace et confort pour toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie, un garage, un carport et une terrasse complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes de domotique, d'un portail électrique et d'un interphone pour un maximum de sécurité et de confort. Situé au calme sur un terrain de 1510 m², ce bien allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité!

iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de plain-pied en pierre - Rénovée en 2013 - Située à Taizé-Aizie, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes.À vendre, cette charmante maison en pierre, habitable immédiatement, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec écoles et commerces à 5 minutes, et Ruffec à seulement 10 minutes.L'intérieur (56 m2) se compose d'un séjour lumineux de 13 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace.À l'extérieur, un terrain de 2528 m2 orienté plein Sud dispose d'une terrasse de 31 m2, parfait pour vos projets. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'un grand garage et un parking pouvant accueillir un camping-car.Côté technique, l'assainissement est conforme et les diagnostics révèlent l'absence de termites et d'amiante.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par messagerie ou téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 226 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Baudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542.

Saint Claude - Clare Rogers, agent immobilier local, vous propose cette magnifique maison à vendre à SAINT CLAUD, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette demeure du XVe siècle dispose d'un jardin intérieur et d'une grange indépendante. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, la maison conserve de nombreux éléments d'origine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée carrelée, des placards en bois et un accès au jardin à l'arrière. Le salon, décoré avec soin, est doté d'une cheminée et de deux portes-fenêtres qui ouvrent sur le jardin. La grande salle à manger, également carrelée, est équipée d'un éclairage, de placards encastrés et d'une cheminée. Ce niveau dispose également de toilettes et d'une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, accessible par un escalier d'origine, vous trouverez une bibliothèque avec étagères, une grande cheminée et une porte menant à une terrasse surplombant le jardin. La maison se compose de trois chambres, dont deux doubles et une plus petite, ainsi qu'un grand couloir et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez la vaste cour arborée, les dépendances de rangement, la terrasse couverte et un jardin bien entretenu. Une grange, avec sa toiture récemment refaite, complète cette propriété, qui a également bénéficié de travaux de toiture. Les fenêtres ont été préservées dans leur état d'origine, avec certaines équipées de double vitrage. Cette maison à acheter à SAINT CLAUD est prête à accueillir votre famille, située à proximité d'Angoulême, Confolens et Chasseneuil.

À vendre à Alloue, Charente (16), une superbe maison récemment rénovée offrant 4 chambres, un garage et un jardin. Située dans le village, cette maison est proche des commerces et des services, idéale pour un achat maison Alloue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de style rétro, entièrement équipée, ouvrant sur un coin repas ou un bureau. Un vaste salon avec parquet et poutres apparentes donne accès à une terrasse latérale qui surplombe le jardin. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau, une buanderie dotée d'une pompe à eau pour le puits du jardin, et un grand garage avec un atelier. À l'étage, quatre grandes chambres au parquet d'origine, dont deux avec portes-fenêtres menant à un balcon avec vue sur le village, ainsi qu'une salle de bains de style rétro et un couloir avec rangements. À l'extérieur, le jardin clos, entourant la maison, est agrémenté d'arbres matures, d'un puits et d'une grande terrasse couverte parfaite pour recevoir. La maison, raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une installation électrique neuve et de double vitrage. Située près de Confolens et Champagne Mouton, avec toutes les commodités, cette maison à acheter à Alloue est une opportunité à ne pas manquer.

86400 CIVRAY – CENTRE BOURG – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 185,5 M² – 5 CHAMBRES – 3 SALLES DE BAINS + 3 WC – FIBRE – TERRASSE EXTÉRIEURE AMÉNAGÉE – TERRAIN DE 183 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Civray, dans le centre bourg et proche de toutes les commodités, une maison de ville rénovée d'une surface habitable de 185,5 m² comprenant 5 chambres et trois salles de bains et 3 toilettes. Vous trouverez sur la propriété une terrasse aménagée avec une petite dépendance au fond. Le terrain, lui, fait 183 m² et est entièrement clos. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (6,48 m²). - Une cuisine (24 m²) où se trouve l'escalier central. Vous y trouverez un accès sur la terrasse. - Un salon (23,53 m²) avec sa cheminée. - Une buanderie (13,5 m²) avec un accès aux combles. À l'étage : - Un palier avec l'escalier central. - Une première chambre (23,5 m²). Vous y trouverez une salle d'eau (4 m²) privative avec une douche, un meuble vasque et un toilette. - Une salle de bains (4,82 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviette et un toilette. - Une seconde chambre (12,27 m²). - Une troisième chambre (13,56 m²). Au 2e étage : - Un palier (11,5 m²) avec l'escalier central. - Une quatrième chambre (15 m²). - Une troisième salle de bains (11 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un toilette. - Une cinquième chambre (15,7 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie. - La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Civray, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

16510 – VERTEUIL-SUR-CHARANTE - MAGNIFIQUE MAISON CHARÀNTAISE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAUEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Verteuil-sur-Charente à vendre. Idéalement située au cœur du village pittoresque de Verteuil-sur-Charente, célèbre pour son château et son ambiance authentique, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses belles prestations.Dès l'entrée, un sas vous accueille et mène à un couloir traversant qui dessert un vaste salon salle à manger chaleureux, un wc, une cuisine lumineuse équipée ouvrant sur une charmante cour intérieure et un patio intimiste, parfaits pour des repas en extérieur.Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée et une buanderie pratique.À l'étage, un superbe escalier en bois mène à trois grandes chambres et deux salles de bains entièrement rénovées. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies.Atout supplémentaire : la maison dispose d'une magnifique cave voutée de 30m2, idéale pour conserver vins et produits locaux.La maison est équipée d'un double vitrage pour un confort optimal.À l'extérieur : une terrasse surélevée permet de profiter des beaux jours, et dans la cour intérieure, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le château, offrant un cadre unique.Vivre à Verteuil, c'est s'offrir un quotidien bercé par la douceur d'un village préservé, où le château et ses ruelles veillent sur les ruelles pavées, les petits commerces et la vie paisible au bord de la Charente.N'attendez plus pour votre achat maison Verteuil-sur-Charente ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

627 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Vieux-Ruffec (16)

A vendre:Maison ancienne proche Ruffec:Située dans la commune Les Adjotsà proximité de Ruffec, découvrez cette magnifique maison datant des années 1850, offrant une superficie habitable d'environ 255M². Partiellement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à de beaux volumes.Le bien se compose de deux maisons communicantes à l'intérieur, issues d'une ancienne grande maison, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.5 chambres :2 cuisines équipées aménagées :2 salle d'eau :2 salons :Chauffage central au fioul.À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, dont des granges, ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain non attenant, d' environ 10.000M² offre de l'espace pour vos projets extérieurs, jardinage ou loisirs.Idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîtes.N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

À vendre à Montjean (16240), à seulement 10 minutes du centre-ville de Ruffec dans le département de la Charente, maison de campagne spacieuse de 126 m² habitables. Cette propriété, idéale pour un achat maison Ruffec, dispose de 5 chambres, ainsi qu'un garage et un atelier d'artisan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée de 23 m², un salon de 18 m², une cuisine aménagée, deux chambres de 14,5 m² et 10 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, on trouve deux chambres d’environ 10 m² chacune, séparées par une cloison, ainsi qu'une cinquième chambre ou bureau de 9 m². Le garage attenant mesure 28 m² et dispose également d'un WC. Profitez d'une cuisine d'été de 19 m² et d'un atelier d'artisans de 49 m² avec un grenier aménageable de 66 m². Un jardin non attenant de 387 m² se trouve à 200 m de la maison. Les huisseries sont en double vitrage PVC et ont été installées en 2022, tout comme le ballon électrique et la chaudière à granulés. Des travaux de mise aux normes de l’assainissement et un rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Taxe foncière : 674 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Ruffec et pour un accompagnement professionnel, contactez Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par email à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Kévin Gasnier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850574666. MANDAT n° 437934 - Prix de vente : 85 000 euros HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur (6,25 % TTC). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : grande maison de caractère à Condac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible et naturel, avec une vue imprenable sur le fleuve Charente. D'une superficie d'environ 375 mètres carrés, cette maison spacieuse est située dans un environnement calme tout en étant proche de la ville dynamique de Ruffec, où se trouvent commerces, professionnels de santé et services éducatifs allant de la Maternelle au BTS. Condac bénéficie d'un accès facile à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 40 minutes et Poitiers en moins d'une heure. Avec sa gare à proximité, vous pourrez également voyager à Paris en trois heures et à Bordeaux en une heure et demie. Cette localité est idéalement située près du parc d'attractions du Futuroscope, très fréquenté par les visiteurs.Pour ceux qui préfèrent les activités en pleine nature, le village est doté d'une base de loisirs au bord du fleuve Charente, où les enfants pourront profiter d’une plage. Des activités de canoë et de pêche sont également disponibles, tout comme de belles promenades à pied ou à vélo.La maison dispose de grands espaces de vie, avec terrasses et piscine couverte et chauffée, parfaits pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. Le terrain de 3500 mètres carrés est agrémenté de massifs et d'arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Condac comprend également des citernes de récupération des eaux pluviales, un grand abri de jardin et un double garage.L'intérieur se compose de 12 pièces, dont 7 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse, l'accueil d'amis ou la création d'un gîte. La cuisine est moderne et fonctionnelle, le séjour spacieux favorisant des moments conviviaux. En termes de confort, la maison offre plusieurs atouts : arrière-cuisine, 2 salles d'eau, 3 WC, dressing et cave. Pour un chauffage efficace, elle est équipée de deux inserts ainsi que d'une chaudière au fioul avec production d'eau chaude, permettant une future installation d'une pompe à chaleur. Tous les aspects de cette propriété sont pensés pour le confort et la durabilité, incluant des menuiseries en double vitrage et une fosse toutes eaux aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 142. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente une maison de 6 pièces de 103 m² située à Chassiecq, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne à rénover est idéale pour un projet de gîte ou comme maison familiale. Sur un terrain de 2 200 m², elle offre un séjour lumineux, plusieurs chambres et des espaces modulables selon vos projets. Un atelier et une dépendance ajoutent au potentiel de cette maison Chassiecq à vendre, permettant de créer un logement indépendant. Le terrain spacieux offre également la possibilité d'aménager un jardin, un potager ou une terrasse pour profiter de l’extérieur. Des travaux de chauffage, d'assainissement et d'isolation sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser votre future maison à acheter à Chassiecq selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier.

Alloue, magnifique maison moderne de 156 m² avec 3 chambres, grange et jardin arboré de 4 662 m². Elle bénéficie d'une allée privée avec de nombreuses places de parking et est entourée d'un terrain privé avec ruisseau à l'arrière de la propriété. Construite dans les années 80, elle comprend un grand hall d'entrée carrelé avec rangements. Elle comprend également un magnifique espace salle à manger et salon avec poutres apparentes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte qui s'étend sur la majeure partie de la maison. La cuisine moderne entièrement équipée comprend également trois chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante neuve et une autre grande salle de bains. Une salle de jeux ou salle de sport avec jacuzzi, toutes attenantes, sera intégrée à la maison. Depuis le hall, un escalier descend vers un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, une chaufferie avec fioul et poêle à bois, et deux autres pièces de rangement. Le jardin, en partie gazonné et arboré, comprend une grande grange pouvant servir de commerce ou d'atelier, ainsi que deux autres parties pouvant servir d'atelier et de réserve. La maison est située juste à l'entrée du village, à proximité des commodités : Champagne Mouton, Civray, Confolens avec son hôpital, ses commerces et ses restaurants. Un bar et une boutique sont accessibles en quelques minutes à pied.

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Charmante maison de village, située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien aux nombreux atouts mérite d'être visité sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul, deux grandes chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une chambre et deux greniers aménageables vous attendent. Au sous-sol, une cave voûtée complète ce bien. Les plus : confort avec 2 chambres et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, greniers aménageables pour des pièces supplémentaires, abri de jardin, cave et dépendances pour le stockage, un joli jardin avec un puits et la proximité immédiate des commodités. CARACTÉRISTIQUES : Superficie maison : 88 m2, Superficie terrain : 491 m2, Assainissement : tout à l'égout, DPE : F / GES : D, Huisseries : double vitrage PVC, Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul, Eau chaude : ballon électrique, Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries. Les villages de notre belle région du sud de la Vienne sont renommés pour leur cadre de vie agréable et leur accès à la nature. Profitez de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre située à Ruffec, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville spacieuse offre environ 172 m² de surface habitable, avec un garage et un jardin clos et arboré d'environ 640 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au sous-sol entièrement aménagé, vous trouverez une chambre, une cuisine avec cellier, un bureau, une chaufferie équipée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, accessible par un accès intérieur et extérieur, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une cuisine avec accès à la véranda et un WC indépendant. Équipements modernes et confortables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau, et raccordement au tout-à-l'égout. Profitez également d'un jardin fleuri et arboré, sans travaux à prévoir, cette maison habitable immédiatement est idéale pour un projet de vie clé en main. Cette annonce, référence 314778, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lucylle Multeau (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix de vente : 178 000 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/09/2025 avec un score DPE de 150 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Visitez le site Géorisques pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien.

Magnifique propriété de charme au cœur de la nature – Proche rivière Charente Amoureux de calme, d'espace et d'authenticité, cette propriété unique et atypique saura vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Située à quelques minutes à pied de la rivière Charente, dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur environ 8 700 m² de terrain, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de sérénité. ° Maison principale – 136 m² (rénovée avec goût) Maison d'habitation atypique, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort : Cuisine aménagée et équipée de 13 m², avec gazinière Godin Salon chaleureux de 37 m² avec poêle à bois Salle à manger de 20 m² Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier mezzanine Trois chambres de 10 m², 14 m² et 26 m² WC supplémentaire ° Gîte ou seconde maison – 112 m² Idéal pour un projet de location touristique, maison d'amis ou activité indépendante : Pièce de vie de 36 m² Cuisine de 15 m² Salle d'eau avec WC À l'étage : Chambre de 20 m² Grande pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau…) ° Dépendances Grange attenante d'environ 80 m² Écurie pouvant accueillir deux chevaux, avec deux boxes démontables ° Extérieurs & prestations Un extérieur soigné et parfaitement exposé, au cœur de la nature : Jardin calme et verdoyant Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure Piscine avec pool house Douche italienne extérieure et WC Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air Situation géographique Idéalement située à mi-chemin entre Ruffec (16) et Civray (86), à seulement 8 minutes des commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. ° Une propriété rare, originale et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cédric Porcheron vous propose à la vente une maison à Saint-Claud, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres d’environ 180m² est située sur un terrain arboré d'environ 20894m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec coin salon et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec suite parentale et d'un WC. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy idéal pour la lecture ou la détente, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un WC avec espace buanderie. Vous apprécierez également la cuisine d'été extérieure équipée d'un four à pain d'origine et la terrasse attenante. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison dispose de double vitrage en bois, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un poêle à bois dans le séjour et de radiateurs électriques à l'étage. La fosse septique doit être contrôlée. Ce bien est enrichi de nombreuses dépendances : un cellier avec cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux et piscine, ainsi qu'une seconde grange de 261m² avec large ouverture et une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare avec des chênes truffiers, une vigne, des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette maison Saint-Claud à vendre, pleine de potentiel, saura vous séduire par ses volumes et son environnement exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations.

Maison à acheter à Benest, Charente, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 22m², d'une grande chambre de 13.56m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une pièce mansardée de 9.85m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau en cours de création et une seconde chambre de 15.82m² avec placards également. La maison vous permet d'aménager une cuisine selon vos goûts, et les matériaux pour la salle d'eau et le WC à l'étage sont déjà fournis. En prime, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une consommation d'énergie réduite, avec une facture électrique d'environ 53 €/mois. Les volets électriques couvrent l'ensemble de la maison, et l'isolation des combles est récente. Bien qu'il faille prévoir certains travaux, cette maison bénéficie d'un terrain de 944m², d'une terrasse close, et d'un bâtiment d'environ 100m² au sol, idéal pour du stockage ou un atelier. Annonce référence 321998 présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 85 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Verteuil-sur-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable en pleine campagne, tout en étant proche des écoles et crèches. La ville de Verteuil-sur-Charente, réputée pour son charme authentique, se distingue par son château majestueux et son environnement verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. L'extérieur de cette maison comprend une terrasse ensoleillée, un balcon avec vue sur un jardin paysager ainsi que des places de stationnement. La propriété, de style mas provençal, affiche une façade enduite, une structure en parpaing, une toiture en tuiles canal et des menuiseries en double vitrage. Sur une surface habitable de 370 m², vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée et bar, une grande cuisine équipée avec son arrière-cuisine, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que 7 chambres avec salles de bains privatives. L'aménagement intérieur inclut 8 toilettes et 2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, avec des sols en carrelage et en parquet. L'isolation sous comble est de qualité et les installations électriques ont été récemment mises à jour, garantissant un confort optimal. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Verteuil-sur-Charente, contactez votre conseiller SAFTI, Loïc DURAND, au 06 78 50 18 65 ou par e-mail à loic.durand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 834 022 667.

iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette confortable et lumineuse maison familiale de plain-pied de 115m² environ sur sous-sol total semi enterré. Entrez sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin arboré de 2000m² environ. Du coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (11,12 et 15m²) et d'un bureau , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc . Le sous-sol total pourra avoir plusieurs fonctions : garage, buanderie, cellier, atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'ouvertures en double vitrage. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Albino Machado vous propose : **Maison à Acheter Saint-Macoux avec Jardin Arboré**Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Macoux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Construite en 1974, cette maison de plain-pied combine confort et commodités dans un cadre de vie paisible. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger lumineux de près de 40 m², parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, dotée d'une séparation, facilitera la préparation de vos repas. Côté nuit, trois grandes chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau viennent compléter les espaces de vie de cette magnifique maison à vendre à Saint-Macoux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées et d'un grand jardin arboré de plus de 2000 m², parfait pour le jeu des enfants ou même pour réaliser un potager. Parmi les nombreux atouts de cette maison Saint-Macoux à vendre, vous trouverez un garage pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'une buanderie/chaufferie pratique. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Macoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Pour des informations sur les risques attachés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

5 personnes déjà intéressées

98 500 €

684 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Vieux-Ruffec (16)

Maison à vendre à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Dans le centre bourg, à proximité de toutes commodités et écoles, cette maison de ville entièrement rénovée offre une surface habitable de 144 m². Elle comprend 4 chambres, une cour intérieure, un garage et des combles aménageables. Ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48,5 m² avec cuisine aménagée, de WC indépendants et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un palier menant à une salle d'eau, ainsi qu'à trois chambres de différentes tailles. Le 2e étage propose une quatrième chambre et un espace à aménager. À l'extérieur, une cour intérieure et une terrasse en hauteur viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage et la maison est raccordée à la fibre optique. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à acheter à Civray est à visiter rapidement.

À moins de 10 minutes de Civray (86), cette maison à vendre à Saint-Gaudent est idéale pour un projet familial. Établie sur un terrain clos de 3 230 m2, elle nécessite des travaux de toiture, d'assainissement, d'isolation et de chauffage, mais sa structure est saine. L'agencement intérieur est fonctionnel et en bon état, ce qui permet une rénovation rapide. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une vaste entrée, un séjour agrémenté d'une véranda de 26 m2, une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des wc. Un accès à l'étage est possible par un escalier extérieur, en plus de l'intérieur. Le terrain comprend deux entrées indépendantes, une terrasse couverte et un garage de 30 m2 avec carport. Cette maison à acheter à Saint-Gaudent promet d'être une belle demeure de caractère pour ceux qui souhaitent s'engager dans des travaux de rénovation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : une magnifique longère lumineuse à Limalonges, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette maison Limalonges à vendre est idéale pour un premier achat ou une installation familiale au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie ouverte, avec son salon chaleureux, sa salle à manger accueillante et sa cuisine équipée d'un insert, parfaite pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique et des WC séparés. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'une dépendance pour atelier ou rangement, ainsi qu'un garage indépendant. Cette maison allie charme authentique, espaces généreux et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limalonges : prenez contact au 06 32 95 34 11 ou par e-mail pour visiter et découvrir tous les atouts de cette propriété.